在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房屋維修工程合同協(xié)議書(shū)篇一

施工單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

淮安市淮海南路71號(hào)水管維修工程,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)合本工程的具體情況,，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則,，經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂本合同,。

第一條 工程項(xiàng)目

(一)工程地點(diǎn)： 淮安市淮海南路71號(hào)

(二)工程內(nèi)容： 水管維修

(三)承包方式： 包工包料

第二條 工程造價(jià)為人民幣 壹仟伍佰元

第三條 合同工期

1.雙方商定總工期 1天。

開(kāi)工日期： 20xx 年 11 月 6 日,，竣工日期： 20xx 年 11 月 6 日

2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延,。

①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、火災(zāi),、地震)等造成的停工。

②因設(shè)計(jì)圖紙修改,，增加了工程量，而受影響時(shí),。

③因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí),。

④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款,，而受影響時(shí)。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開(kāi)工前五天，交出施工場(chǎng)地和接通施工水源,、電源時(shí)。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收

(二) 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算，

(三) 屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目,，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ),。

第五條 材料設(shè)備供應(yīng)

(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌,、型號(hào)采購(gòu)。

(二) 材料設(shè)備附有出廠合格證明,，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。

第六條 付款方式

工程完成后,，由甲方驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后付款。

第七條 責(zé)任范圍

(一)甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電,、道路暢通;

2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作;

3,、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。

(二)乙方責(zé)任：

1,、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工,、按時(shí)完工、交付使用,，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量,、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

① 承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題,，后果自負(fù),。

② 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無(wú)條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理,，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù),。

③ 乙方施工期間損壞原有建筑物,、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。

2,、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu),，保管工作：

3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾,，工程施工結(jié)束后,，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。

第八條 其它事項(xiàng)

(一)合同簽訂后,，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：

1,、經(jīng)雙方充分協(xié)商,，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”

2,、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙,、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后,，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;

3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí);

(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方停工的誤工損失;

(四)合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力,。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。協(xié)商無(wú)效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決,。

(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效,。

第九條 本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份,，均具有同等效力。

甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

房屋維修工程合同協(xié)議書(shū)篇二

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就 房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

1,、工程名稱： 房屋維修工程。

2,、工程地點(diǎn)： ,。

3,、工程范圍：本工程涵蓋 房屋部分住宅樓屋面,、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見(jiàn)附件：《甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單》。

4,、合同工期：開(kāi)工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日,，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間,。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

二,、工程服務(wù)形式

包工、包料,、包工期、包質(zhì)量,。

三、結(jié)算方式

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),，甲、乙雙方依據(jù)北京市20 年定額進(jìn)行結(jié)算,，確定工程總造價(jià)。

甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后,。

四,、工程總價(jià)

暫定為人民幣 萬(wàn)元(最終以甲,、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)),。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn),。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

六,、工程款支付

1、工程款支付方式為支票,。

2、合同簽訂且乙方正式開(kāi)工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30%的工程款,。

3,、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告,，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。

4,、乙方維修過(guò)的部位經(jīng)過(guò)一個(gè)雨季過(guò)后，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于20 年 月 日前向乙方支付至結(jié)算值的95%,。

5、剩余5%工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將保修金余額無(wú)息返還給乙方,。

6、甲方每次付款的同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,。

七、保修

1,、自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期為5年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算,。

2、工程保修金為工程款的5%,，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還,。

3,、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5,、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄,，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話,，以便通知乙方進(jìn)行維修,。

乙方保修負(fù)責(zé)人姓名： 聯(lián)系電話：

通訊地址： 郵政編碼：

八,、違約責(zé)任

1,、乙方逾期開(kāi)工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,，每逾期一日,，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5‰的違約金,，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng),，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。

3,、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失,。

4,、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的,，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利,。

5,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。

6、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金,，

九、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn),。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

十,、施工責(zé)任

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工,。

2,、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹(shù)木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3,、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工,，保質(zhì),、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通,、聯(lián)系,，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾,、保證,、函件,、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求,。

5,、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,。

6,、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

7,、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗(yàn)及監(jiān)督,，為檢查,、檢驗(yàn),、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用,。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則，甲方有權(quán)解除本合同,。

10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn),、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

十一,、其它

1,、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表,、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn),、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認(rèn)可。

2,、如涉及工程量的確認(rèn),，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可,。

3、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交該維修工程所在地人民法院解決。

甲方： 乙方： (蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

(簽字) (簽字)

授權(quán)代表：×× 授權(quán)代表：×××

(簽字) (簽字)

年月日：

房屋維修工程合同協(xié)議書(shū)篇三

發(fā)包人： 承包方： 住所： 住所：

電話： 電話：

1,、工程地點(diǎn)： ,。

2、工程內(nèi)容及做法： ,。

3、工程承包方式：包工包料,。

4,、工程期限： 天，開(kāi)工日期： 年 月 日,，竣工日期 年 月 日。

5,、發(fā)包人義務(wù)：

(1)開(kāi)工前 天，為承包人進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件(包括：搬清室內(nèi)家具,，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則);

(2)提供施工期間的水源、電源,。

(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,。

(4)不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。

(5)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收。

6,、承包人義務(wù)：

(1)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防水規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程,。

(2)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

(3)保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道

(4)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施行工現(xiàn)場(chǎng)。

7,、工程變更：工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)一致簽訂書(shū)目變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

8、合同工程款：本合同工程為rmb：￥ ,，(大寫(xiě)) ,。

9、付款方式：雙方約定按經(jīng)下方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

2、工程驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人，發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)間時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款。

10,、附則：

(1)本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

(2)本合同壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效,。

發(fā)包人(簽字)： 承包人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋維修工程合同協(xié)議書(shū)篇四

甲方：_________________乙方：_________________

甘溪衛(wèi)生院,，將對(duì)綜合辦公樓修繕，經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),，就門廳吊頂及室內(nèi)粉刷等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：_________________

第一條維修項(xiàng)目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

維修項(xiàng)目：________________

_l,、門廳吊頂;

2,、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙;

3、安裝塑鋼窗防護(hù)網(wǎng);

4,、更換防盜門、電器,、線路安裝;

5、走道及梯間地面貼地板磚;

6,、其它零散工程,。

維修要求：_________________

1、乙方在維修動(dòng)工之前,，材料進(jìn)場(chǎng)須通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，保證合格產(chǎn)品，方能施工,。

2、乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)工程任務(wù)，要求清除原墻面涂料,，滾刷乳膠漆,，保證平整、結(jié)實(shí),、牢固、美觀,，達(dá)到合格工程,。

4,、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé),，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用,，乙方維修正常交工后,，在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的,，屬于乙方責(zé)任。

第二條維修付款方式

l,、甲方在乙方完工后，驗(yàn)收合格,，一次性付清全部工程款。

2,、在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費(fèi)用,，按實(shí)際施工量的現(xiàn)行市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)決算,。

第三條合同期限

合同有效期為年月日至年月日。本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________(蓋章)

乙方：_________________(蓋章)

房屋維修工程合同協(xié)議書(shū)篇五

甲方： ?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：?

法定代表人：?

電話/傳真：

乙方(承包方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 住所：

法定代表人：?

電話/傳真：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、行政法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，就甲方房屋維修事項(xiàng)達(dá)成本合同,，以資共同信守,。

一,、工程概況

1、工程名稱：e棟廠房基建裝修合同

2,、工程地點(diǎn)：福永鳳凰村華倫科技園

3、工程內(nèi)容：e棟廠房隔墻,、制作地坪漆

4,、工期： 20xx 年 9月 16日至 20xx年 9月 30日，( 9月22號(hào)彩鋼板全部安裝完工;9月30號(hào)磚墻部分竣工)包括法定節(jié)假日,、返工等時(shí)間(若工期未完成,，除特殊情況外，超出日期按照每日總款的0.01%扣除),。

二、工程承包方式

包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量。

三,、工程總價(jià)：(預(yù)算明細(xì)見(jiàn)附件)

1、￥ 123500元(大寫(xiě)： 壹拾貳萬(wàn)叁仟伍佰元);

2,、￥21649元(大寫(xiě)： 貳萬(wàn)壹仟陸佰肆拾玖元);此項(xiàng)工程已做好。

四,、結(jié)算方式

甲乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量進(jìn)行驗(yàn)收，工程量以甲乙雙方

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗(yàn)提供便利條件。對(duì)甲方提出的問(wèn)題,，乙方應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方同時(shí)對(duì)工程驗(yàn)收，驗(yàn)收后以雙方簽字為準(zhǔn),，在竣工驗(yàn)收時(shí),，對(duì)甲方確認(rèn)尚未修復(fù)的工程問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

六,、工程款支付

1,、合同簽訂且乙方開(kāi)工后三日內(nèi),，甲方支付乙方預(yù)定工程總造價(jià)30%的工程款,，合計(jì)人民幣￥37050元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)柒仟零伍拾元)。

2,、施工至彩鋼板隔墻完畢后,，甲方支付乙方工程總造價(jià)50%的工程款，合計(jì)人民幣￥61750元(大寫(xiě)：陸萬(wàn)壹仟柒佰伍拾元),。

3,、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格交付使用后十五日內(nèi)乙方向甲方提交結(jié)算報(bào)告，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后向乙方支付結(jié)算值的15%。合計(jì)人民幣￥18525元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)捌仟伍佰貳拾伍元),。

4、前份合同內(nèi)有部分基建工程已經(jīng)制作完畢(具體事項(xiàng)見(jiàn)附件),，合計(jì)人民幣21649元,，同施工完工后驗(yàn)收合同后尾款一起支付,。

3,、剩余5%工程款留作保修金，合計(jì)人民幣6175元(大寫(xiě)：陸仟壹佰柒拾伍元),。

七,、保修

1、自乙方維修工程完工后,，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期為1年,，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算,。

2、工程保修金為工程款的5%,，保修期屆滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還,。

3,、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)保證按到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題,，乙方應(yīng)在接到甲方現(xiàn)預(yù)留保修責(zé)任人的書(shū)面通信地址和電話,，以便通

乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：李炳勝

聯(lián)系電話：

通訊地址：深圳市寶安區(qū)福永鳳凰村a70-101室

郵編：518103

八、違約責(zé)任

1,、乙方逾期開(kāi)工,、逾期竣工或逾期行其他義務(wù)的,，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)預(yù)定工程總造價(jià)5%的違約金;任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次),，延遲履行的，甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方以乙方退場(chǎng)后結(jié)算,。

3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方一切損失。

4,、因乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,，或與合同約定不符的，不論工程是否驗(yàn)收合格,、交付使用或超過(guò)保修期，均自甲方通知之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠償權(quán)利,。

5,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則,。甲方有權(quán)解除合同,。

6,、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng),。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)合同預(yù)定價(jià)款10%的違約金;如該違約賠償金不足彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)乙方還應(yīng)賠償所受到的損失,。

九、安全施工

1,、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全施工措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任及因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,。

2,、乙方施工人員的人生安全由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程有關(guān)的一切保險(xiǎn),，凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

十,、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電與便利，并負(fù)責(zé)與有關(guān)部門協(xié)調(diào),，乙方按施工工藝施工。

2,、乙方在施工要保護(hù)好廠區(qū)的花草樹(shù)木,，如有投訴或損壞物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方工程款中扣除,。

3、乙方指派李炳勝(身份證：4409248 聯(lián)系方式：)為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)保量按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,，并負(fù)責(zé)與乙方溝通、聯(lián)系,，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證,、簽字、確認(rèn)等均視為乙方行為,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方嚴(yán)格按甲方確認(rèn)的施工方案以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。

5,、工程竣工驗(yàn)收合格后交使用前,，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,。

6、乙方在維修前,，必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。否則,，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方應(yīng)付乙方工程款中扣除。

7,、在施工中，乙方隨時(shí)接受甲方代表及委派人員的質(zhì)量檢查,、驗(yàn)收及監(jiān)督,，為檢查,、驗(yàn)收、監(jiān)督提供方便條件,，并按甲方代表及委派人員要求返工、修改,，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用,。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù),，(指按法律法規(guī)規(guī)定須報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)費(fèi)用,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9,、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與甲方保持良好的溝通,，避免發(fā)生糾紛,，如因乙方原因與維修的甲方產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

10,、乙方在維修施工中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),、物品，不得破壞施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備;在維修過(guò)程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

十一,、附則

1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn),，相關(guān)的確認(rèn)需甲方代表確認(rèn)并加蓋公章后生效。

2,、如涉及到工程量的確認(rèn),，必須經(jīng)甲方代表,、 乙方代表 共同會(huì)簽，并加蓋甲方 合同 章后生效,。

3,、甲乙雙方確認(rèn)的預(yù)算書(shū)、結(jié)算書(shū)和甲乙雙方監(jiān)理人員共同簽字的 結(jié)算書(shū) 作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同一式 貳 份,，甲方執(zhí) 壹 份,，乙方執(zhí) 壹份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5,、未盡事宜或合同履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不了的，由該維修工程所在地人民法院解決,。

簽字蓋章：

甲方(蓋章)：

法定代表人(或授權(quán)代表人)簽字：

開(kāi)戶銀行：

銀行帳號(hào)：

乙方(蓋章)：

法定代表人(或授權(quán)代表人)簽字：

開(kāi)戶銀行：

銀行帳號(hào)：

年月日：

房屋維修工程合同協(xié)議書(shū)篇六

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱： 維修工程,。

2,、工程地點(diǎn)：

3,、工程范圍：本工程涵蓋入損維修等工程,。

4、合同工期：開(kāi)工日20xx年 月 日,，竣工日20xx年 月 日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工,、配合施工的等待時(shí)間,。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期,。

二、工程服務(wù)形式

包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,。

三、結(jié)算方式

甲,、乙雙方技術(shù)人員就需要維修部位及工程量,，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,，工程量以甲,、乙雙技術(shù)人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),，甲、乙雙方依據(jù)河北省20xx定額進(jìn)行結(jié)算,，確定工程總造價(jià),。

甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章標(biāo)價(jià)的工程量清單,，作為合同附件附后,。

四,、工程總價(jià)

暫定為人民幣 萬(wàn)元(最終以甲,、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,，對(duì)甲方提出的問(wèn)題,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格以雙方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí),，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

六,、工程款支付

1,、工程款支付方式為支票。

2,、合同簽訂且乙方正式開(kāi)工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30%的工程款。

3,、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告,，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%,。

4,、乙方維修過(guò)的部位經(jīng)過(guò)一個(gè)雨季過(guò)后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于20xx年 月 日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。

5,、剩余5%工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將保修金余額無(wú)息返還給乙方,。

6,、甲方每次付款的同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,。

七,、保修

1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期為2年,，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算,。

2,、工程保修金為工程款的5%,，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。

3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如用戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5,、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,，做好回訪記錄,，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題,，予以及時(shí)解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修,。

乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵政編碼：

八,、違約責(zé)任

1,、乙方逾期開(kāi)工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,，每逾期一日,，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5‰的違約金,，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng),，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。

3,、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失,。

4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格,、交付使用以及是否超過(guò)保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。

5,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。

6,、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng),。

7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

九,、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn),。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

十,、施工責(zé)任

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工,。

2、乙方在施工中要保護(hù)好庭院院內(nèi)的設(shè)施,，不能損壞。在用戶家維修要嚴(yán)格遵守規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方指派 為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通,、聯(lián)系,，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾,、保證,、函件,、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求,。

5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,。

6、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

7,、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗(yàn)及監(jiān)督,，為檢查,、檢驗(yàn),、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則,，甲方有權(quán)解除本合同,。

10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn),、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

十一,、其它

1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn),，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn),、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認(rèn)可,。

2,、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可。

3,、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方：(蓋章) 乙方： (蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人： (簽字) 經(jīng)辦人：(簽字) 經(jīng)辦人：(簽字)

簽訂日期： 年 月 日

房屋維修工程合同協(xié)議書(shū)篇七

甲方： (物業(yè)公司) 乙方： ?(施工單位)

根據(jù)《合同法》,、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠(chéng)達(dá)小區(qū)屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致,，達(dá)成合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條 工程名稱：正泰誠(chéng)達(dá)小區(qū)1#樓,、2#樓、3#樓屋面防水維修 工程

第二條 工程地點(diǎn)：烏市新民西街西二巷82號(hào)

第三條 承包方式：包工包料

第四條 施工內(nèi)容及價(jià)格

第五條 開(kāi)、竣工日期

開(kāi)工日期：20xx年7月15日

竣工日期：20xx年8月15日

總工期日歷天數(shù)天

第六條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：合格

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。如下：

第七條：付款方式

1、本工程無(wú)預(yù)付款

2,、扣回工程款的時(shí)間、比例：工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的30%時(shí)支付合同的60%,，竣工驗(yàn)收合格后，付至工程總款的85%,，來(lái)年開(kāi)春化雪之后，再支付總工程款的10%,，扣除同價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,，待質(zhì)保期滿后支付,。

3應(yīng)施工樓棟維修資金進(jìn)行支付,。

第八條： 乙方的義務(wù)

1,、乙方必須具備合法的承包資質(zhì)，對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任和民事責(zé)任,。

2,、乙方必須按約定施工內(nèi)容進(jìn)行施工，保證本工程的質(zhì)量和進(jìn)度,。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工,，否則按照甲方公司的規(guī)定進(jìn)行處罰;在施工過(guò)程中必須采取嚴(yán)格的安全施工防護(hù)措施，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，確保施工安全,。本工程竣工后，施工承包人應(yīng)將施工所占地范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,，做到工晚料凈場(chǎng)地清,。

4、乙方有義務(wù)對(duì)已完成工程成品進(jìn)行保護(hù),，不在另計(jì)費(fèi)。

5,、乙方不得將所承包項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

6與甲方無(wú)關(guān),。-

第九條 工程保修

本工程保修期為五年,。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修 ,，必須在24小時(shí)內(nèi)趕到及時(shí)維修,。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)先友好協(xié)商，如果協(xié)商不成,，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴,。 第十一條 其他約定

1、本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業(yè)專項(xiàng)維修資金監(jiān)管辦公室一份,、誠(chéng)達(dá)業(yè)委會(huì)一份、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份),。乙方持一份。

2,、合同工期內(nèi)，乙方無(wú)力完成或中途停止所施工內(nèi)容為違約責(zé)任,。

3、本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

4 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日