合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

出租合同無效房租押金篇一

乙方:

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓),，約______㎡,，出租給乙方作為商業(yè)(賣家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日,。

二,、本房年租金為人民幣叁萬元整(￥30000.00)，按年結算,，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金,。

三、乙方租賃期間的水費,、電費、衛(wèi)生費等其他費用,，均由乙方負責。租賃結束時,，乙方須付清租房所有欠費,。

四,、在租房期間,，任何一方要求終止本合同,，需提前三個月通知另外一方,，否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結束后,，乙方具有優(yōu)先租房權續(xù)租,。

1,、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛,，由甲方全部負責,，與現(xiàn)有乙方無關,。

2,、經協(xié)商,，乙方租賃期間,，房屋二樓一堵墻拆,、砌將由乙

3、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(￥___________),，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________,。若到期后,，乙方仍未交本年租金,，則保證金不得退返,，本合同作廢;甲方若有違約,，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內,。

4,、房屋漲跌由市場決定,，漲跌不得超過當年租金的5% ,。

六,、以上合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租合同無效房租押金篇二

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經友好協(xié)商,，根據《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

(如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權證書編號： ;

3,、土地使用權證書編號： ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十四條 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1,、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

甲方：。乙方：,。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點： 簽約地點：

設施 ,、設備清單

本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一,、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二,、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四,、燃氣熱水器 [ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五,、空調 [ ] 型號及數(shù)量：

六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：

七,、電器 [ ] 型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設施,、設備：

出租合同無效房租押金篇三

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落在__________市__________路______號的房屋,，建筑面積__________平方米，出租給乙方使用,。裝修及設備情況： ,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從__________年________月______日起將此房屋交付乙方使用,，至__________年________月______日止,。

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。甲方可以終止合同,，收回房屋。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元,，計人民幣(大寫)___________，交納方式為___________付;押金：_________計人民幣(大寫)__________,。由乙方在__________年________月______日交納給甲方,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間,，如出現(xiàn)房屋水,、電、暖設施異常,，甲方因積極修繕,，以防止乙方財產遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔,，乙方應當積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電,、暖氣、物業(yè)費用,。水、電底數(shù)各是：水__________噸,，電_______度,。

第七條 違約責任

1.如甲方在合同期內，將房屋收回,，違約責任由甲方自行承擔,，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無條件退還乙方剩余房租,，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償,。

2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個月的房租作為補償,。

第八條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十條 其他約定事宜

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

出租合同無效房租押金篇四

經甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期:自____年__月__日起至____年__月__日止。

租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四、租金:每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

五,、付款方式:

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六,、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、甲方義務:

1,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2,、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

八、乙方義務:

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償,。

若水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關,，后果自負。

(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元),。

九、違約處理:

3,、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;4,、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。

5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理,，后果由乙方自負,。

十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。

防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。

十一、本合同未盡事宜,，一律按有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十二,、如因洪水、地震,、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙雙方互不承擔違約責任。

租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

十三、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方：__________ 乙方：___________

出租合同無效房租押金篇五

承租人：___________

一,、出租人愿意將座落在_________________________的房屋出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,，自愿租用,。

二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用,，須征求出租人書面同意,。

三、房屋租賃期_____年,，自_______年___月_____日起,，至______年______月______日止。

四,、租金,、履約保證金及支付方式約定：

1、房屋租金每月人民幣___________元,。在簽訂本合同的同時,，承租人需交納履約保證金人民幣________元，用于租賃房屋房租,、小區(qū)物業(yè)管理費,、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收,，承租人應在______日內補足履約保證金,。

2、承租人分兩次交納房屋租金,。以半年為期預交房屋租金,，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納后半年租金,。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行賬戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據,。

3,、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋,，并沒收履約保證金,。合同屆滿，承租人退回所租房屋時,，如無違約行為,，出租人返還履約保證金。

五,、房屋租賃的有關費,、稅約定：

1、房屋租賃期間,，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。

2,、因房屋租賃行為而產生的各項稅,、費由承租人負責交納。

六,、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間,，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門窗,，不能亂釘釘子損壞墻面等,，保持房屋內的清潔，合同屆滿時,，因承租人使用,、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,，承租人應負責維修,，并承擔出租人相應的經濟損失。

七,、其他約定條款及違約責任：

1,、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方,。

2,、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改,、擴建或增添,，否則造成損失由承租人負責。

3,、出租人有權監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護,。

4、在租賃合同期間,，如任何一方違約,，應當向對方支付________元的違約金，并賠償相應的經濟損失,。

5,、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任,。

2,、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費,、垃圾費等相關費用的;

5,、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養(yǎng)動物、家禽的;

6、法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形,。

九、因其它情況需終止合同的,，出租人需提前_____個月通知承租人,，承租人必須無條件的退出承租房屋。

十,、因不可抗力因素致使合同無法履行的,，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔,。

十一,、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應當協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可向仲裁機構申請調解或向人民法院提出訴訟。

十二,、本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字,、蓋章后生效,。

出租方(簽字蓋章)：___________

電話：________________

住址：_______________

身份證號碼：__________________

________年_______月____日

承租方(簽字蓋章)：____________

電話：________________

住址：_______________

身份證號碼：__________________

________年_______月____日

出租合同無效房租押金篇六

經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付,。

三,、約定事項

1、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2、乙方無權轉租,、轉借,、轉賣該房屋,，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度,。

甲方簽章(出租方)

電話：

乙方簽章(承租方)

電話：

日期：

出租合同無效房租押金篇七

承租方： 以下簡稱乙方

根據有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在,，的自有房屋(建筑面積 平方米,，一般裝修，地轉,、廚衛(wèi)瓷磚,，乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用,。

(附：房屋內物品清單)

第二條 租賃期限 租賃期共 個月,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關系的,，請?zhí)崆耙粋€月告知對方,，以便減少雙方損失。

1,、擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調劑交換的,。

2,、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的;未經甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。

3,、擅自出售,、出借、出租,、私自占有房屋內原有家具,、家用電器的。(見：房屋內物品清單)

4,、利用承租房屋進行非法活動,，觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的,。

5,、發(fā)生嚴重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生,、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為，經兩次警告無效的,。

6,、發(fā)生漏水、漏氣,、火災,、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經濟損失,。

第四條 房屋內水,、電、暖設施如在正常使用過程中因老化,、腐蝕等原因需要維修，乙方應及時通知甲方,，由甲方承擔維修費用;如乙方先行墊付維修費用,，需向甲方提供相關票據，報銷維修費用,。

以上情況,，乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經濟損失,。

第五條 租金,、交納期限和交納方式

1、甲乙雙方議定月租金 元(大寫： ),，

其中甲方承擔房屋的 (費用)

乙方承擔房屋的 (費用)

2,、租金交納方式和時間。房屋租金 個月支付一次,，先付后用,。乙方必須在支付租金月開始后的五日內，以現(xiàn)金,、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方,。逾期未交租金且未向甲方說明原因時，甲方可視乙方拖欠租金,，有權立即終止本合同,，并收回房屋。甲方收回房屋后,，乙方須在五日內搬出房屋,，逾期未搬出，甲方將尋求司法強制手段解決,，造成損失的,，甲方不承擔任何責任,。

第六條 房屋如因水災、火災,、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的,，雙方互不承擔責任。

第七條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。乙方的民事,、刑事糾紛均自行負責。

第八條 甲方收乙方押金 元(大寫： )乙方退房時,，結清水,、電、氣費,。交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金。

電卡讀數(shù) 天然氣讀數(shù) 水表讀數(shù)

第九條 租賃合同因期滿終止時,，如乙方確實無法找到新住所,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行協(xié)商定收;合同期滿后,，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第十條 本合同生效后,，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的,，甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。

第十一條 本合同執(zhí)行中,，如甲乙雙方發(fā)生糾紛,，甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，經租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決,。

本合同書一式兩份,，甲乙雙方各一份，妥善保管,。須用藍色墨水填寫,，改寫、涂改,、復印均視合同無效,。

合同生效期限 年 月 日至 年 月 日止

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

附1：

房屋施舍主要有：

兩張床(其中一張雙人床);衣柜一組;

辦公桌一張;電腦桌一張;書架兩組;

海爾冰箱一臺;餐桌一張，凳子4把;布藝沙發(fā)三組;

有線電視入戶線一根,，機頂盒一臺;電視柜一臺;25寸電視一臺;

煤氣灶具一套;吸油煙機一臺;

紗窗五扇,，窗簾三組;穿衣鏡一塊，鞋柜衣柜;

萬事達洗衣機一臺,，萬和熱水器一臺,，電卡一張;煤氣卡一張;

附2

身份證復印件張貼處(甲方) 身份證復印件張貼處(已方)

帶家電房屋租賃合同范本2

租 方： 以下簡稱甲方

身份證：

承租方： 以下簡稱乙方

身份證：

根據有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______房屋,，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用,。所產生的物管費、垃圾清運費,、有線電視費,、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

附清單：主臥室：床,、四門衣柜,、床頭柜、梳妝臺,、梳妝臺凳子,、窗簾

次臥室：內嵌衣柜、窗簾

書 房：床,、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個),、窗簾

飯 廳：美的立式水機,、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

廚 房：海爾洗衣機,、櫥柜吊柜,、美的灶及油煙機

第二條 租賃期限

租賃期一年，甲方從20__年8月31日起將出租房屋交付乙方使用,，至20__年8月30日止,。

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3. 不按時繳納相關費用的;

4.未按合同履行義務的;

第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

1. 甲乙雙方議定合同期內月租金_______,，乙方已在_月_日交納第一次房租___元給甲方。先付后用,。

2. 由乙方要求租金按季度支付共4次,。需提前一月支付下一季度租金。

3. 家具家電押金：____元;水電煤氣費押金：___元

第四條 租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,，所有地磚,、墻磚,、臥室木地板、門,、窗,、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同,，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償,。

第五條 違約責任及相關約定

1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償____元,。

2.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

4.甲方保證擁有房屋產權,，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠。

5. 租賃期間,，發(fā)生火災,、被盜、人生傷亡事故等,，乙方應承擔全部賠償責任,。

6. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面,。

7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方,。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8. 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第六條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第七條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。

第九條 當前的水、電等表狀況：

(1)水表① 噸(衛(wèi)生間);水表② 噸(太陽能);水表③ 噸(廚房)(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 方,。

以上讀數(shù)乙方應根據要求每月抄報到門外單上,，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳,，每月找乙方結算一次費用,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

電話： 電話：

簽約時間： 簽約時間：

帶家電房屋租賃合同范本3

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具),，在良好及可租賃的`狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用,，出租房的面積總計約_______________平方米。

二,、租賃期

2.1 租賃期為________年,，自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋及其設施,，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租,，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請,，再由雙方另議續(xù)租事宜。

三、租金

3.1 雙方談定的租金為每月____________________元,。

(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方,。

四、保證金

4.1 為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算,，乙方同意于簽訂合同后,，__________日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2 除本合同另有規(guī)定之外,，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后,，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

五,、室內設施及費用承擔

5.1 租賃期房屋有關物業(yè)費由____________承擔;

5.2 電話費按實際費用由乙方承擔;

5.3 房屋的水,、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付;

5.4 排污費,、收視費,、車位費按有關規(guī)定由乙方支付。

六,、出租人的責任

6.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4 房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,，并對其作定期修繕。

6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方,。

七,、承租人的責任

7.1 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金,，保證金及其他各項應付費用,。

7.2 乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備,，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外),，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方,。

7.3 乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任。

八,、違約處理

8.1 自簽約之日起,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償,，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

8.2 乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外,，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金,。

8.3 租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具,、物品搬遷清楚,，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,，甲方可自由處理,。

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

c.轉租第三者。

九,、適用法律

本合同的成立,，其有效性、解釋,、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律,。

十、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因,，導致甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔責任。

十一,、本合同自簽訂之日起即時生效,，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力,。

十二,、補充規(guī)定

十三、室內物品清單

甲方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

乙方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

出租合同無效房租押金篇八

關于房屋出租合同范本關于房屋出租合同范本一房屋租賃合同書(供個人居住租賃房屋參考)甲方： (出租人)乙方： (承租人)雙方經友好協(xié)商,，根據《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

1、房屋所有權證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權證書編號： ;

3、土地使用權證書編號： ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質量,、家具設備等)

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)第6條 租季支付;自本合同生效之日起____日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)第7條 租金支付地點： ;第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉帳等);第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金,。

第四部分 相關費用第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由 承擔,。第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位,、汽車車位)等。

第三方后,，該

第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權的

第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。甲方沒有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任,。第16條 甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天,，乙方有權自行修繕,。第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。

第七部分 甲方權利與義務第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為,。第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金,。第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。第24條 租賃期間,，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,。第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分 乙方權利與義務第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。第27條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。關于房屋出租合同范本二出租方：______,，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的39;權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結構等級______,，完損等級______,，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用,。

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

2.甲,、乙雙方議定,。

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔( );所有權屬______方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給

第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

3.乙方需要與

第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租實際使用時間計算，多退少補,。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

1.