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商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇一

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租方：

身份證號：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定,。

第二條店面的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________

2、出租店面面積共_________平方米,。

3,、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途及租賃保證金

1,、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

4,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金,，乙方有權(quán)在交第二季度租金時,，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整,。

第五條租金及支付方式

1,、該店面每月租金為人民幣_________元整。

2,、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金,，一個季度共計繳納人民幣_________元整。自簽訂合同之日起開始繳納,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條水電費繳納方式及其優(yōu)惠

乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費,。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費,，對乙方優(yōu)惠百分之二十。之后,，按正常標準收費,。

第七條租賃期間相關(guān)費用、稅金及義務(wù)

1,、甲方應(yīng)承擔的費用及義務(wù)：

租賃期間,，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔,。

甲方在乙方經(jīng)營美發(fā)店期間,，負責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費用,，負責(zé)辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費用,。

甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)店的一切設(shè)備，均由甲方免費提供,，并保證設(shè)備的正常,、安全使用。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問題造成人身損害的,，由甲方負責(zé)賠償。

甲方需保證乙方的經(jīng)營安全,，同時負責(zé)乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內(nèi)電器,、工具的安全，如發(fā)生電器,、美發(fā)工具被盜,、燒毀等情形時，由甲方負責(zé)為乙方重新購買新的電器,、美發(fā)工具,。

甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意,，不擅自使用,、挪用出租物品。

2,、乙方交納以下費用及義務(wù)：

乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第八條店面修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé),。如果店面出現(xiàn)危象，導(dǎo)致使用的安全,，乙方可隨時通知甲方解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。

甲方提出進行維修,，須提前____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成店面及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)。

第九條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，但甲方應(yīng)書面通知乙方,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面,。

3,、甲方出售店面，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住,。

甲方未盡店面修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

3,、店面租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租店面;

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面,。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動店面結(jié)構(gòu)。

損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的店面租賃用途。

利用承租店面存放危險物品或進行違法活動,。

逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計達____個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6、合同期間,，如遇國家政策性調(diào)整,，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的,，店面的拆遷補償費,，安置費歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補償費歸乙方所有,。

第十一條店面交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃店面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方店面應(yīng)當保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響店面的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十二條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_________元整,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回店面的，應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_________元整,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責(zé)任。

5,、甲方因店面權(quán)屬瑕疵或非法出租店面而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

6,、租賃期間,，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則,，乙方可單方解除合同,，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_________元整,，同時應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

第十三條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該店面，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意,，將店面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動店面結(jié)構(gòu)或損壞店面;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的;

拖欠房租累計_____個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途毫無理由擅自退租的,，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經(jīng)營虧損，不得已導(dǎo)致退租的,，甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金,，但不退還剩余租金。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

代理人：

________年____月____日

乙方：

代理人：

________年____月____日

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇二

一、合同雙方

出租方(下稱甲方)________________

承租方(下稱乙方)________________

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經(jīng)營項目：_________________________

會員賬號：_________________________

創(chuàng)建時間：_________________________

乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解,。

二,、租賃期限和費用

(一)租賃期限

本合同租賃期為_____個月，自________年________月________日起至________年________月________日止,。如需延長租賃期限,，雙方須于提前____日提前續(xù)簽合同。

(二)租金及支付方式

1,、先付后用：付_____押一,，每月前支付。

2,、一次性繳納____月總計____元

甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù),。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(包括：賬號,、密碼、身份資料等信息),，保證其真實性,，且來源合法。

2,、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼,，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。

3,、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義,，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。

4,、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪,。

5、租賃期滿,，甲方在辦好交接手續(xù)時當如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔。

4,、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借店鋪。

5,、租賃期滿,，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號和密碼等資料)

6、租賃期滿,，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)

7、租賃期滿,，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營,。

四、店鋪押金標準,、數(shù)額,、支付方式

乙方須一次性補齊網(wǎng)店年押金______%，合計_______元,，存入網(wǎng)店支付寶賬戶,，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元,，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款,。

五、合同的變更和解除

(一)本合同履行期間,，雙方可協(xié)商變更和終止該合同

(二)本合同履行期間,，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

1,、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的

2,、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的

3,、未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的

4,、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,，造成重大損失的

(三)本合同履行期間，甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同

1,、甲方不交付或者遲延交付租賃的,。

2、乙方承租期間,，因甲方直接或者間接介入,，致使乙方無法正常營業(yè)的。

3,、甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

4,、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

(四)本合同履行期間,，簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均有同等效力。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方商定,，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰,、封店,、屏蔽等，由乙方承擔全部責(zé)任

七,、訂立合同數(shù)量

本合同共三頁(含封面),，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

以下為簽署項,，無附加正文

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

個人/單位(簽名/蓋章)_____________________

簽署日期：_____________________

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

個人/單位(簽名/蓋章)_____________________

簽署日期：_____________________

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇三

承 租 方： (以下簡稱甲方)

立約代表：

聯(lián)系電話：

出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

住 址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜,，達成協(xié)議如下：

一,、店面情況：

店面位于 市 區(qū) 街道，出租總面積為 ㎡,。雙方確認店面內(nèi)有如下設(shè)施： ,。

二、租賃用途

甲方承諾租賃乙方店面用于,。

合同租賃期內(nèi),，因為甲方經(jīng)營，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔,。

三,、租賃期限

雙方約定店面租賃期限為 年,，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計日時間,，用于甲方對店面進行必要的裝修,。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費用,。

為了保證甲方有時間進行經(jīng)營安排,，合同到期日三個月之前，乙方應(yīng)當就是否繼續(xù)出租店面與甲方進行溝通,，乙方未提前與甲方溝通的,，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議,。

四,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品,，乙方應(yīng)當按照要求進行清理;同時,，為確保甲方順利開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)對店面進行合理的裝修,。合同到期后或解除后,，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修。

2.)乙方應(yīng)當確保其對店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán),，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求,。由于店面自身原因，影響甲方使用的,，甲方有權(quán)要求乙方予以處理,，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的，乙方應(yīng)當減少相應(yīng)租金,，甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除,。同時，甲方使用店面過程中,，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用,。

3.)在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面,，甲方應(yīng)在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,。

4.)乙方有權(quán)按時足額向甲方收取租金,，甲方應(yīng)當向乙方按時足額支付租金,，不得拖延,。甲方遲延支付租金的,，應(yīng)當按照應(yīng)付租金的 %，向乙方交納違約金,。

5.)合同到期后,，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

五,、違約責(zé)任

1.)乙方負有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務(wù)，如合同履行期間,，存在第三人就店面主張權(quán)利,，因此影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)負責(zé)處理,，造成經(jīng)濟損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。

2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì),、土地用途的非住宅性質(zhì),，否則，導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機關(guān)停止經(jīng)營的,，乙方應(yīng)當承擔違約責(zé)任,。

3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中，應(yīng)當對店面進行有效的日常維護,，確因甲方原因造成店面毀損的,，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外,。

4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的,，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的,，違約方應(yīng)當向另一方賠償損失,。

5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續(xù)履行的,，任意一方可以解除合同,，不需承擔違約責(zé)任。

六,、協(xié)議解除,、終止

1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同;

2.)合同履行期間,，甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實現(xiàn)經(jīng)營目的的情況,，確實需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的，乙方應(yīng)當同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪，或甲方與乙方解除合同,，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪租賃合同,。

七、爭議解決

雙方在合同履行過程中,，產(chǎn)生糾紛的,，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由店面所在地法院管轄,。

八、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,，一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。另,，本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當簽訂書面補充協(xié)議,。

九,、其他

乙方作為出租人，應(yīng)當向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照,、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復(fù)印件,。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應(yīng)當向甲方提供其他共有人的授權(quán)書,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇四

出租方： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔的權(quán)力和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：

第一條 租賃房屋坐落,、面積,、質(zhì)量、狀況及用途

1,、甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于 商業(yè)用房(以下簡稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營,。

2、租賃房屋面積約 平方米左右,。

3,、甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4,、租賃房屋的用途：商業(yè)用房,。

第二條 租賃期限

1、租賃期限：約 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租賃費用、交納期限

年度租賃費用以及交納期限如下：

1,、年度租賃含稅租金為人民幣 元整。租金每五年遞增6.5%,。

2,、采取先付租金后使用方式，具體如下：

第一期為 年 月 日支付人民幣 元整,。

第二期為 年 月 日支付人民幣 元整,。

自 年 月 日起為一年一付，人民幣 元整,。

3,、簽約時，乙方一次性向甲方支付定金人民幣 元整,，合同正式啟用時作為保證金,，合同期滿后退還。

第四條 雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力與義務(wù)

1,、甲方按本合同的約定將租賃房屋交付與乙方使用,，并保證在租賃房屋交付乙方時，其出租行為符合法律法規(guī)和有關(guān)政府主管部門的規(guī)定要求,。甲方保證對租賃房屋享有完整,、獨立、合法的所有權(quán),，沒有其他共有人,。

2、乙方在承租房屋期間,，在于當?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門辦理相關(guān)手續(xù)遇到困難時,，甲方有義務(wù)給予積極幫助。

3,、甲方應(yīng)于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋,、相關(guān)圖紙及相關(guān)設(shè)施交與乙方。

4,、甲方應(yīng)對租賃房屋的質(zhì)量負責(zé),，但因乙方裝修或使用維護不當引起的除外。甲方在合同期內(nèi)必須保證乙方合理的經(jīng)營通道的暢通,，并保證乙方的水,、電的正常供給，甲方保證提供乙方40千瓦的用電量。

5,、有關(guān)乙方租賃房屋所需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)事宜甲方給予必要的幫助,。

(二)乙方的權(quán)力與義務(wù)

1、乙方按本合同約定按期足額交納租賃費用,，并向有關(guān)部門按實際發(fā)生數(shù)額交納水電費及相關(guān)經(jīng)營費用,。乙方逾期支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租賃費用總額的 ‰,。

2、乙方在不破壞房型結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方書面同意,，可以對商鋪進行部分改造和裝修。

3,、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動及相關(guān)行為應(yīng)符合當?shù)卣煞ㄒ?guī)要求,，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決,。

4,、乙方負責(zé)所租商鋪的門前三包，并有責(zé)任接收和配合地方政府有關(guān)部門工作,。

5,、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租商鋪,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿30天向甲方提出書面續(xù)租要求,。如不再續(xù)租,，乙方在不破壞裝修的情況下完整的交付給甲方(門進系統(tǒng)和鎖除外)。

6,、乙方不得將所承租部分或全部轉(zhuǎn)租,。

7、雙方公用后院的停車場,。

第五條 終止合同

1,、本合同租賃期限內(nèi)，甲方有以下情形之一的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已交而未使用期間的租金,，并向乙方支付違約金 ,。

(1)不能提供租賃房屋,，導(dǎo)致本租賃行為無法進行的。

(2)甲方必須保證乙方水,、電的正常供給(用電量為40千瓦),。

2、在本合同租賃期限內(nèi),，乙方有以下情形之一的,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同,，收回租賃房屋,，甲方應(yīng)退還乙方已交而未使用期間的租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 ,。

(1)拖欠租金累計達一個月的;

(2)利用租賃房屋，從事非法活動的;

(3)損壞租賃房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動租賃房屋結(jié)構(gòu)的。

3,、在行使上述合同解約時,，自守約方以傳真或信函等書面方式通知對方之日起，

4,、如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，甲乙雙方均不承擔違約責(zé)任，本合同自行終止,。若遇政府拆遷行為,，則甲方按照政府部門對乙方的裝修部分的裝修賠償標準，并在政府支付賠償金的同時,，支付乙方賠償金,。

第六條 其他事項

1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2,、本合同提前解除或租賃期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于合同解除之日或租賃期滿之日起,，十個工作日內(nèi)全部搬出租賃房屋及占用的場地，并將租賃房屋按本合同約定裝修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方(屬甲方的設(shè)備除外),。

3,、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

4,、本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份, 乙方執(zhí)貳份,。

5、本合同以雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條：店鋪基本情況

甲方店鋪坐落于

第二條：店鋪經(jīng)營范圍：

經(jīng)營范圍為：玻璃專賣,。

第三條：租賃期限

本全同租賃期限自20__年月日至20__年月日止,。

租賃期滿后，如乙方需續(xù)租,，應(yīng)在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，并重新簽訂合同。

如雙方未能協(xié)商一致,，則租賃期滿后,，雙方租賃關(guān)系終止。

第四條：租金

該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整,。

乙方每半年向甲方予付下一個半年租金,，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付,，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金,。

第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生，簽訂本合同時,，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整,。

期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金,。

第六條：甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、按期向乙方收取租金,。

2,、 交給乙方店鋪時應(yīng)保證通電、通水;

玻璃門,、窗完好;

無明顯墻體開裂及管道脫落,、滲漏現(xiàn)象。

3,、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔,。

第七條：乙方的權(quán)利,、義務(wù)

必須遵守國家法律、法規(guī)和政策,，安全消防規(guī)則和城市市容管理,、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果,，由乙方承擔全部責(zé)任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決,。

第九條：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：簽訂時間：

乙方： 地址： 身份證號碼： 電話： 手機 簽約地點：

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇六

甲方：____________聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將位于_________________，建筑面積為_________的房屋,，出租給乙方作為___________場地使用,，乙方經(jīng)營范圍和房屋租賃用途在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積為__________米，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)證書登記的面積或者產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準,。 乙方對上述租賃場地及面積已現(xiàn)場踏勘,。

第二條：租賃期限

租賃期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共計____年____個月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前_____天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：______________ ),，在本合同簽訂之日起一次性支付給出租方,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為_______元,，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計) __________元(大寫：______________ );支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前______日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。

甲方稅款由乙方承擔并負責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外),，租賃房屋的日常維護,、維修由乙方負責(zé)。

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后或者依法解除租賃后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定如下：

(1)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)負責(zé)將房屋恢復(fù)至出租交付時的原狀。

(2)因乙方的原因,，造成甲方依法或者依約解除租賃合同的,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)負責(zé)將房屋恢復(fù)至出租交付時的原狀,。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，須經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔法律責(zé)任,。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋本身的保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。

(3)拖欠房屋租金累計______日以上,。

2、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前_____個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付______萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護,。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算,，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇七

甲方：_______________

乙方：________________

本著友好相處,，合租愉快的原則,，根據(jù)《房屋租賃條例》及其實施細則規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同，內(nèi)容如下：

第一條 ：甲方愿意將座落在 ________________的商鋪________________樓出租給乙方,，房屋租金為______元/月,。協(xié)定合租期限為________________個月，自 __________年______月______日起至 __________年______月______日止,。

第二條 ：乙方可將出租房屋作美容,、美體行業(yè)用途，不得用作他用,，更不得從事違法犯罪活動,。

第三條 ：本合同簽定時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣____________元整,，甲方開具收據(jù),。甲方于本合同有效期屆滿時，在乙方完好退出原租賃房屋,，并交清各項費用后,，將租賃保證金無息還乙方,。如乙方中途退租,，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。

第四條：本合同簽訂之前,，乙方須向甲方提供有關(guān)身份證件復(fù)印件,。

第五條：門面一樓甲方自主經(jīng)營，乙方可由一樓出入，但不得防礙甲方正常營業(yè),，并保管好大門鑰匙,，不得另配給其他無關(guān)人員，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失,，乙方應(yīng)付賠償責(zé)任,。

第六條：乙方自主裝修________________樓，甲方不承擔任何費用,，合同到期如乙方退場,，甲方不給予任何裝修補償。裝修不得破壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu),，損壞物品照價賠償,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。水費,、電費,、物業(yè)管理費等由甲乙雙方共同承擔，乙方自己申請安裝的電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用由乙方自行承擔。

第七條：甲乙雙方系租賃關(guān)系,，互不承擔各自的經(jīng)營風(fēng)險,，無任何其他經(jīng)營項目的上經(jīng)濟往來，故只對各自的顧客負責(zé),，如有涉及會員現(xiàn)金充值,，誰收錢誰負責(zé) ，甲乙雙方互不承擔責(zé)任,。

第八條：承租人如有下列情形之一的,，出租人可以中止合同：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達________________天的,，并賠償違約金 ________________元。

4,、乙方亦不可私自找房主租賃________________樓,，否則視同違約,，乙方應(yīng)付違約責(zé)任。

第九條：合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價格漲幅作適當?shù)恼{(diào)整,。

第十條：本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力,。

第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效,，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方：__________________ 乙方：__________________

______年______月______日

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇八

出租方(下稱甲方)：________________

承租方(下稱乙方)：________________

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經(jīng)營項目：_________________________

會員賬號：_________________________

創(chuàng)建時間：_________________________

乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解,。

二,、租賃期限和費用

(一)租賃期限本合同租賃期為_____個月,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

如需延長租賃期限,，雙方須于提前____日提前續(xù)簽合同,。

(二)租金及支付方式

1、先付后用：付_____押一,，每月前支付,。

2、一次性繳納____月總計____元甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù),。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(包括：賬號,、密碼,、身份資料等信息)，保證其真實性,，且來源合法,。

2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼,，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為,。

3,、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義,，致使干預(yù)乙方經(jīng)營,。

4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪,。

5,、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用，不承擔電商店自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔。

3,、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞電商官方的交易規(guī)則的行為,。

4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借店鋪,。

5、租賃期滿,，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號和密碼等資料)

6,、租賃期滿，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)

7,、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營,。

四,、店鋪押金標準、數(shù)額,、支付方式乙方須一次性補齊網(wǎng)店年押金______%,合計_______元,，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿,，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元,，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。

五,、合同的變更和解除

(一)本合同履行期間,，雙方可協(xié)商變更和終止該合同

(二)本合同履行期間，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同

1,、乙方未按約定期限交付租金,，超過______天以上的

2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的

3,、未經(jīng)甲方書面認可或同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的

4、乙方在合同使用期間違反電商網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,，造成重大損失的

(三)本合同履行期間,，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同

1,、甲方不交付或者遲延交付租賃的,。

2、乙方承租期間,，因甲方直接或者間接介入,，致使乙方無法正常營業(yè)的。

3,、甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

4,、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

(四)本合同履行期間,，簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均有同等效力。

六,、違約責(zé)任甲乙雙方商定,，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰,、封店,、屏蔽等，由乙方承擔全部責(zé)任

七,、訂立合同數(shù)量本合同共三頁(含封面),，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

以下為簽署項,，無附加正文

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：________ 簽訂地點：________

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號鋪位（復(fù)式）租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。

第一條：租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云,。

租賃面積：94.5平方米，其中底層鋪面建筑面積42平方米,，二樓52.5平方米,。

第二條：租賃期限

租賃期限為四年,，即從_________年一月一日起至_________年十二月三十一日止,。

第三條：保證金、租金,、設(shè)施費,、管理費等

2、乙方應(yīng)在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用,。

從_________年一月一日起至_________年十二月三十一日,，當月租金：人民幣元。

設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧旁?/p>

③當月管理費（含公共衛(wèi)生,、保安,、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元,。

3,、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的`商業(yè)用電,、用水價格_____（含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分攤）。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費,。

第四條：甲方責(zé)任

2,、甲方負責(zé)制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員（如保安員,、清潔工、電工,、水工）,，做好保安、防火,、防盜,、清潔,、供電、供水等項目工作,，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔,。

第五條：乙方責(zé)任

1,、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作,。

2,、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身_____。

3,、乙方要做好商鋪的安全,、防火、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責(zé)賠償,。

4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5,、乙方負責(zé)保管,，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,，如有損壞,，要及時維修，費用由乙方負擔,。

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由,。

7,、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,，批準后方能施工。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9,、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔,。

10,、20_________年1月1日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理,。

第六條：合同的變更與解除

1,、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2,、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計息）,，其余50%保證金無償歸甲方,。

3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方（不計息）,，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額,。

第七條：違約責(zé)任

1,、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額；扣除保證金后,，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔全部違約責(zé)任,。

3、租金,、設(shè)施費,、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪,，保證金不予退還,，乙方應(yīng)承擔全部違約責(zé)任。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合

管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金,、單方解除合同的處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責(zé)任。

5,、乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失。

7,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,，而不作任何補償給乙方,。

第八條：其它

1、租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止,，互不承擔責(zé)任。

2,、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶,。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同由廣東見證,。一式三份，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

第九條：爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向_________市人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)：_________市沙溪鎮(zhèn)云漢村民委員會乙方(簽名)：

甲方代表：

_______年_______月_______日

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇十

甲方： 乙方：

甲方將本人所在的號第一層鋪位租給乙方合法經(jīng)營之用，甲方租乙方經(jīng)營使用期暫定為 年,。即由 年 月 日至 年 月 日止,。 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣( 元整)甲方不能中途收回鋪位，如毀約應(yīng)賠償乙方所有損失,。

期滿后乙方如需續(xù)租,，應(yīng)提前兩個月同甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先給乙方續(xù)租,。

雙方簽定協(xié)議后乙方需要交錢鋪位壓金,，期滿后乙方付清租金，水,、電費等費用后,，甲方退還全部壓金款給乙方(不計利息。)

乙方應(yīng)在每月號前付清當月租金,，如超時違約甲方有權(quán)終止協(xié)議收回鋪位,。

乙方方在租用期間時租用范圍要建立防火安全責(zé)任，維護鋪位更有設(shè)施,，不能隨意改動鋪位內(nèi)設(shè)施如需要改動應(yīng)先爭求甲方同意,，并遵守有關(guān)部門法令法規(guī)進行。

乙方經(jīng)營期間,，如出現(xiàn)改府政策行為或不可抗拒的原因,。致使鋪位不能經(jīng)營時，本協(xié)議自行終止,，雙方各自負費,。

租賃期間，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)營費用(工商,、銷售稅,、衛(wèi)生費、水,、電費治安費等)由乙方負責(zé)如遇政府征收房屋出租稅則由出租人及甲方負責(zé),。 本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽名生效,。

本協(xié)議壹式貳份，甲,、乙雙方各持壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇十一

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱：_________________ 公司名稱：_________________

公司地址：_________________ 公司地址：_________________

法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_________________消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

4,、租賃期_________年,，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止。

第三條 租金及其它費用

5,、合同有效______年度租金共計為____________元(人民幣),。

6、每一個租賃______年度按______月計算,。

7、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月____________日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

8,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(zé),。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三) 負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

9,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條 付款方式及時間

10、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____________元人民幣付給甲方,。

11、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

12、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

13,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條 續(xù)租

14,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

15,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

16,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

17,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

18,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

19,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

第九條 違約

20,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______________%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

21,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

22,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

23、乙 方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

24,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

25,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

26,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

27、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

28、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

29,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

30,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：______________電話：______________

_____________年____________月_____日

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇十二

甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

營業(yè)地：________________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

身份證號：______________________________住址：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資信守,。第一條基本情況

1,、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū),、縣)________(街,、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單

2,、該商鋪建筑面積合計為________㎡,，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。3,、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。

4,、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年,。

本文為word格式,，下載后可編輯修改，也可直接使用

5,、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接，并核對后簽字確認,。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

甲方提供店面,、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營,，支付承租費用后，盈虧自負,。第三條租金及保證金的支付

1,、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算,。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應(yīng)當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金,。

2、租金按照該商鋪的建筑面積計算,，租金單價為________元/月/㎡,，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

3,、租金按月計算,，支付方式為：_________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________

甲方銀行信息如有變更,，應(yīng)當在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方,。第四條租賃保證金

1、保證金,，雙方簽訂合同之日,，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2,、在合同終止時,，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方,。乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條商鋪的使用及維護

1,、合同有效期限內(nèi),，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔保等;如影響乙方使用的,，甲方應(yīng)當補償乙方的經(jīng)濟損失,。

2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作

店鋪租賃合同范本標準版

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇十三

甲方：

法人代表：

乙方：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

二,、租賃期限,。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前 日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每年為________元,，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的0%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五,、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，甲方概不負責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。

十一,、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的0%的經(jīng)濟損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同,，否則應(yīng)賠償乙方年租金的0%的經(jīng)濟損失,。

十二、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3、要按時到___繳納水費,、電費,，時間為每月—5號，超期者給予—2倍的處罰,，并停止供水,、供電。

4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失,。

5,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的0%罰款,。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

法人代表：

乙方：

_____年_____月_____日

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇十四

出租方(以下簡稱甲方)__________________

身份證號碼：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

身份證號碼：_____________________________

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及店鋪面積

店鋪坐落地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)海墾街道濱濂北一里122號11鋪面,。 店鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用,。乙方在接收該店面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

第三條：租賃期限

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。租期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以優(yōu)先承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,，但不得高于同地段同類門面租金,。

3、轉(zhuǎn)租：租期第一年內(nèi)甲方同意轉(zhuǎn)租的乙方可以轉(zhuǎn)讓該店面,，一年后乙方有權(quán)根據(jù)自己需要將店面轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1、租賃金額：每月_____元,，(大寫：_______),。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。

2,、付款方式：按月交付,，每月底付款。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。逾期一天按 ___%月租金標準向甲方支付違約金，超過 ____天甲方有權(quán)解除合同,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費,、燃氣,、煤氣費等費用,。收費標準按 海口相關(guān)標準的執(zhí)行,。但與房產(chǎn),、土地相關(guān)的稅費由甲方負責(zé)。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀的部分,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。否則按責(zé)任比例賠償,。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門同意后方可施工,。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及違約金,。

2,、甲方保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

5,、甲方應(yīng)保證店鋪正常用水用電及然煤氣使用,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，由乙方負責(zé),。

3,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

4,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔,。并負責(zé)損失的賠償,。

第八條：補充條款

______________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀造成承租人無法使用房屋時,，甲方承諾補償乙方____月租金,，并終止合同。

2,、 如遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店面的，甲方應(yīng)補償乙方____月租金,，并終止合同,。

3、若甲乙雙方未經(jīng)對方同意違反本合同約定的,，視為單方違約，應(yīng)賠償對方違約金_____萬元,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同三頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方(簽字)_____________ 承租方(簽字)_____________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議篇十五

出租方(甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

本合同當事人的名字(甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市) (區(qū),、縣);門牌號為： ,。

2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1.該房屋每月租金為 元(大寫 元整)。

租金總額為 元(大寫 元整),。

2.房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外)

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的`費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計 個月以上,。租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

4,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

甲方：

乙方：

簽約日期： 年 月 日