欧美成人永久免费_欧美日本五月天_A级毛片免看在线_国产69无码,亚洲无线观看,精品人妻少妇无码视频,777无码专区,色大片免费网站大全,麻豆国产成人AV网,91视频网络,亚洲色无码自慰

當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁(yè) >> 作文 >> 2022年東莞房屋租賃合同(16篇)

2022年東莞房屋租賃合同(16篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-12-17 10:23:32
2022年東莞房屋租賃合同(16篇)
時(shí)間:2022-12-17 10:23:32     小編:zdfb

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧,。

東莞房屋租賃合同篇一

承租方:地址:承租人:___職務(wù):__總經(jīng)理

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達(dá)成共識(shí),并簽訂協(xié)議如下,,以共同遵守:

1,、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務(wù)需要,將辦事處1—5層作為賓館無償租給乙方以接待__市委,、市政府和各委,、辦、局領(lǐng)導(dǎo)各方游客來_處理公務(wù),、旅游,。

2、乙方負(fù)責(zé)安排原招待所職工的工作并負(fù)責(zé)發(fā)放他們的工資及福利待遇,,賓館所得營(yíng)業(yè)收歸乙方所有,。

3,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)賓館各類用品及設(shè)備等國(guó)有資產(chǎn)愛護(hù)使用,并出資費(fèi)用維修設(shè)備,,添置用品。

4,、乙方負(fù)責(zé)賓館對(duì)外業(yè)務(wù)的各種費(fèi)用,。

5、租用期為1年,,自________年____月____日至________年____月____日止,。

6、其他未盡事宜,,由雙方協(xié)商另行附件,。

7、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方法定代表人:______年____月____日

承租方總經(jīng)理:______年____月____日

東莞房屋租賃合同篇二

地址:_________

郵編:_________

電話:_________

法定代表人(委托代理人)_________

開戶行:_________

賬戶: _________

乙方:_________

地址:_________

郵編:_________

電話:_________

法定代表人(委托代理人)_________

開戶行:_________

賬戶: _________

甲乙雙方為了友好的攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,,滿足利益,,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定,,本著誠(chéng)實(shí)信用,,互惠互利的原則,,結(jié)合雙方的實(shí)際,協(xié)商一致,,特簽訂本合同,,以求共同恪守:

第一條 房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量:_________.

第二條 租賃期限

租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租的房屋交付承租人使用,,至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列的情形之一,出租人可以中止合同,,收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法的活動(dòng),損害公共的利益;

3.承租人拖欠的租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷,,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,,但不得任意抬高)

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,,須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,,負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租人違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,也可以向人民法院起訴,。

第九條 其它約定事項(xiàng)_________.

第十條 本合同未盡事宜,,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,,出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案,。

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章)_________

年月日

東莞房屋租賃合同篇三

出租方[甲方]姓名:_____________________

承租方[乙方]姓名:_____________________

1,,____________________________________。

2,,該房屋用途為:[居住].除雙方令有約定外,,乙方不得改變房屋用途,。

3,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,。

4,,該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái),電視柜,,沙發(fā),,餐桌,爐具各一個(gè),。餐椅_________把,,床_________個(gè)。押金為_________元,。

5,,乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,,設(shè)施未壞,,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,,可從押金中扣除,。

6,甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。

7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,防火安全,,綜合治理及安全,,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8,,在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。水費(fèi),電費(fèi),,氣費(fèi),,物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。

9,供暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。

10,,租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________書面向甲方提出,,甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。

11,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。

甲方(簽章):______________乙方(簽章):________________

__________年________月______日__________年________月______日

東莞房屋租賃合同篇四

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

租給乙方居住使用,,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,,計(jì)x個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵。____月 ____日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式x份,,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方: 乙方:

東莞房屋租賃合同篇五

委托人: (甲方)

以下簡(jiǎn)稱

行紀(jì)人:鎮(zhèn)江市兄*房產(chǎn)買賣有限公司 (乙方)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽定本合同,。

一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。

甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________,,戶型__________,,面積__________平方,樓層_____/_____,,并含下列設(shè)施_______________________________________________________,。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月,。委托期為_____年_____月_____日至_____年 _____月_____日止,。租金按__________結(jié)算,乙方每年給付甲方十個(gè)月租金,,扣除2個(gè)月房租的閑置費(fèi),,計(jì)人民幣元 _________________________(大寫)。

三,、付款方式按下列第_____種方式付款,。

1. 現(xiàn)金;

2._______________。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,,并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、乙方通過媒體,,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,,所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān),。甲方的原因造成違約的除外,乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,,并監(jiān)督使用,。

六、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),,甲方不支付勞務(wù)費(fèi),。

七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租,。如因甲方原因,,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金,。

八,、對(duì)甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有權(quán)自己使用,,也可出租給任何人使用,,對(duì)與乙方出租的價(jià)格與甲方無關(guān)。

九,、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的自然損壞維修,,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應(yīng)由甲方賠償;

十,、在租賃期內(nèi),,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.如對(duì)其房屋進(jìn)行裝修,增擴(kuò)設(shè)備時(shí),,應(yīng)經(jīng)得甲方同意,,費(fèi)用乙方承擔(dān);

2.不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);

3.因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);

4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,,租賃期內(nèi)水,,電,煤氣,,有線電視,,電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi);

十一、違約責(zé)任:任何一方未能履行行紀(jì)合同條款,,給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、本契約未經(jīng)事項(xiàng):雙方另行議定,,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力,。

十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份,。

十五,、其它事項(xiàng)約定:

甲方(簽章):

乙方(簽章):

地 址:

地 址:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

委托代理人(簽章):

資質(zhì)證號(hào):

身 份 證:

經(jīng) 辦 人:

本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,,雙方簽章后生效,。

二oo_____年_____月_____日

東莞房屋租賃合同篇六

出租方: 以下簡(jiǎn)稱甲方 身份證:

承租方: 以下簡(jiǎn)稱乙方 身份證:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋,,帶家具 家電出租給乙方作住房使用,。所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi),、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納,。采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

附清單:雙人床兩張,、三門衣柜,、寫字臺(tái)帶書柜一個(gè)、2個(gè)床頭柜,、兩個(gè) 臥室窗簾,、一套木質(zhì)沙發(fā)茶幾、電視柜,、29寸電視(遙控器),、冰箱、5個(gè)小圓凳子,、電熱水器一個(gè),、

第二條 租賃期限

租賃期一年,甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至

乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋,,一切后果由乙方 承擔(dān):

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;

4.未按合同履行義務(wù)的;

第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元,,一次性付一季度租金______元。,。

2.家具家電押金:_______元;

第四條 租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,,所有門、窗,、鎖等完好無損,,家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.乙方未按本合同約定交納租金,。

2. 租賃期間,,發(fā)生火災(zāi)、被盜,、人生傷亡事故等,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生,。

4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對(duì)方,。

5. 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向人民法院起訴,。

第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

東莞房屋租賃合同篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議.

第一條 房屋的基本情況

1,、甲方出租的房屋位于(房屋產(chǎn)權(quán)登記證號(hào): )

2、出租房屋建筑面積為: m2:共計(jì) 間.

第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的附件.

乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件,、公司執(zhí)照復(fù)印件,、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的附件.

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止.

2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途.

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還.

第四條 租金及支付方式

1,、租金:

(1)租金起算日為:________年____月____日

(2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計(jì)租.租金為: /月每間.

2,、房屋租金支付方式如下:

(1)簽署租賃合同時(shí)乙方須支付租金 元

(2)租金每半年支付一次,繳納時(shí)間為租金期滿前一個(gè)月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日.

(3)押金

乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方.

第五條 交房

甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時(shí)房屋現(xiàn)狀,以交房時(shí)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn).

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi):

物業(yè)服務(wù)收費(fèi) 元/ m2 ,起收日期為年____月____日.由乙方自行繳納.

2,、水電費(fèi),、煤氣等費(fèi):按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納.

第七條 出租方與承租方的變更

1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).

2,、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方,應(yīng)在正式銷售后的15個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù).

3,、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租.如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復(fù).如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任.

第九條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán).

2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé):租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修.

3,、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán).

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定.

3,、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外).

4,、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任.

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行.乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方予以賠償.

甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________

乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________

________年____月____日

東莞房屋租賃合同篇八

合同編號(hào):

甲方(出租方):身份證號(hào):

乙方(承租方):______有限責(zé)任公司

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,,商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),,

把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全,、不方便,、不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程,,已成為國(guó)家發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃,,是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的實(shí)施企業(yè),,計(jì)劃在甲方所在地開辦村級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?,需要租賃甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議,,共同遵守。

一,、租賃標(biāo)的物:,。間磚混結(jié)構(gòu)房。

二,、租賃日期及期限:自年月日至年月日,,期限年。

協(xié)議期滿后,,乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

三,、用途:發(fā)展壯大村級(jí)直營(yíng)超市,。

四,、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式:每年每間租賃費(fèi)為元整,,間房年租賃費(fèi)共計(jì)元整。年一繳,,即20xx年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的租賃費(fèi)元整,,年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的租賃費(fèi)元整,。

五、幾項(xiàng)具體事誼:

1,、甲方應(yīng)給乙方提供方便,,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng),。

2,、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合,。

3,、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位,,水,、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4,、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化,,甲、乙雙方協(xié)商解決,。

5,、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方投資損失費(fèi)___萬元,。

6,、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善,無法繼續(xù)履行合同時(shí),,可轉(zhuǎn)租,,但需告知甲方,甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時(shí),,應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租,。而不告知甲方,私自轉(zhuǎn)租,,乙方則應(yīng)賠償違約金___萬元,。

六、違約責(zé)任:本協(xié)議一式三份,,雙方各執(zhí)一份,,乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效,,即具有法律效力,。任何一方違約,支付對(duì)方違約金___萬元,。

甲方:縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組

姓名:

乙方:______有限責(zé)任公司

代表:

乙方法律顧問:

簽訂日期:20年月日

東莞房屋租賃合同篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于哈爾濱市 ;位于第_____層,

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該房屋年租金為(人民幣) 元

人民幣大寫

租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按(年)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付:

1. 水

2. 電費(fèi);

3. 煤氣費(fèi);

4. 寬帶

第九條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

第十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為: 度;

(2)電表現(xiàn)為: 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為: 度,。,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

第十五條 其他補(bǔ)充

甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

___年___月___日 ___年___月___日

東莞房屋租賃合同篇十

合同雙方當(dāng)事人:

轉(zhuǎn)租方:

受轉(zhuǎn)租方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________路____弄__號(hào)__室的____房屋已,由甲方將上述承租房屋____即__號(hào)__室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,,由甲、乙雙方在本合同附件,、中予以明確,。甲、乙雙方同意附件,、作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____,。該房屋的用途為____,,乙方承諾按____所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為___元,,月租金總計(jì)為___元,。,。該房屋租金___內(nèi)不變。自第___起,,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________。

五,、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由____承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,,均由____承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間:_______________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)用時(shí)通知甲方由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,,應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,,乙方應(yīng)按____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外:

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的。

9-2甲,、乙雙方同意,,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

轉(zhuǎn)租方:________

受轉(zhuǎn)租方:_______

_______年______月______日

門面房屋租賃合同范本

甲方:___________

乙方:___________

根據(jù)國(guó)度,、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,甲,、乙單方在志愿,、公道、老實(shí)信用,、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,,經(jīng)充分商量,贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),,訂立本合同,,并共同恪守。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,,使用面積___平方米,,出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,,月租金總額___,,¥___元,。

四、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起,月租金每年遞減___%,。

五,、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。

七,、租賃期內(nèi),,乙方未事前征得甲方的書面贊同,,并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,,并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,,承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔(dān)任賠償,。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,,應(yīng)提早___天書面告訴乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合,。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù),以致該房屋發(fā)作保護(hù),,形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,,則概由乙方擔(dān)任,。

十,、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,,并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,,方可中止。

十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,,單方互不承擔(dān)義務(wù)。

十二,、租賃期內(nèi),,甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方,。同等條件下,,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,,發(fā)出該房屋,,由此而形成甲方喪失的,乙方應(yīng)予以賠償

1,、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,,或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的

2,、未經(jīng)甲方贊同,,私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,或保護(hù)房屋,,且經(jīng)甲方書面告訴,,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的

3、未經(jīng)甲方贊同,,私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的

4,、拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi),,甲方無公道理由,,提早發(fā)出該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金,。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,,乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,,甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,,應(yīng)提早___個(gè)月向甲方提出書面意向,,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署租賃合同,,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。

十七、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,,單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記,,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi),,乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),,領(lǐng)取《房屋租賃證》后,,方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變卦或消弭本合同,,請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)作爭(zhēng)議,處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種:

1,、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人商量處理,,商量不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁

2,、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,,依法向群眾法院起訴,。

二十二、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙單方商量分歧,可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度,、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三,、本合同一式___份,甲,、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十四,、單方約定的其他事項(xiàng):

甲方:____乙方:___

法定代表人:____法定代表人:______

地址:_________地址:_________

聯(lián)絡(luò)電話:_______聯(lián)絡(luò)電話:_______

拜托代理人:_____拜托代理人:_____

___年___月____日

店面租賃合同范本

甲方:_____

乙方:_____

為更好提高單位房屋的使用率,,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一,、甲方將坐落于縣城_____中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,,作_____使用,。

二,、租期從二四年元月一日起至二五年十二月三十一日止。

三,、年租金_____萬元整,,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___元押金,,合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,,按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,,如有違反,,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,,并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止。

十、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,或改變用途,,租期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,,并取得甲方同意,,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,,并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份,甲方兩份,,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字:_____

蓋章_____

乙方法人代表簽字:_____

蓋章_____

東莞房屋租賃合同篇十一

合同編號(hào):

出租方(下稱甲方):

承租方(下稱乙方):

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于? ?市西苑一幢號(hào)房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共平方米,,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),,并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為? 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式(單位:人民幣)

1、第一年租金為 元,,第二年租金為 元,,第三年的租金為 元,第四年租金為 元,,第五年的租金為 元,。

上述租金每半年支付一次,具體為:

本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元,, 年 月日前支付第一年下半年租金 元,。

年10月日支付第二年上半年租金 元, 年 月日前支付第二年下半年租金 元,。

年10月日支付第三年上半年租金 元,, 年 月日前支付第三年下半年租金 元,。

年10月日支付第四年上半年租金 元, 年 月日前支付第四年下半年租金 元,。

年10月日支付第五年上半年租金 元,, 年 月日支付第五年下半年租金 元。

2,、在租賃期內(nèi),,因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),,但物業(yè)管理費(fèi)除外。

3,、為保證合同的履行,,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,,若乙方無違約行為,,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間,,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、在承租期內(nèi),,甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),,應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜,,甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),,但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書面通知,,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,,乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方:乙方:

代表:代表:

年月日

東莞房屋租賃合同篇十二

合同編號(hào):

租賃當(dāng)事人:

出租人:

國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

委托代理人:

國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

承租人:

國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

委托代理人:

國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條房屋情況

1-1甲方將座落于區(qū),、縣路,、道、街

房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米,,產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),,房屋類型,,設(shè)計(jì)用途,房屋所有權(quán)證號(hào)為,,該房屋設(shè)定抵押,。

1-2房屋交付時(shí)裝修、家具,、設(shè)備情況,,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于,。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,,應(yīng)征得甲方書面同意,,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,,甲方可以解除合同,,并要求乙方賠償損失。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止,。

3-2甲方于年月日前,,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任:

1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,,按每日元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過應(yīng)交付日期個(gè)月的,,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

3,、,。

3-3租賃期屆滿時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,,乙方除支付租金外,,還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。

1,、按建筑面積計(jì)算租金,,每平方米為元

2、按使用面積計(jì)算租金,每平方米為元

3,、按套計(jì)算租金,,每套為元。

4-2乙方按下列第種方式支付租金,。

1,、按月支付租金,付款時(shí)間,。

2,、按季支付租金,付款時(shí)間,。

3,、按年支付租金,付款時(shí)間,。

4,、。

4-3乙方延期支付租金,,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任:

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的,,甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,,按每日元向甲方支付違約金,。

3、,。

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí),,乙方向甲方支付押金,押金為元,。甲方收取押金后,,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí),,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,,剩余部分歸還乙方。

5-2租賃期間,,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中,,費(fèi)用由承擔(dān)其他有關(guān)費(fèi)用,,均由承擔(dān)。

第六條房屋使用和維修

6-1在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2租賃期間,,乙方拆改房屋的,,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,,并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任,。未經(jīng)甲方書面同意,,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失,。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1,、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3,、,。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。

未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,,并要求乙方賠償損失,。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知乙方,,同等條件下,,乙方可優(yōu)先購(gòu)買。

第八條提前解除合同

8-1租賃期間,,非本合同約定的情況,,甲方解除本合同,提前收回房屋的,,甲方向乙方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

8-2租賃期間,,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

8-3。

第九條其他條款

9-1租賃期間,,甲方抵押該房屋,,須書面通知乙方。

9-2本合同未盡事宜,,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款,。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力,。

9-3在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟,。

2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

9-4本合同連同附件共頁(yè),一式份,。甲乙雙方,、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,,具有同等效力,。

甲方:乙方:

年月日年月日

委托代理人:委托代理人:

年月日年月日

東莞房屋租賃合同篇十三

出租方:___,以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方:___,,以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,類型___,,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,,出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3,、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2,、甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,,做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第___款辦法處理:

1、按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,,竣工后,,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,,但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方,。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3,、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時(shí),,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局、工商局備案,。

出租方:(蓋章)

承租方:(蓋章)

年月日

東莞房屋租賃合同篇十四

出租單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租單位(人): (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,出租方、承租方雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條 租賃房屋坐落在 14-103 ,,間數(shù) 3 ,建筑面積 123 ,,房屋質(zhì)量 混磚 ,。

第二條 租賃期限從 20xx 年 08 月 1 日至 20xx 年 08 月 1 日。(提示:租賃期限不得超過三年,。超過三年的,,超過部分無效。)

第三條 年租金(大寫): 陸仟元正 (每月 —— 元/平方)合計(jì)租金(大寫):

第四條 租金的支付期限與方式: 季度前

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條 租賃房屋的用途: 居住

第七條 租賃房屋的維修: —— 出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): —— 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān): ——

第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是: 否租賃合同期滿,,租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理: 無

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋: 否

第十條 押金(大寫) —— 元。承租人在 —— 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,,出租人有權(quán)解除本合同:

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5、未經(jīng)出租人書面同意,,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意,,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

8,、遇政府需要拆遷時(shí)。

有下列情形之一,,承租人有權(quán)解除本合同:

1,、出租人遲延交付出租房屋

2、出租人違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3、 第十二條 房屋租賃合同期滿,,承租人返還房屋的時(shí)間是: 20xx年8月

第十三條 違約責(zé)任:

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,,負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項(xiàng):

本合同一式五份,,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理,、項(xiàng)目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

東莞房屋租賃合同篇十五

乙方:__________ 身份證:__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,遵循平等自愿,,互惠互利的原則,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將歇春園農(nóng)家院轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),,租金一年36000元,其中甲方把農(nóng)家院餐館一切設(shè)施包括房屋23間,。停車場(chǎng)一處,,果樹棵由乙方經(jīng)營(yíng)。

二、合同期限:(合同簽約年,,租金一年一付,,滿三年后每年租金上漲為每年人民幣:元整,(¥:)

三,、租金:該農(nóng)家院年租金簽約之日一次性付清,,下年的租金于每年4月 日前乙方一次性付清,如乙方違約承擔(dān)滯納金 000元,,并不得超過30天。

四,、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù):

,、院內(nèi)的水電通訊費(fèi)在xx年4月 日后由乙方承擔(dān)。

2,、院中房屋設(shè)施齊全,,如有損壞由乙方承擔(dān)賠償,乙方在簽約之日須交押金5000元,,賠償費(fèi)用押金扣除,,電器設(shè)施及其它維修均由乙方承擔(dān)。

3,、在簽約之日前,,甲方打好停車場(chǎng)地坪,并鋪好北房地板磚,,不得食言,。

4、在合同期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回農(nóng)家院,,否則視為違約,,(如國(guó)家征地或搬遷),甲方按期退租金,,并賠償乙方人民幣30000元整,。

5、乙方不得使用出租房做有違法行為的事項(xiàng),,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),,甲方可以立即停止本協(xié)議,乙方在經(jīng)營(yíng)期間確保安全經(jīng)營(yíng),。

6,、租賃期間,乙方如果將農(nóng)家院經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租給第三方使用,,須征得甲方書面同意,,并與甲方重新簽合同。

7、乙方在院中開裝大灶,,在解除合同時(shí)須把現(xiàn)有大灶無償交給甲方,,不得拆除。

8,、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,,甲方須保證乙方的正常供水供電及房屋不能漏水,如有漏水由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修,。

五,、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證部門存一份,。本合同自簽字之日起生效。

甲方簽字:__________

乙方簽字:__________

__________年__________月__________日

東莞房屋租賃合同篇十六

甲方__________

乙方___________

身份證號(hào)碼:______________________________________________

一,、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為____________使用,。

二、租期________年,,從________年____月____日起到________年____月____日為止,,必須一次性付清租金后使用。

三,、________年租金為人民幣_(tái)____________元,,乙方共現(xiàn)金支付

四、保證金

1,、交付租金同時(shí),,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整

2、保證金支付方式:)現(xiàn)金支付;)上期轉(zhuǎn)入;)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,,自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,,如有失誤,,造成麻煩,,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,,以備查對(duì),。附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù),、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,,甲方不得提前收回房屋,,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,,但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申_,,經(jīng)甲方授權(quán)同意,,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),,請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

甲方:

乙方:

或授權(quán)代理人:

或授權(quán)代理人:

簽約日期:

簽約地點(diǎn):

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔
a.付費(fèi)復(fù)制
付費(fèi)獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價(jià):5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里
b.包月復(fù)制
付費(fèi)后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價(jià):9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里 聯(lián)系客服