隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

通信基站租賃合同糾紛篇一

承租方：(以下簡稱乙方)

為了完善我區(qū)移動通信網(wǎng)絡的覆蓋,，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟建設,，促進通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話覆蓋系統(tǒng),，并租用甲方提供的場地用于增設移動通信基站,。根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、租賃場地的用途,、位置

用途： 移動通信基站。

地址：

面積：

第二條,、權屬承諾

本合同第一條所述場地由甲方完全享有產(chǎn)權,，并無任何權利瑕疵。

第三條,、租賃期限

租賃期限共 年,。甲方自20xx 年 月 日起將場地交付乙方使用，至20 年 月日止,。

第四條,、租金和租金繳納方式

1、通信基站場地租金為：￥/年

2,、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：元),。合同生效后30日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 ),，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金,。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。

3,、在合同期內(nèi),，乙方基站設備所需電源在甲 方處搭取,，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處,，電表安裝的材料及人工由乙方自行負責,。

甲方收款信息：

開戶行：

帳 號：

戶 名：

第五條、雙方其它約定事項

1,、根據(jù)移動通信基站的需要,，乙方在該場地屋頂架設移動通信天線。設備所有權屬于乙方,。

2,、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過管道引入租賃場地內(nèi),。

3,、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作,，因乙方原因造成的安全,、火災事故，由乙方承擔全部責任,，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失,。

4、乙方若未按時繳納租金,，甲方有權立即終止本合同,，收回租賃場地。

5,、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用,，否則甲方有權立即終止本合同,，收回租賃場地。

6,、在合同期內(nèi),，甲方無權干涉乙方對設備的日常維護或擅自違反本合同，否則承擔違約責任,。

7,、在合同期內(nèi)，如果甲方將場地管理權轉讓或出售給第三方,，本合同自動終止或由乙方與第三方協(xié)商解決,。

第六條、違約責任

甲乙雙方應自覺遵守本合同規(guī)定及約定事項,。任何一方違反本合同上述條款,，需承擔相應違約責任及相關經(jīng)濟損失,。

第七條、爭議的解決方式

1,、雙方協(xié)商解決。

2,、在協(xié)商不成的情況下,，向當?shù)刂俨脵C關提請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條,、續(xù)約規(guī)定

1,、合同到期后甲方如繼續(xù)出租，甲方應保證在同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權,。

2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi),，雙方如愿延長租賃期,，應重新簽訂合同。

第九條,、未盡事宜

本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

通信基站租賃合同糾紛篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

地址：

承租方：(以下簡稱乙方)

地址：

為了明確甲乙雙方的權利和義務,，根據(jù)《合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、 租賃物名稱,、位于地點、數(shù)量及用途：

甲方將自有權屬的下列物品(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用：

二,、 租賃期限：

租賃期共 年,，從 年 月 日起，至 年 月 日止,。

三,、 租金及交付時間和方式：

1.合同履行期內(nèi),，年租金為(大寫：元人民幣整)含稅。

2.租金每年支付一次,。從乙方進駐施工現(xiàn)場之日起30日內(nèi),，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付當年的租金,。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票,。如甲方不能提供發(fā)票，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開發(fā)票,。稅金低于20%的,，按照20%扣除，稅金高于20%的,，按照實際稅金扣除,。

四、 甲乙雙方的責任：

1.甲方必須保證租期內(nèi)乙方對租賃物的使用權,，如有任何第三方對租賃物提出異議,，由甲方負責解決。如因糾紛給乙方造成損失,，甲方負責賠償,。

2.乙方在正式使用租賃物前將書面通知甲方，甲方保證在接到乙方 1通知后5日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用,。

3.甲方必須保證乙方電力的正常使用,，甲方向乙方提供10kw的電力容量。乙方所用電力通過自備電表計量,，按供電部門的收費標準由乙方預付電費,，每季度結算一次。

4.甲方保證在乙方對設備進行安裝,、檢修時提供必要的配合,。

5.甲方保證在乙方進行必要的房屋裝修時給予必要的配合。

6.乙方自行辦理安裝通信設備和天線的相關審批手續(xù),。

7.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方設備被人為破壞或發(fā)生故障,，應及時通知乙方并協(xié)助乙方解決問題或排除故障。

8.合同簽訂后,，甲方保證乙方正常使用租賃物,，如出現(xiàn)爭議由甲方出面解決處理。

9.甲方在乙方施工期間無償向乙方提供必要的場地用以堆放建材

五,、合同的變更和解除：

1.甲方在租賃期內(nèi)對租賃物的權屬發(fā)生變更時,，本合同對新的產(chǎn)權人仍然有效。

2.甲乙雙方在合同履行期內(nèi),，因特殊情況需要變更或解除時,，從協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議之日起,，本合同進行變更和解除，不經(jīng)協(xié)商任何一方均不得擅自變更和解除合同,。

六,、違約責任：

1.甲方不按期如數(shù)向乙方提供租賃物時，應向乙方支付年租金20%的違約金,，并賠償給乙方造成的實際經(jīng)濟損失,。

2.除供電部門、甲方供電設施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外,，如甲方擅自對乙方進行停電時，甲方必須向乙方支付賠償金,，其賠償數(shù)額以乙方的實際損失為準,。

3.乙方?jīng)]有按期、足額地向甲方交付租賃費,，除及時補交租賃費外,，還應向甲方支付未交部分2%的滯納金。

4.合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力,，雙方免責,。

七、合同期內(nèi)乙方在租賃物上建造的各種設施,、設備,，其產(chǎn)權歸乙 機械及其他堆放物。方所有,。

八,、合同期滿后，租賃物由甲乙雙方協(xié)商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設施,、設備,。

九、爭議的解決方式：

在合同履行中雙方發(fā)生爭議,，首先由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會仲裁,。

十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充,，其補充條款作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份,，由雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

通信基站租賃合同糾紛篇三

出租方(以下簡稱甲方)： 地 址：

承租方：(以下簡稱乙方)： 地 址：

因乙方發(fā)展業(yè)務,，按照通信網(wǎng)絡覆蓋的需要,，需在一定區(qū)域構筑移動通信基站。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租賃甲方土地用于構筑基站,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1. 甲方出租土地位于 ;合計面積 平方米,。自本合同生效后 日內(nèi)交付乙方使用,。

甲方應向乙方出示該宗土地使用權證或確證甲方取得該宗土地使用權的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權無爭議并有權向乙方出租,。甲方保證相鄰各方無相鄰權爭議及地上附屬設施或地下管線產(chǎn)權清晰,，并有使用權或處分權。

2,， 該宗土地租賃期限為自合同簽訂之日起至 年 月 日止,。租金為自合同簽訂之日起至 年 月 日租金 元，以后每年 月 日前支付下一年度年租金 元,。租金共計 元,。雙方約定已電匯方式支付

付款方式： 轉賬方式付款，通信塔成功立起來即付款,。

3 甲方允許乙方在該宗土地上按照規(guī)劃設計建設基站鐵塔及附屬用房屋等建筑物或構筑物,。乙方不得隨意起土、起沙或從事與移動通信無關的經(jīng)營活動,。乙方需增建設施的,，應征得甲方同意。在租賃期間,，甲方不得以享有土地使用權為由使用該宗土地,。在合同履行期間乙方有權轉讓土地使用權，但受乙方優(yōu)先受讓權的限制,、甲方交付土地后有義務協(xié)調相鄰各方關系,，保證乙方充分使用土地。 若甲方發(fā)生第三方土地使用權爭議,，在未確定甲方享有完全使用權的情況下,，乙方有權拒付租金。

乙方應按時足額支付租金。依法合理使用土地,，不得利用土地從事違法活動,。

4.合同的變更、解除和終止

雙方協(xié)商可以變更和解除本合同,。

在合同履行期間,，乙方因調整基站，需退租時,，應提前 個月通知甲方解除合同;當年租金結算至退租之日,。甲方不得阻撓，并提供各種方便,。甲方解除合同需要在 日通知乙方,。 雙方應全面履行合同義務，一方違約應向對方支付違約金,。違約金數(shù)額為年租金的 %,，造成損失的賠償實際損失。

本合同一式四份,，甲方一份，乙方一份,，自雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日