隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
通信基站租賃合同糾紛篇一
承租方:(以下簡稱乙方)
為了完善我區(qū)移動通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋,,支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟建設(shè),,促進通信事業(yè)的發(fā)展,乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話覆蓋系統(tǒng),,并租用甲方提供的場地用于增設(shè)移動通信基站,。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條,、租賃場地的用途,、位置
用途: 移動通信基站。
地址:
面積:
第二條、權(quán)屬承諾
本合同第一條所述場地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán),,并無任何權(quán)利瑕疵,。
第三條、租賃期限
租賃期限共 年,。甲方自20xx 年 月 日起將場地交付乙方使用,,至20 年 月日止。
第四條,、租金和租金繳納方式
1,、通信基站場地租金為:¥/年
2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣:元整(¥:元),。合同生效后30日內(nèi),,由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣:元整 ),第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金,。由甲方出據(jù)正式發(fā)票,。
3、在合同期內(nèi),,乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取,,按元/度掛表計費,由甲方指定搭接處,,電表安裝的材料及人工由乙方自行負責(zé),。
甲方收款信息:
開戶行:
帳 號:
戶 名:
第五條、雙方其它約定事項
1,、根據(jù)移動通信基站的需要,,乙方在該場地屋頂架設(shè)移動通信天線。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方,。
2,、在不影響屋美觀的前提下,乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過管道引入租賃場地內(nèi),。
3,、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作,,因乙方原因造成的安全,、火災(zāi)事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方全部經(jīng)濟損失,。
4、乙方若未按時繳納租金,,甲方有權(quán)立即終止本合同,,收回租賃場地,。
5、在租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用,否則甲方有權(quán)立即終止本合同,,收回租賃場地,。
6、在合同期內(nèi),,甲方無權(quán)干涉乙方對設(shè)備的日常維護或擅自違反本合同,,否則承擔(dān)違約責(zé)任。
7,、在合同期內(nèi),,如果甲方將場地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方,本合同自動終止或由乙方與第三方協(xié)商解決,。
第六條,、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本合同規(guī)定及約定事項。任何一方違反本合同上述條款,,需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟損失,。
第七條、爭議的解決方式
1,、雙方協(xié)商解決,。
2、在協(xié)商不成的情況下,,向當?shù)刂俨脵C關(guān)提請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
第八條、續(xù)約規(guī)定
1,、合同到期后甲方如繼續(xù)出租,,甲方應(yīng)保證在同等條件下,乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán),。
2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi),,雙方如愿延長租賃期,,應(yīng)重新簽訂合同。
第九條,、未盡事宜
本合同未盡事宜,,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條、本合同一式肆份,,雙方各執(zhí)貳份,,由雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
通信基站租賃合同糾紛篇二
出租方:(以下簡稱甲方)
地址:
承租方:(以下簡稱乙方)
地址:
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),,根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,,以資共同遵守,。
一、 租賃物名稱,、位于地點,、數(shù)量及用途:
甲方將自有權(quán)屬的下列物品(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用:
二、 租賃期限:
租賃期共 年,,從 年 月 日起,,至 年 月 日止。
三,、 租金及交付時間和方式:
1.合同履行期內(nèi),,年租金為(大寫:元人民幣整)含稅。
2.租金每年支付一次,。從乙方進駐施工現(xiàn)場之日起30日內(nèi),,乙方支付第一年的租金,以后每年的同一月份支付當年的租金,。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票,。如甲方不能提供發(fā)票,乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開發(fā)票,。稅金低于20%的,,按照20%扣除,稅金高于20%的,,按照實際稅金扣除,。
四、 甲乙雙方的責(zé)任:
1.甲方必須保證租期內(nèi)乙方對租賃物的使用權(quán),,如有任何第三方對租賃物提出異議,,由甲方負責(zé)解決。如因糾紛給乙方造成損失,,甲方負責(zé)賠償,。
2.乙方在正式使用租賃物前將書面通知甲方,甲方保證在接到乙方 1通知后5日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用,。
3.甲方必須保證乙方電力的正常使用,,甲方向乙方提供10kw的電力容量,。乙方所用電力通過自備電表計量,按供電部門的收費標準由乙方預(yù)付電費,,每季度結(jié)算一次,。
4.甲方保證在乙方對設(shè)備進行安裝、檢修時提供必要的配合,。
5.甲方保證在乙方進行必要的房屋裝修時給予必要的配合,。
6.乙方自行辦理安裝通信設(shè)備和天線的相關(guān)審批手續(xù)。
7.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)備被人為破壞或發(fā)生故障,,應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方解決問題或排除故障,。
8.合同簽訂后,甲方保證乙方正常使用租賃物,,如出現(xiàn)爭議由甲方出面解決處理,。
9.甲方在乙方施工期間無償向乙方提供必要的場地用以堆放建材
五、合同的變更和解除:
1.甲方在租賃期內(nèi)對租賃物的權(quán)屬發(fā)生變更時,,本合同對新的產(chǎn)權(quán)人仍然有效,。
2.甲乙雙方在合同履行期內(nèi),因特殊情況需要變更或解除時,,從協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議之日起,,本合同進行變更和解除,不經(jīng)協(xié)商任何一方均不得擅自變更和解除合同,。
六,、違約責(zé)任:
1.甲方不按期如數(shù)向乙方提供租賃物時,應(yīng)向乙方支付年租金20%的違約金,,并賠償給乙方造成的實際經(jīng)濟損失,。
2.除供電部門、甲方供電設(shè)施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外,,如甲方擅自對乙方進行停電時,,甲方必須向乙方支付賠償金,其賠償數(shù)額以乙方的實際損失為準,。
3.乙方?jīng)]有按期,、足額地向甲方交付租賃費,除及時補交租賃費外,,還應(yīng)向甲方支付未交部分2%的滯納金,。
4.合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力,雙方免責(zé),。
七、合同期內(nèi)乙方在租賃物上建造的各種設(shè)施,、設(shè)備,,其產(chǎn)權(quán)歸乙 機械及其他堆放物,。方所有。
八,、合同期滿后,,租賃物由甲乙雙方協(xié)商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設(shè)施、設(shè)備,。
九,、爭議的解決方式:
在合同履行中雙方發(fā)生爭議,首先由雙方協(xié)商解決,,如協(xié)商不成時,,雙方商定由秦皇島市仲裁委員會仲裁。
十,、本合同未盡事宜,,雙方另行協(xié)商補充,其補充條款作為本合同的附件,,與本合同具有同等法律效力,。
十一、本合同一式六份,,雙方各執(zhí)三份,,由雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
通信基站租賃合同糾紛篇三
出租方(以下簡稱甲方): 地 址:
承租方:(以下簡稱乙方): 地 址:
因乙方發(fā)展業(yè)務(wù),,按照通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋的需要,,需在一定區(qū)域構(gòu)筑移動通信基站。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,乙方租賃甲方土地用于構(gòu)筑基站,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
1. 甲方出租土地位于 ;合計面積 平方米,。自本合同生效后 日內(nèi)交付乙方使用,。
甲方應(yīng)向乙方出示該宗土地使用權(quán)證或確證甲方取得該宗土地使用權(quán)的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權(quán)無爭議并有權(quán)向乙方出租,。甲方保證相鄰各方無相鄰權(quán)爭議及地上附屬設(shè)施或地下管線產(chǎn)權(quán)清晰,,并有使用權(quán)或處分權(quán)。
2,, 該宗土地租賃期限為自合同簽訂之日起至 年 月 日止,。租金為自合同簽訂之日起至 年 月 日租金 元,以后每年 月 日前支付下一年度年租金 元,。租金共計 元,。雙方約定已電匯方式支付
付款方式: 轉(zhuǎn)賬方式付款,,通信塔成功立起來即付款。
3 甲方允許乙方在該宗土地上按照規(guī)劃設(shè)計建設(shè)基站鐵塔及附屬用房屋等建筑物或構(gòu)筑物,。乙方不得隨意起土,、起沙或從事與移動通信無關(guān)的經(jīng)營活動。乙方需增建設(shè)施的,,應(yīng)征得甲方同意,。在租賃期間,甲方不得以享有土地使用權(quán)為由使用該宗土地,。在合同履行期間乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),,但受乙方優(yōu)先受讓權(quán)的限制、甲方交付土地后有義務(wù)協(xié)調(diào)相鄰各方關(guān)系,,保證乙方充分使用土地,。 若甲方發(fā)生第三方土地使用權(quán)爭議,在未確定甲方享有完全使用權(quán)的情況下,,乙方有權(quán)拒付租金,。
乙方應(yīng)按時足額支付租金。依法合理使用土地,,不得利用土地從事違法活動,。
4.合同的變更、解除和終止
雙方協(xié)商可以變更和解除本合同,。
在合同履行期間,,乙方因調(diào)整基站,需退租時,,應(yīng)提前 個月通知甲方解除合同;當年租金結(jié)算至退租之日,。甲方不得阻撓,并提供各種方便,。甲方解除合同需要在 日通知乙方,。 雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù),一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金數(shù)額為年租金的 %,,造成損失的賠償實際損失。
本合同一式四份,,甲方一份,,乙方一份,自雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日