隨著人們對法律的了解日益加深,,越來越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助,。
二手房租賃合同簡易程序篇一
出賣人:
身份證
聯(lián)系電話:
買受人:
身份證
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的商品房為:北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路123號(hào)
第__1__【幢】【座】2206_號(hào)房,。該商品房的用途為住宅,,屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上__24__層,,地下_2_層,。
該商品房陽臺(tái)是【封閉式】。
該商品房【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共137.24平方米.
第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:
1,、按建筑面積計(jì)算,,該房屋每平方米10565.43元,總金額(1450000元)壹佰肆拾伍萬零仟零佰零拾零元整,。
2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為每平方米__________元,,總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。十里堡二手房1
3、按套(單元)計(jì)算,,該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。
第三條付款方式及期限
買受人按下列第1種方式按期付款:
1、一次性付款人民幣1450000元,。
2,、分期付款_______________________。
3,、其他方式_______________________,。
第四條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,,按下列方式處理:
按逾期時(shí)間,,分別處理(不作累加)
(1)逾期在5日之內(nèi),,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過10日后,,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的1%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,,合同繼續(xù)履行,,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。
第五條出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用后三日內(nèi),,將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,,雙方同意按下列第1項(xiàng)處理:
1.買受人退房,,出賣人在買受人提出退房要求之日起三日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,并按已付房價(jià)款的5%賠償買受人損失,。
2.買受人不退房,,出賣人按已付房價(jià)款的______%向買受人支付違約金。
第七條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,按下述第2種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴,。
第八條
本合同未盡事項(xiàng),,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第九條
本合同自雙方簽訂之日起生效,。
出賣人(簽章):買受人(簽章):
______年______月______日______年______月______日
簽于簽于
二手房租賃合同簡易程序篇二
甲方(賣方)姓名:
身份證號(hào)碼:
郵編:
住址:
乙方(買方)姓名:
身份證號(hào)碼:
郵編:
住址:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見,特簽訂本合同,。
一,、銷售標(biāo)的物
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè):
1、座落地址:北京市
房屋所有權(quán)證號(hào)為:
2,、結(jié)構(gòu):建筑面積:
3,、乙方購房用途:
4、房屋所有權(quán)人:
二,、價(jià)格及付款方式
買賣產(chǎn)權(quán)價(jià):人民幣(大寫)元整;
付款方式:
三,、責(zé)任與權(quán)利
甲方:
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;
2,、本合同簽訂后,,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;
4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);
5,、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。
6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、暖氣費(fèi)結(jié)清。
乙方:
1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。
2、及時(shí)支付購房款及相關(guān)稅,、費(fèi),。
3、乙方付清全部房款,,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,,該房屋即歸乙方所有和使用。
四,、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。
五,、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外,。
六、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行合同的過程中,,如遇雙方發(fā)生糾紛,,先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時(shí),可采取第種方式解決:
1、向北京仲裁委員會(huì)申請仲裁;
2,、向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
七、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中,,任何一方不得擅自變更或解除合同,,如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù),。
八,、其他事宜
本合同一式四份:甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門一份,,中介機(jī)構(gòu)一份,,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效,。
九,、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn),。
十,、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項(xiàng):
甲方(簽章):乙方(簽章):身份證號(hào)碼:身份證號(hào):
電話:電話:
年月日:
二手房租賃合同簡易程序篇三
甲方(出賣方):身份證號(hào)碼:
乙方(購買方):身份證號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,,在平等,、自愿、誠實(shí)信用的前提下,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條基本情況
1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下:
(1)該房屋座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。
2、附屬于該房屋的陽臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩等其他設(shè)施,、設(shè)備,,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,,乙方不再另行支付價(jià)款,。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價(jià)款與付款方式
1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價(jià)款為:元整(小寫:¥元),。
2,、支付方式、支付時(shí)間
(1)甲,、乙雙方同意,,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬元
整,(小寫:¥元),,作為乙方購買甲方房屋的定金,。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi),,乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫:¥元),。
3、甲方在每次收取付款后,,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,,并注明收款時(shí)間。
第四條交付期限
1,、甲,、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。
2,、甲、乙雙方同意,,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3,、甲,、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,,則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
第五條違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),,甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,,每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,,甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價(jià)款,。
3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,。
第六條其他
1,、該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),。
2、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
3,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
4,、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。
甲方(簽章):乙方(簽章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:簽約日期:
二手房租賃合同簡易程序篇四
賣方(甲方):__________身份證:_______________
買房(乙方):__________身份證:_______________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則訂立本合同,以此共同遵守:
第一條:甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機(jī)西小區(qū)6號(hào)樓四樓32號(hào)兩室一廳的房子賣給乙方,,房屋面積為78平方米,。
第二條:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,,同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣26萬元整,,大寫:貳拾陸萬元整。
第三條:甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟(jì)糾紛,,拖欠費(fèi)等,。
第四條:如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋,,甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉€購房款,。
第五條:在需辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有手續(xù),,但在出售房屋和簽訂協(xié)議后,,其房屋之后的所有房屋費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時(shí),所需的補(bǔ)償金和過戶所需費(fèi)用由乙方全部承擔(dān))
第六條:甲方將所有有關(guān)本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方,,由乙方負(fù)責(zé)保存,。
第七條:本合同一式三份,甲,、乙雙方,、中間人各持一份。
甲方(蓋章簽字):
_____年_____月_____日
乙方(蓋章簽字):
_____年_____月_____日
中間人(蓋章簽字):
_____年_____月_____日
二手房租賃合同簡易程序篇五
甲方(出賣人):________________________
身份證件號(hào)碼:___________________________
乙方(買受人):________________________
身份證件號(hào)碼:___________________________
(注:甲方如有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人,,必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂,,否則合同無效)
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,,在平等,、自愿、誠實(shí)信用的前提下,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于____________,,建筑面積為___平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米;
(注:面積必須嚴(yán)格按照房產(chǎn)證面積填寫,,贈(zèng)送面積在其他條款注明)
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;______________________________
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;____________________________
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,,轉(zhuǎn)讓給買受人,,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款,。
第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條:計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款,,房屋單價(jià)為人民幣每平方米_____元,總金額人民幣_(tái)_____元整;房價(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為:乙方在______年______月_____日前付給甲方定金(人民幣),,(大寫)______元,(小寫)______元,。該定金條款的約定,,受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。
(注:定金數(shù)額由當(dāng)事人約定,,不能超過總房價(jià)款_____%;如買方違約,定金不予退還,,如賣方違約,,雙倍返還定金)
第四條:房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方
第一期:在____________年______月______日,付人民幣_(tái)_____萬元;
第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬元,。
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)_____萬元,。
每期付款,,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條:房屋交付
1,、甲、乙雙方定于____________年______月______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2,、雙方定于______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3,、甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
第六條:甲、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條:甲,、乙雙方同意,,雙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,,致影響過戶登記,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,,解約時(shí),,甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《______》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。
除本條第二款已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。
第八條:甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期___天按房價(jià)的總額______%計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過______個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),,甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條:乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),,其逾期部分,,乙方應(yīng)加付按日______%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過______個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除本合同,。
第十條:甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,,則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第十一條:該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十二條:該房屋正式交付時(shí),,物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),,按下列約定處理。
第十三條:本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十四條:甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條:本合同一式______份,。其中甲方留執(zhí)______份,,乙方留執(zhí)______份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。
第十六條:本合同自甲乙雙方簽訂之日自______之日起生效。
甲方(簽章):______________________________
乙方(簽章):______________________________
_______年______月___日
二手房租賃合同簡易程序篇六
甲方姓名(賣方):___________
乙方姓名(買方):___________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房,、店面),該建筑總面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)),。
第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,,手續(xù)齊全合法,,土地產(chǎn)權(quán)清晰,市政規(guī)劃不受影響,,不存在單位房屋侵權(quán),、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有,、不存在交易時(shí)租賃等情況,產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛,、無抵押,、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決,,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,。
第三條甲、乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
第四條甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。
第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第六條甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,,每逾期___日,,按照逾期金額的___%支付違約金,逾期達(dá)___個(gè)月以上的,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款___%違約金,。
第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,,每逾期___日,按照購房總價(jià)的___%支付違約金,,逾期達(dá)___個(gè)月以上的,,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),,并向乙方支付房價(jià)____%的違約金。
第九條本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十二條本合同一式___份,,甲、乙雙方各執(zhí)___份,。
甲方(簽字):______乙方(簽字):______
日期:_______年______月___日日期:_______年______月___日
二手房租賃合同簡易程序篇七
甲方(出賣人):__________________
乙方(買受人):__________________
甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:甲方并保證:擁有座落于的選房號(hào),。該房屋由開發(fā),。甲方對上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。
1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為________/平米,出售價(jià)格為________萬圓整,。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2,、本合同書簽訂時(shí),,甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購買押金條,、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,共計(jì)萬圓整,。乙方對上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的`一切費(fèi)用,,均由乙方承擔(dān)繳納,,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3,、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,,包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購買房號(hào)的都無法更名),,在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半,。
4,、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價(jià)格全款支付給乙方,,且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi),。
本合同書一式兩份,,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同書在各方簽字后生效,。
甲方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________
______年____月_____日
乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________
______年____月_____日
二手房租賃合同簡易程序篇八
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,為磚混結(jié)構(gòu)商品房,,面積為_________平方米,。
第二條房屋所有權(quán)證編號(hào):_______________________,房產(chǎn)證號(hào):_________________,,土地所有權(quán)號(hào):____________________,。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):元整,。甲、乙雙方同意,,自本合同簽訂之日起,,乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志),。
第四條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,,并按本合同規(guī)定履行。
第五條本合同一式四份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份,。
甲方(公章):________
法定代表人(簽字):________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日