現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

非訴訟法律服務(wù)合同糾紛篇一

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供的法律服務(wù)達成本合同。

一,、 乙方人員

1、 乙方派出人員為甲方提供法律服務(wù),。

2,、 若甲方對乙方派出的人員不滿意，乙方另行指派人員代替,。

二,、 乙方的工作原則

1,、 以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩,。

2,、 以指導(dǎo)為主，不將自己的意見強加于甲方,。

3,、 積極維護甲方的合法權(quán)益，不損害甲方的合法權(quán)益,。

4,、 為甲方保守商業(yè)秘密和其他秘密。

三,、 乙方的服務(wù)內(nèi)容

1,、 對甲方生產(chǎn)、經(jīng)營和管理上的決策事項進行法律策劃和設(shè)計及法律方面的可行性分析,。

2,、 參與甲方的商業(yè)談判和其他談判，提供法律意見,。

3,、 為甲方草擬、審查,、修改合同,、協(xié)議等法律文件。

4,、 協(xié)助甲方制定內(nèi)部管理制度,，規(guī)范甲方的內(nèi)部組織和管理行為。

5,、 協(xié)助甲方管理經(jīng)濟合同和其他合同,，監(jiān)督合同的履行。

6,、 對甲方的職員進行法律培訓(xùn),，增強法律意識，防范法律風(fēng)險,。

7,、 解答甲方的各種法律咨詢。

8,、 為甲方提供有關(guān)法律、法規(guī)和政策信息,。

9,、 為維護甲方合法權(quán)益向有關(guān)單位或個人簽發(fā)律師函,。

10、 為甲方提供資信調(diào)查,。

11,、 甲方委托的其它法律事務(wù)。

四,、乙方代辦法律業(yè)務(wù)

1,、 在涉及的刑事案件中擔(dān)任辯護人或代理人。

2,、 擔(dān)任甲方涉及的民事,、經(jīng)濟、行政訴訟或仲裁案的代理人,。

五,、乙方的服務(wù)方式

1、 乙方工作人員組成服務(wù)小組,，甲方派人組成法律實施小組,，雙方建立有效的溝通模式，以便乙方提供高效高質(zhì)量的法律服務(wù),。

2,、 根據(jù)甲方要求對甲方員工進行法律培訓(xùn)。

3,、 與甲方電話聯(lián)系,，了解甲方存在的法律問題并予以解決。

4,、 乙方不定期派人到甲方,，了解甲方的整體業(yè)務(wù)發(fā)展方向及規(guī)劃，為甲方的經(jīng)營管理活動提供法律意見和方案,。

5,、 若甲方遇到緊急法律問題需要解決，甲方可隨時與乙方聯(lián)系,，乙方將及時給予答復(fù)或提供解決方案,。

6、 乙方工作失誤造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

六、費用及支付

1,、 甲方支付乙方法律服務(wù)費 元(大寫 人民幣 ),。

2、 上述費用于本合同簽訂時付清,。

3,、 乙方為甲方提供本合同第三條規(guī)定的法律服務(wù)時,，不再另外收取費用。

4,、 乙方為甲方提供本合同第四條規(guī)定的法律服務(wù)時,，應(yīng)按司法行政部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠收費。

七,、合同期限

1,、 本合同有效期 年，從 年月日至 年月日,。

2,、 若甲方愿意在本合同期滿后繼續(xù)由乙方提供法律服務(wù)，雙方于本合同期限屆滿前三十日重新簽訂合同,。

八,、合同的生效

1、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

非訴訟法律服務(wù)合同糾紛篇二

受托人(以下簡稱乙方)：

1.一審;

2.二審;

3.執(zhí)行;

第二條委托權(quán)限為一般授權(quán)。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)真實,、完整,、客觀地向乙方律師介紹本合同所涉民事法律事務(wù)的有關(guān)情況，并提供有關(guān)的資料,，不得隱瞞虛構(gòu),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦案。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向乙方支付律師服務(wù)費,、差旅費,。

4.甲方認為乙方指派律師在服務(wù)過程中不負責(zé)任或不適合辦理甲方委托的法律事務(wù)，有權(quán)要求乙方更換,。但甲方應(yīng)向乙方說明要求更換律師的具體理由,。

5.甲方不得要求乙方律師進行違法活動。

6.乙方無正當(dāng)理由單方解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方退還律師服務(wù)費,、差旅費。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.了解案情,，根據(jù)案情的需要調(diào)查取證,。

2.分析案情，確定代理思路及辦案策略,。

3.代理出庭參與訴訟,，依法提出有利于甲方的證據(jù)或意見,。

4.在委托過程中,，對涉及與本案有關(guān)的活動向甲方提供法律意見;若為特別授權(quán)代理,，應(yīng)遵循有利于甲方利益的原則謹慎行事。

5.乙方律師應(yīng)嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,，不得泄露在提供服務(wù)過程中所知悉的當(dāng)事人的商業(yè)秘密或者個人隱私,，非因法律規(guī)定或當(dāng)事人同意，不得向任何第三方披露,。

6.乙方律師不得私自向甲方收取費用,。

7.乙方按照本合同的約定收取律師服務(wù)費、差旅費,。甲方無正當(dāng)理由單方解除本合同,，乙方收取的律師服務(wù)費、差旅費不予退還,，甲方尚未支付律師服務(wù)費,、差旅費的，乙方有權(quán)繼續(xù)追討,。

8.乙方同意并保證,，一旦出現(xiàn)甲方認為乙方指派律師在服務(wù)過程中不負責(zé)任或不適合辦理甲方委托的法律事務(wù)時，乙方在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師,，經(jīng)甲方確認后,，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務(wù),。

第五條律師服務(wù)費,、差旅費和其他費用的約定：

1.律師服務(wù)費

甲方按起訴時借款人欠款本息元(大寫：)之%的標(biāo)準(zhǔn)即元(大寫：)向乙方支付律師服務(wù)費。

戶名：

開戶行：

帳號：

乙方律師在區(qū)辦理甲方委托事務(wù),，乙方律師自行承擔(dān)差旅費,。

乙方律師如需到以上區(qū)域外進行與甲方相關(guān)的工作，乙方律師差旅費由甲方承擔(dān),，但需按甲方標(biāo)準(zhǔn)進行據(jù)實報銷,。

2.乙方律師在辦理甲方委托的法律事務(wù)過程中發(fā)生的訴訟費、保全費,、執(zhí)行費,、公告費、鑒定費,、公證費,、查檔費及應(yīng)由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付,。

3.除非乙方書面同意,，因甲方未按照約定足額付清上述費用,，導(dǎo)致乙方律師不履行或未及時履行本合同約定義務(wù)的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第六條本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條本合同有效期自簽訂之日起至執(zhí)行完畢時止,。本合同有效期屆滿,，如甲方需委托乙方繼續(xù)提供法律服務(wù)，雙方應(yīng)另行訂立合同,。

第八條甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以提請乙方所在地的司法行政部門或律師協(xié)會調(diào)解處理，也可以向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十條本合同壹式貳份,，甲方持壹份，乙方持壹份,，具有同等法律效力,。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

非訴訟法律服務(wù)合同糾紛篇三

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方： 律師事務(wù)所

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《中華人民共和國律師法》的有關(guān)規(guī)定,， 公司(以下簡稱甲方)聘請 律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)提供 項目(以下簡稱本項目)的專項法律服務(wù),。經(jīng)雙方協(xié)商，達成下列協(xié)議,，共同遵照履行,。

一、乙方接受甲方聘請,，雙方同意由 律師擔(dān)任甲方的專項法律顧問,。

二、乙方根據(jù)甲方委托,，辦理下列法律事務(wù)：

3.接受甲方委托,，參加本項目的各類合同談判，并提供相關(guān)的法律意見;

4.接受甲方委托辦理的與本項目相關(guān)的其他法律事務(wù),。

三,、專項法律服務(wù)合同的工作方法和工作時間

1.乙方保證所派律師按時參加甲方組織的會議或有關(guān)談判。

2.乙方保證按照甲方要求的時間出具有關(guān)書面的法律意見或合同,、協(xié)議等法律文件,。

3.如需乙方現(xiàn)場辦公，乙方保證隨時安排律師來甲方處進行法律服務(wù)。

四,、法律服務(wù)費用及支付方式

1. 專項法律服務(wù)收費：

甲方就本項目向乙方支付專項法律服務(wù)費人民幣 元整(￥ 元整),。

分 期支付：

第一期：

第二期：

第三期：

2.乙方受甲方委托，從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的活動而發(fā)生必要及合理的鑒定,、調(diào)查及 地區(qū)外的差旅等費用時,，由甲方按實際發(fā)生額實報實銷; 地區(qū)內(nèi)的住宿、交通,、通訊,、通信,、復(fù)印等費用,，由乙方自行承擔(dān)。

4.甲方將法律服務(wù)費用匯至乙方如下賬戶：

賬戶名：

開戶行：

賬 號 ：

五,、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與法律服務(wù)事項有關(guān)的背景信息,，并提供有關(guān)資料、文件,、聯(lián)系人及聯(lián)系方式,。

2.甲方應(yīng)根據(jù)本合同及時支付法律服務(wù)費用及其他約定的費用。

六,、乙方義務(wù)

1. 乙方應(yīng)指派專業(yè)律師為甲方提供專項法律服務(wù),，按照律師行業(yè)公認的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供高效,、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),。

2.乙方保證與本項目相關(guān)各方無關(guān)聯(lián)關(guān)系。

3.乙方應(yīng)依照可適用的法律,、法規(guī),、規(guī)章及相關(guān)經(jīng)驗，為甲方提供穩(wěn)健,、謹慎的法律意見或建議,。

4.乙方應(yīng)對處理甲方委托事項過程中所了解到的甲方的商業(yè)秘密予以保密并依甲方要求簽訂保密協(xié)議，但因履行法定披露義務(wù)或根據(jù)監(jiān)管部門,、司法部門的要求進行披露的不受此限,。

5. 乙方在同一交易不得接受除甲方之外的其他當(dāng)事人的委托。

七,、違約責(zé)任

1. 如甲方未能按本協(xié)議約定按期支付律師費用,，則乙方有權(quán)拒絕為甲方提供法律服務(wù)。

③違反有關(guān)保密約定;

④丟失重要法律文件原件;

⑤違反律師職業(yè)道德,，給委托單位造成重大損失;

⑥出具的法律意見書存在重大錯誤,，給委托單位造成重大損失;

⑦由于乙方的原因，給甲方造成重大損失的其他情況。

3. 乙方違反約定,，累計三次未按時完成本合同約定的法律服務(wù)或本合同約定的,，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方已收取的代理費不退還,，甲方不再繼續(xù)支付代理費,。

八、其他

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自 年 月 日起生效,。

2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，各份具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

非訴訟法律服務(wù)合同糾紛篇四

委托方(甲方)：姓名(或名稱)

住所地址： 電話：

受托方(乙方)：

住所地址： 電話：

甲方因 ，委托乙方 提供法律服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、乙方接受甲方委托,，指派 律師擔(dān)任甲方的代理人(辯護人)或提供 的法律服務(wù)活動,。乙方的代理權(quán)限詳見委托書。

二,、乙方應(yīng)當(dāng)充分運用自己的專業(yè)知識和技能,，就甲方委托事項提供法律服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益,。如乙方指派的律師因故中途不能履行職務(wù),，甲方有權(quán)解除合同,，根據(jù)乙方完成的工作量協(xié)商退費,，但甲方同意乙方另行指派律師代理的除外。

三,、甲方支付乙方法律服務(wù)費 元,，并承擔(dān)乙方提供服務(wù)過程中甲方應(yīng)當(dāng)支付的差旅費,、通訊費、文印費等費用,。乙方收取甲方的服務(wù)費,，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。其它費用結(jié)案后據(jù)實結(jié)算,。

四,、乙方不得向甲方索要或收取合同約定以外的費用。但甲方增加訴訟請求或?qū)Ψ教崞鸱丛V的另行收取法律服務(wù)費,。

五,、甲方應(yīng)如實向乙方陳述案情,，提供與本案有關(guān)的證據(jù)或證據(jù)線索。乙方收到甲方提供的證據(jù)原件應(yīng)妥善保管,，并向甲方出具收據(jù),。

六、乙方根據(jù)甲方提供的證據(jù)線索視案情進行調(diào)查取證,。同時協(xié)助甲方將相關(guān)證據(jù)在法定期限內(nèi)向法院提交,。

七、甲方應(yīng)保證提供相關(guān)證據(jù)的客觀真實,。乙方接受委托后如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造或隱瞞事實,、弄虛作假行為，有權(quán)解除與甲方的服務(wù)合同,，甲方交納的服務(wù)費不予退還,。

八、乙方對服務(wù)過程中知悉的甲方的隱私,、商業(yè)秘密,、技術(shù)秘密負保密義務(wù)。

九,、本合同簽定后，雙方可以隨時解除合同,，乙方未盡約定義務(wù)或無故解除協(xié)議,，法律服務(wù)費全部退還;甲方非因乙方(律師)過錯解除協(xié)議，法律服務(wù)費不予退還,。

十,、本合同的有效期從合同生效之日起至本案本審下達判決書(包括調(diào)解書、裁定書,、非訟事宜完成等)時止,。

十一、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章并交納服務(wù)費后生效,。

十二、雙方約定的其它條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

非訴訟法律服務(wù)合同糾紛篇五

案例：20xx年3月31日,，劉某以“jaliseng”為用戶名在交易平臺注冊,，成為易趣網(wǎng)的用戶，由易趣網(wǎng)為劉某提供免費的網(wǎng)絡(luò)交易平臺服務(wù),。20xx年7月1日,，易趣網(wǎng)開始向用戶收取網(wǎng)絡(luò)交易平臺使用費，并于9月18日發(fā)布了新的《服務(wù)協(xié)議》供新老用戶確認,，該協(xié)議對用戶注冊程序,、網(wǎng)上交易程序、收費標(biāo)準(zhǔn)和方式及違約責(zé)任等作了具體的約定。此后,，劉某確認了易趣網(wǎng)的《服務(wù)協(xié)議》,，并繼續(xù)使用易趣網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)交易平臺，但至20xx年9月24日,，劉某尚欠易趣網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺使用費1330元,，為此，易趣網(wǎng)訴至法院,，要求劉某支付網(wǎng)絡(luò)平臺使用費,、賠償律師費用。劉某則認為,，《服務(wù)協(xié)議》長達67頁,，過于冗長，致使用戶不能閱讀全文,，故用戶不應(yīng)受該協(xié)議的約束,。

案例分析： 本案涉及的主要法律問題是如何確認網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同的成立這一法律問題。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同是一種較為特殊的合同,，從嚴格合同的意義上而言,，易趣網(wǎng)與用戶之間的這份《服務(wù)協(xié)議》是一份格式合同，其具有以下特征,。首先,，雙方當(dāng)事人的服務(wù)與被接受服務(wù)的目的非常明確。作為網(wǎng)絡(luò)公司,，其提供平臺,、進行服務(wù)、收取費用,，而作為用戶,，則愿意接受此種服務(wù)。其次,，合同未經(jīng)雙方合意,，系由一方單方擬定。這是格式合同最顯著的特點,，即合同由一方根據(jù)自己的意愿單方擬定,，相對方不能更改，要么全部接受合同的條款,，要么全部不接受合同的條款,，相對方只有選擇接受或不接受合同條款的權(quán)利，而沒有選擇更改合同條款的權(quán)利,。再次,，在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同中,，一方的身份和性質(zhì)難以確定，因為網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同是自動生成的,，只要用戶瀏覽了網(wǎng)絡(luò)公司擬定的《服務(wù)協(xié)議》,，按確認鍵同意后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即成立,，故在此情況下,，用戶一方的身份和性質(zhì)就不能確定，用戶在瀏覽《服務(wù)協(xié)議》之后,，可能會成為確定的一方當(dāng)事人,，也可能成為匆匆一看客。最后,，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同與傳統(tǒng)的構(gòu)成要件有著顯著的不同,。各國合同法對合同的形式都有著一定的限制，根據(jù)我國合同法關(guān)于合同形式的規(guī)定,，可以對合同的形式作這樣的理解,，一是除即時結(jié)清的合同以外，一般須訂立書面合同;二是法律法規(guī)規(guī)定了必須采用書面形式的,，應(yīng)當(dāng)采用書面合同;三是合同需經(jīng)雙方協(xié)商,，且需有雙方簽名蓋章。而這些要求對網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同來說則是不可能的,，為此,，我國合同法又進一步規(guī)定，書面合同可以是合同書,、信件，也可以是數(shù)據(jù)電文,，包括電報,、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有效表現(xiàn)的形式,。因此，作為一種特殊的合同形式,，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同具備了合同的特征,。

在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同中，要完全劃清要約與承諾的界限有一定的困難,，從網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同的成立要件看,，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同的成立應(yīng)該符合了合同成立的要件，但要注意三個方面的問題,。

第一,，以電子形式出現(xiàn)的要約的法律效力問題,。對此，各國法律一般都對要約的形式?jīng)]有加以限制,，通常情況下只要要約人有意思表示愿意和對方訂立合同,，不管是口頭、書面,、電話,、電子信息等方式表現(xiàn)，都應(yīng)當(dāng)認為是有效的,。我國法律對要約的形式也未加以規(guī)定,。而美國的《電子商務(wù)示范法》明確規(guī)定，要約和承諾可以e-mail的方式發(fā)出,。

第二,，以電子形式出現(xiàn)的要約的生效問題。對要約的生效問題,，我國和大陸法系國家均采取到達主義觀點,。我國合同法第十六條明確規(guī)定“要約到達受要約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,，受件人指定特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的,，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的,，該數(shù)據(jù)電文進入受件人的任何系統(tǒng)的首次時間,，視為到達時間”。本案易趣網(wǎng)的《服務(wù)協(xié)議》是向不特定的人,、不特定的系統(tǒng)發(fā)送的,，其發(fā)出的要約只要到達任何一個系統(tǒng)，均應(yīng)視為到達,，要約也就成立,。

第三，以電子形式出現(xiàn)的承諾的效力問題,。如果承諾是以數(shù)據(jù)電文的形式作出的,，同樣根據(jù)我國合同法第十六條的規(guī)定，采用到達主義原則,。目前較為通行的edi交易就采用此方法,，交易各方在和交易對方訂立協(xié)議時，都會確定交易方式以及發(fā)出要約,、作出承諾的方式,，而且在有關(guān)信息格式、數(shù)據(jù)段,、系統(tǒng)要求等部分,，目前規(guī)定電子信息應(yīng)當(dāng)是信息接受方能夠得到的,。對此種交易方式，我國的網(wǎng)絡(luò)交易合同,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同等一系列網(wǎng)絡(luò)合同應(yīng)加以研究,。

非訴訟法律服務(wù)合同糾紛篇六

20xx年1月11日北京某物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“某物業(yè)”)作為原告向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴，要求被告某小區(qū)業(yè)主王某支付20xx年9月1日至20xx年4月30日的物業(yè)費總計人民幣30452.85元,，并支付違約金人民幣119378.37元,。

原告訴稱：

被告王某為我小區(qū)業(yè)主。20xx年9月19日原告與被告簽訂了《物業(yè)管理協(xié)議書》和《客戶手冊》,，原告于簽訂協(xié)議書的同時向被告提供物業(yè)管理服務(wù),。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定該協(xié)議的有效期限從20xx年9月19日起至20xx年8月30日止，但在物業(yè)管理協(xié)議約定的期限屆滿后原告一直履行物業(yè)管理義務(wù),，故雙方之間仍存在事實上的物業(yè)管理關(guān)系,。故請求被告支付其拖欠的物業(yè)費和違約金。

被告王某辯稱：

1,、原告在20xx年6月30日與開發(fā)商簽訂《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》時沒有取得相應(yīng)的法人資格和物業(yè)管理資質(zhì),，故該合同應(yīng)當(dāng)自始無效，原告非本小區(qū)的前期物業(yè),。

2,、原告所主張的20xx年9月1日至20xx年8月31日的物業(yè)費已經(jīng)超過了普通訴訟時效，故請求判決駁回原告的訴訟請求,。

3,、原告物業(yè)服務(wù)不符合法律以及《物業(yè)管理協(xié)議書》中的約定，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，因物業(yè)服務(wù)存在瑕疵的違約形態(tài),，故被告請求適當(dāng)減少原告的物業(yè)管理費用。

4,、原告所主張的違約金過高,，沒有書面合同作為依據(jù)。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定日違約金為標(biāo)的的千分之三,，但有效期限從20xx年9月19日起至20xx年8月30日止，其已經(jīng)失效,，對原被告不再有拘束力,，且其主張的違約金遠遠超過合同標(biāo)的以及原告實際損失的數(shù)倍，故原告不同意支付違約金,。

證據(jù)材料：

在審理過程中,，原告提交了《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》、《物業(yè)管理協(xié)議書》,、《客戶手冊》,、《北京物業(yè)管理資質(zhì)合格證書》,、《物業(yè)費說明》、《北京市物價局批復(fù)》,、《北京郵政同城快件單據(jù)》以及物業(yè)費公示,、物業(yè)服務(wù)狀況的照片等。同時被告提交了證明物業(yè)服務(wù)質(zhì)量極差的照片數(shù)張,該小區(qū)其他業(yè)主對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿的證人證言數(shù)張,。

經(jīng)法庭審理查明：

被告王某系該小區(qū)業(yè)主,。房地產(chǎn)開發(fā)商(甲方)與原告(乙方)簽訂《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》符合相關(guān)的法律、法規(guī)和政策,。并且經(jīng)充分協(xié)商,，系雙方當(dāng)事人真是意思表示。故合同合法有效,，原告為該小區(qū)的前期物業(yè),。

《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定，本物業(yè)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)暫定為：住宅每建筑平方米3元/月,，公建每建筑平方米8元/每月,，并且已經(jīng)經(jīng)過北京市物價局批復(fù)。合同還約定本物業(yè)管理協(xié)議自20xx年9月19日起至20xx年8月30日止,。甲方對房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備、綠化,、環(huán)境衛(wèi)生,、保安、道路交通等項目進行維護,、修繕,、服務(wù)與管理。結(jié)合被告房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積,，被告的管理綜合費用為4090元/年,，由被告按年度向原告繳納。每次繳納物業(yè)管理綜合費日期為每年8月30日至9月4日,。合同同時約定了被告未按期繳納物業(yè)費的違約金為合同標(biāo)的的千分之三/每日,。在審理中，被告王某以部分物業(yè)費已過訴訟時效作為抗辯理由,，原告主張其一直進行催要,，但被告王某未予認可。

二,、判決結(jié)果：

一,、被告于本判決生效后七日內(nèi)給付原告20xx年9月1日至20xx年4月30日期間的物業(yè)管理費8363.17元。

二,、駁回原告的其他訴訟請求,。

三,、案例分析：

上述案例是未成立業(yè)主委員會的社區(qū)中經(jīng)常發(fā)生的典型案例。因該小區(qū)至今沒有成立業(yè)主委員會,，單個業(yè)主又無法拒絕前期物業(yè)的物業(yè)服務(wù),，故無論前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量如何，該小區(qū)業(yè)主都缺乏一個能夠代表他們的意思表示機構(gòu)維護他們的合法權(quán)益,。

物業(yè)公司雖然沒有書面的物業(yè)管理合同,，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司可以要求業(yè)主交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用,。但事實的物業(yè)管理合同并不等同于書面《物業(yè)管理協(xié)議書》中權(quán)利義務(wù)的延續(xù),，因此本案中雖然在《物業(yè)管理協(xié)議書》中明確約定“違約金為合同標(biāo)的的千分之三/每日”，但最后法院仍認為,，原告要求被告支付違約金的訴訟請求,，因雙方之間并無約定，缺乏事實依據(jù),，故最終駁回了原告的訴訟請求,。故在審查法律關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分事實物業(yè)管理合同和書面物業(yè)管理合同之間的區(qū)別,。

另外,，本案在法庭辯論過程中，爭議的焦點為物業(yè)管理合同應(yīng)當(dāng)如何適用普通民事訴訟時效制度?原告依據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見(實行)》第二十六條的規(guī)定,，主張在審理物業(yè)管理合同糾紛時適用訴訟時效時不宜過苛,，其一直在積極主張權(quán)利，因此訴訟時效應(yīng)當(dāng)發(fā)生中斷的效果,。并且提交了物業(yè)公告欄中催繳物業(yè)費通知的照片以及北京郵政同城快件單據(jù)等證據(jù)材料證明其積極主張權(quán)利,。

情形時，可以不承擔(dān)舉證不能的不利后果,，可以不適用訴訟時效兩年之規(guī)定,。這也是法院最終以采信被告的答辯意見的原因。

因此,，在適用《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見(實行)》第二十六條的規(guī)定時,，只是在主張權(quán)利連續(xù)性上對物業(yè)管理企業(yè)不得過苛，并不是在適用民事訴訟時效上不宜過苛,，應(yīng)當(dāng)加以區(qū)分,。即只要物業(yè)管理企業(yè)能夠證明其有積極主張權(quán)利的行為，即使主張權(quán)利缺乏連續(xù)性,，也應(yīng)當(dāng)認為其主張的權(quán)利未過訴訟時效，應(yīng)當(dāng)予以保護,。

此外,，在物業(yè)管理企業(yè)主張權(quán)利的舉證證明問題上,，特別是沒有業(yè)主委員會的小區(qū)中，物業(yè)管理企業(yè)必須針對欠費的單個業(yè)主逐一主張權(quán)利,，且主張權(quán)利時應(yīng)當(dāng)做好證據(jù)保全工作,，最好以上門催收要求業(yè)主確認簽字或者ems等郵寄送達的方式要求業(yè)主簽收。

最后,，我國對物業(yè)管理企業(yè)的立法在逐步完善過程中,，對其監(jiān)管方式和監(jiān)管力度不斷改進，特別體現(xiàn)在物業(yè)管理費的確定上,。按照1996年出臺的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》的規(guī)定普通住宅小區(qū)和經(jīng)濟適用房小區(qū)的物業(yè)費都采用政府指導(dǎo)價和政府調(diào)節(jié)價結(jié)合的管理辦法,，物業(yè)管理企業(yè)的收費辦法應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的監(jiān)管部門的審批和監(jiān)督，調(diào)價變價也應(yīng)當(dāng)獲得審批,。直至20xx年1月1日《北京市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法(試行)》正式實施后才將普通住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費納入市場調(diào)節(jié)價的收費監(jiān)管的行列中去,，無需經(jīng)過物價部門的審批。故在司法實踐過程中,，對于一些歷史遺留問題,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)時的政策和法律法規(guī)區(qū)分對待，以維護當(dāng)事人的合法利益,。

四,、實踐提示：

訴訟時，應(yīng)當(dāng)注意：

1,、應(yīng)當(dāng)首先認定物業(yè)管理企業(yè)進駐小區(qū)是否符合法律規(guī)定,。明確區(qū)分無因管理法律關(guān)系和事實物業(yè)管理合同法律關(guān)系。

2,、應(yīng)當(dāng)區(qū)分事實物業(yè)管理合同和書面的物業(yè)管理合同之間的區(qū)別,。

3、應(yīng)當(dāng)注意審查物業(yè)管理企業(yè)收費是否符合相關(guān)法律政策的規(guī)定,。

4,、應(yīng)當(dāng)審查物業(yè)管理企業(yè)的請求權(quán)是否已過訴訟時效。

5,、應(yīng)當(dāng)注意提示當(dāng)事人做好訴訟的證據(jù)保全工作,。

非訴訟法律服務(wù)合同糾紛篇七

受托方(乙方)：____________律師事務(wù)所

一、乙方接受甲方之委托,，指派____________,、____________律師為甲方提供法律服務(wù)。

二,、乙方律師根據(jù)甲方要求,，認真負責(zé)地完成甲方委托事項，并向甲方作書面或口頭匯報結(jié)果。

三,、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實,、弄虛作假，乙方有權(quán)終止合同,，所收費用不予退還,。

四、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取交納費用：

2.律師費中的____________萬元系律師從事非訴訟調(diào)查(如果必要)、代表職工或企業(yè)與有關(guān)部門談判(如果有),、向相關(guān)當(dāng)事人發(fā)送律師函(如果必要)的固定代理費用,。

3.律師費中的__________萬元系預(yù)收費用，凡律師在提供法律服務(wù)工作中產(chǎn)生的差旅費,、住宿費,、文印打字費、通訊費,、餐飲費,，憑發(fā)票在 __________萬元中進行支付;凡在提供非訴訟法律服務(wù)過程中發(fā)生了必要的訴訟(如果有)，雙方協(xié)商另立合同,，代理費再從____________萬元剩余余額中支付,。

五、如甲方無故終止履行委托合同,，律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同,，律師費全部退還甲方。

六,、一方要求變更合同內(nèi)容,，須經(jīng)對方同意。

七,、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止,。

八、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同履行地為受托方所在地,。

委托方：________________

______年______月______日

受托方：______律師事務(wù)所

______年______月______日

非訴訟法律服務(wù)合同糾紛篇八

乙方：________________律師事務(wù)所

一,、乙方接受甲方的委托，委派_____________律師為責(zé)任律師,，負責(zé)處理甲方的日常法律事務(wù),。甲方若遇到專業(yè)法律事務(wù)或甲方認為宜由責(zé)任律師以外的律師辦理的事務(wù),，由乙方指派其他律師辦理或與責(zé)任律師共同辦理。

二,、乙方承諾所派責(zé)任律師為甲方提供以下優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)

4.協(xié)助甲方開展對員工的法制宣傳教育和法律培訓(xùn)活動;

5.指導(dǎo)甲方單位內(nèi)部的法律工作人員依法履行職務(wù);

6.對甲方重大經(jīng)營項目進行法律上的可行性分析;

7.辦理甲方委托的其他需責(zé)任律師直接面對第三人的法律事務(wù);

非訴訟法律服務(wù)合同糾紛篇九

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方為甲方提供的法律服務(wù)達成本合同。

一,、 乙方人員

1、 乙方派出人員 為甲方提供法律服務(wù),。

2,、 若甲方對乙方派出的人員不滿意，乙方另行指派人員代替,。

二,、 乙方的工作原則

1、 以事實為依據(jù),，以法律為準(zhǔn)繩,。

2、 以指導(dǎo)為主,，不將自己的意見強加于甲方,。

3、 積極維護甲方的合法權(quán)益,，不損害甲方的合法權(quán)益,。

4、 為甲方保守商業(yè)秘密和其他秘密,。

三,、 乙方的服務(wù)內(nèi)容

1、 對甲方生產(chǎn),、經(jīng)營和管理上的決策事項進行法律策劃和設(shè)計及法律方面的可行性分析,。

2、 參與甲方的商業(yè)談判和其他談判,，提供法律意見,。

3、 為甲方草擬,、審查,、修改合同、協(xié)議等法律文件,。

4,、 協(xié)助甲方制定內(nèi)部管理制度，規(guī)范甲方的內(nèi)部組織和管理行為,。

5,、 協(xié)助甲方管理經(jīng)濟合同和其他合同,，監(jiān)督合同的履行。

6,、 對甲方的職員進行法律培訓(xùn),，增強法律意識，防范法律風(fēng)險,。

7,、 解答甲方的各種法律咨詢。

8,、 為甲方提供有關(guān)法律,、法規(guī)和政策信息。

9,、 為維護甲方合法權(quán)益向有關(guān)單位或個人簽發(fā)律師函,。

10、 為甲方提供資信調(diào)查,。

11,、 甲方委托的其它法律事務(wù)。

四,、乙方代辦法律業(yè)務(wù)

1,、 在涉及的刑事案件中擔(dān)任辯護人或代理人。

2,、 擔(dān)任甲方涉及的民事,、經(jīng)濟、行政訴訟或仲裁案的代理人,。

五,、乙方的服務(wù)方式

1、 乙方工作人員組成服務(wù)小組,，甲方派人組成法律實施小組,，雙方建立有效的溝通模式，以便乙方提供高效高質(zhì)量的法律服務(wù),。

2,、 根據(jù)甲方要求對甲方員工進行法律培訓(xùn)。

3,、 與甲方電話聯(lián)系,，了解甲方存在的法律問題并予以解決。

4,、 乙方不定期派人到甲方,，了解甲方的整體業(yè)務(wù)發(fā)展方向及規(guī)劃，為甲方的經(jīng)營管理活動提供法律意見和方案,。

5,、 若甲方遇到緊急法律問題需要解決,，甲方可隨時與乙方聯(lián)系，乙方將及時給予答復(fù)或提供解決方案,。

6,、 乙方工作失誤造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

六,、費用及支付

1、 甲方支付乙方法律服務(wù)費 元(大寫 人民幣 ),。

2,、 上述費用于本合同簽訂時付清。

3,、 乙方為甲方提供本合同第三條規(guī)定的法律服務(wù)時，不再另外收取費用,。

4,、 乙方為甲方提供本合同第四條規(guī)定的法律服務(wù)時，應(yīng)按司法行政部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠收費,。

七,、合同期限

1、 本合同有效期 年,，從 年月日至 年月日,。

2、 若甲方愿意在本合同期滿后繼續(xù)由乙方提供法律服務(wù),，雙方于本合同期限屆滿前三十日重新簽訂合同,。

八、合同的生效

1,、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

非訴訟法律服務(wù)合同糾紛篇十

一,、律師在甲方對內(nèi)對外經(jīng)濟事務(wù)中積極發(fā)揮法律顧問作用,，包括提供法律咨詢，參與審查,、修改,、起草各種法律事務(wù)文書，參與經(jīng)濟合同的談判和簽定活動,。

二,、律師在參與調(diào)解,、仲裁、代理訴訟活動中維護甲方的合法權(quán)益,。

三,、甲方聘請律師擔(dān)任法律顧問應(yīng)向乙方交付費用每年_________元。

四,、若律師為甲方去外地工作時,，差旅、食宿等費用由甲方負責(zé),。

五,、本合同自簽蓋章之日起生效，有效期_________年,。

六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同樣法律效力,。

甲方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽)：_________

_________年_______月_______日

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽)：_________

_________年_______月_______日