現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇一
農(nóng)戶：
為了加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，乙方自愿
將承包的部分土地流轉(zhuǎn)給甲方,。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律,、政策和流轉(zhuǎn)合同約定的條款執(zhí)行。
一,、流轉(zhuǎn)土地類別和面積
乙方流轉(zhuǎn)給甲方熟土 畝,，田 畝，荒坡 畝,，退耕還林 畝,，共計 畝。
二,、流轉(zhuǎn)期限
自20xx年10月 日起至2041年10月 日止,。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務
(一)甲方享有以下權(quán)利：
1.依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定,，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
2.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)甲方承擔以下義務：
1.按照茶園建設(shè)的規(guī)劃和要求合理使用土地,，進行茶園和相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動;
2.依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性破壞;
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務,。
(三)乙方享有以下權(quán)利：
1.乙方土地承包仍然有效;
2.依法享有流轉(zhuǎn)土地法的承包權(quán),，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán);
3.監(jiān)督甲方依法合理利用和保護土地，制止其破壞土地資源的行為;
4.依照本合同約定獲得本合同全部流轉(zhuǎn)收益,，依法享有國家政策給予的該流轉(zhuǎn)的所有補貼,，如因政策因素變動依法享有國家惠農(nóng)政策補貼;
5.在同等條件下享有優(yōu)先就業(yè)權(quán);
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(四)乙方承擔以下義務：
1.繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的義務;
2.尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉甲方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
四、流轉(zhuǎn)價格支付時間和方式
1.20xx年10月 日至2041年10月 日止,，甲方每年9月30日前按荒山50元∕畝,、熟土100元∕畝、水改旱田150元—∕畝的土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金方式一次性支付給乙方,。
2.乙方流出的荒山 畝,，甲方每年付給乙方流轉(zhuǎn)費 元;乙方流出熟土 畝,，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費 元;乙方流出水旱田 畝，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費 元;合計 元,。
五,、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的可變更或解除合同：
1.國家,、集體建設(shè)需要時依法征用,、使用土地的，應服從國家或集體需要,，補償資金扣除甲方的建園投入外其余歸乙方所有,。
2.甲方在流轉(zhuǎn)期間，如遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除合同或變更合同,。
3.甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的,，須提前2個月通知另一方，并征得另一方的同意,。
4.甲方若在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方,，須經(jīng)乙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議,。
六,、違約責任
1.本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務,，應按1000元∕畝向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。造成對方損失的，承擔相應賠償責任,。
2.如遇自然災害等不可抗拒力因素,，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約,，依法可免除或減輕責任,。
七、其他責任
1.合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,，任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。
2. 2041年10月 日以后,，土地內(nèi)的茶園由乙方管理,，茶園收入歸乙方所得，此條款與本合同其他條款具有同等法律效力,。
4.本合同一式四份,，甲乙雙方、 鄉(xiāng)人民政府承包管理部門和 村委會各執(zhí)一份,。
3.本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(蓋章)： 負責人簽字：
乙方(簽字)：
監(jiān)督方(蓋章)： 鄉(xiāng)人民政府 村委會
20xx年十月 日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇二
甲方：_________ 乙方：_________
為引進資金,，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認真協(xié)商,，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務,，特訂立本合同。
一,、承包經(jīng)營管理范圍
1,、茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝,，山形盤分場的茶園_________畝,，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝,。(附平面圖)
2,、與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房,、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地,、道路,、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)
3,、上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造,、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要,，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決,。
二,、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三,、承包金及其支付
1,、_________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金,。
2,、_________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整,。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%,。
3,、乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。
4,、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外,，不承擔任何費用,。
四、甲方的權(quán)利義務
1甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,，并保證其合法有效性,。
2、凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合,。
3,、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,，否則,，甲方得承擔所有法律責任。
4,、如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,，甲方應予以支持，具體事項由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。
5、甲方應在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。
6,、甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。
7,、甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。
五、乙方的權(quán)利義務
1,、乙方享有國家法律,、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán),。
2,、乙方必須本著科學,、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn),。
3,、乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造,。
4,、乙方有權(quán)對茶樹進行改種，包括修剪,、臺刈,、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。
5,、因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。
6、乙方有權(quán)新建,、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應按比例對乙方作出補償,。
7,、乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個人如需用水,，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水,。
8、承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責管理使用,，如因電力不足而需增容的,，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9,、乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用,。
10,、乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴禁煙火進出,，嚴禁放牧,，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警,、火災必須積極參與撲救,。
11、乙方必須做到安全生產(chǎn),，事故責任自負,，同時建立健全財務制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表,，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督,。
12、在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金_________萬元,，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應退還給乙方,。
13、乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。
六,、違約責任
1、如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，同時,，甲方已收取的保證金無需退還。
2,、如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，則乙方可提前解除本合同，同時,，甲方應對乙方的所有投入予以賠償,，并支付乙方違約金_________萬元。
七,、其它
1,、承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調(diào)整，具體標準由雙方另行協(xié)商,。
2,、凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負責處理,，但當其與乙方的利益沖突時,，事先應征得乙方同意后方可實施。
3,、本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4,、甲方的債權(quán)債務與乙方無關(guān),，但如因甲方債務的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對乙方賠償。
5,、為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押等)土地使用權(quán),，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,，直至本合同終止,。
6、合同期滿后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前三十天通知甲方。
八,、合同的終止
有下列情形之一的,，甲、乙雙方可以解除合同：
1,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的,。
2、本合同第六條約定的情形,。
3,、國家法律、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無法經(jīng)營的,。
4、甲,、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。
九、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份,，并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________ 乙方：_________
代表簽字：_________ 代表簽字：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇三
甲方：?? 局
乙方：?? 茶業(yè)科技開發(fā)公司
為引進資金,，加大科技投入,，發(fā)展? 茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商,，甲方將所屬的?? 的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務,，特訂立本合同,。
一、承包經(jīng)營管理范圍
1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園 畝,，小坑分場的茶園 畝,，山形盤分場的茶園 畝，上庵分場的茶園 畝,，共計茶園 畝,。(附平面圖)
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房,、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地,、道路,、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)
3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造,、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置,。甲方如有需要，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決,。
二、承包期限
自 年 月 日起至 年 月 止。
三,、承包金及其支付
1. 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計承包金。
2. 年至 年期間承包款為每年人民幣 萬元整,。從 年開始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %。
3.乙方應在每年 月 日前一次性付清當年承包款,，甲方應按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外,，不承擔任何費用,。
四、甲方的權(quán)利義務
1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,，并保證其合法有效性,。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,，否則，甲方得承擔所有法律責任,。
4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,，甲方應予以支持，具體事項由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。
5.甲方應在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見,。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。
五、乙方的權(quán)利義務
1.乙方享有國家法律,、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
2.乙方必須本著科學,、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理,、改造,。
4.乙方有權(quán)對茶樹進行改種,，包括修剪、臺刈,、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的,，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6.乙方有權(quán)新建,、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應按比例對乙方作出補償,。
7.乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個人如需用水,，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水,。
8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的,，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
甲方：日期：
乙方：日期：
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇四
發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐,，經(jīng)黨員及村民代表會議討論通過,，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公開招標,，乙方中標,，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一,、乙方租賃對象的名稱,、位置、面積：
1,、名稱：山西頭村西嶺,。
2、面積：130畝,。
二,、承包期限及起止日期
承包期限20_年,，自20_年1 月1 日至20_年 12 月31日止。
三,、承包用途：
1,、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營。
2,、 乙方必須保護好現(xiàn)有資源,，不得破壞，不得水土流失,，乙方不準進行賣,、運沙土等掠奪性生產(chǎn)活動。
四,、承包費及繳納：
承包費每五年一付,，每畝每年600元。
五,、甲方的權(quán)利：
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地。
2,、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費,。
六、甲方義務：
1,、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務,，教育村民維護乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序，確保乙方正常生產(chǎn)和生活,。
2,、甲方應保證乙方現(xiàn)有進出道路暢通，并無償使用,。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象,，甲方應協(xié)調(diào)處理，如不及時處理,，造成乙方損失,，由責任方承擔。
3,、承包期間,，甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用,。
4,、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動力電,，由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決,，所需費用由乙方承擔,。
七、乙方權(quán)利：
1,、租賃期內(nèi),，乙方對所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng)營權(quán),，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應的設(shè)施,，擁有地上附著物的所有權(quán)。
2,、承包合同期滿后,，如果乙方愿意繼續(xù)承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方,。
3,、租賃期內(nèi)，如遇國家或者地方政府征用土地,，對被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方,，在所相應減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇,。
八、乙方義務：
1,、乙方按合同使用土地,，開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營,，不得由國家的現(xiàn)行政策,、法規(guī)相違背。
2,、開發(fā)建設(shè)期間需用勞工,，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民。
九,、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份,，甲方,、乙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇五
發(fā)包方：日照市嵐山區(qū)后村鎮(zhèn)山西頭村村委會 (以下簡稱甲方) 承包方： 劉俊亭 (以下簡稱乙方)為充分利用村集體土地資源,，加快村民致富奔小康步伐,，經(jīng)黨員及村民代表會議討論通過,，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公開招標,，乙方中標,，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一,、乙方租賃對象的名稱,、位置、面積：
1,、名稱：山西頭村西嶺,。
2、面積：130畝,。
二,、承包期限及起止日期
承包期限20_年，自20_年1 月1 日至20_年 12 月31日止,。
三,、承包用途：
1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營,。
2,、 乙方必須保護好現(xiàn)有資源，不得破壞,，不得水土流失,，乙方不準進行賣、運沙土等掠奪性生產(chǎn)活動,。
四,、承包費及繳納：
承包費每五年一付，每畝每年600元,。
五,、甲方的權(quán)利：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地,。
2,、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費。
六,、甲方義務：
1,、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務，教育村民維護乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序,，確保乙方正常生產(chǎn)和生活,。
2、甲方應保證乙方現(xiàn)有進出道路暢通,，并無償使用,。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象,，甲方應協(xié)調(diào)處理，如不及時處理,，造成乙方損失,，由責任方承擔。
3,、承包期間,，甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用,。
4、甲方保證乙方生活所需照明用電,，乙方需用動力電，由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決,，所需費用由乙方承擔。
七,、乙方權(quán)利：
1、租賃期內(nèi),，乙方對所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng)營權(quán),，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應的設(shè)施，擁有地上附著物的所有權(quán)。
2,、承包合同期滿后，如果乙方愿意繼續(xù)承包,，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。
3,、租賃期內(nèi),，如遇國家或者地方政府征用土地，對被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方,，在所相應減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息,。
4,、租賃期內(nèi),，乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇。
八,、乙方義務：
1,、乙方按合同使用土地，開發(fā)建設(shè),、經(jīng)營，不得由國家的現(xiàn)行政策,、法規(guī)相違背。
2,、開發(fā)建設(shè)期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民,。
九、本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式二份，甲方,、乙方各一份。
甲方：后村鎮(zhèn)山西頭村村民委員會(章)
甲方法人代表(簽章)：
乙方(簽章)：
20 年 月 日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇六
發(fā)包方：日照市嵐山區(qū)后村鎮(zhèn)山西頭村村委會 (以下簡稱甲方) 承包方： 劉俊亭 (以下簡稱乙方) 為充分利用村集體土地資源,，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及村民代表會議討論通過,，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意,，甲方公開招標,，乙方中標，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉,，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、乙方租賃對象的名稱,、位置、面積：
1,、名稱：山西頭村西嶺,。
2,、面積：130畝,。
二、承包期限及起止日期
承包期限20xx年,，自20xx年1 月1 日至20xx年 12 月31日止。
三、承包用途：
1,、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營,。
2、 乙方必須保護好現(xiàn)有資源,，不得破壞，不得水土流失,，乙方不準進行賣、運沙土等掠奪性生產(chǎn)活動,。
四、承包費及繳納：
承包費每五年一付,，每畝每年600元,。
五、甲方的權(quán)利：
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地,。
2、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費,。
六,、甲方義務：
1,、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務,，教育村民維護乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序,，確保乙方正常生產(chǎn)和生活,。
2,、甲方應保證乙方現(xiàn)有進出道路暢通,，并無償使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象,，甲方應協(xié)調(diào)處理,，如不及時處理，造成乙方損失,，由責任方承擔,。
3、承包期間,，甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源,，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用,。
4、甲方保證乙方生活所需照明用電,，乙方需用動力電,，由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決,，所需費用由乙方承擔,。
七、乙方權(quán)利：
1,、租賃期內(nèi),，乙方對所租賃土地享有使用權(quán),，自主經(jīng)營權(quán)，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應的設(shè)施,，擁有地上附著物的所有權(quán)。
2,、承包合同期滿后,，如果乙方愿意繼續(xù)承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方,。
3、租賃期內(nèi),，如遇國家或者地方政府征用土地，對被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方,，在所相應減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息,。
4、租賃期內(nèi),，乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇,。
八,、乙方義務：
1、乙方按合同使用土地,，開發(fā)建設(shè),、經(jīng)營,，不得由國家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違背,。
2,、開發(fā)建設(shè)期間需用勞工,，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民,。
九、本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式二份,，甲方,、乙方各一份。
甲方：后村鎮(zhèn)山西頭村村民委員會(章)
甲方法人代表(簽章)：
乙方(簽章)：
20 年 月 日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就茶園承包一事達成如下協(xié)議：
一、乙方承包甲方位于畝,。 該茶園位于 ，東至 ,， 南至 ,，西至 ,，北至 ,。
二、乙方承包經(jīng)營期從 年 月 日到 年 月 日止,。
三,、甲方每年收取乙方承包費/畝,，收費日期為每年 的 月 日之前,。
四,、甲方的權(quán)力和義務：
1,、甲方必須提供乙方經(jīng)營茶園的合法手續(xù),。
2,、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。
3,、甲方對乙方經(jīng)營有監(jiān)督的義務,。
五、乙方的權(quán)力和義務：
1,、乙方必須守法經(jīng)營。
2,、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù),。
五、乙方的權(quán)力和義務：
1,、乙方必須守法經(jīng)營。
2,、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3、乙方不得損毀茶園改作他用,。
4,、經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)包茶園,。
六,、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決,。
七,、甲乙雙方單位或負責人變更不影響合同的效力,。
八、未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
十,、本合同簽訂之日起生效,。
甲方簽字：(蓋章) 乙方簽字：(蓋章)
年 月 日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
為加強五云茶葉集團流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營管理,，建設(shè)生態(tài)有機茶園,，保障茶葉食品安全,，實現(xiàn)企業(yè)增效,，茶農(nóng)增收,，經(jīng)雙方討論協(xié)商,。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責任,、權(quán)利、義務,，特訂本合同如下,。
一,、承包茶園范圍
1.甲方將浉河區(qū) 鄉(xiāng) 村 畝茶園承包給乙方。
二、承包期限
乙方承包茶園期限為叁年， 自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、承包費及其支付
1.根據(jù)茶園分類情況,，乙方按每年每畝100元交納茶園承包費。
2.承包費1年一交(第一年免交),乙方應在每年4月26日前一次性交清當年承包費或提交價值相等的鮮葉。
四,、甲方權(quán)利義務
1.甲方按合同約定及時將承包茶園交與乙方管理，并保證其合法有效性。
2.甲方有權(quán)對乙方茶園管理活動進行指導,、服務,、監(jiān)督、協(xié)調(diào),。
3.甲方采用多種形式對乙方進行專業(yè)培訓，提高茶農(nóng)種植管理技能,。
4.甲方按優(yōu)惠價供應乙方符合國家標準的有機肥料,、生物農(nóng)藥及生產(chǎn)機械器具,。
5.甲方按市場價收購乙方符合等級標準質(zhì)量要求的鮮葉,。
五、乙方的權(quán)利義務
1.乙方應按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范進行茶園管理,，實施修剪采摘施肥鋤草活動，提升茶葉品質(zhì),，提高產(chǎn)量。
2.乙方必須采用甲方提供的有機肥料和生物農(nóng)藥,，做好病蟲害綜合防治。嚴格執(zhí)行采摘安全間隔期規(guī)定,，保障茶葉食品安全,。如甲方供貨不足乙方可從市場購買符合國家標準的肥料農(nóng)藥,。但須向甲方備案,。
3.乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方,，非經(jīng)甲方同意不得售給第三方。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇九
流入方(甲方)：貴州省 縣鴻泰茶葉有限公司 流出方(乙方)：德江縣 鄉(xiāng) 村 組
農(nóng)戶：
為了加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，乙方自愿將承包的部分土地流轉(zhuǎn)給甲方,。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定的條款執(zhí)行,。
一、流轉(zhuǎn)土地類別和面積
乙方流轉(zhuǎn)給甲方熟土 畝,，田 畝,，荒坡 畝,，退耕還林 畝，共計 畝,。
二,、流轉(zhuǎn)期限
自20_年10月 日起至2041年10月 日止,。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務
(一)甲方享有以下權(quán)利：
1.依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定,，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
2.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
(二)甲方承擔以下義務：
1.按照茶園建設(shè)的規(guī)劃和要求合理使用土地，進行茶園和相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動;
2.依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性破壞;
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務,。
(三)乙方享有以下權(quán)利：
1.乙方土地承包仍然有效;
2.依法享有流轉(zhuǎn)土地法的承包權(quán)，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán);
3.監(jiān)督甲方依法合理利用和保護土地,，制止其破壞土地資源的行為;
4.依照本合同約定獲得本合同全部流轉(zhuǎn)收益,，依法享有國家政策給予的該流轉(zhuǎn)的所有補貼，如因政策因素變動依法享有國家惠農(nóng)政策補貼;
5.在同等條件下享有優(yōu)先就業(yè)權(quán);
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
(四)乙方承擔以下義務：
1.繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的義務;
2.尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉甲方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
四,、流轉(zhuǎn)價格支付時間和方式
1.20_年10月 日至2041年10月日止，甲方每年9月30日前按荒山50元∕畝,、熟土100元∕畝,、水改旱田150元—∕畝的土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。
2.乙方流出的荒山 畝,，甲方每年付給乙方流轉(zhuǎn)費 元;乙方流出熟土 畝,，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費 元;乙方流出水旱田 畝,，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費 元;合計元。
五,、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi),，有下列情形之一的可變更或解除合同：
1.國家,、集體建設(shè)需要時依法征用,、使用土地的，應服從國家或集體需要,，補償資金扣除甲方的建園投入外其余歸乙方所有,。
2.甲方在流轉(zhuǎn)期間，如遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除合同或變更合同,。
3.甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的，須提前2個月通知另一方,，并征得另一方的同意。
4.甲方若在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方,，須經(jīng)乙方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議。
六,、違約責任
1.本合同生效后,，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務,，應按1000元∕畝向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。造成對方損失的,，承擔相應賠償責任,。
2.如遇自然災害等不可抗拒力因素,，使本合同無法履行或不能完全履行時,，不認為違約,，依法可免除或減輕責任,。
七、其他責任
1.合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,，任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,。
2. 2041年10月 日以后，土地內(nèi)的茶園由乙方管理,，茶園收入歸乙方所得，此條款與本合同其他條款具有同等法律效力。
4.本合同一式四份,，甲乙雙方、 鄉(xiāng)人民政府承包管理部門和 村委會各執(zhí)一份,。
3.本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)： 負責人簽字：
乙方(簽字)：
監(jiān)督方(蓋章)： 鄉(xiāng)人民政府 村委會
20_年十月 日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就茶園承包一事達成如下協(xié)議：
一、乙方承包甲方位于畝,。該茶園位于,，東至,，南至，西至,，北至,。
二,、乙方承包經(jīng)營期從年月日到年月日止。
三,、甲方每年收取乙方承包費/畝,，收費日期為每年的月日之前,。
四、甲方的權(quán)力和義務：
1,、甲方必須提供乙方經(jīng)營茶園的合法手續(xù)。
2,、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。
3,、甲方對乙方經(jīng)營有監(jiān)督的義務,。
五,、乙方的權(quán)力和義務：
1、乙方必須守法經(jīng)營,。
2,、乙方必須種植和維護茶園,，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù),。
六,、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決,。
七,、甲乙雙方單位或負責人變更不影響合同的效力。
八,、未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。
九,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
十、本合同簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就茶園承包一事達成如下協(xié)議：
一,、乙方承包甲方位于畝,。 該茶園位于 ，東至 ,， 南至 ，西至 ,，北至 。
二,、乙方承包經(jīng)營期從 年 月 日到 年 月 日止,。
三、甲方每年收取乙方承包費/畝,，收費日期為每年 的 月 日之前。
四,、甲方的權(quán)力和義務：
1,、甲方必須提供乙方經(jīng)營茶園的合法手續(xù)。
2,、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù),。
3,、甲方對乙方經(jīng)營有監(jiān)督的義務。
五,、乙方的權(quán)力和義務：
1、乙方必須守法經(jīng)營,。
2,、乙方必須種植和維護茶園,，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù),。
五,、乙方的權(quán)力和義務：
1、乙方必須守法經(jīng)營,。
2、乙方必須種植和維護茶園,，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3,、乙方不得損毀茶園改作他用,。
4、經(jīng)甲方同意,，乙方可以轉(zhuǎn)包茶園,。
六,、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決,。
七,、甲乙雙方單位或負責人變更不影響合同的效力,。
八,、未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。
九、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
十、本合同簽訂之日起生效,。
甲方簽字：(蓋章) 乙方簽字：(蓋章)
年 月 日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就茶園承包一事達成如下協(xié)議：
一,、乙方承包甲方位于畝。 該茶園位于 ,，東至 ， 南至 ,，西至 ，北至 ,。
二,、乙方承包經(jīng)營期從 年 月 日到 年 月 日止。
三,、甲方每年收取乙方承包費/畝,，收費日期為每年 的 月 日之前。
四,、甲方的權(quán)力和義務：
1,、甲方必須提供乙方經(jīng)營茶園的合法手續(xù)。
2,、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。
3,、甲方對乙方經(jīng)營有監(jiān)督的義務。
五,、乙方的權(quán)力和義務：
1、乙方必須守法經(jīng)營,。
2、乙方必須種植和維護茶園,，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。
3,、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。
五,、乙方的權(quán)力和義務：
1、乙方必須守法經(jīng)營,。
2、乙方必須種植和維護茶園,，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。
3,、乙方不得損毀茶園改作他用。
4,、經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)包茶園,。
六、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決,。
七、甲乙雙方單位或負責人變更不影響合同的效力,。
八、未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
十,、本合同簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就茶園承包一事達成如下協(xié)議：
一,、乙方承包甲方位于畝,。 該茶園位于 ,，東至 ,， 南至 ,，西至 ，北至 ,。
二,、乙方承包經(jīng)營期從 年 月 日到 年 月 日止,。
三,、甲方每年收取乙方承包費/畝，收費日期為每年 的 月 日之前,。
四,、甲方的權(quán)力和義務：
1,、甲方必須提供乙方經(jīng)營茶園的合法手續(xù)。
2,、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù),。
3,、甲方對乙方經(jīng)營有監(jiān)督的義務。
五,、乙方的權(quán)力和義務：
1,、乙方必須守法經(jīng)營,。
2,、乙方必須種植和維護茶園,，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3,、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。
五,、乙方的權(quán)力和義務：
1、乙方必須守法經(jīng)營,。
2,、乙方必須種植和維護茶園,，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3,、乙方不得損毀茶園改作他用。
4,、經(jīng)甲方同意,，乙方可以轉(zhuǎn)包茶園,。
六,、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決,。
七,、甲乙雙方單位或負責人變更不影響合同的效力。
八,、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,。
九,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
十,、本合同簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
為加強五云茶葉集團流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營管理,，建設(shè)生態(tài)有機茶園,，保障茶葉食品安全，實現(xiàn)企業(yè)增效,，茶農(nóng)增收,，經(jīng)雙方討論協(xié)商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理,。為明確雙方責任,、權(quán)利、義務,，特訂本合同如下,。
一、承包茶園范圍
1.甲方將浉河區(qū) 鄉(xiāng) 村 畝茶園承包給乙方,。
二,、承包期限
乙方承包茶園期限為叁年， 自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、承包費及其支付
1.根據(jù)茶園分類情況，乙方按每年每畝100元交納茶園承包費,。
2.承包費1年一交(第一年免交),乙方應在每年4月26日前一次性交清當年承包費或提交價值相等的鮮葉,。
四,、甲方權(quán)利義務
1.甲方按合同約定及時將承包茶園交與乙方管理，并保證其合法有效性,。
2.甲方有權(quán)對乙方茶園管理活動進行指導,、服務、監(jiān)督,、協(xié)調(diào),。
3.甲方采用多種形式對乙方進行專業(yè)培訓，提高茶農(nóng)種植管理技能,。
4.甲方按優(yōu)惠價供應乙方符合國家標準的有機肥料,、生物農(nóng)藥及生產(chǎn)機械器具。
5.甲方按市場價收購乙方符合等級標準質(zhì)量要求的鮮葉,。
五,、乙方的權(quán)利義務
1.乙方應按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范進行茶園管理，實施修剪采摘施肥鋤草活動,，提升茶葉品質(zhì),，提高產(chǎn)量。
2.乙方必須采用甲方提供的有機肥料和生物農(nóng)藥,， 做好病蟲害綜合防治,。嚴格執(zhí)行采摘安全間隔期規(guī)定，保障茶葉食品安全,。如甲方供貨不足乙方可從市場購買符合國家標準的肥料農(nóng)藥,。但須向甲方備案。
3.乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方,，非經(jīng)甲方同意不得售給第三方,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇十五
甲方：_________
乙方：_________
為引進資金，加大科技投入,，發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務，特訂立本合同,。
一,、承包經(jīng)營管理范圍
1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝,，山形盤分場的茶園_________畝,，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝,。(附平面圖)
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備,、辦公用房,、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備,、設(shè)施;相關(guān)的室外場地,、道路、供水供電等設(shè)施,。(附平面圖及清單)
3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造,、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要,，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決。
二,、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三、承包金及其支付
1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計承包金,。
2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整,。從_________年開始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。
3.乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款,，甲方應按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外,，不承擔任何費用,。
四、甲方的權(quán)利義務
1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,，并保證其合法有效性,。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,，否則，甲方得承擔所有法律責任,。
4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,，甲方應予以支持,，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商,。
5.甲方應在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。
6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。
五,、乙方的權(quán)利義務
1.乙方享有國家法律、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán),。
2.乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn),。
3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造,。
4.乙方有權(quán)對茶樹進行改種,，包括修剪、臺刈,、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的,，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6.乙方有權(quán)新建,、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應按比例對乙方作出補償,。
7.乙方對水塘擁有管理權(quán),，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水,，應征得乙方書面同意,，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水,。
8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責管理使用,，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,，無償使用。
10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,，嚴禁煙火進出,，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作,，對火警,、火災必須積極參與撲救。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn),，事故責任自負,，同時建立健全財務制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表,，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督,。
12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬元,，如乙方無違約行為,，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方,。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。
六、違約責任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，同時,，甲方已收取的保證金無需退還。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，則乙方可提前解除本合同，同時,，甲方應對乙方的所有投入予以賠償,，并支付乙方違約金_________萬元。
七,、其它
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災害,，甲方同意對承包金進行調(diào)整，具體標準由雙方另行協(xié)商,。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項,，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施,。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權(quán)債務與乙方無關(guān),，但如因甲方債務的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施,、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對乙方賠償,。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押等)土地使用權(quán)，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,，直至本合同終止。
6.合同期滿后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前三十天通知甲方。
八,、合同的終止
有下列情形之一的,，甲、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的,。
2.本合同第六條約定的情形,。
3.國家法律、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無法經(jīng)營的。
4.甲,、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。
九、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：_________ 乙方：_________
代表簽字：_________ 代表簽字：_________
_________年___月___日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇十六
發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方： ?(以下簡稱乙方)
為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐,，經(jīng)黨員及村民代表會議討論通過,，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意,，甲方公開招標，乙方中標,，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉,，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、乙方租賃對象的名稱,、位置,、面積：
1、名稱：山西頭村西嶺,。
2,、面積：130畝。
二,、承包期限及起止日期
承包期限20xx年,，自20xx年1 月1 日至20xx年 12 月31日止。
三,、承包用途：
1,、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營。
2,、 乙方必須保護好現(xiàn)有資源,，不得破壞，不得水土流失,，乙方不準進行賣,、運沙土等掠奪性生產(chǎn)活動。
四,、承包費及繳納：
承包費每五年一付,，每畝每年600元。
五,、甲方的權(quán)利：
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地。
2,、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費,。
六、甲方義務：
1,、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務,，教育村民維護乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序，確保乙方正常生產(chǎn)和生活,。
2、甲方應保證乙方現(xiàn)有進出道路暢通,，并無償使用,。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象，甲方應協(xié)調(diào)處理，如不及時處理,，造成乙方損失,，由責任方承擔。
3,、承包期間,，甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用,。
4,、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動力電,，由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決,，所需費用由乙方承擔。
七,、乙方權(quán)利：
1,、租賃期內(nèi)，乙方對所租賃土地享有使用權(quán),，自主經(jīng)營權(quán),，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應的設(shè)施，擁有地上附著物的所有權(quán),。
2,、承包合同期滿后，如果乙方愿意繼續(xù)承包,，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方,。
3、租賃期內(nèi),，如遇國家或者地方政府征用土地,，對被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方，在所相應減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方,，甲方退還乙方所征面積的承包費本息,。
4、租賃期內(nèi),，乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇,。
八、乙方義務：
1,、乙方按合同使用土地,，開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營,，不得由國家的現(xiàn)行政策,、法規(guī)相違背,。
2、開發(fā)建設(shè)期間需用勞工,，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民,。
九、本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式二份,，甲方、乙方各一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶園基地承包合同 茶園承包合同協(xié)議書篇十七
甲方：
乙方：
為引進資金,，加大科技投入，發(fā)展__鎮(zhèn)__村茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認真協(xié)商,，甲方將所屬的__茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務,，特訂立本合同。
一,、承包經(jīng)營管理范圍
1.茶園：共計茶園__畝,。
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房,、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地,、道路,、供水供電等設(shè)施。
3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造,、轉(zhuǎn)租等方式處臵,。甲方如有需要，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決,。
二、承包期限
自__年__月__日起至__年__月__日止,。
三,、承包金及其支付
1.__年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金,。
2.__年期間承包款為每畝每年人民幣__元整,。從__年開始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增__%,。
3.乙方應在__年__月__日前一次性付清當年承包款,，甲方應按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責,，甲方除收取承包款外,，不承擔任何費用。
四,、甲方的權(quán)利義務
1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,，并保證其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合,。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則,，甲方得承擔所有法律責任,。
4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應予以支持,，具體事項由甲,、乙雙方另行協(xié)商。
5.甲方應在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。
6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見,。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
五,、乙方的權(quán)利義務
1.乙方享有國家法律,、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán),。
2.乙方必須本著科學,、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn),。
3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理,、改造。
4.乙方有權(quán)對茶樹進行改種,，包括修剪,、臺刈、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添臵設(shè)施的,，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處臵,。
6.乙方有權(quán)新建,、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應按比例對乙方作出補償,。
7.乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個人如需用水,，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水,。
8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的,，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,，無償使用,。
10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴禁煙火進出,，嚴禁放牧,，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警,、火災必須積極參與撲救,。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責任自負,，同時建立健全財務制度,，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督,。
12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金__元，如乙方無違約行為,，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
六,、違約責任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付,，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，同時，甲方已收取的保證金無需退還,。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，則乙方可提前解除本合同，同時,，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金1萬元,。
七,、其它
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調(diào)整,，具體標準由雙方另行協(xié)商,。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負責處理,，但當其與乙方的利益沖突時,，事先應征得乙方同意后方可實施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4.甲方的債權(quán)債務與乙方無關(guān)，但如因甲方債務的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害的,，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),，甲方不得隨意處臵土地使用權(quán),，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,，直至本合同終止,。
6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前30天通知甲方,。
八、合同的終止
有下列情形之一的,，甲,、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
2.本合同第六條約定的情形,。
3.國家法律,、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的,。
4.甲,、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______乙方：_____
代表蓋章：__________代表簽字：_________
__年__月__日___年__月__日
