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茶園承包協(xié)議 茶莊承包協(xié)議書篇一

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方所有的杭州_____茶莊事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條：乙方承包經(jīng)營杭州_____茶莊，杭州_____茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

第二條：茶莊的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市_________路黃泥_____號,；

2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書）；

3.本合同簽訂后_____日內(nèi),，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產(chǎn)進行清點,。

4.甲方必須在_____年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修（如安裝空調(diào),、鋪設(shè)地面等）,。

第三條?承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第四條?承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）,。

2.第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清,。

4.本合同簽訂后當日,，乙方先預(yù)付給甲方承包定金兩萬元。

第五條?茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外）,，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，承包期限順延,。

第六條?茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊,。出賣后,，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，提前三個月通知甲方,。

3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條?合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施,，嚴影響經(jīng)營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴重影響經(jīng)營,。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第八條?違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任,。

2.在承包期間,，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)按照當年年承包金的兩倍作為違約金,。

第九條?免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.不可抗力系指"不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十條?爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1.提請?_____委員會_____。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條?本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條?本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十三條?本合同及附件一式?份，由甲,、乙雙方各執(zhí)?份,。具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

年?月?日

茶園承包協(xié)議 茶莊承包協(xié)議書篇二

訂立合同雙方：

____縣____公社（鄉(xiāng)）______大隊（村）______生產(chǎn)隊,，以下簡稱甲方,；

____縣____公社（鄉(xiāng)）______大隊（村）______生產(chǎn)隊社員：______，以下簡稱乙方.

為了調(diào)動社員發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性,，增加集體和個人收入,，提高經(jīng)濟效益，為城鄉(xiāng)市場和出口提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品,，根據(jù)中央（83）,，（84）一號文件的精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守.

一，承包副業(yè)的內(nèi)容

________________________________________________________________________________.

二,，承包期限

承包期為____年,，從一九____年____月____日起，至一九____年____月____日止.

三,，甲方的權(quán)利義務(wù)

⒈甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查.

⒉甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn).

⒊甲方應(yīng)該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況,，接受乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查.

四,，乙方的權(quán)利義務(wù)

⒈乙方在承包期內(nèi)，必須向甲方上交承包款______元（或上交____斤____,，____斤____）,，其中，一九____年____月______日以前上交承包款____元（或上交____斤____,，____斤____）,；一九____年____月______日以前上交承包款____元（或上交____斤____，____斤____）,；.

（或：按乙方的收入比例分成,，甲方得____成，乙方得____成.）

⒉對以上交承包款為承包形式者,，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求,，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目；對以特定副業(yè)項目為承包形式者,，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務(wù)之后,，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項目.乙方在不違背國家政策、法律的前提下,，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動.

⒊乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn).

五,，雙方的違約責(zé)任

⒈甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、專項貸款指標和其它物資，應(yīng)按其價值的____％,，向乙方償付違約金.

⒉乙方如不按時,、按量向甲方上交承包款（或特定的農(nóng)副產(chǎn)品），應(yīng)按其價值的________________％,，向甲方償付違約金.

六,，不可抗力

在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方生產(chǎn),、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失，經(jīng)調(diào)查證實后,，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況,，減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù).

七,，其它

_________________________________________________________________________________.

本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效.合同期滿后,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新訂立合同.合同執(zhí)行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權(quán).

合同執(zhí)行中,，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的變更而變更.合同中如有未盡事宜,，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式________份,，交大隊（村委會），（如經(jīng)公證或鑒證,，則應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)）各留存一份.

甲方：____縣____公社（鄉(xiāng)）____大隊（村）____生產(chǎn)隊____（公章）

代表人：__________（蓋章）

乙方：____生產(chǎn)隊社員____（蓋章）

茶園承包協(xié)議 茶莊承包協(xié)議書篇三

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的杭州_____茶莊事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條：乙方承包經(jīng)營杭州_____茶莊,，杭州_____茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條：茶莊的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市_________路黃泥_____號,；

2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書）,；

3.本合同簽訂后_____日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產(chǎn)進行清點,。

4.甲方必須在_____年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方,，由乙方進行簡單裝修（如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等）,。

第三條?承包期限

該茶莊承包期限共_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條?承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）,。

2.第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）,。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

4.本合同簽訂后當日,，乙方先預(yù)付給甲方承包定金兩萬元,。

第五條?茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外）,，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé),。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延,。

第六條?茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

1.在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后,，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個月通知甲方,。

3.甲方出售該茶莊,，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條?合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施,，嚴影響經(jīng)營,。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營,。

3.承包期滿合同自然終止,。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第八條?違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。

2.在承包期間,，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的,，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當年年承包金的兩倍作為違約金,。

第九條?免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.不可抗力系指"不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十條?爭議解決

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1.提請?_____委員會_____,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條?本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條?本合同自雙方簽（章）后生效。

第十三條?本合同及附件一式?份,，由甲、乙雙方各執(zhí)?份,。具有同等法律效力,。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

年?月?日