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土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

乙方：

雙方根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)管理的集體土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同,。

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于 組 ,，東至 西至 南至 北至 土地面積為 平方米(以下稱“租賃土地”)。

1.2 土地所有權(quán)屬于集體,，甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方,，乙方不得將土地使用權(quán)單獨(dú)或與地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、抵償,、抵押,、出租(轉(zhuǎn)租、分租)給第三人,。

第2條 租賃期限

2.1 土地使用權(quán)租賃期限為 1 年,，自 年 月 日起算。

2.2 如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,，乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少 個(gè)月以書面形式通知甲方,。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同,。

2.3 租賃期滿后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第3條

3.1 乙方每畝以 元/畝承租

3.2 乙方不租的情況下,，在當(dāng)年提前2個(gè)月告知甲方

3.3 租金費(fèi)用在當(dāng)年的6月之前一次性付清

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____

乙方(受讓方)_____

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同,。

第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室,，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)〕,。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積,、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫)____元。

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單,。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定,。

2、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡(jiǎn)稱《通知書》)之日起的__月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān),。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi),。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲,、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算,。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后,，甲,、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條甲,、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款,。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效,。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條本合同生效后,，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,，其中甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和,，各執(zhí)壹份,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年月日：

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

合同編號(hào)：

本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。

出租方：

承租方：

為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用,，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條租賃物及其用途

1,、租賃土地位置：市區(qū)路號(hào)的土地，土地使用證號(hào)：,。甲方保證向乙方出租的土地系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2,、租賃土地面積：按計(jì)平方米。

3,、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等]。

4,、甲方出租給乙方的土地主要用于：,。

第二條期限及交付

1、租賃期限為：

2,、租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要,，要求繼續(xù)租賃時(shí)，甲方予以同意并延長(zhǎng)租賃期限,。

3、在本合同生效之日起日內(nèi),，甲方將租賃物交付乙方,，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：

4,、在本合同租賃期限屆滿之日起日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方,，交還時(shí)除雙方另有約定外,，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：

乙方于土地上改造增加的添附物,，若乙方不再需要時(shí)，則無償歸甲方所有,。

甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀。

向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用,。

乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方,。

第三條租金及支付

1、租賃土地每租金元,。

2,、租金支付時(shí)間：

3、支付方式：

第四條費(fèi)用及稅金

1,、于租賃期間，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間,，租賃土地使用所產(chǎn)生的水,、電,、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān),。

第五條雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)：

承諾對(duì)租賃物擁有合法租賃權(quán),。保證不因任何第三方對(duì)所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。

依照本合同約定的要求,，按時(shí)向乙方交付租賃物。

負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收,。

負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并協(xié)調(diào)乙方與水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜

2,、乙方義務(wù)：

在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物,。

依照本合同約定按期支付租金,。

在租賃期限屆滿日內(nèi),，將租賃物交還甲方,。

第六條合同的變更,、解除

1,、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除,。

2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除合同：

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為,。

乙方逾期日未支付租金,，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害,。

3,、有下列情形之一的,，乙方可以解除合同：

甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物,。

甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用,。

非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損壞,，使乙方不能正常使用,。

第七條違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任：

甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金,。

甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金,。

甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之

物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制,，致使乙方事實(shí)上不能對(duì)租賃物予以使用,，按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定其他義務(wù),，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方違約責(zé)任：

乙方逾期未交納甲方租金,，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息,。

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將租賃物轉(zhuǎn)讓,、抵押他人時(shí),，應(yīng)向甲方支付租金總額的%違約金,。

乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,，造成甲方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條免責(zé)條件

1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方,、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施,，使甲方、乙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因?qū)е潞贤K止的,，租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀情況”,。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成,，按下列第種方式解決：

1,、將該爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁委員會(huì),，依據(jù)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁,。

2,、依法向人民法院提起訴訟,。

第十條其他事項(xiàng)

1,、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效,。

2,、本租賃合同及附件,，合計(jì)一式份,，雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

3,、未盡事宜,，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人：或委托代理人：

日期：日期：

簽約地點(diǎn)：

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

1,、甲方將位于某地的幾畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

2,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

3,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

4,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

6、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

7,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

8,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

9、租賃期限為10年,，從某年某月某日至某年某月某日,。

10、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為1000元，由乙方于某年某月某日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十的違約金,。

11、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

12、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方 ：___________

乙方：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

甲方(出租方)：

乙方(轉(zhuǎn)租方)：

丙方(承租方)：

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、租賃土地范圍、面積位于______________,，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn),。

第二條、租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心,。

第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條,、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為_____________萬元/年,。

租金每半年支付一次,，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金,。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日,。

第五條、續(xù)租合同期滿后,，該土地繼續(xù)出租的,，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

第六條,、合同終止國(guó)家征用該土地時(shí),，合同終止。各自損失自行承擔(dān),。

第七條、合同解除

1,、乙,、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;

2,、甲,、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同;

3,、丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的,，乙方有權(quán)解除合同。

第八條,、違約責(zé)任

1,、丙方不承租該土地，賠償乙方損失_____________萬元;

2,、乙方不將該土地出租給丙方,，賠償丙方損失_____________萬元;

3、乙方因其他原因造成違約的,，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲,、乙方的基建清單為準(zhǔn))外，另再賠償丙方損失__________萬元,。

第九條,、其他

1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲,、乙方負(fù)責(zé),，丙方給予配合;

2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3,、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人,。

第十條、爭(zhēng)議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴,。

未盡事宜，甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)二份,。

甲方：

乙方：

丙方：

________年____月____日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

發(fā)包方：

法定代表人：

租賃方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 租賃方代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地租賃法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,。發(fā)包方經(jīng)社員大會(huì)討論達(dá)成一致意見,，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場(chǎng)地,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：

一,、租賃地名：

界止：以界石為界

二,、租賃期限：

三、租賃費(fèi)及支付方式：

乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)用600元/畝,，該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取,，土地租賃費(fèi)用實(shí)行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清,，合同訂立既生效,，租賃時(shí)間從20xx年1月10日起計(jì)算。

四,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利：

1,、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;

2、按照合同約定的時(shí)間收土地租賃費(fèi),。

甲方義務(wù)：

1,、甲方不得非法變更，解除本合同;

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得以不正當(dāng)理由干涉;

3,、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品,。

乙方權(quán)利：

1,、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

2,、自簽訂合同之日起，有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場(chǎng)地平整;

3,、租賃期滿后,，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。

乙方義務(wù)：

1,、按合同規(guī)定,，如數(shù)按時(shí)交納土地租賃費(fèi);

2、租賃的土地不能擅自變賣;

3,、用30分公運(yùn)河壩沙土,，復(fù)耕所租面積;

4、法律,、法規(guī)的其它義務(wù)。

5,、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償。

6,、其中5年后按每畝800元計(jì)算,。

7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金,。

8,、本合同生效后，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù),，如雙方任何一方違約付給對(duì)方違約金50000元整,。

9、其它未盡事宜,，雙方另行協(xié)商落實(shí),。

10、本合同一式四份,，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報(bào)長(zhǎng)梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。

監(jiān)證機(jī)關(guān)：

發(fā)包方(蓋公章) 租賃方(蓋章)

法定代表人： 租賃代表人：

社員代表：

年 月 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 ,。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時(shí)間為 年 月 日,，結(jié)束時(shí)間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地,，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算,。

第三條：租賃土地租金及租賃保證金

本協(xié)議租金實(shí)行年支付制,，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為 元,租金總額(大寫) 租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時(shí),一次性繳納租地保證金壹拾萬元整(100000.00元)

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金,。

2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場(chǎng)地,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,，干擾乙方退場(chǎng),。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時(shí)性建筑物,、以保證生產(chǎn)需要,。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押,。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金,。

4,、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新協(xié)商,。

5、乙方在租地使用期間,必須保持場(chǎng)地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場(chǎng)地,并清理遺留的現(xiàn)場(chǎng)垃圾等事宜.

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后,。

2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第八條： 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第九條：爭(zhēng)議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份,，甲方二份,，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條關(guān)于“國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度”和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十九條：“國(guó)有土地有償使用的方式包括國(guó)有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國(guó)家所有,，乙方只享有出租土地的使用權(quán),，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍,。

第二條 甲方出租給乙方使用的國(guó)有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米,，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級(jí)別_______級(jí))，住宅用地為：_______平方米(土地級(jí)別：_______級(jí)),，商業(yè)用地為：_______平方米(土地級(jí)別：_______級(jí)),，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為： _______平方米，其他土地面積為：_______平方米,。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地出租年限為____年,，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

第四條 本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整而調(diào)整,。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金,。

第五條 在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項(xiàng)執(zhí)行,。

(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租釜,，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣,，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣,，應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起,，乙方應(yīng)于每年的 _______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金,。

(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，住宅用地為每年每平方米 _______元人民幣,，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣,。自_______年______月 _______日起,，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%,。

第六條 乙方應(yīng)按時(shí)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金,，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_______的滯納金,。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)_______個(gè)月內(nèi),，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回 土地使用權(quán),，乙方付清所欠租金,。

第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi),。

銀行名稱：________,，賬戶號(hào)：______________。

甲方銀行賬戶如有變更,，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地,。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的,，應(yīng)經(jīng)甲方同意后,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國(guó)有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn),。

第九條 本合同自生效之日起_______日內(nèi),，乙方依照規(guī)定申請(qǐng)九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。

第十條 乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán),，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意,，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押,。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記,。

乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的,，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系,，第三人取得土地他項(xiàng)權(quán)利,。

乙方轉(zhuǎn)讓土地時(shí)租賃合同可同時(shí)轉(zhuǎn)讓，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人,，承租土地使用權(quán)由第三人取得,，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。

地上房屋等建筑物,、構(gòu)筑物依法抵押的,，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價(jià)值只能按合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期估價(jià),，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土地 租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

在出租年限內(nèi)，土地出讓的,，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系,。租賃合同期滿,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第十一條 甲方對(duì)土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán),，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序提前收回的,，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償,。

承租土地使用權(quán)屆滿,，乙方可申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,，應(yīng)予批準(zhǔn),。未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由甲方依法 無償收回,。

乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè),、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時(shí)交納土地租金的,，甲方可以解除合同,，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時(shí)無償收回地上建筑物,。

第十二條 本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的,，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方申請(qǐng)續(xù)期辦理,。經(jīng)甲方同意,，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地。

本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的,，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證,。乙方對(duì)該土 地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,，在兩個(gè)月內(nèi)沒有處置完畢的,，甲方有權(quán)拍賣。

拍賣所得除支付拍賣,、評(píng)估等中介費(fèi)用外,，發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的,，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)拆除,。在甲方要求拆除時(shí)間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權(quán)拆除,，拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第十三條 在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi)，國(guó)土資源管理部門有權(quán)依法對(duì)土地的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方應(yīng)予以配合,，并如實(shí)提供有關(guān)證明文件。

第十四條 因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。不愿申請(qǐng)仲裁的可依法向人民法院起訴,。

第十五條 本合同由雙方簽字蓋章后生效,。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份。

第十六條 合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方：

(公章) (公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

出租土地詳細(xì)情況

二、出租期限

出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。

三,、出租價(jià)格與支付方式

乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為,，良田統(tǒng)一定價(jià)為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當(dāng)年九月稻谷單斤價(jià)乘總數(shù)支付(稻谷單斤價(jià)1.2元內(nèi)不做調(diào)價(jià)),。每年每畝土300元(玉米300斤),，已當(dāng)年玉米單斤價(jià)乘總數(shù)支付(玉米單斤價(jià)1.2元內(nèi)不做調(diào)價(jià))，荒坡,、荒溝,、路、渠等不計(jì)承包費(fèi),。

四,、支付時(shí)間

承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日,。

五,、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn),。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效,。乙方作為承包方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù),。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),，乙方不能改變土地現(xiàn)壯,。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案,。

5,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán),。政府性補(bǔ)助由甲方農(nóng)戶享受,，但是乙方所經(jīng)營(yíng)規(guī)模性國(guó)家補(bǔ)助由乙方享受。

8. 乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi),。加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

9. 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害,，不得申請(qǐng)退耕還林。

10乙方必須向甲方交復(fù)耕費(fèi)押金( )元,，由乙方開戶村長(zhǎng)出面保管,，承包期滿后歸還。

11.如有國(guó)家政策性變化及土地被國(guó)家征用,，本合同失效,。

12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地，不受乙方干預(yù),，但所占地面經(jīng)濟(jì)作物應(yīng)做適當(dāng)賠償,，甲方向乙方協(xié)商處理,。

13.承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)將土地復(fù)耕還原,，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

七,、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1,、 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的,，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有,，乙方擁有排他的占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

2、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木,、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品,、畜牧產(chǎn)品,、禽類產(chǎn)品、牧草,、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品,，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品,，乙方擁有排他的占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

3、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊(cè)手續(xù),，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書,。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán),。

4、 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果,，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐,、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù),。

5,、 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理,。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí),，甲方不得自行收取費(fèi)用。

6,、 承包期滿,，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施,、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重臵成本價(jià)值。

7,、 承包期滿,，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí),。

8,、 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木,、多年生農(nóng)作物的,，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值,。

9、 乙方有權(quán)在其建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木,、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押,、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。

10,、 乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中取得的商標(biāo),、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有,。乙方擁有排他的申請(qǐng),、占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。

八,、違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為： 。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。

3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,，可由甲,、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

九,、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十、生效條件

甲,、乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十一,、其他條款

1.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。

2.在本合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同一式伍份,，由甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu),。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

__________鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同調(diào)解委員會(huì)監(jiān)制

發(fā)包方：______________身份證號(hào)碼：_________________(簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：______________身份證號(hào)碼：_________________(簡(jiǎn)稱乙方)

為了不斷增加經(jīng)濟(jì)效益,，適應(yīng)新時(shí)期新形勢(shì)下的發(fā)展和要求，搞好養(yǎng)殖業(yè)的產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,，經(jīng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),，_______________村委會(huì)同意，甲方將_______________土地畝租賃給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，特訂立本合同,，以便共同遵守履行,。

一、租賃土地的坐落,、面積及四至界定

1,、坐落：______________鎮(zhèn)_______________村。

2,、四至：_________________東至,，西至，

北至,，南至,。

3、租賃的面積畝。

二,、土地用途：_________________供給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),。

三、租賃的期限及起止時(shí)間：_________________

租賃的期限為30年,，自20__年11月30日起至2041年11月29日止,。

四、租賃費(fèi)繳款方式及金額

租賃費(fèi)三十年每畝元,，三十年租賃費(fèi)共元,，大寫元。簽訂合同支付承包費(fèi)總額的50%,。水電至乙方房屋山墻付清余款,。以甲方出具的收款收據(jù)為證。水電費(fèi)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格收取,，變壓器損耗按(用水)用電量比例均攤,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

擁有租賃出土地的所有權(quán),，合同到期后,，有權(quán)收回租賃出土地的

經(jīng)營(yíng)權(quán)。若轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方書面同意方可有效,，否則無效,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

擁有土地租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán),、所有權(quán),。如果鎮(zhèn)村委村民發(fā)生問題糾紛等，一切責(zé)任賠償均由甲方承擔(dān),。若造成經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償,，任何一方違約由責(zé)任違約方賠償對(duì)方合同年限內(nèi)的違約金每畝每年3000元。

七,、其他事項(xiàng)

1,、在乙方租賃土地承包期間,，如遇國(guó)家或其他政策等征用土地,，雙方應(yīng)認(rèn)真服從履行;任何補(bǔ)償、賠償款歸乙方所有,。

2、合同到期后,，后續(xù)事宜或收回或續(xù)包,，由雙方協(xié)商解決處理,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先承包續(xù)延。

3,、甲方須向乙方提供安全、優(yōu)質(zhì),、可靠的供水供電設(shè)施,。配電變壓器、配電線路,、供水設(shè)施等維修維護(hù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

4、甲方必須保證創(chuàng)造安全,、穩(wěn)定,、誠(chéng)信、公正的可持續(xù)發(fā)展的健康環(huán)境,。否則,，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同;甲方無條件退還乙方土地租賃費(fèi),，并賠償經(jīng)濟(jì)損失及違約金,。

5、本合同同時(shí)享有與《_______________規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖項(xiàng)目登記備案證明(備案號(hào))》(附件6頁(yè)),，及《_______________規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖用地登記備案證明(備案號(hào)2011059)》(附件頁(yè)),，具有同等法律效力,。

八、本合同一式三份,，甲乙雙方及鑒定機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,。

九、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：______________

法定代表人：_________________

乙方：_________________

簽證機(jī)關(guān)：_________________

_______________市_______________鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

承包合同調(diào)解委員會(huì)(章)_______________村委會(huì)(章)法人代表(章)年月日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

甲方： (流轉(zhuǎn)方)

乙方： (承包方)

經(jīng)后槽村委及全體村民共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同,。

一、流轉(zhuǎn)土地的地點(diǎn),、面積

甲方將位于 的土地 畝,，流轉(zhuǎn)乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合配套使用。

二,、流轉(zhuǎn)年限

流轉(zhuǎn)期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準(zhǔn))。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2,、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用(用來種植和養(yǎng)殖)，如有違反,，甲方應(yīng)將所收的全部流轉(zhuǎn)金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租,、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金,。

5,、合同期間，甲方不得擅自將流轉(zhuǎn)的土地收回,。

6,、乙方所有需要流轉(zhuǎn)的甲方土地一律(口 分 口 不分)等級(jí)、并且(口 無償 口 有償)支持修路所占用的土地或者森林,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自 年 月 日起,，一次性交納三年的承包費(fèi),，以后按每次交納五年承包費(fèi)支付，直至交納滿三十年為止,。承包費(fèi)為每畝 元,，每年共計(jì) 元(大寫： 元整)

2、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如有變更須經(jīng)村委同意方可執(zhí)行,。

3,、流轉(zhuǎn)期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前3個(gè)月向甲方提出,，否則承擔(dān)一定違約責(zé)任,，其相應(yīng)的土地由當(dāng)?shù)卮逦瘏f(xié)商按現(xiàn)有建設(shè)樣歸還給相應(yīng)的村民,。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

5,、流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押流轉(zhuǎn)土地的,，必須經(jīng)甲方同意,。

6、合同期間內(nèi)如遇乙方需要拓寬路面或規(guī)模發(fā)展需要時(shí),，甲方應(yīng)無理由積極支持和配合,，同時(shí)乙方應(yīng)將承包土地畝數(shù)按實(shí)際畝數(shù)和本合同簽訂當(dāng)時(shí)的流轉(zhuǎn)金額度計(jì)算交納承包費(fèi),。

7,、甲方向乙方收取約定流轉(zhuǎn)金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

五,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng),，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2,、如乙方不按時(shí)向甲方交納流轉(zhuǎn)費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)費(fèi),，并交納流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的20%的違約金。

4,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總流轉(zhuǎn)金的20%的違約金和建設(shè)所需的一切費(fèi)用,。

六,、其他

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2、在合同生效期間,，因不可抗拒的因素產(chǎn)生而造成乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),，合同自動(dòng)解除，其相應(yīng)的土地由當(dāng)?shù)卮逦瘏f(xié)商歸還給相應(yīng)的村民,。若因國(guó)家政策因素需要征收(用)時(shí),，土地征收(用)的補(bǔ)償歸農(nóng)戶所有，因甲方投資產(chǎn)生的補(bǔ)償歸甲方所有,。

3,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)貴州省國(guó)有土地流轉(zhuǎn)辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

4、本合同一式三份,，甲乙雙方和所屬村委各一份,，村委留存一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

甲方：xx縣xx鄉(xiāng)x村(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途

甲方將xx縣xx鄉(xiāng)x村所屬土地約xx畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),。

乙方租賃土地的用途為,。

租地界址。

二,、土地租賃協(xié)議租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年,，從年月至________年____月____日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方,。

三、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求,。

3,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

5,、如果乙方改變土地用途,，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。.

7,、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

3,、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同，以示共同遵守,。

第一條：甲方同意將 的 畝荒地由乙方一次性買斷使用權(quán)，乙方依法從事農(nóng)業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)。甲方不干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。 買斷荒地總面積為畝,。其中扣除林帶 畝，水渠 畝,，路排渠 畝,，員工宅基地 畝,，實(shí)際買斷面積為 畝。

第二條：荒地使用權(quán)

荒地一經(jīng)買斷,，乙方的使用權(quán) 年不變,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：荒地使用費(fèi),、交費(fèi)時(shí)間及方式

1,、荒地使用費(fèi)共計(jì) 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣,。

2、其余款項(xiàng)在 年 月 日前交清,。

第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風(fēng)林帶,，費(fèi)用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并經(jīng)主管部門審批后采伐,，雙方按甲3(叁)乙7(柒)分成,。

第五條,、甲方權(quán)益,、義務(wù)

1、甲方有權(quán)按期收取被買斷荒地的使用費(fèi),。

2,、荒地買斷年限期滿,，乙方對(duì)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)投資建設(shè)的房屋等建筑、基礎(chǔ)設(shè)施,、種植的樹木等，限三個(gè)月內(nèi)作出處理后,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

3、甲方在用水寬余的情況下,，可以給乙方提佛納甘農(nóng)林用水,，按規(guī)定收取乙方的水費(fèi)。

4,、根據(jù)國(guó)家西部開發(fā)退耕還林及地區(qū)的有關(guān)政策,，甲方前七年免征乙方的農(nóng)林特產(chǎn)稅,。

5,、甲方保證被買斷的荒地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

6,、合同期內(nèi),，甲方保證乙方按國(guó)家規(guī)定享受與場(chǎng)其它單位同等的待遇,。如農(nóng)網(wǎng)改造,。水利基礎(chǔ)改造、醫(yī)療養(yǎng)老保險(xiǎn)等,，費(fèi)用由乙方自理,。

7、甲方協(xié)調(diào)解決乙方的生產(chǎn),、生活用電問題,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)(國(guó)家及地方投資的除外)。

8,、如果國(guó)家調(diào)整該宗土地使用性質(zhì),，政府給予的補(bǔ)償，地面附著物補(bǔ)償歸乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止,。

第六條,、乙方權(quán)利義務(wù);

1、本合同可依法繼承或轉(zhuǎn)讓,。合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2,、乙方在買斷荒地使用權(quán)范圍內(nèi)自行開發(fā)、利用,、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng),，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

3,、合同期內(nèi),，乙方買斷荒地使用權(quán)的合法權(quán)益不因企業(yè)改制、企業(yè)經(jīng)營(yíng)方式的轉(zhuǎn)變而改變,。

4,、乙方在合同有效期內(nèi)有保護(hù)和桌布改善周圍生態(tài)環(huán)境的義務(wù)，乙方可以不參加甲方的義務(wù)勞動(dòng),。

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)中所有的.債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛,、安全生產(chǎn)責(zé)任,、生產(chǎn)事故等于甲方無關(guān)，甲方概不承擔(dān)乙方由此引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)及其他責(zé)任,。

第七條,、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守合同條款,，任何乙方不得單方面無故解除合同,。否則,，配上對(duì)方合同履行金額100%的違約金，并賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。本合同執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成,，應(yīng)通過法律或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

第九條,、荒地規(guī)劃圖作為本合同的重要附件,。

第十條,，本合同一式五份,，甲,、乙雙方各持兩份，公證處一份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

簽字日期：

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四

出租人(甲方)：_____，身份證號(hào)：__________;

承租人(乙方)：_____,，身份證號(hào)：__________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等,、自愿,、合法、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________ ,。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時(shí)間為_____年_____月_____日,，結(jié)束時(shí)間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地,，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算,。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實(shí)行(_____年)支付制,，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現(xiàn)金)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4,、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,，干擾乙方退場(chǎng),。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。

6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證,、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建,、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),，以及種植,，如：種樹、農(nóng)作物,，和養(yǎng)殖等,。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán),，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方,。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新協(xié)商。

第六條： 協(xié)議的解除

1,、本協(xié)議期限滿后,。

2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第八條： 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第九條：爭(zhēng)議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式二份,，甲方一份,，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章或簽字)：__________ 乙方(簽章或簽字)：____________

_____年______月_____日 ______年______月_____日