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租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

承租方：_________________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

一,、甲方將位于,，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準(zhǔn),。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設(shè)，租金形式按年度定時支付。

三,、租賃期年，即：自_________________年_________________月_________________日起至 _________________年_________________月_________________日 至,。

四,、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝_________________元，計人民幣_________________元,。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金_________________元，以后乙方應(yīng)于每_________________年_________________月_________________日按時繳納租金,，逾期不交的,，每日加收3‰的滯納金。

五,、甲方土地上的建筑物,、構(gòu)筑物等附著物,，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價補償。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同項下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租,。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

2,、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權(quán),，其使用權(quán)為乙方所有,。

3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要,，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要,。

4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、土地租賃期限屆滿,，乙方需要急需使用土地的,，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方,。

八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決

九,、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________(蓋章)

乙方：_________________(蓋章)

年_________________年_________________月_________________日

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

出租方：___________

承租方：___________

為了搞活經(jīng)濟,，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展,，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商,，就村委會向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、租賃土地位置：該宗土地地址在______________________面積___________畝

二、租賃期限___________年,，即從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,。

三、租賃金額和付款辦法：

㈠租賃金額：

①從___________年___________月___________日--___________年___________月___________日止,，每畝每年___________元,。

②從___________年___________月___________日--___________年___________月___________日止，每畝每年___________元,。

③從___________年___________月___________日--___________年___________月___________日止,，每畝每年___________元。

㈡土地位置差額：租金每年每畝___________元[以下按差額計算]

①距離國道前___________米土地,，每畝租價每年___________千元,。

②距離國道___________米后，每畝租價每年___________千元,。土地租賃協(xié)議書

③其余額由總租賃面積平均分配,。

㈢付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。

⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金,。

⑵第二年起以逐年支付清的方式,。甲方必須在當(dāng)年___________月___________日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交,，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金,。

⑶最后一年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。

四,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用,。否則，視為違約,，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金,。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù),。

⒈承租期間,，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有,。

⒉承租期滿后,，該地面上的固定建筑物歸乙方所有,，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備,，逾期均歸乙方所有。[此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配]

⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物,、花果遷移工作,。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進行設(shè)計,、施工擁有主決權(quán),，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉,。

②承租期間,，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費,。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有,。

③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有,。

甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備,，否則，視為放棄,，均歸乙方所有,。

④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效,，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，如果乙方違約,，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣___________萬元。

八,、本協(xié)議在生效期內(nèi),，若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,，具有同等的法律效力,。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

承租方：___________

出租方：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 電話號碼：

住址：

乙方（受讓方）： 電話號碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國家有關(guān)法律規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本協(xié)議：

一、甲方自愿將座落在以

二,、轉(zhuǎn)讓面積向為東,；南西北

三、土地使用證號碼

四,、轉(zhuǎn)讓價格：甲,、乙雙方議定土地的使用權(quán)成交價格合計人民幣 360萬 元。

五,、付款方式：

第一次付定金元,； 第二次在第一棟基礎(chǔ)攪搗完后為元； 第三次在第二棟基礎(chǔ)攪搗完后為元,； 第四次剩余款元,。

六、甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)權(quán)屬來源合法清楚及周邊界址,，并確保手續(xù)及費用合法,，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)債權(quán)、債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。若有糾紛甲方必須在七天內(nèi)調(diào)解,，如甲方在七天內(nèi)未調(diào)解,，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方購地款雙倍的違約金，并注明違約金在一個月內(nèi)給乙方,。

七,、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款，或甲方不能按期向乙方交付土地,，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于購地價款2‰的滯納金。

八,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方都可向管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的各項規(guī)費,，由乙方負(fù)責(zé),，但甲方必須無條件配合乙方辦理各項房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)（過戶的名字由乙方確定），并且甲方負(fù)責(zé)叫原土地使用證本人無條件到場簽字,，如原土地使用證本人不到場簽字,，一切損失由甲方承擔(dān)。

十,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，未盡事宜，甲,、乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十二,、雙方議定的其他事項：

1、2,、3,、

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米,。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見國有土地使用證,。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米字第__________號和成國用字第__________號),，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

乙方：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

丙方：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

擔(dān)保方： (以下簡稱丙方)

甲,、乙雙方經(jīng)平等自愿,、互利共贏,、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事,，達成以下合同條款,，以供雙方遵守和履行。

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得址在 土地使用權(quán),，分別是：《國有土地使用權(quán)證》，面積 ㎡,，土地性質(zhì)均為工業(yè)用地,，土地出讓金已繳清。甲方在該五宗土地上建設(shè)房屋幢,，合計建筑面積為 ㎡,，其中㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證，《房屋所有權(quán)證》,，其中 ㎡未取得產(chǎn)權(quán)證,。甲方對上述土地房屋享有合法的使用權(quán)和所有權(quán),，甲方確認(rèn)上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，因取得該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所應(yīng)支付的一切費用均已支付完畢,，不存在任何債權(quán)債務(wù),。

第二條 土地房屋的售價

雙方同意上述土地房屋售價為人民幣 元(大寫佰萬元整)，該售價為土地房屋的整體打包售價,，雙方對于該成交價并未明確土地和房屋的分別定價,。該售價包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過戶所需的一切稅費(單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔(dān)的部分)。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易,，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀,。

第三條 付款方式

1、付款方式

(1)本協(xié)議生效之日,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 萬元定金轉(zhuǎn)首付款;

(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)向市,、區(qū)國土資源局及房管局確認(rèn)收件完整,，乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的 天向甲方再支付轉(zhuǎn)讓款尾款 萬元,。

2,、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：帳號為：;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

3、甲方收取乙方款項,，應(yīng)按規(guī)定開具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第四條 土地房屋的交付

1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方,，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付,。

2、乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后,，可以裝修裝璜但不得入住,。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方。

第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚,，界址明確，甲方有權(quán)對該土地使用權(quán)及房屋進行處分,，保證該宗地及房屋轉(zhuǎn)讓不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,。

2、甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下的地塊及房屋,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

4,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

5,、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設(shè)臵貸款抵押，甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進行解押,。

6,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

7、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 個月內(nèi)將本合同項下的地塊及房屋所有權(quán)過戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下,，但乙方應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的配合工作,。

8、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與相鄰?fù)恋氐倪吔缂m紛,，若因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，乙方對此不負(fù)任何責(zé)任。

9,、甲方應(yīng)按照約定時間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件,。

10、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費),、與土地房屋有關(guān)的稅費由甲方承擔(dān),，并負(fù)責(zé)交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費及其他費用(除法定應(yīng)由甲方交納的交易稅費包含在售價中外),，由乙方負(fù)擔(dān),。

11、除土地房屋過戶外,，雙方應(yīng)在合理期間內(nèi)，辦理其他需要過戶的手續(xù),，如水電戶等,。具體做法由雙方另定。

第六條 稅費的負(fù)擔(dān)

因本案交易(過戶)所需的稅,、費,，由甲方承擔(dān);辦理新證的稅、費由乙方自理,。雙方按照約定各自交納稅,、費,。

第七條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2,、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險,、責(zé)任,，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊及房屋的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)房屋所有權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務(wù),、責(zé)任，由其自行承擔(dān),，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第八條 違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后,，任一方均不能單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過天，視為構(gòu)成根本性違約,。守約方有權(quán)單方自行解除合同,，啟用定金罰則，并追究違約方的其他違約責(zé)任,。

2,、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)主張權(quán)利或其他甲方原因,，致使本協(xié)議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約,，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)本合同價款 % 的違約金,。

第九條 特別聲明

本合同簽訂后，若辦理土地房屋過戶登記時,，需按照相關(guān)政府職能部門要求另行填寫表格,、簽訂其他轉(zhuǎn)讓合同范本的，如與本合同內(nèi)容不一致的,，以本合同為準(zhǔn),，包括但不限于售價、交易稅費承擔(dān)者等。

第十條 保證責(zé)任

1,、甲方法定代表人,，愿以個人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金,、賠償款提供連帶保證擔(dān)保,，對上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

2,、丙方,，愿以個人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金,、賠償款提供連帶保證擔(dān)保,，對上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十一條 合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章,，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

2,、本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

第十二條 其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

甲方：男,，漢族，__年__月__日,，系__村

乙方：男,，漢族，__年__月__日,，系__村

現(xiàn)甲方有板廠一處,，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，為避免事后發(fā)生爭議，就有關(guān)事宜,，雙方在平等互利的前提下,，自愿達成合同如下：

一、廠地坐落：

該廠位于__,，東鄰__,，西鄰__，南鄰__,，北靠__，計__畝。

二,、轉(zhuǎn)讓費及付款方法：

雙方商定轉(zhuǎn)讓價__萬元(大寫：__),，協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費__元,。

三,、廠內(nèi)附屬物：

大棚__間，辦公室__間,，宿舍__間,，車間設(shè)備__。

四,、合同生效起,，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉,。乙方必須按時交納土地承包費及應(yīng)交的各項稅金,。

五、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的正常運轉(zhuǎn),，否則一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)。

六,、合同生效后,，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印,，同時產(chǎn)生法律效力,。

七、本合同如發(fā)生糾紛,，由當(dāng)?shù)厮痉C關(guān)解決,，或到蘭山法院訴訟。

八,、本合同一式二份,，甲、乙方各一份,，認(rèn)真遵照執(zhí)行,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

甲方：，法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款，以資雙方共同遵守,。

第一條指定土地概況

土地座落：肈___區(qū)(該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：),。

土地面積：畝。

土地用途：,。

第二條委托事項

就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù),，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓,。

第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費用事宜

1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項,。

2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，轉(zhuǎn)讓款為元畝，合共人民幣元(大寫：圓整),。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜,，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費,，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納,，與乙方無關(guān)。

3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費;乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費,。

4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為5萬元畝，總數(shù)額為人民幣元(大寫：圓整),。

5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：)。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲,、乙雙方自行承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

若甲方未履行本協(xié)議

第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險,，依法應(yīng)由甲方自行評估、認(rèn)定及承擔(dān),，與乙方無關(guān),。

2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況,、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外,，與乙方無關(guān),，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。若因不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方,，應(yīng)由有過錯方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方,、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密,。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民提起訴訟,。

5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

轉(zhuǎn)讓方：

1,、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)： 戶

2,、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：

3、負(fù)責(zé)人身份證號碼：

受讓方：

單位：

2,、法定代表人：

3,、單位地址：

4、法人居民身份證號碼

為了明晰產(chǎn)權(quán),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開、公平,、公正和誠實信用的原則,，通過公開協(xié)商方式，特訂立本轉(zhuǎn)讓合同,。

一,、荒山荒地名稱、坐落,、面積

荒山荒地名稱： (小地名),。

坐落： 面積： 平方(大寫)四至界限為東至： 南至： 西至： 北至

二,、流轉(zhuǎn)方式、

以轉(zhuǎn)讓方式,，雙方商議確定為：每平方計200元,，共 平方，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費合計 元(大寫： ),。,。

1、甲方應(yīng)該尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。;

2、甲方轉(zhuǎn)讓后,，不得非法變更,、解除轉(zhuǎn)讓合同和收回土地。

(三)乙方的權(quán)利,。

1,、對轉(zhuǎn)讓的荒山荒地依法享有占有、使用,、收益權(quán),，其轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);經(jīng)營活動不受干涉。

2,、對轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更,、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進行抗辯,，依法行使損害賠償請求權(quán),。

3、享受國家有關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策;經(jīng)營地被依法征收,、征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償,。

四、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)當(dāng)善意履行合同,，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的,，應(yīng)當(dāng)采取補救措施,，履行減損義務(wù),，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

五,、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

六,、其他事項

1,、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效,，不因甲方或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式五份，甲乙雙方,、各執(zhí)一份,，本村民委員會備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：

負(fù)責(zé)人(簽名)： 代表人(簽名)：

年 月 日 年 月日

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。

4,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

5、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

三,、違約責(zé)任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

____年____月____日

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓,。

二,、根據(jù)國家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家,、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家,、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān),。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整),。

六,、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。

七 ,、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費,、水費及甲方購買房屋的相關(guān)費用)。

八,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔(dān)。

九,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十,、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時,，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

十,、違約責(zé)任

1.合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2.合同簽訂后,，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

十一,、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細(xì)解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

十二、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：____________

買方(以下簡稱乙方)：____________

雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、購買的標(biāo)的：

1、本協(xié)議購買的標(biāo)的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層,，房屋面積20__余平方米,，以房產(chǎn)證標(biāo)注為準(zhǔn)。?

三,、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

三,、總價款

綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣 元,。

四,、付款方式、期限及交房期：

第二條：甲方同意乙方在20__年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元),。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方需將該房屋交付給乙方,，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務(wù);

2,、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)文件、權(quán)屬憑證;

3,、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù),，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時承擔(dān)全部責(zé)任;

4、收取本協(xié)議所約定的購買款,。

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

甲方：

乙方：

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組(小地名)的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達成如下協(xié)議,。

1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬 米,，至向外延伸米)的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。此塊土地的具體四界為以 為參照，上至 ,，左抵 ,，右至

2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方,，且無任何糾紛及債務(wù)抵押,，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失,。

3,、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元,。

甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方,，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方,。

在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理,。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得拒絕,、推諉,、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

5、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。

6,、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7,、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬元給甲方。

余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

8、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份,。

自簽定之日起生效,。

9、未盡事宜,，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日 ________年____月____日

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹木的土地),，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖,，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn),，并附盤點清單。測量平面圖,、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件),。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地,。

第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓,、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣___元(大寫___元)，土地交付后,，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益,，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠,。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償,。

第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走,，對老宅基地進行平整,，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書,、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留。

第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配,、收益、使用,、等全部處置權(quán)利,，甲方不得干涉。

第七條征地補償：土地交付乙方后,，因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地,、地上物等拆遷,、安置,、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料,、文件的,，甲方應(yīng)無條件提供到位。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入,、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失,。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

村委會(同意備案登記意見)：

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：_____________________________________________________

受讓人：_____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本 著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其 他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍,。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫 ________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫 __________________________平方米(小寫___________平方米)。

第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________,。

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通,，即通_______________________________。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___通,，即通____________________________,，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物 狀況如下：______________________________________,。

(三)現(xiàn)狀土地條件,。

第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權(quán)補辦 出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________ 元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫 __________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金,。

第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。

第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

第__期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。

第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條 本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁,，不得擅自 改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告,，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁,。

第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容 積 率___________________;

建 筑 密 度___________________;

建 筑 限 高___________________;

綠 地 比 例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給______：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________.

第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè),。

不能按期開工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年,。

第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時,，有關(guān)用水,、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過,、穿越受讓宗地,。

第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地 登記,，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán),。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》,。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。

第十七條 在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依 法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請,，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理 土地變更登記。

第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附 著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán) 的,，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償,。

第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同項下的全部或部分 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與)剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、抵押,，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓,、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書 面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,、抵押及出租合同,，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,，轉(zhuǎn)讓后,，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使 用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，土地使用權(quán) 隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押。

第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押的，轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押合同及 《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。

第五章 期限屆滿第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公 共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費,。

第二十六條 土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用 證》,，出讓人代表國家收回土地使用權(quán),，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第二十七條 土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持 地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著 物，恢復(fù)場地平整,。

第二十八條 土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回,， 但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償,。

甲方：

乙方：

日期：

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：?身份證號：?電話：

乙方(受讓人)：?身份證號：?電話：

甲方在自愿,、民主、公平,、公開、公證,、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將?的古房(四合院)?,，(計?平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)土地使用,，建筑面積以實際測量的為準(zhǔn)。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有,。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決,。

七,、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系,，避免糾紛發(fā)生,。

八、乙方購得房屋土地后,，有使用,、管理、處分的權(quán)利,，甲方無權(quán)干涉,。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí),。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力,。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

補充:

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：?乙方(受讓人)：

甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章)：

甲方村部證明(蓋章):

年?月?日?年?月?日

租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六

甲方(出讓方)：

家庭地址：

乙方(受讓方)：

家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村第 村民小組同意,，本著自愿,、平等、有償,、誠信的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就承包土地經(jīng)營權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款,。

一,、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝,，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖,。

二、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集,。

三,、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為 元,，大寫 萬 元整;乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費,，甲方另立收據(jù)。

四,、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：

五,、其他約定：

1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);

3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,，并享受保險賠償款項,。

4.合同未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。

5.合同自雙方簽字之日起生效;

6.合同一式五份,，甲方,、乙方、村民小組,、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份,。

六,、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲,、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按《民法典》,、《農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七,、違約責(zé)任：

1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失;

2.乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖,。

甲方(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民小組組長(簽字)：

年 月 日