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房產(chǎn)認購意向書篇一

出租人(甲方)：海南凱豐城建投資有限公司

承租人(乙方)：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司儋州分行甲,、乙雙方本著誠信合作的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓事宜,，簽訂本意向,。

一、租賃房屋 乙方向甲方承租的房屋位于凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓,，建筑面積600 平方米,。

二,、租賃期限、續(xù)租

1.雙方約定本意向書項下的房屋租賃期為6年,，自 20__年1月1日起至20__年12月31日止,。

2.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租,，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方于合同期滿前三個月以書面形式通知乙方,。乙方如有意續(xù)租,，應在接到甲方通知二個月內(nèi)辦理有關(guān)續(xù)租手續(xù)。

三,、用途

租賃房屋用于開辦中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司儋州分行營業(yè)網(wǎng)點,。

四、租金及支付方式

1.雙方約定租金按每月8.3萬元人民幣(建筑面積為600平方米)計付,。年租金總額99.6萬元,，租金自房屋交付之日起計。租金每三年環(huán)比遞增6%,。

租賃期內(nèi),，如遇實際租賃期間不滿1年的情形，則乙方在該年份應付的租金按“年租金÷365天×乙方實際承租的天數(shù)”計算,。

租賃期內(nèi),，租金嚴格按合同約定執(zhí)行，不隨市場變化而調(diào)整,。

2.電費：按單獨安裝的電表讀數(shù)計算,，每度電的單價按當?shù)匦姓C關(guān)的用電價格標準收取(含公告用電和線路損耗的電費)。如電力部門調(diào)高,，則單價相應調(diào)高,。但須附相關(guān)部門的通知。

3.水費：按單獨安裝的水表讀數(shù)計算,，每噸水的單價按當?shù)匦姓C關(guān)的用水價格標準收取(含公告用水和損耗的水費),。如水力部門調(diào)高,，則單價相應調(diào)高。但須附相關(guān)部門的通知,。

4.租金及水電費支付的方式：

租金按季支付,，在每季度的首月份支付當季度的租金。乙方支付租金,、管理費前,，甲方先向乙方開具應納款項真實稅務發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后6個工作日內(nèi),，憑票轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶,。未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方將租金支付給第三人,。

3.水電費按月結(jié)算,，于每月的20日前由甲方代收代繳。(支付方式與租金相同) 五,、裝修期

開始正式營業(yè)之日前均屬裝修期,，裝修期原則上不超過個月，裝修期內(nèi)乙方無需支付租金和物業(yè)管理費,，但乙方須支付影城裝修期間發(fā)生的水,、電、建筑物垃圾處理等有關(guān)費用,。

六,、其他費用的承擔

1.租賃期間，因房屋租賃所應繳納的各種稅,、費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

2.租賃期間，因乙方正常使用租賃房屋所產(chǎn)生的電話費,，由乙方承擔,。

七、廣告標識和空調(diào)

1.廣告標識

租賃期內(nèi),，甲方將租賃房屋所處建筑物西面外墻的第5層樓面專屬乙方免費使用,，乙方用于設(shè)立“中國農(nóng)業(yè)銀行”的廣告標識。(形式和尺寸由甲乙雙方另行協(xié)商)

除以上約定外,，甲方還同意乙方在租賃房屋正上方的外墻設(shè)立廣告標識,，不收取乙方任何費用。(高度不得超過3米,，長度不得超過乙方門面總長)

但設(shè)立該標識的審批手續(xù),、制作費、以及因乙方使用,、維護該標識所產(chǎn)生的費用均由乙方自行負責。

2.空調(diào) ：租賃房屋的空調(diào)由乙方自行安裝,、維護和管理,。

八、房屋的修繕

1.租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代為維修，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和之需要,。

2.租賃期間,，如房屋及相關(guān)設(shè)施發(fā)生損毀,、漏水等影響乙方正常使用情形的，甲方應在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕,，否則，乙方有權(quán)自行修繕,，因此所花費的相關(guān)費用由甲方承擔,。

九、甲方的其它權(quán)利和義務

1.甲方向乙方聲明并承諾：

1)甲方出租房屋系合法建筑,，對出租房屋享有完全所有權(quán)和使用權(quán),，不存在權(quán)利歸屬爭議，房屋消防驗收已合格,。

2)租賃期間,，若該房屋與他人發(fā)生的一切產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟糾紛由甲方負責處理。如因此影響乙方的正常營業(yè),，甲方應承擔相應的賠償責任,。

2.甲方應在本合同簽訂之日的次日向乙方提供符合本合同約定的房屋。

3.租賃期內(nèi),，甲方應保證房產(chǎn)的正常供水,、供電并保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施的使用情況進行檢查和監(jiān)督,。

5.承租期間有關(guān)的一切設(shè)備(包括門窗,、水電表等)損壞，其維修所需材料費由乙方負責,，甲方提供有償維修,。

6.甲方有權(quán)制止乙方占用公共場所擺攤設(shè)點，維護街面通暢整潔,。

7.房屋正門街面(西面)停車場由乙方統(tǒng)一管理,。乙方在租賃合同期間可以無償使用上述停車位(約10個),。

8、為了方便乙方財務轉(zhuǎn)賬,，乙方在支付租金,、管理費前,，甲方應先向乙方開具應納款項的真實稅務發(fā)票,，如甲方不能及時在乙方支付租金,、管理費前向乙方提供稅務發(fā)票，乙方可拒絕向甲方支付租金,、管理費而不承擔違約責任,，該條款甲方已仔細閱讀，并同意按乙方的要求辦理,。

十,、乙方其他權(quán)利與義務

1.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應立即負責修復或進行賠償,。

乙方享有正常使用承租房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。在電網(wǎng)停電時,，乙方可自行發(fā)電,。

2.乙方為了適合經(jīng)營需要有權(quán)在不影響房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和整體形象前提下對承租房屋進行改造、裝修，但需事先通知甲方,。

3.乙方應按合同約定按時交付租金及各項費用,。

4.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，但農(nóng)行系統(tǒng)內(nèi)的營業(yè)網(wǎng)點除外,。

5.甲方如果在租賃期間變更或更換產(chǎn)權(quán)人,，在維持原合約不變的前提下，乙方應予以配合,。

十一,、其他

本意向書正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。在《房屋租賃合同》簽署前,，本本意向書是證明乙方已經(jīng)預租該房屋的唯一有效文件，《房屋租賃合同》一經(jīng)簽署前簽署，本意向書即自動失效,。

甲方：(公章) 乙方： (公章)

法定代表人： 負責人或授權(quán)代理人：

年 月 日 年 月日

房產(chǎn)認購意向書篇二

房屋租賃意向書

甲方： 西安航空發(fā)動機集團天鼎有限公司

乙方：

甲,、乙雙方本著公平、公正,、平等,、互利的原則，就乙方租賃甲方位于 陜

西省 省 西安 市 渭濱 路 507 號樓 二層 物業(yè)，開設(shè) 小六湯包餐廳 事宜,，簽訂此意向:

一,、標的物業(yè)

雙方確定乙方租賃甲方位于 陜西省 省 西安 市 渭濱 路 507 號樓 二層 物業(yè)作為未來經(jīng)營 小六湯包餐廳 的場地，租賃面積為 695 (暫定)平方米(簽約面積以國家相關(guān)測量部門測量數(shù)據(jù)為主),。(后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標地)

二,、合作條件

1、 雙方商定的交房標準為：

甲方：提供乙方所需手續(xù),，簽訂正式《房屋租賃合同》,。

乙方：提供甲方所需手續(xù)，同意并簽訂正式《房屋租賃合同》,，并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容,。

2、 雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時,，按照當時市場價格商定租賃費用,，確定租賃年限。

3,、租金的支付方式和時間以甲,、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。

4,、乙方在具備甲方租賃條件時,，甲方應按照約定的條件將房屋租賃給乙方。

5,、本意向書不具有法律效力,，乙方待其上級監(jiān)管部門批準同意后，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議,。

6,、甲、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后,，本協(xié)議自動解除,，雙方互不主張其他任何責任。

三,、合作意向

雙方均同意就標的物業(yè)合作事宜與對方進行進一步商談,，并力爭在近期內(nèi)達成正式協(xié)議。

四,、雙方約定

1,、本意向書自雙方簽章之日起生效，本意向書一式 貳 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 壹 份,。

2、本意向書于正式租賃合同簽署后失效,。

五,、附件

本意向書附件包括： 標地圖紙(紅線內(nèi)為租賃物業(yè))

甲方：__ 乙方：__

20__年__月__日20__年?__月__日

房產(chǎn)認購意向書篇三

商品房團購意向書

(龍域·香醍半島住宅小區(qū))

出賣人：廣西榮裕盛昌置業(yè)有限公司

購買人：廣西電力工業(yè)勘察設(shè)計研究院

商品房團購意向書

出賣人：廣西榮裕盛昌置業(yè)有限公司 (以下簡稱甲方) 購買人：廣西電力工業(yè)勘察設(shè)計研究院(以下簡稱乙方)

第一條 合同原則

為充分保護雙方的合法權(quán)益，明確甲方和乙方的合同義務,，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定,，本著平等、自愿,、公平,、誠實、信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。

第二條 甲方承諾

1,、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發(fā)項目的土地使用權(quán),，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設(shè)用地要求，并具有商品房開發(fā)資質(zhì);

2,、甲方保證所建設(shè)的“龍域·香醍半島”項目開發(fā)手續(xù)齊全,，并且已為所開發(fā)的土地支付了所有應付款項，該塊土地不存在任何債務,、瑕疵;

3,、甲方保證所委托的“住宅小區(qū)”設(shè)計、施工,、監(jiān)理單位都具備合格資質(zhì);

第三條 乙方承諾

乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托,，作為團購商品房的代表，有權(quán)協(xié)調(diào)處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關(guān)的事項,。

第四條：購買人所購商品房狀況

1,、建設(shè)規(guī)模：該住宅小區(qū)位于邕寧區(qū)龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設(shè),。

2.乙方所團購房為第一期住宅,，意向認購建筑面積約17194平方米,。

3.第一期“住宅6～10樓大約5種戶型(不含贈送面積,，最后以政府部門批準的施工圖為準)

(1)：6樓e、f型,，二房二廳一衛(wèi) ,，建筑面積：64.88平方米

(2)：7樓、9樓a型,，一房二廳一衛(wèi),，建筑面積：43.51平方米

(3)：7樓,、9樓b型 ，二房二廳一衛(wèi),，建筑面積：57.98平方米

(4)：8樓,、10樓h型，三房二廳一衛(wèi),，建筑面積：76.75平方米

(5)：8樓,、10樓j型，二房二廳一衛(wèi) ,，建筑面積：65.74平方米

戶型面積最后以房地產(chǎn)管理部門測繪為準,。

第五條：房屋價款及支付方式

第一期“住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為4980元,，總價款約8562.6120萬元,，分三次付款：

(1)甲方取得第一期“住宅小區(qū)”(6～10樓)的《預售房屋許可證》后5日內(nèi)，由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》,，確認雙方權(quán)利和義務,，《商品房預售合同書》的內(nèi)容應與《商品房團購意向書》一致，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統(tǒng)籌安排),，計2568.7836萬元,。

(2)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6～10樓)主體全部封頂后五日內(nèi)乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計5993.8284萬元;

(3)第一期“住宅小區(qū)” 住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內(nèi)乙方再付至總房款的95%,，計8134.4814萬元,。

(4)乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時，按產(chǎn)權(quán)證的建筑面積結(jié)清剩余房款,，計428.1306萬元(以最終產(chǎn)權(quán)證實際面積結(jié)算),。 #############

(5)乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時的稅費按各稅繳付。

注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內(nèi)統(tǒng)一安排由甲方派人現(xiàn)場收取,。

第六條：工期及工程進度

1,、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程)。

2,、第一期工程進度

20__年8月底前開工

20__年9月底,，基礎(chǔ)部分完工;

20__年元月底，樓房主體封頂;

20__年3月底,，樓房落架

20__年12月30日,，住宅(6～10樓)驗收交付使用。

第七條：交房約定

1,、交付期限

甲方應當在開工后24個月內(nèi),，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：

(1)所意向認購的第一期“住宅小區(qū)”商品房經(jīng)驗收合格,。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙,。

(2)商品房和小區(qū)景觀配套設(shè)施符合《合同書》和政府有關(guān)部門的驗收交付使用標準,。

2、交接手續(xù)

商品房達到交付使用條件后,，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù),，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業(yè)管理機構(gòu)的收費,，按政府批準文件為準]

第八條：購買人的知情權(quán)

因乙方購買“住宅小區(qū)”商品房的目的為本單位職工居住使用,，故甲方應保證乙方獲得如下內(nèi)容的知情權(quán)： #

1、有權(quán)獲知項目施工進度與施工質(zhì)量,，并明確知悉設(shè)計,、施工、監(jiān)理,、測量,、物業(yè)管理等機構(gòu)及相關(guān)資質(zhì);

2、有權(quán)取得與本商品房相關(guān)的設(shè)計文件,、以及相關(guān)的法律文件影印件;

3,、有權(quán)了解所認購住宅商品房的配套設(shè)備、設(shè)施的商家及品牌,。

4,、甲方要在開工前向乙方提供一套經(jīng)乙方確認的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖,。

第九條：協(xié)議的變更與解除

本《意向書》簽訂后,，甲乙雙方應互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂后,，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規(guī)劃,、建委等相關(guān)部門頒發(fā)的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內(nèi)與甲方簽訂上述《意向書》內(nèi)容的正式團購《協(xié)議》,，否則甲方有權(quán)對本《意向書》項下的商品房另行銷售,。

第十條： 本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本《意向書》具有同等法律效力,。

第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份,。

第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)： 購買人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】 【委托代理人】：

20__年四月八日