隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

個人地皮租賃合同篇一

身份證號： 住址： 電話：

乙方（承租方）： 身份證號： 住址： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省實施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同,。

一,、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,，出租土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。出租期限為十八年，自年月日起至20xx年8月30日止,。

三、出租價格與支付方式

（一）出租按下列第貳種形式計價：

1,、實物,。乙方每畝每年支付甲方公斤（大寫：）稻谷,，共計每年支付公斤（大寫：）稻谷,，按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金,。

2,、現(xiàn)金,。乙方每畝每年支付甲方人民幣元（大寫：整）,，共計每年支付人民幣元（大寫：仟佰拾元）。

（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金,，且每年遞增0%。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時,，土地補償款由甲方享受,。

5、甲方于年月日之前將土地交付乙方,。

6、負擔按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納的各項稅費。

7,、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

8,、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護乙方的合法權(quán)益,，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

9,、法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2,、符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準,，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

3,、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持,、補助,。

4,、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用,、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補償,、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

5,、依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地,。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6,、乙方按時向甲方交付租金,。

7,、合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同,。

六,、違約責任

1、因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，按實際損失賠償,。

2,、乙方不按期交納租金,，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金,。甲方逾期交付土地,，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

3,、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,，造成土地租賃合同無法履行,，給乙方造成的損失,，由甲方按乙方的實際損失予以賠償,。

4,、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成的損失由甲方負責賠償,。

5,、乙方不按本合同約定，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,，負責修復(fù),；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負責賠償,。

七、其他約定

1,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜（但不限于租金減免事宜）,。

2,、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,，土地補償款歸甲方所有,，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有,。

八、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,，并報村委會備案。

發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可直接請求村民委員會,，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決,。雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

九,、雙方約定的其他事項

1、簽訂本合同時,，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林,、地上附著物由甲方處置,，必須在土地交付日期前清理完畢,，土地交付后甲方?jīng)]有處置的,，視為甲方放棄所有權(quán),。合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉,。

2,、合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負責修復(fù),；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定,。

3,、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方,。

4,、乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的

流轉(zhuǎn)期限,。

5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,；不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向長寧縣人民法院起訴,。

7,、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份,。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

代表人：

村委會：(章)

代表人：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

個人地皮租賃合同篇二

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了有效利用土地資源，擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營,。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，按照互助互利原則,，在公平、公正,、合法的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，簽訂本地皮租賃合同,。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第一條：甲方自愿將**畝建設(shè)地皮的使用權(quán)（見附件平面圖）出租給乙方使用,，其所有權(quán)歸甲方,。

第二條：地皮內(nèi)**間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用,。

第三條：原計生站債務(wù)由甲方負責一次性償還,。

第四條：原計生站公物歸甲方所有,，待債務(wù)償還清后由甲方負責依據(jù)計生站清單核實賬目如數(shù)收回,。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權(quán),。

第六條：乙方愿意一次性購買甲方**間磚混結(jié)構(gòu)房屋,。

第七條：乙方承擔本地皮使用權(quán)后必須進行合法經(jīng)營,，不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途,。

第八條：乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責任自負,。

三,、租賃期限及付款方式

第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止,。

第十條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為**元，合計**,，房屋出售價**，共計：**,。采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務(wù)核算中心賬戶,。

四,、違約責任

第十一條：有下列情況之一的視其違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回地皮使用權(quán),，由此所造成的一切經(jīng)濟損失均由違約方承擔,。

1,、利用承租地皮進行非法活動,，損害公共利益的,。

2,、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的,。

3,、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的,。

4,、不服從當?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，不遵守當?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度的。

第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限,。

第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建,、小城鎮(zhèn)拆遷）需占用,，甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán),，所繳費用不予退還,。

第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決,。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力,。

甲方：代表：

乙方：代表：

鑒證機關(guān)：

20xx年6月 日

個人地皮租賃合同篇三

甲方：（租賃）

乙方：（承租）

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效,、標準化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。

第一條耕地的使用管理

為對耕地進行科學(xué),、合理,、統(tǒng)一、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導(dǎo)向,，實行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益,。第二條租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū),，總面積約20xx畝,，四至界限分別為（以實際標注為準）,。

第三條租賃期限

租賃時間共10年,，從20__年2月1日起至20__年1月31日止,，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。

第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用,，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年800元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，20_年至20_年租賃費為1200元/年,、畝,。三年重新議價時,，不涉及經(jīng)營權(quán)變更,。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費,，如國家,、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定,。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。

5,、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

6,、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7,、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。

3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4,、按本合同的約定繳納租賃費。

5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原,。

6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè)。

第六條違約責任

1,、在租賃期間，除合同約定和國家,、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,，當事人雙方都有過錯的，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。

4、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取,。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第八條其它事項

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽字蓋章）：乙方代表人（簽字蓋章）：

簽訂時間： 年 月 日

個人地皮租賃合同篇四

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”,、“不方便”,、“不實惠”的問題,。這項工程,，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃,，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一,。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在_鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,，服務(wù)于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬_醫(yī)藥_分公司院內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下合同條款,，共同遵守。

1,、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米,。同時

提供院內(nèi)庫房兩棟_間，不作為租賃標的物,，無償由乙方使用_年,。

2、進院大門及通道,、水井,、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔,。

1,、租賃期限叁拾年

2、其中有一棟庫房_間,，因現(xiàn)在占用,，于_年十月底交付乙方使用，每延期一月,，租賃期無償順延一個月,，依次類推。

3,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方,，甲方應(yīng)準于續(xù)租,，費用可調(diào)整。

乙方自行投資,，在該地方建設(shè)一座直營超市,，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

1,、前_年每年租賃費為_萬_仟_佰元,，后_年每年租賃費為_萬_仟元。

2,、前_年的租賃費_萬元整,，分兩次付清：合同簽訂后付_萬元，施工放線時付清余款,。

3,、合同滿_年后，乙方再次付給甲方后_年的租賃費_萬元整,。

1、甲方給乙方提供用電,、用水的方便,，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行,。

2,、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,，根據(jù)年折舊率5%計算_年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。

3、甲方所提供的_間庫房，同時無條件歸還甲方,。_年內(nèi),，庫房如需維修，由乙方承擔,，不能維修和繼續(xù)使用時,，可提前歸還甲方。

4,、甲方應(yīng)給乙方提供方便,，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費,，由甲方承擔。相關(guān)批準手續(xù)由甲方負責辦理,。

5,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全,、穩(wěn)定,。

1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除,。

2、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，主管部門一份，乙方法律顧問一份,。

3,、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費用_萬_仟元,。

4、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效,，即具有法律效力。任何一方違約,，支付對方違約金_萬元,。

甲方：______________________

代表（簽字）：______________________

乙方：______________________

代表（簽字）：___________

乙方法律顧問（簽字）：___________

主管部門監(jiān)證（蓋章）：___________

簽訂日期：______________________

個人地皮租賃合同篇五

出租方：（以下簡稱甲方，土地的出租方統(tǒng)稱為甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了充分利用土地,，提高經(jīng)濟效益,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位臵

甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村，面積______畝（具體面積,、位臵以合同附圖為準）土地出租給乙方使用,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為雙方結(jié)算的依據(jù),。承租的整片土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________,。

二、土地用途：,。土地用途為苗木種植及其他作物種植,。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為二十年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四、 租金及交付方式

1,、該土地的租金為每畝每年人民幣__________元,，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。

2,、雙方約定的土地租金每五年調(diào)整一次,，但每次的調(diào)整幅度不得超過每畝100元。

3,、土地租金每年支付一次,，乙方自合同簽訂日起 日內(nèi)向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應(yīng)簽字收款,。往后每年的付款時間以第一次的時間為準。

4,、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產(chǎn),，未耕種土地不賠產(chǎn)。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該土地在租賃期限內(nèi)無任何爭議,，若產(chǎn)生爭議由甲方負責解決。

2,、甲方應(yīng)按照合同約定收取租金,，在合同有效期內(nèi)，前五年內(nèi)甲方不得以任何理由提高租金,，往后按照每五年調(diào)整一次的約定辦理,。

3、甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營,，協(xié)調(diào)解決該地的用電用水等問題,。

4、甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球,，以確保苗木成活。

5、合同期限內(nèi),，若遇到甲方所在村組調(diào)整土地,，甲方必須保證該地不被調(diào)整，確保乙方的承租權(quán),。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營所承租的土地,。

2,、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠,。

3,、乙方有權(quán)按照合同約定種植苗木，挖苗木,。

4,、合同期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還,。

六,、合同的轉(zhuǎn)租

1、在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,。

2、轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

七,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除,、終止本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同

可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

3,、本合同期滿，如繼續(xù)承租,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年內(nèi)簽訂租賃合同。

八,、違約責任：合同簽字生效后,，任何一方均不得違反，否則要承擔相應(yīng)的法律責任,。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

出租方：（簽字）_____________

承租方：（簽字）_____________

簽約日期：_______年___月___日

合同附件：1,、承租土地位臵、面積示意圖

2,、土地租賃明細表

個人地皮租賃合同篇六

出租方：_________（以下簡稱“甲方”）

承租方：_________（以下簡稱“乙方”）

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

甲方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村,，總面積畝，四至界限方位如下：東起：,，西至：,，北至：，南至：,。

具體面積,、位置以合同附圖為準。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

土地用途：,。

承包形式：個人承包經(jīng)營。

租賃期限為10年,，自20__年1月1日起至20__年12月31日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方,。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。

該土地的租賃費用為人民幣元（大寫：），分次支付,，首次元由乙方于20xx年月日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付,。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對所租土地擁有所有權(quán),，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃費用。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路,。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等,。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊，在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān),。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用,。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5,、租賃期滿后,，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6,、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8、乙方應(yīng)保護自然資源,，合理利用土地,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由乙方承擔。

1,、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約,。

2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用,；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任,。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

1,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（簽蓋）：_________乙方（簽蓋）：_________

簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日

個人地皮租賃合同篇七

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了有效利用土地資源,，擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，按照互助互利原則,，在公平、公正,、合法的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，簽訂本地皮租賃合同,。

第一條：甲方自愿將**畝建設(shè)地皮的使用權(quán)（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權(quán)歸甲方,。

第二條：地皮內(nèi)**間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用,。

第三條：原計生站債務(wù)由甲方負責一次性償還。

第四條：原計生站公物歸甲方所有,，待債務(wù)償還清后由甲方負責依據(jù)計生站清單核實賬目如數(shù)收回。

第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權(quán),。

第六條：乙方愿意一次性購買甲方**間磚混結(jié)構(gòu)房屋,。

第七條：乙方承擔本地皮使用權(quán)后必須進行合法經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途,。

第八條：乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責任自負,。

第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止,。

第十條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為**元,，合計**，房屋出售價**,，共計：**,。采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務(wù)核算中心賬戶,。

第十一條：有下列情況之一的視其違約,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回地皮使用權(quán),，由此所造成的一切經(jīng)濟損失均由違約方承擔,。

1、利用承租地皮進行非法活動,，損害公共利益的,。

2、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的,。

3,、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。

4,、不服從當?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，不遵守當?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度的。

第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限,。

第十三條：如遇特殊情況（不可抗力,、街道打建,、小城鎮(zhèn)拆遷）需占用,，甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán),，所繳費用不予退還,。

第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決,。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力,。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

鑒證機關(guān)：

xxx年6月xx日