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購房協(xié)議書版篇一

購房協(xié)議書范本通用版篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一、背景介紹：

甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于__路__弄x號__x室,，(以下簡稱__路房屋，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于__市__路x弄__號__x室(以下簡稱__路房屋，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)),。

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：

辦理__路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了__路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字,。因此，甲方同意：雖然__路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與__路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),，__路房屋的按揭貸款由乙方負責(zé)按時償還,，甲方應(yīng)給予配合。

三,、出資金額,、出資比例：

甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

__路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有,。

__路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。

五,、甲方授權(quán)乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),，并向乙方出具公證委托書。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管

__路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;__路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七、__路房屋與__路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納,。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等。

八,、物權(quán)行使

__路房屋物權(quán)由甲方行使,，__路房屋物權(quán)由乙方行使。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1、__路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實際由乙方負責(zé)及時歸還貸款本息;

2,、__路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負責(zé)及時歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十四,、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份,，乙方一份,，__律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力,。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

購房協(xié)議書版篇二

甲方：

乙方：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于 市 區(qū) ,，建筑面積 平方米;

(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號為 ,，丘號為 ;

(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元,，(小寫)元,。

上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款 在 時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元,，(小寫) 元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金,。

乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的,，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金,。

第五條

甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之支付違約金。

第六條

甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲,、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) .

第八條

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。

第九條

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自 房屋正式交付之日 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條

本契約 自甲乙雙方簽訂之日 自 之日 起生效,。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交南京仲裁委員會仲裁 提交 仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴 .

第十四條

本契約一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

第十五條

甲,、乙雙方約定補充條款如下：

_________________

甲方：

乙方：

日期：

購房協(xié)議書版篇三

甲方： 身份證號碼： (或法人代表,、公司地址)

乙方： 身份證號碼: (或法人代表,、公司地址)

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方委托乙方以乙方名義購房等事宜基于客觀真實的情況共同作出如下約定：

第一條 甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買如下商品房：_______________,，乙方同意接受甲方的委托。

第二條 乙方所代理購買的以上商品房所有權(quán)歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有,、使用、收益及處分的權(quán)利,，乙方不得對此房屋進行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣及贈與等,。

第三條 未經(jīng)甲方允許乙方不得對此房屋進行抵押,、出租。

第四條 購房首付款,、按揭還款,、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付,，所有交款憑據(jù)由甲方保管,。

第五條 該房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),。

第六條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人，保證其不得主張該房屋所有權(quán)利,。

第七條 如果發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

第八條 本協(xié)議一式五份,，甲方一份,，乙方四份，雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

年 月 日

購房協(xié)議書版篇四

甲方： 身份證號碼： 住址： 電話：

乙方(即是與開發(fā)商簽約方)：身份證號碼： 電話： 住址：

丙方： 身份證號碼： 住址： 電話：

甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就三方共同投資購買__________底商之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙丙三方共同投資_____底商：_____棟_____號，總價款￥_____元,，(大寫人民幣：_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟 佰_____拾 元整),。

二、出資金額,、出資比例

2.1 甲方出資￥_____元,，占全部投資款的_____%。

2.2 乙方出資￥_____元,，占全部投資款的_____%,。

2.3 丙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例(產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù))

3.1甲方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán),。

3.3丙方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán),。

四、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

底商的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙丙按照出資比例標(biāo)明各享有底商的份額,，房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管,。

五、底商管理、出租及收益分配比例

由甲乙丙三方共同商討所投資入駐項目的管護,、維護,、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享,。因為此商用房面積比較大，地勢特殊,，適合整體出租或整體經(jīng)營運作,。故甲乙丙三方應(yīng)更加團結(jié)協(xié)作顧全整體利益。

六,、購置底商稅費承擔(dān)

投資購房及按揭貸款,、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費,、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電氣有線電視開通或入戶費,、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān)。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款,，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息,，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由違約一方承擔(dān),。

七、 物權(quán)行使

甲乙丙三方共同行使所投資底商的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，如一方有底商的買賣,、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書面同意。

八,、底商出賣及優(yōu)先權(quán)行使

8.1如甲乙丙三方共同決定出售底商,，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或分擔(dān),。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

8.2如果一方?jīng)Q定出售底商,，應(yīng)書面通知另一方,，如果另兩方不同意出售底商，應(yīng)書面告知對方,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的底商份額,。

8.3如果一方接到另一方出售底商通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)，則視為同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售底商,，并應(yīng)給予出售底商的積極配合。

九,、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置

甲方面積為：_____ 位置： 乙方面積為：_____ 位置： 丙方面積為：_____ 位置：

十,、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十一、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，三方均可提交法院進行訴訟。

十二,、違約責(zé)任：

甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十三、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙丙三方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份，丙方一份,，各份具有同等法律效力,。

十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方： 丙方：

x年x月x日 x年x月x日 x年x月x日

購房協(xié)議書版篇五

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________(以下簡稱甲方)

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________(以下簡稱乙方)

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔(dān),。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第六條本合同主體

1、甲方是____________共______人,。

2,、乙方是____________共______人。

第七條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元,。

第十一條,、雙方約定的其他事項：_________

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

購房協(xié)議書版篇六

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協(xié)議：

一,、代購住房概況

指定房屋地址：

樓 層 區(qū) 域 ：

面 積:

開 發(fā) 單 位 ：

價 格 區(qū) 間 ：

二、定金支付

甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方支付人民幣 作為購買上述房屋之定金(以房管局收據(jù)為憑證)(或直接交到開發(fā)商,，開發(fā)商出憑證)。

三,、手續(xù)費

雙方辦理定金交付手續(xù)后,，當(dāng)日甲方需向乙方支付手續(xù)費人民幣 (以乙方收據(jù)為憑證)。

四,、辦理手續(xù)時間

乙方負責(zé)于 年 月 日 前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù) ,。

五、違約責(zé)任

乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，須 個月內(nèi)無條件退還甲方房屋定金,、手續(xù)費，并按年利率 賠付給甲方,。如甲方到期不配合辦理相關(guān)手續(xù),，則視為甲方違約,。乙方在扣除相關(guān)費用后退回房屋定金和手續(xù)費。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致,，并出具書面協(xié)議書,。

(本協(xié)議一式兩份)，雙方簽字蓋章有效,。

甲方(簽章)：

年 月 日

乙方(簽章)：

年 月 日

購房協(xié)議書版篇七

甲方：(夫)_________身份證號碼：_________

：(妻)_________身份證號碼：_________

乙方：(夫)_________身份證號碼：_________

(妻)_________身份證號碼：_________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致，訂立如下條款,，共同遵照執(zhí)行：

一,、基本事實

1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房,，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購買位于_________室房屋一套,。

2、甲方接受乙方的委托,，以甲方名義簽訂房屋買賣合同,，但實際購房款及相關(guān)費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人,。

3,、基于以上事實，雙方特簽訂本協(xié)議,，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù),，和具體操作方案，共同遵守,。

二,、購房手續(xù)

1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關(guān)購房手續(xù),，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議,，也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù),。

上述手續(xù),，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權(quán)委托書給乙方,，由乙方具體辦理,。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理條件等，由乙方?jīng)Q定,。

2,、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款,、契稅,、個人所得稅,、中介費等一切與購房相關(guān)的所有費用支出均由乙方承擔(dān),。與此房相關(guān)的購房合同,、房產(chǎn)證、房款收據(jù),、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管,。

3、如因購房需要以甲方名義貸款,，甲方同意配合,，但乙方應(yīng)保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失,，由乙方負責(zé)賠償,。在無實際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)乙方延期支付時間,，按每日元的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金,。

4、如因本次購房與賣方或中介等相關(guān)方產(chǎn)生糾紛,，由乙方承擔(dān)相關(guān)費用并代為處理,，甲方提供相應(yīng)手續(xù)配合，一切后果實際由乙方承擔(dān),。

三,、房屋的所有權(quán)和使用情況

1、該房登記在甲方名下,，包括房屋及將來的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施,，其實際所有權(quán)歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房,。即乙方享有該房屋占有,、使用、收益及處分的權(quán)利,。

2,、因該房所產(chǎn)生的所有費用，包括物業(yè)費,、水電費,、裝修費、維護費等,，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費,，均由乙方實際承擔(dān)。

3,、乙方有權(quán)將該房出租,，需要時甲方可配合辦理相關(guān)手續(xù),。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費用,，均由乙方實際承擔(dān),。

四、房屋所有權(quán)的處分

該房的實際處分權(quán)歸乙方,，視乙方意愿,，甲方配合乙方按以下方式處分該房：

1、乙方認(rèn)為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時,，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人,。

2、如乙方需要出售該房,，由乙方確定買家和相關(guān)交易事項,，甲方配合辦理房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項歸乙方所有,。

3,、在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人,，用于辦理借款,、貸款或相關(guān)乙方認(rèn)為需要的事項。

4,、因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項,，所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān),，因處分該房所得收益,，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛,，也由乙方負責(zé)處理,。

五、費用及違約責(zé)任

1,、甲方代理乙方購房,，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項,，乙方同意因上述事項支付給甲方萬元,，該款項于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天由乙方一次性支付給甲方,。

2,、甲方方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損,，甲方應(yīng)負責(zé)按實際損失賠償,。

如因甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е乱曳綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時房屋市場價格(雙方認(rèn)定的價格不一致,，以評估價為準(zhǔn))給予乙方賠償外,，應(yīng)按受損時房屋市場價格的的10%為標(biāo)準(zhǔn)，支付違約賠償金給乙方,。

六,、其他約定

1、甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、配偶、子女),，確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房主張權(quán)利,。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，至上述房屋按乙方意愿通過買賣,、贈與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后,，本協(xié)議自動失效,。

3、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，效力相同。

甲方：_________乙方：_________

____年____月____日____年____月____日

利害關(guān)系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事,，并表示認(rèn)可該房實際歸乙方所有,，本人不對該房提出權(quán)利主張。

____年____月____日

購房協(xié)議書版篇八

出賣人(以下簡稱甲方)：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶行：__________________

帳號：________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

法定代表人：__________

身份證地址：________________

聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的.規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條商品房情況

商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街__________________________。設(shè)計用途居住,，建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米,。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為_______元(幣種：_______),，價款_______為元，計_______(大寫),。

第三條商品房交付日期

甲方于年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3其他方式。

第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：

向人民法院提起訴訟,。

第七條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同

第八條合同份數(shù)

本合同共______,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日