隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
出租房屋格式合同篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________身份證號(hào)碼：______________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：_______號(hào)院_______號(hào)樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：
b：家俱：
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
2.房屋租金：每月_______元人民幣;
3.付款方式：按_______支付,，另付押金_______元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)_______元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,、電,、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、燃?xì)狻㈦娫挼荣M(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。
四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
五、其它說明：
水費(fèi),、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交
電費(fèi)從____年____月份由承租方交
燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交
出租方：____________承租方：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
簽約日期：____年____月_____日
出租房屋格式合同篇二
出租方：,，以下簡(jiǎn)稱甲方,。
承租方：,，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、甲方將坐落在 的房屋,，建筑面積 平方米、使用面積 平方米,，出租給乙方使用,。裝修及設(shè)備情況：,。
二,、租賃期限
1,、租賃期共 年,，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,，至 年 月 日止,。
2,、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。甲方可終止合同,，收回房屋,。
三,、租金、押金,、交納期限和交納方式
1,、甲乙雙方議定月租金 元,，計(jì)人民幣(大寫)，由乙方在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)交納,。每半年支付一次，甲方只提供收款收據(jù),。以后支付應(yīng)在付款期末前3天支付。逾期半個(gè)月未付房租時(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。
2,、甲乙雙方議定月租金每(大寫,。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào)整租金,。
3,、甲方收乙方押金(大寫,。乙方退租時(shí),，結(jié)清水,、電、氣,、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視費(fèi)等一切應(yīng)歸乙方繳納的費(fèi)用,，交還鑰匙后,，由甲方全額退還乙方押金,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，能長(zhǎng)期正常使用,。合同租賃期滿后,，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。
2、甲方在租賃期內(nèi)房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,，并保證乙方在合同期內(nèi)的租賃權(quán)益,。
3,、甲方在房屋租賃期間,，應(yīng)積極配合乙方各項(xiàng)工作。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方裝修時(shí)原則上不得改變房屋整體結(jié)構(gòu),，因裝修需求對(duì)結(jié)構(gòu)有所調(diào)整時(shí),，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、租賃合同因期滿而終止時(shí),，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償,，并且按照裝修后的結(jié)構(gòu)將該房屋交還給甲方,，但房屋內(nèi)由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時(shí)帶走,。
4、乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用,。
5,、乙方承諾房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，產(chǎn)生的民事賠償由乙方承擔(dān)。
六,、違約責(zé)任
合同雙方如一方未履行本合同約定的條款,，違約方須賠償給對(duì)方違約金,，具體數(shù)額以前期實(shí)際所付出費(fèi)用為準(zhǔn)。
七,、免責(zé)條款
1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
八,、爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。
九、其他約定事宜
十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同壹式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份,。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。
本合同附甲方的購房合同書復(fù)印件、身份證復(fù)印件各一份,。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
出租房屋格式合同篇三
房屋出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào)： 房屋出租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)： 上列甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的座落在 套(間)出租給乙方,，特定如下合同,。
一、該房屋租期為
二,、該房租賃范圍：
1、面積為
2,、設(shè)施為：
3、家具,、家電有：天然氣灶個(gè),、熱水器個(gè)、燈泡床凳子把,、桌子 張,、水龍頭 個(gè),。
三,、該房租價(jià)：元/萬仟
四,、實(shí)交接租金記錄(代收據(jù),，甲方不另書寫據(jù))
五,、租賃責(zé)任：
1,、雙方必須登記好該房現(xiàn)狀,，乙方必須履行好護(hù)房義務(wù);該房財(cái)產(chǎn)若損失，乙方必須向甲方計(jì)價(jià)賠付,。甲方在租房時(shí)，必須了結(jié)之前的有關(guān)水,、電、氣等費(fèi)用,。乙方租期滿時(shí),，必須向甲方交清室內(nèi)的一切及費(fèi)用。
2,、在該房租賃期間，不得隨意延期和短期,，更不得買賣,、轉(zhuǎn)讓,。否則，必須經(jīng)雙方同意,，另立協(xié)議,。
3,、乙方入租該房后，一切大小事件,，安全責(zé)任自負(fù),，與甲方無關(guān);甲方凡涉及一切經(jīng)濟(jì)問題,，不影響乙方入租,，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由甲方自負(fù),，與乙方無關(guān),。
六,、有關(guān)說明：
1、本合同若有未盡事宜,，經(jīng)雙方商定，可另立協(xié)議補(bǔ)充完善,，若有相悖之處,，可另立協(xié)議更正,。
2,、該合同簽定，甲方必須如數(shù)如實(shí)向乙方交清該房一切門鑰匙,，乙方可以換上新的鎖芯(但租滿時(shí)將原鎖芯還原裝好),。
3、雙方簽字生效,。具有法律效力，不得違約,。否則由違約方賠付對(duì)方該房租價(jià) 20%的違約金。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
年 月 日
出租房屋格式合同篇四
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】： 地址：
【法定代表人】姓名： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】姓名：
【身份證】【執(zhí)業(yè)證號(hào)】【其他】： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就房屋委托求租事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、委托事項(xiàng)：
甲方委托乙方求租符合要求的房屋,，具體詳見房屋情況需求表,。
二、委托期限：自簽署本委托書之日起至 止,。單方終止委托,，需及時(shí)書面告知乙方,。
甲方 □承諾 □不承諾 在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托,。
三,、房屋情況需求表：
四,、甲方義務(wù) 1,、應(yīng)當(dāng)提供真實(shí),、合法,、有效的身份證明,，并提交復(fù)印件,。
2、提前解除委托的,，應(yīng)當(dāng)書面撤銷委托關(guān)系,。
3,、需求發(fā)生變化時(shí),，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,。
五,、乙方義務(wù)
1,、查看甲方身份證明等有關(guān)資料,，積極提供需求房源信息,。
2,、積極開展委托求租的相關(guān)事項(xiàng),，協(xié)助商議交易的相關(guān)內(nèi)容,。
3,、如實(shí),、及時(shí)地報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)和交易情況,，包括看房信息反饋等,。
六,、服務(wù)報(bào)酬
甲方經(jīng)乙方居間服務(wù)促成簽訂《杭州市房屋租賃合同》時(shí),，甲方應(yīng)按《杭州市房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(杭價(jià)服【20xx】22號(hào))規(guī)定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi),。
服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1個(gè)月租金的40%,，上浮不超過25%,，下浮不限,。
乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
七,、特別告知
1,、委托的事項(xiàng)及提供的信息必須真實(shí),、合法,、有效,，委托人應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和房屋權(quán)屬證件等，委托他人代理的，需提供公證授權(quán)委托書和受托人身份證明,。
2、租賃稅費(fèi)：簽訂房屋租賃合同后,，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)部門辦理租賃備案手續(xù)和繳納相關(guān)租賃稅費(fèi)。
3,、服務(wù)內(nèi)容包括：提供租賃信息及咨詢、通過各種形式發(fā)布信息,、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)助完成物業(yè)交割等,。
4,、附件：業(yè)務(wù)流程圖
八、違約責(zé)任：
1,、本合同委托期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的客戶(或其利害關(guān)系人)另行成交的,，應(yīng)支付違約金 元,。
2,、乙方未如實(shí),、及時(shí)地書面報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)和交易情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元,。
九,、其它約定事項(xiàng)：
十、本合同履行過程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。
1,、由杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、向人民法院起訴,。
十一,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，正本一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份,。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 委托代理人： 地 址： 地 址： 門 店： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 電 話： 執(zhí)業(yè)證號(hào)： 電話： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
出租房屋格式合同篇五
出租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：_______________，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，續(xù)簽本合同,。第一條,、甲方將坐落于長(zhǎng)沙市天心區(qū)黑石鋪村一間房屋,、一塊地坪房屋續(xù)租給乙方做汽修廠
使用,，乙方愿意承租,。
第二條,、租賃期共 12 個(gè)月,，甲方從 20xx 年 6 月 10 日將上述房屋地坪交付乙方使用至 20xx年 6 月 10 日,。
第三條,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方,。合同期滿后,，如繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第四條,、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定年租金_20xx0元整(貳萬元整),由乙方在6月10日交納甲方10000(壹萬元整),，2月8日前交納5000元整(五千元整)，4月8日前交納5000元整(五千元整),。
第五條、租賃期間,，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,，如有特殊情況需要終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，雙方協(xié)商解決。
第六條,、違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金5倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋地坪的,，應(yīng)按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、因?yàn)榧追皆虺霈F(xiàn)一切影響乙方正常營(yíng)業(yè)的事情,，乙方要求甲方處理,，如一周處理不好,，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按照合同總租金的5%向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
6,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第七條,、本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
出租房屋格式合同篇六
甲方(出租人)： 身份證號(hào)：
乙方(承租人)： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，續(xù)簽本合同。
一,、甲方愿意將座落于昆明市 的房屋,，面積： ㎡，繼續(xù)出租給乙方,，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋,。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用,，續(xù)租時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止,。該房屋租金為每月 元整,，租金為 年/季度支付給甲方，計(jì)人民幣,，下次付款提前 天支付,，如不支付,，即屬違約,。
三,、租賃期間,，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，雙方協(xié)商解決,。
四,、乙方在使用房屋期間,，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，應(yīng)征得甲方同意,，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。
五,、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租,，甲方是否出租,，都應(yīng)一個(gè)月通知對(duì)方,。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同,，不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù),。歸還租用物品,，租賃期滿后乙方必須按時(shí)搬走,，不得故意拖延時(shí)間,，未經(jīng)甲方同意，過期五天后還未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。
六,、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī),、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事,，如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋,。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無關(guān)。
七,、租賃期間發(fā)生的水,、電,、煤氣,、物管,、有線等費(fèi)用由乙方支付,，在前個(gè)租期繳納了900元人民幣的保證押金,，在這個(gè)租期繼續(xù)適用,，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,，以上費(fèi)用結(jié)清,，房屋無損時(shí),，甲方應(yīng)全額退還乙方,。
八,、雙方必須嚴(yán)格遵守合同,，違者罰款年租金20%的違約金給守約方,。
九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，待雙方簽字后合同生效,，具有同等法律效力,。
十,、補(bǔ)充協(xié)議：
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：
出租房屋格式合同篇七
甲方：
乙方： 身份證號(hào)碼：
因雙方原訂合同早已逾期,，經(jīng)雙方同意簽訂以下續(xù)期合同,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一,、甲方同意將乙方現(xiàn)租用的清平南路33號(hào)房屋出租給乙方使用至20xx年9月20日止,。
二,、房屋租金仍為每月9100元(大寫：玖仟壹佰元/月)房租從20xx年7月1日起算至20xx年9月20日止共計(jì)租金為24300元(大寫貳萬肆仟叁佰元整);合同簽訂之時(shí)乙方一次性付清房租貳萬肆仟叁佰元,。
三,、租房期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租他人,，如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為,，甲方有權(quán)終止合同,，立即收回房屋，并要求乙方賠償兩倍房租以上的違約金,。
四,、租房期從20xx年7月1日起至20xx年9月20日止，合同期滿甲方收回房屋,。
五、甲方向乙方提供房?jī)?nèi)照明,、插座,、供水,、電視插座等設(shè)施,，乙方退租時(shí),，應(yīng)保證設(shè)施完好,。乙方按月以水表,、電表數(shù)交納水,、電費(fèi),，并分?jǐn)偹姄p額費(fèi),。因乙方使用引起的水,、電等設(shè)施損壞的維修費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。
六,、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,，嚴(yán)禁在空心板樓面堆放或設(shè)置超載物體及設(shè)施,，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu),，若裝修必須經(jīng)甲方同意且符合國家規(guī)范,，裝修費(fèi)用自理,，若退租甲方不退裝修費(fèi),，裝修時(shí)不能影響房屋原結(jié)構(gòu),，若因違反上述要求損壞房屋,，甲方收回房屋并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果,，并賠償因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。
七,、乙方在租房期間，向甲方提供身份證復(fù)印件,，并按規(guī)定到有關(guān)部門辦理暫住手續(xù),，自覺遵守國家各項(xiàng)法規(guī)，遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，違者一切后果由乙方自負(fù),，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
八,、乙方在租房期間要注意安全,，防火、防盜,，妥善保管貴重物品,，如發(fā)生火災(zāi),、偷盜等安全事故由乙方負(fù)責(zé)自行處理，并承擔(dān)一切后果,。
九,、根據(jù)市衛(wèi)生管理規(guī)定，乙方應(yīng)愛護(hù)公共衛(wèi)生,，負(fù)責(zé)門前“三包”;按時(shí)繳納電視收看費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi),，若違反市有關(guān)規(guī)定被處罰,，由乙方承擔(dān),。
本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，租用期滿辦清退房手續(xù)自然失效,。
甲方： 乙方：
擔(dān)保人：
年 月 日
出租房屋格式合同篇八
甲方(出租方)______________________________________
乙方(承租方)______________________________________
第一條：租賃范圍及用途
1,、甲方同意將______________________________房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為______平方米,。號(hào))
2、乙方租用上述房屋作_____之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
第二條：
1,、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。
第三條：租金
租金為每年________人民幣(大寫數(shù)字),。
第四條：支付方法
1,、租金須預(yù)付,，乙方以每年為一個(gè)支付周期，乙方每年支付一次,，甲方在租金到期前一個(gè)月通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下一年的租金,，以此類推,。
2,、乙方可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第五條：押金
1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方_______押金,，押金不計(jì)利息,，合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行合同,，則押金不予返還,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。
2,、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
第六條：變更原狀
1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。
第七條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第八條：甲方免責(zé)：
1,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、高空墜物,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。
第九條：乙方責(zé)任
1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。
3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(1) 將超重,、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;
(3) 違反社會(huì)治安,、國家安全和違法行為;
(4) 不得進(jìn)行高空墜物，如若發(fā)生并造成其他人員和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方負(fù)所有責(zé)任,。
第十條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
1,、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;
2,、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
5,、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
6,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
第十一條：特別說明
1,、租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金,。
2,、合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。
第十二條：租賃場(chǎng)所的歸還
合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：
日期： 日期：
注：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租房屋格式合同篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________,，該門面使用面積共_______平方米。
二,、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,，租賃期為_______年,。
四,、租金及支付方式
按月支付每月租金為人民幣_(tái)_____元(大寫__________________),，按季度每季度租金為人民幣_(tái)____元(大寫__________________),，按年支付每年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫__________________)，租金支付方式_________________。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。
3.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施___________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。
3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)等,，債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。
4.按本協(xié)議約定支付租金,。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);
4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。
八,、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;
(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
十一、違約責(zé)任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;
2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;
3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十二、其他條款
1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;
2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同一式兩份,。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力,。
出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________
電話：__________________________電話：__________________________
身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________
簽約日期：_______年____月____日簽約日期：_______年____月____日
出租房屋格式合同篇十
合同編號(hào)：__________
出租方：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：
(以下簡(jiǎn)稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守,。
第一條出租房屋坐落地址：
第二條出租房屋,、面積、租金等：見附頁
第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
為期 _____年____個(gè)月
第四條費(fèi)用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積,。
2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應(yīng)交納租房押金_______ 元,。
3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào)：______________ )各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調(diào)整,，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金,。
4. 乙方提前退房,，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推,。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí),，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6. 對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。
二. 租金
1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,，標(biāo)準(zhǔn)見附頁,。
2. 若乙方遲交租金,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
逾期一個(gè)月內(nèi)的,，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的,，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的,，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。
逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物),，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則,，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3. 若乙方提前退房,，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失,。
第五條甲方義務(wù)
1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,，否則,，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨、傾斜,、倒塌等,。
3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4. 合同期內(nèi),，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同,。否則,，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5. 合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金,。
6. 出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任,。
第六條乙方義務(wù)
1. 按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。
3. 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋,。
4. 如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改,，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí),，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的,，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲,、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任,。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案,。
5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則,，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6. 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn),、用電,、防火防盜等)，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任,。
7. 在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8. 在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng),，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān),。
9. 三資企業(yè)承租房屋,，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi),。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。
11. 乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,。
第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。
第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致,，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商,。
第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān),。
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào)：______________)一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同,。
第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日年 月 日
房屋租賃合同(附頁)
合同編號(hào)：__________
乙方：
進(jìn)駐日期：房間號(hào)面積 租賃期限 租金標(biāo)準(zhǔn)季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日共計(jì)： 年零 個(gè)月 元/年
出租房屋格式合同篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，甲，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一、房屋的座落,、面積
1-1,、房屋座落于渝魯大道188號(hào)的重慶市江北區(qū)九寨印象11幢4-3號(hào),。
1-2、房屋房型為3室1廳2衛(wèi);該房屋建筑面積共113.9平方米,。
二,、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用,。
2-2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三,、租賃期限
3-1,、該房屋租賃期為 個(gè)月,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。
3-2,，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
四,，租金及支付方式
4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整,，租金以現(xiàn)金方式支付,。
4-2,，雙方議定首期付 個(gè)月租金，押 個(gè)月押金,，以后按每 個(gè)月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方,。
五，其他費(fèi)用
5-1,，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的.水費(fèi)，電費(fèi),，燃?xì)赓M(fèi),，電話費(fèi)，有線電視費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。
5-2,，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六,，甲方的義務(wù)
6-1,，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6-2,，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
6-3,，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。
七,，乙方的義務(wù)
7-1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為,。
7-2,，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。
7-3,，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
7-4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
八,，甲方提供的設(shè)備如下：
1、熱水器
2,、油煙機(jī)
3,、空調(diào)(3臺(tái))
4、洗衣機(jī)
5,、冰箱
6,、床(3張)
7、其他 ,。
九，押金及違約金
9-1,，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。
9-2,，甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,，甲方有權(quán)不退還保證金,。
9-3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
十,，其他條款
10-1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。
10-2，本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。
10-3,，本合同連補(bǔ)充條款共3頁，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)1份。
10-4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
電話：
電話：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
出租房屋格式合同篇十二
甲方_______(房主)，將本人座落在_____________小區(qū)_________棟________單元____號(hào)住房____㎡,、下房______㎡出租給乙方__________(承租人),，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、租賃時(shí)間從______年____月___日起，至______年____月___日止，共____年,。
二,、租金_______元，分_____次付清,，首次付______元,，余款___________元，于________年____月____日付清,，如乙方逾期不繳,，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證,。形式為按_____打租,，每期須提前一個(gè)月付清下期租金。其中___
三,、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金,，如收回住房,，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費(fèi)及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租,，須與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意方可。
四,、合同接近期滿,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán);如不需續(xù)租,，應(yīng)提前十天配合甲方看房出租。
五,、室內(nèi)設(shè)施乙方使用,，如有缺失損壞，視情況予以賠償,。甲方收取保證金________元，至合同終止時(shí),，設(shè)施如無缺失損壞,，甲方如數(shù)退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間,，不得對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,，若需改造需與甲方協(xié)商，甲方同意后方可進(jìn)行。
六,、入住時(shí)電表_______度,，水表________噸，天然氣________,，乙方不得私接亂改,，注意水、電,、燃?xì)獾劝踩?，否則后果由乙方承擔(dān)。
七,、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，否則負(fù)法律責(zé)任。
八,、未盡事宜,，補(bǔ)充如下：
九、此協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證明： 原住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
出租房屋格式合同篇十三
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：(附有效身份證復(fù)印件)
地址：
承 租 方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：(附有效身份證復(fù)印件)
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條,、租賃內(nèi)容
1.1、甲方將位于
1.2,、甲租賃給乙方兩房一廳一衛(wèi)的房屋包括：空調(diào)一臺(tái)(遙控器),、電視一臺(tái)(配有一個(gè)遙控器)、冰箱一臺(tái),、洗衣機(jī)一臺(tái),、茶幾沙發(fā)一套(包括5人沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)),、煤氣灶一套(包括煤氣爐一個(gè),、大煤氣罐一個(gè))、原四方桌一個(gè)等,。甲方同意乙方所租房屋作為個(gè)人住所用,，不得將其轉(zhuǎn)租給第三方,。
第二條、租賃期限
2.1,、租賃期年,，自年月年日止。
第三條,、租金及其它費(fèi)用
3.1,、合同有效月租金為人民幣元每月，合同為期一年(即2個(gè)月),。
3.2,、每一個(gè)租賃年度季計(jì)算，即一季度(三個(gè)月)一交房租,。
3.3,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方x個(gè)月租金作為押金，共計(jì)xx元,。
第四條,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
(二)乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系。
4.2乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條,、付款方式及時(shí)間
5.1,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方第一季度的租金人民幣付給甲方。
5.2,、乙方從第二次付款開始,，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天進(jìn)行賠償,，如超過7天未交房租,，甲方有權(quán)取消合同。
5.3,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條,、房屋裝修或改造
6.1、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條,、續(xù)租
7.1,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
7.2,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條、其它
8.1,、甲方和乙方中任何一方遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
8.2,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
第九條、違約
9.1,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 %向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
9.2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
9.4,、乙方因個(gè)人原因取消,、中斷合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,，且押金不退還,。
9.5、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。
9.6,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
9.7,、因甲方原因使乙方未能正常使用，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。
第十條、合同生效,、糾紛解決
10.1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。
10.2,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
10.3、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
10.4、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽約時(shí)間：
出租房屋格式合同篇十四
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)碼：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及閬中市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款共同遵守,。
第一條 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號(hào)房屋,，面積為 平方米出租給乙方 使用。
第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用,，并且要愛護(hù)和保護(hù)好房屋及其附屬設(shè)施,，乙方不得擅自挪作它用,，不得隨意損壞房屋的及其附屬設(shè)施,。
第三條 租賃日期：自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第四條 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 ),，租金按年結(jié)算，簽定合同時(shí)一次性付清,。
第五條 乙方簽定合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 ),。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞的,，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方,。
第六條 1、乙方有列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還房屋,，同時(shí)沒收保證金,，保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。
1未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換○使用的,。
2未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設(shè)施。
3利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品,。 ○
2該房屋租賃期間,，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用
1水費(fèi) ○2電費(fèi) ○3氣費(fèi) ○4物管費(fèi) ○5收視費(fèi) ○6網(wǎng)絡(luò)費(fèi) ○
第七條 1,、租賃期間，雙方均不得無故解除合同,，任何一方提出解除合同,，需提前 天通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同,，租賃期間甲方擅自解除合同的應(yīng)賠償乙方,。
乙方擅自解除合同的無權(quán)要求甲方返還余下的租金，乙方退租(房)時(shí),，留臵不搬的家具,、雜物任由甲方處臵。
2,、租賃期滿后,，若乙方要求續(xù)租，須提前 天向甲方提出,，甲方應(yīng)在 天內(nèi)向乙方答復(fù),，甲方若不同意,，乙方應(yīng)退還房屋，若甲方同意繼續(xù)租賃,，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同,，并交清租金，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
第八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份,，甲方乙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。
第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力,。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
年 月 日
附屬設(shè)施清單
甲方簽字：
乙方簽字：
