合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
建筑承包合同書免費(fèi)篇一
住址：_________________
承建方：_________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：_________________身份證號(hào)：_________________
住址：_________________
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：_________________,。
2,、房屋類型：_________________共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房,。附房屋設(shè)計(jì)圖。
3,、房屋面積(允許實(shí)際誤差±___%)：_________________東側(cè)房屋總面積為平方米,。西側(cè)房屋總面積平方米。
第二條承包方式：_包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：_________________房屋主體材料及外墻保溫,、防水、外墻大理石,、瓷磚,、樓梯扶手、粉刷,、采暖,、門窗、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,，以及施工期間的釘子、鐵絲,、切割片,、小線等消耗品),，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料,，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方,。
第三條：工程款及支付方式
1,、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方______元計(jì)算,，工程總價(jià)款為___________元,。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方______元,。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方______元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方______元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,，待第一層施工完畢甲方支付
乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元,。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,，施工完畢后,，甲方支付乙方_____元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方,。
第四條：工期自______年_____月____日至________年____月____日,。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工,。房屋建筑施工過程中,，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時(shí)提出,，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān),。
甲方：_________________
乙方：_________________
時(shí)間：_________________
建筑承包合同書免費(fèi)篇二
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé),，為維護(hù)雙方利益,，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況,，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴(yán)格履行。
一、工程概況
1,、工程項(xiàng)目名稱：________________
2,、工程施工地點(diǎn)：________________
3、承包方式：包工包架的方式單包價(jià)格：________________
二,、工程期限
本工程工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完成,，在施工過程中中遇下列情況時(shí)，工期可順延：
1,、由于甲方原因造成停工,、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等,，工期順延,。
2、施工作途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì),，更改施工圖紙,，工期造量增減。
三,、甲方責(zé)任
1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;
3,、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到位,，保障乙方正常施工;
4,、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求,，發(fā)現(xiàn)粗制濫造,，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。
四,、乙方責(zé)任
1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審,、制定施工方案,，組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),，安全設(shè)備到位,，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工;
2,、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工,，除(磚、水泥、鋼筋,、河沙,、水電、防盜門,、塑綱窗,、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生防水處理由甲方安排第三方施工),。
3,、乙方施工內(nèi)容，基礎(chǔ),、墻體,、梁、架,、柱,、板、層面抹平,、內(nèi)外粉刷,、外墻瓷磚、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好,，主體工程中所有大小項(xiàng)目由乙方全部完成;
4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;
5,、每層所需材料的規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃,，商品混凝土必須計(jì)算精確,，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購(gòu)買;
6,、乙方必須服從甲方對(duì)工程和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程制度,，每道工序完成后,，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后,，方可進(jìn)入下道工序施工;
7,、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育,，特別要注意安全意識(shí),，遵守操作規(guī)程,，配置安全設(shè)施，防范安全事故,。
五,、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑面積核算，分期付款,，每層澆砼完成按主體造價(jià)的_______%付,，磚體完成每層按主體造價(jià)的_______%付，內(nèi)粉完成每層按主體造價(jià)的_______%付,，外粉完成每層按主體造價(jià)的_______%付,。待工程俊工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款一次付清,。
六,、其它
1、施工人員的安全保險(xiǎn)金由甲方出資購(gòu)買;
2,、乙方如果中途退場(chǎng),、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),，其所有工資作為自動(dòng)放棄,，甲方所有損失由乙方賠付。
3,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份、存檔一份,，甲乙雙方簽字生效,，具有法律效力作用。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
_________年___________月___________日_________年___________月___________日
建筑承包合同書免費(fèi)篇三
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)作用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立合同。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方把_________________________廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期,、按質(zhì),、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu),、土建,、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整,。按圖紙面積計(jì)算(,。
二、工期：從__________年_____月_____日至_____年_____月_____日,，總工期_____天,，必須按甲方的工期進(jìn)度計(jì)劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù),。
三,、付款方式：出基礎(chǔ)付總價(jià)的10%，鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)付35%,，墻體地坪結(jié)束后付25%;驗(yàn)收合格后付35%,，余款5%一年后付清。
四,、乙方必須服從甲方管理,，否則，甲方有權(quán)辭退乙方,。乙方一定要按圖紙規(guī)范進(jìn)行施工,，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項(xiàng)目節(jié)約料,、算好料,、有意浪費(fèi)材料的，按項(xiàng)目部處罰條例執(zhí)行,。
五,、工程質(zhì)量，安全標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)
1,、工程質(zhì)量,，必須全部合格，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),。
2,、杜絕傷亡事故，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法,，安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例,。
五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,，確保安全,，一切工傷事故甲方概不負(fù)責(zé),，由乙方自負(fù)。
六,、本合同一式兩份,，望甲、乙雙方相互遵守,，簽字生效,。
甲方(公章)：______________?乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
建筑承包合同書免費(fèi)篇四
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益,，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況,，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴(yán)格履行。
一,、工程概況
1,、工程項(xiàng)目名稱：________________
2、工程施工地點(diǎn)：________________
3,、承包方式：包工包架的方式單包價(jià)格：________________
二,、工程期限
本工程工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完成，在施工過程中中遇下列情況時(shí),，工期可順延：
1,、由于甲方原因造成停工、停電,、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等,，工期順延。
2,、施工作途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì),，更改施工圖紙，工期造量增減,。
三、甲方責(zé)任
1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2,、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;
3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,，及時(shí)到位,，保障乙方正常施工;
4,、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求,，發(fā)現(xiàn)粗制濫造,，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。
四,、乙方責(zé)任
1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審,、制定施工方案,，組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),，安全設(shè)備到位,，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工;
2,、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工,，除(磚、水泥,、鋼筋,、河沙、水電,、防盜門,、塑綱窗、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生防水處理由甲方安排第三方施工),。
3、乙方施工內(nèi)容,，基礎(chǔ),、墻體、梁,、架,、柱、板,、層面抹平,、內(nèi)外粉刷、外墻瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目由乙方全部完成;
4,、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;
5,、每層所需材料的規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃,，商品混凝土必須計(jì)算精確,，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購(gòu)買;
6,、乙方必須服從甲方對(duì)工程和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程制度,，每道工序完成后,，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后,，方可進(jìn)入下道工序施工;
7,、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理,，加強(qiáng)安全教育,，特別要注意安全意識(shí)，遵守操作規(guī)程,，配置安全設(shè)施,，防范安全事故,。
五、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑面積核算,，分期付款,，每層澆砼完成按主體造價(jià)的_______%付,，磚體完成每層按主體造價(jià)的_______%付，內(nèi)粉完成每層按主體造價(jià)的_______%付,，外粉完成每層按主體造價(jià)的_______%付。待工程俊工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款一次付清,。
六,、其它
1、施工人員的安全保險(xiǎn)金由甲方出資購(gòu)買;
2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間,，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),，其所有工資作為自動(dòng)放棄,，甲方所有損失由乙方賠付,。
3、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份、存檔一份,，甲乙雙方簽字生效,，具有法律效力作用。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
_________年___________月___________日_________年___________月___________日
建筑承包合同書免費(fèi)篇五
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《民法典》，《中華人民共和國(guó)違筑法》,，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律,。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商,。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一.工程概況：
1.工程名稱： ? ? ? ? ? 產(chǎn)業(yè)園區(qū) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?工程,。
2.工程地址：
3.建筑面積： ? ? ? ? ? 平方米
4.結(jié)構(gòu)類型：框架
5.工程造價(jià)：
二.承包方式：
承包方(乙方)對(duì) ? ? ? ? ?產(chǎn)業(yè)園區(qū) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?工程項(xiàng)目勞務(wù)人工費(fèi)總承包。
三.承包范圍：
1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工,，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作,。(不含水電,，消防，門窗安裝,，油漆,，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架,，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期：
1.開工時(shí)間：20 ? 年 月 日(以雙方確定的開工報(bào)告為準(zhǔn))
2.竣工時(shí)間：20 ? 年 月 日
五.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
1.勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米 ? ? 元(結(jié)算單價(jià)：框架每平方 ? ? ? ?/㎡計(jì)算,，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚,，樓地坪按每平方米為 ? ?元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理,。
3.工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，勞務(wù)整體在人民幣 ? ? 元以內(nèi),，甲方不另外補(bǔ)份,，變更量在 ? ? ?元以上，甲方將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)),。
六.工程質(zhì)量
在甲方工程技術(shù)人員的安排下,，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
七.履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付：
1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整,。
2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整,。
3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費(fèi),，以每本月25日進(jìn)行工程量的結(jié)算,，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。
4.該現(xiàn)場(chǎng)除合同包干外的另外用工,，每日平均 ? ?元,，技工為每日 ? 元。
5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶,，乙方向甲方提供人工費(fèi)收據(jù),。
6.工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。
八.甲.乙方的職責(zé)：
1.乙方只提供對(duì)焊機(jī)一臺(tái)以及該項(xiàng)目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲,，”其余均由甲方負(fù)責(zé),。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具,。
3.乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作用餐,。
九.由于甲方原因造成現(xiàn)場(chǎng)停工、待料甲方按現(xiàn)場(chǎng)人員每人每天補(bǔ)貼人民幣 ? ? ?元,。
十.現(xiàn)場(chǎng)安全：
1.現(xiàn)場(chǎng)按甲方要求,，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn),、文明施工,。
2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負(fù)責(zé),。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
注：本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力
建筑承包合同書免費(fèi)篇六
甲方：
乙方：
合同簽訂地：
根據(jù)其他有關(guān)法律,、法規(guī),、條例、規(guī)章等,，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就本項(xiàng)目協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一,、工程概況
1,、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
二,、工程范圍及內(nèi)容：
工程量：
承包形式：
三,、工期：
1、開工日期：
2,、竣工日期：
3,、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,，工期可相應(yīng)順延。
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：
1,、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎(jiǎng);
2,、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良;
3、符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
4,、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),、具體為：
五、合同價(jià)款
本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列種方式：
1,、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式,，總價(jià)為，如今后涉及工程變更和增加工程量的,，增加部分按實(shí)結(jié)算,。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的,，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算,。并按下列約定執(zhí)行：
(1)工程預(yù)算價(jià)：(工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)工程單價(jià):(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)
(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方報(bào)決算價(jià),，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會(huì)計(jì)事務(wù)所或進(jìn)行審計(jì)確認(rèn),。
(3)所有工程量必須在每月日前,，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意,。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字,，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。
(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi),，無需追加合同,，超過5%，須另訂合同,。
(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，土方量按實(shí)結(jié)算。
(7)工程量核算確認(rèn)方式說明:完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批,，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理,，取得監(jiān)理,、甲方的確認(rèn)后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,，不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響,，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
六,、付款方式
1,、本工程預(yù)算款為：
扣回工程預(yù)付款的方式為:
2、工程款按方式支付,，具體為：
(1)本工程無預(yù)付款;
(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表,，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,，支付合格已完工工程款的%;
(3)總工程款的%作為質(zhì)量保證金,，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方,。
相反,，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,，乙方對(duì)超出部分仍應(yīng)予賠償。
七,、材料,、設(shè)備供應(yīng)：
八、質(zhì)量及驗(yàn)收
1,、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),，并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
質(zhì)量保證期年,，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)終身質(zhì)保。
2,、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,，且在建工程不得超過兩個(gè)，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于小時(shí),，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù),。
3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,，若確實(shí)需更換,，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請(qǐng)，否則,，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件退場(chǎng)。
4,、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行,，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱,，不合格資料及時(shí)修正,。
5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,，以及隱蔽工程驗(yàn)收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。
6,、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見,。
平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),，出具限期書面整改意見,，乙方必須按甲方要求限期整改。
若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng),，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
7,、竣工后,，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,，并應(yīng)一式份,。
8、其他約定：按圖紙說明施工,，達(dá)到甲方,、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落,、傾倒,。
九、施工組織與工期
1,、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),，安排圖紙技術(shù)交底,。
2,、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方,、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督,、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí),，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方,、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理,。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí),，甲方有權(quán)暫停支付工程款。
若乙方明顯無力按約定工期完工時(shí),，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內(nèi)無條件退場(chǎng)，并撤出所有人員及設(shè)備,，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付,，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金,，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償。
3,、項(xiàng)目經(jīng)理：現(xiàn)場(chǎng)代表(乙方)：
監(jiān)理：現(xiàn)場(chǎng)代表(甲方)：
4,、施工中的水、電,、食宿,、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1,、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。
2、不得招收無身份證,、有劣跡,、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù),。
3,、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗,。
4,、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5,、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,，特殊設(shè)備須有安檢證明。
6,、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理,，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
7,、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,，不得因此影響施工,，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方
有權(quán)采取解除合同,、責(zé)令退場(chǎng),、要求賠償損失、要求支付違約金等措施,。
十一,、甲方責(zé)任
1、按約定提供圖紙資料,，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底,。
2、按約定向乙方支付工程款,，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn),，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息,。
4,、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)
十二,、乙方責(zé)任
1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求,。
2,、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及及行政規(guī)章,、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù),，嚴(yán)重違反紀(jì)律,，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰,，直至終止合同,。
3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境,，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,，注意護(hù)林防火,。
4,、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方承擔(dān),。
5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，日內(nèi)維修完畢,，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減,。
6,、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,，主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪,。
十三、違約責(zé)任
1,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2,、如延誤工期,，每超過一天，按合同總價(jià)款的承擔(dān)違約金,，或每天按1000元向甲方支付違約金,。
3,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外,，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%-10%承擔(dān)違約金,。
十四,、附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,。
2,、本協(xié)議于年月日在簽署。
3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決,。
4,、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：
建筑承包合同書免費(fèi)篇七
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、工程名稱、地點(diǎn),、時(shí)間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房?jī)蓪樱?/p>
二,、工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng),，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工;水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負(fù)責(zé),，工商稅收一切均由甲方繳納，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>
三,、合同工程價(jià)款：按所有建筑面積計(jì)算,，每平方米140元，樓梯,、陽(yáng)臺(tái)包括在內(nèi),。
四、施工要求：
1,、甲方為乙方提供施工用水,、用電和場(chǎng)地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負(fù)責(zé)處理,。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理,，施工設(shè)備乙方自備。
2,、甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料,，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時(shí)完工,。
3,、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工。
4,、甲方要增加新的建筑要求,，更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)乙方同意。
5,、付款方法：建房途中一層封頂時(shí)付款60%,，工程繼續(xù)進(jìn)展到二層封頂時(shí)付款60%，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款,。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi),。
6、乙方必須保證工程質(zhì)量,，保證按時(shí)完工,。
五、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù),。
六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包合同書免費(fèi)篇八
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲,、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議,，特簽訂本合同。
第一條 工程概況
1,、工程名稱：甲方名下私房住宅樓,。
2、工程地點(diǎn)： 號(hào),。
3,、承包范圍：主體工程(從承臺(tái)開始，圈梁,，地臺(tái),，一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩,，四周外墻粘貼紙皮磚,，樓梯貼步級(jí)磚，走廊,、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條),。樓層一至八層或共 層(不含夾層)，框架結(jié)構(gòu),，首層為商鋪,，夾層為摩托車庫(kù)。二層以上為住宅套房,，頂層為一個(gè)樓梯房,，電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算)。
4,、承包方式：包清工,。所有機(jī)械設(shè)備、排柵,、模板,、鐵釘、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé),。乙方只提供線錘,、泥刀、水平尺,、圈尺,、灰刀等。
注：本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng),、弱電),，門窗制作安裝,、防雷、消防,、排柵,、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。
5,、建設(shè)工期：本工程自 年 月 日開工,，于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。
6,、工程質(zhì)量：參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行,。
7、承包價(jià)格：按每層投影面積計(jì)算,，每平方米為人民幣： 元整(￥ 元),。包括天面樓梯屋、電梯機(jī)房,，基礎(chǔ)部分不計(jì),，化糞池不計(jì)。(凸窗部分
只計(jì)一面,，不計(jì)雙面)
第二條 甲方工作
1,、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水,、用電等有關(guān)方面,，并說明使用注意事項(xiàng)。
2,、準(zhǔn)備后需的設(shè)備,，材料運(yùn)送到工地，但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層,。
3,、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料。
第三條 乙方工作
1,、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場(chǎng)每層的臨時(shí)用水,、用電以及放水保養(yǎng)。
2,、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說明)，交甲方審定,。
3,、按要求組織施工，保質(zhì),、保量,，按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定,，環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作法或說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。
5,、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物,、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理,，模板等材料的堆放,、清理;以及消防等方面的安全工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系,。
6,、工程峻工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
7,、負(fù)責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場(chǎng)地,，室內(nèi)地面的環(huán)境清理,。 第四 工程內(nèi)容及包工范圍
1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方,。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具,，施工所用的平水尺、圈尺,、吊錘,、泥刀、灰刀等常規(guī)的使用工具,。
2,、包工范圍：
①?gòu)闹^承臺(tái)底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ)、圈梁,、平基,、地面硬底化。
②電梯井,、化糞池,。
③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻),。
④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。
⑤室內(nèi)外墻,、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。
⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂,，公共通道地面貼地磚,，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
⑦夾層車庫(kù)包括天花板全批蕩,，地面過水泥沙漿,。 ⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。 ⑨首層電梯入口,、樓梯通道地面貼磚,，通道貼磚到頂。
3,、使用的泵車費(fèi)用由甲方全部承擔(dān),。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改,，必須征得甲方同意方可變更,。
第五條 關(guān)于工期的約定
1、因甲方未按約定完成工作,，影響工期的,，工期順延。
2,、因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的,，工期不順延,。
3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力的原因,，導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延,。
第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1,、本工程以施工圖紙的作法說明和國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2,、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后安排施工人員進(jìn)場(chǎng),，不得無故拖延、拒絕,。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的,，其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
3,、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù),，要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
4,、遇到以下情況之一者,，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效：
a.重大設(shè)施變更 b.不可抗力
上述情況發(fā)生兩天內(nèi)，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報(bào)告給甲方,，甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù),。
5、非上述原因,，工程不能按期峻工,，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，每延誤一天,，罰款 元，從工費(fèi)中扣除,。因乙方原因中途停工,，造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6,、工程峻工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù),。
第七條 關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算約定
1、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款,，按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方,。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付,。如框架部分每完成一層,，按 元∕平方計(jì)付70%的款項(xiàng)，以此類推,。
2,、工程峻工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,。保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起,，保修一年,，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民幣 元整(￥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金,，保修期滿則退還給乙方,。
第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。
1,、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn),、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)，任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶,、裝置等。
2,、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理,，根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故,，確?，F(xiàn)場(chǎng)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全,。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故,，應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門，因此帶來的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任,。
3,、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，防火,、防盜,、防搶，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行,。所用水泥袋由甲方收回處理,。
4、材料堆放整齊,，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。
5,、自行辦理所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
6,、接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和檢查,。
其他：工程峻工、付清工程款后,，本合同自動(dòng)失效,。未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商后,，可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力,。
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之時(shí)起即生效,。希雙方共同守。
甲方簽名： 乙方簽名：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同書免費(fèi)篇九
發(fā)包方：常德市美景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：常德萬達(dá)建筑工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將常德市沅安路東段開發(fā)新建的“美景.四月天”住宅小區(qū)的建筑工程總承包給乙方施工,。為了明確甲,、乙雙方的責(zé)任、保證雙方的利益,，依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿,、公正和誠(chéng)信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第一條 工程概況
1,、工程名稱：“美景,。四月天”住宅小區(qū)工程(3-01~3-16);
2、工程地點(diǎn)：常德市沅安路與啟明路交匯處;
3,、工程規(guī)模：總建筑面積約79956.06平方米，其中：3-01~3-05(小高層共5棟)47190.17平方米。
4,、結(jié)構(gòu)形式：小高層味框剪結(jié)構(gòu)，多層為磚混結(jié)構(gòu);
5,、工程性質(zhì)：商品房開發(fā)。
第二條,、工程承包方式,、承包范圍及類容
1,、承包方式：本工程采取包工包料的方式。
2,、承包范圍：承包范圍根據(jù)以預(yù)代審的預(yù)算書中界定的范圍執(zhí)行，如有調(diào)整,，雙方另行協(xié)商解決。
第三條 開工時(shí)間及工期
1,、本合同單棟工程目標(biāo)竣工工期定為：小高層380天,，多層210天,。
2,、開工日期為 年 月 日,，工期起算日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之日起開始計(jì)算,。工期提前和推遲一天，獎(jiǎng)懲工程造價(jià)的5000天,。
3、竣工日期以乙方承包范圍內(nèi)按棟號(hào)為單位的單棟工程預(yù)驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn),。乙方向甲方提交承包范圍內(nèi)以棟號(hào)為單位的單棟工程全部備案資料兩套。
4,、如遇下列情況,，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延,，并用書面形式確定順延施工期限,。
(1)甲方在合同規(guī)定開工日期前3天,，五通一平達(dá)不到施工要求和拆遷尚未完成,，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工的,。
(2)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工的,。
(3)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如5級(jí)以上大風(fēng)、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi),、地震等),，因地質(zhì)情況發(fā)生重大變化而影響工程進(jìn)度。
(4)停電,、停水累計(jì)達(dá)8小時(shí)以上的,，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或工程師代表簽證后工期順延。
(5)施工過程中,，甲方原因造成工程量發(fā)生變化影響工期的,，合同工期應(yīng)相應(yīng)順延,。
(6)甲方未能完善報(bào)建手續(xù)或應(yīng)提供的圖紙資料不全等因素影響乙方不能正常進(jìn)場(chǎng)施工的，合同工期應(yīng)相應(yīng)順延。
(7)因甲方對(duì)周邊環(huán)境處理不當(dāng)或?qū)ο嚓P(guān)部門的協(xié)調(diào)不力而影響工程進(jìn)度,，合同工期相應(yīng)順延,。
(8)因甲方不能按合同要求支付工程進(jìn)度款或工程款而影響工期或?qū)е峦９ぃ贤て趹?yīng)相應(yīng)順延,。
第四條 工程價(jià)款的確定
1,、本工程采用以預(yù)代結(jié)進(jìn)行對(duì)審，圖紙預(yù)算范圍內(nèi)總價(jià)包干,，除工程量發(fā)生增減按實(shí)調(diào)整。本工程全部所需外墻磚,、鋼材、水泥由甲方提供,，給施工方供貨價(jià)格為：所有外墻磚
價(jià)格為18元/平方米,，所有鋼材價(jià)格為4000元/噸，所有水泥價(jià)格為250元/噸(最終結(jié)算時(shí)鋼材和水泥按照常德市發(fā)布信息價(jià)格第五期執(zhí)行),，甲方和施工單位另行簽訂材料供貨合同約定財(cái)務(wù)結(jié)算細(xì)節(jié),。各棟號(hào)總結(jié)如下：
美景.四月天多層,、小高層以預(yù)代結(jié)工程造價(jià)匯總表
2、在施工過程中,，如發(fā)生變更和簽證,，憑有效的簽證單(建設(shè)單位宋海云同志簽章)辦理結(jié)算增減,，并依照以預(yù)代結(jié)的計(jì)算口徑上機(jī)后總價(jià)下浮(小高層下浮9%,，多層下浮6%),。關(guān)于配套費(fèi),，甲乙雙方結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。
二,、工程款支付與違約
1,、單棟基礎(chǔ)至主體封頂分期支付至單棟工程造價(jià)的50%。
(1)多層棟號(hào)四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的30%,，主體封頂時(shí)付工程總造價(jià)的20%,。
(2)小高層棟號(hào)四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的20%，八層,、十二層,、主體封頂分別支付工程總價(jià)的10%;
2、裝飾工程從開始至驗(yàn)收合格分期支付至工程總價(jià)的90%,。具體分期支付款的明細(xì)如下：
(1)內(nèi)墻抹灰完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的15%;
(2)外墻裝飾完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的15%;
(3)各單棟預(yù)驗(yàn)收合格時(shí)付個(gè)單棟工程總價(jià)的10%,。
3、保證金的返還
按單棟分別返還,，即單棟完成至正負(fù)零時(shí)退還單棟保證金50%,，多層、十七層主體封頂時(shí)退還余下的50%,。
4,、預(yù)驗(yàn)收合格二個(gè)月內(nèi)辦理完結(jié)算并付至工程總價(jià)款的97%，余下的3%為質(zhì)量保修金,，一年內(nèi)付清,。
5、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的時(shí)間給乙方支付工程進(jìn)度款和返還保證金,，支付工程進(jìn)度款和返還保證金延期超過7天,，按應(yīng)支付工程進(jìn)度款總額的日千分之一支付資金占用損失費(fèi)。
6,、甲方銷售商品房的房款應(yīng)優(yōu)先支付乙方工程進(jìn)度款,、工程結(jié)算款、保證金及資金占用損失費(fèi),，如甲方支付乙方工程進(jìn)度款,、工程結(jié)算款、資金占用損失費(fèi)返還保證金時(shí)違反本合同約定期限,，即：支付工程進(jìn)度款和返還保證金超過7天,、支付工程結(jié)算款超過7天，甲方將
用乙方給甲方承包修建的商品房(多層,、高層)作抵押,，商品房抵付的平均價(jià)格(從底層至頂層的平均價(jià)格)按市場(chǎng)價(jià)(以房產(chǎn)部門核定的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn))計(jì)算，甲方應(yīng)按其他購(gòu)房戶同等的待遇為乙方(或乙方指定人員)辦理備案,、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
7,、工程款的支付,、結(jié)算，乙方必須提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正式建安發(fā)票,。乙方對(duì)自己提供的開戶行,、賬戶、收款單位的真實(shí)性負(fù)責(zé),。如甲方不通過乙方公司賬戶直接支付給項(xiàng)目經(jīng)理的工程款,，乙方不認(rèn)可，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。
8,、乙方所承包的工程預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方在30天內(nèi)向甲方遞交完整,、合格的工程竣工結(jié)算資料兩份,。甲方將對(duì)乙方遞交的竣工結(jié)算資料進(jìn)行核對(duì)，并經(jīng)甲,、乙雙方共同確定增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更的工程結(jié)算造價(jià),。甲方在湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法規(guī)定期限內(nèi)沒有給出初審結(jié)論，乙方將視為甲方同意接受乙方遞交給甲方結(jié)算資料的全部結(jié)算造價(jià)為最終造價(jià),，并要求甲方按此資料中的最終造價(jià)給乙方支付工程款,。
第五條、材料,、設(shè)備供應(yīng)
1.除約定材料外本合同工程所需的建筑材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等物資由乙方采購(gòu),，本合同另有約定的從其約定,。
2.材料、設(shè)備的質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn),，無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)達(dá)到行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn),。
3.乙方采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門檢驗(yàn)合格,。對(duì)各種具有出廠合格證的材料、設(shè)備(正常要求檢查之外)進(jìn)行復(fù)檢所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。甲方提供的鋼材,、水泥超過本合同約定的平均價(jià)格，上漲部分由甲方承擔(dān),，下跌部分歸甲方享有,。
第六條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1,、乙方必須嚴(yán)格按職工圖紙、設(shè)計(jì)變更,、甲方書面變更通知,、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。
2、甲方對(duì)聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表,，應(yīng)當(dāng)以書面形式將其姓名,、身份、所承擔(dān)的任務(wù)通知乙方,。
3,、乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員及管理人員,，應(yīng)當(dāng)以書面形式將其姓名,、身份、所承擔(dān)的任務(wù)通知甲方,、監(jiān)理工程師,。
4、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度,，幾十提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料(如材料,、設(shè)備合格證、試驗(yàn),、試壓,、測(cè)試、報(bào)告等的原件并附相關(guān)影印件),。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后,，方可使用。
5,、隱蔽工程由乙方自檢合格后,，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),，認(rèn)可簽證后,，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師,、工程師代表在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,，乙方經(jīng)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格后，即對(duì)隱蔽工程可以繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予以承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù),，如提出異議,。經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);不合格者,，由乙方負(fù)責(zé),，因此而造成工期損失由乙方負(fù)責(zé),。
6,、水、電安裝,、避雷設(shè)施工程完工后,，乙方應(yīng)交只能部門與甲方檢測(cè)驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行,。
7,、工程中檢及竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙,、說明書,、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知,、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。
8、乙方承包的單體工程竣工后,，乙方按規(guī)定整理提供承包范圍內(nèi)完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)住竣工驗(yàn)收通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。 交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程,，應(yīng)分清責(zé)任,，屬施工原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)返工再進(jìn)行檢驗(yàn),，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
9、已竣工未驗(yàn)收工程,，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)
的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方承建的房屋已具備竣工交付條件的,，乙方應(yīng)以書面形式提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),，申請(qǐng)交付給甲方后7日內(nèi)甲方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收,，如何甲方拖延竣工驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
因甲方自行負(fù)責(zé)的配套工程不具備驗(yàn)收條件,，逾期(不能與乙方同期)不組織驗(yàn)收。
10,、工程竣工驗(yàn)收后,，工程的保修期限按國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修書在竣工驗(yàn)收10日內(nèi)由乙方填寫交給甲方,。因施工造成的工程質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)通知乙方約定時(shí)間24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)乙方拒不修理時(shí),，甲方可動(dòng)用預(yù)留質(zhì)保金另行修理,，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條 施工設(shè)計(jì)變更
1,、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù),，乙方均不得擅自修改,。
2、施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準(zhǔn),、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前3天辦理設(shè)計(jì)修改定單,。設(shè)計(jì)修改定單經(jīng)甲方簽證后,，乙方才予以實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)于施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補(bǔ)充文件,。
3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤,、設(shè)計(jì)變更,、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變,、標(biāo)準(zhǔn)過高,、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),，其增加的工程費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，并按本合同約定增減合同造價(jià)。
4、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施,，甲方按其節(jié)約的價(jià)值對(duì)乙方給予一定的獎(jiǎng)勵(lì),。
5、在工程施工中發(fā)生下列事實(shí)時(shí),，乙方必須以書面通知甲方,，要求確認(rèn)：
(1)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀不一致，如地質(zhì),、地下水情況等,，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符(同時(shí)甲方或甲方代表應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng));
(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件中未標(biāo)明的是個(gè)條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。
以上確認(rèn)的事實(shí)必須在最短期限內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的,，所造成的相關(guān)損失由甲方負(fù)責(zé),。
第八條 雙方負(fù)責(zé)的其他事項(xiàng)
1、甲方
(1)辦理建設(shè)工程,、土地征用等合法施工手續(xù),，負(fù)責(zé)房屋拆遷并提供施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑場(chǎng)地的五通一平和拆遷;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,，提供在紅線圖以內(nèi)距各棟建筑物不大于50米的水,、電源連接點(diǎn)，并裝好水,、電表,，以便乙方按表計(jì)費(fèi)繳納給水電部門;負(fù)責(zé)在施工期間紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電,、水壓,、電壓情況，采取措施滿足施工用水,、用的需要;
(4)在樁基礎(chǔ)工程開工前15天向乙方提供各棟號(hào)完整的建筑安裝施工技術(shù)資料6套(如技術(shù)資料不能完整提供的,，可分期提供，但以不影響乙方施工為前提),，地質(zhì)勘探資料3套,，提供施工住宅小區(qū)內(nèi)水準(zhǔn)控制點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn);
(5)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的是個(gè)圖紙交底，并做好五方簽署的交底紀(jì)要,，并在7天內(nèi)分送有關(guān)單位,。
(6)審核乙方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)足額向乙方支付工程進(jìn)度款;
(7)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查處理，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理,，設(shè)計(jì)變更的簽證,，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;
(8)組織對(duì)乙方承包范圍內(nèi)工程的竣工驗(yàn),，并按合同規(guī)定日期內(nèi)同乙方辦好增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更結(jié)算,，及時(shí)核對(duì)工程財(cái)務(wù)往來帳和支付乙方的工程尾款。
2.乙方
(1)協(xié)助甲方辦理本工程的施工許可證,，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
(2)承擔(dān)各棟號(hào)施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電,、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工及費(fèi)用,。各棟號(hào)的水、電分表計(jì)量與總表不符,，超過總表部分的水,、電費(fèi)用由乙方按各棟實(shí)際用水量的比例分?jǐn)偂?/p>
(3)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃,、材料設(shè)備,、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,，用水,、用電計(jì)劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗(yàn)收單等,，并及時(shí)送甲方及有關(guān)單位。
(4)雙方商定的分工范圍,，做好材料和設(shè)備的采購(gòu),、供應(yīng)和管理。
(5)于每月底前5天向甲方報(bào)送月進(jìn)度施工計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量和形象進(jìn)度等),。
(6)嚴(yán)格按照施工圖與變更說明書進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付,。
(7)已完工的房屋,、構(gòu)筑物和乙方安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，并清理好場(chǎng)地,。
(8)在合同規(guī)定的保修期間內(nèi),，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理,。
(9)保證承包工程質(zhì)量達(dá)到合格工程,。
第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
1、甲方的責(zé)任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任且實(shí)際造成工程停工,、窩工,、返工的，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的全部損失,。
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,，除竣工日期得以順延外，同時(shí)賠償乙方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓及資金占用的全部損失。
(3)甲方供應(yīng)的材料必須滿足乙方施工要求,，如果因甲方供應(yīng)的材料不及時(shí)或不合格造成乙方停工、窩工,、返工,、倒運(yùn)、人工,、機(jī)械和材料的全部損失由甲方負(fù)責(zé),。
(4)在乙方遵守本合同的前提下，若甲方在施工過程中未能按合同規(guī)定支付過程進(jìn)度款或工程款,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的損失,，且功工期相應(yīng)順延。
2,、乙方的責(zé)任
(1)工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),，負(fù)責(zé)無償修理或返工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
(2)工程交付時(shí)間超過合同規(guī)定工期或提交乙方承包范圍內(nèi)竣工備案,、驗(yàn)收資料符合合同規(guī)定，超過約定工期十五天的,，乙方按每逾期一天支付違約金1000元,。
3,、乙方提前工期，實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),，按照合同工期,，提前工期每天由甲方獎(jiǎng)勵(lì)1000元。
第十條 其他約定
1,、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求調(diào)整合同約定的承包條件,。
2、乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工安全管理,，切實(shí)預(yù)防一切不安全隱患,，如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
甲方直接對(duì)外分包的過程,，在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量、安全事故由分包方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任,，與乙方無關(guān),。
3、甲方直接對(duì)外分包的工程,，乙方應(yīng)積極配合甲方直接對(duì)外分包單位施工,，提供施工方便，特別是對(duì)消防,、鋁合金等工程與土建結(jié)構(gòu)相關(guān)的施工處理,。甲方直接對(duì)外分包工程應(yīng)給乙方的施工配合費(fèi)由甲方支付給乙方，甲方直接對(duì)外分包的工程,，在施工中如出現(xiàn)質(zhì)量,、安全事故，均與乙方無關(guān),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算與乙方財(cái)務(wù)部門可直接核對(duì)和結(jié)算,。
5,、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定在簽訂補(bǔ)充合同,。
6,、甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提交常德市經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,，仲裁不成,，可直接向人民法院起訴。
第十二條 附則
1,、其他本合同未說明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定執(zhí)行。
2,、合同附件,。
(1)全部施工圖紙。
(2)國(guó)家(或省,、自治區(qū),、市政府、紀(jì)委,、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,、計(jì)劃任務(wù)書等 份件。
(3)簽訂本合同前甲,、乙雙方簽字認(rèn)可的各單棟分部分項(xiàng)包干價(jià)清單,。
(4)施工界區(qū)圖。
上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗(yàn),，結(jié)清尾款，保修期滿后自然失效,。
4,、本合同一式8份，其中甲方執(zhí)3份,，乙方執(zhí)3份，副本2份,，分別送業(yè)務(wù)主管部門,。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：常德市
建筑承包合同書免費(fèi)篇十
發(fā)包方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行,。
第一條 工程項(xiàng)目
1、工程名稱：____________________________________
2,、工程地點(diǎn)：____________________________________
3,、工程編號(hào)：____________________________________
4、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米,。
5,、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)________元,，其中：人工費(fèi)_________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
第二條 工程期限
1,、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自______年_____月_____日開工,，至______年_____月_____日竣工(各單項(xiàng)工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)
2、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負(fù)責(zé)按照完成。
3,、在施工過程中,，如遇下列情況，可順延工期,。順延期限,，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門備案,。
(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;
(2)因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;
(3)因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或所需之材料,、設(shè)備不合要求,，而被迫停工不能順利施工者。
第三條 物資供應(yīng)
1,、全部工程所需的物資按下列第(_________)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理,。
(1)特殊材料、統(tǒng)配,、部管材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
(2)統(tǒng)配,、部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨,、調(diào)劑使用,，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),。
(3)包工不包料工程，全部材料,、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn),。
(4)其他方式：____________________________________
2、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表),。
3,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工,，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn),。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議。
4,、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,，必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。
5、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
6、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按時(shí)供應(yīng),、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
第四條 工程款結(jié)算
1,、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第(_________)項(xiàng)規(guī)定辦理。
(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。
(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。
(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。
(4)包工不包料工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
(5)招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算,。
2、工程款撥付與結(jié)算辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
1、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工,，要全部達(dá)到合格,。
2、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工,，材料,、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān),。
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工,。
(2)在施工中,，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前,，按審批程序重新報(bào)批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工。否則,，任何一方不得強(qiáng)行施工,。
(3)在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。
(4)在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。隱蔽工程在隱蔽以前,，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的,，乙方可以自行檢查,，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方,。事后甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查,，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的,，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
4、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。
第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
1,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗(yàn)收日期,，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
2,、竣工工程驗(yàn)收合格,，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按期接管,，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。
3,、某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方,，在移交時(shí),，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。
4,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交,。由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
5,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。
6,、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：
(1)增減變更文件和其他洽商記錄;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
(3)工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖,。
7,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款。
8,、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理,。)
9、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條 違約責(zé)任和仲裁
1、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_________的逾期違約金,。
2、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
3,、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議,。
4,、建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可向建筑物或者直接向人民法院起訴,。
第八條 附則
1、預(yù)算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證,。
2、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件,。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力,。
3,、招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同,。
4、雙方商定的其他事項(xiàng)：________________________________________
第九條 合同份數(shù)及有效期限
1,、本合同一式_________份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本,，由甲方送經(jīng)辦銀行,、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案,。
2,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
建筑承包合同書免費(fèi)篇十一
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工,。
經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包,。
甲方提供建房土地,、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。
乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;
裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間、大便器,、下水管道,、落水管;
頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理,。
三,、承包價(jià)格
每平方米 元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
四,、付款方式 二,、本合同自簽訂生效之日起,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi),。
工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款,，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六,、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。
七、工期要求
主體工程工期為_____個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過_____天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八,、質(zhì)量保修期
乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針,，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);
屋面防水工程,，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年
九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方簽字： 乙方簽字：
時(shí)間：
建筑承包合同書免費(fèi)篇十二
房主：(稱甲方)
建筑施工隊(duì)：(稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法,、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé),，為維護(hù)雙方利益,，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況,，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行,。
一、工程概況
1,、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;
2,、工程施工地點(diǎn)：
3、總建筑面積：
4,、承包方式：包工包料
5,、全包價(jià)格：每平方米工價(jià)為 元。
二,、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,。
三,、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2,、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;
3,、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室,、施工隊(duì)食堂場(chǎng)地提供;
4、保障乙方施工用水,、電、路通;
5,、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造,，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。
四、乙方責(zé)任
1,、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，建筑所用材料,、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安全設(shè)備到位,、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開工;
2,、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電,、防盜門,、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;
3,、乙方施工內(nèi)容：房屋基礎(chǔ)(一米以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),，超出部分按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)全)、墻體,、梁,、架、柱,、板,、樓面抹平、內(nèi)外粉刷(混合沙灰,白水泥蓋面),、外墻面瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;
4,、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;
5、每層所需原材料的規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板,、所有房屋用架木)由乙方自己購(gòu)制;
6、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,，待驗(yàn)收合格后,，方可進(jìn)入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理,，加強(qiáng)安全教育,，特別要注意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程,、配置安全設(shè)施、防范安全事故,。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。
五,、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算,，分期付款,。動(dòng)工前支付 萬元啟動(dòng)資金，屋頂面完工付 萬元,，內(nèi)粉外粉及墻貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收結(jié)算后余款付清,。
六、其它
1,、施工人員的安全保險(xiǎn)金,，由乙方出資購(gòu)買;
2、乙方如果中途退場(chǎng),、拖延時(shí)間,，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付,。
3、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用,。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包合同書免費(fèi)篇十三
發(fā) 包 人：
承 包 人：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3工程內(nèi)容： ,，總建筑面積約 平方米,。
1.4承包方式：乙方以包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量,、包安全、包驗(yàn)收,、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任,。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明以及圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容,，根據(jù)國(guó)家、省,、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工,，除 工程外,，均由乙方負(fù)責(zé)施工,，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu),、給排水,、電氣照明。
2.1.2未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方,，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān),。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程,，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修,、高低壓配電,、弱電工程、空調(diào)通風(fēng),、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范,、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻,、消防,、市政園林工程、幕墻,、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任,。
2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。
3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì),。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1,、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限。
2,、防水工程5年。
3,、管線設(shè)備工程2年。
4,、裝修工程2年。
5,、缺陷責(zé)任期：6個(gè)月。
第5條：工期
5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間,，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn),。
5.3節(jié)點(diǎn)工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動(dòng)假日,、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代,、換而影響進(jìn)度;
(3)重大設(shè)計(jì)變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工,。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料,、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包風(fēng)險(xiǎn),、包經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目,、圖紙會(huì)審變更部分和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整,。
第7條：合同價(jià)
7.1工程款計(jì)價(jià)方式：
7.2付款方式：
預(yù)付款：
工程進(jìn)度：
工程結(jié)算款：
第8條：合同生效
8.1合同訂立時(shí)間： 年 月 日,。
8.2合同訂立地點(diǎn)： ,。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份,，甲方,、乙方各壹份;各份均具同等法律效力,。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資,，甲方有權(quán)從工程款中直接支付,。乙方與其工人之間的爭(zhēng)議與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9.2本工程的安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)，乙方須符合國(guó)家或省,、市等的規(guī)范要求,，且須保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ谩７駝t甲方有權(quán)停止安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)的支付,，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任,，概由乙方承擔(dān),。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
9.5本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，簽署補(bǔ)充合同。
本合同正本兩份,，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存一份,。 甲方：(蓋章)
代表人：
乙方：(蓋章)
代表人：
建筑承包合同書免費(fèi)篇十四
甲方(發(fā)包方)：_________
乙方(承包方)：_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況,，達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條承包工程概況_________,。
(包括工程名稱,、地點(diǎn)、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)
第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律_________,。
第六條工程進(jìn)度計(jì)劃_________。
第七條工程監(jiān)督_________,。(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)
第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整_________,。
第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間_________,。
第十條工程驗(yàn)收_________。
第十一條決算_________,。
第十二條保修_________,。
第十三條爭(zhēng)議處理_________。
第十四條違約責(zé)任_________,。
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容_________。
第十六條本合同一式_________份,，當(dāng)事人各執(zhí)_________份,。
本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。
本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
承包方(蓋章)：_________
發(fā)包方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：____________
______年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
建筑承包合同書免費(fèi)篇十五
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方在位于 ,由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同：
一,、承包方式：
采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等,乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、建筑材料、裝修材料,、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道,、落水管等;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲漏處理。
三,、承包價(jià)格：
按建筑面積一層每平方米____________元計(jì),二層每平方米____________元計(jì)。建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià),。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款,完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____________元;完成全部房屋主體建筑后支付____________元;全部建筑及裝修工程完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,、測(cè)量全部建筑面積后,支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____________元作為建筑質(zhì)量保證金,二年保質(zhì)期滿后,無質(zhì)量問題或乙方維修處理好質(zhì)量問題后,再全部付清,。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、注意安全：
乙方在施工過程中,一定要做好安全措施,保證安全第一,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,講究職業(yè)道德,保持清潔衛(wèi)生,。
七,、工期要求：
施工期從______年______月______日起至______年______月______日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。
八,、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
年 月 日 ______年______月______日
