在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧,。
正規(guī)抵押貸款合同協(xié)議書篇一
乙方:
乙方現(xiàn)有 輛,,
發(fā)動機號碼: ,
車架號: ,,掛車號碼 掛車大架號,,
甲乙雙方就欠款及車輛抵押及轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議:
1、乙方現(xiàn)欠甲方欠款 ,,乙方愿意以自己的車輛作抵押,。
2、抵押期限為一個月,,如乙方到期不還欠款,,則乙方的車輛歸甲方所有,由甲方行駛乙方車輛所有的權(quán)力,,所欠消費貸款由乙方還清后,,乙方負(fù)責(zé)將一切過戶車輛手續(xù)提出,,交予甲方,甲方取得乙方車輛的所有權(quán),。
3,、該車20__年 月 日前所有事故責(zé)任、民事責(zé)任,,經(jīng)濟糾紛等一切事務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),。
4、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效,,甲乙雙方各一份,。
如乙方未能按上述條款履行,由乙方和擔(dān)保人承擔(dān)一切責(zé)任,。
乙方:
擔(dān)保人:
年 月 日
正規(guī)抵押貸款合同協(xié)議書篇二
甲方:__________________
住所地:________________
法定代表人:____________
乙方:__________________
住所地:________________
法定代表人:____________
甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆,,金額______萬元,用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押,,并在主管部門辦理了抵押物登記,。后因城市建設(shè)需要,,部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,,拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議,用即將建成的部分門面房置換進行補償?,F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜,,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一,、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件),,對在建的位于______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利,。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),,代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán),,為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。
三,、本協(xié)議約定的補充抵押,,不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設(shè)定抵押的效力,未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效,。
四,、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起______日內(nèi),,由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記,。
五,、本協(xié)議約定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費用,,均由甲方承擔(dān),。
六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日,,甲方對本協(xié)議約定財產(chǎn)不得預(yù)售,、轉(zhuǎn)讓、抵押,、出租等,。
七、甲方違反本協(xié)議第四條,、第六條約定的,,除另行提供相當(dāng)價值財產(chǎn)抵押外,須向乙方支付貸款金額1%的違約金,。
八,、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
九,、本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各持一份,報乙方主管部門______縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,。
甲方:__________________公司(蓋章)
法定代表人(簽章) _________________
乙方:______________________(蓋章)
法定代表人(簽章)__________________
__________年__________月__________日
正規(guī)抵押貸款合同協(xié)議書篇三
甲方:(借款人,、抵押人) 身份證號: 住址 : 乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:
第一條、抵押車輛品牌: 型號: ,,數(shù)量: 臺,,機動車牌照號碼: 車架號碼: 發(fā)動機號: 。
第二條,、借款金額:人民幣 元整 ,。利率 。抵押車輛評估價值:人民幣 元,。
第三條,、借款期限: 年 月 日 至 年 月 日。
第四條,、如甲方未能履行此約定,,乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息,、綜合費用及違約金,,行使抵押權(quán)。
第五條、抵押的范圍包括:
《機動車輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務(wù)費;實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括抵押登記費,、律師費,、訴訟費、申請執(zhí)行費,、拍賣或變賣費等),、罰息、以及應(yīng)支付的違約金,、賠償金等,。
第六條、雙方責(zé)任:
1,、 甲方保證對抵押機動車輛依法享有所有權(quán),。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等,,無任何經(jīng)濟糾紛,,如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
2,、 抵押車輛在乙方封存,。
3、 抵押車輛的保險,,由甲方到保險公司辦理投保手續(xù),,保險費用由甲方負(fù)擔(dān)。
4,、 在抵押期間,,乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞,、不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任,。
5,、 機動車抵押期間,如果價值有所減少,,乙方認(rèn)為有必要對機動車重新估價,,甲方必須予以合作。重新估價后,,乙方認(rèn)為機動車價值不足以擔(dān)保其債權(quán)時,,甲方必須提前償還部分或全部借款。
6,、 隨車手續(xù):由乙方保存,。
7、 乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價款,不足清償債務(wù)的,,乙方有權(quán)另行追索,。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán),甲方無條件,、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù),。
第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,須向乙方所在地人民法院起訴,。
第八條,、本合同在甲方還清借款本金、綜合費用后,,乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方,。本合同自行終止。
第九條,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守,。本合同未盡事宜,,雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。
第十條,、提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款,,應(yīng)甲方要求,乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,,甲方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,,并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解,。
甲 方: 乙 方:
年 月 日 年 月 日
正規(guī)抵押貸款合同協(xié)議書篇四
借款人(債務(wù)人)
抵押人:
貸款人(抵押權(quán)人):
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,本著平等,、自愿,、誠實守信、協(xié)商一致的原則,,為明確責(zé)任,,恪守信用,,簽訂本合同,,并保證共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途:本合同項下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫):叁仟萬元整,,小寫:¥30000000元(大小寫不一致時,,以大寫為準(zhǔn),,下同),。
第三條 借款期限:借款期限為8個月,自20__年4月20日起到20__年12月19日止,。
第四條 借款利率:借款期限內(nèi)月利率為(大寫):百分之二即(小寫):
借款方除按上述規(guī)定支付利息外,,還應(yīng)按合同借款金額的 一次性向出借方支付服務(wù)費。
第五條 還款方式:借款人按月結(jié)清利息,,利息支付日為每月20日,,借款到期時息隨本清。
第六條 提前還款:借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的,,按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息,但一次性向出借方支付的服務(wù)費不予退計,。
第七條 提前收回貸款:貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
1,、借款人將所借款項用于非法活動;
2,、抵押物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;
3,、借款人一個月內(nèi)不按時結(jié)清利息的。
第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù):
1,、如實提供有關(guān)證件,、證明和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2,、保證本借款不用于非法活動;
3,、按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息,。
第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù):
1、保證資金來源合法;
2,、有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進行查詢和核實;
3,、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后3日內(nèi),足額向借款人發(fā)放貸款;
4,、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán);
5、借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還清借款本息的,,貸款人有權(quán)處置抵押物,。
第二部分 抵押條款
第十條 抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位
第十一條 抵押價值:經(jīng)本合同各方確認(rèn),,前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)叁仟萬元整,,(小寫):¥30000000元。
第十二條 抵押登記:本合同自簽訂后3日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),,抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的,,借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
第十三條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息,、逾期利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
第十四條 權(quán)利限制:抵押期間,,未經(jīng)貸款人書面同意,,抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓,、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān),。
第十五條 抵押注銷:貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后3日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第十六條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1,、借款人提供的證件、證明等有虛假,、非法的情況,,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及
2、借款人在還款期限屆滿時,,未能足額償還清借款本息的,,視為嚴(yán)重違約,借款人應(yīng)另行向貸款人(含全部貸款本金和未付利息)按每日千分之三支付違約金,,并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;
3,、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴(yán)重違約,,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用,,并向借款人另行支付全部貸款本金1%的違約金;
4、因貸款人的以下行為,,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,,貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金1%的違約金:
(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因貸款人保管不善,,造成他項權(quán)利證明丟失、損壞,,不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。
5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、已抵押或者已出租等情況,,而給貸款人造成損失的,,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向人民法院提起訴訟。
第十八條 生效,、變更,、解除、終止:
1,、在簽訂本合同前,,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項下全部意思表示均真實有效,,合同自各方當(dāng)事人簽字后生效;
2,、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,本合同終止;
3,、本合同如需要變更或解除,,應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。
第十九條 本合同一式3份,,合同各方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)抵押貸款合同協(xié)議書篇五
甲方(出借人、抵押權(quán)人): 身份證號碼: 乙方(借款人,、抵押人): 身份證號碼: 抵押物財產(chǎn)共有人: 身份證號碼: 甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),,在自愿、平等的基礎(chǔ)上,,明確責(zé)任,,恪守信用,訂立本合同,,一致達成如下條款:
第一條:借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元,。
第二條:借款期限為 叁年 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,,截止日期按借款期限類推,。
第三條:借款用途:乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營,不能進行非法活動,,否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。
第四條:借款利率為 1.5% 每月,每月前5天支付,。
第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款:第一批借款貳萬元,,甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行atm機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;第二批借款捌萬元,等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方,。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息,。
第六條:乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于: ;建筑面積:_______;占地面積:_ ___;房產(chǎn)證號 :___________________;土地使用權(quán)號______________,。抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時,,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,,特此聲明。
第七條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用,。
第八條:甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),,并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第九條:抵押人在抵押物抵押期間,,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,,應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意,并按有關(guān)法律法規(guī)辦理,。
第十條:借款人如期履行合同,,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即告終止,。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),,并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
第十一條:乙方如借款期到,,未能按期歸還借款或未能按時付息,,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,,在乙方按時付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償,。
第十二條:本合同履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,向合同簽訂地法院提起訴訟,。
第十三條:本合同一式 份,雙方當(dāng)事人各持一份,,房管部門一份,,均具有同等效力。
甲方 (簽字): 乙方 (簽字):
年 月 日 年 月 日
合同簽訂地:____ _______
正規(guī)抵押貸款合同協(xié)議書篇六
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址,,號碼
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址,,號碼
甲,乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一,、租賃地點及設(shè)施:
1.租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;
3.付款方式:按____________支付,,另付押金____________元,,租房終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息,房屋租房協(xié)議書范本,。
第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,,電,煤氣,,電話,,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,,物業(yè)管理,,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán),,乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,協(xié)議書《房屋租房協(xié)議書范本》。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時交納水,,電,煤,,電話等費用,,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,,甲方可根據(jù)實際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲,,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時通知甲方,,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,,甲,乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期:______年______月______日
正規(guī)抵押貸款合同協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
甲方因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要,,向乙方累計借款,該筆借款及利息,,甲方自愿用貴州省仁懷市趙汝良煤礦股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得股份做為抵押,,甲乙雙方本著公平公正誠實守信經(jīng)協(xié)商一致就借款一事達成如下協(xié)議:
一、借款數(shù)額:乙方提供借款人民幣____萬元(大寫:____),,月利息_____(大寫:____),;
二,、借款期限:_____年____月_____日到_____年____月_____日;
三,、借款用途:甲方用于____煤礦經(jīng)營所需流動資金及技術(shù)改造資金,;
四、還款方式:借款期限到期時甲方一次性向乙方支付所借支的本金,,每月底甲方付乙方提供借款的月利息為____(大寫,;_____);
五,、甲方以轉(zhuǎn)讓所有貴州省仁懷市_____的股權(quán)及所有生產(chǎn)原材料及設(shè)備和產(chǎn)品,,向乙方提供質(zhì)押,以保證甲方準(zhǔn)時,、足額返還利息及本金,;
六、抵押權(quán)的實現(xiàn):甲方未按本協(xié)議約定的還款期限返還借款給乙方,,或甲方被人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)或因違法被企業(yè)部門撤銷,,乙方可以與甲方協(xié)議以浮動抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該浮動抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償,,乙方與甲方未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,,乙方有權(quán)請求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ号馁u、變賣該浮動抵押財產(chǎn),,用于抵償乙方向甲方提供的借款,,該浮動抵押財產(chǎn)折價拍賣變賣后,其借款超過債券數(shù)額的部分歸甲方所有,,不足抵償部分乙方有權(quán)向甲方追償直至甲方返還乙方所提供的全部借款為止,;
七、本協(xié)議達成上述條款,,甲乙雙方應(yīng)自覺履行,,不得違約,本協(xié)議根據(jù)___和____的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》為依據(jù),,____保證股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書真實性原件或復(fù)印件蓋鮮章,。如有違約,違約方應(yīng)對守約方因違約而遭受的經(jīng)濟損失依照《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定支付違約金,;
八,、甲方提供的夫妻身份證復(fù)印件和____煤礦所有合法手續(xù)及___和____的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》原件(復(fù)印件蓋鮮章);
九,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不成功時乙方可以采取司法途徑進行解決,。
甲方代表:乙方簽字蓋章:
_____年____月_____日