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招生合作服務協(xié)議篇一

出租方：______________________

承租方：______________________

為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址

________________________________________________________________________

第二條出租房屋,、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限

自_____年____月____日至_____年____月____日,，為期_____年____個月

第四條費用及交納

一,、租房押金

1.租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積,。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元,。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整,，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金,。

4.乙方提前退房,，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權以租房押金抵扣,。

二,、租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金,，甲方有權向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內(nèi)的,，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有逾期一個月以上，不超過二個月的,，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用,，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn),，自留置之日起一個月內(nèi),，乙方應完全履行義務,，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(chǎn)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使,。

3.若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。

2.甲方負責房屋自身的維修,，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內(nèi),，在乙方正常履行義務的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5.合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金,。

6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任,。

第六條乙方義務

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。

2.使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復和賠償責任。

3.維護房屋整體結構,，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內(nèi)的配電設備,，給排水設備進行更改,，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復原狀,，不能恢復的',，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任,。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉租不得利用所租房屋進行非法活動,，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果

6.承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任,，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

7.在本合同有效期內(nèi),，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8.在本合同有效期內(nèi),，乙方應當依法經(jīng)營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失,，乙方應當具實承擔,。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行,。

11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權解除合同,，并有權請求賠償甲方違反本合同中甲方項下的義務時,，乙方也享有相應的權力。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復,，須重新協(xié)商,。

第十條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案,，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同,。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有,。

甲方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

乙方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

招生合作服務協(xié)議篇二

甲方：_________乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)達成如下協(xié)議：

一,、甲方授權乙方作為甲方公開課及內(nèi)訓招生協(xié)辦方，進行代理招生工作,。

甲方向乙方提供代理招生授權書(見附件形式)。

二,、乙方在本協(xié)議期內(nèi)向甲方推薦學員及意向客戶,，由甲方進行跟進處理(乙方原則上不負責客戶咨詢及跟進工作),。對乙方在本協(xié)議期內(nèi)向甲方推薦的客戶(包括乙方在協(xié)議簽訂同時向甲方提供的本協(xié)議期之前的所有意向客戶)，于本協(xié)議期及之后一年內(nèi)產(chǎn)生的成交,，均計入乙方代理業(yè)績。

三,、甲方須按本協(xié)議第六條及第七條指定方式,，向乙方支付代理業(yè)績相應的傭金;

計算公式：乙方代理業(yè)績所產(chǎn)生的實際成交總金額___項目傭金比例=乙方傭金,。

甲乙雙方確定項目傭金比例如下：公開課為40%，內(nèi)訓為30%(若有其它特殊情況,，請在本協(xié)議列出)

四,、乙方有義務為甲方提供互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)賬戶,，由甲方自助進行招生信息的發(fā)布及維護。甲方在乙方招生系統(tǒng)中發(fā)布的招生信息,，須為符合本協(xié)議之項目,，否則乙方將全部視為本協(xié)議合作項目，并對產(chǎn)生的業(yè)績根據(jù)本協(xié)議收取傭金,。甲方培訓公開課如有延期情況，應在確定延期之日立即通知乙方,，否則乙方有權中止發(fā)布甲方招生信息,。

五、乙方負責將客戶報名及咨詢信息記錄于甲方招生系統(tǒng)賬戶,、或以電話及傳真方式通知甲方,，甲方應定期查詢乙方互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)中記錄的報名及咨詢信息，對報名或咨詢的客戶及時進行跟進,，并于乙方招生系統(tǒng)如實記錄每客戶跟進情況。

六,、對于乙方向甲方推薦并已成交客戶，甲方應于開課后三個工作日內(nèi)于乙方互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)進行準確記錄,，并根據(jù)本協(xié)議相關條款計算出乙方應收傭金,，同時以電話或傳真方式通知乙方,，否則乙方有權凍結甲方招生系統(tǒng)賬戶，并停止對甲方招生信息的宣傳推廣工作,。

七,、甲方須于每客戶成交后十個工作日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議約定的乙方傭金(以支付憑證日期為準)，否則乙方有權向甲方加收每日1%的滯納金,。如甲方延遲向乙方支付代理傭金超過30工作日，乙方有權向甲方另外索賠乙方代理傭金一倍的違約金,，并有權中止本協(xié)議乙方義務,。如發(fā)生甲方遺漏乙方向甲方推薦并已成交客戶的情況,，甲方須按本協(xié)議相應條款支付相應乙方傭金，并另外向乙方支付相應乙方傭金的一倍的違約金,。同時乙方有權中止本協(xié)議,。

八,、本協(xié)議自生效起90天內(nèi),，甲方通過乙方提供的客戶無任何成交,，乙方有權中止本協(xié)議。

九,、如甲乙雙方客戶信息有任何重復或沖突情況，除甲方可提供確切書面證明外,，均應計入乙方代理業(yè)績,。

十,、甲方不得在乙方網(wǎng)站發(fā)布虛假信息，不得違反國家相關法律法規(guī),，若由此引起的糾紛，甲方負全責,。

十一,、本協(xié)議自簽署之日起生效,。有效期一年。如甲方未提供中止本協(xié)議的書面形式協(xié)議附件,，本協(xié)議自動順延一年,。

十二,、如本協(xié)議有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意,，可以書面協(xié)議附件形式補簽。

十三,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。(傳真件有效)

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日