在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

融資租賃合同法律規(guī)定篇一

承租人： (以下簡稱乙方)

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同,，并共同遵照執(zhí)行,。

第一條合同的標(biāo)的

(11)根據(jù)___________文件批準(zhǔn)，乙方擬增添___________(下稱租賃物件),，因資金困難,，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價款(大寫)___________,，購進(jìn)租賃物件后出租給乙方使用,。乙方同意以租賃物件明細(xì)表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件,，交甲方保存,。

第二條對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)

(21)在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有,，乙方承認(rèn)甲方對租賃物件的所有權(quán)和處分權(quán),。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進(jìn)行改造,，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押,、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為,。

(22)租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護租賃物件,，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。

(23)為了保證租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn),，乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時的維修和保養(yǎng),。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自負(fù),。租期內(nèi),，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù),。

(24)甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查,，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi),，乙方每季應(yīng)向甲方提供乙方的財務(wù)報表,，并向甲方報告經(jīng)營情況。

(25)租期內(nèi),，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),，乙方應(yīng)向法院,、債權(quán)人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權(quán),，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。同時必須及時報告甲方,。

(26)租賃期滿時，租賃物件由乙方留購,，并向甲方支付人民幣(大寫)___________的轉(zhuǎn)讓價款,。自乙方交付該價款之日起,，租賃物件的所有權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方,。

第三條租期和租金

(31)甲方出租,、乙方承租租賃物件的租期共計個日歷月，即自20xx年月

日起，至19年月日止(包括起止日),，其中寬限期為個日歷月,，即從19年月日起，至19年月日止(包括起止日),。寬限期期間利息按月利率‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人,。

(32)在本條第一款所列的租期內(nèi),，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求,。

(33)本條第一款所列租期的租金總額包括設(shè)備價款、利息,、保險費共計人民幣(大寫)___________，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分___________次交付,。

(34)乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額的百分之___________,，計人民幣(大寫)___________,，乙方應(yīng)將該項手續(xù)費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人,。

(35)為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當(dāng)日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶,。甲方(代理人)開戶行___________。帳號為：___________,。

(36)如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或?qū)捪奁诶?，乙方?yīng)按逾期交付日數(shù)和每日應(yīng)交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費,。

第四條租賃物件的保險

(41)在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險,。保險費共計(大寫)___________，按下列第()種方法支付,。

1.由甲方支付保險費,，并計入租金。

2.由乙方支付保險費,，并計入租金。

(42)租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害,，承租企業(yè)應(yīng)立即書面通知當(dāng)?shù)乇ｋU公司和甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗和索賠工作,，如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后,，乙方未能及時通知甲方和當(dāng)?shù)乇ｋU公司,，貽誤檢驗和索賠工作的進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)對租賃物件的賠償責(zé)任,。

(43)如租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害,，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應(yīng)付租金的部分,，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方;如該項賠付的款項少于乙方應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方及時如數(shù)補交給甲方,。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失,，保險公司賠付的款項可由乙方使用,，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀;自發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀時止;乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金,。

第五條擔(dān)保

(51)甲方同意___________為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟擔(dān)保書作為本合同附件,。不論發(fā)生任何情況,，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金時，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)無條件地,、及時地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生的損失費用,。在甲方認(rèn)為必要時，甲方或甲方代理人有權(quán)從該經(jīng)濟擔(dān)保人在銀行的各種存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的租金及其他款項,。

第六條合同的代理監(jiān)督

(61)甲方委托___________為本合同的甲方代理人,。乙方同意甲方代理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項下的權(quán)力,，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便,。

(62)甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示對抗甲方的依據(jù),。

第七條違約和爭議的處理

(71)乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時交納租金,，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個月內(nèi)未能支付租金,，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)終止租賃，并查封,、收回所出租的租賃物件,。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用應(yīng)由乙方承擔(dān),。

(72)在本合同項下發(fā)生的一切爭議,，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時,，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決,。

第八條本合同的附件

(81)本合同附件為：

附件一：租賃物件明細(xì)表;

附件二：寬限期利息支付表，

附件三：租金償付表;

附件四：經(jīng)濟擔(dān)保書;

附件五：租賃物件購貨發(fā)票及貨物驗收證明;

附件六：租賃物件保險單

第九條合同文本及生效

(91)本合同正本共一式兩份,，甲方和乙方各執(zhí)一份,。副本三份由合同項下有關(guān)方執(zhí)存。

(92)本合同自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效,。

甲方： (公章)

法定代表人： (簽章)

乙方： (公章)

法定代表人： (簽章)

年月日

融資租賃合同法律規(guī)定篇二

出租人(甲方)：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

承租人(乙方)：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同),。

本合同一經(jīng)簽訂,，在法律上對甲乙雙方均有約束力,。

第一條租賃物名稱

租賃物，是指乙方自行選定的以租用,、留購為目的,，甲方融資購買的第 號購買合同項下的技術(shù)設(shè)備。

第二條租賃物的購買

1.乙方以租用,、留購為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物;甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購買租賃物,。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函,。

3.乙方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判;在甲方主持下,，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱,、規(guī)格、型號,、數(shù)量,、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購買合同中的技術(shù)設(shè)備條款;甲乙雙方與賣主共同商定價格,、交貨期、支付方式等購買合同中的商務(wù)條款;甲方以買主身份主簽,，乙方以承租人身份附簽第 號購買合同,。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籌措購買租賃物所需的資金，并根據(jù)購買合同規(guī)定辦理進(jìn)口許可證,，履行支付定金,、開立信用證、租船訂艙,、投保,、結(jié)算等項義務(wù)。

5.乙方負(fù)擔(dān)購買租賃物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅,、其他稅款和銀行開立信用證等國內(nèi)費用,。甲方墊付的銀行開證費，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi),，將款額及應(yīng)付的利息給甲方,。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理。

第三條租賃物的交貨

1.甲方支付貨款并取得提貨單后,，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨,。乙方應(yīng)憑單在到貨港(目的港)接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物,。

2.租賃物到達(dá)到貨港后,，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關(guān),、提貨手續(xù)。提貨后,，乙方自負(fù)保管責(zé)任,。如乙方不能及時繳納關(guān)稅等款項或辦理提貨手續(xù)而造成損失，由乙方負(fù)擔(dān),。

3.因不可抗力延遲運輸,、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨,，甲方不負(fù)責(zé)任,。

4.租賃物由乙方根據(jù)購買合同的規(guī)定進(jìn)行商檢，并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書面通告甲方,。

5.如賣主延遲交貨,，租賃物的規(guī)格、型號,、數(shù)量,、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等與購買合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購買合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，均按購買合同規(guī)定由賣主負(fù)責(zé),。乙方不得向甲方追索。

6.乙方若因前款原因遭受損害,，乙方應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案,，甲方根據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠,、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費用,，均由乙方承擔(dān)。

7.不論發(fā)生上述何種情況,，不免除乙方按期支付租金的義務(wù),。

第四條合同期限和還租期限

1.本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應(yīng)付的一切款項后出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之日,。

2.還租期限,，指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運抵到貨港日期為準(zhǔn))至最后一期租金應(yīng)付日。

第五條租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物,，乙方承租租賃物件須付租金給甲方,。

2.租金是購買租賃物的成本與租賃費之和。

成本是甲方為乙方購買租賃物和向乙方交貨所支付的貨款,、運費,、保險費(含財產(chǎn)保險)及雙方一致同意計入成本的費用與租前息(甲方支付上述費用從其支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)日起至還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額)之和。

計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續(xù)費、風(fēng)險費率及甲方應(yīng)得的合理利差(后三項為不變量)兩部分組成,。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率,。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還租期內(nèi)固定不變,，外匯計息方法按中國銀行的規(guī)定辦理,。

3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務(wù)預(yù)算表，其租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費率計算,，具有暫時性,。本合同的暫定租賃費率為(貨幣：)/年。

4.《實際應(yīng)付租金通知書》,，為乙方償還甲方租金的依據(jù),，根據(jù)實際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費率計算。計算實際成本時,，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時，按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算,。租前息按固定租賃費率計算,。

5.實際成本核算完畢后，甲方向乙方發(fā)出《實際應(yīng)付租金通知書》,。除計算錯誤外,，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期,、金額,、幣種等向甲方支付租金。

6.如乙方提前償還租金,，需提前30天同甲方協(xié)商,，甲方同意后，方可提前償還租金,，但須加收二個月利息,。

如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息,，延付一個月內(nèi)按原固定租賃費率的130%計收;一個月后,，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。

第六條服務(wù)費和保證金

1.乙方在購買合同簽訂日后15天內(nèi),，向甲方交付元,，作為付給甲方的服務(wù)費。

2.乙方按《租金概算表》(10)的規(guī)定,，在購買合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金,。保證金不計利息，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分,。

3.如因乙方未及時支付保證金和服務(wù)費致使購買合同不能執(zhí)行,，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第七條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)

1.在本合同期限內(nèi),，租賃物的所有權(quán)屬于甲方,。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設(shè)置場所或允許他人使用,。

2.在本合同期限內(nèi),，租賃物的使用權(quán)屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因?qū)ψ赓U物主張任何權(quán)利,，概由甲方負(fù)責(zé),。乙方的使用權(quán)，不得因此受到影響,。

3.在本合同期限內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)租賃物維修、保養(yǎng)并承擔(dān)其全部費用,。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r候,，檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況，乙方對甲方的檢查應(yīng)提供方便,。如果需要,，租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂,。如需更換租賃物的零件,，在未得到甲方書面同意時，只能用其原制造廠提供的零件更換,。

4.因租賃物本身及其設(shè)置,、保管、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費用,、稅款(甲方應(yīng)繳納的利潤所得稅除外)由乙方負(fù)擔(dān),。

5.因租賃物本身及其設(shè)置、保管,、使用等原因致使第三者遭受損害時,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第八條租賃物的滅失及毀損

1.在本合同期限內(nèi),，乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險,。

2.如租賃物滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一,，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費用,。

①將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài);

②更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。

3.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時,，乙方應(yīng)按《實際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額,，賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項繳納給甲方時,，按本合同第十三條辦理,。

第九條保險

1.自還租期限起算日開始，甲方以購買合同cif價及本合同規(guī)定的幣種對租賃物投保財產(chǎn)險,，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效,。保險費由乙方負(fù)擔(dān)，計入實際成本,。

2.事故發(fā)生后,，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件,，以便甲方領(lǐng)取保險金,。

3.甲方將取得的保險金，根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理：

①作為第八條第2款第①項或第②項所需費用的支付;

②作為第八條第3款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項,。

保險金不足以支付上述之一的款項時,，由乙方補足,。

第十條違反本合同

1.如甲方未能履行本合同第二條第4款所規(guī)定的義務(wù)造成賣主逾期交付租賃物,，甲方購買租賃物所支付款項在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān)。

2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款,，甲方有權(quán)要求乙方即時付清租金和其他費用,，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息,，不足部分應(yīng)由乙方賠償,。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù),。

第十一條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

本合同期內(nèi),，甲方有權(quán)將本合同賦予甲方的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，或提供租賃物作為抵押,，但不得影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù),。

第十二條重大變故的處理

1.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn),、合并,、分立、破產(chǎn)等情況，須立即通知甲方,，甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施,。

2.乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化,，不影響本合同的執(zhí)行,，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。

第十三條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

乙方向甲方付清全部租金及其他款項,，并再向甲方支付租賃物的殘值元 (人民幣)后,，由甲方向乙方出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有,。

第十四條擔(dān)保

乙方委托為本合同乙方的擔(dān)保人,，擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷的租金擔(dān)保函。詳見本合同附件二,。

乙方負(fù)責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交擔(dān)保人,。

第十五條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方首先應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容協(xié)商解決,，如協(xié)商不能解決時,，采取下列方式()解決：

1.向 仲裁委員會提起仲裁;

2.向 人民法院提起訴訟。

第十六條合同的修改和補充

凡對本合同進(jìn)行修改,、補充或變更,，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分,，與原合同具有同等效力,。

第十七條本合同必不可少的附件

1.融資租賃委托書

2.不可撤銷的租金擔(dān)保函

3.購買合同

4.《租金概算表》

5.《實際應(yīng)付租金通知書》

6.乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料

第十八條本合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權(quán)的委托代理人簽字后生效。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

融資租賃合同法律規(guī)定篇三

甲方(出租方)：

法定代表人：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方本著平等,、自愿,、誠實守信原則，就車輛融資租賃及服務(wù)事項達(dá)成如下合同內(nèi)容：

第一條 甲方根據(jù)乙方要求及乙方的自主選定,，且非依賴甲方的技能,，以租給乙方為目的，為乙方進(jìn)行融資,，協(xié)助乙方購買廠家生產(chǎn)的 牌,， 型號，核定載重量為： 噸;車牌號碼為： ;發(fā)動機號為： ;車架號為： ;車輛顏色為： ;汽車 部,，乙方應(yīng)向甲方承租并使用該車輛,。具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同,。因租賃車輛的質(zhì)量或不符合使用目的等問題發(fā)生爭議，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，由乙方直接與供車方協(xié)商或訴訟解決,，與甲方無關(guān)。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續(xù),。

第二條 營運線路及運輸貨物類型

第三條 租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租用金支付方式

1,、甲方應(yīng)自合同生效起乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金,。

2、總租金共計人民幣費用及稅費),。分 期付清,，第一期付 元，應(yīng)至 年 月 日前繳清;第二期付 年月 元,，應(yīng)至 年 月 日前繳清,，以此類推。

第五條 產(chǎn)權(quán)歸屬

1,、合同期間,，在乙方未支付所有租金款項前，該車輛的所有權(quán)歸甲方所有,，本合同期滿后,，乙方付清上述全部租金及相關(guān)費用(包括但不限于稅費、保險費,、過戶費)后,，即可購得該車的原始基本產(chǎn)權(quán)，即該車的所有權(quán)歸乙方,其后因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓,、過戶時,甲方應(yīng)給予配合,提供相關(guān)資料手續(xù),。但車輛的營運證照是政府交通部門發(fā)給甲方的合法營運證件,，一切牌照屬甲方資產(chǎn),。

第五條 甲方的權(quán)力、義務(wù)

1,、合同期間,，甲方負(fù)責(zé)車輛牌證年審等工作，費用由乙方負(fù)責(zé),。

2,、甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續(xù)，其投保項目為：交強險,、乘坐險,、車損險,、第三者責(zé)任險、盜搶險,、自然險等,，保險費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在當(dāng)年保期結(jié)束前一個月向甲方繳納下年度的保險費,。

3,、合同期間，如乙方租借管理的車輛發(fā)生交通事故,、車輛被劫,、被盜或其他原因?qū)е萝囕v丟失或損壞時，甲方協(xié)助乙方報有關(guān)部門處理,，并主導(dǎo)法律層面的對外關(guān)系,，因乙方及車輛造成的全部經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

4,、如發(fā)現(xiàn)乙方利用車輛進(jìn)行違法經(jīng)營,，甲方有權(quán)予以糾正制止，并追究由此產(chǎn)生的損失,，乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟法律責(zé)任,。

第六條 乙方的權(quán)力、義務(wù)

1,、乙方取得租賃車輛后,，應(yīng)妥善保管、使用該租賃車輛,，并負(fù)責(zé)租賃車輛的維修義務(wù),，費用由乙方支付。

2,、乙方必須遵守國家法律,、法令、規(guī)章等各項法律法規(guī),，依法經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。嚴(yán)禁利用車輛參與違法活動,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

3,、乙方在承租期內(nèi)不得私自將該貨車他用,，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方按上述約定向甲方交納租金款項,，按月向甲方交納由甲方代辦的相關(guān)車輛規(guī)費款(包括保險費、運管費,、車船稅等),，由甲方統(tǒng)一辦理下一個月的有關(guān)證照所需費用也可在運費中抵扣，否則甲方不予辦理,。

5,、司機遺失證件或發(fā)生交通事故(包括被竊、意外丟失,，或因車輛使用原因被政府部門扣車扣證等)造成車輛停產(chǎn)的經(jīng)濟損失由乙方自負(fù),，但如果因此給甲方帶來直接或間接損失，也由乙方承擔(dān),。

6,、乙方與甲方是合作關(guān)系，如乙方聘用司機工作,，須為司機購買社會保險和人身損害險,，保障司機的權(quán)利，如因乙方?jīng)]有或不能履行此義務(wù),，因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和問題由乙方自行承擔(dān),，甲方有權(quán)向乙方主張賠償，并從相關(guān)費用中扣減乙方應(yīng)付的款項,。

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方拖欠車輛租賃款，每逾期一天加收 的滯納金,，超過二個月的,，甲方有權(quán)解除合同，一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、租賃期內(nèi)，乙方占用,、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財產(chǎn)損害的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、乙方因經(jīng)營車輛需雇傭的人員(駕駛員,、押運員等)在雇傭期間,，如發(fā)生交通肇事,，工傷事故，造成雇傭人員傷,、殘,、死亡等,，一切經(jīng)濟賠償均由乙方全額負(fù)擔(dān)，甲方不付任何經(jīng)濟賠償責(zé)任,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得隨意買賣,、轉(zhuǎn)讓、抵押,、出租租賃車輛,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。租賃期內(nèi),，如乙方買賣、轉(zhuǎn)讓,、出租租賃車輛,，必須經(jīng)甲方同意。

5,、如因發(fā)生交通事故不及時配合交警部門處理;拒付應(yīng)付事故賠償款等,，造成對甲方不利影響和損害，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,。如乙方不承擔(dān)或是無力履行責(zé)任,，甲方有權(quán)終止合同，并收回車輛,。

6,、乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規(guī)費手續(xù),，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，造成其它危害后果者，其一切經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān),。

7,、乙方必須找一個或兩個擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方承擔(dān)法律連帶責(zé)任,，擔(dān)保人的資格由甲方認(rèn)可,。

第八條 爭議的解決

本合同在履行過程中，如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,，訴訟地為深圳市,。

第七條：保密協(xié)議：本協(xié)議除司法或行政原因需要,，雙方不能向無關(guān)的第三方(擔(dān)保人除外)透露部分或全部內(nèi)容，否則違約方須向另一方賠償人民幣壹萬元整,。

第九條 其它事項

1,、本合同自雙方簽字之日生效。

2,、 甲,、乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向甲方所在地人民法院起訴。

3,、合同未盡事宜,，可另行協(xié)商，達(dá)成補充協(xié)議的,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力,。

4、本合同一式四份,，甲方一份,，乙方一份，擔(dān)保人各一份,，具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 代表人： 聯(lián)系電話： 身份證號： 乙方身份證復(fù)印件：(附后) 擔(dān)保人：(1)

擔(dān)保人：(2)

擔(dān)保人身份證復(fù)印件：(附后)

日期： 年 月 日

融資租賃合同法律規(guī)定篇四

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡稱甲方。

承租方： 以下簡稱乙方,。

1,、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特簽訂本合同,。

2,、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方,，租金為14000元/年,。連租三年，每年一次性付清租金,。

3,、租賃時間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期搬出,。若乙方要求續(xù)租,，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4,、租賃期間水、電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù)),、網(wǎng)費,，由乙方自行承擔(dān)。

5,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修,，維修費有甲方負(fù)責(zé),。乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的,，所產(chǎn)生費用由乙方負(fù)責(zé),。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,，應(yīng)在1個月前通知乙方,，以便乙方做好準(zhǔn)備。

8,、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的,。

9,、租賃期間、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

(1)利用出租房存放危險物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時繳納租金和水,、電費的。

10,、因自然災(zāi)害,、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，原合同終止,，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算,，把多的租金退給乙方。

11,、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損,，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。

12,、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充,，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義,，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的,，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟,。

13,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

20xx年 5月25日 20xx年 5月25日

融資租賃合同法律規(guī)定篇五

出租方(甲方)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

銀行帳戶號：_________

承租方(乙方)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

銀行帳戶號：_________

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱合同)以資共同遵守：

第一條合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，買進(jìn)_________(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方,。

第三條租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費,、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額,、費用的合計額,。

2.租金用美元額度支付時：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式_________次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付的租金的當(dāng)月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換_________元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

3.租金直接用外幣支付時：租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶,。美元帳號：_________;日元帳號：_________;歐元帳號：_________。

4.租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換_________元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認(rèn)這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之五的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜,。

第六條質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時,，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第七條租賃物件的使用、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

2.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額,，賠償甲方。

第九條租賃物件的保險

條件交貨時,，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險,。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料,，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付,，由乙方負(fù)擔(dān),。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項,，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。

第十條租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條經(jīng)濟擔(dān)保

乙方委托_________為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時，提請人民法院裁決,。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力,。本合同附件：

1.租賃合同附表(略);

2.租賃委托書及附表(略);

3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);

4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：_________(略));

5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計劃書(略),。

第十五條其它

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定,。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改,、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

經(jīng)理(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

業(yè)務(wù)員(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,。

第一條 合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租。

第二條 租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量和金額

第三條 租賃財產(chǎn)的交貨,、驗收,、交貨地點和使用地點

1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨。

2.租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在 天內(nèi)檢查租賃物件,，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果在 天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的,，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量等有不符,，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后 天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額、支付日期和方式

第六條 租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元,，作為履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分,。

乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

2.乙方委托 為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時,，由乙方經(jīng)濟擔(dān)保人按《經(jīng)濟合同法》第15條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理

即確定是退租,、續(xù)租,，還是留購。

第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條 違約責(zé)任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件,。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

本合同自簽訂之日起生效,。

本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)正本一份為憑,，副本 份分送 部門備案。

出租人(蓋章)： 承租人(蓋章)：

地址： 地址：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

承辦人： 承辦人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

擔(dān)保人(蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

融資租賃合同法律規(guī)定篇六

合同編號：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,，并共同遵照執(zhí)行,。

第一條合同的標(biāo)的根據(jù)_________文件批準(zhǔn)，乙方擬租賃__________(下稱租賃物件),。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價款及有關(guān)費用共計人民幣____元(大寫),，購進(jìn)租賃物件后租給乙方使用，租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分,。

第二條對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)(2-1)在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,，乙方對租賃物件只有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、分租,、抵押,、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

(2-2)租期內(nèi)租賃物件由乙方使用,，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護租賃物件,，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。

(2-3)為了保證租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn),，乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的,、適時的維修和保養(yǎng),。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自付。租期內(nèi),，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決,，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。

(2-4)甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查,，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便,。租期內(nèi)，乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財務(wù)報表,，并向甲方報告經(jīng)營情況,。

(2-5)租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán),，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權(quán),，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù),，同時必須及時報告甲方。

(2-6)租賃期滿后,，本合同租賃物件的處理：

a,、留購

甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最后一期租金一并支付,。全部實際租金和留購貨價以及出現(xiàn)合同第三條的情況(如有時)增加的稅款,、利息或延付利息和罰款利息付清后，甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

b,、續(xù)租

甲方同意乙方對合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租，其續(xù)租租期,、租金金額,、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同,。

(注：留購或續(xù)租任擇一種，雙方確定一種后,，另一種在合同中無任何法律效力,。)

第三條租期和租金(3-1)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計____個日歷月,，進(jìn)口設(shè)備的租賃期從設(shè)備到港日起算,，國內(nèi)設(shè)備租賃期從發(fā)貨日起算，即自年

月日起,，至年月日止(包括起止日),。

(3-2)在本條第一款所列的租期內(nèi),，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求,。

(3-3)本條第一款所列租期的全部租金總額包括設(shè)備價款,、保險、銀行費用,、利息為___元(大寫),，由乙方按租金償付表(合同附件)向甲方分___次交付。

(3-4)乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為租賃總成本的百分之___,，計人民幣___元,，乙方應(yīng)將該項手續(xù)費在本合同雙方簽字之日后十天內(nèi)全額付給甲方(手續(xù)費滯交影響合同執(zhí)行所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé))。

(3-5)為按本條規(guī)定支付租金,，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當(dāng)日)前___日將租金劃入甲方的帳戶,。

(3-6)在租賃期內(nèi)，由于國家增減有關(guān)稅項,、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認(rèn)這種變更并承付,。

(3-7)乙方延遲支付租金時,，甲方除按照延付時間繼續(xù)計收利息外，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金,。

第四條租賃物件的購貨,、交貨和驗收(4-1)購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用()種方式,。

a.根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定,，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同，乙方或其委托的代理方對該合同承擔(dān)一切義務(wù),。對該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問題引起的后果,，甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任，購貨原始發(fā)票及合同副本,、委托書副本交甲方保存,。

b.租賃物件甲乙方確定后，購貨合同由甲方簽訂,。乙方作為甲方代表,，負(fù)責(zé)處理購貨合同履行過程中的一切問題，并承擔(dān)本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經(jīng)濟責(zé)任,。

c.乙方與供貨方簽訂購貨合同,，應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時,，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據(jù),。甲方見單后付款并對貨物享有所有權(quán)。如在運輸中發(fā)生問題或貨物有其他質(zhì)量,、短缺等問題由乙方負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決,，甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

(4-2)租賃物件運達(dá)使用地點后,，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗收(包括進(jìn)行試車),，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)一式二份書面附驗收結(jié)果交給甲方。

(4-3)如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

(4-4)如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣方責(zé)任造成租賃物件的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時,，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方,。如賣方延期交貨，由乙方直接催交,。

第五條租賃物件的保險(5-1)甲方負(fù)責(zé)在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內(nèi)的財產(chǎn)險和運輸險,，保險費計入租賃物件總價款。

(5-2)如租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時書面通知甲方保險事故,。保險公司賠付的款項應(yīng)直接劃歸甲方，作為乙方尚未支付的租金,。若該項賠付的款項多于乙方應(yīng)付租金的部分,，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方，如該項賠付的款項少于乙方應(yīng)付租金,，不足部分應(yīng)由乙方如數(shù)補交給甲方,。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用,，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或被滅失的部件,，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀;發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀的過程中，乙方應(yīng)仍按合同規(guī)定向甲方支付租金,。

第六條經(jīng)濟擔(dān)保(6-1)甲方同意____為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟擔(dān)保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟擔(dān)保書作為本合同附件,。

第七條租賃保證金(7-1)本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)在合同雙方簽字之日后十天內(nèi)向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣____元作為履行本合同的保證。如因乙方未及時交付保證金致使不能執(zhí)行合同,，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

(7-2)租賃保證金不計利息，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

(7-3)乙方違反合同任何條款時,，甲方應(yīng)從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方一部分或全部的款項。

第八條違約和爭議的處理(8-1)乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時交納租金,，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的規(guī)定,。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個月內(nèi)未能交付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)終止租賃,，并查封、收回所出租的租賃物件,。收回,、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

(8-2)在本合同項下發(fā)生的一切爭議,，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決,。

第九條本合同的附件本合同附件為合同的不可分割的組成部分,。

附件一：租賃物件明細(xì)有;

附件二：租金償付表;

附件三：經(jīng)濟擔(dān)保書。

第十條合同文本及生效

(10-1)本合同正本共一式叁份,，甲方,、乙方和乙方經(jīng)濟擔(dān)保人各執(zhí)一份。

(10-2)本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權(quán)代表人簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

(公章)(公章)

法人或法人授權(quán)代表人法人或法人授權(quán)代表人

(簽字)(簽字)

年月日年月日

融資租賃合同法律規(guī)定篇七

合同號碼：______

合同簽訂日期：____

合同簽訂地：_____

出租人：_______(以下簡稱甲方)

法定地址：______ 郵政編碼：_______

法定代表人：_____ 電傳：_________

電話：________ 開戶銀行：_______

傳真：________ 帳號：_________

承租人：_______(以下簡稱乙方)

法定地址：______ 郵政編碼：_______

法定代表人：_____ 電傳：_________

電話：________ 開戶銀行：_______

傳真：________ 帳號：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義

務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同,。

第一條 租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的,，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方,，乙方則向甲方承租并使用該物件。

第二條 租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載,，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日,。

第三條 租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,，租金及其給付時間,、地點,、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項的規(guī)定,。

2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的,。但租賃物件起租之日，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時,，以實際成本為準(zhǔn),，租金按實際成本相應(yīng)計算。

3.前款的實際成本,，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額,、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣( )____%/年的利率和人民幣___%/年的利率計算),。

4.根據(jù)本條第2,、3款，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時,，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》,，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準(zhǔn)，對附表第(8),、(9),、(10)、(11),、(12)項的調(diào)整,，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,，且不論租賃物件使用與否,，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額,、幣種等向甲方支付租金,。

5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更,。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧,，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

第四條 租賃物件的購買

1.乙方根據(jù)自己的需要,，通過調(diào)查賣方的信用,，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號、性能,、質(zhì)量,、數(shù)量,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì),、技術(shù)保證及價格,、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定,，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購買合同,。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項所記載的有關(guān)合同的全部條款,，并在購買合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明,。

3.甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金,，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關(guān)的進(jìn)口手續(xù),。

4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅,、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用,，均由甲方負(fù)擔(dān),，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由甲方按時直接支付,。乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第五條 租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付,。甲方收到提單后,，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù),，乙方簽收提單后,，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日,。乙方憑提單在交付地點接貨,，并不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單,，甲方將提單掛號寄送乙方,，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下,，甲方寄出提單日為本合同起租日,。

3.租賃物件到達(dá)交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)辦理報關(guān),、提貨手續(xù),。且無論乙方及時接貨與否,，在租賃物件到達(dá)交付地點后，由乙方對租賃物件自負(fù)保管責(zé)任,。

4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸,、卸貨、報關(guān),，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間,，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力包括：政府行為,、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,。

5.乙方在交付地點接貨后,，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進(jìn)行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本,。

第六條 租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利,，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨,，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符,，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,，按照購買合同的規(guī)定,，由購買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方不得向甲方追索,。第三人就出賣標(biāo)的物主張權(quán)利，出租人不承擔(dān)責(zé)任,，但出租人購買該標(biāo)的物時明知第三人對買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的除外,。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方,。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確,。

3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產(chǎn)損害或人身傷害的,，出租人不承擔(dān)責(zé)任,。

租賃物件的保管、使用和費用應(yīng)由承租人承擔(dān),。

第七條 乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：

1.乙方在租賃期間內(nèi),，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書面同意,，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設(shè)置場所,，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用,。

3.乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng),，由乙方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)其全部費用。如需更換其零件,，在未得到甲方書面同意時,，應(yīng)只用租賃物件原制造廠所供應(yīng)的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置,、保管,、使用等致第三者遭受損害時乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5.不按本條第1款的規(guī)定,，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管,、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用稅款(包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),，由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外)。

第八條 租賃物件的滅失及毀損

1.在合同履行期間,，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險,，由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。

如租賃物件滅失或毀損,，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費用,。

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài),。

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件,。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時,，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方,。

3.根據(jù)前款,，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對第三者的權(quán)利(如有時)轉(zhuǎn)交給乙方,。

第九條 保險

在租賃物件到達(dá)附表第(4)項所規(guī)定的設(shè)置場所的同時,，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種,。保險費用由甲方承擔(dān)。

保險事故發(fā)生,，乙方須立即通知甲方,，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付,。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。

第十條 租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金,，作為其履行本合同的保證,，在本合同訂立的同時，交付甲方,。

2.前款的租賃保證金不計利息,，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時,，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項,。

第十一條 違反合同處理

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項,。

(2)徑行收回租賃物件,，并由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方采取前款(1),、(2)項的措施,，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

3.在租賃物件交付之前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方,，或未按時償還甲方墊付的任何費用時,，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,，遲延利息將從乙方每次支付的租金中,，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止,。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉,、停業(yè)、合并,、分立等情況時,，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時,，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施,，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間,，承租人破產(chǎn)的,、租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。

第十二條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，但必須及時通知乙方,。

第十三條 合同的修改

本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效,。

第十四條 租賃期滿后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時,，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外,，保持良好狀態(tài),，或

2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方,，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承擔(dān),，或

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣____元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十五條 擔(dān)保

擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各項條款,，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項時，擔(dān)保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任,。

第十六條 爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議,，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時,，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向____人民法院提起訴訟。

第十七條 乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況,，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表,、乙方利潤表、乙方財務(wù)情況變動表以及其他必要的明細(xì)情況表,。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時,，乙方不得拒絕。

第十八條 合同,、附表及附件

1.本合同附表及第____號購買合同,、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》,、《擔(dān)保函》,、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力,。

經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同效力。

2.本合同自甲,、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效,。本合同書正本一式___份,，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

甲方：______ 乙方：______

法定代表人：____(簽字) 法定代表人：____(簽字)

擔(dān)保人：______

法定代表人：_____(簽字)

地址：_________

傳真：_________

開戶銀行：_______

帳號：_________

融資租賃合同法律規(guī)定篇八

出租方(以下簡稱甲方)：______

承租方(以下簡稱乙方)：______

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,。

第一條 合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租。

第二條 租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量和金額

1.財產(chǎn)名稱;

2.國別;

3.規(guī)格型號;

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

5.數(shù)量;

6.總金額,。

第三條 租賃財產(chǎn)的交貨,、驗收、交貨地點和使用地點,。

1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點,，向承租人交貨。

2.租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件,，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的,，視為租賃物件已在完整,、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額，支付日期和方式

第六條 租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元,，作為履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分,。

乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,。

不論發(fā)生何種情況,，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理

(即確定是退租,、續(xù)租，還是留購)

第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條 違約責(zé)任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件,。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,、具有合同的效力,。

本合同自____年__月__日起生效。

本合同正本一式2份,，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)正本1份為憑。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

地址：________ 地址：______

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經(jīng)辦人

開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______

帳號：_________ 帳號：_________

電話：_________ 電話：_________

電掛：_________ 電掛：_________

郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______

擔(dān)保人：(蓋章) 擔(dān)保人：(蓋章)

____年__月__日 ____年__月__日

附：

租賃物件收據(jù)

根據(jù)____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同,，下列租賃物

件于本日確實承租無誤。在合同履行期,，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款,。

承租單位：(蓋章)

授權(quán)代表：(簽字)

┌───────────────┬──────────────────┐

│ 租賃物件(制造廠) │ │

│ │ (詳見第 號購買合同) │

├───────────────┼──────────────────┤

│ 賣方 │ │

├───────────────┼──────────────────┤

│ 租賃物件設(shè)置場所 │ │

├───────────────┼──────────────────┤

│租賃期間 │ │

│ │ 個月(本租賃物件提單交付之日為 │

│ │ 起算日) │

└───────────────┴──────────────────┘

┌──────────────────────────────────┐

│ 本欄由出租人填寫 │

├──────┬────────┬─────────┬────────┤

│ 部門 │ 負(fù)責(zé)人 │ 復(fù)核人 │ 經(jīng)辦人 │

├──────┼────────┼─────────┼────────┤

│ │ │ │ │

└──────┴────────┴─────────┴────────┘

融資租賃合同法律規(guī)定篇九

1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險,，由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限),。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一,，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費用：

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài),、性能的物件,。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方,。

3.根據(jù)前款,，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對第三者的權(quán)利(如有時)轉(zhuǎn)交給乙方,。

第九條保險

在租賃物件到達(dá)附表第(4)項所規(guī)定的設(shè)置場所的同時,，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種,。保險費用由乙方承擔(dān)。

保險事故發(fā)生,，乙方須立即通知甲方,，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項,。

第十條租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金,，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時,，交付甲方,。

2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分,。

3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時,，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

第十一條違反合同處理

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時,，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項,。

(2)逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失,。

2.雖然甲方采取前款(1),、(2)項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù),。

3.在租賃物件交付之前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方,，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前3款措施外,，乙方應(yīng)按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵,，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止,。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉,、停業(yè)、合并,、分立等情況時,，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時,，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施,，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間,，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍,。

第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，但必須及時通知乙方,。

第十三條合同的修改

本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效,。

第十四條租賃期滿后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時,，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外,，保持良好狀態(tài),，或

2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方,，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承租,，或

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十五條擔(dān)保

擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各項條款,，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項時，擔(dān)保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任,。

第十六條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議,，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時,，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向人民法院提起訴訟,。

第十七條乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表,、乙方利潤表、乙方財務(wù)情況變動表以及其他必要的明細(xì)情況表,。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時,，乙方不得拒絕。

第十八條合同,、附表及附件

1.本合同附表及第號購買合同,、《實際租金表》,、《租賃物件實際成本計算書》、《擔(dān)保函》,、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件,，與本合同具有同等效力。

2.本合同自甲,、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效,。本合同書正本一式份，由甲方,、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

擔(dān)保人：

法定代表人(簽字)：

地址：

開戶銀行：

電話：

郵政編碼：

傳真：

帳號：

融資租賃合同法律規(guī)定篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于 街道路中段xx大廈501的房屋,，面積約平方米,，出租給乙方辦公使用。現(xiàn)甲乙雙方協(xié)議如下,，以共同遵守執(zhí)行,。

一、承租期限為 年,，時間二○一五年 月 日起至二○一 年 月 日止,。

二、租賃金額為每月 元,，則每年租金 元,。本租金為甲方不含稅費實收款，租賃稅費及房產(chǎn)使用稅費,，均由乙方負(fù)責(zé),。

三、付款方式：乙方在起租之日一個月內(nèi)應(yīng)將第一年租金付請,，今后逐年付款(時間定于每年 月 日),。

四、鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè),，需要資金支持,，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至?xí)r乙方不能支付租金的,，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益,，當(dāng)年房屋租金免息寬限一年。依次類推,。

五,、承租期間，如確因使用需要改建及裝修,，以不得損壞建筑物結(jié)構(gòu),、確保建筑物安全的原則,，并征得甲方同意(或請專家安全評估認(rèn)可)，方可實施,。若因改建損傷建筑物主體結(jié)構(gòu)的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。所有建筑物的保養(yǎng),、維修及景觀,、物業(yè)的養(yǎng)護管理概由乙方負(fù)責(zé)。承租期滿,，乙方在承租期間所改建,、裝修及構(gòu)筑物等不可移動產(chǎn)物，若甲方需要的應(yīng)予保留,，可折價補償,。

六、承租期間使用的水,、電,、通信及其它需要由甲方辦理的相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)配合,，費用由乙方負(fù)責(zé),。

七、乙方在承租期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及實際需要,，保好防火,、防盜及人財物的各項安全工作，期間所發(fā)生的一切安全事故,，所有責(zé)任概由乙方自行承擔(dān),。若事故造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

八,、甲乙雙方本著真誠合作，平等互利,，爭取建立長遠(yuǎn)合作關(guān)系的精神,，一致同意，如本合同期滿,，甲方如未考慮自主開發(fā)建設(shè);乙方有續(xù)租或有新的合作愿望,，甲方應(yīng)作優(yōu)先考慮，具體事項屆時再行協(xié)商,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效,，租賃期滿，完成全部合同約定事項時自行失效,。合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)議，并同具效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃合同法律規(guī)定篇十一

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿公平和誠實信用的原則,，甲、乙雙方就 機械設(shè)備租賃有關(guān)事宜訂立合同.

一,、 甲方根據(jù)施工工地情況,，租用乙方 挖掘機機械，租期暫定 ,。

二,、 乙方應(yīng)服從甲方調(diào)度指揮，按照甲方需要配備機上人員,，除設(shè)備日常維修,、保養(yǎng)時間外，乙方應(yīng)做到隨叫隨到,，并按照甲方現(xiàn)場指揮人員的施工要求和意見進(jìn)行作業(yè),。

三、 甲方以月租付款給乙方,。甲方在調(diào)運乙方機械前,，交付當(dāng)月租賃費 元整。每月 日前付清乙方當(dāng)月租賃費 元整,。如不付清當(dāng)月租金,，乙方有權(quán)停機，一切損失由甲方承擔(dān),。(如甲方中途違約須付乙方違約金伍仟元),。

四、 乙方機械工作每月不能超出 小時,，如超出 小時,，甲方應(yīng)按每小時計費 元整付給乙方。計時時間按電腦計時計算,。

五,、 乙方機械在現(xiàn)場施工期間使用的燃油由甲方承擔(dān)，其他費用由乙方承擔(dān),。

六,、 乙方應(yīng)保證機械正常工作,，如機械出現(xiàn)故障，應(yīng)及時排除,。因機械出現(xiàn)故障,，每月超過3個非工作日，則扣除月平均日工作量的50%一次,。

七,、 乙方機械正常，因甲方停工待料或其他原因造成,，乙

八,、 如乙方機械在甲方工作超出 個月，甲方承擔(dān)進(jìn)場費 ,，乙方承擔(dān)出場費 ：如乙方機械在甲方工作達(dá)不到 個月,，甲方承擔(dān)全部拖車費 。乙方機械只準(zhǔn)在甲方工地施工,，不得轉(zhuǎn)租,。

九、 乙方不承擔(dān)租金的稅款,，如果甲方結(jié)算時需要提供發(fā)票,，租賃者稅金由甲方承擔(dān)。

十,、 乙方機械進(jìn)入甲方施工場內(nèi)后,，甲方必須保證機械安全、人身安全,。乙方機械在作業(yè)過程中,，如甲方指揮不當(dāng)，所造成的一切損失由甲方全部承擔(dān),。

十一,、 甲方免費為乙方施工人員提供食宿。

十二,、 租金自乙方機械起運之日起計算,，乙方機械退場時，甲方應(yīng)無條件結(jié)清乙方全部機械租金,。

十三,、 本合同一式二份，雙方合執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃合同法律規(guī)定篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條 合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租。

第二條 租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量和金額

第三條 租賃財產(chǎn)的交貨,、驗收、交貨地點和使用地點

1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨,。

2.租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在 天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收

蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

3.如果在 天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的,，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量等有不符,，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后 天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額、支付日期和方式

第六條 租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元,，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分,。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項,。

2.乙方委托 為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟擔(dān)保人按《經(jīng)濟合同法》第15條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理即確定是退租,、續(xù)租，還是留購。

第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條 違約責(zé)任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件,。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

本合同自簽訂之日起生效,。

本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)正本一份為憑,，副本 份分送 部門備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃合同法律規(guī)定篇十三

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同,，其條款如下：

1.出租人同意租出,，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期為_________年,，從承租人驗收設(shè)備之日起算,。

3.總租金為_________元，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計租,。在租賃期內(nèi),，月租為_________元，應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶,。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租,。如果承租人不準(zhǔn)時交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處罰,。

簽約后_________個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函,，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。

4.出租人必須按cif_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人,。

5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼,、品名規(guī)格、件數(shù),、毛重,、凈重、發(fā)票總值,、載貨船名,、預(yù)計到達(dá)時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：

a.提單正本_________份

b.發(fā)票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì),、數(shù)量檢驗證_________份,。

6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物。如有品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器,。

7.在租賃期間,，出租人必須辦理必要的保險;保險應(yīng)包括第三者責(zé)任險，使在事故中,，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益,。

8.在租賃期間，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù),，包括所租設(shè)備的安裝,、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng),。承擔(dān)人必須妥善愛護所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用,。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞,，修理費應(yīng)由承租人承擔(dān)。

9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料,、燃料和部件,。

10.在設(shè)備到達(dá)廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù),。在這種情況下,，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔(dān)。

11.為達(dá)到第十條所述的目的,，有關(guān)安裝,、調(diào)試、檢查,、修理,、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人。

12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動,。承租人則要給予他們必要的協(xié)助,。

13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對其后果負(fù)責(zé),。

14.沒有出租人書面同意,，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

15.當(dāng)合同期滿時，承租人可以采用_________種方式處理：

a.繼續(xù)再租_________年;

b.改簽融資租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備,。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù),，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長。

17.如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時,，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同,。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負(fù)責(zé)賠償。

18.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決,。

本合同用中,、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃合同法律規(guī)定篇十四

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：_________________（以下簡稱乙方）

一,、出租方根據(jù)承租方需要，同意將__________________牌汽車____輛租給承租方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款,。

二、租用期定為_______年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在_____日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回,。

三,、租金每月為_________元，租車押金為________元,。從合同生效日起計,，每月結(jié)算一次。

四,、所用燃料,、過路費、車輛保養(yǎng),、合理使用中出現(xiàn)的故障維修等由承租方負(fù)責(zé),。

五、出租方權(quán)利義務(wù)

1.向承租方交付在運行中無任何保留條件,、設(shè)備齊全的租賃車輛,，及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2.車輛交通事故車輛損失,、車輛盜搶,、由承租方負(fù)責(zé)。

3.出租方不承擔(dān)由承租方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責(zé)任,。

4.承租方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時,，出租方有權(quán)在合同押金中直接扣除。

5.出租方對汽車租賃申請者及承租方的信用信息有知情權(quán),。

六、承租方權(quán)利義務(wù)

1.在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù),。

2.按合同規(guī)定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外,，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應(yīng)遵守相關(guān)法律,、法規(guī)。

3.妥善保管租賃車輛;配合出租方保障車輛性能的各項工作,。

4.不得買賣,、抵押、質(zhì)押,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借租賃車輛。不得擅自變動,、修理,、添改租賃車輛任何部位或部件。

5.在合同期內(nèi),，如承租方登記的信息發(fā)生變化,，應(yīng)及時通知出租方。

6.承擔(dān)由于違反本條2至6款所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失,。

7.承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失,。

七,、違約責(zé)任

出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方,。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款,，否則，每逾期一天,，加罰一天的租金,。

八、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_ 天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

九,、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

十,、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

有效期為_____年，自_____年____月____日至______年 ____月____日,。本合同正本一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃合同法律規(guī)定篇十五

合同號碼：______

合同簽訂日期：____

合同簽訂地：_____

出租人：_______(以下簡稱甲方)

法定地址：______ 郵政編碼：_______

法定代表人：_____ 電傳：_________

電話：________ 開戶銀行：_______

傳真：________ 帳號：_________

承租人：_______(以下簡稱乙方)

法定地址：______ 郵政編碼：_______

法定代表人：_____ 電傳：_________

電話：________ 開戶銀行：_______

傳真：________ 帳號：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同,。

第一條 租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,，以租給乙方為目的，為乙方融資購買 附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方,，乙方則向甲方承租 并使用該物件,。

第二條 租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽 收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日,。

第三條 租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件,，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租 金及其給付時間,、地點,、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項的規(guī)定,。

2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本) 計算的,。但租賃物件起租之日，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時,，以實際成本為準(zhǔn) ,，租金按實際成本相應(yīng)計算,。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額,、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān) 之日至租賃物件起租日,，以外幣( )____%/年的利率和人民幣___% /年的利率計算)。

4.根據(jù)本條第2,、3款,，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供 《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》,，向乙方通知實際成本的金額和以 實際成本為準(zhǔn),，對附表第(8)、(9),、(10),、(11)、(12)項的調(diào) 整,，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整,。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用 與否,，乙方都以《實際租金表》中載明的日期,、金額、幣種等向甲方支付租金,。

5.本合同租金幣種由乙方選定,，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給 乙方造成的利潤盈虧,，由乙方受益或負(fù)擔(dān),。

第四條 租賃物件的購買

1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用,，自主選定租賃物件及賣方,。 乙方對租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號、性能,、質(zhì)量,、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、 品質(zhì)、技術(shù)保證及價格,、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方 對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任,。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購買合同 ,。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項所記載的有關(guān)合同的全部條款,，并在購買合同上 簽字,。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同,，辦理各項有關(guān) 的進(jìn)口手續(xù)。

4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅,、增值稅及國家新征稅項和其他稅款 ，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用,，均由甲方負(fù)擔(dān),，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要 求，由甲方按時直接支付,。乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第五條 租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人) 向乙方交付。甲方收到提單后,，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單， 乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù),，乙方簽收提單后,，即視為甲方完成向乙方交付 租賃物件,。乙方簽收提單日為本合同起租日,。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得 以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號 寄送乙方,，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲 方,。在此種情況下,，甲方寄出提單日為本合同起租日,。

3.租賃物件到達(dá)交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)辦理報關(guān),、提 貨手續(xù),。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點后,，由乙方對租賃物 件自負(fù)保管責(zé)任,。

4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨,、報關(guān),，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。不 可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害,。

5.乙方在交付地點接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點和時 間進(jìn)行商檢,，并及時向甲方提交商檢報告副本,。

第六條 租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此,，如賣方延遲租賃 物件的交貨,，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試,、操 作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的 賣方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標(biāo)的物主張 權(quán)利,，出租人不承擔(dān)責(zé)任,，但出租人購買該標(biāo)的物時明知第三人對買賣標(biāo)的物享有 權(quán)利的除外。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有,，出租方可以將索賠權(quán) 部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方,。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確,。

3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產(chǎn)損害或人身傷害的,，出租 人不承擔(dān)責(zé)任,。

租賃物件的保管、使用和費用應(yīng)由承租人承擔(dān),。

第七條 乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：

1.乙方在租賃期間內(nèi),，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書面同意,，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設(shè)置場所,，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。

3.乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常 效能,。租賃物件的維修保養(yǎng),，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費用,。如需更換其零 件,，在未得到甲方書面同意時,，應(yīng)只用租賃物件原制造廠所供應(yīng)的零件更換,。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管,、使用等致第三者遭受損害時乙方應(yīng)負(fù)賠 償責(zé)任,。

5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置,、保管,、使用及租金的 交付等所發(fā)生的一切費用稅款(包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款)，由乙 方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外),。

第八條 租賃物件的滅失及毀損

1.在合同履行期間,，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承擔(dān)(但正常損耗不 在此限),。

如租賃物件滅失或毀損,，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一,，由 乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費用,。

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài),、性能的物件,。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時，乙方按《實際租金表》所記載 的所定損失金額,，賠償給甲方,。

3.根據(jù)前款,，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲 方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對第三者的權(quán)利(如有時)轉(zhuǎn)交給乙方,。

第九條 保險

在租賃物件到達(dá)附表第(4)項所規(guī)定的設(shè)置場所的同時,，由乙方以甲方的名 義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,，保險金額與幣種按本 合同所規(guī)定的所定損失金與幣種,。保險費用由甲方承擔(dān)。保險事故發(fā)生,，乙方須立即通知甲方,，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方 可用于下列事項：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項,。

第十條 租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金,，作為其履行本合同的保證， 在本合同訂立的同時,，交付甲方,。

2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵 作租金的全部或一部分,。

3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時,，甲方從 租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

第十一條 違反合同處理

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時,，甲方有權(quán)采取下列措 施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項,。

(2)徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失,。

2.雖然甲方采取前款(1),、(2)項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定 的乙方其他義務(wù),。

3.在租賃物件交付之前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙

方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方,，或未按 時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前3款措施外,，乙方應(yīng)按附表第( 13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,，遲延利息將從乙方每次支付 的租金中，首先扣抵,，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止,。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并,、分立等情況時,，應(yīng)立即通知甲方并提供有 關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時,，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施 ,，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間,，承租人破產(chǎn)的,、租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。

第十二條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,，隨時可將本合同規(guī) 定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，但必須及時通知乙方。

第十三條 合同的修改

本合同所有附件的修改,，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效,。

第十四條 租賃期滿后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作如 下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方,，并保證使租賃物件除正常損耗外,，保持良好狀 態(tài)，或

2.租賃期滿30天前,，以書面通知甲方,，按附表第(10)項和第(12) 項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承擔(dān)，或

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣____元,，甲方即將租賃物件所有權(quán) 轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十五條 擔(dān)保

擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各項條款,，如乙方不按照本合同的規(guī)定 向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項時,，擔(dān)保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān) 保函履行擔(dān)保責(zé)任。

第十六條 爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議,，首先應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時 ，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向____人民法院提起訴訟,。

第十七條 乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和 情況,，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤表,、乙方財務(wù)情況變動表以及其他必要的 明細(xì)情況表,。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕,。

第十八條 合同,、附表及附件

1.本合同附表及第____號購買合同、《實際租金表》,、《租賃物件實際 成本計算書》,、《擔(dān)保函》,、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同 等效力,。

經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有 合同效力。

2.本合同自甲,、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效,。本合同書正本一式__ _份，由甲方,、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

甲方：______ 乙方：______

法定代表人：____(簽字) 法定代表人：____(簽字)

擔(dān)保人：______

法定代表人：_____(簽字)

地址：_________

傳真：_________

開戶銀行：_______

帳號：_________

融資租賃合同法律規(guī)定篇十六

甲方(出租方)： 上海新戰(zhàn)線汽車租賃有限公司

乙方(承租方)：

為了明確甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù),，現(xiàn)經(jīng)甲方,、乙方友好協(xié)商，在平等,、公平,、自愿的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、 租車事項：

1,、 乙方將于 年 月 日至 月 日向甲方租用 車 輛，共計 天,。

2,、 每日用車租金 元(不包含過路、過橋,、停車費),，基本使用時間為 小時，基本行駛里程為 公里,。由客戶第一目的地起計算用車公里數(shù)及用車時間,，每超過一小時 元，每超過一公里 元,。

3,、 此次租車行程：

二、 付款方式：

甲方收取乙方定金 元,。

三,、 甲方權(quán)利和義務(wù)：

1. 甲方向乙方提供的車輛安全性能完好，保險齊備;駕駛員應(yīng)熟悉沿途道路情況，做到文明行車,，禮貌駕駛,，為客戶提供優(yōu)質(zhì)規(guī)范、細(xì)致周到的服務(wù),。

2. 甲方車輛中途拋錨時或非人為原因時,，甲方須馬上及時提供同級別車輛進(jìn)行補救。

四,、 乙方權(quán)利和義務(wù)：

1. 乙方不能影響駕駛員安全行駛,，不能隨意改變行程，否則由此造成的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé),。

2. 乙方如果取消用車,，須向甲方支付100%車款違約金。

五,、 本合同經(jīng)雙方傳真,、簽字(蓋章)后生效。

六,、 補充條款：

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

地址：上海市巨鹿路735弄16號701室 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真：021-66976099 傳真：

日期： 日期：

融資租賃合同法律規(guī)定篇十七

出租方：(以下簡稱“甲方”)：

承租方：(以下簡稱“乙方”)：

甲乙雙方在上一個合同基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋融資租賃達(dá)成如下補充協(xié)議條款,，共同遵守,。

一、甲方因融資租賃需要,，將位于貴陽市后巢鄉(xiāng)朝陽村火石坡二組房屋(見附圖)租賃給乙方,，租賃(或使用)期限為70年。房屋面積約為258平方米(如以后過道封窗,，面積為280平方米)該房屋位于第三層整層,，含炮樓和廁所(本棟共三層，其他二層不屬于本合同標(biāo)的房屋),。自合同生效之日起,，乙方對房屋擁有占有、使用,、收益權(quán)利;租賃期間不含處分權(quán)，處分權(quán)在房屋滅失或拆遷安置補償(即：因房屋產(chǎn)生的其他權(quán)益乙方享受(由甲方轉(zhuǎn)移給乙方)時生效,，系權(quán)利的轉(zhuǎn)移,。

二、該房屋屬于甲方自建房,，無產(chǎn)權(quán)證,。但甲方保證對該房屋擁有占有、使用、收益的權(quán)利,，如果以后有其他任何人,，對該房屋主張上述權(quán)利，由甲方出面處理,，房屋如果被依法確認(rèn)為他人所有,，甲方按照本合同第六條履行。

三,、房屋租賃總價款為人民幣464400.00元(1800元/平方米×258平方米),，金額大寫為：肆拾陸萬肆仟肆佰元整。

四,、付款方式：乙方分叁次付款,，20xx年6月14日簽訂合同后48小時內(nèi)，乙方將首期租房款貳拾萬元整,，打入甲方指定銀行賬戶,，分別為建行帳號：62270070102340055680戶名：林榮芳(金額￥144640.00元)、工商帳號：622202 24020xx255582戶名：張安東(金額￥35360.00元),、工商帳號：621281 24020xx277880戶名：張越(金額￥20xx0.00元),，合同生效，甲方出具收款收據(jù);第二期付陸萬元,，付款帳號：工商帳號：62220xx4020xx255582戶名：張安東,，于20xx年12月31號前支付;第三期付所剩余款，于20xx年3月31號前付清,，付款方式同第二期,。乙方支付款項時，甲方開具收款收據(jù),。

五,、交房期限：甲方必須在乙方支付二期剩余房租后的下月移交全部房屋，否則全部終止執(zhí)行,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、如果甲方以后反悔,，需要解除本合同,，那么甲方必須返還乙方所付全部租賃費，并按同期銀行貸款利率的四倍支付利息,。

七,、乙方不得反悔，如果乙方反悔,，乙方必須向甲方支付已付款項20%的違約金,。

八,、該房屋如遇征撥、拆遷,，導(dǎo)致房屋滅失,，那么，甲方必須在國家政策法規(guī)條款內(nèi),，最大限度的取得房屋賠償?shù)臋?quán)利及賠償款,，并由乙方享受房屋賠償權(quán)利及賠償款(甲方無條件轉(zhuǎn)移給乙方)，賠償權(quán)利及賠償款包括同地段,、面積商品房購房款(安置費),、搬家費、過渡費等,。如乙方未能獲得其中商品房購買款賠償,，居住權(quán)喪失，則,，甲方退還乙方所付(剩余租期內(nèi))的租金,，并按同期銀行貸款利率的四倍支付利息，或雙倍返還乙方所付租金,，乙方任選其一,。

九、租賃期間,，乙方在房屋上修建的水池,、門窗等物，所有權(quán)歸乙方,。

十,、該房屋現(xiàn)狀，樓頂仍存在大量建筑垃圾,、室內(nèi)天花板漏水,，甲方必須免費在20xx年12月31日內(nèi)為乙方清理、修好,，否則,，乙方拒絕支付第三批款項。

十一,、房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)損壞,，如為甲方建造原因，或為房屋一,、二層使用引起,，甲方必須進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān),，影響使用的,，必須進(jìn)行賠償。

十二,、本合同壹式陸份,，雙方各保管叁份，具有同等效力,。

十三,、本合同無手書條款，在雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日