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農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇一

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省,、市有關(guān)法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________,，面積為_________平方米,，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,，年租金總額為________元人民幣,。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租,，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁,，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付,。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條土地租賃期滿,，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的,，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù),。在特殊情況下,，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第十三條本合同訂立,，效力,，解釋，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔,。

第十七條本合同于________年____月____日在__________________簽訂,。

甲方_____________乙方____________

代表_____________代表____________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

電傳：_____________________電傳：____________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

賬戶名稱：________________賬戶名稱：________________

帳號：_____________________帳號：____________________

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等自愿,、有償?shù)脑瓌t,、簽訂本合同，以共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報填人民政府批準(zhǔn),，將位于組面積約 余畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起 西至 北至 南至 (附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)),。

二,、承包時間

承包時間共叁拾年，從 年 月 日起至 年 月 日至。

三,、甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖,、種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工,，不能改變用途,。土地所有權(quán)必須歸甲方所有，在合同期內(nèi),，乙方享有管理權(quán)和使用權(quán),。

四、承包租用金交付方式

1,、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為 元,，承包所有土地租金每年共計人民幣 元。

2,、在承包租用合同簽訂之日起,，一年一付款，乙方必須在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金,。若逾期兩個月無兌現(xiàn)租金,，視為自動終止合同。

3,、合同簽定生效后,，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、無償提供給乙方現(xiàn)有的道路

3,、保障乙方的自主經(jīng)營權(quán),，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、甲方盡力保護(hù)乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào)。

5,、在租賃期間如國家征用此地,，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有,，此時甲方無條件退還剩余期限的租金,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在合同有效期內(nèi)，若國家對該項(xiàng)目有優(yōu)惠政策，由乙方享用。

2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

3,、要保護(hù)好自然環(huán)境,，搞好水土保持。

4,、在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi),，如對空氣、水源造成污染時，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、生產(chǎn)過程中,，需要工人時，在同行條件下,，乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的勞動力,。

七,、合同的變更與終止

1、本合同簽訂后具有法律約束力,，甲乙雙方嚴(yán)格按合同辦事,，不得違約，如有違約造成損失,，有違約方負(fù)全部責(zé)任,，雙方不得無故變更或解除合同 。

2,、在合同履行期間,，若甲乙雙方法定代表人變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3,、以上條款甲乙雙方務(wù)必遵守，若有違約,，違約金為租金的30%

4,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即為生效,。

5、本合同一式兩份,，甲乙雙方個一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇三

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝),，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

第二條 本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,，年租金總額為________元人民幣,。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔________年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金,。

第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租,，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付,。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條 土地租賃期滿,，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的,，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下,，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第十三條 本合同訂立,，效力，解釋,，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條 本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報_________人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條 本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局村檔,。

第十七條 本合同于________年____月____日在__________________簽訂,。

甲方(蓋章)_____________ 乙方(蓋章)____________

代表(簽字)_____________ 代表(簽字)____________

聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系地址：________________

編碼：_________________ 編碼：________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________

電傳：_____________________ 電傳：____________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：________________

賬戶名稱：________________ 賬戶名稱：________________

賬號：_____________________ 賬號：___________________

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項(xiàng)下的閑臵荒山、荒地,，并以獲得政府的行政許可,。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，訂立如下合同條款,，供雙方共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓土地概況

轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于,。星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場,，該宗土地名稱為_____。該宗土地主要系荒山閑地,，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準(zhǔn),，面積約_______畝(具體以實(shí)地測量為準(zhǔn)，詳見附頁),。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應(yīng)準(zhǔn)確確定權(quán)屬,、界線到組到戶,。

第二條轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓期限從_____年____月____日起至_____年____月____日止，租期為：_____年,。

第三條轉(zhuǎn)讓用途

乙方租甲方該宗土地設(shè)立生產(chǎn)基地,，主要建設(shè)九江市信和道路工程有限公司,。

第四條轉(zhuǎn)讓價格

1,、轉(zhuǎn)讓價格：荒山閑地基價為每畝每年_____元。按國家指導(dǎo)價格為準(zhǔn),、荒山閑地及旱土,、轉(zhuǎn)讓及山塘價格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價上以五年后的gdp為準(zhǔn)按gdp增減來調(diào)整價格計算,。

2,、支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起柒個工作日內(nèi)一次性支付,。

第五條付款方式及時間

1、付款方式：荒山閑地及旱土,、水田租金每五年一次性付清,。

2、付款時間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起柒個工作日,，由甲方搞好分配方案(組內(nèi)戶主會議簽字紀(jì)要為附件),，并報星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場,，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細(xì),，一次性發(fā)放,，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間,，具體日期為合同生效日期,，以后依次類推,。

第六條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利。

2,、甲方應(yīng)在本合同生效后依據(jù)國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方,。

3,、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方村民不得已任何理由強(qiáng)攬工程及強(qiáng)行參工參運(yùn),。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠,、建房、植樹,、修路,、取水、取土等權(quán)利,。

2,、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工,、安排運(yùn)輸,、安排工程建設(shè)隊(duì)伍的權(quán)利。

3,、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營,，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利,。

第七條續(xù)約、解約,、終止合同

1,、轉(zhuǎn)讓期滿三個月前甲方通知乙方,，轉(zhuǎn)讓期滿在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

2、轉(zhuǎn)讓期內(nèi),，甲方無權(quán)解除合同,，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，有權(quán)解除合同,。

第八條其他規(guī)定

1,、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補(bǔ)償費(fèi),、安臵補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，其它構(gòu)建物以及設(shè)備、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。

2,、財產(chǎn)處理

轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方投入的機(jī)械設(shè)備、電力設(shè)施等動產(chǎn)歸乙方所有,，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出;乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸乙方所有,。

第九條違約責(zé)任

合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信,，如有違約,，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第十條特別規(guī)定

本合同約定的乙方權(quán)利,、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司(名稱為九江市信和道路工程有限公司)承擔(dān)。

第十一條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條爭議的解決

在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同壹式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字或蓋章生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

組長(簽字)：法定代表人(簽字)：

代表(簽字)：

戶主(簽字)：

村民委員會(蓋章)

_____年____月____日

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇五

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：

受讓人：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第二條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于

________________________(原焦崗湖漁業(yè)總公司飼料廠),，宗地編號為__________，出讓土地面積為大寫__________________________畝(小寫___________畝),。宗地四至為：東至： 南至：西至： 北至： (詳見附件《出讓宗地界址圖》),。

第三條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為建設(shè)用地。

第四條 出讓人同意在簽訂合同之日將出讓現(xiàn)狀土地條件的宗地交付給受讓人,。

第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為70年,，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算。

第六條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每畝人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第七條 受讓人同意按本合同簽訂之日起15日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。

第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用

第八條 本合同簽訂后15日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告,，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁,。

第九條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領(lǐng)取《集體土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán)。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《集體土地使用證》。

第十條 受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施。

第十一條 在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,。

第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押

第十二條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押和繼承,。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,、抵押及出租和繼承,，不得違背國家法律,、法規(guī)的規(guī)定。 第十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后,，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān),。

第五章 期限屆滿

第十四條 本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的,，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi),，土地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不低高于同期周邊土地的市場價格,。

第十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依社會公共利益需要未獲批準(zhǔn)的,，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《集體土地使用證》,。出讓人收回土地使用權(quán)，地上建筑物及其他附著物,，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時的市場價值給予受讓人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。也可由雙方協(xié)商一致進(jìn)行處理。

第六章 不可抗力

第十六條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任,，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

第七章 違約責(zé)任

第十七條 受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的,，出讓人有權(quán)解除合同,，收回土地，并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第十八條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地,。非因國家法律,、法規(guī)調(diào)整或社會公共利益需要政府依法征用、甲方不得單方收回使用權(quán),。否則,，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還所收的土地使用權(quán)出讓金,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第八章 其他約定

第十九條 原屬于焦崗湖漁場的地面附著物,，由受讓方與焦崗湖漁業(yè)總公司(即淮南市焦崗湖水產(chǎn)旅游開發(fā)有限公司)協(xié)商,，簽訂租賃或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。出讓方全面配合,，協(xié)商不成的,，不影響本合同的效力,。

第二十條 合同期間,，該宗土地依法轉(zhuǎn)為國有土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)無條件配合,，并不再向受讓人收取任何費(fèi)用,。

第九章 適用法律及爭議解決

第二十一條 本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律,。

第二十二條 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按提交淮南仲裁委員會仲裁,。

第十章 附則

第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。須履行履行備案手續(xù)的,，由出讓方在本合同簽字后30日內(nèi)報上級政府和相關(guān)部門,。

第二十四條 本合同一式四份，出讓人,、受讓人各執(zhí)壹份,，報焦崗湖鎮(zhèn)政府、區(qū)國土局各備案壹份,。每份具有同等法律效力,，

第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商,，所簽補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇六

出租方：?????????????????????????(以下簡稱甲方)

承租方：?????????????????????????(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于?????????????????????????(詳見《土地使用證》附件),，面積為???????平方米(合???????畝),，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為?????????。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向?????????國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自?????????年?????????月???日起至?????年?????月?????日止,。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米?????元人民幣,，年租金總額為?????元人民幣。乙方應(yīng)于每年?????月???日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的?????天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的?????‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條??在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向?????

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔?????年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之?????,。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租,，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到?????國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁,，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付,。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條?土地租賃期滿,，本合同同時終止履行,，乙方應(yīng)向?????國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的,，由?????國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向?????????國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下,，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)?????國土資源局審核和???????????人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十三條本合同訂立,，效力,，解釋，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報?????人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交?????國土資源局存檔,。

第十七條本合同于?????年?????月?????日在???????????簽訂,。

第十八條??本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外,，其他手寫內(nèi)容無效,。

甲方(蓋章)：????????????????乙方(蓋章)：

代表(簽字)：????????????????代表(簽字)：?????????????

聯(lián)系地址：????????????????聯(lián)系地址：?????????????????

郵政編碼：????????????????郵政編碼：???????????????

聯(lián)系電話：????????????????聯(lián)系電話：???????????????

電傳：????????????????????電傳：???????????????????

開戶銀行：??????????????????開戶銀行：???????????????

帳戶名稱：??????????????????帳戶名稱：???????????????

帳號：??????????????????????帳號：???????????????????

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇七

甲方:武穴辦事處___村民委員會

乙方:武穴市___

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于___小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議:

一,、土地位置及面積

甲方出讓的土地位于___村___小學(xué)圍墻外向東約米，向南至黃廣大堤壩臺止，面積約20畝,，具體范圍以藍(lán)線圖為依據(jù)(藍(lán)線圖為本合同附件),，準(zhǔn)確位置及面積以國土部門實(shí)際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn);

二、土地用途及使用年限

該土地用途為教育用地,，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施,，進(jìn)行教學(xué)活動。如今后改變土地性質(zhì),，需經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后，方可實(shí)施,。該土地使用年限為五十年,。

三、土地權(quán)屬界定

本協(xié)議正式生效后,，該土地的使用權(quán)即歸乙方,。

四、土地費(fèi),、征地費(fèi)及支付方式

(一)土地費(fèi)與征地費(fèi)

1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計為每畝人民幣(下同)陸萬元整,，總金額為壹佰貳拾萬元(準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計算的金額為準(zhǔn))。該土地費(fèi),、征地費(fèi)已包含安置費(fèi),、青苗及林木賠償費(fèi)。但遷墳費(fèi)用由乙方按國家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān),。

2.今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭議,、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,，如須補(bǔ)償,，由甲方補(bǔ)償。

(二)支付方式

本協(xié)議生效后,，乙方支付給甲方壹佰萬元整,，取得土地使用權(quán)后，付清余款,。

五,、甲方主要義務(wù)

1.做好土地戶主工作服從征地，負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放,。

2.協(xié)助、配合乙方辦理立項(xiàng),、環(huán)保,、衛(wèi)生、公安、地征,、規(guī)劃,、城建、勞動,、供水,、供電、郵政,、電訊等有關(guān)審批手續(xù),，以及工程報建手續(xù)，但有關(guān)部門按國家規(guī)定收取的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān);

3.本協(xié)議生效后,，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物，否則一切后果由甲方承擔(dān);協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作,，維護(hù)乙方的合法權(quán)益;

4.維護(hù)乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益,，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費(fèi)用,，或指定建設(shè),、辦學(xué)所使用的物料及施工單位,、供貨單位，也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù),。

六,、乙方的主要義務(wù)

1.及時提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項(xiàng)目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;

2.按本協(xié)議規(guī)定及時支付給甲方或相關(guān)部門土地費(fèi),、征地費(fèi)等約定費(fèi)用;

3.遵守建設(shè)規(guī)劃,、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定，完善建筑工程的報批報建手續(xù);

七,、違約責(zé)任

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議,，任何一方違約,，致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn)，均須賠償對方由此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽訂之日起生效,。

甲方: 乙方:

簽訂日起:

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇八

甲方：(出租方)

乙方：

為了充分利用土地資源,，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同,。

第一條. 租賃財產(chǎn)

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條. 租賃期限

租賃期限20xx年,，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.

第三條. 租金及租金交納的時間

租金為每年伍仟元整(5000元),，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第四條. 租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)

租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

第五條. 甲方與乙方的變更

1,、 租賃期間,，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

2,、 乙方如因其他原因,，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

第五條. 土地期滿及征用約定事項(xiàng)

1,、 在租賃租賃期間,，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有,。

2,、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月,，如雙方愿意延長租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn),，乙方所投入固定資產(chǎn),，雙方協(xié)商解決。

第六條. 違約責(zé)任

1,、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地,，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

2、 在租賃期間,，如乙方不按時交納租金,，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條. 解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。

第九條.其他約定事項(xiàng)

出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn),，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議,，收回土地使用權(quán)。

第十一條本合同未盡事宜,，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。

第十三條,，本合同一式二份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇九

甲方(出租方)： ,，住址： ,， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： ,，住址： ,， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,，訂立本合同如下：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 ),，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 ,。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2,、按時將出租的土地交付乙方使用;

3,、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5,、租賃期限屆滿之后,，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方需要續(xù)租的,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù),。

6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7,、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除,、中止和終止合同;

8,、當(dāng)國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù),。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的,，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,，乙方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的,，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方,，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物,，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方,。

10,、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,，保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2,、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4,、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

5,、租賃期間土地被依法征收,、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);

6,、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7,、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利,，并代位履行其義務(wù),。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時，甲方應(yīng)該配合;

8,、租賃期間有權(quán)與他人合伙,、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,，收益歸乙方所有,。

三、租賃價款及支付方式

按照單價 每畝(或平方米) / 元,，按(月,、季、年) 支付,。

四,、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的,。

甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇十

甲方(發(fā)包方)：?

乙方(承包方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包,，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款。

一,、土地承包方式

甲方經(jīng)村民大會表決通過,，以公開協(xié)商方式將葉奄山(村級用地老林場)以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

二,、租賃土地的用途

乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于： 在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

三、土地租賃時限

土地租賃期限六十年，從20xx年二月七日至20xx年二月六日止,。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足六十年時,，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限。

四,、土地租賃租金

1,、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計 萬元,。

2,、租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán),。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同,。

五,、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完畢。

六,、租賃土地類型,、面積和質(zhì)量

租賃土地為葉奄山(村級用地老林場)，面積 畝,，四至界限為東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ，土地類型為：荒山

七,、租賃土地交付

在 年 月 日前,，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方;

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：①按合同約定收取土地租金;②租賃期限屆滿,，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租賃土地;

2,、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地,，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地;③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金,。

九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán),，無論種植、養(yǎng)殖,、起土,、建房，甲方不得干預(yù);②租賃土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,，按國家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償;③可以與他人合作經(jīng)營,，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營,。

2、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動; ②加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

3,、對租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造,，規(guī)范經(jīng)營,。

十、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方與此同時,，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

3,、國家建設(shè)需要依法征用,、使用該土地的，應(yīng)服從國家需要,。租賃期內(nèi)地上青苗,、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰投資誰受益原則處理,。

十一、違約責(zé)任

1,、甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同、否則,，按乙方投入額的十倍予以賠償,，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失,。

十二,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十三,、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1、國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有,。

2,、乙方對投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,、建筑物、附屬物,、附屬設(shè)施,、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán),，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購,。

3,、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹等難以移植的,，由有關(guān)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,，甲方予以現(xiàn)金收購,。

4,、對乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造 ,，由甲方對乙方予以合理補(bǔ)償(具體以審計評估機(jī)構(gòu)評估價值為準(zhǔn))。

十四,、其他約定

1,、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),，由乙方享有,。

2,、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

3,、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目，爭取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有,，同時甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更,，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除,。

5、在簽訂本協(xié)議前,，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地,。

6、本協(xié)議簽訂后,，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證,。

7、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

8、本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方、乙方,、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、租賃土地位置及內(nèi)容：

甲方出租的土地位于______________,。

二,、租賃期限：

承包期限為：_______年，租期_______年,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

三、租金和租金交付期限及方式：

1,、租金為：_______;

2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金_______元,，合同生效時支付剩余五年元,。

四、違約責(zé)任及違約金

1,、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，應(yīng)付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地,，甲方不退乙方剩余租金;

2,、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方,，乙方應(yīng)及時要求退回土地,，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方,，同時合同終止;

3,、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回,，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失,。

4、如遇國家征占地時,，征地費(fèi)歸甲方所有,，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方,、補(bǔ)償款歸乙方所有,，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

五,、續(xù)租：

合同期滿后,，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方,、見證人簽字摁手印之日起生效,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇十二

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí),、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一,、 租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二,、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三,、 租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫____________,。

四、 土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā),、利用,。

五、 相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方須按時繳納,。

六、 其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用,，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,，不予退還,。

七、 違約責(zé)任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

八、爭議的解決

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查,。

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇十三

甲方：*村民委員會

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土

地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,，乙方租賃的山坡地

及荒山共計100畝,。

三、租期為 年,，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元,，共計人民幣 元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即

可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損

失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民

另行交納費(fèi)用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹木

所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六,、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果

對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，公證處一份,，*鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇十四

甲方： 有限公司

乙方：村民委員會

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過,，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、乙方將該村第村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為 收購、儲存用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至南至西至北至,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,，甲方租賃的土地共計畝。

三,、租期為年,，自 年 月 日始至 年 月 日止合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行,，續(xù)延期限為年,，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計元作為履約定金,，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付,。

六,、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān),，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān),，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r,，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便,，甲方享有無償通行權(quán),，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決,。

十一,、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等,。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉甲方經(jīng)營活動甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

十三、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同

2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)

3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的,，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。

5,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十四,、租賃期滿后,，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。

十五、違約責(zé)任：

1,、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi),，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金-

2,、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十六,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十七、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十八,、乙方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的,，應(yīng)書面通知甲方,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，_____公證處一份,，_____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份2、村民代表會議決議一份,。

甲方: 有限公司乙方：

代表簽字：代表簽字：

簽訂日期：年月日

監(jiān)督部門：

年 月 日

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇十五

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西_______米一線處;北至由南側(cè)邊界向北_______米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝,。

三、租期為_______年,，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為_______年。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六,、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份,，_______公證處_______份,，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效,。

甲方：______________(蓋章)乙方：______________(簽字)

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇十六

第一條合同雙方當(dāng)事人

1,、甲方：等村位農(nóng)戶（以下簡稱甲方）

委托代理人1：（村委會主任或村民組長），具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書1》,；

委托代理人2：（流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表）,，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書2》；

委托代理人3：（擔(dān)任法律援助義務(wù)的律師,，此代理人為可選代理人）,，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書3》

2、乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

第二條法規(guī)依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,，建設(shè)新農(nóng)村,，甲,、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同,。

第三條流轉(zhuǎn)位置、面積,、土地用途及流轉(zhuǎn)期限

1,、流轉(zhuǎn)位置、范圍,、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營（其中：耕地畝,，林地（山地）畝、水面畝）具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn),；如經(jīng)甲,、乙雙方實(shí)地測繪,，實(shí)地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,，則以實(shí)地測繪面積為準(zhǔn)。

2,、流轉(zhuǎn)用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關(guān)建設(shè)用地手續(xù)外,，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),。合同雙方約定：,。

3、流轉(zhuǎn)期限：

（1）耕地（含旱土）年,，自________年____月____日至年

月日止,；（以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限）

（2）林地（山地）年，自________年____月____日至年

月日止,；（以農(nóng)村林地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限）

（3）水面年,，自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二、土地流轉(zhuǎn)價款計算方式,；流轉(zhuǎn)價款按出租土地承包經(jīng)營權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計算：

（1）耕地（含旱土）

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算,，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算,，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價,，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。

（2）林地（山地）

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算,，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價,，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。

林地（山地）流轉(zhuǎn)前,，雙方約定地上林木處理方式,。

（3）水面：

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算,，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價,，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算,。

水面流轉(zhuǎn)前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式,。

三,、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金,，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為,。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，在耕地確保水放得進(jìn),、排得出,、便于耕種為原則的前提下，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方,。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反規(guī)定使用土地用于非農(nóng)建設(shè)等行為；

（2）甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利,；

（3）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（4）若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的,，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償；

（5）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),；

（2）依法保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后,，土地仍能正常使用,；

（3）按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng)；

（4）土地流轉(zhuǎn)期間,，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人,，需經(jīng)甲方同意,，并另簽流轉(zhuǎn)合同,；

（5）合同期滿后，乙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù),。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),，合同到期前一年，應(yīng)及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),，并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外,，應(yīng)按來修去丟的原則,，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施,，乙方在三個月內(nèi)清理完畢,；如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國家政策不相抵觸的前提下,，同等條件,，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)；

（6）乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定,；

（7）若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的,，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有；

（8）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的,；

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,；

3,、一方違約，使合同無法履行的,；

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

5,、因不可抗力（重大自然災(zāi)害,、國家征收土地等）使合同無法履行的；

6,、甲方個人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個人責(zé)任,；

第七條違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款,。任何一方違約,，違約方必須承擔(dān)賠償相對方損失的責(zé)任；

2,、甲,、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因,，乙方未能如期進(jìn)場,，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個月,，乙方有權(quán)終止合同,；因乙方原因，逾期3個月未進(jìn)場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時繳納租金的違約責(zé)任,；

3,、乙方擅自改變耕地用途或?qū)Ω卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償損失,；

4、合同期內(nèi),，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,，甲方有權(quán)單方終止合同；

5,、由于第三方（農(nóng)民）原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止,，仍無法消除影響的,，乙方有權(quán)退出。

第八條其他

1,、合同爭議解決的方式,。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,，可以向縣人民法院起訴。

2,、國家補(bǔ)貼到農(nóng)戶“一卡通”的資金由甲方享有,；如遇國家重大政策性調(diào)整，按國家政策實(shí)施,；

3、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地,，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任,；

4,、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè),；

5,、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力；

6、本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主,，經(jīng)過授權(quán)委托書1（見附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂,。

7、本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商,，做出書面補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,；

8,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。

9,、本合同自簽訂之日起開始生效,。

甲方（由委托代理人代為蓋章）：乙方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：法人代表（簽字）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議篇十七

甲方： 村

乙方： 有限公司

法定代表人：

為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟(jì),，充分利用我村有利條件的土地,，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究,，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,，做出如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方用地××水塘，用地面積0.45畝,，按照物價遞增,，定為租金每畝第一年××萬元為基數(shù)，以后按照物價升幅,，每畝每年增加××××元，如此類推,。每年牌照費(fèi) 元,，企業(yè)管理費(fèi)元,，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定,，租期定為20xx年,，由200×年×月×日起至20××年×月×日止,，為合同終止,。

第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān),，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費(fèi)×萬元給甲方(每一市畝計),，不計利息,，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有,。

第四條乙方在租用期內(nèi),，屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項(xiàng)征收費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé),，如：辦廠報建,、擴(kuò)建，水利費(fèi),，公安及消防費(fèi),，鎮(zhèn)企業(yè)管理費(fèi)，用電增容費(fèi),，通電線路負(fù)擔(dān),，自來水接管費(fèi)，排污水渠及道路修建分?jǐn)偟?。通電線路,、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局,，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r,。

第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時,，甲方可按征用面積減除租金,，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同,，并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng),。如上級對土地有補(bǔ)償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入,，甲方不補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償,，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

第六條各廠經(jīng)營要獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,。設(shè)立財務(wù)專賬，每月要送月報表給甲方,。

第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方，如不按期上繳的,，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%,。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款,，乙方自籌資金辦廠。

本協(xié)議一式三份,，甲方,、村財會、乙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽訂立即生效,。

甲方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

乙方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

××年×月×日