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房屋租賃委托協(xié)議書篇一
受托方： (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方本著自愿,、平等、誠實信用的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋坐落于： 市 區(qū) 路 號 單元(以下簡稱該房屋);產(chǎn)權證號： (或購房合同號碼 );土地使用證編號： 該房屋的附屬設施見附件,。
二,、房屋租金
甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) (此價格不包括房 屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費,、暖氣,、煤氣等相關費用)。
三,、委托期限
1.甲已雙方約定本合同期限為叁個月,，自 至________年____月____日。
2.合同到期后____日內(nèi),，如甲方不辦理終止手續(xù),，視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效,。
四,、甲方責任
1.甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份 證及授權委托書,，以上證件由乙方留存復印件;法人產(chǎn)的房屋應提供企業(yè)的工商 營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信,。
2.甲方應保證提供的各種證件真實、合法,、有效,，出租房屋的行為符合法律,、 法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定,。
3.甲方須保證此房屋權屬無糾紛,，可以出租。
4.在租賃期間所發(fā)生之稅費,，甲方應按國家規(guī)定自行交納,。
5.在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租,。
6.在委托期內(nèi)及期滿________年內(nèi),，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將 房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。
1.委托期間,，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人,，早日完成甲方委 托之交易。
2.乙方應認真主動去完成委托業(yè)務,，做好信息發(fā)布,、帶客戶看房、如實推薦房 屋等工作,，積極與承購方和甲方購通,，并協(xié)調(diào)相關事宜。
3.委托房屋達成買賣意向時,，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋 出售轉讓的相關政策法規(guī)提供咨詢,。
五、服務傭金
1.住宅(或商住兩用公寓)：租期在________年以內(nèi)的(含________年),，服務傭金為半個月 的租金,，租期在________年至兩年的(含兩年)，服務傭金為半個月租金的
1.5倍;租 期在兩年以上的,，服務傭金為月租的
1.75倍,。
2.底商、商鋪：租期在________年以內(nèi)的(含________年),，服務傭金為一個月的租金,，租期 在________年至兩年的(含兩年)，服務傭金為半個月租金的
1.5倍;租期在兩年以上 的,，服務傭金為月租的
1.75倍,。
3.服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次 性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準,。
4.經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶,，乙方不收取任何費用。
5.委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其 代理人,、親屬,、朋友、同事等)私下成交,，均視為乙方居間成交,，甲方仍應按本 款約定向乙方支付中介服務傭金 向乙方支付中介服務傭金,。
6.委托期間內(nèi),，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約 定向乙方支付中介服務傭金,。同等條件下,，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。
7.本協(xié)議期滿6個月內(nèi),，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客 戶(或其代理人,、親屬、朋友,、同事等)私下成交,，甲方仍應按本條第1款約定 向乙方支付中介服務傭金。
8.甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人,、親屬,、朋友、同事等)達成書面租 賃合同的,，之后由于甲方責任造成交易無法進行的,，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。
六,、
1.甲方違反本合同約定造成乙方損失的,，乙方有權要求甲方賠償。
2.乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關法律規(guī)定,，應向甲方退還所收取的傭金與代 辦費,。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償,。
3.甲方逾期支付中介服務傭金的,，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。
4.因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的,，協(xié)議解除,，雙方互不承擔責任。
七,、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩分,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
八,、糾紛處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁,。
九、補充約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租賃委托協(xié)議書篇二
甲方:_______(出租人)乙方:_______(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有,。(如果房屋是共有,，則還應增加:已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人:_______身份證號碼:_______
2,、房屋所有權證書編號:_______
3,、土地使用權證書編號:_______
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_______
5,、房屋的使用面積:_______
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_______第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設備等)
第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日止,。遇以下情況應順延:
1,、發(fā)生不可抗力事由的,；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的,；
3,、非乙方原因致使房屋無法居住的,；
4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款第5條租金每月人民幣_______元(大寫:_______整),。第6條租金按季支付,；自本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金,；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第7條租金支付地點:第8條租金支付方式:(現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉帳等),；第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金,。
第四部分相關費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔。第12條租賃期間,，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等,。
第五部分房屋變更與設立他項權利第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產(chǎn)所有權轉移給
第三方后，該
第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給
第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權的
第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任,。第16條甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方,。
第六部分房屋修繕第17條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權自行修繕,。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。第20條對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任,。
第七部分甲方權利與義務第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元,，累計不超過3個月的租金,。第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,。第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。
第八部分乙方權利與義務第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由 拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。第27條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工,。第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方,；雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長________年，自30天期滿次日起計,。第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權
房屋租賃委托協(xié)議書篇三
甲方(出租方)：__小學(以下簡稱甲方)
乙方(承租方)：__(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：
一,、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓,。
2,、租賃房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園,。
二,、租賃期限：
1、租賃期為5年,，自__年__月__日起至__年__月__日止,。
2、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還,。
3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。
三、租金及支付方式：
1,、__年__月__日至__年__月__日期間,，租金為每年18000元
2、從__年__月__日起至__年__月__日止,，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪,。(即從__年__月__日起至__年__月__日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元,。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,，相當于預交5年總計部分租金(每年8000元),，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(__年__月__日另行交付：10000元,，_年9元1日另行交付：10000元,，_年9元1日另行交付：10000元，_年9元1日另行交付：11800元,，_年9元1日另行交付：13780元,，不得拖欠。
4,、在本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時,，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金,，一切損失由乙方負責。
5,、乙方同甲方共用一口水井,，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表,，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶,，才可進_屋裝修以及經(jīng)營,。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的`承租金,，視作為乙方放棄承租,、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園,。
四,、甲乙雙方應承擔的合同義務：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后,，在不損壞甲方房屋結構和質(zhì)量的基礎上進行裝修改造,，甲方不得提出異議和阻止。
2,、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也
不得影響甲方的正常工作,，雙方應做到互不干擾,。
3、本合同期內(nèi),，乙方承租房的一切維修由乙方負責,。
4、甲方在合同期間,，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級,，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5,、乙方如無故拖欠或不交納房租,，甲方有權要求終止本合同。
6,、本合同期內(nèi),，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據(jù))時,，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金,。
7,、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責,，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
8,、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產(chǎn)生的垃圾,。
9,、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,，不得更改本場地的用途,，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同,。
10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行,，不得停置在學校圍墻之內(nèi),。
11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中,，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作,。
12,、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租,，否則甲方有權終止本合同,。
13、在本合同簽訂日,，乙方須繳納給甲方20__元財產(chǎn)保證金,，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房,，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換,，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設備，不得以任何理由和借口拒絕交還,，雙方在合同到期移交房屋時,，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格,，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金,，甲方不再退還。
五,、本協(xié)議共四頁,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份由西渡鎮(zhèn)中心學校保存。雙方簽字后,，具同等法律效力,。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章：乙方簽章：
甲方負責人簽字：乙方負責人簽：
在場人員簽字：
__年__月__日
房屋租賃委托協(xié)議書篇四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于廊坊市 區(qū)(縣) ,，建筑面積 平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。
(二)甲方應按相關規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù),。 第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: ,。
(二)押金： 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解
除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護,、維修及裝修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方),，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方),。折價金額另行商定。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的,。
2,、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。 3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4,、 。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達 日的。 2,、欠繳各項費用達 元的,。 3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。? 6,、擅自將房屋轉租給第三人的。
7,、 ,。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金,。
(五) ,。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同履行地人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(蓋章)：
承租人(蓋章)：
委托代理人 ：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
年 月 日
房屋租賃委托協(xié)議書篇五
出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：______________
出租房房產(chǎn)證(宅基地)編號：_____
出租人聯(lián)系電話：_____________ 承租人聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：_________,，建筑面積_________平方米,。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條 租金和付款方式
每年租金為人民幣_________元整(_________元),，租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金,，
乙方須按照約定向甲方繳納租金,。不得無故拖欠。
第四條 各項費用的繳納
乙方承擔水電費,、電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費,，液化氣由甲方平價提供給乙方,。
第五條 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元,。
第六條 續(xù)租
乙方繼續(xù)承租的,，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且
租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有房屋優(yōu)先租賃權,。
第七條 合同終止
1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。
第九條 爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。
第十條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十二條 合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃委托協(xié)議書篇六
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于路口東南角門面房兩間租賃給乙方作為x辦公室使用,，具體事宜達成協(xié)議如下：
一,、合同期限為兩年，自 20xx年1月6日起至20xx年1月6日止,。
二,、年租金為人民幣五仟元整,，共計租金一萬元，在合同到期6個月之前乙方一次性向甲方付清租金,。
三,、租賃期間水電費由甲方負責。
四,、甲方將房屋交付乙方使用后,，在不影響屋架整體結構的情況下，經(jīng)甲方同意乙方有權進行裝修改造,，費用由乙方承擔,。
五、本合同到期后,，甲方若使用,，甲方有權收回房屋，若甲方不用,，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先權。
六,、本合同自簽訂之日起具有法律效力,，甲乙雙方和睦相處，未盡事宜雙方及時溝通協(xié)商解決,，任何一方不得無故終止協(xié)議,，否則將追究違約責任和經(jīng)濟損失。
六,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋租賃委托協(xié)議書篇七
編號：
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1,、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼：;
2、房屋所有權證書編號：;
3,、土地使用權證書編號：;
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;
5、房屋的使用面積：
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第四條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。
2,、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向對方主張,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條其他約定事項
1,、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。
甲方：,。乙方：,。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
設施,、設備清單
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施,、設備：
一,、燃氣管道煤氣罐
二、暖氣管道
三,、熱水管道
四,、燃氣熱水器型號：
電熱水器型號：
五、空調(diào)型號及數(shù)量：
六,、家具型號及數(shù)量：
七,、電器型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九,、裝修狀況：
十,、其它設施、設備：
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
簽約地點：
使用說明：
房屋租賃委托協(xié)議書篇八
編號：
委托人（下稱甲方）
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人（下稱乙方）
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件,，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米（需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準）甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
（1）租約年期：
（2）租金：
（3）租金支付：
（4）按金：
（5）其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方,。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù),。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定,。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后6個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
（1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；
（2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費,；
（3）甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。
12.本委托書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。
甲方：乙方：北京發(fā)展有限公司
年月日
房屋租賃委托協(xié)議書篇九
依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜,，訂立本合同：
一,、房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(qū)(縣) __________的房屋出租給乙方使用,。
2,、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù),。
二、甲,、乙雙方提供證件
1,、甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本
2,、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
四,、租金及支付方式
1,、該房屋每月租金共__________ 元。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)
2,、該房屋租金支付方式為：__________ .
五,、其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用,。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用,。
六、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七,、房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。
3,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
八、乙方違約的處理規(guī)定
1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計已個月以上的,。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天,，則應按上述費用的40%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償,。
4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九,、甲方違約處理規(guī)定
1,、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。
2、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應退還剩余租金及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
3,、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。
十,、產(chǎn)權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
十一、
1,、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權任意處置,，乙方不得提出異議。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電,、煤氣(天燃氣)電話,、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租壹個月以上,。
十二,、免責條件
有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。
5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。
十三、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。
2、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
3、本合同連同附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
十四,、補充規(guī)定
甲方：__________ 乙方：__________
身份證號：____________________ 身份證號：____________________
電話：__________ 電話：__________
地址： ____________________地址：____________________
房屋租賃委托協(xié)議書篇十
出租方(甲方)：
地 址：
郵 編：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
承租方(乙方)：
地 址：
郵 編：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計 平方米,，建筑物總層數(shù) 。
租賃房屋權利人： ;
房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼: ;
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算,，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元),。
第三條 乙方應天 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元),。
第四條 乙方應于：
口每月 日前;
口每季度第 個月 日前;
口每半年第 個月 日前;
口每年第 個月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項口內(nèi)打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效,。由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的,，由甲方承擔,。
第六條租賃房屋用途： 。
乙方將租賃房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù),。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案,。
第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時,，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣 元(大寫： 元)。
甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù),。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1、
2,、
3,、
口只滿足條件之一,。
口全部滿足。
(上述兩種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項口內(nèi)打“√”)
出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：
1、
2,、
3,、
第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費,、 費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費,、房屋(大廈)管理費,、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常,、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙,。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯,，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的,，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修,。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期： 年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備清 單
1.廚房用具清單及數(shù)量：
2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：
3.家具清單及數(shù)量：
4. 水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)： 氣表現(xiàn)數(shù)：
5. 裝修狀況記錄:
6. 其它設施,、設備:
甲方：乙方：
簽約日期：年 月日
房屋租賃委托協(xié)議書篇十一
轉出租方：(以下簡稱甲方)
受轉租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
一、轉租房屋的情況
1,、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即_______室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
1,、乙方租該房屋的用途為________________.
2,、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。
三,、轉租期限及交付日期
1,、甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。
2、轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。
四,、租金,、支付方式和期限
1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。
2,、乙方支付租金的方式如下：_______.
五、其它費用
在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、等費用由甲方、乙方共同承擔,。其它有關費用另算,。
六、房屋使用要求和維修責任
1,、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修,。
2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。
3,、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
4、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。
房屋租賃委托協(xié)議書篇十二
出租方(以下簡稱甲方)： 城關區(qū)皋蘭路舉源茗茶紅酒飲品身份證號：承租方(以下簡稱乙方)： 蘭州融鑫財務咨詢服務有限公司身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及蘭州市房地產(chǎn)管理局蘭房字(97)240號《蘭州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,。
第一條 房屋基本情況第二條 房屋用途
該房屋用途為辦公 ，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自 20xx 年 3 月 15 日至 20xx 年 3 月 14 日止。
第四條 租金
該房屋租金交付方式為： 轉賬或現(xiàn)金 ,，月租金為(人民幣) 貳仟元 元整,。租金按(月、季,、年)結算,，由乙方于每(月、季,、年)的前五日內(nèi)足額交付給甲方,，逾期則視為違約。
第五條 其他費用支付方式以上費用乙方應按要求及時付清,，需繳付甲方的費用,，按照雙方擬定的支付方式支付。
第六條 押金
押金作為乙方違約的保證金,，在簽訂合同的同時一次性付清,，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，由甲方一次退還,。押金為(人民幣) 元整,。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 6 月檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由 方承擔;日常的房屋維修費用由 方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部 門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設臵對房屋結構 影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時，除另有約定外,，甲 方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條 租賃期滿續(xù)租約定
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個 月向甲方提出,，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式答復,，
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠 償：
1.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達 個月;
4.無正當理由閑臵達 個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十二條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前通 個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，應提前 個月通知乙方。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向對方交納 年度租金的10%向乙方加收滯納金。
第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十五條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本 合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合 同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補 充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關 公證,。
第十七條 爭議解決方案按照合同法有關規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 本合同連同附表共 叁 頁,，一式 貳 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有 同等效力,。
甲 方： 乙 方：
法定代理人： 法定代理人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 年 月 日 日
