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用房產(chǎn)證抵押欠款的欠條篇一

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱為乙方)

為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的__________(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本房子抵押給公司貸款合同,，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,，特此聲明。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_________________,，其房屋建筑面積：_____________m2,，占地面積：_____________m2，房產(chǎn)證號：________________土地使用權(quán)號：________________;

第二條根據(jù)主合同(借款合同)，甲,、乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為：________________;債權(quán)人為：_________________,，此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫),，_________________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：________________(大寫),，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金——

元，作為對乙方的賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________使用,。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān),。

第八條抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利,。

第九條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息,。

第十二條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地

產(chǎn),，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力,。

第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力,。

第十五條本合同一式三份,，總計(jì)三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,，___________存檔一份,。

第十六條雙方商定的其它事項(xiàng)：_____________,。

甲方(簽名或蓋章)：_________________乙方(簽名或蓋章)：_________________

公民身份證號碼：_________________公民身份證號碼：_________________

住址：_________________住址：_________________

用房產(chǎn)證抵押欠款的欠條篇二

抵押人(甲方)：_________________身份證號：_________________

抵押權(quán)人(乙方)：_________________人民控股集團(tuán)有限公司

甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方欠乙方人民幣(大寫)元及利息一事特簽訂本欠款拿房子抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

第一條甲方所有房屋的位于的房產(chǎn)面積：_________________產(chǎn)權(quán)證號：_________________土地使用權(quán)證號：_________________,。

第二條甲方將擁有的金首飾,，抵押給乙方，并交給乙方保管,。

第三條抵押擔(dān)保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣(大寫)_________________元及利息,。

第四條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由_________________方保管。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方不得出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條乙方須在20年月日前還清所欠款項(xiàng)及利息，利息按月息%從欠款之日起計(jì)算,。

第七條約定的還款期限已到,，欠款人未依約歸還款，房屋及金首飾即作為欠款金額及利息的抵押,，房屋及金首飾無條件歸乙方所有,。

第八條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止,。

第九條本協(xié)議一式二份經(jīng)雙方簽字生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

甲方_________________乙方_________________

_________________年_________________月_________________日

用房產(chǎn)證抵押欠款的欠條篇三

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1.房地產(chǎn)坐落：___________________________

2.地號：___________________________

3.土地面積：___________________________

4.土地使用年限：___________________________

5.土地來源：___________________________

6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓,、劃撥)合同號：______________

7.國有土地使用證號：___________________________

8.房屋建筑面積：___________________________

9.共有權(quán)份額：___________________________

10.房屋所有權(quán)證號：___________________________

11.房屋預(yù)售,、買賣契約號：_______________________

第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至：___________________________

2.抵押土地面積：___________________________

3.抵押土地評估價值：___________________________

4.抵押房屋部位：___________________________

5.抵押房屋建筑面積：___________________________

6.抵押房屋評估總價值：___________________________

7.房地產(chǎn)評估總價值：___________________________

8.在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓,、出租,、出售。

第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元,，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日,，貸款用途為__________,。

第五條 甲方對抵押物依法享有所有權(quán),。

第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押,，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。

取得房屋所有權(quán)證后,，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等)。

第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。

第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險，財(cái)產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。

保險單證由乙方代為保管,。

第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用,。

第十三條 抵押物價值減少,，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十四條 抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與、出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十五條 抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十六條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十七條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第六條、第十條,、第十一條,、第十二條、第十三條,、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況,。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用,。

第十九條 本合同有效期內(nèi)，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十條 其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條 本合同正本一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份,。

副本________份,。

甲方(印章)：____________________乙方(公章)：________________

法定代表人或個人(簽字)：________法定代表人(簽字)：__________(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)

____________年________月________日，________年________月________日

用房產(chǎn)證抵押欠款的欠條篇四

債務(wù)人______于______年____月____日向債權(quán)人______借款,，今欠金額為人民幣______元,，（大寫：______）。利息為______％,。

債務(wù)人將______房子作為抵押,，并辦理了抵押登記。雙方約定于______年____月____日前將此欠款還清,。若不能及時還款,，債權(quán)人可以將抵押物變賣償還。

債務(wù)人：_____

身份證號：_____

聯(lián)系方式：_____

擔(dān)保人：_____

身份證號：_____

聯(lián)系方式：_____

_____年_____月_____日