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最新二手安置房售賣合同(三篇)

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最新二手安置房售賣合同(三篇)
時間:2022-12-19 16:07:42     小編:zdfb

在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧。

二手安置房售賣合同篇一

房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號:

房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號:

以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人

買受人(乙方): 身份證號:

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 房屋的基本情況:甲方因拆遷獲得該房屋的安置,,房屋坐落在 ,建筑面積 ,,房屋用途為 ,,并附帶 一間,位于 ,,面積平方米,。乙方對甲方的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋,。

第二條 房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:房屋已裝修,,水、電,、管道煤氣等已全部開通,,并有如下設(shè)備 。

第三條 本合同中所述房屋為安置房,,是甲方家庭共同財產(chǎn),。甲方承諾該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān),,乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條 上述房產(chǎn)的交易價格:成交價格為:人民幣 元整 (大寫: 元整),。

第五條付款時間:20--年-月-日前,。

第六條房屋的交付:(1)甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方,。(2)甲方交付乙方使用的房屋應(yīng)保持其完整性,相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的實用性,、(3)該房屋交付使用前的水、電,、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清,。

第七條 甲方應(yīng)該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

第八條 對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證等其它手續(xù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行,。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后,,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi),將領(lǐng)到的.產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,,甲方應(yīng)告知乙方,,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),,所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi),、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,,房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),,不得用任何方式拒絕阻撓,。

第九條 違約責(zé)任條款:

1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,,視為甲方違約,,甲方應(yīng)支付違約金人民幣 元整給乙方。

2,、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,視為甲方對乙方的違約,,甲方應(yīng)支付違約金人民幣-元整給乙方,。

3,、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方,。

4,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整。

5,、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元,。

第十條 合同無效的特別約定:若本合同無效,甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失 元整,。

第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:

雙方本著友好協(xié)商,,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,、乙方共同協(xié)商解決,,與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效,。本合同一式叁份,,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,,另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方: 乙方:

共有人:

____年____月_____日

二手安置房售賣合同篇二

簽訂日期:____年__月__日

合同編號:__________

簽約時間:__________

簽約地點:__________

供方:____________

需方:____________

1.本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的,,經(jīng)雙方簽字蓋章后,即發(fā)生法律效力,,雙方必須嚴(yán)格履行,。

2.合同條款:

①簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣____元,。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量,、數(shù)量,、單價、總值,、交貨付款等詳如附表,。

②產(chǎn)品及原材料檢驗方法;

③產(chǎn)品價格規(guī)定;

④產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);

⑤產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);

⑥貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法;

⑦補(bǔ)充條款。

3.經(jīng)濟(jì)責(zé)任:

(1)供方如未能履行合同,,須負(fù)下列責(zé)任:

①產(chǎn)品花色,、品種、規(guī)格,、質(zhì)量不符合同規(guī)定:需方同意利用的,,按質(zhì)論價,退貨貶值總值價款,,不能利用的,,應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退,、保換,。由于延誤交貨時間,每天應(yīng)償付需方千分之__的罰款,。

②產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定:少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交;因延期而不要的,,可以退貨,并承擔(dān)因此而造成的損失;不能交貨的,,應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之___的罰金,。

③產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定:應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。并承擔(dān)支付的費(fèi)用;需方不要求返修或重新包裝,,應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價值的千分之__的罰金,。

(2)需方未能履行合同時,須負(fù)以下責(zé)任:

①中途變更產(chǎn)品花色,、品種,、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,,應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價值)總值百分之__罰金,。

②中途退貨,由雙方根據(jù)實際情況商定,,同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之__的罰金,。

③未按規(guī)定的時間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物,,除交貨日期得以順延外,,應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之__的罰金;不能提供時,視同中途退貨處理,。

④自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨,每延期一天,,應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之__罰金,。

⑤未按規(guī)定日期付款,每延期一天,,應(yīng)償付以延期付款總額千分之__的罰金,。

⑥實行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨,應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金,。

(3)產(chǎn)品價格:如需要調(diào)整,,必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。

(4)任何一方要求全部或部分解除合同,,必須提出充分理由,,經(jīng)雙方協(xié)商,并報請鑒證機(jī)關(guān)備案,。

(5)如因生產(chǎn)原料,、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化,,需要變更產(chǎn)品品種,、花色、規(guī)格,、質(zhì)量,、包裝時,應(yīng)提前__天與對方協(xié)商修訂調(diào)整,,并報鑒證機(jī)關(guān)備案,,任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同,,對方有權(quán)拒絕收購,,因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對方千分之___的罰金。

(6)確因自然災(zāi)害等原因,,影響執(zhí)行合同或延期交貨,,需提前__天通知對方,經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明,,可酌情減免罰金,。

4.執(zhí)行合同中,發(fā)生爭議和糾紛,簽約雙方協(xié)商不成,,均可向法院提出訴訟,。向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁(兩者選一)

5.本合同及附件一式六份,供需雙方各執(zhí)正本一份,,副本四份,,雙方主管部門和工商行政管理局各一份。

供方單位(蓋章):_______需方單位(蓋章):_____

法定代表人簽字:________法定代表人簽字_______

代理人簽字:__________代理人簽字:________

地址:_____________地址:___________

電話:_____________電話:___________

開戶行,、帳號:_________開戶行,、帳號:_______

二手安置房售賣合同篇三

房屋賣方:姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼:

房屋買方:姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼:

一、甲方現(xiàn)有 安置房,, 棟 單元 號,,安置面積 ,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,本著平等互利,、自愿的原則,房屋買賣有關(guān)事項如下:

1,、房屋位置:

2,、房屋套型:

二、該房售價總計人民幣 元,,

三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,由乙方向甲方一次性付定金 元,。

四,、其他約定事項:辦理產(chǎn)權(quán)證時,若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可..更改為乙方姓名,,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

若不能辦理產(chǎn)權(quán),,乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利,,并承擔(dān)該房的一切義務(wù)和責(zé)任。

甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù),。

五,、若甲方反悔要求退房:房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方,,若乙方反悔,,房款一律不退。

六,、違約責(zé)任和處理辦法及其他:

1,、本合同生效后,,任何一方不能履行本合同的按違約處理。

甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán),,甲方保證房屋權(quán)屬清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,,因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,,視為違約,乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解,,原意購買該房屋。

2,、甲乙雙方在簽訂本合同后,,若乙方中途違約,則定金一律不退,。

3,、甲乙雙方在簽訂本合同后,若甲方中途違約,,則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方,。

4、乙方交付房款后,,若乙方違約,,所交房款不予退還,若甲方或其子女違約,,甲方或其子女應(yīng)賠償乙方,,由房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方,。

5,、付款后,甲方保證水電氣光纖全通,。

七,、上述雙方共同遵守,本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,此二份合同具有同等法律效力,。

八,、其他:

九,、備注:

1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有,。

2,、乙方若售后轉(zhuǎn)賣,甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下,。

3,、若以后辦理產(chǎn)權(quán)時,甲方應(yīng)無條件配合,,辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,。

甲方: 乙方

簽定日期: 年 月 日

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