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房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇一

本次會議由公司董事長__________先生主持,，公司監(jiān)事、高級管理人員列席會議,。本次會議的召集,、召開與表決程序符合《公司法》等法律、法規(guī)及公司章程的有關(guān)規(guī)定,。出席本次會議的董事一人享有一票表決權(quán),，會議以記名投票表決方式一致決議如下：

公司董事__________先生,，因個人原因申請辭去公司董事職務(wù)。

公司董事__________女士,，因個人原因申請辭去公司董事職務(wù),。

公司股東__________、__________提名__________,、__________為公司董事候選人,。

現(xiàn)公司董事會擬召集于________年_____月_____日上午_____點在公司會議室召開__________年第__________次股東會選舉更換董事，請各位董事審議,。

本議案表決結(jié)果為：

同意票_____票,，反對票_____票，棄權(quán)票_____票,。甲方(出借方,、抵押權(quán)人)：________________身份證：________________

乙方(出借方、抵押權(quán)人)：________________身份證：________________

本合雙各方根據(jù)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守,。

一,、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_____________萬元整,。(大寫：_____________),。借款用途用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算,，如高于銀行同類貸款利率4倍的,，則按銀行同類貸款利率4倍計算。

2,、借款期限,，自_______________年___________月___________日到_______________年___________月___________日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符,，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：_________________利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五,。

二,、抵押條款

1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號碼：_____________

房屋地址：_____________

房屋面積：________________;房產(chǎn)價格：___________________;

房屋所有權(quán)人：________________;身份證：_____________;

2,、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù),。

3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利,。

4,、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責(zé),。

5,、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息,、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用,。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)

6,、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。

7、抵押期間,，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物,。

8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

9、其他條款：

本合同自甲方,、乙方簽字后生效,，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,，具有同等效力,。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款,、抵押人各執(zhí)一份,。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。

甲方：_________________乙方：_________________

合同簽訂日期：_________________

董事簽字：_________________

__________年_____月_____日

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇二

抵押人(以下簡稱甲方)：_________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________________

甲方向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其個人名下房屋(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為人民幣。

2.借款期限：自___ 年 ___ 月 ___ 日起至___ 年 ___ 月 ___ 日止,。

3.甲方以位于房屋做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，合同簽字生效,。

4.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還款,。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

6.簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

7.違約責(zé)任

1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任,。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

8.本合同一式二份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

擔(dān)保人：_________________身份證號：_________________

簽字日期：_________________年月日以上就是房屋抵押合同模板的情況。

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇三

抵押人(甲方)：____________

抵押權(quán)人(乙方)：____________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：____________債務(wù)人為________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條別墅價值為人民幣_______(大寫),，__________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認：____________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________甲方__________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,。

第七條抵押期間,，甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押此別墅,。

第八條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

合同簽定時間：____________合同簽定時間：____________

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇四

甲方

乙方

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條,、甲方共計借給乙方人民幣元整,，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

第二條,、借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止,，共計個月，利息按

第三條,、乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為,，土地證為。

第四條,、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金,。

如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價,，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條,、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條,、房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給,、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

______年____月____日

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇五

抵押人：(以下稱甲方)__________

住所地：________________ 電話：________

抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________ 地址：________ 電話：__________

法定代表人：______________ 職務(wù)：________

甲,、 乙雙方本著平等互利,、誠實信用、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項,， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條 為了確保甲,、乙雙方于____ 年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于 ____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔(dān)保,。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一,。

第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第三條 甲,、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力,。

第四條 本合同項下有關(guān)評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān),。

第五條 在本合同簽訂后日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 甲方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條 發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當(dāng)有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,、可能對抵押物有不利影響的,。

第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán),。

第十條 處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索,。

第十一條 處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,，乙方應(yīng)退還甲方,。

第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二) 甲方在占有抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定,， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

(三) 當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方,。

第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物,。

第十四條 抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷,。

第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

(一) 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù),。

(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn),。

第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為,。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益,、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等),。

第十七條 本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效,。

第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條 本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關(guān)存檔一份,，均具有同等法律效力。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

第二十三條 本合同附件：

1. 抵押物清單

2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所,、電話,、郵編、開戶行,、帳號等,。)

甲方：_____ 公司(章)

法定代表人：_________

或授權(quán)代表(簽字)：_____________

乙方：_________ 公司(章)

法定代表人：___________

或授權(quán)代表(簽字)：______________

______年____月____日

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇六

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用,，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方和乙方房屋買賣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn),。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方需向乙方支付的40萬(大寫：肆拾萬元)人民幣房款和利息及違約金19萬(大寫：壹拾玖萬元)人民幣和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。

第三條本合同項下有關(guān)的公證,、登記等費用由甲方承擔(dān)。

第四條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第五條違約責(zé)任

1,、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，

2,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償,。

第六條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴。

第七條本合同由甲,、乙雙方簽字,，自主合同生效之日起生效。

第八條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：?乙方

年月日?年月?日

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇七

合同編號：__________________

抵?押?人(下稱甲方)_______________________________

抵押權(quán)人(下稱乙方)_______________________________

鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同),，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保,。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同。

第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：

房地產(chǎn)

坐落

區(qū)????小區(qū)??????街（路）???號（附???號）???棟???單元???樓???號

房地產(chǎn)

名稱

房屋結(jié)構(gòu)

所有權(quán)人

房屋所有權(quán)證號預(yù)售合同備案號

建筑總面積

（平方米）

抵押房產(chǎn)面積

（平方米）

土地使用

權(quán)證號

用地總面積

（平方米）

抵押房產(chǎn)分

攤土地面積

（平方米）

建筑總樓層

抵押樓層

使用性質(zhì)

房地產(chǎn)狀況

四??至

東：??????????????南：

西：??????????????北：

以下欄目僅供在建工程填寫

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號

已交納的土地

使用權(quán)出讓金

施工進度及工程竣工日期

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號

已投入工程款

已完成工作量和工程量

第二條?本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類：_______________________________幣種：______________數(shù)額：大寫__________________小寫_______________

債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________,。

第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護義務(wù),，負責(zé)抵押房地產(chǎn)的安全與完好,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的情況時,，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物,。

第五條?本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元,，占主債權(quán)____?%,，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。

第六條?本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：

1,、自抵押登記之日起至________年______月______日止;

2,、不作約定。

第七條?本合同自簽字之日起三十天內(nèi),，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記,。

第八條?抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時書面告知乙方,，并按下列第____種方式執(zhí)行：

1、重新設(shè)定抵押房地產(chǎn),，變更抵押合同,，甲乙雙方共同到登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);

2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán),。

第九條?抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：

1,、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓,、抵償?shù)谌絺鶆?wù),、贈與或以其他方式處置;

2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時,，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。

第十條?抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：

1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;

2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時,，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。

第十一條?抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：

1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;

2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時,，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人,，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。

第十二條?本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：

1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;

2、在合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

3,、

第十三條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，按下列第____種方式解決

1、提交_______仲裁委員會仲裁;

2,、向人民法院起訴,。

第十四條?本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

第十五條?本合同一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,，登記機關(guān)存___份。

甲?方(章)：?????????????????????????乙?方(章)：

住?所：__________________???????住?所：__________________

法定代表人(簽章)：?????????????????法定代表人(簽章)：

代?理?人：__________________?代?理?人：__________________

聯(lián)系電話：__________________????聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：__________________????開戶銀行：__________________

帳?號：__________________??????帳?號：__________________

登記機關(guān)意見?

經(jīng)辦人：

(單位簽章)

電?話：__________________

年?月?日

房地產(chǎn)抵押合同是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的合同,。

房地產(chǎn)抵押合同的主要內(nèi)容有：抵押人,、抵押權(quán)人和第三人的名稱、地址等基本情況;抵押物狀況及價值;抵押期限;抵押用途;抵押人的法律責(zé)任;抵押物的處分;特約說明或特別條款;合同附件,、爭議的解決方式及生效要件,、登記機關(guān)的見證意見等。

特別提示：

1.下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押：依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán);以出讓方式取得的土地使用權(quán);依法生效的預(yù)售(購)房屋合同,，在建的房地產(chǎn)開發(fā),、建設(shè)項目。

2.房地產(chǎn)抵押,，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書,、房屋所有權(quán)證書辦理。

3.房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

4.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償,。

5.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn),。需要拍賣該抵押物的房地產(chǎn)時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣,，但對拍賣新增房屋所得,，抵押權(quán)人無權(quán)有限受償。

6.抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其房地產(chǎn)的價值,。房地產(chǎn)抵押后,，其價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分,。

7.訂立該合同時,，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有,。

8.雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,，房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效。

9.鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押,。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押,。

10.以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,，核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門為辦理房地產(chǎn)抵押登記的部門。以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,，辦理房地產(chǎn)抵押登記的部門為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門。

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇八

抵押人：_______________(以下簡稱甲方)

住所地：_______________

聯(lián)系電話：_______________身份證號：_______________

抵押權(quán)人：_______________(以下簡稱乙方)

住所地：_______________

聯(lián)系電話：_______________身份證號：_______________

甲,、乙雙方方本著平等互利,、誠實信用、自愿公平的原則,，為擔(dān)保丙方所欠債務(wù),，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,，以資共同遵守：

第一條為了確保(抵押權(quán)人)與(主合同債務(wù)人)于年月日已達成的《借款合同》(以下簡稱為主合同)的履行,，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的位于區(qū)路號號樓單元室，房產(chǎn)證編號為_____京權(quán)證朝私字第號房產(chǎn)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔(dān)保,。

第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第三條甲,、乙雙方方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同,，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔(dān),。

第五條在本合同簽訂后五日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條甲方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán),。

第九條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索,。

第十條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,，乙方應(yīng)退還甲方。

第十一條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在管理抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在五日內(nèi)以書面形式通知乙方,。

第十二條抵押權(quán)的撤銷：甲方已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷,。

第十三條甲方未依約清償債務(wù),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物。

第十四條違反本協(xié)議的約定,，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方一切實際損失,，包括但不限于既得利益,、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十五條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴,。

第十六條本合同雙方自愿向公證機關(guān)申請賦予本合同以強制執(zhí)行效力,，抵押人同意在主合同債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行主合同項下的還款義務(wù)時以及發(fā)生主合同約定的貸款人(抵押權(quán)人)有權(quán)宣布貸款提前到期的情況時，徑直根據(jù)公證機構(gòu)出具的執(zhí)行證書接受有管轄權(quán)的人民法院對抵押物的強制執(zhí)行,。本條款優(yōu)先于通過訴訟方式解決爭議的條款,。

第十七條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的。

第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

第十九條本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力,。

甲方：_______________乙方

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇九

抵押人(以下簡稱甲方)：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

甲方因歸還房屋貸款,，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：_________________

第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：_________________百拾萬**元整(￥：_________________**元),。

第二條借款期限：_________________自年月日起至年月日止。共計：_________________月,。期限屆滿之日清償,。

第三條甲方以位于：_________________市______區(qū)__________街______小區(qū)______號樓______單元______門?？偨ㄖ娣e___________平方米,自有房屋做抵押,，向乙方提供擔(dān)保,，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。

第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔(dān),。

第六條借款利率：_____________,。

第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物,。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償,，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。

第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物。

違約責(zé)任

第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十三條甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同一式三份,，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇十

甲方(債權(quán)人)：_______________

乙方(債務(wù)人)：_______________

鑒于經(jīng)雙方對往來進行對帳確認：截止本協(xié)議簽定之日,，乙方累計欠甲方人民幣________元整(________元),。為妥善處理甲乙雙方的上述債權(quán)債務(wù)，經(jīng)協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、乙方承諾于________年________月________日之前償還清欠甲方的全部欠款,，如有逾期,，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息,。

二,、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項下欠款本息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)費用(包括但不限于催收費,、訴訟費或仲裁費,、律師費、評估費,、拍賣費,、過戶費、差旅費等)的抵押擔(dān)保,。無論何種原因造成本協(xié)議無效或部分無效,，本協(xié)議抵押條款仍然有效。

三,、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項及利息為止,。

四、乙方保證對抵押房產(chǎn)具有完整,、有效的所有權(quán)和處分權(quán),，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。

五,、抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由乙方負責(zé)在本協(xié)議簽署后2日內(nèi)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費用,，如有逾期，須額外承擔(dān)欠款額20%的違約金;經(jīng)甲方催告,，乙方仍然拖延辦理的,，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。

六,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得撤回抵押擔(dān)保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息,。

七,、抵押物如果發(fā)生毀損,、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔(dān)保,，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息,。

八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險,，并指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人,。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準(zhǔn)，保險期限不短于債務(wù)期限,。乙方應(yīng)按時支付保費,，并履行保險合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項下債務(wù)本息和費用還清前,，乙方須辦理續(xù)保手續(xù),，否則，甲方有權(quán)代為投保,，保險費由乙方承擔(dān),。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項下所有債務(wù)本息和費用后,，甲方將保險單正本退還給乙方,。

九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的,、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，簽約各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成,，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決,。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

十一,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，剩余一份用于辦理抵押登記。

十二,、本協(xié)議由簽約雙方于________年________月________日在簽署,。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年________月________日________年________月________日

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇十一

(房屋登記專用)

抵押人：(以下簡稱甲方)

證件類型：

證件號碼：

地址：

電話：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

證件類型：

證件號碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請設(shè)立□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條主債權(quán)詳情

1,、主債權(quán)金額及幣種：

2,、債務(wù)履行期限：

第二條抵押詳情

1,、□房屋所有權(quán)證號：

或□房屋預(yù)告登記證明號(預(yù)購商品房預(yù)告登記證明)：

2、抵押房屋坐落：

3,、抵押房屋建筑面積：

4,、被擔(dān)保主債權(quán)金額：

5、擔(dān)保范圍：

6,、債務(wù)人：

7,、備注：

第三條特別約定

1、甲,、乙雙方共同確認：本合同僅為甲,、乙雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外,，不作他用。

2,、甲,、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確,。如有虛假,，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任。

3,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行約定。

第四條其他

1,、本合同與甲,、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突,、矛盾的,，以本合同為準(zhǔn)。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

3,、本合同一式份,，甲方份，乙方份,，房屋登記機構(gòu)存檔一份,。

甲方(簽字或公章)：

代理人：

年月日

乙方(簽字或公章)：

代理人：

年月日

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇十二

抵押人(甲方)_______________

代表人：_______________

抵押權(quán)人(乙方)_______________

代表人：_______________

為確保_______________年__________月__________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_____________區(qū)_____________街(路,、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號,，其房屋建筑面積________________㎡，產(chǎn)權(quán)證號：___________,，土地使用權(quán)證號：___________.

第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認：_______________債務(wù)人為_________________;抵押期限為_______________，自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止,。

第三條利息(年息)_______________,，甲方應(yīng)于每月_______________日給付乙方，不得拖欠,。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條本合同生效后,，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議,。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________________的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)給予賠償,。

4、甲,、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之________________的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

代表人：_______________代表人：_______________

日期：_______________年月日日期：_______________

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇十三

合同編號：

抵押人：

住所：

郵編： 電話：

法定代表：

身份證號碼：

抵押權(quán)人：

住所：

郵編： 電話：

法定代表：

身份證號碼：

為確保 年 月 日乙方與債務(wù)人 簽訂的《 合同》的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條： 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。

用作抵押的房產(chǎn)的地址：佛山市禪城區(qū) 路 街 座 號房;

建筑面積： 平方米;

用地面積： 平方米;

房地產(chǎn)權(quán)證號： ,。

甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方時，該房產(chǎn)所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

第二條：甲乙雙方設(shè)定抵押的房地產(chǎn)共作價為： 人民幣 元,，甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)標(biāo)的金額為人民幣 元，履行債務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，抵押率 ﹪,。

第三條：本合同抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條：當(dāng)事人保證：

1、甲方保證對其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán),，抵押物無被查封,、扣押及無重復(fù)抵押等情況。

2,、在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn),，并負責(zé)維修保養(yǎng)，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損,。

乙方如需對抵押房地產(chǎn)的狀況進行了解,，甲方應(yīng)給予合作。

3,、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意,。

第五條：抵押期間內(nèi),，甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的,，抵押人應(yīng)當(dāng)及時將情況告知抵押權(quán)人,，并應(yīng)當(dāng)采取措施防止損失的擴大。

抵押的房地產(chǎn)因甲方的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時,，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加以彌補不足,。

第六條：抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方擅自以出售,、出租、交換,、贈與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的,，其行為無效;

造成第三人損失的，由甲方予與賠償,。

經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的款項應(yīng)優(yōu)先用于向乙方清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第七條：甲方隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、扣押等情況,，給乙方或者第三人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第八條：有下列情況之一的,，乙方有權(quán)要求處分抵押物：

債務(wù)履行期限屆滿,，債務(wù)人未能清償債務(wù)的;

甲方死亡或被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;

或者甲方的合法繼承人、受贈人拒絕履行到期債務(wù)的;

甲方被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

甲方違反本合同的約定,，擅自處分抵押物的;

處理抵押財產(chǎn)所得款，不足以清償債務(wù)的,，乙方有權(quán)另行追索;

上述所得價款償還債務(wù)有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第九條： 其他約定事項：

第十條：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決;

協(xié)商解決不成的,，可以向人民法院起訴，或向仲裁機關(guān)申請仲裁,。

第十一條：本合同自甲乙雙方辦理抵押登記,，抵押登記機關(guān)主管機關(guān)頒發(fā)他項權(quán)證之日起生效。

第十二條：本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，交抵押登記主管機關(guān)存案一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

合同簽訂地點： 合同簽訂時間：

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇十四

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)注銷登記□最高額抵押權(quán)注銷登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記□抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

第一條抵押登記情況

1,、所有權(quán)證書或證明情況：

□房屋所有權(quán)證號：_________________

□房屋預(yù)告登記證明號(預(yù)購商品房預(yù)告登記證明)：_________________

2,、他項權(quán)證書或證明情況：

□房屋他項權(quán)證號：_________________

□房屋預(yù)告登記證明號(預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明)：_________________

3、抵押房屋坐落：_________________

4,、抵押房屋建筑面積：_________________

第二條注銷原因

□擔(dān)保的主債權(quán)已消滅

□抵押權(quán)已實現(xiàn)

第三條特別約定

1,、甲、乙雙方共同確認：本協(xié)議僅為甲,、乙雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)注銷登記□最高額抵押權(quán)注銷登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記□抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記之用,。除雙方另有約定外，不作他用,。

2,、甲、乙雙方共同承諾：本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實,、準(zhǔn)確,。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任,。

3,、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定,。

第四條其他

1,、本協(xié)議與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)協(xié)議具有同等法律效力,。如其他相關(guān)協(xié)議與本協(xié)議存在沖突,、矛盾的，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

2,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

3,、本協(xié)議一式份，甲方份,，乙方份,，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

甲方(簽字或公章)：______________乙方(簽字或公章)：______________

代理人：______________代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

說明：1,、該示范文本僅供抵押人及抵押權(quán)人參考使用,。

2,、□處由甲、乙雙方勾選確認,。

房屋抵押收費標(biāo)準(zhǔn)篇十五

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

甲,、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)注銷登記最高額抵押權(quán)注銷登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

第一條抵押登記情況

1、所有權(quán)證書或證明情況：

□房屋所有權(quán)證號：_________________

□房屋預(yù)告登記證明號(預(yù)購商品房預(yù)告登記證明)：_________________

2,、他項權(quán)證書或證明情況：

□房屋他項權(quán)證號：_________________

□房屋預(yù)告登記證明號(預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明)：_________________

3,、抵押房屋坐落：_________________

4、抵押房屋建筑面積：_________________

第二條注銷原因

□擔(dān)保的主債權(quán)已消滅

□抵押權(quán)已實現(xiàn)

第三條特別約定

1,、甲,、乙雙方共同確認：本協(xié)議僅為甲、乙雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)注銷登記□最高額抵押權(quán)注銷登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記□抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記之用,。除雙方另有約定外,，不作他用。

2,、甲,、乙雙方共同承諾：本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確,。如有虛假,，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任。

3,、本協(xié)議未盡事宜由甲,、乙雙方另行約定。

第四條其他

1,、本協(xié)議與甲,、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)協(xié)議具有同等法律效力。如其他相關(guān)協(xié)議與本協(xié)議存在沖突,、矛盾的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

3,、本協(xié)議一式份，甲方份,，乙方份,，房屋登記機構(gòu)存檔一份,。

甲方(簽字或公章)：______________乙方(簽字或公章)：______________

代理人：______________代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日