在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

站場(chǎng)管理承攬合同篇一

乙方(分包方)：

為貫徹“安全第一,、預(yù)防為主,、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，保障從業(yè)人員的健康與生命安全,，保護(hù)國(guó)家和企業(yè)雙方的財(cái)產(chǎn)免遭損失,，保障施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。依據(jù)國(guó)家安全環(huán)保方面的法律法規(guī)和本企業(yè)的規(guī)章制度,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵守執(zhí)行,。

一,、甲方的安全環(huán)保職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目的安全生產(chǎn),、環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度,、安全生產(chǎn)目標(biāo)指標(biāo)和具體措施，并組織實(shí)施,。

2,、負(fù)責(zé)安全技術(shù)措施、安全專項(xiàng)方案的編制和審批,，對(duì)乙方的從業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底;

3,、負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目安全操作規(guī)程并發(fā)布實(shí)施。

4,、對(duì)本項(xiàng)目重大危險(xiǎn)源和重要環(huán)境因素進(jìn)行辨識(shí),、評(píng)價(jià)，并加強(qiáng)管理,。

5,、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和從業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)安全隱患提出整改和指導(dǎo)意見,。

6、為施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn),。

7,、按規(guī)定對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目部級(jí)的入場(chǎng)安全教育，協(xié)助乙方做好崗前培訓(xùn),。

8,、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的安全環(huán)保事故的調(diào)查、處理和上報(bào)工作,。

二,、乙方的安全環(huán)保職責(zé)：

1、必須遵守甲方制定的各項(xiàng)安全環(huán)保規(guī)章制度及要求,。

2,、在承擔(dān)的工程范圍內(nèi)對(duì)安全環(huán)保工作負(fù)責(zé)。按規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理部門,，并配備專,、兼職安全管理人員，建立安全環(huán)保管理體系和制度,。

3,、服從甲方的安全環(huán)保管理,，接受甲方的安全環(huán)保監(jiān)督檢查，服從對(duì)違章操作,、違章指揮和違反勞動(dòng)紀(jì)律的處罰;乙方不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4,、加強(qiáng)安全教育培訓(xùn),，對(duì)本單位管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行每年不少于兩次的安全教育培訓(xùn)，留有書面記錄,。未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或培訓(xùn)考核不合格的人員,，不得上崗作業(yè)。

5,、認(rèn)真執(zhí)行甲方的施工安全技術(shù)交底要求,。乙方負(fù)責(zé)人和安全管理人員應(yīng)定期檢查具體落實(shí)情況，并進(jìn)行經(jīng)常性的督促,、指導(dǎo),，確保施工安全。

6,、乙方應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案,，定期演練。發(fā)生生產(chǎn)安全事故乙方應(yīng)立即向甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告,。

7,、制定安全防范措施并組織落實(shí);根據(jù)不同的施工季節(jié)和不同的情況采取有針對(duì)性的安全生產(chǎn)防范措施。

8,、對(duì)施工區(qū)域,、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備,、工具用具等必須認(rèn)真檢查,，發(fā)現(xiàn)問題和隱患，立即整改,。

9,、未經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人和安全管理人員的同意，不得對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全防護(hù)設(shè)施,、安全標(biāo)志和警告牌等擅自拆除,、變動(dòng)。如確需拆除變動(dòng)的,，經(jīng)甲方同意并采取必要,、可靠的安全措施后方能拆除。

10,、乙方的“三類人員(乙方的主要負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、專項(xiàng)安全生產(chǎn)管理人員)”和特種作業(yè)操作人員，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門培訓(xùn),、考核合格后,，持有效證件上崗作業(yè)。

三,、乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)保工作進(jìn)行自查,，及時(shí)制止和處理各類違章違紀(jì)行為，對(duì)查到的隱患應(yīng)及時(shí)組織整改,，涉及到甲方的問題應(yīng)書面告知,。

四、甲乙雙方進(jìn)場(chǎng)的特種機(jī)械設(shè)備必須具有生產(chǎn)許可證,、出廠合格證,，并經(jīng)有關(guān)技術(shù)監(jiān)督管理部門檢驗(yàn)，取得使用許可證,，方可使用,。

五、現(xiàn)場(chǎng)的施工臨時(shí)用電雙方必須辦理交接手續(xù),，做好書面記錄,。在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)不符合安全使用規(guī)定的,，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢?，整改合格后方?zhǔn)使用。

六,、施工中產(chǎn)生的污水,、廢棄物、施工揚(yáng)塵等,，按照“誰(shuí)污染，誰(shuí)治理”的原則,，采取有效措施進(jìn)行治理,，達(dá)標(biāo)排放。

七,、在施工過程中,，注意地下管線及高、低壓架空線路和通信設(shè)施,、設(shè)備的保護(hù),。如遇有問題或情況不明時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施，停止施工,，并及時(shí)向甲方匯報(bào),。

八,、在施工期間發(fā)生各類事故，應(yīng)及時(shí)組織搶救傷員,、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),。甲乙雙方應(yīng)在搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),、事故處理上予以積極的配合,。

九、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的防護(hù)設(shè)施按《交通基本建設(shè)工程安全防護(hù)設(shè)施量化標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)置和實(shí)施,。

十,、施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的防護(hù)用品由甲方統(tǒng)一采購(gòu)，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格,，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)后方可使用,。發(fā)生的費(fèi)用按雙方簽訂的公路工程承包合同的規(guī)定執(zhí)行。

十一,、協(xié)議自雙方簽字起生效,。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份報(bào)甲方公司安全管理部門,。

甲方：(蓋章)_______ ? ? 乙方：(蓋章)_______

代表：(簽字)_______ ? ?代表：(簽字)_______

聯(lián)系方式：_______ ? ? ?聯(lián)系方式：_______

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

站場(chǎng)管理承攬合同篇二

管理規(guī)約

第一章?總則

第一條?為維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主、使用人在物業(yè)管理中的合法權(quán)益,，促進(jìn)管理,、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共有部分和維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,、公共秩序等活動(dòng)能正常持續(xù)進(jìn)行,，建設(shè)管理有序、服務(wù)規(guī)范完善,、秩序良好,、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的物業(yè)管理區(qū)域,，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定,，制定本規(guī)約。

第二條?業(yè)主,、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章,、規(guī)范性文件制定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

第三條?本規(guī)約對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和物業(yè)使用人均具有約束力。物業(yè)的所有人發(fā)生變更時(shí),，規(guī)約的效力及于物業(yè)的繼受人,。

第二章?物業(yè)的使用,、維護(hù)和管理

第四條?(業(yè)主的權(quán)利和義務(wù))

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中依照《中華人民共和國(guó)民法典》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章政策的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利,，履行相應(yīng)的義務(wù),。

第五條?(相鄰關(guān)系)

各業(yè)主同意，按照有利于共同生活,、和諧相處的原則,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理供電,、供水,、供熱、供氣,、排水,、通行、通風(fēng),、采光,、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生,、環(huán)境保護(hù)等方面的相鄰關(guān)系,。

第六條?業(yè)主和物業(yè)使用人同意按照房屋銷售合同中約定的和房屋使用說明書中載明的功能使用物業(yè);合同未約定或約定不一致或房屋使用說明書中未列明的，按照規(guī)劃部門核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)用途使用物業(yè);不改變物業(yè)使用性質(zhì),。

第七條?業(yè)主和物業(yè)使用人使用電梯時(shí),，除遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)電梯使用管理規(guī)定外，并共同承擔(dān)電梯運(yùn)行,、維修,、更新所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條?業(yè)主和物業(yè)使用人按照國(guó)家,、本市的相關(guān)規(guī)定及本物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)制度,，文明飼養(yǎng)寵物、燃放鞭炮等,。

第九條?業(yè)主和物業(yè)使用人在車輛行駛和停放方面,，遵守以下規(guī)定和約定：

(一)?噸以上貨車(搬家等特殊情況除外)、大型客車以及載有易爆,、劇毒,、放射性等危險(xiǎn)品的車輛禁止進(jìn)入小區(qū);

(二)機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)內(nèi)行駛，時(shí)速不得超過5公里,，禁止鳴號(hào)、試車和練車;

(三)機(jī)動(dòng)車輛按規(guī)定的車位(停車區(qū)域)停放,，禁止在消防通道,、消防井蓋、綠化等場(chǎng)地停放;

(四)按照規(guī)定或約定交納車位使用費(fèi);

(五)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施,，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;車位只可用作停放車輛,，不得堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用;

(六)對(duì)車輛有保管要求的,，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行簽訂車輛保管協(xié)議;

(七)?,。

第十條?業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)安全防范意識(shí)，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度,，做好防火防盜工作。還遵守以下規(guī)定：

(一)?;

(二)?;

(三)?,。

第十一條?(使用物業(yè)的禁止行為)

業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)區(qū)域內(nèi),，除應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)政策的規(guī)定外,，不得從事下列危及建筑物安全或者損壞他人合法權(quán)益的行為：

(一)擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu),、外貌(含外墻、外門窗,、陽(yáng)臺(tái)等部位設(shè)施的顏色,、形狀和規(guī)格)、設(shè)計(jì)用途,、功能和布局等;

(二)擅自占用或損壞樓梯,、扶欄,、走廊、大堂,、地下室,、平臺(tái),、天臺(tái)、外墻,、屋面、道路,、綠地,、停車場(chǎng)等物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地。

(三)擅自拆除,、移裝,、占用或損壞供水、供電,、供氣,、通訊、排水,、消防、體育,、建筑小品等物業(yè)共用設(shè)施,。

(四)在公共場(chǎng)所晾曬衣物(預(yù)留的固定晾曬處除外)。

(五)在非指定位置堆放,、傾倒或拋棄垃圾,、雜物,。

(六)在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)存放易燃,、易爆、劇毒,、放射性物品;排放有毒有害物質(zhì);發(fā)出超標(biāo)噪聲,。

(七)在物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)所隨意懸掛、張貼,、涂鴉或刻畫,。

(八)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng),。

(九)高空拋灑物品(對(duì)高空懸掛,、擱置的物品應(yīng)妥善管理),。

(十)法律法規(guī)禁止的其他行為。

第十二條?(物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù))

業(yè)主、物業(yè)使用人同意按照下列規(guī)定維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)：

(一)對(duì)物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護(hù)，不侵害其他業(yè)主的合法權(quán)益;

(二)因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)確需進(jìn)入相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人的物業(yè)專有部分時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人,、開發(fā)建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)事先告知相關(guān)業(yè)主,，相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合;因阻撓維修養(yǎng)護(hù)造成物業(yè)損壞及其他損失的,，阻撓人應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)因維修物業(yè)或者公共利益，確需臨時(shí)占用,、挖掘道路,、場(chǎng)地的,，須向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出申請(qǐng),，經(jīng)書面同意后方可實(shí)施，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀;造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償。

(四)物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益時(shí),，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患。

(五)發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的緊急情況,，必須及時(shí)進(jìn)入物業(yè)專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)事?他無(wú)利害關(guān)系業(yè)主的監(jiān)督下，先行進(jìn)行維修,，事后應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人,，并做好善后工作,。

(六)當(dāng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)共有部分維修養(yǎng)護(hù)時(shí),，相關(guān)業(yè)主應(yīng)予以配合;有造成本物業(yè)共有部分或其他業(yè)主房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由造成損壞的責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(七)建設(shè)單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任,。建設(shè)單位在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由建設(shè)單位承擔(dān)。

(八)其他需要約定的行為：?,。

第十三條?(專項(xiàng)維修資金的籌集,、管理和使用)

鑒于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的情況，業(yè)主同意按以下第?項(xiàng)籌集專項(xiàng)維修資金,。

(一)本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi),，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要大修,、中修和更新,、改造，但未建立專項(xiàng)維修資金或?qū)ｍ?xiàng)維修資金帳面金額不足的,，需經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,，按以下第?項(xiàng)方式籌集專項(xiàng)維修資金。

1,、每月按[物業(yè)建筑面積?元/平方米][?元/戶]向業(yè)主另行收取費(fèi)用,，用作專項(xiàng)維修資金;

2,、屬于全體業(yè)主共有的停車位經(jīng)營(yíng)收益的?%用作專項(xiàng)維修資金;

3、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)收益?%用作專項(xiàng)維修資金;

4,、?。

(二)使用專項(xiàng)維修資金的,，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人會(huì)同業(yè)主委員會(huì)按照有關(guān)規(guī)定,，根據(jù)維修項(xiàng)目提出維修資金使用方案、所需資金預(yù)算,、列支范圍,、工程進(jìn)展以及資金劃撥等情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布，并經(jīng)建筑物及其附屬設(shè)施維修資金列支范圍的專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,。

第十四條?(共有部分的收益歸屬)在符合相關(guān)法律規(guī)定且不侵害業(yè)主,、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益的情況下，利用業(yè)主所有的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備用于廣告,、會(huì)所經(jīng)營(yíng)、商業(yè)促銷等活動(dòng)的,，所得利益應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列帳,，主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金、改善共用設(shè)施設(shè)備,，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用,，每半年向業(yè)主公示使用情況。

第十五條?物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的選聘,、解聘

(一)各業(yè)主同意,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的選聘依法采取招投標(biāo)方式，并由業(yè)主大會(huì)授權(quán)其執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)事宜,。

(二)業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人之前,，應(yīng)當(dāng)按照本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的約定召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，對(duì)選聘方式,、具體實(shí)施者,、物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容等進(jìn)行表決。

(三)業(yè)主大會(huì)依法選聘,、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的,，須經(jīng)專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上的業(yè)主同意。

(四)業(yè)主大會(huì)與其依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人簽訂物業(yè)服務(wù)合同,，應(yīng)當(dāng)有業(yè)主委員會(huì)三分之二以上委員在場(chǎng)簽名并加蓋業(yè)主大會(huì)印章,。

第三章?裝飾裝修管理

第十六條?業(yè)主和使用人在裝飾裝修時(shí)，應(yīng)遵守以下管理規(guī)定：

(一)業(yè)主或物業(yè)使用人需要裝修房屋的,，應(yīng)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè),，簽定室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，明確相關(guān)的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容及違約責(zé)任等內(nèi)容,，并遵守裝飾裝修的注意事項(xiàng)和有關(guān)規(guī)定,。

因裝飾裝修房屋影響或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的,，相關(guān)業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)及時(shí)恢復(fù);給其他業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(二)業(yè)主應(yīng)在?時(shí)間段內(nèi),，不得從事敲,、鑿、鋸,、鉆等產(chǎn)生超標(biāo)噪聲的施工,。在指定地點(diǎn)放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不擅自占用共有部分,。

(三)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水,、電、氣,、暖等設(shè)施設(shè)備,，不擅自拆改。

(四)業(yè)主因房屋裝飾裝修或其專有部位中發(fā)生滲水等問題影響其他業(yè)主安全,、正常使用物業(yè)的,，業(yè)主應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)處理,，由此造成的損失,，相關(guān)責(zé)任人要及時(shí)予以賠償。

(五)商鋪業(yè)主和物業(yè)使用人不得隨意懸掛招牌,、招貼廣告和宣傳畫,。如需懸掛招牌、招貼廣告和宣傳畫的,，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定,，不得影響物業(yè)整體形象，不得損害相鄰業(yè)主權(quán)益,。

(六)為保持本物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)劃建設(shè)原貌和整體美觀,。同意按照設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的,，按物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位置安裝,，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。

(七)如需在房屋建筑的外墻上安裝遮陽(yáng)篷,、防護(hù)欄,、曬衣架,、花架、鞋架,、封閉陽(yáng)臺(tái)等的,，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一安排的式樣、規(guī)格,、顏色進(jìn)行施工,。

(八)安裝太陽(yáng)能熱水器應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主同意并符合相關(guān)安裝規(guī)范，不得違反房屋安全使用規(guī)定,、破壞樓宇外觀,、侵害其他業(yè)主利益。

第四章?物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納

第十七條?各業(yè)主同意,，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。

第十八條?業(yè)主和物業(yè)使用人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的其他專項(xiàng)服務(wù)、有償服務(wù)的,，其費(fèi)用由雙方約定;物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人應(yīng)當(dāng)將服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公布,。

第五章?物業(yè)出租和轉(zhuǎn)讓

第十九條?業(yè)主將房屋出租時(shí),，應(yīng)當(dāng)告知并要求承租人遵守物業(yè)管理制度和本管理規(guī)約。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí),，本管理規(guī)約對(duì)物業(yè)繼受人具有同等約束力,。

業(yè)主出租或者轉(zhuǎn)讓物業(yè)后，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)出租或者轉(zhuǎn)讓情況和通訊方式書面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè),。

第二十條?業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第六章?違約責(zé)任

第二十一條?業(yè)主未按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交付;業(yè)主逾期仍不交納的,，業(yè)主委員會(huì),、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人可以在本建筑區(qū)劃內(nèi)公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)號(hào);仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人nbsp;?：

(一)向物業(yè)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第七章?附?則

第二十二條?若本規(guī)約的條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸,，則該條款無(wú)效，但不影響本規(guī)約其他條款的效力,。

第二十三條?本規(guī)約經(jīng)第?屆業(yè)主大會(huì)會(huì)議于?年?月?日表決通過，自?年?月?日起生效,。

第二十四條?本規(guī)約業(yè)主各執(zhí)1份,，業(yè)主委員會(huì)保存3份,，物業(yè)所在地的區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門,、街道辦事處,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、社區(qū)居民委員會(huì)各1份,。

區(qū)(市)縣?(物業(yè)名稱)業(yè)主大會(huì)(蓋章)

年?月?日

附件：

1,、建筑區(qū)劃及物業(yè)構(gòu)成附圖

2,、建筑區(qū)劃物業(yè)共有部分明細(xì)

3,、基本情況

附件1：建筑區(qū)劃及物業(yè)構(gòu)成附圖

附件2：建筑區(qū)劃物業(yè)共有部分明細(xì)

附件3：基本情況

一,、開發(fā)建設(shè)單位的基本情況

(一)企業(yè)名稱：

(二)注冊(cè)所在地：

(三)法定代表人：

(四)聯(lián)系電話：

(五)通訊地址：

二,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的基本情況

(一)企業(yè)名稱：

(二)注冊(cè)所在地：

(三)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：

(四)資質(zhì)等級(jí)：

(五)聯(lián)系電話：

(六)通訊地址：

三,、業(yè)主大會(huì),、業(yè)主委員會(huì)的基本情況

(一)業(yè)主大會(huì)名稱：

(二)業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話：

(三)業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房座落：

站場(chǎng)管理承攬合同篇三

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就乙方服從甲方管理,，承攬完成甲方所安排工作，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下協(xié)議：承攬工作內(nèi)容乙方按甲方的要求，完成甲方安排的相關(guān)工作,，所需的必要用具由甲方提供,，承攬工作中的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

甲方對(duì)乙方的要求

1,、甲方有權(quán)根據(jù)其所承攬? 汽車運(yùn)輸總站的部分站場(chǎng)管理工作(站務(wù),、安檢、保衛(wèi)等)需要,，靈活安排乙方在一定時(shí)期內(nèi)完成其中一項(xiàng)工作。

2,、在不違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定的前提下,，乙方須服從甲方管理,，配合甲方或甲方派出人員，按時(shí),、按質(zhì)完成甲方安排的工作,。

3,、遇突發(fā)事件時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)處理,，必要時(shí)要盡快向甲方匯報(bào)并配合甲方進(jìn)行處理,。協(xié)議期限。從月日至月日,。費(fèi)用及支付方式、時(shí)間,。

1,、費(fèi)用：每月? 。

2,、費(fèi)用支付方式、時(shí)間：每月支付1次,，由甲方在次月 日前將費(fèi)用支付乙方,。

甲方權(quán)利義務(wù)

1、為乙方的工作提供必要的場(chǎng)所,、條件與支持;

2,、對(duì)乙方工作的進(jìn)度及完成情況進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收;

3,、乙方按要求完成工作,，甲方須按時(shí)足額支付費(fèi)用給乙方。乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、按時(shí)按質(zhì)完成甲方安排的工作,。

2、承擔(dān)因承攬工作所發(fā)生的一切稅費(fèi)與責(zé)任,，包括乙方工資、福利,、社保、住房公積金及其他經(jīng)營(yíng)管理過程中所發(fā)生的各種稅金和費(fèi)用,，以及發(fā)生各種事故、事件(含工傷)所產(chǎn)生的責(zé)任,。

3,、接受甲方的監(jiān)督,，嚴(yán)格按協(xié)議要求，安全,、有序完成承攬的工作。

4,、按協(xié)議要求完成相關(guān)工作的，按時(shí)取得承攬費(fèi)用,。

5、不經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何形式將本協(xié)議所述工作轉(zhuǎn)包或交由第三方完成。

其它約定

1,、為確保協(xié)議的順利履行，乙方同意在本協(xié)議簽訂的當(dāng)日一次性支付給甲方 風(fēng)險(xiǎn)押金,。若乙方?jīng)]有任何違約或其他被投訴影響甲方形象或信譽(yù)的行為的,，協(xié)議期滿,，雙方協(xié)商終止協(xié)議或因外界不可抗力因素(包括甲方上級(jí)部門指令性要求)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的,，甲方將乙方所交的押金(無(wú)息)退還乙方,。

2、協(xié)議期內(nèi),，若乙方不按甲方要求完成承攬工作,，或不服從甲方或其上級(jí)監(jiān)督的，或有其他違反本協(xié)議行為的,，乙方同意將所交給甲方的 的風(fēng)險(xiǎn)押金轉(zhuǎn)為違約金支付給甲方，且乙方同意甲方隨時(shí)終止本協(xié)議,，因此造成的損失與責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、若乙方已按協(xié)議約定完成承攬工作而甲方不按時(shí)支付費(fèi)用給乙方的，視為甲方違約,。甲方須支付 違約金給乙方，且同意乙方隨時(shí)終止本協(xié)議,，因此造成的損失與責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5,、協(xié)議期內(nèi)，若出現(xiàn)乙方未給甲方同意,，擅自將本協(xié)議約定工作交由第三方的，視為乙方違約,，乙方同意甲方?jīng)]收風(fēng)險(xiǎn)押金并隨時(shí)終止履行本協(xié)議，由此產(chǎn)生責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、若因外界不可抗力因素(包括甲方上級(jí)部門指令性要求)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，協(xié)議自然終止;乙方單方面提出解除協(xié)議,，須提前一個(gè)月書面提出申請(qǐng)，待甲方同意后方可解除,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日