隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋買賣合同怎樣寫篇一

住址：____________________聯(lián)系電話：__________________

乙方(購買方)：____________身份證號：___________________

住址：___________________聯(lián)系電話：______________________

丙方(居間方)：__________法定代表人：_____________公司電話：_______________地址：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________房地產(chǎn)管理部門備案號：_______________經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理：__________

根據(jù)《中華人民共和國民民法典》及其他法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

甲方自愿將其座落于____________________(房產(chǎn)證號:____________房權(quán)證字第______號，建筑面積____________平方米;儲藏室____________-平方米,，車庫____________平方米)的房產(chǎn)一處賣給乙方,。乙方對上述房產(chǎn)己實地看房，做了充分了解,，并同意購買上述房產(chǎn),。

第二條房屋價格及付款辦法

1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫_____________________元整(小寫________________元)成交,。

2,、付款方法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫______________元整(小寫_____________________元)在辦理過戶手續(xù)當日一次性支付甲方(以甲方收據(jù)為準)。

3,、約定：在簽訂本合同之日起________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，逾期由違約方承擔違約責任________元作為購房定金，剩余房款人民幣大寫_______________元整(甲方違約,，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約,，定金不予返還)。

第三條產(chǎn)生的相關(guān)費用

1,、過戶費用

該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用由________方全部承擔。

2,、服務(wù)費(銷售傭金)

在簽訂合同當日,，甲方向丙方支付人民幣大寫____________元(小寫___________元)作為服務(wù)傭金(總房款__________%);乙方向丙方支付人民幣大寫________________元(小寫________元)作為服務(wù)傭金(總房款_______%)(以丙方收據(jù)為準)。

第四條甲,、乙,、丙三方義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利

享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利,，也可委托丙方代為行使該權(quán)利,。

2、甲方義務(wù)

(1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛,，屬本人合法財產(chǎn),，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔,。

(2)甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件,，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,、簽署相關(guān)文書,。

(3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失,，情節(jié)嚴重者要追究其法律責任,。

(4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方權(quán)利

乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實物的權(quán)利,。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金,。

(2)乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件,，保證其真實性和合

法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,、簽署相關(guān)文書,。

(3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

(三)丙方權(quán)利義務(wù)

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的項目,、內(nèi)容,、要求及完成的標準：

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應(yīng)當出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實,。

第五條違約責任

1,、乙方支付定金后，若甲方悔約,，不將上述房產(chǎn)出售給乙方,，甲方同意按上述定金的_____倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于房產(chǎn)成交價______%的服務(wù)傭金;若乙方違約,，不購買上述房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有,，并視為丙方居問服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房產(chǎn)成交價______%的服務(wù)傭金,。三方對此條款均無異議,。

2、在辦理過戶過程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約。

3,、本合同履行期間,，因不可抗力或因國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時,，本合同自行終止,，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。

第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，可選擇下列第__________項方式解決,。

1、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交_________仲裁委員會申請仲裁,。

2、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第七條

對于未盡事宜，甲,、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議,。

第八條

本合同一式三份,，三方各持一份。

第九條

此次交易完畢,，本合同自動終止,。

甲方簽章：_______________

簽約時間：_______年_____月______日

乙方簽章：___________________

簽約時間：_______年_____月______日

居間方(簽章)：________________

經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理：_______________

簽約時間：_______年_____月______日

房屋買賣合同怎樣寫篇二

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元,。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關(guān)。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,，并負責賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，應(yīng)提請______________機構(gòu)_____或_________人民法院裁決。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力,。

十,、本合同共_________頁，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，_________公證處一份，均具同等效力,。

買方（簽字）：_________?賣方（簽字）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

簽訂地點：_____________?簽訂地點：_____________

鑒（公）證意見：

經(jīng)?辦?人：?鑒（公）證機關(guān)（章）

年?月?日

（注：除國家另有規(guī)定外,，鑒（公）證實行自愿原則）

房屋買賣合同怎樣寫篇三

房產(chǎn)買賣合同

出賣方(甲方)：_____________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

購買方(乙方)：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

第一部分協(xié) 議 書

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,，建筑面積為____平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條 付款時間與辦法：

1.

2.

第四條 甲方應(yīng)于將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條 違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________。

第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,，________ 房產(chǎn)管理局,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋買賣合同怎樣寫篇四

立合同人：出售方： (以下簡稱甲方)

購買方： (以下簡稱乙方)

甲方在金沙村山背李家六組建有住宅樓一棟,。乙方在對甲方所售住房項目建設(shè),、銷售依據(jù)和所購住房的基本情況作了充分了解的基礎(chǔ)上，乙方要求購買甲方的住房,。甲乙雙方根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)平等、自愿,、協(xié)調(diào)一致,，就買賣住房達成如下協(xié)議：

第一條 乙方所購住房的基本情況

1、乙方所購住房位于紅安縣金沙村山背李家 住房壹套,，用途為住宅,，磚混結(jié)構(gòu)，坐向為 ,。

2、乙方所購住房面積 平方米(其中含樓梯是公共部分),，建設(shè)面積以施工核定數(shù)為準,。車庫面積為 平方米。

3,、本住房建筑室內(nèi)外裝修標準：

a,、本住宅樓共計4層;

b,、室內(nèi)水泥沙漿普通裝修;

c、外墻裝修：正立面貼瓷磚(或做外墻油漆涂料),、其它面水泥裝修清光;

d本住宅樓水電工程：自來水主管到各戶,，電到各戶表，水,、電開戶費及室內(nèi)各戶水電安裝費用由乙方處理,，甲方概不負責。e,、本住宅樓甲方負責安裝塑鋼窗,，進戶防盜門由乙方自行負責安裝;

f、本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝,，乙方概不負責,。

第二條 住房計價與付款方式

1、按核定的建筑面積,，分樓層計價,。

2、乙方所購住房單價每平方米 元,，合計人民幣大寫 元整(￥： ),。乙方所購車庫按每平方米單價 元，合計人民幣大寫 元整(￥：),。乙方所購居住房屋及車庫合計人民幣大寫 元整(￥： ),。

3、付款方式：乙方必須以現(xiàn)金支付房款,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。簽訂合同時預付 %，計 萬元整(不計利息),，余款在 付清,。

4、乙方如果不能在上述約定的時間期限內(nèi)交齊購房款和甲方代收款項,，即視為乙方自行放棄預購房屋的權(quán)利,，甲方有權(quán)自行處理該房屋，并退還乙方所交預付房款(不計利息),。

第三條 交付期限

1,、甲方應(yīng)于簽訂此合同時，將合格的住房完工時間告知乙方,，但如果遭遇不可抗力且甲方在發(fā)生起五日內(nèi)告知乙方特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實延期交付期限,。

2,、房屋竣工驗收合格達到交付使用條件后,，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項。經(jīng)甲,、乙雙方進行房屋驗收并辦理交接手續(xù)后,，乙方方能進入裝修、居住,，否則甲方有權(quán)將此住房重新處置,。

第四條 保修責任

按照國家有關(guān)住房質(zhì)量保修和的有關(guān)規(guī)定，保修期限為壹年,，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,，由甲方履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失,，甲方概不負責,，但可協(xié)助維修，由乙方承擔,。

第五條 房屋使用

乙方依法擁有所購住房的全部產(chǎn)權(quán),，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和使用用途,。因乙方擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置或使用用途,，造成房屋質(zhì)量受損或其它用戶損失,，由乙方承擔因此而引起的一切法律和經(jīng)濟責任。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記及其稅,、費

1,、房屋交接手續(xù)完成后，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關(guān)資料在國家規(guī)定的期限內(nèi)自行到相關(guān)部門自費辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，即辦理房屋所有權(quán)證,、契稅證、土地證等,，所需稅費由乙方承擔并自行向機關(guān)部門直接繳納,。

2、此次住房買賣過程中所發(fā)生的一切稅,、費全部由乙方承擔,，甲方概不負責。

第七條 住房管理

甲乙雙方必須嚴格遵守政府,、社區(qū)對住房的管理規(guī)定,，確保住房安全、樓梯間的公共衛(wèi)生、方便和舒適,，團結(jié)友愛，互幫互助,，共建和諧文明樓棟,。

第八條 違約責任

本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須自覺遵照執(zhí)行,，不得違約,。如有一方違約，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方,，違約方并承擔因此而給另一方所造成的經(jīng)濟損失,。如乙方年內(nèi)沒有付清所購房款，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金,。

第九條如乙方中途單方面轉(zhuǎn)賣或擅自變換,、變更上述所購之房，需提前通知甲方,。征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)賣他方,。如有以后社區(qū)、村,、組有公共設(shè)施,，所需費用由乙方自理。

第十條 本合同其他未盡事宜,，可由雙方約定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如自愿申請到縣公證處公正，交縣公證處一份為憑,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

乙方地址：

年 月 日

房屋買賣合同怎樣寫篇五

甲方：____________(供貨方)________________

乙方：____________(需貨方)________________

丙方：____________(擔保方)________________

丙方根據(jù)甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_______的購銷合同向甲方提供擔保,擔保合同從屬于購銷合同,。

一、擔保責任：____________

1,、丙方是在___________注冊登記的經(jīng)濟實體,任何改變丙方本身性質(zhì),、地位的事件,、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時,丙方保證及時通知甲方和乙方,。

2、丙方擔保乙方完全適當履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔連帶擔保責任,。

3,、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔保書的約束,并繼續(xù)承擔本擔保項下的責任,。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔保義務(wù)。

4、保證期限：____________自本合同生效之日起二年,。

二,、違約責任：

1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔保責任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個星期內(nèi)書面向甲方提出,否則視為無異義,。

2,、甲方發(fā)出付款通知書時應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。

3,、丙方承擔連帶責任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息,、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規(guī)定的還款日期、金額,、方式履行,。如需延期,丙方在付款通知書所規(guī)定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長不得超過原訂期限的一半。

三,、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償,。

四、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同,。需變更本合同條款時,應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議,。

五、本合同發(fā)生的爭議,由甲,、乙,、丙三方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一

方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。

六,、其它約定事項：___________________________________________________________________________________________

七,、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔保的真實性,、有效性和合法性,。

房屋買賣合同怎樣寫篇六

房產(chǎn)買賣合同

出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____％的交易費,；承擔公證費,、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：________________________年____月____日

乙方：___________ ____________

代表：________________________年____月____日

房屋買賣合同怎樣寫篇七

賣方：身份證號：

買方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方愿將自己的一套住房售給乙方,，具體條款如下：

房產(chǎn)位置：該住房位于__________________;建筑面積：__________。

一,、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元,，交款方式為一次性。

二,、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付,、水、電使用,、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù),。

三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣,、抵押給其他人,，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任,。

四,、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當日交付給買受方,，如該房屋正在出租,，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務(wù)。

五,、違約責任

1,、第三人對房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔由此給買方造成的一切損失;

2,、買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的,，應(yīng)每月按購房款的%的標準支付違約金;

3、因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶,，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并承擔一切損失。

六,、合同爭議的解決方法：

本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決,，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

收款收據(jù)

今收到購房款人民幣元,。

賣方及收款人：買方：

配偶：

聯(lián)系電話：

年月日

房屋買賣合同怎樣寫篇八

房產(chǎn)買賣合同(樣式二)

合同編號：

目錄

第一部分：合同說明

第二部分：?雙方的基本情況

第三部分：房屋土地情況概述

第四部分：房屋出售價格及手續(xù)

第五部分：爭議的解決

第六部分：合同附件

第七部分：合同簽署

第一部分：合同說明

1.1根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效,。

1.2本合同一式四份，雙方各持二份,，且具有同等法律效力,。

1.3本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議,。

第二部分：雙方的基本情況

甲方（出售方）：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯(lián)?系?電?話?：

傳?真?：

乙方（購買方）：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯(lián)?系?電?話?：

傳?真?：

第三部分：房屋土地情況概述

3.1?甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,，自愿購買該房地產(chǎn),。

第四部分：房屋出售價格及手續(xù)

4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_________）。

4.2本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次_____付甲方,，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù),。

4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用,。

第五部分?爭議的解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5.2如爭議未能于前述方式解決,，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi),，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分：?合同附件

6.1?乙方身份證復印件

6.2?房屋產(chǎn)權(quán)證

6.3?土地使用證

6.4?裁定及其他附件

6.5?房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分：合同簽署

甲方：

委托代理人簽字：

日期：年月?日

乙?方：

委托代理人簽字：

日期：年月?日

房屋買賣合同怎樣寫篇九

甲方(賣房人)： 身份證號碼：

乙方(買房人)：身份證號碼：

一,、甲,、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，房產(chǎn)買賣達成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：

1,、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西________，南于趙全紅家相鄰,，全部使用面積為184.3㎡,，建筑結(jié)構(gòu)為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20___)字第221___x1220___0號《集體土地使用證》上的說明,。

2,、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元),。

1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,，并由甲方寫出了收據(jù),，有中間人王________見證。

2,、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方,。

三、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方,。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

五,、由于乙方不是西街戶口,，房產(chǎn)過戶機關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方,，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷,、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,，乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,，該房產(chǎn)就為乙方所有,，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋,、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān),。

六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時,，甲方應(yīng)配合乙方,，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。

七,、本合同一式四份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù),。

八、本合同書在雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋買賣合同怎樣寫篇十

(正式版)

賣方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±___%)時，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任。

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____?

房屋買賣合同怎樣寫篇十一

甲方(出賣方)：__________身份證號碼：______________________________

乙方(購買方)：__________身份證號碼：______________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條,、基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于_______________,，建筑面積為______平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(2)該房屋的所有權(quán)證證號為____________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。

2,、附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施,、設(shè)備,，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款,。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條,、保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條,、房價款與付款方式

1,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：____________元整(小寫：￥________元),。

2、支付方式,、支付時間

(1)甲,、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________萬元

整,，(小寫：￥________元),，作為乙方購買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi),，乙方一次性支付剩余房款________萬元(小寫：￥________元)。

3、甲方在每次收取付款后,，應(yīng)當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。

第四條,、交付期限

1,、甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

2、甲,、乙雙方同意,，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3,、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后________日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4,、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起________日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的相關(guān)費用,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔違約責任,。

第五條,、違約責任

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期____天按房價的總額____‰計算違約金給與乙方。逾期超過____個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。

3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日____‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。

第六條,、其他

1、該房屋正式交付前,，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,。

2,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

3,、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4,、本合同一式____份,。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)____份,。均具有相同的法律效力。

5,、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

房屋買賣合同怎樣寫篇十二

合同編號：

目錄

第一部分：合同說明

第二部分：?雙方的基本情況

第三部分：房屋土地情況概述

第四部分：房屋出售價格及手續(xù)

第五部分：爭議的解決

第六部分：合同附件

第七部分：合同簽署

第一部分：合同說明

1.1根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效,。

1.2本合同一式四份，雙方各持二份,，且具有同等法律效力,。

1.3本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議,。

第二部分：雙方的基本情況

甲方（出售方）：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯(lián)?系?電?話?：

傳?真?：

乙方（購買方）：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯(lián)?系?電?話?：

傳?真?：

第三部分：房屋土地情況概述

3.1?甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,，自愿購買該房地產(chǎn),。

第四部分：房屋出售價格及手續(xù)

4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_________）。

4.2本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次_____付甲方,，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),，并承擔相應(yīng)的過戶費用,。

第五部分?爭議的解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決,。

5.2如爭議未能于前述方式解決,，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

第六部分：?合同附件

6.1?乙方身份證復印件

6.2?房屋產(chǎn)權(quán)證

6.3?土地使用證

6.4?裁定及其他附件

6.5?房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分：合同簽署

甲方：

委托代理人簽字：

日期：年月?日

乙?方：

委托代理人簽字：

日期：年月?日

房屋買賣合同怎樣寫篇十三

合同編號：__________________

目錄

第一部分 合同說明

第二部分 雙方的基本情況

第三部分 房屋土地情況概述

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

第五部分 爭議的解決

第六部分 合同附件

第七部分 合同簽署

第一部分 合同說明

1.1 根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效,。

1.2 本合同一式四份，雙方各持二份,，且具有同等法律效力,。

1.3 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議,。

第二部分 雙方的基本情況

甲方（出售方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

乙方（購買方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

第三部分 房屋土地情況概述

3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn),。

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。

4.2 本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次_____付甲方,，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),，并承擔相應(yīng)的過戶費用,。

第五部分 爭議的解決

5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決,。

5.2 如爭議未能于前述方式解決,，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

第六部分 合同附件

6.1 乙方身份證復印件

6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證

6.3 土地使用證

6.4 裁定及其他附件

6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分 合同簽署

甲方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

房屋買賣合同怎樣寫篇十四

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

1.乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室,，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套,。

2.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。

3.甲方于___年___月___日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。(另附收據(jù))

4.甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù),，(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明,、房屋所有權(quán)證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年,，否則按甲方違約處理。

5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認定手續(xù)齊全后,，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時交付乙方,。

6.本合同簽訂后,，雙方不得違約，如有一方違約,，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整),。

7.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，

無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

8.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

9.本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

10.本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

簽約日期：20年___月___日簽約日期：20年___月___日

房屋買賣合同怎樣寫篇十五

賣方： 姓名：________________身份證：______________地址：________________

買方： 姓名：________________身份證：______________地址：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》,、及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋買賣事宜,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條【出售標的】

賣方自愿將其房屋出售給買方,，該房屋具體情況如下：

1,、賣方所售房屋所有權(quán)證為""。

2,、賣方所售房屋位于,，為鋼混結(jié)構(gòu)。

3,、賣方所售房屋登記建筑面積為平方米(其中實際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)。

賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

第二條【買賣雙方申x】

賣方申x：________________賣方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,。賣方確認該房屋沒有租約、沒有設(shè)定抵押,、擔保也未被查封凍結(jié),，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛,，無不良事件發(fā)生，提供的材料齊全,、真實有效,，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜,。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方兩人所有,，賣方對該房屋享有完全的處分權(quán)，并完全有權(quán)簽署本房屋出售合同及相關(guān)協(xié)議文件,。自本合同簽訂之______日起賣方不得再對該房屋進行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負擔，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同,、贈與合同,、抵押合同等。該房屋所有權(quán),、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有,，賣方對違反國家及貴州省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔法律責任。如因賣方不如實陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,，由賣方向買方承擔違約責任,并對第三方負擔處理義務(wù),，與買方無關(guān)。

買方申x：________________買方購買本合同第一條所述賣方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任,。

第三條【附著于該房屋之上的戶口】

該房屋所附著的戶口,，賣方保證于買賣雙方辦理完過戶更名手續(xù)之______日起內(nèi)遷出，逾期則以該房屋出售總價款為基數(shù)按______日萬分之五向買方支付違約金,。

第四條【出售價款】

該房屋出售總價款為人民幣：________________叁拾陸萬___________元整(小寫：________________360000___________元),。

第五條【付款方式】

買賣雙方同意以公積金貸款按揭付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心激交稅費當______日,，買方支付首付款人民幣拾壹萬___________元整(小寫：________________110000___________元)給賣方,，剩余房款人民幣貳拾伍萬___________元整(小寫：________________250000)申請公積金貸款按揭(如公積金中心審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在銀行劃款當______日將差額一并支付給賣方)支付給賣方,。

第六條【稅費承擔】

經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費由買方承擔,。

第七條【房屋交付】

賣方應(yīng)當在收到公積金中心貸款審批文件后五______日內(nèi)將交易的房屋正式全部交付買方使用，并履行下列手續(xù)：________________

1,、賣方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施水,、電等基本條件的完好,。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協(xié)助處理,。

2,、買賣雙方共同對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

3、交付該房屋鑰匙;

4,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條【延遲交房的違約責任】

除不可抗拒的自然災害外,，賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的，自約定的交付期限逾期達一個______月以上的,，即視為賣方不履行本合同,，買方有權(quán)解除合同，賣方按本合同第九條規(guī)定承擔違約責任,。

第九條【違約責任】

買賣雙方合同簽定后：________________

若因賣方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)書面通知買方,，并在內(nèi)全部返還買方的已付款(返還房款=買方已付款+利息),，由賣方承擔辦理手續(xù)的相關(guān)稅費損失。

若因買方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn),，應(yīng)書面通知賣方，賣方在內(nèi)部分返還買方已付款(返還房款=買方已付款-利息),，由買方承擔辦理手續(xù)的相關(guān)稅費損失,。

利息計算方法按合同生效______日至合同中止______日買方已付房款______月利率2_______%計算,

即：________________利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過幾個______月___2_______%。

房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止,。

第十條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。本合同未盡事宜,，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

第十一條【本合同爭議解決方式】

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十二條【合同數(shù)量及持有】

本合同共計5頁,，一式4份,，賣方1份，買方1份,，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之______日起生效,。

賣方(簽章)：________________買方(簽章)：________________

身份證：________________身份證：________________

共有人(簽章)：________________共有人(簽章)：________________

身份證：________________身份證：________________

電話：________________電話：________________

______年______月______日______年______月______日