在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

上海房屋租賃合同電子版篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律法規(guī),，和本市有關規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,，房屋的坐落面積

1—1,，甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。

1—2,，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi),。

1—3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設施,。

二,，租賃用途

2—1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用,。

2—2，在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,，租賃期限

3—1,，該房屋租賃期為36個月，自2013年5月8日起,，至2016年5月8日止,。

3—2，租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金期限重新協商后,，簽訂新的租賃合同。

四,，租金及支付方式

4—1,，該房屋的月租金為人民幣： x萬x仟陸佰 x拾 x元整，租金以現金方式支付,。

4—2,，雙方議定首期付一個月租金，押x個月押金1000元,，以后按每一個月結算一次,，提前 天支付下次房租，押金不變,，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具 予乙方,。

五，其他費用

5—1,，乙方在租賃期內實際使用的水費,，電費，煤氣費,，電話費,，有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,。

5—2,，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六,，甲方的義務

6—1,，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6—2,，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 6—3,，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方),。

6—4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

6—5,，在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應負責配備租賃房屋內的裝修,，燈具，廚房設備等,，其所有權歸甲方所有,。

七，乙方的義務

7—1,，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為。

7—2,，乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用。

7—3,，未經甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租,，并愛護使用租賃的房屋,，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償,。 7—4,，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質,，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任,。

八,，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：

九，押金及違約金

9—1,，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)x 萬 x仟x 佰 x拾 x元整。

9—2,，甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約,，則甲方有權不退還保證金。

9—3,，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協商，協商不成,，可向當地人民法院提起訴訟,，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任,。

十,，其他條款

10—1，甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同,，另一方有權按合同規(guī)定索賠,。

10—2，本合同未盡事宜,，經雙方協商一致,，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

10—3本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式 份。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，中介方壹份，均具有同等效力,。簽字即生效,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

中介方：

上海房屋租賃合同電子版篇二

甲、乙,、丙三方根據中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1,、甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米。

2,、該房屋現有裝修及設施情況見附件,。除兩方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據,。

二,、租賃期限

1、該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2、租賃期內,，甲乙兩方未經協商一致均不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金元給甲方,。

2、該房屋租金按 支付,，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準。

3,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四,、租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后兩方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內水費,、電費,、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經甲方同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償,。

五,、產權變更

1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2,、甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七,、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經甲,、乙兩方協商一致本合同終止,。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3,、若甲、乙兩方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還,。

本協議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

簽訂日期：

上海房屋租賃合同電子版篇三

出租方：

以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

甲方在 1套,，面積 平方米,，乙方因需要租住此房，經雙方協商本著互惠互信精神達成如下協議：

第一條甲方同意將 一套單元房租給乙方使用,，租賃時間自 止,，乙方交納人民幣 元作為合同押金，一般租房合同樣本,。其間乙方不得隨意退租,，如有特殊原因須提前三個月通知甲方，并從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金,。

第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),，乙方必須在每年 月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金,，逾期3日后,，每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同,。乙方須當日搬離,，并從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金。

第三條乙方在租用房屋期內所發(fā)生的水,、電,、氣、話費、電視收視費,、衛(wèi)生費等公共費用由乙方支付,，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔,，合同范本《一般租房合同樣本》,。

第四條乙方在租房期內愛護房內設備，不得隨便拆改,，如有必要的裝修，需與甲方協商,，征得同意后才可進行,。

甲方向乙方提供出租物品清單：

第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉借,、轉租他人使用,，如私自轉借(租)甲方有權終止合同，將房屋收回并不再退還押金,。

第六條合同期滿,，乙方繼續(xù)租用與否應提前一個月與甲方續(xù)簽協議或取消續(xù)約;合同期未滿，甲方不得轉租他人,，否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,，乙方如不再續(xù)租又無違反以上條款行為，甲方須全額返還乙方押金,。

第七條 免責條件

1,。 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,。 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條甲方向乙方提供交款帳號為：

帳號戶主：

開戶銀行：

折號：

卡號：

未盡事宜雙方協商解決。

本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

負責人： 負責人：

電話： 電話：

合同有效期限：

上海房屋租賃合同電子版篇四

出租方(甲方)：_______________________

承租方(乙方)：_______________________

一.、甲方同意將自己房屋出租給乙方,，房屋地址上海市 區(qū) 路 弄 號 室,。

二.出租房型： 室 廳 衛(wèi) 平方米。房屋設施：電話 淋浴 空調 彩電 洗衣機 微波滬 家具 。其它另付清單,。

三.,、租賃期為 年 月。從 年 月 日起至 年 月 日止租滿,，甲方有權收回房屋,，乙?guī)赜袃?yōu)先續(xù)租杖。如要續(xù)租,，在租期滿前一個月向甲方提出,。

四.、月租金為 萬 仟 佰 拾 元 角,，在租賃期,，租金不變，乙方第一次付 個月房租和 個月的保證金,。保證金為 元,。以后按 個月支付， 由甲方提前 天向乙方收取,。保證金在租期滿后退房時退還,。不計利息。

五,、其它費用;

(1)在租賃期內,，電費、煤氣費,、水費,、電話費、有線電視費,，由乙方承擔,。

(2)物業(yè)管理費由

六、甲方責任：

1.在租賃期內,若設備自然損壞由甲方負責修理,若設備人為損壞由乙方修理,。

2.甲方在乙方入住前應檢查和維修房屋,，能讓乙方正常入住。

3.租賃期內甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途收回房屋,，甲方要賠償乙方 一個月的房租作為違約金。

4.甲方不得干預乙方的居住自由,，協助提供生活便利,。

七、乙方責任：

1,、乙方應按規(guī)定交付房租和名項費用,，不得拖欠房租費，拖欠日期不得超 過七天，否則按違約金處理,，甲方有權收回房屋,，并對乙方留下的財物， 不作保管,，丟失與甲方無關,。

2.租賃期內乙方不得中途退房，如中途退房,，乙方要賠償甲方一個月的房租 作為違約金,。

3.乙方在租賃期內不得從事非法活動。否則后果自負,，因乙方使用不當而造 成的水,、電、煤等安全問題由乙方全部承擔,，與甲方和中介方無關,。

八,、乙方在租賃期內不得轉租給他人使用,，需要轉租必須通知甲方，在征得甲方同意后方可 轉租,。

九,、租賃期內甲乙雙方如對本合同發(fā)生爭議，應首先友好協商解決,，協商不成通知中介協助調解,，但中介方不承擔任后的經濟與法律責任。

十,、本合同簽字立即生效,，壹式叁份，叁方各壹份,，每份具有同等法律效力,。

十一、在租賃期內因不可抗拒的力量,，而引起不能如期執(zhí)行合同,，甲乙雙方都不算違約。 水： 電： 煤：_______________

補充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

上海房屋租賃合同電子版篇五

房東為甲方：

租賃方為乙方：___

身份證號碼：___

身份證地址：____

工作單位：___

附身份證復印件張,。

經甲乙雙方協商,，訂立以下合同：

一、租賃房為：

___房內已有設施有：

另增加設施有：

二,、租期為：

___年(月),，即從___到、

三、租金為：

___元/月(含閉路電視費13元/月)

乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方,，若繳租金延期,，則按延期總天數乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

管理費,、水費,、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付,。

四,、安全及其它事項：

乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規(guī)活動,，要確保用電,、用水、防火,、防盜等各項安全防范,，否則后果自負。

愛護屋內設施,，若設施損壞或遺失應照價賠償,。不得帶閑雜人員入內、不得喧囂,、注意公共衛(wèi)生,，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人,。

五,、違約責任：

乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者,，以此壓金數付給對方,。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約,，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人,。無特殊情況，租賃期到時,，壓金由甲方如數退還給乙方,。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

____年___月___日____年___月___日

上海房屋租賃合同電子版篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋),。該房屋__________(實測/預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________,、結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：

1)房地產權證/房屋所有權證/_______________;【證書編號：________________】。

2)預售許可證【許可證編號：_______________】,。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,。具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。

該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起,，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五、保證金和其他費用

5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八、轉租,、轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

8-2乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的,。

(六)________________________________________________.

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知

另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

(七)________________________________________________.

十,、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

10-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

10-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內,，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

11-3本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11-5甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一),、提交________仲裁委員會仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份,，以及________________各一份,，均具有同等效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

上海房屋租賃合同電子版篇七

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

乙方在龍湖春天有一套住房,，即_四單元601室,，現出租給甲方使用，經甲,、乙雙方充分協商,，協議如下：

1、租房時間：二o__年六月十一日至二o__年六月十一日;中途甲,、乙雙方不得違約,。否則，違約方賠償守約方人民幣伍萬元整(50000元),。

2,、租金支付：本套房租金每月1800元，每年租金21600元,。5年合同期內租金不變,。否則，乙方無條件賠償甲方全部投資損失,。租金從簽字之日起,，甲方一次付清第一年租金，以后每年提前一個月付清當年租金,。即每年的五月十一日為付款日,。

3、押金支付：甲方一次性支付乙方租房押金陸仟元整(6000元),，該押金在租期的最后一年抵沖房租,。甲方在合同簽字之日起一次支付給乙方。

4,、甲方不承擔乙方的物業(yè)費;水,、電、網費從簽字之日起往后均由甲方承擔;以前由乙方承擔,。

5,、乙方現有家具等設施,，由甲方使用，合同期滿后,，甲方退給乙方,。清單附后,。

6,、甲方有權對現有裝璜進行變更，但不得破壞房屋的主體結構,。甲方增添的相關設施,，如空調等，合同期滿后,，所有權歸甲方,，甲方有權處置，乙方不得干涉,。合同期滿后,，同等條件下，甲方有優(yōu)先承租權,。

7,、本協議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，中人一份。

8,、房屋業(yè)主身份證和房產證或購房合同復印件附后,。

甲方： 中人： 乙方：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

上海房屋租賃合同電子版篇八

甲方：_________________身份證號碼：________________________

乙方：_________________身份證號碼：________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號,。房屋使用面積：_________平方米,。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二,、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整,，每月租金,，乙方應于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的,。

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的,。

(3)無故拖欠租金_________個月以上的。

四,、甲方根據修繕標準檢查,，維修房屋和設備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應積極協助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責,。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協議,。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應于______日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協議解決,。

十三、其他_______________________________________________________________,。

甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)__________________

代表人(簽字)______________代表人(簽字)________________

__________年_______月_______日_________年_______月_______日