在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

上海房屋租賃合同電子版篇一

承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于____________________________________________合計(jì)面積為___________平方米的建筑________間租予乙方作為___________使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共為_______年另_______個月,，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達(dá)_______個月的;

租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付,。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)

1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi),，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負(fù)擔(dān),。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。

乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方,，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,，并退還乙方未滿租期的租金。

6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān),。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣房屋,，須在_____月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、乙方需與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

2,、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的,，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4,、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭議的解決方式

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可：

(1)裁委員會申請調(diào)解或仲裁;

(2)房屋所在地人民法院提起訴訟;

第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效,。

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

電話：____________________電話：____________________

日期：________年______月______日________年______月______日

上海房屋租賃合同電子版篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址

_________房型規(guī)格：______樓房;居住面積平方______平米;

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用___年___月___日起至___年___月___日;

2.房屋租金：每月______元,。

3.付款方式：按現(xiàn)金/季支付,，另付一個月押金，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息

4.租賃期內(nèi)的所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、暖氣等費(fèi)用由乙方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋只準(zhǔn)做居住使用，不得進(jìn)行非法活動損害公共利益;

(3)乙方不得無故拖欠房屋租金;

(4)連續(xù)兩個月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水、電,、煤氣等費(fèi)用,，無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

2.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

4.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交______仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋租賃合同電子版篇三

出租方(以下簡稱甲方)：____________________身份證號：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________身份證號：___________________

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于 ,， 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年___月____日至_____年___月____日止，計(jì)____個月,。

第二條

本房屋租金為人民幣____元整 /年(￥____元/年),、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣___元 整(￥____元),，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

第三條

取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),，水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條

在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,，否則按違約處理，并立即停止合同,。

第五條

在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并按違約處理。

第六條

維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。

如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。

第七條

違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第八條

其他約定____________________________

第九條

就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決,。

第十條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：__________

電話：__________________電話：__________________

簽訂日期：______年____月____日_____年___月____日

上海房屋租賃合同電子版篇四

甲方(出租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜,，訂立本合同：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(qū)(縣)___________________的房屋出租給乙方使用,。

2,、出租房屋建筑面積共__________平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明,。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù),。

二,、甲、乙雙方提供證件

1,、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本

2,、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金共__________元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

2,、該房屋租金支付方式為：__________,。

五、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□_________)等費(fèi)用,。

(二)甲方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。

六,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù),。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

八,、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金________%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的________,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,。

(4)拖欠房租累計(jì)已_________個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水、電,、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用,，每逾期_________天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的________%支付滯納金,。逾期達(dá)_________個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方的損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期_________天應(yīng)向甲方支付原日租金的_________倍的違約金,。

九、甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天,，甲方應(yīng)按日租金的_________倍向乙方賠付違約金,。逾期_________天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

十,、產(chǎn)權(quán)變更

1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、甲方出售房屋,，須在_________個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

十一,、租房注意事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后_________日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方,。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期交納水、電,、煤氣(天燃?xì)?,、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害,。

(7)拖欠房租_________個月以上。

十二,、免責(zé)條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的,。

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十三,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2,、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3,、本合同連同附件一式_________份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

上海房屋租賃合同電子版篇五

甲方(出租方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

為明確雙方權(quán)利,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況

1、房屋地址：

2,、建筑面積： ㎡ ,。

第二條 房屋用途

房屋用途： 。甲方確保房屋符合乙方用途,，且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意,。

第三條 租賃期限

1、該房屋租賃期為 ,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、租賃期滿乙方如需續(xù)租,，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂《房屋租賃合同》,。

第四條 租金

1,、該房屋租金為￥ 元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金,。

2,、該房屋保證金為￥ 元(大寫：人民幣 )，租期結(jié)束后2個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方,。

第五條 付款方式

1,、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后 個工作日內(nèi)支付甲方,，以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內(nèi)支付,。

2、保證金：以 方式支付,。

a,、本合同簽訂生效后 個工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納保證金,。

b,、本合同為續(xù)租合同，乙方此前所交付的保證金,，繼續(xù)作為本合同保證金使用,。

第六條 房屋交付

1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方,，并結(jié)清各項(xiàng)房屋費(fèi)用,，確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。

2,、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括： ,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

1、甲方保證有權(quán)出租該房屋,，且該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，是符合國家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑;

2、有關(guān)該房屋的按揭,、抵押,、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等,，均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥;

第八條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi),，房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納,。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任

1、甲方有下列違約行為的,，應(yīng)返還乙方已支付而未實(shí)際使用期間的租金,，向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失(包括但不限于搬家費(fèi),、人工費(fèi),、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等)：

(1)提前終止租賃合同，收回房屋;

(2)違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋;

(3)其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定繼續(xù)履行,。

2,、租賃期內(nèi)，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓,、贈與或者以其他方式處置該房屋,，均不影響本租賃合同的履行;否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失(包括但不限于搬家費(fèi),、人工費(fèi),、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等),。

3,、甲方逾期交房的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金,。

第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個月檢修一次,，乙方應(yīng)積極配合甲方檢修,。

2、正常的房屋大維修由甲方承擔(dān),，包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修,。日常易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條 甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件,、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件,、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書,。以上文件的復(fù)印件作為本合同附件,。

第十二條 不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 其他

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同下發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

3、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方：

身份證號碼： 授權(quán)代表：

地址： 地址： 電話： 電話：

上海房屋租賃合同電子版篇六

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付,，另付押金____元,，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費(fèi);

2,、煤氣費(fèi);

3、電話費(fèi),。

物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條賠償

因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月;

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第八條損失

租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜,、防觸電,，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

第九條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條本合同未盡事宜

由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

___________年_________月_________日_________年_________月_________日

上海房屋租賃合同電子版篇七

甲方(出租方)：_______現(xiàn)住址：_______電話：_______

乙方(承租方)：_______現(xiàn)住址：_______電話：_______

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,，甲方同意將坐落在_______的房屋，以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方,，甲,、乙雙方達(dá)成一下租賃協(xié)議。

一,、租賃期限：

1,、租賃期個月，計(jì)人民幣

2,、租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

3、第一次實(shí)付租金期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

4,、租賃期內(nèi)，每次租金乙方應(yīng)提前_______天支付給甲方房租,。

5,、水電、家電,、家具等押金_______元正,。

二、乙方在租賃期間,，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動,，否則,，其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。

三,、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護(hù)該房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間,，共同搞好四鄰關(guān)系,。

四、租賃期滿時,，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還該租房給甲方，不得無故拖延,，否則,，甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品，但須有見證人,，方可進(jìn)行,，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)、有線費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金,。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷,，甲方應(yīng)退還剩余房租及押全,，方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。

六,、乙方應(yīng)在實(shí)付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租,，并交納租金，無續(xù)租意向又不即時通知甲方,，甲方視乙方違約,，在中介方或者第主者見證后，甲方有權(quán)收回該房屋,，其行為不負(fù)任何法律責(zé)任,。

七、租期未滿前十五天,，乙方如不續(xù)租,，甲方有權(quán)提前帶客看房，乙方應(yīng)積極配合甲方,，并提供方便,。

八、乙方在租賃期內(nèi)用電,、液化氣應(yīng)該注意安全,，如發(fā)生意外，乙方自負(fù),。

九,、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉,，租期到滿時必須保持墻壁整潔,。

甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議;雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,，任何一方不得違約,，違者后果自負(fù)，本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋租賃合同電子版篇八

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋租賃合同電子版篇九

出租方(甲方)：身份證號碼：居住地址：湖南省

承租方(乙方)：身份證號碼：

居住地址：

依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》,、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同書，共同遵守,。

第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領(lǐng)村d的'房屋,。建筑面積共98平方米，出租給乙方使用,。

第二條租賃房屋用途居住,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條租賃房屋的月租金總額人民幣___元(大寫),。乙方應(yīng)于每月___日前交付當(dāng)月租金

第四條甲方向乙方收取個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金,，即人民幣元(大寫),。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿,，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方,。

第五條在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.有線電視費(fèi)6.________________7.______,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第六條、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺,，熱水器臺,，電視臺，冰箱臺,，床張,，電風(fēng)扇臺，沙發(fā)組,，餐桌張,，寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞,，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條乙方應(yīng)正常,、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施,，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭,、毒”等違法活動,，不得妨礙鄰居的正常生活。

第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實(shí)填報租住人員信息登記表,。

第九條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。

第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。

第十一條合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇：1,、向人民法院提起訴訟;2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項(xiàng)),。

第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁另行依法約定,。

本合同書一式兩份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日

上海房屋租賃合同電子版篇十

出租方(甲方)___________身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)___________身份證號碼：______________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，本著合理,、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房子出租給乙方,，共計(jì)面積約________平方米，租期為______月,，時間自______年______月______日始至______年______月______日,。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月,，支付方式押________付________支付,。押金________元。乙方退房時交清水,、電,、氣、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi),、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道,，廁所五堵漏,。甲方如數(shù)退還押金。

三,、承租期內(nèi),，乙方應(yīng)自覺愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)租,、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)收回租房,。

四,、承租期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,，保證做到防火,、防盜、安全用水,、用電,，保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，在租用期間,，乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,，由乙方負(fù)責(zé)。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用,。

七,、本協(xié)議一式________份,，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。

八、備注及各項(xiàng)表度數(shù)：

(1)水表現(xiàn)為：________度,，(2)電表現(xiàn)為：________度,，(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各持_____份，見證方_____份,，具有同等法律效力

甲方：_________________________乙方：_________________________

_________年_________月_______日_________年_________月_______日

上海房屋租賃合同電子版篇十一

甲方(出租人)：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號碼)：

聯(lián)系方式：

乙方(承租人)：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號碼)：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：

1、租賃房屋坐落于_______;門牌號為_______,。

2,、租賃房屋建筑面積共_______平方米。

3,、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(如水表,、電表,、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù))由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù),。

4,、房屋權(quán)屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_______,。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______,，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。

第二條租賃用途,、期限

1,、甲方同意將房屋出租給乙方作使用;房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計(jì)_______年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實(shí)際交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2,、租賃期間屆滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金,、保證金及支付方式

1、租金為_______元/(月/季/半年/年),，租金總計(jì)：人民幣_______元整(：_______),。

2、租金以每個月為一期支付,。乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方,。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。

3,、支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)

(1)現(xiàn)金方式：_______,，交付地點(diǎn)為：_______。

(2)銀行轉(zhuǎn)賬方式,，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________

4,、保證金：人民幣_______元整(：_______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方,。

第四條租賃期間有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

1,、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)其他費(fèi)用

2、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如一方墊付了應(yīng)由對方支付的費(fèi)用,，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第五條房屋修繕與使用

1,、乙方保證遵守國家,、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方提出進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

4,、乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意,，且費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的,，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有,，甲方無須給予乙方補(bǔ)償;因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失,。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條合同的變更與解除

1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同,。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，甲方應(yīng)退還乙方保證金;如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金,，甲方可以不予退還,。

2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

(1)該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的;

(4)其他情形

3、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)遲延交付房屋達(dá)日的,。

(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的,。

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回出租房屋,，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償,。

(1)不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。

(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，改變房屋用途的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(6)利用房屋存放危險物品,、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

(7)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第八條違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,。

2,、甲方未按約定時間交付房屋,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_______%的違約金;逾期日,，則乙方有權(quán)解除合同,。因甲方未按約定時間交付房屋導(dǎo)致合同解除的,，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，預(yù)付租金及保證金不退;若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4、乙方不按期交納租金的,，每逾期一天,，向甲方支付月租金_______%的違約金。

5,、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗(yàn)收合格為退房標(biāo)準(zhǔn),。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之_______的違約金。

6,、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方,，并雙倍返還乙方保證金作為違約金,。

第九條其他約定

1、如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應(yīng)提供配合。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的,，應(yīng)賠償對方損失,。

2、本合同生效后,，如變更,、解除、終止本合同,，需向原登記機(jī)關(guān)辦理變更,、解除,、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合,。

3,、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更,，則及時需書面通知另一方,。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可,。

乙方緊急聯(lián)系人：_______,，聯(lián)系方式：_______;

5、租賃期滿后,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后,，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延,。

6,、租賃期滿或合同解除、終止后,，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方,。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的,，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品,，可由甲方自由處置。

7,、租賃期間甲方出售租賃房屋的,，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下,，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán),。

第十條爭議的解決

1、本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則按如下方式處理：

(1)通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

(2)向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

2,、本合同的成立、效力,、解釋,、履行、簽署,、修訂和終止以及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律,。

第十一條合同的生效

本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章,，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)之日起生效,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋租賃合同電子版篇十二

出租方：_________

承租方：_________

經(jīng)紀(jì)方：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

合同編號：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

《房屋租賃證》編號：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同,。

一,、房屋基本情況：

甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方，建筑面積為_________平米,，室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄,。

乙方經(jīng)現(xiàn)場看房，并已對該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認(rèn),。

二,、租賃用途：

乙方租賃該房作為_________用途使用，在租賃期內(nèi),，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下,，不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃期限：

1,、該房屋租用期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期,，裝修期不計(jì)入租賃期限,。

2、在租賃期滿后,，如乙方要續(xù)租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方許可后,，雙方另行簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式：

1,、該房屋租金為人民幣(大寫)_________元整(￥_________)/□月□季□半年□年,，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時間為_________,，其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付,，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。

2,、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬,，開戶銀行：_________，賬戶名：_________,，賬號：______________,。

五,、其他費(fèi)用：

1、甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用(具體包括：水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用)全部付清,。

2,、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體為：水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用,，并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方,。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租,，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋,，有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施,。

2、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi),，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施,。

3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下?lián)p壞時,，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用,。

4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,，無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇房屋出售,，需提前三個月書面告知乙方。

七,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù),。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

2,、如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋，非經(jīng)甲方書面同意,，不得改變該房屋的結(jié)構(gòu),、裝修，不得改變該房屋的用途,，不得將該房屋轉(zhuǎn)租,。

4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動,，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,。

5、乙方因過錯使用,，導(dǎo)致的房屋毀損,，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中造成的損壞，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用,。

八,、押金及違約責(zé)任：

1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫)_________元(￥_______),，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施,，每日按照月租金5%向乙方支付違約金;逾期超過10天,，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任;如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金,，逾期超過15日,，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

3,、乙方在租賃期內(nèi),，違反本合同第五條第二款，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金,。逾期2個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

4,、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同，視為違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣(大寫)_________元(￥_______),。

5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件,，使合同無法履行,，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、其它未盡事宜：

由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十、中介費(fèi)用承擔(dān)：

甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫)_________元,，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫)_________元,。

十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效,；

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案,，三份具有同等效力,。

附件一：

室內(nèi)附屬設(shè)施清單

其他相關(guān)費(fèi)用

甲方：_________

乙方：_________

電話：_________

電話：_________

日期：_________

日期：_________