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建設(shè)合作意向書篇一
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為使______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律,、法規(guī),雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議,。
一,、土地問題
1.土地位置及出讓方式。
甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,。初步確定項目建設(shè)地點位于__,,占地約×畝。其中獨自使用面積×畝,,代征道路面積×畝,,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方,。
2.土地價格,。
為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以×萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,,將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,,出讓金總額為×萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計×萬元,,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持,。
二,、工程建設(shè)
1.開工條件,。
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于__年×月×日前,,保證本期用地具備上水,、污水、雨水,、熱力,、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電,、通信,、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進場,。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間,、額度繳納有關(guān)費用,。
2.工程進度。
乙方必須在__年×月x目前進場開工建設(shè),,并嚴(yán)格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè),,保證建設(shè)進度。
3.竣工時間,。
乙方必須在__年×月x目前竣工,,延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,,取得甲方認(rèn)可,。
三、違約責(zé)任,。
1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項,,從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金,。逾期90日而未全部付清的,,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請求違約賠償,。
2.乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,,應(yīng)繳納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán),。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,,甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
四,、其他
1.在履行本協(xié)議時,,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁,,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴,。
2.本協(xié)議有效期限自__年×月×日起至__年×月×日止,。
3.本協(xié)議未盡事宜,,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力,。 甲方:(章)________________乙方:(章)________________
建設(shè)合作意向書篇二
甲方:____民政府法定代表人:
乙方:____投資有限公司法定代表人:
甲方為加快民族社會事業(yè)發(fā)展,,決定在__資修建___并通過招商引資方式,引進乙方采取bt模式進行投資建設(shè),。本著平等自愿,、互利互惠、加快建設(shè)的原則,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,現(xiàn)達成如下投資建設(shè)意向。
一,、項目建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)期限、投資方式
1.項目計劃投資___萬元左右,。
2.建設(shè)期限__(自正式開工建設(shè)之日起),。
3.投資方式:采取bt模式建設(shè),即由乙方全額投資建設(shè),,經(jīng)竣工驗收合格后,,移交給甲方,甲方在對投資進行審計并作出結(jié)論后分期進行回購,。
二,、項目前期
4.甲方負(fù)責(zé)項目的立項、可研,、環(huán)評等前置性工作,。
5.乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計(含規(guī)劃設(shè)計方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計,、施工設(shè)計及其審定)
三,、項目的組織實施
6.甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理,并負(fù)責(zé)落實開工前的“五通一平”,。
7.甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作,,成立專門的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度,確保工程建設(shè)按節(jié)點完成,。
8.甲方委托工程監(jiān)理公司對工程建設(shè)進行監(jiān)理,。
9.乙方組織工程的招投標(biāo),甲方相應(yīng)機構(gòu)參與監(jiān)督,。
四,、回購資金的支付和擔(dān)保
10.工程審計結(jié)論下達后,,甲方分__進行回購資金的支付,。第一期在審計結(jié)論下達后的_個月內(nèi)支付工程款總額的_%,;__后的十五日內(nèi)支付_%比例的第二期資金;_個月后的十五日內(nèi)支付__比例的第三期資金,;__月后的十五日內(nèi)支付剩余的__的第四期資金,。
11.按年度分段計算乙方的資金占用費,資金占用費按8%的標(biāo)準(zhǔn)計算,。
12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金,,甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā),土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購資金,。
13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛,,如乙方摘牌獲得土地使用權(quán),高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。
14.如乙方未能摘牌,,高于底價的溢價部份的80%返回乙方,同時土地出讓價款優(yōu)先支付乙方的回購資金,。
五,、其他約定
15.甲方在完成項目前期工作,并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后,,甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書,。
16.乙方正式簽訂合同之時應(yīng)向甲方交納20__萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元,,三個月后退還800萬元,,200萬元在竣工時退還(不計息)。
17.簽訂本意向書時,,乙方應(yīng)墊資項目前期經(jīng)費200萬元(結(jié)算時由甲方返還,,不計息)。
18.未盡事宜在正式合同文本中完善,。
19.本意向書一式六份,,甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方:____民政府乙方:___投資有限公司
法定代表人:法定代表人:
簽訂日期:__年_月_日
建設(shè)合作意向書篇三
甲方:(以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方為滿足國內(nèi)市場需要,,發(fā)展外向型經(jīng)濟,,根據(jù)《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī),本著平等互惠互利的原則,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就合作經(jīng)營“”項目,達成如下意向,,并共同遵守執(zhí)行:
一,、合作事項:
1、合作公司名稱暫定為:
2,、合作地點: 省市
3,、項目投資:樓體亮化工程和廣告載體建設(shè)費
4,、乙方所投入資金將進行甲方樓體亮化和廣告載體建設(shè)并取得廣告載體經(jīng)營權(quán)。
二,、合作內(nèi)容:
1,、合作期限
經(jīng)雙方協(xié)商,合作期為 年,,即自20 年 月 日至20 年月 日,。
雙方中任何一方均有權(quán)在本協(xié)議到期前向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約通知,否則協(xié)議到期后將自行續(xù)約處理,。
2,、合作方式
乙方按長春市管理部門相關(guān)批準(zhǔn)文件要求出資建設(shè)、經(jīng)營,、管理該廣告牌,。甲方分擔(dān)廣告審批及相關(guān)費用。雙方在簽訂協(xié)議后,。雙方審批完廣告載體及亮化工程手續(xù)后視為協(xié)議成立,,乙方進行甲方的樓體亮化和廣告載體建設(shè)。
3,、樓體亮化及廣告載體范圍
乙方進行甲方的樓體亮化樓體分別為1號,、2號和6號;廣告載體在1號樓。
4,、樓體亮化簡易說明
樓體整體造型采用泛光照明;上海亞明投光燈;樓體輪廓照明;香港偉來幻彩燈,。安后期效果圖為準(zhǔn)。
三,、甲方責(zé)任:
1,、提交的相關(guān)文件材料必須真實、完整,、合法,、有效;
2、負(fù)責(zé)落實該項目的前期工程基礎(chǔ)設(shè)施配套準(zhǔn)備工作,,負(fù)責(zé)辦理廣告載體相關(guān)手續(xù),。
3、本意向正式簽定后未經(jīng)乙方許可,,不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進行合作,。
四、乙方責(zé)任:
1,、負(fù)責(zé)提供建立合作所需的相關(guān)文件材料;
2,、負(fù)責(zé)亮化工程與廣告載體建設(shè)費用;
3、負(fù)責(zé)聘請或委托獨立的權(quán)威機構(gòu)及專家對甲方提供的資料進行論證和審查,向乙方提出相關(guān)意見;
五,、保密條款:
1,、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款,,履行保密的責(zé)任和義務(wù);
2、一方向另一方提供的以文字,、圖像,、音像、磁盤等為載體的文件,、數(shù)據(jù),、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);
3、保密期限自本決向書生效之日起,,至雙方合同正式簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;
4,、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;
5、如第三方確因項目進程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容,,則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前,,征得另一方以書面形式同意,且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;
6,、若雙方在此項目動作過程中一致同意終止該項目,,則雙方應(yīng)協(xié)商將對方提供的一切關(guān)于該項目的資料及復(fù)制品還給對方,接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀,。
六,、違約責(zé)任:
1、甲方應(yīng)保證對該項目所提供的相關(guān)文件材料真實,、完整,、合法、有效,,否則乙方有權(quán)退出該項目的合作,,并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時本決意向書自行終止;
2,、在項目動作過程中,,甲方違反本意向書第三條第2款的規(guī)定,而導(dǎo)致項目無法繼續(xù)動作時,,乙方有權(quán)退出該項目的合作,,并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時本意向書自行終止;
3,、在項目動作過程中,,乙方違反本意向書第四條2款的規(guī)定,而導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運作時,,甲方有權(quán)退出該項目的合作,,并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,,同時本意向書自行終止;
4、任何一方如違反本決向書第六條(保密條款)的規(guī)定,,而給對方造成相關(guān)影響及損失的,,則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。
七,、其他:
1,、除雙方另有約定的特殊情況外,雙方應(yīng)以書面形式進行與本新意向書有關(guān)的溝通,,電傳,、快遞一經(jīng)發(fā)出,即被視為已送達對方;
2,、甲乙雙方各自承擔(dān)項目動作過程相關(guān)人力,、物力及財力的耗費,合作的具體方式與執(zhí)行以雙方正式簽訂怕全同,、章程及協(xié)議為準(zhǔn);
3,、因不可抗力(如戰(zhàn)爭、騷亂,、瘟疫)致使本意向書無法履行,,本意向書自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
4,、雙方在項目動作過程中發(fā)生爭議,,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,,雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;
5,、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,有效期為四十五個工作日,,由雙方代表簽字蓋章后生效,未盡事宜,,雙方另行協(xié)商,。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
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