在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板一

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（頂讓方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方將其所經(jīng)營的位于嵩山路與芳華路交叉口東XX的尚足館足浴店轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

1,、甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項事宜達成共識后，并在確認(rèn)本協(xié)議書中雙方的各項權(quán)利和義務(wù)無誤時,，簽定本協(xié)議,。

2、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）轉(zhuǎn)讓費人民幣元整（大寫：）,，轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,，甲方收到乙方全額轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束,；

（2）甲方在與乙方交接之前,，須和相關(guān)方結(jié)清以前的費用,，包括租賃費，水電費,、寬帶費等等,；

（3）甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單，并作好正常交接手續(xù),；

（4）違約責(zé)任：甲方如在本協(xié)議簽定后個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務(wù),，甲方應(yīng)退給乙方訂金元整；

（5）協(xié)議生效后,，甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同,。

3、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,，當(dāng)日一次性支付元整給甲方作為訂金,，剩余轉(zhuǎn)讓費用須在協(xié)議簽訂后天內(nèi)付清；

（2）乙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后若沒有及時支付轉(zhuǎn)讓費,，則視為違約,，則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并不予退回乙方訂金,；

（3）本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署之日起生效,；

4,、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責(zé)任公司

受讓方(乙方)：

合同編號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項目)商鋪經(jīng)營使用權(quán)達成如下協(xié)議：

甲乙雙方詳細信息

甲方：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責(zé)任公司_：

注冊地址: 東西湖區(qū)吳家山市場路_;

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_420112000030364_;

地址：____________;

郵編: ____________ ;聯(lián)系電話: __________ ;

乙方：_____________________________________________________:

住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 國籍_________;性別_________;出生年月_____________________: 身份證_______________________:

郵編:______________;聯(lián)系電話 _____________________________: 委托代理人:_______________;國籍: _________________________:

住所(址):________________________________________________: 郵編 ____________________;聯(lián)系電話:_______________________:

第一章 項目概況、現(xiàn)狀及簽約流程

第一條 項目背景

北冰洋城市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物,、休閑,、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心,。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處,，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園,，西接四明路,，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越,，人氣興旺,，交通便利,。項目總占地9千余方，總建面4.3萬方,，地下2層,，地上9層。是東西湖首家集購物,、娛樂,、餐飲、休閑一站式綜合購物中心,。

第二條 簽約流程

1,、甲方唯一營銷場所位于本項目內(nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜,。除此以外,，甲方未設(shè)任何其他營銷地點，開展?fàn)I銷活動,，乙方對此需留意,。

2、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定,，向乙方全面介紹項目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細解釋本合同條款,。

3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后,，由乙方在合同上簽章,，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領(lǐng),，整個流程應(yīng)在7日內(nèi)完成,。乙方對此表示理解并予以認(rèn)可。

第三條 簽約承諾

乙方自愿與甲方簽約,，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi),，完全了解并承認(rèn)有關(guān)項目、權(quán)利,、轉(zhuǎn)讓,、合同等一切相關(guān)問題的合法性;以簽署本合同的行為，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);承諾服從本項目整體物業(yè),、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項目半數(shù)以上(“半數(shù)”系指經(jīng)營面積超過項目總經(jīng)營面積一半)權(quán)利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方,、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利,。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同，并共同維護北冰洋城市廣場整體經(jīng)營,。

第二章 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,、支付,、期限及用途

第四條 本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項目_ ___層 區(qū) 號商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。該商鋪建筑面積______平米,。(具體商鋪位置見附件一)

第五條 在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下,，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書面確認(rèn)手續(xù)(見附件二)。

第六條 如遇下列情形之一,，甲方可根據(jù)實際情況分別處理：

1,、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實予以延期;

2,、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;

3、乙方全額支付房款后,，次日本合同起算收益,。

第七條 轉(zhuǎn)讓期限：限于我國合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權(quán)期限為18年;從201___年___月____日起開始計算,后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步,。 第三章 轉(zhuǎn)讓對價及支付方式

第八條 轉(zhuǎn)讓對價為：(小寫)￥___ ____元整,，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標(biāo)準(zhǔn)為：單價￥__ ___元/㎡×轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積_______㎡,。

第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對價

第四章 乙方權(quán)利義務(wù)

第十條 合同生效后,，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認(rèn)交付手續(xù);乙方無正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù),，以甲方通知的期限截止日為實際交付日;

乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認(rèn)可的,，雙方可就交付事宜另行約定,。

第十一條 以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

1,、經(jīng)甲方書面同意后,，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);

2,、第三年期限屆滿前,，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);

3,、經(jīng)甲方書面同意后,，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。

第十二條 合同履行期內(nèi),，乙方一切依前條約定有權(quán)實施,、并引起經(jīng)營使用權(quán)變動的.行為，受以下條款約束并加以規(guī)范,。

1,、出讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)的，除符合第十一條的約定外,，還應(yīng)與出讓前書面通知甲方,，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營管理合同后在由甲方,、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司,、受讓方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營管理合同的方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理,。

第十三條 轉(zhuǎn)讓期限屆滿,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后,，乙方無償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)二十年使用權(quán)并享受收益,。

第五章 甲方權(quán)利義務(wù)

第十五條 甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時完好并能正常使用。

第十六條 除本合同第六條規(guī)定的情形外,，甲方如未按合同規(guī)定的時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，按以下方式處理：

1、逾期在三十日內(nèi),，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、 逾期超過三十日以上的,，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同的,，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金,，并退還所收款項;乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實際交付之日止,，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金,。

第十七條 因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動,、戰(zhàn)爭,、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制,、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任,，但在政府給予甲方相應(yīng)補償?shù)那闆r下,，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償范圍內(nèi)對乙方進行合理補償,。

第十八條 在合同履行期內(nèi),，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉(zhuǎn)的,，行為無效并構(gòu)成乙方違約：

1,、違反第十七條的約定，擅自進行的無權(quán)或越權(quán)行為;

2,、雖有權(quán)進行,，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當(dāng)?shù)摹?/p>

第六章 合同的變更,、解除及違約責(zé)任

第十九條 合同生效后,，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十條 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同，并將合同解除時乙方剩余期限經(jīng)營使用權(quán)的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：

1,、凡依本合同約定,，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予糾正的;

2,、損害公共利益,，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;

3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?jīng)催告在90日內(nèi)仍無法履行的;

4,、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由,，經(jīng)甲方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無法逆轉(zhuǎn)的,。

第二十一條 因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模追酵诉€乙方所交全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,，并以該款項10%補償乙方損失,。

第七章 送達及爭議解決

第二十二條 在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址,，無論是否簽收,，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認(rèn)可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更,，必須于變更后五日內(nèi)書面通知甲方,，未經(jīng)書面通知，乙方無權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。合同解除不影響本條效力。

甲方地址： ,，郵政編碼 .

乙方地址： ,，郵政編碼 .

第二十三條 在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式,。乙方通訊方式變更,，必須5日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任,。

乙方聯(lián)系方式： ,，

第二十四條 合同生效后，雙方均應(yīng)切實履行,，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

第二十五條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效,。

甲 方：

簽約代表：

日 期：

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼：________________ 加盟店總商(丙方)______________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法加盟的丙方的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜訂立本合同,。

一,、丙方同意甲方將位于________區(qū) ____________街(路)____________號的加盟分店轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)使用，加盟分號為 ：___________;并保證乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方加盟期滿后,，丙方直接與乙方簽訂加盟合同，同時廢止本合同,。

二,、丙方與甲方已簽訂了加盟合同,，加盟期到________年____月____日止，加盟費為_______元人民幣,，乙方將加盟費(大寫：)于________年____月____日支付給甲方,，同時甲方給予乙方開具收據(jù)并交付商鋪鑰匙(甲方與乙方另行簽訂房屋租賃合同)。

三,、甲和丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件.但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。

四,、乙方接手前即本合同簽訂之日前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及其產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

五、若乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的作為違約金，逾期日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的作為違約金。

六,、丙方不得在與甲方簽訂的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方義務(wù)限定乙方權(quán)利的行為和決定,，同時乙方也應(yīng)當(dāng)同意并履行甲方與丙方所簽訂的加盟合同中的相關(guān)義務(wù)。

七,、在簽訂本合同的同時,，甲方與丙方應(yīng)當(dāng)將其雙方所簽訂的加盟合同(或復(fù)印件)一份交付乙方保存。

八,、本合同未約定之事宜,，可以參照甲乙雙方所簽訂的加盟合同。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼：________________

加盟店總商(丙方)______________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________

________年____月____日

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板四

出讓方：

(以下簡稱甲方)

受讓方：

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，達成本租賃合同，約定如下：

第一條,、 合同標(biāo)的

1,、 地點：

2、 商鋪位置：

3,、 商鋪面積：

第二條,、 商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容

甲方將本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)力和義務(wù),。

第三條,、 出讓期限、價款及付款方式

1,、 出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同,，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受讓后,，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同,。甲方于 年 月 日前，將合同約定商鋪交付給乙方,。

出讓價款：該商鋪五年經(jīng)營權(quán)出讓價款為(大寫) ,， (小寫) 。

3,、 乙方按照 分期 方式付款,，乙方于 年 月 日支付(大 寫) ,，再于 年 月 日支付(大寫) 。

4、現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行,。乙方同樣不向甲方做出其他補償。

第四條,、 其他費用

其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中,，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證 金。租賃期滿后,，房東應(yīng)將此款退給乙方,。

第五條、 營業(yè)執(zhí)照,，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營證照,，甲方需配合乙方于最后一筆轉(zhuǎn)讓款支付前辦理過戶登記。

第六條,、 違約責(zé)任

1,、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定經(jīng)營項目經(jīng)營,，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同,。乙方繳納的出讓金不予退還,。

2、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時,，屬甲方違約,，乙方有權(quán)向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日。超期三十日未交付者,，視為根本違約,，甲方除應(yīng)繼續(xù)履行交付標(biāo)的的義務(wù)以外，還應(yīng)按照出讓總價款的30%賠償違約金,。

第七條,、 免責(zé)條款

1、 本合同履約期間如因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失，甲乙雙方均無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

2,、 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時，本合同可以隨即終止,，甲方應(yīng)將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方,，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。

第八條,、其他事項

1,、 本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)交易即告完成,，甲方不再負(fù)責(zé)調(diào)換和退款,。

2、 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、 本合同共計四頁,，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后合同生效。

甲 方： 乙 方：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

合同簽訂日期： 年 月 日

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