在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

包工包料承包合同篇一

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定。為確保工程質(zhì)量,，保證安全文明施工,，按期完成分包施工任務(wù)，本著平等自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽定本分包合同。達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程概況

1.工程地點(diǎn)：

2.工程內(nèi)容及做法：工程內(nèi)容為甲方口頭要求的所有施工內(nèi)容,、裝修工藝要求(見附件)。

3.工程承包,，采取乙方包工、包施工工具,、設(shè)備,，甲方提供施工材料的方式。

4.工程期限：開工日期： 竣工日期：

二,、甲方工作

1.開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。

2.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收。

三,、乙方工作

1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成本合同工程,。

2.不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí),、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲,、鑿、創(chuàng),、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動,。

4.負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備的保護(hù),。

5.保證室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

6.保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,，清運(yùn)垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)。

7.為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料,。

四,、材料供應(yīng)

1.乙方應(yīng)提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料,，若已采購,，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

4. 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用,。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失,。

5.乙方應(yīng)幫甲方收貨,，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

6.乙方應(yīng)做好材料的保管工作,，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場,。

7.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

8.甲方材料送至工程所在地的樓下,，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn),。

五、工程驗(yàn)收和保修

2.工程竣工后,，乙方通知甲方驗(yàn)收,。

3.雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

七,、違約責(zé)任

1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。

3.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，對工程質(zhì)量不合格的部位,，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,損耗的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日,，乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金,。

4. 對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期應(yīng)順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況,。

5. 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延,，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

6. 因乙方原因造成工期延誤,，每延誤一天,，按總工程款的2‰賠償甲方損失。

八、爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),，向工程所在地人民法院起訴,，請人民法院裁決。

九,、勞動力管理

1.開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜,。,。

5.乙方指定由 地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人,。

6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,。

7.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工,。

九,、施工機(jī)具

1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi),。

2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方自行承擔(dān),。

十.工藝要求

1.基層處理要干凈,，高低不平處要先鑿平和修補(bǔ)，在抹底層水泥砂漿找平前地面應(yīng)灑水濕潤以提高與基層的粘結(jié)能力,。

2.鋪裝石材,、瓷質(zhì)磚時(shí)必須安放標(biāo)準(zhǔn)塊，標(biāo)準(zhǔn)塊應(yīng)安放在十字線交點(diǎn)對角安裝,。鋪裝操作時(shí)要每行依次掛線,，石材必須浸水濕潤，陰干后擦凈背面,。鋪貼時(shí),，從中間向四側(cè)退步鋪裝。安放石材,、瓷質(zhì)磚時(shí)必須四角同時(shí)下落,，并用橡皮錘敲擊緊實(shí)平整。

3.石材,、瓷質(zhì)磚地面鋪裝后的養(yǎng)護(hù)十分重要,，安裝24小時(shí)后必須灑水養(yǎng)護(hù)，兩天之內(nèi)禁止上人。為不影響其他項(xiàng)目施工,，可在地面上鋪設(shè)實(shí)木板供人行走,。

4.地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝的驗(yàn)收：地面石材,、瓷質(zhì)磚鋪裝必須牢固,，鋪裝表面平整，色澤協(xié)調(diào),，無明顯色差,。接縫平直、寬窄均勻,，石材無缺棱掉角現(xiàn)象,，非標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格板材鋪裝部位正確、流水坡方向正確,。拉線檢查誤差小于2毫米,，用2米靠尺檢查平整度誤差小于1毫米，表面潔凈,。

七,、做防水

1.防水需要從墻腳向上做不少于0.3米，淋浴處不少于1.8米,。要求對廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水,。

2.一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥,。

3.衛(wèi)生間的上下水管的根部和墻腳,，必須涂抹足量的防水涂料。防水材料干透以后,，需要進(jìn)行24 2小時(shí)的閉水試驗(yàn),。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

八,、吊頂

1.吊頂工程所用材料的品種,、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造,、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或住戶要求,。

2.吊頂龍骨在保管安裝時(shí)，不得扔摔,、碰撞,。罩面板在運(yùn)輸和安裝時(shí)，應(yīng)輕拿輕放,，不得損壞板材的表面和邊角,。并應(yīng)防止受潮變形,。

3.吊頂內(nèi)燈槽、斜撐,、十字撐,，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置。輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上,，重型燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié),，應(yīng)在基層頂板上另埋設(shè)吊點(diǎn)。

4.罩面板應(yīng)按規(guī)格,、顏色分類選配。

5.罩面板安裝前,，應(yīng)根據(jù)構(gòu)造需要分塊彈線,。帶裝飾圖案罩面板，宜由中間向兩邊對稱排列安裝,。墻面與頂棚的接縫應(yīng)交接一致,。

6.罩面板與墻面、窗簾盒,、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密,，不得有漏縫現(xiàn)象。

7.擱置式的輕質(zhì)罩面板,，應(yīng)設(shè)置壓卡裝置,。

8.罩面板不得有懸臂現(xiàn)象。

9.吊頂施工過程中,，電氣設(shè)備等安裝應(yīng)密切配合,，特別是吊燈、電扇等處的增補(bǔ)強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。

9.罩面板安裝后,，應(yīng)防止損壞及污染。

10.落空4米以上的石膏板吊頂,，除用自攻釘固定外還應(yīng)增加粘接固定,。所有金屬點(diǎn)應(yīng)用油漆封堵。

11.罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密,，表面應(yīng)平整,，不得有折裂、缺菱掉角,、錘傷等缺陷,。接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的面板不得有脫層,，膠合板不得有刨透之處,。

12.擱置的罩面板不得有漏透,、翹角現(xiàn)象。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料承包合同篇二

發(fā)包方：

承包方：

合同編號：

北京市工商行政管理局監(jiān)制

__年__月修訂

使用說明

1,、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本,。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。

2,、工程承包方,，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書,。

3,、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)當(dāng)一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份,。

4,、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位,、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工,。

5,、竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方,、監(jiān)理單位,、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。

6,、驗(yàn)收合格：承包方,、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,，均視為驗(yàn)收合格,。

7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,，工程期限予以相應(yīng)延展,。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

粘貼印花稅票處

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方：

委托代理人：民族：

住所：身份證號：

聯(lián)系電話：手機(jī)號：

承包方：

營業(yè)執(zhí)照號：

住所：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

建筑資質(zhì)等級證書號：

本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

包工包料承包合同篇三

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《________》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意,，特簽訂以下條款，共同遵守,。

第一條工程概況

1,、工程地址：________________。

2,、承包方式：采取包工包料的方式,。

3、工期：________________天(日歷天),。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工,、材料進(jìn)場的第二天計(jì)算工期,開工日期為________年________月________日。

第二條甲方責(zé)任,，權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求,。

2、甲方需做好施工前的通水,、通電等工作,，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。

3,、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水,、電,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4,、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作,。

第三條乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1,、指派項(xiàng)目責(zé)任人,，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì),、保量,，按期完成施工任務(wù)。

2,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

第四條工程項(xiàng)目

1,、振升平開窗,，雙層鋼化中空玻璃，單價(jià)420元/m2*81m2=34020元(大寫：叁萬肆仟零貳拾元)

2,、玻璃幕墻,，博克蘭玻璃，單層貼膜,，45*100的鋁材做骨架,，單價(jià)860元/m2*46.5m2=39990元

(大寫：叁萬玖仟玖佰玖拾元)

3、上海雙雄銅門廠,，單價(jià)12800元/m2*4.7m2=60160元(大寫：陸萬零壹佰陸拾元)樣式如圖40-01所示,。

4、隱形防盜網(wǎng),，單價(jià)150元/m2*54m2=8100元

5,、推拉門：單價(jià)560元/m2*35.3m2=19768元

6、陽光房,，45*75方管做骨架,，8mm厚鋼化玻璃，單價(jià)450元/m2*37m2=16650元

7,、衛(wèi)浴門,，1080元/條*5條=5400元

8、室內(nèi)門,，2880元/條*9條=25920元

9,、美步樓梯，甲方指定樣式,，單價(jià)1280元/m*65.8m=84224元

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

2、工程竣工后,，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，須通知乙方,，另約定驗(yàn)收日期,，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收認(rèn)可,。

3,、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用,，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格,。

4、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失,。

第六條付款方式

合同總金額：(大寫)________________元

(小寫)________________

1、乙方完成1.2.3項(xiàng)的工程時(shí),，由甲方支付80%的工程款,。

2、乙方完成所有的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，由甲方向乙方支付總工程款的95%,，

余下5%作為保證金6個(gè)月后再支付。

第七條本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;

甲方：________________乙方：________________

簽訂日期：________年________月________日 簽訂日期：________年________月________日