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土地出租協(xié)議書下載篇一

一、乙方在甲方土地面積,，面積位置在村北大道東一塊土地,，共10000平方米。

二,、租賃時間為_________年,。即自_________年____月____日起至_________年____月____日止， 交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清,。

三,、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計算，總額為陸萬元整,。如果乙方改變用途,，需要辦理各種手續(xù)， 甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

四,、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項目,，但不影響東面耕地,，乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅 （必須在本鎮(zhèn)交納）。

五,、租賃期內(nèi),，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

六,、租賃期滿后，土地歸村集體所有,，此合同自行作廢,，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃,， 甲方優(yōu)先于乙方,，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

七,、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決,。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租協(xié)議書下載篇二

立合同雙方：

出租方： （簡稱甲方）

承租方： （簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

一,、甲方將位于 ,，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準(zhǔn),。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行 廠建設(shè)，租金形式按年度定時支付,。

三,、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至,。

四,、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元,。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時繳納租金,，逾期不交的,，每日加收3‰的滯納金。

五、甲方土地上的建筑物,、構(gòu)筑物等附著物，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價補(bǔ)償,。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同項下的土地使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,，須經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,，如乙方放棄承租權(quán),，其使用權(quán)為乙方所有。

3,、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要,，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。

4,、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七,、土地租賃期限屆滿,，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù),。如到期不再繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。

八,、本合同履行期間,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租協(xié)議書下載篇三

甲方_______________（出租方）

甲方身份證號：_______________

乙方_______________（承租方）

乙方身份證號：_______________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方,，?根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同。

一,、甲方將位于_______________的土地（該土地的具體情況見附件說明）_______________畝租給乙方作為生產(chǎn)用地,。

二、租賃期限為_____年,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（以公歷為準(zhǔn)）本合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要,，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

四,、合同期間，租賃土地不得擅自收回,。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至_____年_____月_____日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五,、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,，該建筑物的所有權(quán)歸乙方,。

六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金,。

七、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

八、本宗土地前_____年的租金為__________元/平方米,，?年租金總計__________元,，前三年由乙方于每年_____月_____日支付_____元給甲方，余下的_____元由甲方在_____年_____月_____日一次性付清,。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整,。如逾期交納租金,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息,。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

十,、甲方對該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán),，如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

十一,、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價格評估部門確定,，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配,。

十二、本合同終止后,，如果雙方不再續(xù)訂合同,，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的,，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價,。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同一式五份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租協(xié)議書下載篇四

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤活國有資產(chǎn),，本著平等自愿,、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，特擬定如下土地租賃合同：

一,、租賃標(biāo)的物的名稱,、范圍及性質(zhì)

標(biāo)的物為甲方受托管理的x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米（附平面圖）,，甲方所出租的此塊土地,，系國家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國有資產(chǎn),。

二,、租賃土地的用途

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售,。

三,、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

從20__年 月 日起到2046年 月 日止，期限為40年,。甲方在此期限內(nèi)（上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定）,，必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內(nèi),，上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時,，必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償,。但在條件允許和平等的情況下，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求,。

四,、租金及其收繳方式

土地 平方米的年租金為 元。從合同的有效日起甲,、乙雙方開始收,、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性繳清,?？紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟(jì)的增長,，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金，其標(biāo)準(zhǔn)按國家物價上漲指數(shù)隨之增減,。

五,、其他約定

1.在租賃期間內(nèi)，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi),、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),。

2. 乙方在租賃的土地內(nèi)，擴(kuò)建廠房,，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

3. 乙方在租賃的土地范圍內(nèi)，其中有占地長 米,，寬 米,，總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,，甲方暫不交給乙方使用,，也不收取租金,。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元,，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,，乙方才有使用權(quán),，同時收、交年租金20__元,。

4.租賃期間,，乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi),、電源等人為的一切事故發(fā)生,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

5.租賃期間內(nèi),，乙方享受xx縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

6.租賃期間內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營,，只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，否則,，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé),。

六、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決

七,、本合同一式三份,，自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方各一份,，x有限公司一份。

甲 方：（簽字）

乙 方：（簽字）

受托管理方：（簽字）

年 月 日

土地出租協(xié)議書下載篇五

樣本一

甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡稱甲方)

乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn)),。

乙方租賃土地的用途為,。

租地界址。

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年,從年月至年月日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方,。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求,。

3,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

5,、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。.

7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3,、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理,。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日

樣本二

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四,、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

土地出租協(xié)議書下載篇六

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》,、國土資函_________號《_________》,，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)。

為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，訂立本合同。

第1條土地使用權(quán)租賃范圍

1.1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個省市,，面積_________平方米,。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分,。

1.2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書,，文件號為國土資函_________號,。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分,。

1.3對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地,，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起________年內(nèi)，辦理完征用手續(xù),，取得國家主管部門的授權(quán),，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間,，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》,，合法無償使用該等土地。

1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán),。土地所有權(quán)屬于國家,。

第2條租賃期限

2.1土地使用權(quán)租賃期限為________年，自________年____月____日起算,。

2.2如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，應(yīng)同意該等延長,，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行,。

2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán),，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方,。

第3條租賃用途

3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。

3.2在符合3.1條的前提下,，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時,，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____日內(nèi)決定是否同意該等改變,。如同意,，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用,。

第4條租賃土地交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方,。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營,、管理,、使用等行為。

第5條租金及稅費(fèi)

5.1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金,。對于本通用版合同.3條所述集體土地的租金,，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金_________集體土地面積,。在本合同有效期內(nèi),，甲乙雙方每________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。

5.2甲乙雙方同意,，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

5.3本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日,、____月____日,、____月____日、____月____日,、之前交付甲方,。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù),。

5.4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅,、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān),。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費(fèi)用前________年度的增加部分,。

第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

(2)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地,。

(3)乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán),。

(4)本合同期滿不再延續(xù)的,，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

(5)甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。

(6)甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,，在承租的土地上新建、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物,。

(7)租賃期間,，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

(8)對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和____區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償,。

(9)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),，包括占有,、使用、處分及收益的權(quán)利和利益,。

(10)在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外,。

6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

(2)乙方須向甲方及時按本合同支付租金,。

(3)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,，并接受甲方監(jiān)督。

(4)租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時,、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

(5)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押。

(6)乙方應(yīng)保證政府管理,、公安,、消防、救助人員及其緊急器械,、車輛等在進(jìn)行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出該土地,。

(7)乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞,，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用,。

(8)第7條合同的變更和終止

7.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。

7.2本合同按下列方式終止：

(1)本合同期限后滿,，本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，

(2)本合同任何一方因地震,、風(fēng)暴,、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,，

(3)根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決,、裁定或決定而終止本合同,。

第8條違約責(zé)任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,，包括但不限于實際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失,。

第9條雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證：

(1)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(2)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。

(3)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任,。

(4)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定,。

9.2乙方的陳述和保證：

(1)乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(2)乙方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(3)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。

(4)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。

第10條不可抗力

10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。

第11條其他規(guī)定

11.1除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

11.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議,、合約、理解和通信,。

11.3本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

11.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出,。

11.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的行使。

11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同。

第12條通訊一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫,，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效,。

第13條適用法律和爭議的解決

13.1本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋,。

13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會,，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第14條附則

14.1本合同以中文書寫,。

14.2本合同正本一式_________份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至________年____月____日起計算,，各份合同具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：__________

_______年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

土地出租協(xié)議書下載篇七

甲方：

乙方：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就大學(xué)城號地塊租用事宜，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等自愿的原則,，簽訂以下協(xié)議：

一,、乙方租憑地點(diǎn)和用途

1、乙方租用甲方位于大學(xué)城號地塊畝,，用于栽植高木喬,、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等,。

2,、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施場不屬于本協(xié)議租賃范圍,。

二,、租用時間

從年月日至年月日，租期為3年,，租用期滿后,，到期后如甲方暫不使用，甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議,。

三,、租用標(biāo)準(zhǔn)

甲方在第一年內(nèi)免收租金，第二年起按實際面積以每畝元標(biāo)準(zhǔn)收租金,。

四,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方擁有所租用土地的所有權(quán),，乙方在租用期內(nèi)有租用土地使用權(quán)。

2,、在租地期間,，甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正當(dāng)經(jīng)營，但甲方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求,。乙方應(yīng)充分運(yùn)用所租用的土地,，最大限度做好綠化栽植工作。

3,、甲方應(yīng)將該地塊的紅線圖提供給乙方,。

4,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地,。

5、乙方因生產(chǎn)管理需要,，經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門同意,，可在租地紅線范圍內(nèi)修建臨時生產(chǎn)、生活房,，其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào)處理,，臨時建設(shè)用房不得從事與綠化無關(guān)的經(jīng)營活動。

6,、現(xiàn)場生活用水,、用電、綠化用水,、用電由乙方自行搭建,，并自行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門搭接市政水電，在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自理,。

7、在租用期半年內(nèi),，乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作,，要求乙方提供規(guī)劃路紅線內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報甲方審批,。

8,、土地回收

( 1)租期到期回收：租約期滿時甲方提前3個月通知乙方，乙方必須在租期滿前運(yùn)走所有屬于乙方的設(shè)備,、苗木等,，合同到期后乙方如有物品在場地內(nèi)的，視作乙方放棄的材料,，連同臨建歸甲方全權(quán)處理,。

(2)當(dāng)政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更，甲方需提前個月通知乙方,，雙方應(yīng)提前中止本協(xié)議,。

五、甲,、乙雙方土地交接時間

雙方土地交接時間：年月日,，一旦土地交接后，乙方將立即進(jìn)行該地的綠化工作,。

六,、其它約定

1,、本協(xié)議書未盡事項由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

2,、該協(xié)議一式兩份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

土地出租協(xié)議書下載篇八

甲方【出租方】

乙方【承租方】

根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下

第一條租賃土地的地名面積,。

第二條租賃用途。

該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物,，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。

第三條租賃期限。

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。共計年,。合同期滿后，雙方同意,，可延續(xù)合同,。

第四條租金及支付方法。

每年當(dāng)年租金共元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇,，由甲方享受,。

第五條合同終止。

在合同履行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

第六條本合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份。

由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：乙方家庭成員簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

公證人簽字：

土地出租協(xié)議書下載篇九

甲方：

乙方：

附乙方身份證復(fù)印件：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積,。

租賃土地的地名叫。面積畝,。四址：東西

南北共有塊,。

第二條;租賃用途。

該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物,，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。

第三條;租賃期限。

自________年____月____日至________年____月____日止,。共計年,。合同期滿后，雙方同意,，可延續(xù)合同。

第四條;租金及支付方法,。

每年當(dāng)年租金共元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約,。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外,。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇,，由甲方享受。

第五條;合同終止,。

在合同履行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止,。

第六條;本合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：乙方家庭成員簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

公證人簽字：

________年____月____日

土地出租協(xié)議書下載篇十

甲方：-----有限公司

乙方：? 村民委員會

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)乙方村民代表會議討論通過,，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方將該村第村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為----收購,、儲存用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至,。

經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝,。

三,、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的,，此合同應(yīng)繼續(xù)履行,，續(xù)延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元,，共計人民幣元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計元作為履約定金,，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的月日付清。

甲方所交租金用現(xiàn)金支付,。

六,、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān),，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理,，與甲方無關(guān)，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

十,、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便,，甲方享有無償通行權(quán),，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決,。

十一,、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等,。

甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

十三,、合同的變更或解除：

1、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù),。

5,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

(前期土地平整費(fèi)用,，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定)

十四、租賃期滿后,，如甲方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。

十五,、違約責(zé)任：

1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi),，仍未交納租金,，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;-

2、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十六、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十七,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十八,、乙方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜,，乙方指定人員變更的,，應(yīng)書面通知甲方。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，______

甲方：-----有限公司

乙方：? 村民委員會

日期：年月日

土地出租協(xié)議書下載篇十一

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

風(fēng)險告知：在簽訂土地租賃合同之前務(wù)必通過產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質(zhì)處置權(quán)(涉及其他共有人問題)，若出租人對土地?zé)o實質(zhì)處置權(quán)或其共有人意見不一致的,，該房屋租賃合同無效,。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、誠實信用,、互利互惠原則的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

第一條,、租賃土地情況

甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項目要列明細(xì)),，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_______________,，土地證號為______________________,。

該土地租賃后用于：____________________________

風(fēng)險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同,，主要用途一般是用作農(nóng)事勞動,，承租人一方應(yīng)當(dāng)不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。

第二條,、租賃期限

租賃期限為_______________年,，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條,、交付時間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

第四條,、租金計算、付款方式及保證金：

1,、租金計算：甲,、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______),，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%(建議年增幅應(yīng)不低于3%,，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________(元/平方)

月租金_____________________(元)

年租金_____________________(元)

2,、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

3,、簽訂合同時,，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。

第五條,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期繳交租金的,，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經(jīng)甲方追收,，超過當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),，乙方對此不得有異議,。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方：未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租。否則,，即屬乙方違約,。

風(fēng)險告知：關(guān)于上述條款所說的的轉(zhuǎn)租注意事項，這里補(bǔ)充明確的是：承租人轉(zhuǎn)租所租賃土地的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意,。 如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同,，收回租賃土地并要求承租人賠償損失,。至于第二承租人的損失，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進(jìn)行賠償,。

3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建,、水電,、消防、開戶,、營業(yè)執(zhí)照等),，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方必須依法經(jīng)營,，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī),。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全,、環(huán)保、消防,、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方,。乙方應(yīng)積極配合,，并無條件做好清拆、搬遷工作,。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日,。

第六條、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋,、門窗,、水電、排污,、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議。

2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書。

第七條、違約責(zé)任

1,、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止,。

2,、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同,，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有,。

第八條、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向______市人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決,。

第九條、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出租方：_____________________ 承租方：_____________________

________年______月______日 ________年______月______日

土地出租協(xié)議書下載篇十二

出租方：__________

承租方：__________

身份證號：__________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在______的房屋棟間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修及設(shè)備_______,，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

1,、房屋結(jié)構(gòu)為________,，副房結(jié)構(gòu)為：____________

2、房屋權(quán)屬證號：_____________土地使用證號：___________________

3、該房屋平面見本合同,，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同

第二條 租賃期限

租賃期共__________年,，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年__________月__________日收回,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和定金,。

甲乙雙方議定

__________月__________日__________至__________年__________月__________日的每年的租金為人民幣__________萬元整__________年__________月__________日至__________年__________月__________日年租金為人民幣__________元整__________年__________月__________日至__________年__________月__________日年租金為人民幣__________元整__________年__________月__________日至__________年__________月__________日年租金為人民幣__________元整乙方在月日交納給甲方定金__________元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條 交付房屋

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

2,、乙方因使用需要,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房租免費(fèi),，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方,。

第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,，主體結(jié)構(gòu)完整,，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛,，所提供附屬設(shè)備所列項目相符：

2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方享有索賠權(quán)力;

乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：

3,、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權(quán)力。

第七條 租賃期滿：

租賃期滿后，本合同自動終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月,，向甲方提出申請,，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責(zé)任：

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的;

3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的;

6,、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：

1,、擅自變更租金的;

2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣__________元整,。

3,、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再使用的;

5,、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。

6,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣__________元整,。

7,、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方__________元,。

8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

土地出租協(xié)議書下載篇十三

甲方：_________

乙方：_________

甲方現(xiàn)有空閑土地一宗,，對外招商,，乙方愿意租賃，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同，具體條款列下：

一,、甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi),，南北長_________米，東西寬_________米共計_________畝,。

二,、租賃期限：_________年

自_______年____月____日至_______年____月____日止。

三,、租賃費(fèi)及繳納方式

乙方租賃費(fèi)按每年每畝_________元計算,，每年共向甲方交納租賃費(fèi)_________元，第一年的租賃費(fèi)乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方,，第二年的租賃費(fèi)乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方,，今后租賃費(fèi)以此類推。

四,、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場地內(nèi)栽植的.桑樹款_________元,，該款乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方。

五,、乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時，乙方自行辦理,，并承擔(dān)費(fèi)用,，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。

六,、合同期內(nèi),，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理,，并承擔(dān)費(fèi)用,。

七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅,、房產(chǎn)稅等一切稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八,、合同期內(nèi),，因國家政策調(diào)整,，本合同與政策相抵觸時，按國家政策執(zhí)行,。

九,、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。

十,、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年_________元由甲方負(fù)責(zé)支付,，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時，從變動之年,，租賃費(fèi)按變動金額進(jìn)行相應(yīng)增長,。

十一、合同期內(nèi),，因國家規(guī)劃需征用該處場地時,，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接,，互不追究違約責(zé)任,，租賃費(fèi)按實際使用日期計算，剩余的退還乙方,，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方,。

十二、合同期內(nèi),，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。

十三,、合同期滿,，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

十四,、合同期滿,，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接,、乙方清倉離場,，乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后，可按評估價賣給甲方,，或者乙方自行拆除,，拆遷費(fèi)自理。

十五,、違約責(zé)任

1,、單方隨意解除合同，視為違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,，并繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

2、乙方應(yīng)按時上交租賃費(fèi),，逾期不交,，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時,，甲方有權(quán)解除合同,。

十六、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。

十七,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：________法定代表人：_________

_________年____月____日________年____月____日