總結(jié)是對(duì)某一特定時(shí)間段內(nèi)的學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料,，它能夠使頭腦更加清醒,，目標(biāo)更加明確,，讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)寫(xiě)總結(jié)吧,。總結(jié)書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇總結(jié)呢？以下是小編精心整理的總結(jié)范文，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋安全隱患排查工作總結(jié) 建筑安全排查工作總結(jié)篇一

（一）受監(jiān)項(xiàng)目基本情況

我縣今年安全注冊(cè)受監(jiān)項(xiàng)目47個(gè),，建筑面積293948平方米,，工程總造價(jià)22571萬(wàn)元。

（二）工作情況

1,、完善制度,，規(guī)范安全監(jiān)管

安全監(jiān)管部門(mén)與責(zé)任主體單位簽訂安全生產(chǎn)管理目標(biāo)和承諾書(shū)，明確各主體單位安全責(zé)任,，項(xiàng)目部交納建筑安全風(fēng)險(xiǎn)保證金制度,，開(kāi)展開(kāi)工前安全生產(chǎn)條件審查，加強(qiáng)安全專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收的監(jiān)督管理和安全生產(chǎn)階段性等級(jí)評(píng)定,，階段性安全驗(yàn)收不合格的工程不得進(jìn)行下一道工序作業(yè),，安全驗(yàn)收不合格的工程，不得進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收,。實(shí)行安全生產(chǎn)竣工備案制度,，工程在進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行安全生產(chǎn)備案,，堅(jiān)持保障安全的情況下進(jìn)行生產(chǎn)的原則,。

2、落實(shí)監(jiān)管責(zé)任,，加強(qiáng)監(jiān)管力度

①,、明確監(jiān)管責(zé)任，加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查,，堅(jiān)持誰(shuí)監(jiān)管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，建立隱患排查制度及隱患排查臺(tái)帳,，實(shí)行立案,、消案管理制度，及時(shí)消除安全隱患,。

②,、加強(qiáng)建筑市場(chǎng)建筑市場(chǎng)監(jiān)管力度，對(duì)一些工程項(xiàng)目違反基本建設(shè)程序,，逃避監(jiān)管,，不辦理報(bào)建報(bào)監(jiān)手續(xù)等現(xiàn)象，我局采取督辦、催辦和行政處罰等方式,，有效地維護(hù)了建筑市場(chǎng)秩序,。

③、加強(qiáng)對(duì)在建工程項(xiàng)目部管理人員和特種作業(yè)人員的持證上崗,、到崗,、履職情況的檢查，對(duì)不符合要求的責(zé)令施工單位限期整改,。

④,、加強(qiáng)對(duì)起重機(jī)械設(shè)備的備案和使用登記管理，所有的起重機(jī)械設(shè)備必須按照相關(guān)文件要求,，資料齊全,、檢測(cè)合格后方可投入使用，對(duì)不符合要求的立即停用,，清出市場(chǎng),。

3、狠抓施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管

今年,，我局組織質(zhì)量安全大檢查4次,，進(jìn)行安全大排查4次，下發(fā)有關(guān)文件11份,，下達(dá)質(zhì)量,、安全隱患限期整改通知單77份，工程安全局部停整通知20份,、停整通知16份,，查處各類(lèi)質(zhì)量安全隱患200余條。特別是“安全生產(chǎn)月活動(dòng)”的開(kāi)展,，我局以此為契機(jī),，結(jié)合專(zhuān)項(xiàng)整治工作，以現(xiàn)場(chǎng)管理為突破口,，狠抓現(xiàn)場(chǎng)組織領(lǐng)導(dǎo),、制度落實(shí)，排查各種事故苗頭,，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施,。以深基坑、高支模,、腳手架和建筑起重機(jī)械設(shè)備等為防范重點(diǎn),，深入開(kāi)展建筑安全專(zhuān)項(xiàng)治理工作，重點(diǎn)防范,，重點(diǎn)監(jiān)控,，有力地促進(jìn)了施工企業(yè)的安全管理工作,。

1、部分施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員配備不足,，安全管理知識(shí)有待進(jìn)一步提高,，施工企業(yè)對(duì)項(xiàng)目的檢查次數(shù)偏少。

2,、安全投入不足,，現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)難達(dá)標(biāo)。我縣開(kāi)發(fā)商規(guī)模小,，資金不足,，工程造價(jià)低，安全投入不足,，檢測(cè)手段落后,，造成防護(hù)搭設(shè)不規(guī)范，導(dǎo)致安全隱患多,，安全達(dá)標(biāo)困難,。

3、對(duì)違法建筑打擊力度不夠,。個(gè)別工程未報(bào)建先開(kāi)工,，無(wú)安全措施，管理人員配備不足,，施工現(xiàn)場(chǎng)難以達(dá)標(biāo),，處罰程序復(fù)雜，打擊力度不夠,，擾亂了建筑市場(chǎng),。

針對(duì)我縣存在的突出問(wèn)題，下一步的工作重點(diǎn)是：

1,、加強(qiáng)教育培訓(xùn),，加強(qiáng)建設(shè)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，以多種形式開(kāi)展宣傳教育活動(dòng),。切實(shí)加強(qiáng)施工企業(yè)負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目經(jīng)理、安全員和施工作業(yè)人員的安全教育工作,，做到先培訓(xùn)后上崗,，特種崗位持證上崗，努力提高安全生產(chǎn)意識(shí)和安全生產(chǎn)技能,。

2、按照湘建建20xx111號(hào)文件精神加強(qiáng)我縣建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用管理,。

3,、強(qiáng)化各方主體責(zé)任,，引導(dǎo)施工企業(yè)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，進(jìn)一步抓好各主體責(zé)任的落實(shí),，強(qiáng)化建設(shè),、設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、施工,、監(jiān)管單位的安全責(zé)任，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的制度化,、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),，特別要加強(qiáng)監(jiān)理單位、施工單位責(zé)任主體的落實(shí),。

4,、加大執(zhí)法處罰力度。維護(hù)法律法規(guī)的尊嚴(yán),，提高各主體責(zé)任單位對(duì)安全生產(chǎn)相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)的自覺(jué)執(zhí)行力度,，形成企業(yè)自覺(jué)守法,，監(jiān)督機(jī)構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)法的良好局面。加強(qiáng)學(xué)習(xí),，提高自身執(zhí)法水平和執(zhí)法力度,，杜絕執(zhí)法不力，處罰不嚴(yán)的問(wèn)題,，樹(shù)立建筑安全執(zhí)法權(quán)威性,。

房屋安全隱患排查工作總結(jié) 建筑安全排查工作總結(jié)篇二

缺乏安全管理意識(shí)

目前國(guó)內(nèi)大多數(shù)房屋建筑工程雖然建立了項(xiàng)目管理制度，但涉及到有關(guān)安全的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)定,、制度非常少，在實(shí)際的管理工作中處于形式化,。主要是因?yàn)槠髽I(yè)領(lǐng)導(dǎo)缺乏安全生產(chǎn)認(rèn)識(shí),，不重視安全管理工作，在項(xiàng)目施工的質(zhì)量管理和成本控制中傾向資金,、人力資源的投入,，但認(rèn)為安全管理及時(shí)簡(jiǎn)單的喊口號(hào)、置辦防護(hù)器具,，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作不到位,，施工人員消極怠工，即使發(fā)現(xiàn)隱患也不能及時(shí)有效地解決,。許多負(fù)責(zé)安全管理的人員綜合素質(zhì)較低,，沒(méi)有掌握熟練的安全管理基礎(chǔ)知識(shí),，人員層次不齊，施工現(xiàn)場(chǎng)混亂,，很多項(xiàng)目出現(xiàn)掛靠狀況,，影響施工質(zhì)量。

安全技術(shù)規(guī)范不能落實(shí)到位

據(jù)調(diào)查分析,，建筑施工安全事故的發(fā)生90%都是因?yàn)椴蛔裾瞻踩夹g(shù)規(guī)范施工,。房屋建筑安全事故主要包括在：中毒、觸電,、機(jī)械傷害,、物體打壓、坍塌,、高空墜落等,，其中發(fā)生頻率最多的高中墜落又包括：懸空墜落、塔吊墜落,、吊籃,、外架墜落，出現(xiàn)坍塌現(xiàn)象的有：房屋倒塌,、土方倒塌,、墻體墜落、模板墜落等,，此類(lèi)安全事故均是施工過(guò)程中不按照安全技術(shù)要求,，擅自施工導(dǎo)致。施工人員缺乏安全意識(shí),，出現(xiàn)事故后大家相互推卸責(zé)任,，安全管理人員不能將責(zé)任具體到人，事故處理不到位導(dǎo)致在此m現(xiàn)類(lèi)似事故會(huì)消極處理,，同樣的安全事故多次出現(xiàn),。例如：某公司住宅建筑基地，一架子工在搭設(shè)外墻腳手架時(shí),，違反操作規(guī)定擅自到北立面作業(yè),，從13米高處墜落，造成重傷,。又如：某公司研發(fā)生產(chǎn)中心工地在施工過(guò)程中發(fā)生支模架和正在澆注的房屋板坍塌事故,，導(dǎo)致13人死亡、16人受傷,。

安全教育落后

大多數(shù)房屋建筑施工單位過(guò)分注重項(xiàng)目施工進(jìn)度,，忽視對(duì)施工人員的安全教育，施工人員缺乏自我保護(hù)意識(shí),，施工過(guò)程中出現(xiàn)緊急情況不能有效應(yīng)對(duì),。尤其是受教育較低的農(nóng)民工,，企業(yè)缺乏對(duì)他們的安全教育培訓(xùn)工作，往往存在不規(guī)范操作和違規(guī)違法行為,，在實(shí)際的生產(chǎn)操作中，不僅不能保證項(xiàng)目施工的質(zhì)量,，還留下安全隱患,，造成不必要的施工事故。

安全款項(xiàng)無(wú)法保障

建筑行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,，各建設(shè)單位為擴(kuò)大建筑行業(yè)的利潤(rùn)空間和市場(chǎng)占有額,，不斷擴(kuò)大生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)規(guī)模，同時(shí)應(yīng)該從建筑產(chǎn)品著手,，加大對(duì)建筑工程的監(jiān)督和管控,，以節(jié)約成本、提高施工效率,。因此,，建設(shè)企業(yè)處于為企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)營(yíng)管理和項(xiàng)目運(yùn)作考慮，大量減裁人員控制人力成本進(jìn)而降低企業(yè)運(yùn)行成本,，安全防護(hù)工具不到位,，增加了后續(xù)施工管理工作的難度。

環(huán)境因素

房屋建筑施工過(guò)程中不安全因素主要是作業(yè)環(huán)境高危險(xiǎn)性,。通常施工環(huán)境都包含：高空,、室外、工種交叉,、場(chǎng)地約束等負(fù)面環(huán)境,，建筑工具和建筑材料體積較大，憑個(gè)人力量無(wú)法抗拒事故的發(fā)生,。 ’

管理因素

項(xiàng)目的管理人員直接影響著工程的生產(chǎn)安全,。如果管理人員不能落實(shí)安全管理，導(dǎo)致安全教育,、施工組織設(shè)計(jì)方案,、分項(xiàng)交底針對(duì)性不強(qiáng)，造成施工隱患,。同時(shí),，如果施工安全的管理和落實(shí)力度不足，管理者沒(méi)有做好安全管理的措施和方法,，就經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)違規(guī)問(wèn)題,，不關(guān)心現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)存在的安全隱患，導(dǎo)致整個(gè)工程的安全管理職能分離,，工作時(shí)空,，無(wú)法落實(shí)安全管理措施,。

增強(qiáng)安全施工的意識(shí)

建筑企業(yè)要想杜絕安全事故的發(fā)生，做好建筑施工的安全防范,，必須提高整個(gè)施工團(tuán)隊(duì)的安全意識(shí),，明確安全生產(chǎn)責(zé)任制度，提高施工人員的自我保護(hù)意識(shí),。定期組織安全教育工作,，提高施工人員面對(duì)突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)對(duì)能力，采取正確的辦法降低安全事故對(duì)生命財(cái)產(chǎn)的損害,。因此針對(duì)新進(jìn)員工,，必須學(xué)習(xí)安全知識(shí)，掌握安全操作,，經(jīng)過(guò)公司,、項(xiàng)目部、班組的安全教育考試才能進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng),。對(duì)于轉(zhuǎn)換工作崗位的人員,，必須參加安全操作知識(shí)培訓(xùn)，規(guī)范操作,，成績(jī)考合格后才能上崗;企業(yè)管理人員必須參加安全教育學(xué)習(xí),，落實(shí)安全管理，增強(qiáng)安全意識(shí),，熟練掌握新技術(shù),、新工藝、安全技術(shù)措施后才能開(kāi)展正常的工作,。

建立健全安全管理制度

完善安全管理制度能夠有效落實(shí)安全施工,，促進(jìn)項(xiàng)目正常進(jìn)行。因此企業(yè)必須提高處理安全事故的能力,，加強(qiáng)安全管理,，維護(hù)施工人員的合法利益。針對(duì)無(wú)安全許可證的企業(yè),，嚴(yán)令禁止施工,，施工位于應(yīng)該結(jié)合實(shí)際的施工情況加強(qiáng)安全巡查力度，堅(jiān)持安全工作會(huì)議,，公示不良行為,。

尋求更有效、更科學(xué)的安全管理方法

隨著社會(huì)的進(jìn)步和時(shí)代的發(fā)展,，建筑行業(yè)發(fā)展形勢(shì)較好,，當(dāng)期工程項(xiàng)目的復(fù)雜度越來(lái)越高，對(duì)施工技術(shù)提出了更高的要求。因此,，建筑企業(yè)必須不斷改革,，結(jié)合現(xiàn)代化信息技術(shù)，將傳統(tǒng)的施工技術(shù)與高科技技術(shù)相結(jié)合,，實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)的科學(xué)性,、現(xiàn)代性。建筑企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)安全的管理和落實(shí),，總結(jié)以往的安全事故經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),，及時(shí)處理存在的安全漏洞，加強(qiáng)安全管理的科學(xué)性,、合理性。

組織開(kāi)展安全隱患的排查

建筑施工單位要聯(lián)合建設(shè)企業(yè),、監(jiān)理單位開(kāi)展安全隱患的排查工作,，全面、徹底,、仔細(xì)排查,，避免走過(guò)場(chǎng)、形式化,。施工單位,、監(jiān)理單位自覺(jué)自查安全隱患，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改,。嚴(yán)格按照有關(guān)施工安全的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和操作流程敦促,、整改、落實(shí),、跟蹤建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng),，嚴(yán)格檢查器械的安全性，切實(shí)保障施工的安全,，并對(duì)沒(méi)有按照施工要求,、排查不到位和未持證人員等違規(guī)現(xiàn)象嚴(yán)厲處罰。

房屋建筑要實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展,，必須將安全管理納入管理范圍,，不僅要保障建筑本身的安全，更要保障施工人員的安全,。因此建筑企業(yè)必須開(kāi)展安全教育,，提高施工人員的安全意識(shí)，加強(qiáng)管理人員對(duì)安全意識(shí)的重視度,，建立健全相關(guān)法律法規(guī),，加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)控力度，保障建筑工程安全施工，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的健康發(fā)展,。

房屋安全隱患排查工作總結(jié) 建筑安全排查工作總結(jié)篇三

按照中省市關(guān)于全面開(kāi)展重大風(fēng)險(xiǎn)隱患排查,，堅(jiān)決遏制重特大安全事故發(fā)生相關(guān)要求，我區(qū)扎實(shí)開(kāi)展自建房安全隱患排查工作,，現(xiàn)將工作開(kāi)展情況匯報(bào)如下：

按照中省市區(qū)自建房安全專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議精神,，我局x日組織各鎮(zhèn)（街道）相關(guān)負(fù)責(zé)人召開(kāi)全區(qū)自建房安全隱患排查整治工作會(huì)，傳達(dá)相關(guān)會(huì)議精神,，安排部署工作,，會(huì)后聯(lián)合區(qū)應(yīng)急管理局印發(fā)《關(guān)于立即組織開(kāi)展全區(qū)房屋建筑及市政工程安全隱患大排查大檢查大整治行動(dòng)的緊急通知》

x日下午，我局再次組織各鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)人召開(kāi)調(diào)度會(huì),，就自建房安全隱患排查工作再部署再安排,，會(huì)后立即安排專(zhuān)業(yè)人員深入各個(gè)鎮(zhèn)（街道）做好集中排查的檢查、指導(dǎo)工作,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，現(xiàn)場(chǎng)交辦。

x日上午我局召開(kāi)工作會(huì)議,，對(duì)下一步工作任務(wù)再?gòu)?qiáng)調(diào)再細(xì)化再部署,，確保高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)順利完成全區(qū)房屋安全隱患排查整治工作。x日下午,，我局聯(lián)合x(chóng)街道辦事處對(duì)社區(qū)排查人員進(jìn)行了房屋安全隱患排查業(yè)務(wù)培訓(xùn),。

截至目前，針對(duì)初步排查判定存在安全隱患的房屋,，我局已督促各鎮(zhèn)（街道）采取停止經(jīng)營(yíng),、警戒封存等臨時(shí)管控措施-省略…落實(shí)產(chǎn)權(quán)人（使用人）主體責(zé)任，對(duì)于符合條件的低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象的房屋及時(shí)納入農(nóng)村危房改造和抗震改造,，做到應(yīng)保盡保,。

一是由于歷史遺留問(wèn)題，對(duì)自建房的管理不規(guī)范,，自建房產(chǎn)權(quán)人未按照國(guó)家規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù),，導(dǎo)致隨意改擴(kuò)建、自主經(jīng)營(yíng),、租賃現(xiàn)象發(fā)生,，存在一定的安全隱患；二是多年來(lái)行業(yè)沒(méi)有出臺(tái)針對(duì)私自改擴(kuò)建的建設(shè),、鑒定標(biāo)準(zhǔn)

一是按照《x農(nóng)村住房安全動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)職責(zé)分工明細(xì)表》加大對(duì)各鎮(zhèn)（街道）各類(lèi)房屋排查的督查力度,，加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)經(jīng)營(yíng)性的自建房、人員密集片區(qū)重點(diǎn)房屋的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè),，對(duì)排查出的疑似危險(xiǎn)房屋建立臺(tái)賬,，實(shí)行銷(xiāo)號(hào)管理。

二是及時(shí)組織人員鑒定，發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患的,，即查即改,，對(duì)廢棄的危舊房屋根據(jù)實(shí)際，能拆除的實(shí)施拆除,。

房屋安全隱患排查工作總結(jié) 建筑安全排查工作總結(jié)篇四

我縣已完成所有農(nóng)村房屋安全隱患排查工作,，共53556戶(hù)（經(jīng)營(yíng)性自建房20xx戶(hù)、非經(jīng)營(yíng)自建房51061戶(hù),，非自建房473戶(hù)）,。在排查中初步判定有334戶(hù)農(nóng)村房屋存在安全隱患（經(jīng)營(yíng)性自建房6戶(hù)、非經(jīng)營(yíng)自建房322戶(hù),、非自建房6戶(hù)）,，其中已鑒定51戶(hù)（c級(jí)21戶(hù)、d級(jí)13戶(hù)）,。

為切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,，我縣存安全隱患經(jīng)營(yíng)性自建房4戶(hù)（c級(jí)3戶(hù)、d級(jí)1戶(hù)）全部進(jìn)行了整治,。對(duì)房屋安全等級(jí)為c、d級(jí)的經(jīng)營(yíng)戶(hù),首先進(jìn)行關(guān)停經(jīng)營(yíng)處理,，設(shè)置了警示標(biāo)識(shí),并積極做好d級(jí)危房經(jīng)營(yíng)戶(hù)主的思想工作,下一步對(duì)危房進(jìn)行拆除,。對(duì)存在風(fēng)險(xiǎn)非經(jīng)營(yíng)性自建房及非自建房、根據(jù)《南城縣房屋安全隱患整治實(shí)施方案》正在逐步進(jìn)行整治,。

為做好我縣農(nóng)村房屋安全排查,、錄入、整治工作,，一是下發(fā)了《關(guān)于加快我縣農(nóng)村房屋安全排查,、錄入工作的通知》；二是組相關(guān)人員參加全省農(nóng)村房屋安全隱患排查工作視頻會(huì),；三是每星期一對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村房屋安全排查,、錄入、整治工作進(jìn)度進(jìn)行排名,、通報(bào),。四是對(duì)整治工作不力的鄉(xiāng)鎮(zhèn)下發(fā)了工作提醒函。

1,、由于農(nóng)村房屋安全排查工作以村干部為主,，村干部為非專(zhuān)業(yè)人員且水平不一，對(duì)房屋安全的判定把握不準(zhǔn),。

2,、存在風(fēng)險(xiǎn)的房屋且鑒定為c、d級(jí)房屋大部分為空心房，農(nóng)戶(hù)不愿意整治,，因此整治工作進(jìn)行比較困難,。

1、加快對(duì)存在安全隱患房屋的鑒定工作,。計(jì)劃先組織我局現(xiàn)有技術(shù)人員在7月10日前完成鑒定,，對(duì)鑒定級(jí)別把握不準(zhǔn)的，再聘請(qǐng)第三方有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)一步鑒定,。

2,、進(jìn)一步督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)抓好農(nóng)村房屋安全隱患的整治工作，發(fā)現(xiàn)一戶(hù)整治一戶(hù),，確保農(nóng)戶(hù)住房安全,。

房屋安全隱患排查工作總結(jié) 建筑安全排查工作總結(jié)篇五

第二，在當(dāng)前國(guó)家嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策下,，加強(qiáng)對(duì)代理銷(xiāo)售商的監(jiān)管非常重要也非常緊迫,。今年，我中心強(qiáng)化了對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理備案登記的審查力度,，對(duì)外地房地產(chǎn)中介企業(yè)或分支機(jī)構(gòu)在我區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理工作的,，事先應(yīng)通過(guò)我中心的資格審查，對(duì)符合要求的代理機(jī)構(gòu),，要求進(jìn)行備案或者登記,。今年目前為止，我中心已辦理1起銷(xiāo)售代理備案,、3起銷(xiāo)售代理登記,。

第三，繼續(xù)深入開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)檢查,。今年9月,，我中心開(kāi)展了為期三天的房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案情況,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、從業(yè)人員資格等情況進(jìn)行了逐個(gè)檢查，并對(duì)每家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的基本情況進(jìn)行了詳細(xì)比對(duì),，為建立我區(qū)的房地產(chǎn)中介行業(yè)信息管理平臺(tái)提供基礎(chǔ)依據(jù),。此次專(zhuān)項(xiàng)檢查共實(shí)地走訪(fǎng)了全區(qū)122家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，其中招寶山街道62家（關(guān)閉8家,，新開(kāi)未登記5家）,，蛟川街道13家(關(guān)閉1家，新開(kāi)未登記3家),，駱駝街道28家（關(guān)閉4家,，新開(kāi)未登記1家）,，莊市街道14家（關(guān)閉4家，新開(kāi)未登記1家）,。本次專(zhuān)項(xiàng)檢查發(fā)現(xiàn)了部分房產(chǎn)中介及從業(yè)人員不具備從業(yè)資格,、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同不規(guī)范、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從業(yè)行為不規(guī)范三大問(wèn)題,。對(duì)此,，我中心及時(shí)向各中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員宣傳了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法，要求中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員按照辦法的規(guī)定及時(shí)整改,，合法經(jīng)營(yíng),；同時(shí)提出加強(qiáng)部門(mén)協(xié)作、建立健全全區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用檔案,、加大管理力度等三項(xiàng)下一步工作計(jì)劃,，力爭(zhēng)進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)。

在制止和查處房屋使用安全領(lǐng)域的違法,、違章行為方面,，我中心采取措施加強(qiáng)執(zhí)法管理力度。首先,，擴(kuò)大巡查范圍,，改進(jìn)巡查方式，變被動(dòng)待訪(fǎng)為主動(dòng)下訪(fǎng),，同時(shí)對(duì)舉報(bào),、投訴及巡查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)裝修行為及時(shí)予以制止和查處，確保工作取得實(shí)效,。第二，繼續(xù)推行“5+2”工作制,，延長(zhǎng)工作時(shí)間,，提高工作效能，全面受理房屋裝修備案,、群眾投訴和房屋使用安全的監(jiān)督檢查,。由于建立了雙休日值班制度，及時(shí)有效地制止了雙休日期間違法違規(guī)行為的發(fā)生,，提高了處理突發(fā)事件的應(yīng)急應(yīng)變能力,，也為群眾裝修備案提供了便利，受到了群眾的好評(píng)和贊譽(yù),。20xx年1月至今,，我中心執(zhí)法中隊(duì)共查處違章裝修62起，其中立案查處20起,，處理16起,，處罰4起（罰款5200元）,，結(jié)案17起，且無(wú)行政復(fù)議和行政訴訟案件,。

進(jìn)一步加強(qiáng)新城房地產(chǎn)執(zhí)法今年8月,，我中心籌建了駱駝房屋執(zhí)法分隊(duì)，以克服新城區(qū)與我中隊(duì)在地理位上距離較遠(yuǎn)的困難,，并解決執(zhí)法過(guò)程中易出現(xiàn)的執(zhí)法人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)不及時(shí)的問(wèn)題,。目前駱駝房屋執(zhí)法分隊(duì)已經(jīng)開(kāi)展工作，現(xiàn)有一線(xiàn)執(zhí)法人員2名,，使得原先執(zhí)法工作薄弱的區(qū)域得到了較好地覆蓋,。在鎮(zhèn)海新城建設(shè)大踏步地向前進(jìn)，房地產(chǎn)建設(shè),、房屋裝修不斷開(kāi)展的背景下,，在新城區(qū)房屋裝修涉嫌違法違規(guī)的現(xiàn)象逐年增加、房屋裝修管理的工作量急劇增大的緊迫壓力下,，新成立的駱駝房屋執(zhí)法分隊(duì)在未來(lái)能發(fā)揮更加重大的作用,，為房地產(chǎn)執(zhí)法工作的開(kāi)展貢獻(xiàn)更大的力量。

今年六月份,，我中心在全區(qū)范圍內(nèi),，聘請(qǐng)了9位社會(huì)各界具有代表性的同志作為我中心的行風(fēng)監(jiān)督員。目前已有3名監(jiān)督員對(duì)我中心執(zhí)法人員在執(zhí)法過(guò)程中的程序規(guī)范,、儀表舉止,、語(yǔ)言態(tài)度等方面進(jìn)行監(jiān)督；并建立行風(fēng)監(jiān)督意見(jiàn)反饋機(jī)制,，保證監(jiān)督員能夠及時(shí),、多渠道、多形式地反映建設(shè)性的意見(jiàn)和要求,；同時(shí)為了提升房管行政執(zhí)法隊(duì)伍整體素質(zhì),，樹(shù)立良好形象，改進(jìn)執(zhí)法中的不足之處,，從而進(jìn)一步增強(qiáng)為民服務(wù)意識(shí),，我中心還同步建立了執(zhí)法對(duì)象意見(jiàn)反饋機(jī)制，邀請(qǐng)執(zhí)法對(duì)象對(duì)執(zhí)法人員的執(zhí)法過(guò)程進(jìn)行意見(jiàn)反饋,。上述意見(jiàn)反饋均及時(shí)建立臺(tái)賬,，為我中心進(jìn)一步規(guī)范行政執(zhí)法過(guò)程、加強(qiáng)行政執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)以及強(qiáng)化執(zhí)法隊(duì)員廉潔自律意識(shí)提供了巨大的幫助,。下一階段,，我中心將繼續(xù)邀請(qǐng)行風(fēng)監(jiān)督員對(duì)執(zhí)法人員的執(zhí)法行為是否規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督并召開(kāi)行風(fēng)監(jiān)督員座談會(huì)，加強(qiáng)與一線(xiàn)執(zhí)法人員的交流溝通,，使監(jiān)督員能夠更好地反映監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,，充分發(fā)揮行風(fēng)監(jiān)督員的作用,。