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房產(chǎn)開發(fā)防水工程施工協(xié)議書篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂此合同,。本合同依法成立，即雙方簽字或蓋章生效,，并具有法律效力,，當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),，任何一方不得擅自變更或解除,。

一、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：衛(wèi)生間,、剛性防水、屋面卷材sbs新型防水,、高分子防水,。

二,、工程質(zhì)量：乙方做到保質(zhì)量、保工期,、保維修。

三,、防水每平方米造價：

四,、材料進(jìn)場檢驗(yàn)及復(fù)試：

乙方堅(jiān)持執(zhí)行使用達(dá)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，如果使用的產(chǎn)品甲方要檢測復(fù)試,，其檢驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

五,、施工安全及文明施工管理

乙方負(fù)責(zé)本單位施工人員的安全教育和管理,，甲方工地管理不當(dāng)?shù)脑蛟斐梢曳绞┕と藛T事故,，由甲方負(fù)責(zé)，乙方自己原因造成的事故由乙方自己負(fù)責(zé),。

六,、結(jié)算方式：乙方施工人員及材料進(jìn)場,，甲方應(yīng)付總值50%的預(yù)付款。

乙方防水完工,，雙方驗(yàn)收全部合格,，甲方應(yīng)付乙方施工款95%,，甲方預(yù)留保修費(fèi)不超5%，保修費(fèi)三年以后退還,，保修期為五年,。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

年 月 日

房產(chǎn)開發(fā)防水工程施工協(xié)議書篇二

發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：

依據(jù)《 》、《 》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，訂立如下合同條款,，以資雙方共同遵守。

第一條,、工程概況

1,、工程名稱：項(xiàng)目二標(biāo)段防水工程2、工程地點(diǎn)：鄭開大道,、永勝路圍合地塊

第二條、承包范圍及承包方式

1,、承包范圍： 標(biāo)段防水工程10#,、11#,、12#樓及地庫一半的本工程所有sbs防水卷材，按圖紙,、規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)要求節(jié)點(diǎn)構(gòu)造施工,。

2,、本合同價為包干價格，為防水材料到達(dá)施工現(xiàn)場并施工完畢驗(yàn)收合格的結(jié)算包干價格,。

3,、承包方式：包工包料,。

4、根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計圖紙,、國家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定,，和甲方的技術(shù)交底,、包施工、包所有施工用主材及所有輔材,、包質(zhì)量、包工期,、包安全,、包文明,、包風(fēng)險、包保修等方式承包。

材料裝卸,、運(yùn)輸全由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并承擔(dān)所有運(yùn)輸,、裝卸及實(shí)驗(yàn)檢測費(fèi)用。

第三條,、結(jié)算包干價格及結(jié)算原則

1、主樓及地下車庫筏板1層4㎜厚sbs防水(含點(diǎn)粘350號石油瀝青油氈一層)包干價單價為46元/m2

(含稅價),。

材料規(guī)格：主樓及地下車庫筏板防水面積暫定：2萬㎡;2,、地下室外墻1層4mm厚sbs防水包干價單價為46元/m2,，4、層面,、陽臺、衛(wèi)生間防水暫不定5,、防水材料名稱為：錦繡牌;材料規(guī)格：4㎜厚,、聚酯胎,、-20°。

6,、本合同總價以實(shí)際防水面積和總價以最終以圖紙結(jié)算為準(zhǔn)。

7,、以上包干結(jié)算單價包含但不僅限于人工費(fèi),、材料費(fèi)(包含所有材料,，比如sbs材料、sbs附加層,、輔材、燃料(汽油),、結(jié)合層用料等),、材料復(fù)檢實(shí)驗(yàn)費(fèi)、施工用機(jī)械設(shè)備費(fèi),、施工損耗及節(jié)點(diǎn)增加處理,、運(yùn)輸,、裝卸、搬運(yùn),、臨時設(shè)施費(fèi)、安全措施費(fèi),、文明施工費(fèi),、已完工程保護(hù)費(fèi),、保證工期措施費(fèi)、社保費(fèi),、保險費(fèi),、規(guī)費(fèi),、利潤,、管理費(fèi)、稅金等完成sbs防水工程必備工序等一切費(fèi)用,。

在合同履行期內(nèi)，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)整而調(diào)整,。

8,、工程結(jié)算量為結(jié)合施工圖紙,、設(shè)計變更及相關(guān)技術(shù)文件以甲方、建設(shè)單位工程部,、監(jiān)理、造價控制部和乙方共同確認(rèn)的實(shí)際鋪貼面積進(jìn)行計算,。

搭接面積及附加層面積(包含損耗),、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價內(nèi),，不另計算,。

9,、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方單位提供兩套完整的竣工資料,，并且所提供的資料必須符合質(zhì)監(jiān)站標(biāo)準(zhǔn)的竣工資料,，否則不予結(jié)算,。

10、結(jié)算由乙方編制,，甲方負(fù)責(zé)審核，并經(jīng)甲方成本部審核確認(rèn),。

第四條,、付款方式

1,、本工程不支付工程預(yù)付款。

(墊資)2,、本工程sbs防水工程(單項(xiàng))全部單體施工結(jié)束后在主體封頂支付至完成工程量總價款的85%，竣工驗(yàn)收后支付到95%,。

提交完整的竣工資料,，沒有質(zhì)量問題、移交問題和遺留問題后,，一個月內(nèi)完成結(jié)算。

結(jié)算上報甲方終審雙方確認(rèn)后,，,。

留5%作為質(zhì)量保證金,，質(zhì)保期為3年。

質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息付清質(zhì)保金,。

3,、每次付款均以轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放給乙方。

甲方支付工程款時,，乙方均需先開具正規(guī)合法的符合工程項(xiàng)目單據(jù)。

3,、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應(yīng)票據(jù),，其他人員無權(quán)辦理任何支款事宜。

第五條工期

1,、乙方應(yīng)按甲方提供的施工進(jìn)度計劃或單項(xiàng)工程工期書面通知為準(zhǔn)安排施工，配足必要的施工人員及工具,，不得因?yàn)楣ぞ?、人力不足而影響工期?/p>

若工期達(dá)不到進(jìn)度安排要求時,，乙方應(yīng)及時采取措施：如加班、加點(diǎn),、加人員,，否則甲方有權(quán)單方面組織人力、物力進(jìn)行施工,，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除;若乙方工期嚴(yán)重滯后(即施工進(jìn)度與計劃進(jìn)度差距10天以上的)甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方在兩天內(nèi)無條件退場，甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款,。

2、工程完工日以該工程驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn),，若部分工程預(yù)驗(yàn)達(dá)不到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn),，乙方需無條件返修直至達(dá)到本合同要求標(biāo)準(zhǔn)，其費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方若無法在以上約定的期限內(nèi)完工,，乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除;若由甲方原因造成的工程延期,，乙方必須在發(fā)生后三日內(nèi)報送甲方簽證認(rèn)可,，方可延期且不予扣款,。

第六條質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本合同簽訂以后,，乙方自然納入甲方質(zhì)量管理體系中來，必須服從工程部,、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督,、管理,。

2、承包方必須具有相應(yīng)防水工程資質(zhì)等級,，并派與工程相應(yīng)等級的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場管理施工。

本工程質(zhì)量必須按現(xiàn)行國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求的合格等級,，并按合格質(zhì)量等級組織施工，合格品率達(dá)到100%,。

凡不符合本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的必須修復(fù)至合同約定標(biāo)準(zhǔn)，其維修返工等所有費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

3、乙方根據(jù)施工方案,、技術(shù)交底及相關(guān)質(zhì)量規(guī)程要求進(jìn)行施工,，完成每道工序，都要甲方工地代表簽字認(rèn)可后,，方可進(jìn)入下道工序,。

4,、工程竣工工序：乙方閉水試驗(yàn)需報總包項(xiàng)目部、監(jiān)理部,、甲方代表現(xiàn)場驗(yàn)證檢查并做好記錄、簽字完成后,，應(yīng)以書面《竣工驗(yàn)收申請表》通知甲方,，甲方在收到驗(yàn)收申請后的三個工作日內(nèi)必須組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，在竣工驗(yàn)收報告上簽字。

5,、工程竣工驗(yàn)收后保修期2年,，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起所有質(zhì)量及滲漏問題,，由乙方負(fù)責(zé)并無償修復(fù)。

6,、甲方有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序拒絕簽字，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程拒絕驗(yàn)收,。

7,、質(zhì)量要求：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),。

執(zhí)行國家規(guī)范jc/t690-20__,gb50207-20__。

8,、其他要求：甲方技術(shù)交底作為合同附件具有同等法律效力，每個施工方案必須經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第七條施工管理與安全

1,、乙方應(yīng)聽從甲方項(xiàng)經(jīng)部人員的指揮,、安排,，并接受甲方、監(jiān)理及項(xiàng)經(jīng)部對工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、文明施工的檢查、監(jiān)督,。

乙方達(dá)不到國家和地方政府有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)條件規(guī)定的要求應(yīng)及時組織整改,，否則,，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方班組勞務(wù)工人應(yīng)遵守安全和生產(chǎn)操作規(guī)程和按項(xiàng)目部安全技術(shù)交底進(jìn)行操作，保護(hù)甲方的安全設(shè)施,，并服從甲方安全監(jiān)督,，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全操作規(guī)程冒險作業(yè),，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，所造成的工傷,、事故(含造成第三方人身、財產(chǎn)損失)及工期延誤,，其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。

乙方工作人員違規(guī)作業(yè)和不戴好安全帽、穿拖鞋等勞務(wù)人員的,，乙方向甲方支付30-100元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除;若造成人員傷亡,，一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方不得招聘“三無人員”，工人進(jìn)場應(yīng)持有身份證,、務(wù)工證,、就業(yè)證、計生證(婚育證),。

4、乙方應(yīng)搞好班組之間,、各工種之間的團(tuán)結(jié),、和睦相處,，不得發(fā)生斗毆、打群架,、酗酒,、宿娼等違法行為，一旦發(fā)生乙方向甲方支付 元/人次的違約金,，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

5,、管理人員和特殊工種應(yīng)持證上崗,，無操作證人員嚴(yán)禁操作,。

所有參加施工的人員均穿戴好個人防護(hù)用品。

6,、本工程必須由乙方在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工生產(chǎn),，如果乙方未在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金

元并賠償甲方全部損失，同時甲方還有權(quán)單方解除本合同,，甲方解除本合同的,，乙方應(yīng)立即無條件退場,、撤場。

乙方必須與施工工人簽訂用工合同,，每月按時足額發(fā)放工人工資，否則產(chǎn)生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自負(fù),，經(jīng)甲方要求乙方不予解決的,，甲方有權(quán)直接代乙方發(fā)放工資并將該項(xiàng)費(fèi)用從應(yīng)付乙方工程款中雙倍扣除。

7,、進(jìn)入現(xiàn)場人員必須服從保安人員的管理,，并出示有關(guān)證件,，保安人員有權(quán)拒絕無證人員及態(tài)度不好的勞工進(jìn)入現(xiàn)場或住宿區(qū)。

8,、本協(xié)議一經(jīng)生效,，雙方不得解除，乙方未完工而終止本協(xié)議的除未結(jié)算的工程款甲方有權(quán)不予支付外,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失,。

9,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對已完成工程的產(chǎn)品保護(hù)工作，如未采取保護(hù)措施造成已完工產(chǎn)品損壞或?qū)ζ渌鼘I(yè)產(chǎn)品損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償,。

第八條材料管理乙方自行采購全部施工用材料、機(jī)械工具以及必要的個人勞防用品,。

所有材料的品種、規(guī)格必須符合國家有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,。

甲方：乙方：

簽訂日期：

房產(chǎn)開發(fā)防水工程施工協(xié)議書篇三

發(fā)包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

一,、工程名稱

二,、施工規(guī)范

三、承包方式

四,、施工期限 年 日至 年 月 日(如因天氣影響時間順延)

五、單方造價和工程量 (工程量按實(shí)做面積結(jié)算)

六、工程總造價

七,、付款方式：

八,、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

九、施工人員的食宿等,，由甲方協(xié)助解決，施工人員應(yīng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,。

十,、施工中設(shè)計變更或增加工程量時，由甲乙雙方協(xié)商簽訂延加工程合同,。

十一,、本合同共 份，甲方存 乙方存 份雙方簽字蓋章后生效,。

十二、其他事項(xiàng)

凡更改廠名或發(fā)票與合同不符者,，當(dāng)追究其法律責(zé)任,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日