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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)防水工程施工協(xié)議書(shū)篇一

依據(jù)《 》、《 》及其它相關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，訂立如下合同條款,，以資雙方共同遵守。

第一條,、工程概況

1,、工程名稱：項(xiàng)目二標(biāo)段防水工程2、工程地點(diǎn)：鄭開(kāi)大道,、永勝路圍合地塊

第二條,、承包范圍及承包方式

1、承包范圍： 標(biāo)段防水工程10#,、11#,、12#樓及地庫(kù)一半的本工程所有sbs防水卷材，按圖紙,、規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)要求節(jié)點(diǎn)構(gòu)造施工。

2,、本合同價(jià)為包干價(jià)格，為防水材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)并施工完畢驗(yàn)收合格的結(jié)算包干價(jià)格,。

3,、承包方式：包工包料。

4,、根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙,、國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范,、規(guī)定，和甲方的技術(shù)交底,、包施工,、包所有施工用主材及所有輔材、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包文明,、包風(fēng)險(xiǎn),、包保修等方式承包。

材料裝卸,、運(yùn)輸全由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)所有運(yùn)輸,、裝卸及實(shí)驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用,。

第三條、結(jié)算包干價(jià)格及結(jié)算原則

1,、主樓及地下車庫(kù)筏板1層4㎜厚sbs防水(含點(diǎn)粘350號(hào)石油瀝青油氈一層)包干價(jià)單價(jià)為46元/m2

(含稅價(jià)),。

材料規(guī)格：主樓及地下車庫(kù)筏板防水面積暫定：2萬(wàn)㎡;2、地下室外墻1層4mm厚sbs防水包干價(jià)單價(jià)為46元/m2,，4,、層面、陽(yáng)臺(tái),、衛(wèi)生間防水暫不定5,、防水材料名稱為：錦繡牌;材料規(guī)格：4㎜厚、聚酯胎,、-20°,。

6、本合同總價(jià)以實(shí)際防水面積和總價(jià)以最終以圖紙結(jié)算為準(zhǔn),。

7,、以上包干結(jié)算單價(jià)包含但不僅限于人工費(fèi)、材料費(fèi)(包含所有材料,，比如sbs材料,、sbs附加層、輔材,、燃料(汽油),、結(jié)合層用料等)、材料復(fù)檢實(shí)驗(yàn)費(fèi)、施工用機(jī)械設(shè)備費(fèi),、施工損耗及節(jié)點(diǎn)增加處理,、運(yùn)輸、裝卸,、搬運(yùn),、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全措施費(fèi),、文明施工費(fèi),、已完工程保護(hù)費(fèi)、保證工期措施費(fèi),、社保費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi),、利潤(rùn),、管理費(fèi)、稅金等完成sbs防水工程必備工序等一切費(fèi)用,。

在合同履行期內(nèi),，不受市場(chǎng)價(jià)格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)整而調(diào)整。

8,、工程結(jié)算量為結(jié)合施工圖紙,、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)技術(shù)文件以甲方,、建設(shè)單位工程部,、監(jiān)理,、造價(jià)控制部和乙方共同確認(rèn)的實(shí)際鋪貼面積進(jìn)行計(jì)算。

搭接面積及附加層面積(包含損耗),、管邊收口,、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價(jià)內(nèi)，不另計(jì)算,。

9,、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方單位提供兩套完整的竣工資料,，并且所提供的資料必須符合質(zhì)監(jiān)站標(biāo)準(zhǔn)的竣工資料,，否則不予結(jié)算。

10,、結(jié)算由乙方編制,，甲方負(fù)責(zé)審核，并經(jīng)甲方成本部審核確認(rèn),。

第四條,、付款方式

1,、本工程不支付工程預(yù)付款。

(墊資)2,、本工程sbs防水工程(單項(xiàng))全部單體施工結(jié)束后在主體封頂支付至完成工程量總價(jià)款的85%，竣工驗(yàn)收后支付到95%,。

提交完整的竣工資料,，沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題、移交問(wèn)題和遺留問(wèn)題后,，一個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算,。

結(jié)算上報(bào)甲方終審雙方確認(rèn)后，,。

留5%作為質(zhì)量保證金,，質(zhì)保期為3年。

質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息付清質(zhì)保金,。

3,、每次付款均以轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放給乙方。

甲方支付工程款時(shí),，乙方均需先開(kāi)具正規(guī)合法的符合工程項(xiàng)目單據(jù),。

3、甲方付款時(shí)由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應(yīng)票據(jù),，其他人員無(wú)權(quán)辦理任何支款事宜,。

第五條工期

1、乙方應(yīng)按甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃或單項(xiàng)工程工期書(shū)面通知為準(zhǔn)安排施工,，配足必要的施工人員及工具,，不得因?yàn)楣ぞ摺⑷肆Σ蛔愣绊懝て凇?/p>

若工期達(dá)不到進(jìn)度安排要求時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施：如加班,、加點(diǎn)、加人員,，否則甲方有權(quán)單方面組織人力,、物力進(jìn)行施工，其單價(jià)按本合同單價(jià)的貳倍從乙方施工完成量中扣除;若乙方工期嚴(yán)重滯后(即施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度差距10天以上的)甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方在兩天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),，甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款。

2,、工程完工日以該工程驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn),，若部分工程預(yù)驗(yàn)達(dá)不到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方需無(wú)條件返修直至達(dá)到本合同要求標(biāo)準(zhǔn),，其費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3,、乙方若無(wú)法在以上約定的期限內(nèi)完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金,，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除;若由甲方原因造成的工程延期,，乙方必須在發(fā)生后三日內(nèi)報(bào)送甲方簽證認(rèn)可，方可延期且不予扣款,。

第六條質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質(zhì)量管理體系中來(lái),，必須服從工程部,、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督、管理,。

2,、承包方必須具有相應(yīng)防水工程資質(zhì)等級(jí)，并派與工程相應(yīng)等級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)管理施工,。

本工程質(zhì)量必須按現(xiàn)行國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求的合格等級(jí)，并按合格質(zhì)量等級(jí)組織施工,，合格品率達(dá)到100%。

凡不符合本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的必須修復(fù)至合同約定標(biāo)準(zhǔn),，其維修返工等所有費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

3、乙方根據(jù)施工方案,、技術(shù)交底及相關(guān)質(zhì)量規(guī)程要求進(jìn)行施工,，完成每道工序，都要甲方工地代表簽字認(rèn)可后,，方可進(jìn)入下道工序,。

4,、工程竣工工序：乙方閉水試驗(yàn)需報(bào)總包項(xiàng)目部,、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證檢查并做好記錄,、簽字完成后，應(yīng)以書(shū)面《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》通知甲方,，甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)必須組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字,。

5、工程竣工驗(yàn)收后保修期2年,，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起所有質(zhì)量及滲漏問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)并無(wú)償修復(fù),。

6,、甲方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序拒絕簽字，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程拒絕驗(yàn)收,。

7、質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

執(zhí)行國(guó)家規(guī)范jc/t690-20__,gb50207-20__,。

8、其他要求：甲方技術(shù)交底作為合同附件具有同等法律效力,，每個(gè)施工方案必須經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第七條施工管理與安全

1、乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方項(xiàng)經(jīng)部人員的指揮,、安排,，并接受甲方、監(jiān)理及項(xiàng)經(jīng)部對(duì)工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、文明施工的檢查、監(jiān)督,。

乙方達(dá)不到國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)條件規(guī)定的要求應(yīng)及時(shí)組織整改，否則,，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方班組勞務(wù)工人應(yīng)遵守安全和生產(chǎn)操作規(guī)程和按項(xiàng)目部安全技術(shù)交底進(jìn)行操作,，保護(hù)甲方的安全設(shè)施,，并服從甲方安全監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全操作規(guī)程冒險(xiǎn)作業(yè),，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè),，所造成的工傷、事故(含造成第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損失)及工期延誤,，其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

乙方工作人員違規(guī)作業(yè)和不戴好安全帽,、穿拖鞋等勞務(wù)人員的,，乙方向甲方支付30-100元/次的違約金,，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除;若造成人員傷亡，一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方不得招聘“三無(wú)人員”,，工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)持有身份證,、務(wù)工證、就業(yè)證,、計(jì)生證(婚育證),。

4、乙方應(yīng)搞好班組之間,、各工種之間的團(tuán)結(jié),、和睦相處，不得發(fā)生斗毆,、打群架,、酗酒、宿娼等違法行為,，一旦發(fā)生乙方向甲方支付 元/人次的違約金,，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

5,、管理人員和特殊工種應(yīng)持證上崗,，無(wú)操作證人員嚴(yán)禁操作。

所有參加施工的人員均穿戴好個(gè)人防護(hù)用品,。

6,、本工程必須由乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)直接管理和指揮現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)，如果乙方未在施工現(xiàn)場(chǎng)直接管理和指揮現(xiàn)場(chǎng)施工,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金

元并賠償甲方全部損失,，同時(shí)甲方還有權(quán)單方解除本合同，甲方解除本合同的,，乙方應(yīng)立即無(wú)條件退場(chǎng),、撤場(chǎng)。

乙方必須與施工工人簽訂用工合同,，每月按時(shí)足額發(fā)放工人工資,，否則產(chǎn)生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自負(fù)，經(jīng)甲方要求乙方不予解決的,，甲方有權(quán)直接代乙方發(fā)放工資并將該項(xiàng)費(fèi)用從應(yīng)付乙方工程款中雙倍扣除,。

7、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須服從保安人員的管理,，并出示有關(guān)證件,，保安人員有權(quán)拒絕無(wú)證人員及態(tài)度不好的勞工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)或住宿區(qū),。

8、本協(xié)議一經(jīng)生效,，雙方不得解除,，乙方未完工而終止本協(xié)議的除未結(jié)算的工程款甲方有權(quán)不予支付外，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失,。

9,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)已完成工程的產(chǎn)品保護(hù)工作，如未采取保護(hù)措施造成已完工產(chǎn)品損壞或?qū)ζ渌鼘I(yè)產(chǎn)品損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償,。

第八條材料管理乙方自行采購(gòu)全部施工用材料、機(jī)械工具以及必要的個(gè)人勞防用品,。

所有材料的品種,、規(guī)格必須符合國(guó)家有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。

甲方：乙方：

簽訂日期：

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)防水工程施工協(xié)議書(shū)篇二

發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (簡(jiǎn)稱乙方)

一,、工程名稱

二、施工規(guī)范

三,、承包方式

四,、施工期限 年 日至 年 月 日(如因天氣影響時(shí)間順延)

五、單方造價(jià)和工程量 (工程量按實(shí)做面積結(jié)算)

六,、工程總造價(jià)

七,、付款方式：

八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

九,、施工人員的食宿等,，由甲方協(xié)助解決，施工人員應(yīng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,。

十,、施工中設(shè)計(jì)變更或增加工程量時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商簽訂延加工程合同,。

十一,、本合同共 份，甲方存 乙方存 份雙方簽字蓋章后生效,。

十二,、其他事項(xiàng)

凡更改廠名或發(fā)票與合同不符者，當(dāng)追究其法律責(zé)任,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)防水工程施工協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂此合同,。本合同依法成立,，即雙方簽字或蓋章生效，并具有法律效力,，當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),，任何一方不得擅自變更或解除。

一,、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：衛(wèi)生間,、剛性防水、屋面卷材sbs新型防水,、高分子防水,。

二、工程質(zhì)量：乙方做到保質(zhì)量,、保工期,、保維修。

三,、防水每平方米造價(jià)：

四,、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及復(fù)試：

乙方堅(jiān)持執(zhí)行使用達(dá)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，如果使用的產(chǎn)品甲方要檢測(cè)復(fù)試,，其檢驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

五、施工安全及文明施工管理

乙方負(fù)責(zé)本單位施工人員的安全教育和管理,，甲方工地管理不當(dāng)?shù)脑蛟斐梢曳绞┕と藛T事故,，由甲方負(fù)責(zé)，乙方自己原因造成的事故由乙方自己負(fù)責(zé),。

六,、結(jié)算方式：乙方施工人員及材料進(jìn)場(chǎng)，甲方應(yīng)付總值50%的預(yù)付款,。

乙方防水完工,，雙方驗(yàn)收全部合格，甲方應(yīng)付乙方施工款95%,，甲方預(yù)留保修費(fèi)不超5%,，保修費(fèi)三年以后退還，保修期為五年,。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

年 月 日