隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房產(chǎn)出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同篇一

編號：

買方：

見證方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,，價款合計為人民幣元。

第五條付款方式

無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：經(jīng)辦人：電話：

丙方：

____年__月__日

房產(chǎn)出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同篇二

委托人：____________女,，____年____月____日出生,，公民身份______________________。

受托人：____________，男,，____年____月____日出生,，公民身份____________________。

委托事項：

本人現(xiàn)有一套房產(chǎn),，位于上海市奉賢區(qū)________路____弄____號____室[建筑面積：________㎡,，上海市房地產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地奉字(20________)第0____________號]，現(xiàn)全權(quán)委托辦理上述房產(chǎn)出售的以下相關(guān)事宜：

一,、代為簽訂買賣合同(辦理公證手續(xù)),、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證;

二、繳納相應(yīng)稅款及相關(guān)費用;

三,、代為收取上述房產(chǎn)的全部房款(包括定金,、首付款、辦理開具貸款卡,、收取買受人的貸款);

四,、辦理上述房屋的水、電,、煤氣,、電話、物業(yè),、有線電視,、房屋維修基金等附屬設(shè)施變更登記等手續(xù);

五、協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù);

六,、代為辦理上書房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜,。

受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認(rèn),，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

委托期限：自月日至上述事宜辦理完畢止。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人：

受托人：

簽訂地點：

簽訂日期：

房產(chǎn)出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同篇三

委托人(以下簡稱甲方)：

(個人)姓名：

國籍：

身份證(護(hù)照)號碼：

(法人或其他組織)名稱：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

受托人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員： 注冊證號：

執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員： 注冊證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《市房地產(chǎn)交易管理條例》,、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)出售的經(jīng)紀(jì)服務(wù),，達(dá)成如下條款：

第一條 出售房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落： 區(qū)(縣)、 路,、 道,、 街 ?！踅ㄖ娣e/ □計租面積 平方米,。戶型： 室 廳 衛(wèi)。朝向： ,。所在樓棟建筑總層數(shù)為： 層,。

2.房產(chǎn)使用性質(zhì)： □住宅 □商業(yè) □寫字樓 □ 。

建筑結(jié)構(gòu)：□鋼筋混凝土 □磚混 □ ,。

裝修情況： □精裝修 □普通裝修 □毛坯房,。

3.產(chǎn)別：□私產(chǎn) □公產(chǎn) □企業(yè)產(chǎn) □ 。

房產(chǎn)權(quán)屬證書為： ,，號碼 。

房產(chǎn)共有權(quán)證號為： ,，共有人 同意出售房產(chǎn)并放棄優(yōu)先購買權(quán)【其他： 】,。

4.房產(chǎn)所占土地性質(zhì)：□國有劃撥 □國有出讓。

該房產(chǎn)土地使用年限到 年 月 日止,。

5.該房產(chǎn)建造年代： 年,。

6.該房產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米人民幣： 佰 拾 元 角 分,。

7.是否抵押：□否 □是,。

是否出租：□否 □是;租期 年 月 日至 年 月 日。

8.可能影響本房產(chǎn)交易的其他事項：

第二條 提前告知事項

在簽署本合同前,，乙方應(yīng)按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,，書面告知甲方房產(chǎn)出售的相關(guān)事項。書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認(rèn),。

第三條 證件查驗及留存

為保證本合同順利履行,，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進(jìn)行查驗：

1.身份證 □ 護(hù)照 □ 營業(yè)執(zhí)照□

2.房產(chǎn)權(quán)屬證書 □

3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書 □

甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項：

1.身份證 □ 護(hù)照 □ 營業(yè)執(zhí)照□

2.房產(chǎn)權(quán)屬證書 □

3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書 □

第四條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容

乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括下列五項：

1.提供與房產(chǎn)出售相關(guān)的法律法規(guī)、政策,、市場行情咨詢,。

2.發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。

3.介紹購房人并促成簽訂房產(chǎn)交易合同,。

4.指導(dǎo)甲方簽訂房產(chǎn)交易合同,。

5.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第五條 委托期限與方式

(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：

1.自 年 月 日起，至 年 月 日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止,。

2.自本合同簽訂之日起,，至甲方與購房人簽訂房產(chǎn)交易合同之日止。

(二)甲方 □承諾/ □不承諾 在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項為獨家委托,。

第六條 委托出售價格

甲方要求房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫) 元(小寫 元)左右,。最終成交價格以甲方與購房人簽訂的房產(chǎn)交易合同為準(zhǔn)。

第七條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費支付

甲方應(yīng)按下列第 項約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費,。

1.按房產(chǎn)交易合同中房價款的百分之 (小寫 %)支付,，支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起 日內(nèi)。

2.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)費(大寫 ) 元(小寫 元),，支付時間為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日起 日內(nèi),。

第八條 甲方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)如實告知乙方有關(guān)出售房產(chǎn)的真實情況，并保證提供的資料完整,、真實,、合法、有效,。

(二)甲方應(yīng)配合乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項,。

(三)甲方 □同意/ □不同意 由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

(四)甲方有權(quán)選擇乙方為完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項對外發(fā)布的信息及其發(fā)布方式,，雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

第九條 乙方權(quán)利義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當(dāng)查看房產(chǎn)及有關(guān)證書、資料,，并編制房產(chǎn)狀況說明書,。

(二)乙方對在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，負(fù)有保密義務(wù),。

(三)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對外發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。

(四)乙方應(yīng)積極,、努力依法完成甲方委托事項,，并如實向甲方說明辦理情況。

(五)乙方收取費用應(yīng)開具合法規(guī)范的發(fā)票,，不得收取除雙方約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費之外的其他任何費用,。

(六)未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書,、資料原件,。

(七)乙方不得隱瞞真實的房產(chǎn)交易信息,，賺取房產(chǎn)交易差價。

第十條 甲方違約責(zé)任

(一)因甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實的,，乙方有權(quán)單方解除本合同;給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)甲方在委托期限內(nèi)及委托期屆滿之后 個月內(nèi),，與乙方介紹過的客戶成交的,，應(yīng)當(dāng)支付約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費;但甲方能證明該項交易與乙方的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。

(三)甲方如未能按時將約定經(jīng)紀(jì)服務(wù)費支付給乙方,，每逾期一日向乙方支付違約金 元,，直至經(jīng)紀(jì)服務(wù)費支付完畢日止。

(四)甲方承諾為獨家委托的,，在獨家委托期間,，甲方與第三方就該房產(chǎn)簽訂房產(chǎn)交易合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,。

第十一條 乙方違約責(zé)任

(一)乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)不向乙方支付約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費;給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1.未完成甲方委托的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項,。

2.乙方服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，或未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn),。

3.未經(jīng)甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項,。

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自發(fā)布房產(chǎn)出售信息,。

5.乙方違反國家有關(guān)法律,、法規(guī)及本市相關(guān)法規(guī)，損害甲方利益,。

(二)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密及個人隱私的,，依法承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁,。

2.向人民法院提起訴訟,。

第十三條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補(bǔ)充合同(附件二),。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 合同份數(shù)

本合同連同附件共 頁,，一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

第十五條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,，從其約定,。

甲方：

乙方：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人員(簽字)：

經(jīng)紀(jì)人員注冊號：

年 月 日