隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同篇一
被委托人：_________ 性別：_________身份證編號：_________
本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項, 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,并承擔相應(yīng)的法律責任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止.
委托人：
年 月 日
房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同篇二
委托人(以下簡稱甲方)：
(個人)姓名：
國籍：
身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
受托人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證號：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員： 注冊證號：
執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員： 注冊證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《市房地產(chǎn)交易管理條例》,、《經(jīng)紀人管理辦法》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)出售的經(jīng)紀服務(wù),，達成如下條款：
第一條 出售房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)坐落： 區(qū)(縣)、 路,、 道,、 街 ?！踅ㄖ娣e/ □計租面積 平方米,。戶型： 室 廳 衛(wèi)。朝向： ,。所在樓棟建筑總層數(shù)為： 層,。
2.房產(chǎn)使用性質(zhì)： □住宅 □商業(yè) □寫字樓 □ 。
建筑結(jié)構(gòu)：□鋼筋混凝土 □磚混 □ ,。
裝修情況： □精裝修 □普通裝修 □毛坯房,。
3.產(chǎn)別：□私產(chǎn) □公產(chǎn) □企業(yè)產(chǎn) □ 。
房產(chǎn)權(quán)屬證書為： ,，號碼 ,。
房產(chǎn)共有權(quán)證號為： ，共有人 同意出售房產(chǎn)并放棄優(yōu)先購買權(quán)【其他： 】,。
4.房產(chǎn)所占土地性質(zhì)：□國有劃撥 □國有出讓,。
該房產(chǎn)土地使用年限到 年 月 日止。
5.該房產(chǎn)建造年代： 年,。
6.該房產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ,，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米人民幣： 佰 拾 元 角 分。
7.是否抵押：□否 □是,。
是否出租：□否 □是;租期 年 月 日至 年 月 日,。
8.可能影響本房產(chǎn)交易的其他事項：
第二條 提前告知事項
在簽署本合同前，乙方應(yīng)按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,，書面告知甲方房產(chǎn)出售的相關(guān)事項,。書面告知材料應(yīng)當經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認,。
第三條 證件查驗及留存
為保證本合同順利履行，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進行查驗：
1.身份證 □ 護照 □ 營業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書 □
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書 □
甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀服務(wù)事項：
1.身份證 □ 護照 □ 營業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書 □
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書 □
第四條 經(jīng)紀服務(wù)具體內(nèi)容
乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)包括下列五項：
1.提供與房產(chǎn)出售相關(guān)的法律法規(guī),、政策,、市場行情咨詢。
2.發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息,。
3.介紹購房人并促成簽訂房產(chǎn)交易合同,。
4.指導(dǎo)甲方簽訂房產(chǎn)交易合同。
5.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
第五條 委托期限與方式
(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
1.自 年 月 日起,，至 年 月 日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，期限屆滿后本合同自行終止。
2.自本合同簽訂之日起,，至甲方與購房人簽訂房產(chǎn)交易合同之日止,。
(二)甲方 □承諾/ □不承諾 在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項為獨家委托,。
第六條 委托出售價格
甲方要求房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫) 元(小寫 元)左右,。最終成交價格以甲方與購房人簽訂的房產(chǎn)交易合同為準。
第七條 經(jīng)紀服務(wù)費支付
甲方應(yīng)按下列第 項約定向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費,。
1.按房產(chǎn)交易合同中房價款的百分之 (小寫 %)支付,，支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起 日內(nèi)。
2.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)費(大寫 ) 元(小寫 元),，支付時間為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日起 日內(nèi),。
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方應(yīng)如實告知乙方有關(guān)出售房產(chǎn)的真實情況，并保證提供的資料完整,、真實,、合法、有效,。
(二)甲方應(yīng)配合乙方完成經(jīng)紀服務(wù)事項,。
(三)甲方 □同意/ □不同意 由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。
(四)甲方有權(quán)選擇乙方為完成經(jīng)紀服務(wù)事項對外發(fā)布的信息及其發(fā)布方式,，雙方在補充條款中約定。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
(一)乙方應(yīng)當查看房產(chǎn)及有關(guān)證書,、資料,，并編制房產(chǎn)狀況說明書,。
(二)乙方對在提供經(jīng)紀服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，負有保密義務(wù),。
(三)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息,。
(四)乙方應(yīng)積極,、努力依法完成甲方委托事項,，并如實向甲方說明辦理情況。
(五)乙方收取費用應(yīng)開具合法規(guī)范的發(fā)票,，不得收取除雙方約定的經(jīng)紀服務(wù)費之外的其他任何費用,。
(六)未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書,、資料原件,。
(七)乙方不得隱瞞真實的房產(chǎn)交易信息，賺取房產(chǎn)交易差價,。
第十條 甲方違約責任
(一)因甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實的,，乙方有權(quán)單方解除本合同;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)依法承擔賠償責任,。
(二)甲方在委托期限內(nèi)及委托期屆滿之后 個月內(nèi),，與乙方介紹過的客戶成交的，應(yīng)當支付約定的經(jīng)紀服務(wù)費;但甲方能證明該項交易與乙方的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外,。
(三)甲方如未能按時將約定經(jīng)紀服務(wù)費支付給乙方,，每逾期一日向乙方支付違約金 元，直至經(jīng)紀服務(wù)費支付完畢日止,。
(四)甲方承諾為獨家委托的,，在獨家委托期間，甲方與第三方就該房產(chǎn)簽訂房產(chǎn)交易合同的,，應(yīng)當向乙方支付違約金,。
第十一條 乙方違約責任
(一)乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)不向乙方支付約定的經(jīng)紀服務(wù)費;給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)依法承擔賠償責任：
1.未完成甲方委托的經(jīng)紀服務(wù)事項,。
2.乙方服務(wù)未達到合同約定的標準，或未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容,、要求和標準。
3.未經(jīng)甲方同意,，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項,。
4.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自發(fā)布房產(chǎn)出售信息。
5.乙方違反國家有關(guān)法律,、法規(guī)及本市相關(guān)法規(guī),，損害甲方利益。
(二)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密及個人隱私的,，依法承擔責任,。
第十二條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁。
2.向人民法院提起訴訟,。
第十三條 合同附件
本合同未盡事宜,，甲乙雙方訂立補充合同(附件二)。補充合同與本合同具有同等法律效力,。
第十四條 合同份數(shù)
本合同連同附件共 頁,，一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。
第十五條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,，從其約定,。
甲方：
乙方：
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人員(簽字)：
經(jīng)紀人員注冊號：
年 月 日
房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同篇三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。
第一條：乙方購買的房屋位于 市 區(qū) ，(以下簡稱該房屋),。
甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號： ),，該房屋建筑面積為： 平方米，產(chǎn)權(quán)人： ,。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣 萬元的購房定金，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)..
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。
甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金,。
第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份，簽字生效,。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：
______年____月____日 ______年____月____日 ______年____月____日
