隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房屋出售合同 房屋出售合同篇一

買受人：

甲方欲將位于房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在室,，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為14.4平方米,，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn),。

該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為80.98平方米,，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整,。

第四條,、付款時間與方式：

本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款貳拾伍萬壹千元整交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付,。余款叁萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清,。甲方的銀行賬戶：開戶行建行，戶名：,，賬號,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條,、房屋交付：

1,、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

2,、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi),，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有,。

第六條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后,，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價的享有和承擔(dān)

1,、根據(jù)甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個月10元,，由乙方享有,，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)，超過一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方,，不足一年乙方應(yīng)返還差價給甲方,。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔(dān),。

第八條,、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

2,、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約,，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方,。

3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,，視為甲方對乙方的違約,，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

4,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整,。

6,、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。

第九條,、合同無效的特別約定：

若本合同無效,，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失叁拾萬元整。

第十條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院----豐澤區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十一條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力,。

本合同在雙方簽字之時生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

______年_____月______日

房屋出售合同 房屋出售合同篇二

甲方/代理人(賣方)：身份證：

乙方/代理人(買方)：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)律,、法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方同意購買甲方名下座落的___________小區(qū)____幢______室的房產(chǎn)(房屋產(chǎn)權(quán)證號為___________),，房屋建筑面積為________平方,，車庫建筑面積為______平方。該房附設(shè)施有：_____________________,。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利清晰完整,，無任何糾紛。乙方已對該房產(chǎn)作了充分了解,。上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣___________________元(：________),。

第二條：付款時間與辦法：

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___________________(：________)作為購房定金,，待房屋過戶手續(xù)完畢后,，余款分____次付清，第一次付款：________________________________________,；第二次付款：______________________________________________,。

第三條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水,、電,、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。甲方若延期交房,，每延期一日按房價的萬分之一計滯納金補(bǔ)償乙方,。

第四條：稅費(fèi)分擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)按國家相關(guān)政策,、法規(guī)繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費(fèi),。經(jīng)雙方，交易稅費(fèi),、過戶手續(xù)費(fèi)用,、個稅等各項費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如在交易過程中出現(xiàn)贈與,、遺產(chǎn)等甲方事先未說明的稅收費(fèi)用均由甲方自己負(fù)責(zé),。

第五條：違約責(zé)任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產(chǎn)漲跌多少,，雙方均不得反悔,，如有違約,，違約方除按規(guī)定支付對方購房定金的雙倍外，還應(yīng)支付對方總房價的20%的違約金,。

第六條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商方式解決，若雙方協(xié)商不成可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第七條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定與本合同同具法律效力。

第八條：雙方約定的其他事項：1,、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續(xù)費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé),；2、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。3,、甲方必須在房產(chǎn)交易手續(xù)完畢后___天內(nèi)將戶口全部遷出。

第九條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后立即生效,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

______年_____月______日

房屋出售合同 房屋出售合同篇三

甲方(賣房人)：身份證號碼：

乙方(買房人)：身份證號碼：

一、甲,、乙雙方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見,，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：

1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西____,，南于趙全紅家相鄰,，全部使用面積為184.3㎡，建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)院一層普通民房,，具體情況見潞國土資集用(20___)字第221________1220___0號《集體土地使用證》上的說明,。

2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

1,、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,，并由甲方寫出了收據(jù)，有中間人王____見證,。

2,、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。

三,、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方,。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

五,、由于乙方不是西街戶口，房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶,，可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷,、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,，乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明,，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有,，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋,、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān),。

六,、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)配合乙方,，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù),。

七、本合同一式四份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù),。

八,、本合同書在雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋出售合同 房屋出售合同篇四

出賣方：______,，以下簡稱甲方;

購買方：______,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間,，建筑面積為____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：___________________,。

第三條付款時間與辦法：

1.乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____、____,、____,、____,，共____人,，委托代理人____即甲方代表人,。

2.乙方是____單位,，代表人是____,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式__份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,。____房產(chǎn)管理局,、____公證處各一份。

甲方：____乙方：____

代表：____(簽名)代表：____(簽名)

地址：____地址：____

電話：____電話：____

__年__月__日

房屋出售合同 房屋出售合同篇五

出賣人（甲方）：________________________________

（個人）姓名：__________________________________

國籍：__________________________________________

身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：______________

（法人或其他組織）名稱：________________________

法定代表人：____________________________________

地址：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

郵政編碼：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

買受人（乙方）：________________________________

（個人）姓名：__________________________________

國籍：__________________________________________

身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：______________

（法人或其他組織）名稱：________________________

法定代表人：____________________________________

地址：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

郵政編碼：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房地產(chǎn)情況

該房屋坐落___________________________,，產(chǎn)別_________，結(jié)構(gòu)_________，建筑面積_________平方米。

房屋所有權(quán)證號__________________,，所有權(quán)人_________,；房屋為共有的,，其他共有權(quán)人_________,，共有權(quán)證號_________,，共有方式_________，共有權(quán)人同意出售證明見附件三,。

該房屋土地使用權(quán)證號_________,，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。

以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_________年,，自_________至_________止。

經(jīng)雙方實(shí)地查勘,，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,，符合雙方約定。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一,。房屋抵押,、租賃情況見附件二。

第二條房地產(chǎn)價款,、其他價款及交付

房產(chǎn)價款為_________元（幣種：_________）,，計__________________（大寫），其他價款為_________元（幣種：_________）,，計__________________（大寫）,。

乙方付款形式、付款時間為：________________________________________,。

第三條房產(chǎn)交付

房產(chǎn)實(shí)物狀況,、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，方可交付,；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付,。

甲方須于_________前,，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,，雙方約定處理方式

___________________________________________________________________。

上述相關(guān)證明包括：_________________________________________________,。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

協(xié)議訂立后,，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

按照有關(guān)規(guī)定,，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理,。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房產(chǎn)的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

__________________________________________________________________。

2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

__________________________________________________________________,。

3.其他約定：_____________________________________________________,。

第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭議處理

本協(xié)議發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁,；

2.向人民法院提起訴訟,。

第八條協(xié)議附件

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見附件四）,。

附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第九條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共_________頁,，一式_________份,。

第十條協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定,。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

委托代理人（簽字）：_______

委托代理人（簽字）：_______

_________年______月______日

_________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________