隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧,。

漁船船只租賃合同書(shū)篇一

承租方(乙方)：__________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議,。

一、甲方將座落在……鎮(zhèn)……村內(nèi)的……校舍(含房屋及校內(nèi)外院壩)出租給乙方使用,。乙方對(duì)所要承租的房屋已作充分了解,，愿意承租該房作為養(yǎng)殖等場(chǎng)所。

二,、租期為6年(從___年___月___日起至___年___月___日止),。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用,。

三,、元(每年8000.00元)，由承租方在簽定租房協(xié)議時(shí)一次性付清,。

四,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1、甲方在租賃期內(nèi),，對(duì)房租不得加價(jià),。

2、乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)自行維護(hù)與維修校舍,，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、在租賃期內(nèi),，甲方如有特殊情況需解除協(xié)議的`,，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

4,、乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租給任何第三者或讓第三者使用。甲方將不定期檢查,，若發(fā)現(xiàn),，立即收回出租房并處一個(gè)月房租的罰款，同時(shí)取消乙方今后的承租等資格,。

5,、租用期滿三日內(nèi)，乙方必須如期交出房屋,，如到期不主動(dòng)交房,，延遲的第一個(gè)月罰雙倍房租,、延遲的第二個(gè)月罰三倍房租、以此類(lèi)推,。

6,、乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面申請(qǐng),，甲方可根據(jù)實(shí)際情況重新續(xù)租,。在同等價(jià)位下，予以?xún)?yōu)先考慮,。

7,、乙方入住后應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，并做好防火,、防盜,、防觸電、防跨塌等工作,，如在租賃期內(nèi),，發(fā)生一切安全事故，均由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

8,、乙方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動(dòng),，不得影響鄰里生活,、休息等。

9,、任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，所造成的損失由有責(zé)任一方承擔(dān),。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：__________電話：__________

承租方：__________電話：__________

__________年__________月__________日

漁船船只租賃合同書(shū)篇二

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用,。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

2,、租賃用途

2—1、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2—2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

3、租賃期限

3—1,、該房屋租賃期共_____個(gè)月,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同,。

4,、租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元,。(大寫(xiě)：___________________),。

4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付,，以后每期租金提前_________日支付,。

5、其他費(fèi)用

5—1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),。

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________元整),，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)拒還押金,。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金,。

6,、房屋修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6—2、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6—3,、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

7,、轉(zhuǎn)租的約定

7—1、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期,。

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

8,、變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之1的,，不得變更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,，或水,、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期1次超過(guò)7天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8—2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應(yīng)主動(dòng)向另1方提出,，因變更或解除本合同,，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另1方負(fù)責(zé)賠償。

9,、乙方的責(zé)任

9—1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之1的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的`;

(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的,。

9—2,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10,、甲方的責(zé)任

10—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期1天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期7天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—2,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10—3、乙方無(wú)論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

10—4,、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失,。

11、其他條款

11—1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,，與本合同具有同等效力,。

11—2、甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

日期：日期

漁船船只租賃合同書(shū)篇三

出租人：__________________承租人：__________________

茲為船舶租賃，經(jīng)雙方洽談同意訂立協(xié)議如下：

第一條甲方將其所有的_________號(hào)機(jī)漁船一艘出租與乙方,，為捕魚(yú)使用的目的,，而乙方愿依約承租。

第二條本租賃期間議定自__________________起至__________________止,，滿_________年間為限,。

第三條租金約定每月人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)于每月末日至甲方住所,，如數(shù)提繳清楚,，不得有遲延短欠現(xiàn)象。但甲方向乙方受領(lǐng)租金時(shí),，應(yīng)出立收據(jù)與乙方收存,，其收據(jù)應(yīng)貼印花由乙方負(fù)擔(dān)。

第四條甲方于租約訂立同時(shí),，將第一條所載租賃標(biāo)的物的機(jī)漁船及船舶機(jī)器備品全部于港碼頭現(xiàn)場(chǎng)交付乙方,，而乙方應(yīng)驗(yàn)收清楚。

第五條租賃標(biāo)的船舶應(yīng)繳一切有關(guān)稅捐由甲方負(fù)責(zé),，但營(yíng)業(yè)有關(guān)稅捐盡歸乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第六條關(guān)于船長(zhǎng)或其他船員的雇傭，以及解雇均由乙方的隨意,，甲方不得有異議,。

第七條乙方應(yīng)以善良管理人的注意保管租賃物，并應(yīng)以租賃物的性質(zhì)而使用。

第八條租賃標(biāo)的船舶的修繕,，除船舶機(jī)器的曲軸氣筒氣筒蓋活塞部分,，由甲方負(fù)擔(dān)外，其余機(jī)器的損壞損失的修理由乙方負(fù)擔(dān),。前項(xiàng)修繕若屬甲方部分時(shí),，乙方應(yīng)即通知甲方鑒定后，始得進(jìn)行,，其進(jìn)行期間不拘長(zhǎng)短,，屬于何方的負(fù)擔(dān)不得主張減少租金,。

第九條乙方對(duì)于租賃物的船舶如有必要的增設(shè)改造時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方同意始得為之，不得擅自進(jìn)行,，否則其損害乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。前項(xiàng)如經(jīng)甲方同意,，所增設(shè)改造部分于合同終止時(shí)，全部歸屬甲方取得,，乙方?jīng)Q不向甲方請(qǐng)求任何補(bǔ)償,。

第十條租賃物的船舶因乙方或其雇傭人的重大過(guò)失，或故意毀損或失火焚燒滅失或沉沒(méi)的,，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。但天災(zāi)或事變戰(zhàn)爭(zhēng)或不可抗力者，均不在此限,。

第十一條乙方對(duì)于租賃物的船舶使用除按第七條的規(guī)定使用外,，并應(yīng)遵守政府法規(guī)，絕不得用于走私資匪等不法行為的使用或未經(jīng)甲方的同意而使第三人使用或轉(zhuǎn)租讓與等情況,。但乙方違反前項(xiàng)約定時(shí),，除甲方可隨時(shí)解除合同外，乙方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任,，如有損害時(shí)亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條租賃期間存續(xù)中如甲方將租賃物的船舶所有權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人時(shí)，應(yīng)事先通知乙方,，而乙方應(yīng)于接到甲方通知所定日期地點(diǎn)將租賃物交還甲方,，而乙方?jīng)Q無(wú)異議。

第十三條本租約解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃物的船舶及機(jī)器修復(fù)油漆,，并在_________港內(nèi)交還甲方。

第十四條租賃船舶的機(jī)器備品另作目錄交與乙方,，如需替置或不足時(shí)由乙方負(fù)補(bǔ)充之責(zé),。

第十五條本合同未訂明事項(xiàng)依照《民法典》的規(guī)定或其他有關(guān)法規(guī)辦理。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

出租人：__________________承租人：__________________