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北京 庫(kù)房租賃篇一

證件號(hào)碼：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

證件號(hào)碼：

租賃標(biāo)的：

甲方同意將甲方所擁有的北京市的房屋在良好的情況下租給乙方,。

1,、租賃費(fèi)用:

1.1付款方式：

1.2月租金：

2、租賃期限：租期由____年____月____日起至____年____月____日止,。

3,、租用單元之物業(yè)管理費(fèi)由______方支付，取暖費(fèi)由方支付,水,、電,、煤氣、電話,、寬帶,、等費(fèi)用由方支付。

4,、租賃期滿：乙方需在租約期滿當(dāng)日搬出單元,，在租約期滿后，若需終止合同,，甲方在乙方付清由乙方支付的所有費(fèi)用(含電話費(fèi))后,，在7天內(nèi)將全部退還承租押金(不計(jì)利息)。

5,、甲方責(zé)任

5.1甲方須按時(shí)交房,，因未及時(shí)交房而引起的損失由甲方承擔(dān)。

5.2合同期內(nèi),，甲方不得將該單元出租給任何其他第三方,。

5.3如果該單元的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，屬甲方的家具電器設(shè)備由于非乙方原因而是由于自然損耗原因引起損壞,，致使乙方無法正常生活,，甲方須及時(shí)負(fù)責(zé)安排修理，如在10天內(nèi)未得到修理,，乙方有權(quán)利單方面終止合同.

6,、乙方責(zé)任

6.1乙方須按上述付款日期支付各項(xiàng)費(fèi)用，因乙方延期付款而引起的損失由乙方承擔(dān),。

6.2乙方應(yīng)正確維護(hù)使用單元內(nèi)屬甲方的家具電器設(shè)備,，因乙方的故意或過失損毀甲方物品，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方需更換單元內(nèi)屬甲方物品須同甲方協(xié)商解決,。

6.3非經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面許可，乙方不得在單元內(nèi)搭建,，增減建筑物,，不得將單元內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)予以改變,，否則乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

7,、違約責(zé)任

7.1在定約期內(nèi),，因甲方原因提前終止合同，甲方須提前1個(gè)月書面通知乙方,，甲方除應(yīng)全額退還乙方租賃押金外,，須支付乙方相等押金額作為違約金;反之乙方提前退約，則甲方?jīng)]收押金,。

7.2乙方延付費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付上述費(fèi)用,，若逾期限7日未付，除應(yīng)及時(shí)支付所欠費(fèi)用外,，還應(yīng)每天支付甲方月租金的5%滯納金;延期超過十五天,，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收押金及保留追索欠款及索賠的權(quán)利。

8,、乙方若需續(xù)租該單元,，應(yīng)提前通知甲方。

在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

9、不可抗力

由于地震,、臺(tái)風(fēng)暴雨,、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見,，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一主，并在十五日內(nèi)提供不可抗力的詳情及本合約不能履行,，或部分不能履行,，或者需要延期發(fā)行的理由和有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,。

按該不可抗力事件對(duì)履行本合約的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任,，或者延期履行本合約,。

10、未盡事宜

本合同中如有未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的附件,。

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同自甲,、乙、雙方簽定之日起生效,。

甲方電話： 乙方電話：

甲方簽字： 乙方簽字：

本合同于____年____月____日

家具,、家電物品清單:

甲方簽字：

乙方簽字：

本合同于____年____月____日在北京簽訂。

北京 庫(kù)房租賃篇二

甲方：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)：

乙方：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)：

鑒于：

第一：甲方擬將其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)出租給乙方,，并按照本合同約定之條件收取租金及其它費(fèi)用;

第二：乙方擬承租甲方上述房產(chǎn),，并依據(jù)本合同約定之條件支付租金及其它費(fèi)用;據(jù)此，經(jīng)平等協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋情況

甲方將其擁有所有權(quán)的位于北京市之房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)建筑面積___平方米,。

房產(chǎn)證號(hào)：;

房產(chǎn)目前承租情況：有/無;

房產(chǎn)抵押情況：有/無;

房產(chǎn)共有人：有/無;

如果甲方不是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人,，則甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租的書面證明.如果房產(chǎn)有其他共有人，則甲方應(yīng)提供共有人同意此合同的書面證明.

第二條租賃用途

2.1乙方承租甲方房產(chǎn)用于,。

2.2甲方保證房產(chǎn)規(guī)劃使用用途符合本合同約定之使用用途;

2.3未經(jīng)甲方允許,，乙方不得改變房產(chǎn)租賃用途。

2.4如乙方承租房產(chǎn)用于開辦公司或其他企業(yè)的,，甲方必須提供有效,、真實(shí)之文件、材料以便乙方工商注冊(cè)及工商注冊(cè)信息變更,。

第三條租賃期限

3.1房屋租賃期自___年___月___日,。期限屆滿后前，乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,、水電等能源費(fèi)用使用狀態(tài)進(jìn)行書面確認(rèn),。

3.3甲方同意乙方在付足合同規(guī)定的租金、押金/定金的前提下自至___年____月____日進(jìn)入該房間進(jìn)行合理裝修,。裝修期間免租金,，但物業(yè)管理費(fèi)及水電等能源費(fèi)不減免。裝修期結(jié)束后計(jì)租,。

3.4租賃期滿或合同解除當(dāng)日,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照合理使用后的性狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第四條租金及費(fèi)用

4.1租金及支付

房屋租金___元/月,，年租金總計(jì)：___元。支付方式：___,，支付時(shí)間：___,。

甲方賬戶：

開戶行：

帳號(hào)：

戶名：

4.2押金

押金為___元，乙方于___年____月____日支付甲方,。租賃期滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金等費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方,。

4.3其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，該房屋室內(nèi)電費(fèi),、水費(fèi),、寬帶費(fèi)、電話費(fèi),、車位費(fèi)及實(shí)際消耗費(fèi)用由乙方承擔(dān)并,。甲方承擔(dān)物業(yè)及供暖費(fèi)。

第五條：房屋維護(hù)及維修

5.1甲方應(yīng)保證房屋的安全使用性能,、建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證合理使用房產(chǎn)及設(shè)備，并遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約及其他物業(yè)管理制度,。

5.2租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),，非乙方原因,，甲方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的,，甲方負(fù)責(zé)維修、更換,。乙方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的,，乙方負(fù)責(zé)維修,、更換

5.3對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

5.4因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.5經(jīng)甲方同意,，乙方可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或填附設(shè)備,，合同期滿或者解除后，裝修或填附設(shè)備可拆除的,，由乙方拆除,，不可拆除的甲方可以適當(dāng)補(bǔ)償或雙方協(xié)商解決。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

7.1.1甲方遲延交付房屋達(dá)10日的,。

7.1.2甲方交付之房屋不符合合同約定條件,，致使乙方無法使用的。

7.1.3甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

7.1.4甲方房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬瑕疵或被其他第三方主張權(quán)利，致使乙方無法正常使用的,。

7.1.5房產(chǎn)安全性能出現(xiàn)故障,，危害乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的,。

7.1.6房產(chǎn)的規(guī)劃使用用途不符合本合同約定之房產(chǎn)使用條件的,。

7.2乙方違約責(zé)任

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

7.2.1不按照約定支付租金達(dá)10日或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元的,。

7.2.2利用房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的。

7.2.3擅自改變房屋用途的。

7.2.4擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

7.2.5利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7.2.6擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

7.2.7乙方嚴(yán)重影響相鄰方的正常工作/生活秩序，招致投訴的,。

7.3賠償責(zé)任

甲乙雙方任何一方違反上述約定或有其他違約行為或提前終止合同,，違約方應(yīng)賠償相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金，如該違約金不足以賠償甲方損失的,，還應(yīng)賠償其他損失,。乙方交納的押金可以折抵違約賠償。

第八條：爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條：其他

本合同經(jīng)簽字或蓋章生效,。合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》執(zhí)行,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京 庫(kù)房租賃篇三

出租方：

承租方：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

一,、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限租賃期限為年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.

三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片,。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn),。

四,、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元,。

2、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5,、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償,。

五,、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建,。

六、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

七,、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動(dòng)終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

八,、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對(duì)方,，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

九,、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方：______________承租方：______________

時(shí)間：時(shí)間：