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房屋拆遷補償契約書篇一
法定代表人：______職務(wù)：_________
乙方(被拆遷人)：___________地址：_________郵碼：__________電話：_________
法定代表人：______職務(wù)：_________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。
第一條項目名稱、地點天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)建設(shè)項目名稱________________,，建設(shè)地點________,，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米，居住面積____平方米,。
(二)乙方有正式戶口____人,，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________。
第三條拆遷安置(一)乙方安置到________,，房屋____間,，建筑面積________平方米，使用面積____平方米,，居住面積____平方米,。
甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到________________,，房屋____間,。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);
(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;
(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。
第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;
臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_
___元;
轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;
提前搬家獎勵費________元;
其他補助費________元;
共計人民幣________元,。
天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)
第七條被拆遷房屋補償天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
1.作價補償,。
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費____元。
本合同簽訂后,，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以________地點,，________房屋,，____間，____平方米,，補償乙方;
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;
(2)面積差價____________________元;
(3)房屋成新差價________________元,。
3.________________________
第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除,。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。
逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款____元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
甲方：乙方：
日期：日期：
房屋拆遷補償契約書篇二
拆遷人（以下簡稱甲方）：_單位名稱：_,，地址：_,；法定代表人：_，職務(wù)：_,；郵編：_,，電話：_。被拆遷人（以下簡稱乙方）：_單位名稱：_,，地址：_,；法定代表人：_，職務(wù)：_,；郵編：_,，電話：_,。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_單位名稱：_，地址：_,；法定代表人：_,，職務(wù)：_；郵編：_,，電話：_,；甲方因_建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《____市房屋拆遷管理條例》,、《____省____市房屋拆遷管理辦法》及_等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_,，建筑面積_平方米（其中有證建筑面積_平方米,，房屋使用面積_，房屋產(chǎn)權(quán)證號_）,，房屋的用途_,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_，房屋的結(jié)構(gòu)_,，房屋的總樓層數(shù)_,，房屋所在的樓層數(shù)_,，房屋的朝向_,。
（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_
（四）機械設(shè)備情況：_
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口_人（其中常住人口_人）,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：_,。
2、丙方有正式戶口_人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：_,。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1,、乙方情況：_
2、丙方情況：_
第三條房屋拆遷補償選擇第_種方式：
1,、貨幣補償,。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_種方式：
1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
4、當(dāng)事人約定的其他作價方式,。
（二）房屋裝潢作價方式：_
（三）被拆遷房屋補償金額:_
1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_平方米,，按建筑面積每平方米_元計價,，小計_元。
2,、裝潢補償金額_元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_元,。以上三項合計補償金額_元。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_,，補償金額由甲方于x年____月____日前支付給乙方,，支付方式：_。
（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_,，結(jié)構(gòu)_,，用途_，房屋號_,，建筑面積_平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；
2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_。
3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_登記備案,。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議
第四條第
（一）、
（二）,、
（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_,。
（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_,，差價由_方于x年____月____日前向_方支付，支付方式：_,。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_方式確定,。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置,；
2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自x年____月____日至x年____月____日,。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議
第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_，建筑面積_平方米,。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議
第五條規(guī)定進行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條房屋拆遷補助費
（一）甲方按_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_元，臨時安置補助費_元,，其他補助費_元,，共計_元。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_元,，其他補助費_元，共計_元,。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：_,，甲方應(yīng)于x年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_,。
第八條【乙方】【丙方】在x年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在x年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的違約責(zé)任,。
（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議
第六條第
（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1,、甲方按本協(xié)議
第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2,、逾期_個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議
第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_個月,，甲方按本協(xié)議
第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3,、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、_。
5、_,。
（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知（通知方式為_）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。
第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。
（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合
第五條第
（一）項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改,，并賠償_元。
（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處置,。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
（1）_,；
（2）_,；
（3）_。
2,、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的,，按
第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3％的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按
第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按
第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3％部分的房屋價款,，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）協(xié)議約定面積100％
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任,。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_種方式處理：
（一）按逾期時間，分別處理（不累加）
1,、逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之
第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；
2,、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之
第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
（二）_,。
（三）_,。
第十三條其他違約責(zé)任：_
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_種方式解決：
（一）向_仲裁委員會申請仲裁,。
（二）依法向人民法院起訴,。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件
三）
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條本協(xié)議一式_份,，甲、乙,、丙方各持_份,。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_委托代理人：_委托代理人：x年____月____日x年____月____日簽訂地點：_簽訂地點：_丙方（簽章）：_委托代理人：x年____月____日簽訂地點：_附件附件
一：安置房屋平面圖附件
二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1、外墻：_
2,、內(nèi)墻：_
3,、頂棚：_
4、地面：_
5,、門窗：_
6,、廚房：_
7、衛(wèi)生間：_
8,、陽臺：_
9,、電梯：_
10、其他：_附件
三：合同補充協(xié)議附件
四：被拆遷房屋平面圖
1,、本協(xié)議文本為示范,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)豞___市房屋拆遷管理部門咨詢,。
2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4,、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃a;adc;方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時,，應(yīng)在空格部位打╳,，以示刪除。
5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負責(zé)解釋,。
返
房屋拆遷補償契約書篇三
農(nóng)村房屋拆遷補償協(xié)議
甲方：
乙方：
根據(jù)《《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 (男)、 (女)
二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。
三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米,、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元,。
律師365
四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元,。
五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：
1,、 電話號碼變更費用：
2,、 有線電視安裝成本：
3、 交通運輸費用：
六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號,。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。
八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：
年 月 日 年 月 日
房屋拆遷補償契約書篇四
安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(_________版)
合同編號：__________________
簽訂地點：__________________
簽訂時間：_______年___月___日
安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議
安?徽?省?建設(shè)廳
監(jiān)制部門：
安?徽?省?工?商?行?政?管?理?局
_________年七月
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議說明
1,、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。
2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。
4,、對協(xié)議文本?中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。
?中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時,，應(yīng)在空格部位打╳,，以示刪除。
5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負責(zé)解釋,。
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：，地址：,；
法定代表人：,，職務(wù)：；
郵編：,，電話：,。
委托代理人：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：,，職務(wù)：,；
郵編：，電話：,。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：,，地址：；
法定代表人：,，職務(wù)：,；
郵編：，電話：,。
委托代理人：
單位名稱：,，地址：；
法定代表人：,，職務(wù)：,；
郵編：，電話：,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：,，地址：；
法定代表人：,，職務(wù)：,；
郵編：，電話：,；
委托代理人：
單位名稱：,，電話：；
法定代表人：,，職務(wù)：,；
郵編：，電話：,。
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________。
（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
（四）機械設(shè)備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：
。
2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1,、乙方情況：____________________________________________
2,、丙方情況：___________________________________________
第三條?房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償,。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格,。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
3,、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
4,、當(dāng)事人約定的其他作價方式。
（二）房屋裝潢作價方式：________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額：_______________________________
1,、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元,。
2,、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額__________________元,。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N?______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________,。
（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：?_________________________________________________________?,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
（1）______________________________________________,；
（2）______________________________________________,；
（3）______________________________________________；
（4）______________________________________________,；
（5）______________________________________________,；
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________。
（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。
第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。
1,、乙方丙方選擇自行過渡安置,；
2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
（二）乙方丙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日,。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費,；
乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米,。
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。
乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條?房屋拆遷補助費
（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方丙方搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元,，其他補助費?____________元,，共計___________元。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元，共計______________元,。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方丙方，支付方式：________,。
第八條?乙方丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。
第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。
第十條?逾期安置的違約責(zé)任,。
（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方，按下列約定處理：
1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費,。
2、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3,、逾期12個月的,，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4,、____________________________________________,。
5、____________________________________________,。
（二）乙方丙方在臨時過渡期內(nèi),，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。,。
第十一條?甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償______________元,。
（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按?種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
（1）_________________________________________________,；
（2）_________________________________________________,；
（3）_________________________________________________,；
（4）_________________________________________________,。
2、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
（3）面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100%
第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）
1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；?2,、逾期超過?日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
（二）_______________________________________________,。
（三）_______________________________________________。
第十三條?其他違約責(zé)任：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四條?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：
（一）向________________委員會申請_____,。
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條?本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條?本協(xié)議一式_______份，甲,、乙,、丙方各持______份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年月?日年月日年月日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1,、?外墻：
2、?內(nèi)墻：
3,、?頂棚：
4,、?地面：
5、?門窗：
6,、?廚房：
7,、?衛(wèi)生間：
8、?陽臺：
9,、?電梯：
10,、?其他：
附件三：合同補充協(xié)議
附件四：被拆遷房屋平面圖
房屋拆遷補償契約書篇五
房屋拆遷補償安置合同
合同編號：_________
拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè),，修建_________,。拆遷人遵照_____《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。
（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。
（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
1,、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4,、地面：_________
5、門窗：_________
6,、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9,、電梯：_________
10,、其他：_________
（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）,。
（五）營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。
第二條?房屋拆遷補償方式
（一）貨幣補償,。
1,、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
（3）當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
（4）當(dāng)事人約定的其他作價方式_________,。
2,、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
3,、被拆遷房屋補償金額：
（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價,，小計_________元（人民幣）。
（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）,。
（3）附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元（人民幣）。
4,、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元（人民幣）
_____電表_________元（人民幣）
電話_________元（人民幣）
有線電視_________元（人民幣）
_____水表_________元（人民幣）
電熱_________元（人民幣）
5,、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。
6,、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________,。
2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；
（2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________,；?_________；?_________,；
（3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）,、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
4,、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________。
5,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________,。
（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1,、過渡方式按以下第_________方式確定。
（1）被拆遷人選擇自行過渡安置,；
（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
3,、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費,；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米,。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第三條?房屋拆遷補助費
（一）拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。
（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。
第四條?被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字,。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負責(zé)任。
第五條?雙方權(quán)利義務(wù)
1,、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格,；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同,，報房屋拆遷行政管理部門備案,。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限,。需要延長期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù),。
3,、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果,，接受監(jiān)督,。
4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除,；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除,，以料抵工,。
5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。
6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費,。
7、被拆遷人搬遷后,，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收,。
8,、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分,，免交契稅。
9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn),。
10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán),。
第六條?逾期安置違約責(zé)任
（一）拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的,，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,，按下列約定處理：
1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費,。
2,、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3、逾期12個月的,，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4,、_________,。
5、_________,。
（二）被拆遷人在臨時過渡期內(nèi),，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù),；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費,；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。
第七條?拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。
（一）拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改,，并賠償_________元（人民幣）。
（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
1、本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處置,。
2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
（三）安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：_________,；
2,、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算差價,；
（2）面積誤差比絕對值超出3％的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價,；超出3％部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
（3）面積誤差比絕對值超出3％的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款,，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％
第八條?拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責(zé)任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1,、按逾期時間,，分別處理（不累加）
（1）逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；
（2）逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。
（3）本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2,、_________,。
3、_________,。
第九條?不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。
4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風(fēng),、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）,、_____,、_____，政府行為或法律規(guī)定等,。
第十條?爭議處理
（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1、提交______________委員會_____,；
2,、依法向人民法院起訴。
第十一條?合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第十二條?補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條?合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。
拆遷人（蓋章）：_________被拆遷人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一：?安置房屋平面圖（略）
附件二：?安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1,、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4,、地面：_________
5、門窗：_________
6,、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9,、電梯：_________
10,、其他：_________
附件三：?被拆遷房屋平面圖（略）
房屋拆遷補償契約書篇六
城市房屋拆遷補償安置合同
拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn),，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________,。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
,、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4,、地面：_________
5,、門窗：_________
6、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9、電梯：_________
0,、其他：_________
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________)。
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。
第二條房屋拆遷補償方式
(一)貨幣補償。
,、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
( )根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格,。
(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
(3)當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
(4)當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。
2,、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)
3,、被拆遷房屋補償金額：
( )房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,，小計_________元(人民幣)。
(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。
(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣)。
4,、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元(人民幣)
獨立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(人民幣)
5,、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。
6,、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
( )拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________; _________; _________;
(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
3,、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________,。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
,、過渡方式按以下第_________方式確定,。
( )被拆遷人選擇自行過渡安置;
(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
2,、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米,。
4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第三條房屋拆遷補助費
(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。
(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元,。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。
第四條被拆遷人家庭的全部成員( 8歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負責(zé)任。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
,、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案,。
2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限,。需要延長期限的,，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。
3,、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督,。
4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工,。
5,、拆遷補償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費,。
7,、被拆遷人搬遷后,，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收。
8,、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分,，免交契稅。
9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn),。
0、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán),。
第六條逾期安置違約責(zé)任
(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的,，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,，按下列約定處理：
、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費,。
2,、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3,、逾期 2個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、_________。
5,、_________,。
(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi),，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定,。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償_________元(人民幣),。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
,、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處置。
2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進行處置：
、雙方自行約定：_________;
2,、雙方同意按以下原則處置：
( )面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)協(xié)議約定面積× 00%
第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責(zé)任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
、按逾期時間,，分別處理(不累加)
( )逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。
(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2,、_________,。
3、_________,。
第九條不可抗力
,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。
4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。
第十條爭議處理
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
,、提交_________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
第十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第十二條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一：安置房屋平面圖(略)
附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4、地面：_________
5,、門窗：_________
6,、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9,、電梯：_________
0、其他：_________
附件三：被拆遷房屋平面圖(略)
房屋拆遷補償契約書篇七
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施________建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1,、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置,。
2,、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________),。
3,、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
棟單元房，屬住宅級地段_________,，_________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2,。
4,、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1),、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元,。(詳見評估報告)
(2),、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4),、其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分),。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付),。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，支付給房屋使用人貨幣安置費,。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元;
⑵,、非住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元;
⑶,、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：m2_____元/m2_____3個月=元;
⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補助費：m2_____元/m2_____6個月=元;
⑹,、電話遷移費：戶_____260元/戶=元;
⑺、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元;
⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元;
⑼,、空調(diào)(式)遷移費：戶_____元/戶=元;
⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：戶_____元/戶=元;
⑾,、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;
⑿,、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元),。
6,、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水,、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi),，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥),，存入乙方存折。
7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵,。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行,。
8、違約責(zé)任：
(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房,、搬遷,、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除,。
(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
9,、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。
10,、雙方約定的其他事項：
11,、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付,。
12,、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13,、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
房屋拆遷補償契約書篇八
拆遷人(以下簡稱甲方)：
_________
單位名稱：_________,，地址：_________;
法定代表人：_________,，職務(wù)：_________;
郵編：_________，電話：_________,。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
_________
單位名稱：_________,，地址：_________;
法定代表人：_________，職務(wù)：_________;
郵編：_________,，電話：_________,。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________,，職務(wù)：_________;
郵編：_________,，電話：_________;
甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________,，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
(四)機械設(shè)備情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：
_________
,。
2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：
_________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1,、乙方情況：_________
2,、丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償,。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格,。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
3,、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
4,、當(dāng)事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：_________
(三)被拆遷房屋補償金額:_________
1,、房屋貨幣補償金額。
被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。
2,、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。
以上三項合計補償金額_________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________,，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。
3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
差價金額_________。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________,。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;
【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。
【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。
第十條逾期安置的違約責(zé)任。
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2,、逾期_________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;
逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3,、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、_________。
5,、_________,。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);
甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;
逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。
達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償_________元,。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
(1)_
________;
(2)_
________;
(3)_
________,。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積_100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)
1、逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。
2,、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;
采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
(二)_
________,。
(三)_
________。
第十三條其他違約責(zé)任：_________
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;
也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_________份,，甲,、乙、丙方各持_________份,。
甲方(簽章)：
_________乙方(簽章)：
_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方(簽章)：
_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
附件
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4、地面：_________
5,、門窗：_________
6,、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9,、電梯：_________
10、其他：_________
附件三：合同補充協(xié)議
附件四：被拆遷房屋平面圖
1,、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。
簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。
2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定,。
房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改,、增補或刪減。
協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
房屋拆遷補償契約書篇九
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施南寧市建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200]第號房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1,、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置,，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
2,、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文,。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。
3,、乙方的房屋座落于路(街)巷號
棟單元房,，屬住宅級地段,，結(jié)構(gòu),，建筑面積______m2，其中住宅______m2,。
4,、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為元,。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3),、附屬物：_________________
(4),、其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________仟
佰拾萬仟佰拾元角分)。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________仟佰拾萬仟佰拾元角分(￥元),，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付),。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，支付給房屋使用人貨幣安置費,。貨幣安置費包括：_________________
⑴、住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
⑵,、非住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
⑶,、搬遷誤工費：_________________戶_____150元/戶=元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：_________________m2_____元/m2_____3個月=元;
⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補助費：_________________m2_____元/m2_____6個月=元;
⑹,、電話遷移費：_________________戶_____260元/戶=元;
⑺、有線電視安裝費：_________________戶_____340元/戶=元;
⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
⑼,、空調(diào)(式)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：_________________戶_____元/戶=元;
⑾,、三相電源安裝費：_________________元_____千瓦=元;
⑿,、管道燃氣安裝費：_________________戶_____元/戶=元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元
角分(￥元),。
6,、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水,、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi),，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________仟佰
拾萬仟佰拾元角分(￥),，存入乙方存折。
7,、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎勵,。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8,、違約責(zé)任：
(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房,、搬遷,、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除,。
(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
9,、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。
10,、雙方約定的其他事項：_________________
11,、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付,。
12,、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。
13、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________年月日
以上是有關(guān)于房屋拆遷補償協(xié)議書樣本怎么寫的相關(guān)內(nèi)容,，望采納!
房屋拆遷補償契約書篇十
甲方：拆遷人____________________
代理人：房屋拆遷實施單位_________
房屋拆遷資格證書號_______________
乙方：被拆遷人_________________
房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________
房屋承租人：______________________
因建設(shè)需要,，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號______)。
為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù),，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，經(jīng)雙方商定,，訂立本協(xié)議,，以供雙方遵守執(zhí)行,。
一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在________路________弄________號________室,，房屋類型____,房屋性質(zhì)____,建筑面積________平方米,。
二、乙方選擇貨幣補償?shù)难a償安置方式
三,、根據(jù)_____區(qū)政府規(guī)定,，被拆除房屋同區(qū)域已購公房上市交易平均市場單價為____元/平方米建筑面積。
四,、被拆除房屋經(jīng)_____評估機構(gòu)評估,，其房地產(chǎn)市場評估單價為________元/平方米建筑面積。
五,、根據(jù)《實施細則》第_____條規(guī)定,，甲方應(yīng)補償乙方貨幣補償款計(大寫)_____元，其中價格補貼為___元,，計算公式如下：________,。
六、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),，即________年________月________日前搬離原址,，并負責(zé)房屋使用人按期搬遷。
房屋使用人未按期搬遷,，視作乙方未按期搬遷
七,、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費______元。
設(shè)備遷移費_____元,。
八,、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補償款和第七條約定的搬家補助費和設(shè)備遷移費。
九,、乙方應(yīng)在________年________月________日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方報有關(guān)部門注銷,。
十、乙方遷離原址時,，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方,，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。
十
一,、拆遷補償安置協(xié)議訂立后,，由乙方負責(zé)安置被拆除房屋使用人。
十二,、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的,，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);
(1)向人民法院提起訴訟,，
(2)向上海仲裁委員會申請仲裁,。
十三、雙方約定的其他事項：
(略)
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效,。
本協(xié)議一式______份,，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_______份,，拆遷實施單位_______份,，由甲方報送____房地產(chǎn)____份。
甲方(蓋章)________________乙方(簽章)________________
法定代表人：________________
拆遷實施單位(蓋章)：________________
法定代表人：________________
________年________月________日
房屋拆遷補償契約書篇十一
拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________
單位名稱：_________________________________________
電話：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________
注冊地：___________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________
姓名（單位名稱）：_________________________________
電話：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_____________
姓名（單位名稱）：_______________電話：____________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及????????海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省________年度拆遷計劃,，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號）,，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國????????民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就????????房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋基本情況
（一）房屋所在地點,，建筑面積_________平方米（其中有????????產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，????????房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________。
（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________
（四）機械設(shè)備情況：________________________________________________________
（五）其他情況：____________________________________________________________
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅：
1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是：
序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號：
2
3
4
5
6
7
2.丙方有正式戶口_________人,，分別：
序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號：
2
3
4
5
6
7
（二）被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情況：_________________________________________________________________
2.丙方情況：_________________________________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償；
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,；
3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。
第四條貨幣補償
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；
2.當(dāng)事人約定的其他作價方式,。
（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整,。
1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。
2.????????土地使用權(quán)貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償,，此項可不另行計算）,。
3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算）,。
4.房屋內(nèi)的電話、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元,。
5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
（三）補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：____________________,。
（四）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償
（一）甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號、土地的確定方法：_________,。
房屋拆遷補償契約書篇十二
受委托拆遷單位：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
乙方：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準(zhǔn),，于_______年______月______日,，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi),。
第二條 乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于__________________，土地為________,，房屋用途為________,，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為________平方米,，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________，證件：_________號,，地籍：_________號,。
第三條 補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。
第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,，坐落于_________________,，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整,。
2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn)),，坐落于__________________,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________，建設(shè)工程施工許可證為________,，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]________,，房屋用途為________，屬_________結(jié)構(gòu),，層高為_________,，建筑層數(shù)為_________，地上_________層,，地下_________層,。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)
該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式],。
該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。
該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整,。
協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更,，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù),。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,，并按利率付給利息。乙方不退房的,，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)議,。12
第五條 差額結(jié)算
被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方,。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清,。
第六條 搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除,。
第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付
1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金,。
第八條 過渡方式
乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：
1.乙方自行解決過渡用房,。在過渡期內(nèi),，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算,，計_________元;甲方先支付乙方_______個月,，計_________元，余_______個月,，計_________元,，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止,。)
2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房,。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費,。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
第九條 違約責(zé)任
因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,，乙方自行解決過渡用房的,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,，逾期超過六個月的,，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,，自逾期之月起,，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條 注銷
乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。
被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費用。
第十一條 協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第[ ]種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴,。
第十二條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。
第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁,，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________
受委托拆遷單位(蓋章)：__________
法定代表人(簽字)：______________
經(jīng)辦人(簽字)：__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點：________________________
房屋拆遷補償契約書篇十三
農(nóng)村房屋拆遷補償安置合同
合同編號：_________
拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn),，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________,。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
1,、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4,、地面：_________
5、門窗：_________
6,、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9,、電梯：_________
10,、其他：_________
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________),。
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。
第二條房屋拆遷補償方式
(一)貨幣補償。
1,、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格,。
(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
(3)當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
(4)當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。
2,、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)
3,、被拆遷房屋補償金額：
(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,，小計_________元(人民幣)。
(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。
(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣)。
4,、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元(人民幣)
獨立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(人民幣)
5,、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。
6,、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________。
2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________; _________; _________;
(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
3,、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________,。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1,、過渡方式按以下第_________方式確定,。
(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;
(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
2,、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米,。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第三條房屋拆遷補助費
(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。
(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________,。
第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負責(zé)任。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
1,、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案,。
2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限,。需要延長期限的,，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。
3,、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督,。
4,、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除,，以料抵工。
5,、拆遷補償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費,。
7、被拆遷人搬遷后,，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收,。
8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分，免交契稅,。
9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。
10,、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。
第六條逾期安置違約責(zé)任
(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的,，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
1,、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費,。
2、逾期_________個月內(nèi),，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3、逾期12個月的,，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4、_________,。
5、_________,。
(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi),，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定,。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改,，并賠償_________元(人民幣)。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
1,、本款規(guī)定以(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處置,。
2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。
(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：_________;
2,、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責(zé)任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1,、按逾期時間,，分別處理(不累加)
(1)逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2、_________。
3,、_________,。
第九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風(fēng),、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。
第十條爭議處理
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1,、提交_________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴,。
第十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十二條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷補償契約書篇十四
拆遷人(以下簡稱甲方)：_________
單位名稱：_________電話：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________注冊地：_________郵編：_________
委托代理人：_________電話：_________郵編：_________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________
姓名(單位名稱)：_________電話：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________
委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________
姓名(單位名稱)：_________電話：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________
委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn) (瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項),，已列入海南省20_________年度拆遷計劃,，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋基本情況
(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu) _________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
(四)機械設(shè)備情況：_________
(五)其他情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅：
1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：
2.丙方有正式戶口_________人，分別：
(二)被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情況：_________
2.丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1.貨幣補償;
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;
3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。
第四條貨幣補償
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;
2.當(dāng)事人約定的其他作價方式,。
(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。
1.房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。
2.土地使用權(quán)貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價,，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償,，此項可不另行計算)。
3.房屋裝潢作價方式：_________,，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算)。
4.房屋內(nèi)的電話,、有線電視,、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施,、設(shè)備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元。
5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。
(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________。
(四)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償
(一)甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號,、土地的確定方法：_________,。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________;
(4)_________;
(5)_________,。
3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4,。
4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案,。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。
(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________。
(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________,。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________,，戶型為_________,，建筑面積_________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。
(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：_________元整,。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費 _________元,，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前,，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________,。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除,。
第十條逾期安置的違約責(zé)任,。
甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,。
2.逾期_________個月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4._________,。
5._________。
第十一條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
(三)_________,。
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。
因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改,，并賠償人民幣_________元,。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1.雙方自行約定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________,。
2.雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，不找差價，由甲方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理,。
第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間,，分別處理(不實行累加制)
1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起,，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;
2.逾期超過_________日后,，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
(二)_________。
第十四條其他違約責(zé)任：
(一)_________;
(二)_________,。
第十五條乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費,，并每逾期1天罰款_________元,。
第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十七條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。
第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。
第二十條本協(xié)議一式_________份,，甲、【乙】,、【丙】方各持1份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章)：_________委托代理人：_________
_________年____月____日
