在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇一

受贈(zèng)人：,，男,，漢族，19xx年x月xx日出生,，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,，身份證編碼：2202

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買(mǎi)了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)x小區(qū)棟x室房屋一處,，建筑面積為98.96平方米,，總價(jià)值為283,488.00元(人民幣大寫(xiě)：整)，系私有產(chǎn)權(quán),，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同,，雙方需共同遵守以下條款：

第一條：贈(zèng)與目的

贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用,，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活,，婚姻能夠和睦,，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買(mǎi)本房屋,，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人,。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。

第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利

1,、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán),、使用權(quán); 2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán),、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán),，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài);

3,、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;

4,、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后,，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān); 5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修,、合理支配的權(quán)利;

6,、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);

7、如贈(zèng)與人逝世,，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承,。

第三條：贈(zèng)與的撤消

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

1,、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

2,、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有虐待,、遺棄,、辱罵等行為的;

3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;

4,、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5,、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為,，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);

6,、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi),、贍養(yǎng)費(fèi)的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第五條：合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效,。

本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng),、為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂,。本合同一式三份,，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效,。如有糾紛,，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈(zèng)與人(簽字,、蓋章,、電話) 見(jiàn)證人(簽字蓋章)

受贈(zèng)人(簽字、蓋章,、電話)

簽訂地點(diǎn)：長(zhǎng)春市

簽訂時(shí)間：2 0 0 8 年 9 月 1 2 日

(后附雙方身份證,、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇二

贈(zèng)與人：__________________

受贈(zèng)人：__________________

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條贈(zèng)與房屋狀況

房屋坐落：__________________

房屋規(guī)格：__________________

房屋面積：__________________

備注：該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用,。

第二條受贈(zèng)人的義務(wù)

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán),，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同,。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。

第四條合同的變更與終止

贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同,。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條贈(zèng)與的撤消

受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的,。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。

第六條爭(zhēng)議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁,。

第七條合同的補(bǔ)充

本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

贈(zèng)與人：________受贈(zèng)人：__________

簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：_________________________

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇三

甲方：_______________________

乙方：_______________________

雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜,，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一,、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于_________市_________室,，建筑面積_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下字第______號(hào),。

二,、房屋性質(zhì)系回遷房。

三,、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán),。

四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方,，并明確本協(xié)議生效后,，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。

五,、本協(xié)議生效后,，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六,、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效,。

七、本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方每人各執(zhí)一份,，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案,。

甲方：__________________

乙方：__________________

_______年______月_____日

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇四

甲方：_______________________

乙方：_______________________

雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下合同：

一,、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于_________市_________室，建筑面積_________平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下字第______號(hào),。

二、房屋性質(zhì)系回遷房,。

三,、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。

四,、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方,，并明確本協(xié)議生效后,，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。

五,、本協(xié)議生效后,，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六,、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效,。

七、本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方每人各執(zhí)一份,，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案,。

甲方：__________________

乙方：__________________

_______年______月_____日

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇五

甲方：

身份證號(hào)碼：

住所地：

郵編：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所地：

法定代表人：

郵編：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律,、法規(guī)、政策,，甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方申請(qǐng)辦理房屋抵押消費(fèi)貸款,，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同,。

第一章 服務(wù)

第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后,，甲方提供 房屋抵押消費(fèi)貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù),。

第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請(qǐng)貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款),，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

第二章 貸款

第三條 貸款申請(qǐng)：甲方根據(jù)自身需要,，確定擬貸款額度及貸款年限,，提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料。

第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請(qǐng)銀行批準(zhǔn)貸款后,，甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款,。

第五條 甲方申請(qǐng)貸款總額為￥-------元人民幣(大寫(xiě))--------整。

第六條 貸款年限為_(kāi)_______年,。

第三章 服務(wù)費(fèi)用

第七條 服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥-----元人民幣(大寫(xiě))---------(不含評(píng)估費(fèi),、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、公證費(fèi)等),。

第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥--元人民幣(大寫(xiě))-x-x-。貸款申請(qǐng)成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費(fèi)用,。

第九條本合同簽定后,，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù),，如果甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批,，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方,。

第十條 若因甲方過(guò)錯(cuò)致使甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批,，使本合同終止，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金,。

第十一條 若甲方單方面終止本合同,，或甲方單方面終止借貸申請(qǐng)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金,。

第十二條 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形),，將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。

第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì),、銀行政策等綜合因素決定的,，故乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾。

第四章 違約責(zé)任

第二十條 本合同一經(jīng)簽定,，雙方需共同遵守,，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收----的違約金,。

第二十二條 爭(zhēng)議的解決方法

本合同簽定地為---,，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

第五章

第二十三條 付款方式：

定金,、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付,。

第二十四條 本合同一式--份，甲,、乙雙方各執(zhí)--份,。本合同自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字,、蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人或委托人：(簽字)

________年____月____日

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇六

甲方：__________________

乙方：__________________

甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：甲方并保證：擁有座落于的選房號(hào),。該房屋由開(kāi)發(fā),。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

1,、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整,。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.本合同書(shū)簽訂時(shí),，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào),、房屋購(gòu)買(mǎi)押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬(wàn)圓整,，共計(jì)萬(wàn)圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后,，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下,，包括根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū),、提供身份證明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名情況,，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的都無(wú)法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,，將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下,，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。

4,、如甲方不履行本合同,，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi),。

1、本合同書(shū)一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同書(shū)在各方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日______年____月_____日

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇七

甲方(出讓人)：__________ 乙方(受讓人)： _____________

身份證號(hào)碼：_______________________ 身份證號(hào)碼：________________________ 住址：__________________________ 住址：__________________________ 甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂_______________ 商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條 乙方預(yù)訂座落__________________________ 房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)______________________元,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房銷(xiāo)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條 甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)__________________(不超過(guò)15天),，乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》,。

第五條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條,、第七條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第六條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷(xiāo)售合同時(shí),，就具體合同條款難以達(dá)成一致,，且存在不可歸責(zé)于雙方的事由的;

2、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房銷(xiāo)售合同前,，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的,。

第八條 本協(xié)議一式( )份,，甲乙雙方各持( ) 份，

第九條 甲乙雙方應(yīng)在約定的期限(不超過(guò)15天)內(nèi)簽訂商品房銷(xiāo)售合同,，約定期限內(nèi)未簽訂的,，按本合同第五條執(zhí)行。

第十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第( )種方式解決：

1,、 提交盤(pán)錦市仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、 依法向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇八

甲方：----(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

聯(lián)系電話：

乙方：----(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

聯(lián)系電話：----

甲乙雙方就----所有房屋繼承權(quán)經(jīng)平等,、公正協(xié)商后，達(dá)成如下土地房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議：

一,、原---在-------住宿樓有住房一套,、廚房一間，登記建筑面積89,。82平方米,，該房產(chǎn)已于1999年8月9日辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證號(hào)為：---號(hào),。土地屬共用宗,，原為---管理使用，但未辦理過(guò)土地使用證?，F(xiàn)因----,，對(duì)于上述房地產(chǎn)權(quán)的歸屬，經(jīng)甲乙雙方平等,、公正協(xié)商后,，甲方自愿放棄上述---所有房屋的繼承權(quán)，同意將該房屋的權(quán)屬變更給乙方---使用,。

二,、上述房屋的房產(chǎn)證,、土地使用證變更手續(xù)由乙方自行辦理，辦證的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

三,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并經(jīng)公證之日起生效。

四,、本協(xié)議一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處,、國(guó)土局,、建設(shè)局房管所各一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇九

合同編號(hào)： __________

抵 押 人(下稱(chēng)甲方): 身份證號(hào)：_____________________ 抵押權(quán)人(下稱(chēng)乙方):

鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號(hào):____________,，下稱(chēng)主合同),，為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同。

第一條 本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：

第二條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理,。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。如果抵押房產(chǎn)人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，

乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn),，或在 7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物,。

第三條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到煙臺(tái)市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記,。

第四條 抵押期間,，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方,，并按下列第 1種方式執(zhí)行：

1,、重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同,，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);

2,、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。

第五條

1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù),、贈(zèng)與或以其他方式處置;

2,、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí),，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存,。

第六條 抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第

1,、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進(jìn)行抵押;

2,、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí),，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%,。

第七條 種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房產(chǎn)對(duì)外出租;

2,、甲方出租抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人,，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存,。

第八條 本合同其他約定：

未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值,，或改變其用途,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，按下列第 2種方式解決

1,、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、向人民法院起訴。

第十條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效,。

第十一條 本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份,。

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇十

抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____(本人)(妻子)姓名：____

居民身份證號(hào)碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話：_______

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____

居民身份證號(hào)碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______

甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況

因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落(共計(jì)平方米)及其一些附屬物抵押給乙方,，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方,。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),，房屋用途為_(kāi)______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)______.該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長(zhǎng)度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊,，房屋前后的所有果樹(shù),，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二條 房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。

該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的時(shí),，房屋抵押價(jià)款保持不變,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋抵押后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 抵押價(jià)款

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫(xiě)

即人民幣小寫(xiě) 元,。其中 (小寫(xiě)： )為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。

甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、重復(fù)抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證全部交付給乙方做抵押,。

第六條 交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方逾期償還借款的違約責(zé)任,。

對(duì)甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí),，乙方有權(quán)按下述約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金,。

2.甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限,，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造,、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù),、稅,、費(fèi)及租金等,，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。

第十三條 本合同生效期

經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________

村代表意見(jiàn)：

村委會(huì)蓋章：

年 月 日

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇十一

甲方：__________________身份證號(hào)碼:___________________________

乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意,，就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件：

一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況

1,、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。

2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu),。

3、房屋面積：共計(jì)_______平方米,。

4、房產(chǎn)證號(hào)：______________,。

二,、房屋總售價(jià)：大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元)。

三,、付款方式及期限

本合同簽定之日,，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元);

第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方,。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。

四,、甲乙雙方責(zé)任

1,、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài),、抵押,、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失,。

2,、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約,，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。

五,、雙方約定其他事項(xiàng)

1,、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力,。

2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效,。

3,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________身份證：___________________________

乙方：__________________身份證：___________________________

_______年_____月______日

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇十二

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：

甲方將其坐落于開(kāi)遠(yuǎn)市人民中路1號(hào)a套資產(chǎn)：土地使用證地號(hào)：d—（29）—41—4f00100a,，房屋所有權(quán)證號(hào)：開(kāi)房權(quán)證開(kāi)房字第20xx02622號(hào)，用途：商業(yè)用房,，建筑面積：1009*25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣：叁佰陸拾萬(wàn)元整（￥3,，600，000*00元）分三次付款,，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣：壹佰萬(wàn)元整（￥1,，000，000*00元）,，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬(wàn)元整（￥2,，000，000*00元）,，第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬(wàn)元整（￥600,，000*00）。

三,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)：

乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù),，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四,、違約責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù),，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方,，視為違約,。違約金為房屋總價(jià)款的20%。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴,。

六,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效,，具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）：

乙方（簽字）：

甲方法定代表人（簽字）：

協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇十三

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

地址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的南北向的左側(cè)第二層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房土地證號(hào)：,，建字第

一、轉(zhuǎn)讓方式：為長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓給乙方

二,、該房的樓梯間,，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護(hù),、管理,，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。

三,、該房如國(guó)家要規(guī)劃搬遷,，賠償與甲方同等享有。

四,、該房在建筑造成各類(lèi)債務(wù)及罰款由甲方負(fù)責(zé),，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé),。

五、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(15800.00元),，第二次付款在20--年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬(wàn)元整(￥：20--00.00元)付款以憑據(jù)為證(注：公攤過(guò)路費(fèi)伍佰元整已給甲方),。

六、該房收款人：簽定合同屬該戶(hù)法定代表人,，如今后家人出現(xiàn)干擾,，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權(quán)全負(fù)責(zé),。

七,、未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協(xié)商。

八,、此合同經(jīng)雙方簽字即生效,，具有同等法律效力。

甲方代表權(quán)人：

乙方：

在場(chǎng)人：

年月日

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇十四

甲方：身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

地址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的南北向的左側(cè)第二層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房土地證號(hào)：,，建字第

一、轉(zhuǎn)讓方式：為長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓給乙方

二,、該房的樓梯間,，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護(hù),、管理,，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。

三,、該房如國(guó)家要規(guī)劃搬遷,，賠償與甲方同等享有。

四,、該房在建筑造成各類(lèi)債務(wù)及罰款由甲方負(fù)責(zé),，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

五,、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(15800.00元),，第二次付款在20xx年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬(wàn)元整(￥：20xx00.00元)付款以憑據(jù)為證(注：公攤過(guò)路費(fèi)伍佰元整已給甲方)。

六,、該房收款人：簽定合同屬該戶(hù)法定代表人,，如今后家人出現(xiàn)干擾，所有給乙方造成的損失,，由甲方及后繼人權(quán)全負(fù)責(zé),。

七、未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商,。

八、此合同經(jīng)雙方簽字即生效,，具有同等法律效力,。

甲方代表權(quán)人：

乙方：

在場(chǎng)人：

年 月 日

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇十五

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓__________號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由__________村開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，供給本村居民用房。該房屋位于__________區(qū)__________路__________號(hào)__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓號(hào),，面積為_(kāi)_________平方米(最終以房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位實(shí)際交房面積為準(zhǔn)),。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

1、轉(zhuǎn)讓金額：

經(jīng)雙方協(xié)商,，該套房屋的計(jì)價(jià)方式為按套計(jì)算,，總價(jià)款為_(kāi)_________元整(￥：__________元);

2、支付方式：

在甲方與乙方簽訂正式購(gòu)房合同當(dāng)日,，乙方向甲方支付第一期房款__________萬(wàn)元(￥__________元),，剩余房款于購(gòu)房合同的當(dāng)日算起一年內(nèi)支付12萬(wàn)，甲方協(xié)助乙方過(guò)戶(hù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條 房屋交付期限

甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使用。

第四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過(guò)戶(hù)登記的約定

1,、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2,、費(fèi)用承擔(dān)：正式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)須補(bǔ)交的土地收益金,、契稅、印花稅,、登記費(fèi),、土地增值稅、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第五條 合同的變更,、解除與終止

1、經(jīng)雙方同意,，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,，若變更合同，雙方應(yīng)另行簽約,，本合同自動(dòng)終止,。

2、如任何一方違約,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利;

3,、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢,，本合同終止;

4、雙方通過(guò)努力,，提前辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，本合同終止。

5,、因戰(zhàn)爭(zhēng),、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇十六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

甲方： 身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

乙方： 身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落,、位置,、結(jié)構(gòu)、層

次和附屬設(shè)施

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，房屋的.建筑面積___平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施),、實(shí)際使用面積___平方米。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ,，其他條件為 ,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型： (有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為： 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ： 共有權(quán)證號(hào)為 ：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng),、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無(wú)關(guān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ，大寫(xiě)(人民幣)

2. 付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過(guò)戶(hù)手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c. 辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d. 余款 元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單),。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金,，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān) %違約金。

第五條 房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù),， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,，所需一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),，過(guò)戶(hù)手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉,。

第七條 保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押,、變賣(mài)等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2,、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣(mài)他人,。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條 雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方,。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第十條 合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整,，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶(hù)乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。

2,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋,。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼

地址 電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號(hào)碼：

地址 電話

見(jiàn)證人： (蓋章)身份證號(hào)碼：

合同簽訂日： 年 月 日

合同簽訂地：

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇十七

當(dāng)戶(hù)(抵押人)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

證件號(hào)碼：

住所：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

住所：

郵政編碼：

法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

傳真：

鑒于：

甲方(即當(dāng)戶(hù))與乙方(即典當(dāng)行)根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方,，交付一定比例費(fèi)用,，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息,，償還當(dāng)金,，贖回當(dāng)物;乙方在對(duì)當(dāng)物進(jìn)行審查、評(píng)估并同意收當(dāng)后將在該當(dāng)物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當(dāng)金并收取一定比例費(fèi)用,。雙方同意,，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的擔(dān)保。雙方共同認(rèn)可,，抵押擔(dān)保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當(dāng)金本息,、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金(如有),、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi),、公證費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等)以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng),。

為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商,，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同,，以共同遵守。

一,、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況

1,、甲方所抵押典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：___;

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__;

土地使用權(quán)證號(hào)為：__;

房屋坐落于__;建筑面積為：__平方米。(具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件1),。

2,、甲、乙雙方確認(rèn),，抵押典當(dāng)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：￥__,，人民幣_(tái)_(大寫(xiě))。

3,、抵押范圍：全部抵押

二,、當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期

1,、甲、乙雙方共同確定當(dāng)金為：￥___,，人民幣(大寫(xiě)),，即房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的___%。

2,、雙方商定,，本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)期限為(大寫(xiě))個(gè)月/天，自起至止,。自甲方收到乙方支付的當(dāng)金之日起計(jì)算,。如續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限相應(yīng)的延續(xù),，以雙方簽署的續(xù)當(dāng)憑證約定的為準(zhǔn),。

3、典當(dāng)期限的計(jì)算：30天為一個(gè)月,，超過(guò)5天按一個(gè)月計(jì)算,，不足5天的，按5天計(jì)算,。

三,、當(dāng)金的支付

以下各項(xiàng)條件必須全部滿(mǎn)足后,，乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項(xiàng)下的當(dāng)金：

1、甲方已向乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)原件,、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明甲方對(duì)該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件,，證明甲方有權(quán)將該房屋進(jìn)行抵押典當(dāng);

2、甲方已向乙方出示其身份證明原件,，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證,、戶(hù)口薄,、結(jié)婚證等;

3、甲,、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門(mén)辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù),，乙方并已取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》及/或由該部門(mén)出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件;

4、甲方已按本合同約定辦理了保險(xiǎn)并將保單原件交付乙方保管;

5,、甲方支付并已繳清辦理房屋評(píng)估,、抵押登記、房屋保險(xiǎn),、公證等手續(xù)時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用,。

四、當(dāng)金利息及綜合費(fèi)用

本合同項(xiàng)下的當(dāng)金利率為月利率%,，由甲方按月足額支付給乙方;典當(dāng)綜合費(fèi)用為每月%,，由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方。

五,、續(xù)當(dāng),、贖當(dāng)、絕當(dāng)

1,、典當(dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿(mǎn)后5日內(nèi),，甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息、典當(dāng)綜合費(fèi)用和違約金(如有),，書(shū)面提出申請(qǐng)并經(jīng)乙方同意后,，甲方可以續(xù)當(dāng)，雙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證,。在此期限(5日)內(nèi),，甲方也可以贖當(dāng)。

2,、甲方于典當(dāng)期限屆滿(mǎn)5日后申請(qǐng)續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)?,，除向乙方結(jié)清典當(dāng)綜合費(fèi)用、利息外,，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0,、5%支付違約金及相關(guān)費(fèi)用;如贖當(dāng),，須經(jīng)乙方同意，除應(yīng)支付上述費(fèi)用外還應(yīng)全額償還乙方當(dāng)金,。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)日起算,。

4、在出現(xiàn)續(xù)當(dāng)后,，除當(dāng)期發(fā)生變化外,，本合同其它條款不變，雙方應(yīng)繼續(xù)履行,。

5,、甲方于典當(dāng)期限屆滿(mǎn)5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。

六,、絕當(dāng)物處理

甲,、乙雙方約定，在發(fā)生絕當(dāng)后,，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外,，乙方同時(shí)有權(quán)自行委托拍賣(mài)行對(duì)抵押典當(dāng)物公開(kāi)拍賣(mài)。當(dāng)物拍賣(mài)收入在扣除拍賣(mài)費(fèi)用及已償還甲方所欠乙方之債后,，剩余部分退還甲方或辦理提存(提存費(fèi)由甲方承擔(dān)),，不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償。

雙方同意,，由乙方根據(jù)實(shí)際情況處分絕當(dāng)房產(chǎn),。

七、抵押房產(chǎn)的處分

1,、經(jīng)乙方認(rèn)可,，甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng);甲方須向乙方提供對(duì)該第三人的書(shū)面授權(quán)委托文書(shū)，乙方要求公證的,，甲方應(yīng)當(dāng)提交公證后的授權(quán)委托書(shū)。乙方承諾,，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當(dāng)手續(xù)后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。

2,、甲方如不按本合同約定償還當(dāng)金和支付應(yīng)付的任何款項(xiàng)或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時(shí),，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方許可，包括但不限于：

(1)以抵押房產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài),、變賣(mài)抵押房產(chǎn),，并以所得價(jià)款受償;

(2)以乙方認(rèn)為合適的租金、年期及條件,，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償;

(3)以本合同第十二條所約定的處置方式進(jìn)行處置,。

3,、乙方依照本合同約定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售,、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時(shí),，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租或以其他方式處分的文件及契約,，也有權(quán)取消該筆買(mǎi)賣(mài)或出租,，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款項(xiàng),，而一切因此而引起的損失,，乙方均不負(fù)責(zé)。

4,、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利：

(1)出現(xiàn)絕當(dāng)情形時(shí);

(2)甲方不繳納有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)政府所征收的費(fèi)用或款項(xiàng)(如果存在);

(3)甲方舍棄該抵押房產(chǎn);

(4)出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形;

(5)甲方不遵守本合同的任何條款,。

5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項(xiàng),，依下列次序處理：

(1)用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括但不限于繳付代理人,、中介的費(fèi)用、報(bào)酬);

(2)用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應(yīng)付的一切費(fèi)用及雜費(fèi)(包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該抵押房產(chǎn)的費(fèi)用);

(3)用以清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息,、典當(dāng)綜合費(fèi)用,、違約金(如有)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、拍賣(mài)費(fèi)等)以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng),。

扣除上述款項(xiàng)后，如有余款,，乙方須將余款退還甲方,。出售該抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項(xiàng),，甲方應(yīng)繼續(xù)清償,。

八、甲方的保證

甲方作為本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)房地產(chǎn)的抵押人保證如下：

1,、甲方保證按本合同的約定,，按期全額歸還以?xún)斶€當(dāng)金、利息及其他費(fèi)用;

2,、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實(shí)完整,，無(wú)任何偽造和隱瞞之處;也未在本合同簽訂前將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制;

3、甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn),，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險(xiǎn)條款所禁止或排除的任何方式或目的;

4,、甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押,、抵償債務(wù),、舍棄或以其他任何方式處分;

5、甲方準(zhǔn)許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn);

6,、甲方在更改住所或通訊地址時(shí)須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到;

7,、如有任何訴訟,、仲裁，可能對(duì)甲方及其任何財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方;

8,、甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件,，不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方全權(quán)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn),、抵押登記、拍賣(mài),、過(guò)戶(hù)等手續(xù),，以確保乙方在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益;

9、如該抵押房產(chǎn)貶值,，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保,，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保，否則甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償,。

九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本合同第三條所列各項(xiàng)條件全部滿(mǎn)足后,，乙方將根據(jù)本合同的約定,，將當(dāng)金支付予甲方。

2,、在甲方清償完本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù),，乙方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán),，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方。

3,、在本合同有效期間,，乙方對(duì)甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容,、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)利,，亦不能解釋為乙方對(duì)任何違反本合同行為的許可,，更不能視為乙方放棄對(duì)現(xiàn)有或?qū)?lái)違約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。

4,、乙方無(wú)須征求甲方同意,，可將乙方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人，在轉(zhuǎn)讓后書(shū)面通知甲方即可,，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項(xiàng)下的責(zé)任;但甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者;甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任,。

十,、違約責(zé)任

1、自本合同生效之日起,，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù),。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、除非下列事項(xiàng)已在乙方感到滿(mǎn)意情況下獲得圓滿(mǎn)解決，否則乙方可在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí),，有權(quán)單方提出解除本合同,，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項(xiàng),。本合同自乙方解除合同的通知到達(dá)甲方之時(shí)解除,。

(1)甲方?jīng)]有按本合同約定支付乙方當(dāng)金、利息和典當(dāng)綜合費(fèi)用或其他費(fèi)用的;

(2)甲方的任何其它借款,、擔(dān)保,、賠償、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門(mén)勒令提前履行,，或到期不能履行,，致使乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下任何條款的能力已受到影響;

(3)甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人,、受遺贈(zèng)人,、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無(wú)人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù);

(4)甲方的不動(dòng)產(chǎn),、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等受到查封,、凍結(jié)或扣押、沒(méi)收等影響或威脅，引致乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力已受到影響;

(5)不論任何原因,，如該抵押房產(chǎn)不能在有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),，或有關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)拒絕予以辦理抵押登記手續(xù)，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益的證明文件;

(6)甲方未得到乙方書(shū)面同意而擅自將本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)出售,、出租,、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)借,、托管,、設(shè)定收益權(quán)質(zhì)押等或以其他方式處分;

(7)甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

(8)甲方其他可能影響歸還乙方當(dāng)金的行為,。

如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,，甲方應(yīng)立即書(shū)面通知乙方。

十一,、糾紛的解決

雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強(qiáng)制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行外,，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決,。在爭(zhēng)議未解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

十二、強(qiáng)制執(zhí)行

1,、本合同雙方同意向__市處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證,。

2、當(dāng)甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的,，乙方有權(quán)向__市公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)并憑本合同的公證書(shū)和執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,，而甲方愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行(包括但不限于對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)等強(qiáng)制執(zhí)行),，并自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行的范圍為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額,、利息、綜合管理費(fèi),、違約金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、拍賣(mài)費(fèi)等)以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。接受強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財(cái)產(chǎn),，通過(guò)拍賣(mài),、變賣(mài)有關(guān)財(cái)產(chǎn)等方式償還應(yīng)償之債,。

十三、附則

1,、本合同自甲、乙雙方簽字,、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效,，至本合同項(xiàng)下當(dāng)金本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

2,、與本合同相關(guān)的文件,，包括但不限于當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證,、附件1當(dāng)物清單,、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議,、乙方向甲方發(fā)出的任何書(shū)面文件等,，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

3,、本合同中約定的通知,，以電報(bào)、傳真方式送達(dá)的,，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá),，以郵寄方式送達(dá)的，在投郵三日后,，即視為已送達(dá),。

4、本合同中的公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款獨(dú)立于本合同的其他條款,，本合同的其他條款無(wú)效,，不影響該公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款的效力。

5,、本合同中所約定的當(dāng)金數(shù)額,、當(dāng)期與當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的不一致者，以當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期為準(zhǔn),。

6,、雙方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,，但應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前,，本合同條款依然有效,。

7、本合同正本一式四份，甲方,、乙方,、__市公證處及抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

8,、本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款,。

9,、本合同于由甲、乙兩方在乙方營(yíng)業(yè)地簽訂,。

甲方：乙方：

法定代表人/授權(quán)代理人法定代表人/授權(quán)代理人

證件名稱(chēng)：,，證件號(hào)碼：

共有人(簽字)：

分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：一、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況第2頁(yè)：八,、甲方的保證

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同篇十八

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售,。

二,、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),，該房屋建筑面積 平方米（其中主房 平方米,，儲(chǔ)藏室 平方米，閣樓平方米）,。

三,、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房,。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為 元（大寫(xiě)）。

五,、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清,。

六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議（包括不被抵押,、查封，不被第三人追索）,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān),。

七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

八,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,，雙方共同遵守，不得違反,。如有違約,，支付對(duì)方違約金 元（大寫(xiě)），并賠償對(duì)方因此造成的損失,。

九,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋后，如遇拆遷等情況,，所獲賠償歸乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān)。

十,、本協(xié)議未詳盡事宜,，由甲、乙雙方另行協(xié)商,，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

十一,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。

十二,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

十三,、本協(xié)議一式三份,，效力等同,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人留存一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

證明人：

年 月 日