隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇一
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號(hào):___________________________________
承包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號(hào):___________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況,，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;對(duì)方委派代表簽約人的,，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍,、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程順利實(shí)施,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上,，特簽訂本《建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書),，以資共同遵守。
1,、工程名稱：_____________
2,、工程地點(diǎn)：_____________
3、建筑面積：建筑面積暫定為：_____㎡
4,、設(shè)計(jì)單位：_____________
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于材料提供的事項(xiàng),，約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,。
1,、承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下：
承包范圍為：除甲方直接指定的項(xiàng)目施工單位外，其余施工圖紙上的全部?jī)?nèi)容及甲方指定的施工任務(wù),。
甲方直接指定的項(xiàng)目工程：(電梯工程;消防,、)
1、合同工期：____天(日歷天)
2,、開工日期：___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開工報(bào)告后具備施工條件后書面下達(dá)的《開工通知》為準(zhǔn)),。
3、竣工日期：______年___月___日,。
4,、合同工期如遇下列情況,，經(jīng)甲方簽證同意，可作相應(yīng)順延;
1),、因人力不可違抗因素而延誤工期,。
2)、非承包方原因累計(jì)停工超過15日時(shí)工期相應(yīng)順延,。
1,、合同價(jià)款暫定：___元/平方米，大寫：___萬元整(人民幣),，暫定價(jià)不作為撥款及結(jié)算依據(jù),，最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù),。
2,、工程價(jià)款的確定
合同價(jià)款依據(jù)施工圖紙，構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非工程實(shí)體費(fèi)用,，其工程量計(jì)算,、定額套用及取費(fèi);土建工程執(zhí)行《_________建筑工程計(jì)價(jià)定額》;取費(fèi)執(zhí)行《______建筑工程計(jì)價(jià)定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》按二類工程取費(fèi)。材料檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)確定每平方米建筑面積費(fèi)用金額后列入工程款,。由乙方先行墊付,。結(jié)算時(shí)由甲方支付。
3,、總承包管理費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)
1),、承包方對(duì)甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任，在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運(yùn)輸,、施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械,、腳手架利用等。
2),、分包工程用水,、電費(fèi)，由分包單位自行提供的地面或樓面的水,、電掛分表計(jì)算,，由分包單位按照實(shí)際發(fā)生額支付(此費(fèi)用為單列費(fèi)用)。
3),、甲方直接指定的施工項(xiàng)目工程,、甲供材料、的工程造價(jià),，需乙方開具工程發(fā)票,，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。
1,、工程款審核：承包方在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)前,，提交《撥付計(jì)算書》,，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進(jìn)度款支付依據(jù),，承包方如未按實(shí)提交進(jìn)度計(jì)算書,，甲方有權(quán)推遲支付進(jìn)度款最終以結(jié)算為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。
2,、工程款支付辦法：
為地下室主體工程,，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%,，地上主體工程完成五層支付完成量的80%,，封頂后支付完成量的80%，二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度結(jié)款90%,，工程竣工后結(jié)清97%,，甲方留質(zhì)量保證金5%，二年內(nèi)結(jié)清,。
1,、自竣工確認(rèn)之日起，半個(gè)月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書》及附件,、甲方收到承包方所報(bào)《工程竣工結(jié)算書》后予以確認(rèn),，在三個(gè)月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書》審核工作,，承包方應(yīng)積極配合,，超過一個(gè)月承包方未能及時(shí)上報(bào)《工程竣工結(jié)算書》視為發(fā)包方默認(rèn)承包方所報(bào)工程結(jié)算價(jià)款屬實(shí)，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失,。
2,、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源,、電源地自行接入至施工現(xiàn)場(chǎng),，水源、電源地至施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的線,、管由甲方承擔(dān),，承包方單獨(dú)裝表計(jì)量，甲乙雙方確認(rèn)表號(hào),，承包方按水表,、電表結(jié)算，價(jià)格按當(dāng)?shù)刈詠硭炯肮╇娋謱?shí)際價(jià)格計(jì)算,。施工期間每月按現(xiàn)場(chǎng)總水表,、電表的計(jì)量數(shù)，并由甲乙雙方指定負(fù)責(zé)人按指定分表計(jì)量數(shù)簽字確認(rèn),，由承包方自行繳費(fèi),。
3,、人工、材料造價(jià)結(jié)算辦法：
1),、本合同中約定甲供材料外,，其余均由承包方自行采購(gòu)。
2),、按定額人工費(fèi)+相關(guān)調(diào)整文件實(shí)施,。
3)、甲供材料：鋼材按甲供價(jià)格計(jì)入預(yù),、決算,。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領(lǐng),，則超領(lǐng)部分的材料甲方按進(jìn)場(chǎng)價(jià)從承包方的工程款中扣回,。
4、工程結(jié)算以合同,、補(bǔ)充協(xié)議,、竣工圖、施工方案,、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、變更聯(lián)系單、來往文函,、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù),。
5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場(chǎng)簽訂單審批流程：甲方收到此類,、工作聯(lián)系單,、簽證單在3個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)。15個(gè)工作日審核完成否則視為確認(rèn),。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的,，原則上不作為結(jié)算依據(jù)，簽證,、變更結(jié)算依據(jù)參見本合同相關(guān)條款,。
1、甲方職責(zé)
1),、甲方派駐__為項(xiàng)目總代表,，代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師,，根據(jù)監(jiān)理合同的約定,，代表甲方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，遵照甲方的指示完成其職責(zé),。承包方應(yīng)服從,、接受監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目工程監(jiān)督,、進(jìn)行控制、安全文明施工的檢查,、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核,、工程進(jìn)度款的審核，并負(fù)責(zé)工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作,。
2),、開工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套，并在乙方協(xié)助下負(fù)責(zé)安裝施工臨時(shí)總水表和電表,。
3),、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件、批文及辦證需要的費(fèi)用,。
4),、施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物,、架空高壓電線,、隱蔽文物、古樹名木保護(hù)要求：負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料,，對(duì)地下隱蔽文物,、光纜管線、古樹名木,、建筑物,、構(gòu)建物及2米以下的障礙物，如需保護(hù)或清除,，由承包方提交保護(hù)措施報(bào)甲方審批,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
5),、以書面形式向承包方提交水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn),。
6),、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作，組織承包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,，并參與超高層結(jié)構(gòu)方案,，構(gòu)造施工處理等研究，優(yōu)化設(shè)計(jì)降低建設(shè)成本,。
7),、負(fù)責(zé)審查承包方編制的《工程施工組織設(shè)計(jì)及總工期控制計(jì)劃表》和各《建安工程分布分項(xiàng)(單項(xiàng))施工方案》以及《工程材料與設(shè)備要貨計(jì)劃表》。會(huì)同監(jiān)理對(duì)承包方自行驗(yàn)收通過后的隱蔽工程和預(yù)檢分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查,、驗(yàn)收,，組織有關(guān)單位對(duì)承包方的施工質(zhì)量,、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。參加由監(jiān)理主持的工程例會(huì),。
8)、組織設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、施工、政府有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收,。
9),、負(fù)責(zé)按時(shí)向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足,，甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方,，樓盤價(jià)格則按甲方售樓同等價(jià)格。該樓盤乙方接受后有權(quán)自行出售,，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù),。
2、乙方職責(zé)
1),、本工程承包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理為___;項(xiàng)目總工程師為___,。承包方須派遣具有國(guó)家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師(高級(jí)技術(shù)人員)常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作,，并負(fù)責(zé)建設(shè)檔案資料的管理和整理匯總,。所有甲方向項(xiàng)目部經(jīng)理發(fā)出的書面通知均經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方。項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后,，中途不得任意更換,，如需更換須經(jīng)甲方同意方可。
2),、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。
3),、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。
4),、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路,、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電,，并采取措施避免工程對(duì)周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。
5),、參加項(xiàng)目全部的施工圖會(huì)審,、參加設(shè)計(jì)交底并及時(shí)提出完善設(shè)計(jì)的修改意見。
6),、《月施工進(jìn)度計(jì)劃》和《月工程量的確認(rèn)》：每月25日前向甲方建立書面報(bào)送《下月施工進(jìn)度計(jì)劃表》和《本月完成工程量月報(bào)》后,，根據(jù)承包方提供的《月工程量計(jì)劃書》,，7天內(nèi)核實(shí)已完工程量,。承包方的《月施工進(jìn)度計(jì)劃》，必須具體,、詳細(xì),，包括人力安排、增加人力的來源,、工程量、分包工程進(jìn)行及《材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃》等,。否則甲方有權(quán)不予支付該月進(jìn)度款或順延支付工程款時(shí)間,。
7)、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào),，包括本《周施工計(jì)劃》和上周完成工作,、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時(shí)間)。
8),、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨近工程的施工工序,、施工流向、后澆帶施工等工作進(jìn)行管理和協(xié)調(diào),，并參與配合質(zhì)量評(píng)定工作,。
9),、承包方必須遵守國(guó)家及政府有關(guān)施工擾民,、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用,。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)保、消防,、治安等各項(xiàng)甲方管理規(guī)定,，如承包方違反規(guī)定造成的責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。
10),、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作,，如因承包方原因造成損壞，承包方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù),，并承擔(dān)由此造成的損失,。若承包方未能及時(shí)修復(fù)，甲方可自行委托他人進(jìn)行修復(fù),，修復(fù)費(fèi)用從承包方的工程款中扣除,。
11)、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目(包括甲方指定施工項(xiàng)目在內(nèi))的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集,、匯總,、整理工作，符合市城建檔案館的要求之后,，辦理存檔手續(xù),。甲方指定施工項(xiàng)目單位由其自行整理分項(xiàng)歸檔。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方,，承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔手續(xù),。
1、工程質(zhì)量管理
1),、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項(xiàng)工程,，均須按施工圖、設(shè)計(jì)變更,、相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收,，工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2),、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查,，為檢查提供便利條件,，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按驗(yàn)查結(jié)果進(jìn)行整改,。
3),、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方,，承包方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)(但甲方確認(rèn)并不解除承包方的質(zhì)量等責(zé)任)甲方可以根據(jù)實(shí)際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設(shè)計(jì)要求先做施工樣板(包括砌體,、抹灰,、涂料、門窗安裝,、防水,、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,，承包方方可進(jìn)行大面積施工,。
4)、本合同執(zhí)行國(guó)家施工規(guī)范,、規(guī)定與質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),。
2、工程檢查和返工：工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,，承包方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工,，直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn),，承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,，工程不予順延。
3,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
1),、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部分，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢,，并在隱蔽或中間驗(yàn)收和地點(diǎn),。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格,，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,，承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,，承包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,。
2)、重新檢驗(yàn)與返工：當(dāng)甲方代表提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,，并在驗(yàn)收后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢查合格,，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格,，承包方承擔(dān)返工發(fā)生的費(fèi)用，工期也不予順延,。
4,、水、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車
1),、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件,，承包方組織設(shè)備調(diào)試內(nèi)容,，時(shí)間,，地點(diǎn),。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格,，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字,。
2)、設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件,，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試,，并就設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試內(nèi)容合格，各方在調(diào)試記錄上簽字,。
1,、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的名稱和范圍,、既甲供范圍：按《甲供材料,、設(shè)備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購(gòu),、供應(yīng),。該“清單表”包括甲供材料設(shè)備的名稱、品種,、規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量,、質(zhì)量等級(jí),、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明,，對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé),。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包方,，由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點(diǎn),、登記入冊(cè)。由承包方妥善保管,，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi),。因承包方丟失說損壞，承包方負(fù)責(zé)賠償,。材料和設(shè)備使用前,，由承包方負(fù)責(zé)檢查，不合格產(chǎn)品不得使用,。
2,、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進(jìn)度款時(shí),，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時(shí),，按實(shí)際供應(yīng)價(jià)全部扣回,。
承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料,、石材,、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌,，施工前,，產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進(jìn)行指定,。采購(gòu)時(shí),，必須甲方簽字認(rèn)可才能采購(gòu);并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可用于工程,。否則,，甲方有權(quán)拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除,、運(yùn)走,，并由承包方承擔(dān)重置材料費(fèi)用。材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取,。
施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，需向承包方發(fā)出《設(shè)計(jì)變更通知單》,，承包方按《設(shè)計(jì)變更通知單》進(jìn)行施工,。由于設(shè)計(jì)變更而引起的合同工作量和合同價(jià)款的變化按規(guī)定處理,，具體的變更款項(xiàng)經(jīng)確認(rèn)后隨工程款撥付，工期按實(shí)際發(fā)生相應(yīng)順延,。
風(fēng)險(xiǎn)告知：為了保障發(fā)包方的合理利益,，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)建設(shè)工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定,，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工,。
1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為評(píng)定工程質(zhì)量依據(jù),，工程質(zhì)量等級(jí)由甲方,、承包方,、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位四方共同評(píng)定,。
2,、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料,、障礙物及臨時(shí)設(shè)施全部清除,，并提前十天提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，通知甲方組織驗(yàn)收,。如承包方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施，甲方可以委托其他單位進(jìn)行清理,，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān),，甲方有權(quán)從承包方工程款中代扣支付。在驗(yàn)收中,，如發(fā)生有不合格工程,，承包方應(yīng)無條件進(jìn)行整改或返工，直到驗(yàn)收合格為止,。
3,、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告且確認(rèn)無疑后，在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部范圍的竣工驗(yàn)收,，并與驗(yàn)收5天內(nèi)給以批準(zhǔn)和提出修改意見,，承包方按要求整改并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用。
4,、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后備案,，甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù),。
5、竣工日期：為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門驗(yàn)收通過審批后的日期,。
6,、工程竣工驗(yàn)收后，移交甲方使用,。在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修，其保修條件,、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行,。
7,、竣工資料管理要求及違約賠償：
1)、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,，承包方按當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求,，在30個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案資料。
2),、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖,，如未達(dá)到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制,，直到竣工圖,，如未達(dá)到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制,，直到竣工檔案通過檔案館驗(yàn)收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外),。
1、工程交付后,，承包方應(yīng)按國(guó)家建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,，保修期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修金定為工程結(jié)算價(jià)的5%,，由乙方向甲方交納,。
2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗(yàn)收合格證明之日起,。
3,、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
4,、在保修期間內(nèi),，承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)修理，如承包方不在約定時(shí)間派人修理,，甲方有權(quán)委托第三方工人員修理,，修理費(fèi)用從工程保修金中扣除，承包方對(duì)此不得有任何異議,。
5,、保修金的退還：竣工驗(yàn)收自承包方取得竣工驗(yàn)收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時(shí)保修,，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費(fèi)用后返還剩余部分,，保修金均無息退還。
1,、安全施工與檢查
1)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除安全事故隱患,。
2)甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，有甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
2,、安全防護(hù)
乙方在動(dòng)力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護(hù)措施,，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施,。
3,、事故處理
1)承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程,，采取必需的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承包方承擔(dān),。
2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理,，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,，有事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
3)甲方乙方對(duì)事故責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,，或參照爭(zhēng)議解決條款。
4,、文明施工
1)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例,，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查,，并落實(shí)檢查整改意見,，做到安全、文明施工
2)本工程施工場(chǎng)地,，以該項(xiàng)目總平面施工范圍內(nèi)為施工場(chǎng)地,，施工平面須考慮周全，并經(jīng)甲方失眠審核后方可實(shí)施,。
3)乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工,、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,，甲方將定期邀請(qǐng)主管部門的認(rèn)定處到場(chǎng)進(jìn)行檢查,。
4)乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配備齊全,、完好的辦公設(shè)備，包括電腦,、打印機(jī)等,。
5)施工期間，乙方及時(shí)整理和安排所有機(jī)械,、工具,、材料、建筑垃圾,，主導(dǎo)完工場(chǎng)清,，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下投拋,。
6)乙方嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通,、噪音,、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)。
7)承包方在施工過程中應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律,、法規(guī),、采取有效措施，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊地區(qū)的環(huán)境,。承包方對(duì)施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)并妥善處置(相關(guān)費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)),，保證現(xiàn)場(chǎng)整潔，防止對(duì)環(huán)境造成污染,，并嚴(yán)格控制施工噪音,。
5、對(duì)乙方文明施工的基本要求
1)有完善的施工組織設(shè)計(jì),，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制,，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行重大修改時(shí),，應(yīng)報(bào)原審批人批準(zhǔn),。
2)嚴(yán)格進(jìn)行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時(shí)設(shè)施,，各種材料,、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊,，并且有標(biāo)識(shí)及負(fù)責(zé)人管理,，施工場(chǎng)地平整，道路暢通，施工用水,、電設(shè)施及線路按規(guī)定假設(shè)整齊,，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好，每項(xiàng)均需要安排專人管理,。
3)機(jī)具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè),，進(jìn)場(chǎng)前經(jīng)過維修檢查,，實(shí)行持證上崗。
4)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求,。
5)建立防火管理制度，材料儲(chǔ)存,、消防器材布置,、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求,。
6)有對(duì)施工粉塵,、廢氣,、廢水、垃圾,、噪音,、震動(dòng)的控制措施,，防止環(huán)境污染。
7)建立宿舍,、食堂,、廁所等生活設(shè)施的管理制度，保證符合衛(wèi)生要求,。廚師要有健康證,。
6、現(xiàn)場(chǎng)施工管理
1),、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量,、進(jìn)度、安全,、文明施工環(huán)境保護(hù)方面的定期檢查,。
2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度,，乙方在分型施工時(shí)配合完成,。
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果,。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%,，違約金如果約定過高,，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法,。
1,、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達(dá)到合格率100%,，如達(dá)不到要求,，承包方應(yīng)無償返工和整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)單體結(jié)算造價(jià)千分之三的質(zhì)量違約賠償金,。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān),，并承擔(dān)工期賠償違約金,。
2,、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé),、義務(wù)和承諾時(shí),，應(yīng)按合同承擔(dān)因其違約給甲方造成損失,。其中合同未盡述的違約情況,，均依上述原則比照類推處理。
3,、因一方違約使合同不能履行,，另一方欲終止或解除全部合同,，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失,。
4,、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天,，承包方賠償違約金50000元/天,。
5,、發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息，工期順延,。
6、發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息,，向承包人支付拖欠工程款利息,。
7、雙方違約責(zé)任：因一方違約使合同不能履行,，另一方欲終止或解除全部合同,，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失,。
8、甲方指定分包責(zé)任及賠償：
9,、因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
10,、拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
11,、外購(gòu)造成的經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
12,、質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
13,、文明現(xiàn)場(chǎng)混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
14,、工期拖延不能按時(shí)交付使用給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
15,、其他原因給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
1,、承包方辦理自己所轄人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),，并支付相應(yīng)費(fèi)用。
2,、農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門繳納,，甲方對(duì)于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負(fù)任何責(zé)任,。
風(fēng)險(xiǎn)告知：工程保險(xiǎn)的責(zé)任范圍由二部分組成，第一部分主要是針對(duì)工程項(xiàng)下的物質(zhì)損失部分,，包括工程標(biāo)的有形財(cái)產(chǎn)的損失和相關(guān)費(fèi)用的損失;第二部分主要是針對(duì)被保險(xiǎn)人在施工過程中因可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任而承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任導(dǎo)致的損失。建議辦理相關(guān)人員有關(guān)保險(xiǎn),。
1,、因設(shè)計(jì)圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工,，承包方實(shí)施甲方作出的暫停施工處理意見后，可視具體情況,，提出復(fù)工要求,，甲方將及時(shí)給予承包方答復(fù),。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計(jì)停工超過一個(gè)月時(shí)視為甲方解除合同并給予結(jié)算,、承擔(dān)給承包方造成的損失,、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實(shí)體項(xiàng)目按原合同單價(jià)計(jì)算，損失部分雙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，工期不予順延,。
1,、甲方認(rèn)為卻有必要工程緩建施工時(shí)：應(yīng)當(dāng)以書面要求承包方停止施工,，承包方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工程,。并按甲方要求將自有機(jī)械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場(chǎng),，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部?jī)r(jià)款,，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失,。
2,、本工程按國(guó)家政策挺緩建：除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失,，按到時(shí)有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。
1,、甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決,。
2,、協(xié)商達(dá)不成一致意見時(shí),，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決,。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一。
本協(xié)議一式10份,，甲方6份,，承包方4份，雙方蓋章后生效,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,，承包方將工程交付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其他條款即告終止,，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止,。
_______________________________,。
發(fā)包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇二
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：___________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學(xué)院________________宿舍樓發(fā)包給乙方,，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù),。
一,、工程概況
1、工程名稱：___________________;
2,、工程地點(diǎn)：___________________;
3,、工程規(guī)模：___________________宿舍樓,，地上六層，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積________平方米,。
二、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建,、安裝工程,。
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,。
四,、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定,。
五,、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間：甲方須在____________年________月________日前滿足乙方正式進(jìn)場(chǎng)、能正常施工的'條件,，如會(huì)審后的施工圖紙,、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。
六,、工程結(jié)算方式：按《_________________省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《______________省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算,，并做如下調(diào)整：
1、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)?。喊炊~工日數(shù)量___________元工日,。
2、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為：
3,、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)?。喊炊~機(jī)械費(fèi)____________%結(jié)算。
4,、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電,、土建安裝主材、地材和輔材),，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后,，并按市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)采保費(fèi)(費(fèi)率為______%)裝卸費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，市場(chǎng)價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議,，以采購(gòu)期間____省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒有明確價(jià)格的材料(如輔材等),，按定額基價(jià)______%計(jì)入并取費(fèi)。
六,、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)___________日內(nèi),，甲方支付___________以下工程款的___________%;以后按月支付工程進(jìn)度款，即次月_______________日前支付上月完成工程款的___________%;工程竣工____日內(nèi),，甲方支付乙方結(jié)算總款的___________%,，余額___________%作為保修金,，工程竣工滿________年_______________日，甲方支付___________%,，滿兩年_______________日付清尾款,。
七、本合同生效后_______________日內(nèi),，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣_(tái)__________萬元;本合同生效后_______________日內(nèi),，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣_(tái)__________萬元;乙方進(jìn)場(chǎng)_______________日內(nèi)，甲方返還工程承包定金___________萬元,，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成___________日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂____日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元,。
八、其他約定
1,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程不能按期開工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;
2,、因甲方施工手續(xù),、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工,、窩工,，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的___________%的資金占用費(fèi)，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失,。
3,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工,、中間施工,、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。
4、在甲方不能支付工程款,，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任,。
九、本合同一式六份,，共4頁,，甲方、乙方,、丙方簽字蓋章,，經(jīng)公證部門公證后生效,，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。
甲方(公章)：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：____________________
法定代表人(簽字)：____________________
____________年________月________日
____________年________月________日
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：___________________
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工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇三
發(fā)包方(甲方)：
承接方(乙方)：
為了明確雙方責(zé)權(quán),，確保施工工程按時(shí),、保質(zhì)、保量完成,，現(xiàn)達(dá)成以下項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同,，以供雙方共同遵守：
一、發(fā)包項(xiàng)目：
雙方議定在乙方保質(zhì)保量,、服從甲方管理,、能夠承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的條件下。甲方可長(zhǎng)期將施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，乙方所承接的所有項(xiàng)目均需遵守以下協(xié)議,。
二、承包方式：
所有施工工程實(shí)行全獎(jiǎng)全賠全額經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制方式,。由乙方組成項(xiàng)目施工班組(報(bào)甲方備案),。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負(fù),。
三、甲方責(zé)任：
(1)協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同項(xiàng)目的施工手續(xù),。
(2)根據(jù)需要及時(shí)對(duì)乙方工程質(zhì)量,、安全、衛(wèi)生,、進(jìn)度,、財(cái)務(wù)等工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,。
(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為或有損害甲方利益行為時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，并向甲方支付由此造成的一切損失,。
四、乙方責(zé)任：
(1)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度,，嚴(yán)禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電,、摔傷,、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
(2)工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費(fèi),、材料,、工資所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。
(3)工程開工前應(yīng)提交一切施工進(jìn)度表及技術(shù)資料,，完成后提交所有驗(yàn)收,、客戶評(píng)議資料。
(4)整個(gè)施工過程做到文明生產(chǎn),、安全施工,，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負(fù)全責(zé),。
(5)工程完工后,，乙方須保證一年質(zhì)量保修期。
(6)因乙方施工所造成的漏水,、漏電,、短路;木作、油漆及其他施工項(xiàng)目的質(zhì)量事故,，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償,、返修等責(zé)任。
五,、結(jié)算方式：
(1)工程提取管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15~22%,，甲方提取的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際簽訂的施工項(xiàng)目利潤(rùn)高低來確定，確定后簽訂在項(xiàng)目預(yù)算書上,，經(jīng)雙方簽字生效,。
(2)每項(xiàng)工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點(diǎn)采購(gòu)供給,。甲方可按進(jìn)度發(fā)放工程款給乙方,，具體發(fā)放時(shí)間按項(xiàng)目進(jìn)度與項(xiàng)目合同時(shí)間為準(zhǔn)。
(3)質(zhì)保金留?。好宽?xiàng)工程施工完后,，由乙方簽寫質(zhì)量保證書給客戶，并留寫乙方的電話號(hào)碼,。甲方留取工程合同費(fèi)用的5%為質(zhì)保金,，一年保修期后付給乙方。
六,、乙方在施工過程中嚴(yán)格維護(hù)甲方形象,，及時(shí)上報(bào)客戶提出的相關(guān)信息，遇事做到隨叫隨到,。
七、其它約定事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇四
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方,，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù),。
一,、工程概況
1、工程名稱：西安華光科技學(xué)院宿舍樓;
2,、工程地點(diǎn)：西安戶縣東大西安華光科技學(xué)院內(nèi);
3,、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層,，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積34000平方米。
二,、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建,、安裝工程。
三,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,。
四、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后,，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定,。
五、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間：甲方須在20____年11月10日前滿足乙方正式進(jìn)場(chǎng),、能正常施工的條件,，如會(huì)審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件,。
六,、工程結(jié)算方式：按《1999年陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《20____年陜西省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算，并做如下調(diào)整：
1,、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)?。喊炊~工日數(shù)量×100元/工日。
2,、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為a,、其他直接費(fèi)為b、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)為c,、間接費(fèi)為d,，差別利潤(rùn)為e，則,，b=a×3.84%,c= a×7.38%,d=(a+b+c) ×5.85%,e=(a+b+c+d)×11%;貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù),，分別按直接工程費(fèi)的3.02%計(jì)取和按人工費(fèi)的15.39%計(jì)取;安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價(jià)的1.6%計(jì)取;甲方分包工程,，乙方收取分包部分直接費(fèi)的5%(人工費(fèi)的20%)的配合費(fèi)，并收取分包部分直接費(fèi)的8%(人工費(fèi)的30%)的管理費(fèi);甲方借用工按每工日100元+100元×25%進(jìn)行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項(xiàng)保險(xiǎn)分別按3.55%,、0.8%的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用,。
3、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)?。喊炊~機(jī)械費(fèi)×150%結(jié)算,。
4、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電,、土建安裝主材,、地材和輔材)，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后,，并按市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)+采保費(fèi)(費(fèi)率為3.2%)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整,，市場(chǎng)價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議，以采購(gòu)期間陜西省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒有明確價(jià)格的材料(如輔材等),，按定額基價(jià)×150%計(jì)入并取費(fèi),。
六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)±0.000七日內(nèi),，甲方支付±0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進(jìn)度款,，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%,，余額5%作為保修金,，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%,，滿兩年15日付清尾款,。
七、本合同生效后5日內(nèi),，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內(nèi),，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進(jìn)場(chǎng)5日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬元,，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成±0.000七日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金50萬元,。
八、其他約定
1,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程不能按期開工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;
2,、因甲方施工手續(xù),、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失,，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工,，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費(fèi),，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失。
3,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工,、中間施工,、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。
4,、在甲方不能支付工程款，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任,。
九,、本合同一式六份，共4頁,，甲方,、乙方、丙方簽字蓋章,，經(jīng)公證部門公證后生效,，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方：_________
年月日：_________
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇五
（以下簡(jiǎn)稱）甲方：
（以下簡(jiǎn)稱）乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽字本合同,。以資共同遵守,。
一、工程名稱：
二,、工程地點(diǎn)：
三,、工程范圍和內(nèi)容：
四、工程承包方式：
五,、本工程合同工期為天（陽歷天從開工之日算起）,。
六、本工程開工日期年月日,?？⒐と掌谀暝氯铡?/p>
七,、本工程期限的變更條件：
八,、本工程合同總價(jià)為人民幣元,。
九、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：
（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系,，解決水,、電、庫房等事項(xiàng),。
（2）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度和技術(shù)要求,，嚴(yán)格把關(guān)。
十,、工程付款方式,、分三期付清：
（1）一期：
（2）二期：
（3）三期：
十一、違約責(zé)任：
（1）甲方不能按合同約定支付價(jià)款,，每延遲一日應(yīng)向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權(quán)停止施工,。
（2）乙方不能按合同約定日期按時(shí)竣工，每延遲一日應(yīng)向甲方支付千分之三的違約金（應(yīng)在支付的價(jià)款中扣除）,。
十二,、爭(zhēng)議的解決方式：
合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴,。
十三,、本合同中施工工程量以工程結(jié)束驗(yàn)收為準(zhǔn)，并作為結(jié)算根據(jù),。施工中增加或減少工作量及項(xiàng)目,，在甲、乙雙方簽字確認(rèn)后,，進(jìn)行施工,，其相關(guān)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)計(jì)算。
十四,、本合同簽定后,，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同。
十五,、其他本合同未言明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
十六,、本合同附件,，施工結(jié)構(gòu)圖,，技術(shù)要求和工程項(xiàng)目預(yù)算表本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗(yàn),，結(jié)清工程尾款后失效,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇六
業(yè)主(簡(jiǎn)稱甲方)：________________
施工隊(duì)(簡(jiǎn)稱乙方)：________________
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方壽陽馬首雋庭別墅樣板間,、17#樓裝修工程簽訂如下合同,。
一、工程概況
1,、工程地址：壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村
2,、裝修范圍：
(1)7#樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳),，建筑面積223㎡;
(2)6#樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚,、四室二廳)，建筑面積190㎡;
(3)17#樓會(huì)所
一,、二層,，建筑面積374.86㎡。
二,、承包方式：乙方清包工,，所有材料均由甲方供應(yīng)。
三,、工程造價(jià)及結(jié)算方式
1,、清包工費(fèi)：按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(jià)(見附件一)，其中包括木工,、泥瓦工,、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi),。
2,、固定工程單價(jià)方式，即報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變,，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價(jià),。
四,、付款方式
1、工人進(jìn)場(chǎng)施工后,，每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi),。(依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工人考勤表)
2、工程完工以后,，乙方憑結(jié)算單,、驗(yàn)收單和本協(xié)議，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師,、總部總工辦,、采供倉儲(chǔ)部、合同造價(jià)部等相關(guān)部門會(huì)審核定,，方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款,。保修期貳年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清，保修期自工程完工之日算起,。
五,、施工
1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作;
2,、圖紙中沒有注明的地方,，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可;
3、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、木工,、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序,，并填報(bào)《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》(見附件二);
4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(db31/t30-19
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9)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
六、材料
1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供《材料采購(gòu)計(jì)劃表》,，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu),，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用;
3,、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用,。若甲方堅(jiān)持使用,，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失;
4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨,，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性;
5,、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng);
6,、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成成品的保護(hù)工作;
7,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象,，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
七,、工期
1,、具備進(jìn)場(chǎng)施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延,，工期順延;因乙方因素工期拖延,，甲方可扣除乙方人工費(fèi)300元/天。
2,、按照甲方總工期要求,，由乙方編報(bào)分部工程進(jìn)度表。
八,、材料損耗及搬運(yùn)
1、材料的損耗率分別為：瓷磚2%,、石材1.5%,、鋁扣板7%、木料6%,、龍骨6%,，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量，超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除,。
2,、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車,、搬運(yùn),。
九、垃圾清運(yùn)
1,、垃圾袋裝化;
2,、垃圾應(yīng)日日清;
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場(chǎng)所,。
十,、勞動(dòng)力管理
1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人;
2,、在合同價(jià)內(nèi),，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料;
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員;
4,、未經(jīng)甲方同意,，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十
一,、施工機(jī)具
1,、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi);
2,、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、毛刷,、砂布,、毛巾、切割片,、鋸片等)由甲方承擔(dān),。
十
二、工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1,、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火,，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān);
2,、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙;
3,、油漆材料必須和其他材料分開放置;
4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工,，若出現(xiàn)工傷事故,，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。
十
三,、維修
1,、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,。
2,、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除,。
十
四、合同爭(zhēng)議
1,、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商;
2,、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效,。兩份合同書具有同等法律效力。
甲方簽章：________________乙方簽章：________________
簽約日期：________________簽約日期：________________
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇七
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)施工需要,，甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進(jìn)行施工,。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權(quán)利,、責(zé)任,、義務(wù)，確保分項(xiàng)工程施工質(zhì)量,，加強(qiáng)施工進(jìn)度的控制,，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
一、工程名稱：________________
二,、工程地點(diǎn)：________________
三,、承包范圍：________________
施工圖紙范圍以內(nèi)框架主體的模板工程的所有施工內(nèi)容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更,，技術(shù)更改隨變,，已包在承包范圍以內(nèi)。
四,、工程內(nèi)容：
模板制作,、安裝、模板拆除,、清理分類堆放,、板面清理,、板縫隙密封處理,、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉(zhuǎn)材料清理,、分類歸堆,。
五、工程承包方式：
1,、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工,、包質(zhì)量、包進(jìn)度,、包安全,、包文明施工、包材料節(jié)約)。手提電動(dòng)工具及手工工具乙方負(fù)責(zé),。
2,、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費(fèi)按實(shí)際展開面積計(jì)價(jià),。
六,、質(zhì)量要求：
嚴(yán)格要求按圖施工，符合規(guī)范要求,，質(zhì)量等級(jí)必須滿足合格,。
1、模板及其支架必須具有足夠的剛度,、強(qiáng)度和穩(wěn)定性,，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。漏漿由木工班組清理干凈,，澆砼時(shí)木工必須安排專人看模,，漏下砼漿用水沖洗干凈，否則每次罰款200元,。
七,、施工工期：
乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要，按時(shí)完成甲方進(jìn)度計(jì)劃安排,，且不得因自身原因延誤其它班組施工進(jìn)度,。
八、付款方式：
九,、工程管理雙方責(zé)任：
a,、甲方責(zé)任
1、提供有效的施工圖紙,，處理施工技術(shù)問題;
2,、提供外腳手架及安全防護(hù)網(wǎng);
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題,，盡量避免因配合不到位造成返工,、返修，乙方必須服從甲方的處理意見;
4,、及時(shí)將支模用的材料供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng);
5,、負(fù)責(zé)模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)模板分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收;
6,、根據(jù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)、合同及施工圖要求,，甲方為分項(xiàng),、分部工程質(zhì)量的最終確認(rèn)者;
7,、組織有關(guān)人員在拆模后及時(shí)對(duì)砼表面平整度、垂直度,、夾渣漏漿情況等方面進(jìn)行實(shí)測(cè),，按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，并以實(shí)際評(píng)定結(jié)果作為對(duì)乙方模板安裝質(zhì)量的獎(jiǎng)罰依據(jù);
8,、提供施工用水,、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)住宿;
9、按合同約定進(jìn)度支付工程款,。
b,、乙方責(zé)任
1、施工前,，必須熟悉圖紙,，對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，所有工人必須是熟練工人,，特殊工種操作必須持證上崗,。遵守法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例,，服從甲方施工管理人員指揮,，不得以任何理由為難甲方人員;
2、熟悉圖紙,，按圖紙要求提前配好模板,，盡量減少余料;
3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題,，及時(shí)向甲方工長(zhǎng)匯報(bào),，不得擅自更改設(shè)計(jì);
4、甲方提供的大件施工工具,、機(jī)械等,，乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護(hù)，操作不當(dāng)和人為造成的損壞要賠償,，所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé);
5,、按圖紙及工藝要求提前做好材料計(jì)劃，報(bào)甲方工長(zhǎng)審批;
6,、乙方必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī),，造成的安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān);
6,、文明施工,，做好施工組織、管理,，切實(shí)做到工完場(chǎng)地清,、模板起釘,、材料分類歸攏，堆放整齊有序,。特別要注意檢查柱頭,、梁溝等，務(wù)必清理干凈;
7,、提前安排好澆砼期間的木工值班工作,，澆砼過程中要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)有變形,、松動(dòng)等現(xiàn)象要及時(shí)修補(bǔ)加固;
8,、因質(zhì)量不合格或其他過失造成的返工，屬于乙方責(zé)任的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的工機(jī)料損失,。
9、協(xié)調(diào)好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序,，不得故意刁難;
10,、工地內(nèi)不得鬧事生非，不得中傷他人,、打架,，各項(xiàng)違法活動(dòng)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處100元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機(jī)關(guān)處理,。
11,、合理使用模板，未經(jīng)主管工長(zhǎng)同意不得隨意切割成形大塊模板,，違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上,。
12、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議,、合同,，屬乙方自已責(zé)任，與甲方無關(guān),，甲方不予認(rèn)可,。
13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故(含第三者)均由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。
14,、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改,、移動(dòng)配電設(shè)施,，以及損失配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān),。
15,、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆,、改、移動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施,、以及損壞安全防護(hù)設(shè)施的行為及違反安全操作的行為,，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。
16,、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不按規(guī)定使用安全帽和安全帶,，甲方責(zé)令未改者，處以50元罰款,。
17,、乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守工地，安排工作,，指揮管理,，帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求，保質(zhì),、保量按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行施工,。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會(huì)影響,，一概由乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān),，經(jīng)三次指出而沒改進(jìn)的，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，余下的工程款不作結(jié)算,。
十、工程變更：
增加施工項(xiàng)目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大,，造價(jià)增加較大,，原合同條款不能言表的，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
十一,、保修責(zé)任：
保質(zhì)、保修期內(nèi),，甲方通知乙方限定時(shí)間內(nèi)不整改,，甲方將另派請(qǐng)人保修，費(fèi)用在保質(zhì)金中扣除,。
本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效,。
甲方：________________
乙方(施工責(zé)任方)：________________
簽約地點(diǎn)：________________
簽約日期：________年____月____日
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇八
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同,，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。
一,、 工程概況
1,、 工程名稱：西安華xx舍樓;
2、 工程地點(diǎn)：西安戶縣東大西安華xx內(nèi);
3,、 工程規(guī)模：五樓宿舍樓,，地上六層，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積34000平方米,。
二、 工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建,、安裝工程 ,。
三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,。
四,、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定,。
五,、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間：甲方須在________年____月____日前滿足乙方正式進(jìn)場(chǎng)、能正常施工的條件,，如會(huì)審后的施工圖紙,、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。
六,、工程結(jié)算方式：按《________年____省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《________年____省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算,，并做如下調(diào)整：
1、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)?。喊炊~工日數(shù)量100元工日,。
2、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為
a,、其他直接費(fèi)為
b,、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)為
c、間接費(fèi)為d,，差別利潤(rùn)為e,，則，ba3.84%,c a7.38%,d(abc) 5.85%,e(abcd)貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù),，分別按直接工程費(fèi)的3.02%計(jì)取和按人工費(fèi)的15.39%計(jì)取;安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價(jià)的1.6%計(jì)取;甲方分包工程,，乙方收取分包部分直接費(fèi)的5%(人工費(fèi)的20%)的配合費(fèi)，并收取分包部分直接費(fèi)的8%(人工費(fèi)的30%)的管理費(fèi);甲方借用工按每工日100元100元25%進(jìn)行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項(xiàng)保險(xiǎn)分別按3.55%,、0.8%的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用,。
3,、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)取：按定額機(jī)械費(fèi)150%結(jié)算,。
4,、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電、土建安裝主材,、地材和輔材),，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后，并按市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)采保費(fèi)(費(fèi)率為3.2%)裝卸費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整,，市場(chǎng)價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議,，以采購(gòu)期間____省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒有明確價(jià)格的材料(如輔材等)，按定額基價(jià)150%計(jì)入并取費(fèi),。
六,、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)xxx日內(nèi)，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進(jìn)度款,，即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日內(nèi),，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%，余額5%作為保修金,，工程竣工滿________年____日,，甲方支付3%，滿兩年____日付清尾款,。
七,、本合同生效后____日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后____日內(nèi),，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進(jìn)場(chǎng)____日內(nèi),，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成xxx日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金50萬元,，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂____日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元,。
八,、其他約定
1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程不能按期開工,，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;
2、因甲方施工手續(xù),、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失,，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費(fèi),，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失,。
3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程開工,、中間施工、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案,，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。
4,、在甲方不能支付工程款,，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任。
九,、本合同一式六份,，共4頁，甲方,、乙方,、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效,，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
________年____月____日：
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇九
甲方：____________(建設(shè)單位)
乙方：____________(施工單位)
甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守：
第一條工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝),。
第二條工程造價(jià)決算方式：
1,、工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)=(______定額直接費(fèi)+材料差價(jià))(1+______%)。即按實(shí)際完成工程量,，套用______定額計(jì)算直接費(fèi),，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的______市建設(shè)工程造價(jià)治理信息信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整),。
與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算,。
2,、工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付：
甲方通知乙方開工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算,。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定,，如乙方有嚴(yán)峻異議的,，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí),，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%,，其余5%作為質(zhì)保金,，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款,。
工程進(jìn)度款的支付,，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方,。
第四條工期：
1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計(jì)算工期,，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,，計(jì)算實(shí)際工期。工期為______天,。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期,。
2,、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求,，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后,，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰,。
第五條施工組織治理：
1,、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表,，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)督,，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無效,。
2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理,，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理,，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕,。
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),，試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),，先由乙方自檢,，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工,。
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的;
3、鋼材,，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的;
未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒收全部合同履約金,。
第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任,。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù),。如果違章施工，甲方有權(quán)制止,，制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬元,、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款),。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,，且不采納甲方建議又不積極采取措施的,，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金,。
乙方在施工過程中,、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除,。
第九條前期要求：
乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,，并向甲方遞交施工計(jì)劃施工組織施工質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責(zé)任書,。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后,，另行補(bǔ)充條款,。
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
合同簽訂日期：____________
合同簽訂地點(diǎn)：____________
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇十
甲方：x公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：x公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著精誠(chéng)合作,，平等互利的原則，就有限責(zé)任公司設(shè)備安裝事宜達(dá)成如下合同條款：
1,、 甲方委托乙方調(diào)整,、安裝、固定有限責(zé)任公司設(shè)備(包括),，對(duì)
2,、 整套系統(tǒng)的安裝費(fèi)用為人民幣x元整(xx000、00元,，含建安發(fā)票),。
3,、 乙方按甲方提供的圖紙以及技術(shù)要求，在甲方的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行調(diào)整,、安裝與配管,。安裝設(shè)備以及安裝所需的輔件、螺栓,、墊片,、油脂、油漆由甲方負(fù)擔(dān);安裝工具,，電焊氣割,、檢測(cè)儀表等由乙方負(fù)責(zé)。
4,、 乙方按照相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝,，安裝質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及有限責(zé)任公司的要求。如果安裝質(zhì)量不符合規(guī)范及技術(shù)要求,，乙方應(yīng)予以整改,。安裝結(jié)束后乙方出具安裝報(bào)告。
5,、 乙方在安裝期間,，應(yīng)嚴(yán)格遵守有限責(zé)任公司的安全規(guī)定，服從有限責(zé)任公司及甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的管理,。
6,、 施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方以及施工安全規(guī)范,，若發(fā)生安全事故由乙方自行承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。
7,、 所有輥?zhàn)铀?、平行公差在?、05mm,軸間距,、輥面標(biāo)高公差±0,、05mm，中心距偏差±1mm,。相關(guān)試壓檢漏的操作規(guī)格及程序應(yīng)按國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行,。
8、 施工完成后,，碳鋼設(shè)備與管道應(yīng)按有限責(zé)任公司的工程技術(shù)規(guī)定涂底漆與面漆,，并做好管道流向標(biāo)記。
9,、 施工工期xx個(gè)日歷日,，自x年xx月xx日起計(jì)算,。
10、 安裝工程預(yù)付款為人民幣xx萬元,，甲方在合同簽訂x天內(nèi)匯入乙方賬戶,。安裝結(jié)束并通過驗(yàn)收之日起天內(nèi)，甲方將余款人民幣x元整匯入乙方賬戶,，乙方2天內(nèi)開具建安發(fā)票,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇十一
發(fā)包人(全稱) (簡(jiǎn)稱甲方)：_________
承包人(全稱) (簡(jiǎn)稱乙方)：_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、工程概況
工程名稱：新校區(qū)道路工程(一)標(biāo)段,。
工程地點(diǎn)：阜寧高等師范學(xué)校新校區(qū),。
工程內(nèi)容：新校區(qū)道路工程(一)標(biāo)段的施工，包括雨水,、污水等管網(wǎng)(具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn))。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________
資金來源：自籌
二,、工程承包范圍
承包范圍：阜寧高等師范學(xué)校新校區(qū)道路工程(一)標(biāo)段的施工,，包括雨水、污水等管網(wǎng),，具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的工程量清單和施工圖紙為準(zhǔn),。
三,、合同工期
開工日期：20_____年7月5日(以簽發(fā)的開工令為準(zhǔn))。
竣工日期：20_____年8月20日
合同工期45日歷天(不含二期工程范圍內(nèi)的道路面層);其中二期工程范圍內(nèi)的道路面層要待該范圍內(nèi)其它項(xiàng)目結(jié)束后施工,，該部分工期30日歷天;具體開工日期以招標(biāo)人的開工令為準(zhǔn)
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
五、合同價(jià)款
金額(大寫)：柒佰零肆萬壹仟貳佰陸拾柒元叁角叁分(人民幣)￥：7041267.33元
六,、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1,、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3,、投標(biāo)書及其附件
4,、本工程的招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑文件
5、本合同專用條款
6,、本合同通用條款
7,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
8,、施工圖紙
9,、工程量清單
10、發(fā)包人委托編制的預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。
八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。
九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十,、合同生效
合同訂立時(shí)間：_____年_____月_____日
合同訂立地點(diǎn)：阜寧高等師范學(xué)校
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇十二
發(fā)包人(全稱)：___________有限公司
承包人(全稱)：___________集團(tuán)有限責(zé)任公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程概況
工程名稱：________________________
工程地點(diǎn)：________________________
工程內(nèi)容：土建,、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________
資金來源：自籌
承包范圍：______________________________
二,、工程承包范圍
承包范圍：
1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建,、機(jī)電、幕墻,、高檔裝飾,、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：
1.1 土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分工程,、初步裝飾裝修工程。
1.2 機(jī)電安裝,、幕墻,、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程,，待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,，納入本合同承包人的總承包施工范圍。
2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目,，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目,。
發(fā)包人如有正當(dāng)理由時(shí)，保留對(duì)以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對(duì)上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利,。
三、合同工期：
開工日期：_________年________月_______日(暫定)
竣工日期：_________年________月_______日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定),，詳細(xì)分期交付工期約定見專用條款。
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項(xiàng)工程滿足國(guó)家,、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb 50300—20xx)的規(guī)定,。
質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu),。
五、合同價(jià)款
金額(大寫)：暫定 陸億零捌拾捌萬 元(人民幣)
￥：60088萬元(暫定)
此價(jià)款為暫定價(jià),，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn),。
六,、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書
2.中標(biāo)通知書
3.投標(biāo)書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程預(yù)算書
9.其他合同附件
雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。
九,、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他其他當(dāng)支付的款項(xiàng),。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：_______年_______月______日
合同訂立地點(diǎn)：__________________________
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效,。
發(fā)包人：_______________(公章) 承包人：_______________(公章)
住所：________________________ 住所：________________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
委托代表人：__________________ 法定代表人：__________________
電話：________________________ 電話：________________________
傳真：________________________ 傳真：________________________
開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________
帳號(hào)：________________________ 賬號(hào)：________________________
郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇十三
發(fā)包方(甲方)：________________
法定代表人：________________
承包方(乙方)：________________
法定代表人：________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。
第一條工程項(xiàng)目
一,、工程名稱：________________
二,、工程編號(hào)：________________
三、工程地點(diǎn)：________________
四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
五,、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。
第二條工程期限
一,、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。
二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三,、在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3,、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地,、水,、電源,，道路未能暢通，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
4,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工,。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng),。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
四.工期提前,。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
5.提前竣工收益(如果有)的分享,。
第三條施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條物資供應(yīng)
一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________
二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);
三,、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn),。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān),。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________
第五條工程質(zhì)量
一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一,、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元,，分____次支付，每次支付時(shí)間為____,，金額________.
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后,，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。
五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。
第五條施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格,。
二、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工,。
2.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第六條安全施工
一,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé),。
二.發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
第七條.工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準(zhǔn),。
第八條違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款,。
發(fā)包方的責(zé)任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四,、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第十條糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，
(2)直接向人民法院起訴,。
第十一條合同的生效與終止
一、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門備案。
二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。
三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同,。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點(diǎn)：________
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇十四
發(fā)包方：海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：海南中水龍建設(shè)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。
一、 工程概況
1—1 工程名稱：?？谥谢烙颍〞憾?/p>
1—2 工程地點(diǎn)：永興鎮(zhèn)陳安
1—3 工程內(nèi)容：中基會(huì)館,、多層洋房,、別墅、道路,、擋墻護(hù)坡、綠化及度假中心的前期施工道路,、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程,。
1—4 工程承包范圍及承包方式
承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容（按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書）,；
承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期,、包安全。
1—5 建筑面積：按施工圖面積計(jì)算（約6萬平方米）,。
二,、 合同工期
2—1 開工日期：（以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)）
2—2 竣工日期：待定
2—3 工程合同工期： 應(yīng)暫定總工期,，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場(chǎng)大坑回填。
三,、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級(jí)為合格。
四,、 合同價(jià)款確認(rèn)方式
4—1 計(jì)價(jià)依據(jù)： 甲方提供的施工圖，設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場(chǎng)簽證等計(jì)算價(jià)款，工程量按實(shí)結(jié)算,。
4—2 定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》,。會(huì)館、多層洋房,、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)（含精裝修可下浮3%）；別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)并總造價(jià)上浮8%（含精裝修可不上?。坏缆?、綠化及其他建設(shè)工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)總造價(jià)下浮3%。明確本
工程的取費(fèi)定額,。
4—3 材料價(jià)格執(zhí)行同期《海南工程造價(jià)信息》頒發(fā)的信息價(jià),，信息價(jià)中沒有的材料,，由乙方提供市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行,，其價(jià)格按甲乙雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)+5 %采保費(fèi)為材料價(jià),，經(jīng)甲方認(rèn)價(jià)后材料不下浮,。人工工資補(bǔ)差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水,、電費(fèi)調(diào)差按照實(shí)際繳納單價(jià)計(jì)入決算。
五,、甲方責(zé)任
5—1 開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方,，配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔(dān)所有的費(fèi)用。
5—2 開工前七天,，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底,；協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。
5—3 指派為甲方住工地代表,，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收,、變更,、簽收手續(xù)和其他事宜,。
5—4 委托 公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師,，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份,。 5—5 如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設(shè)備管線或樹木等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)其費(fèi)用。
5—6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好施工現(xiàn)場(chǎng)防火,、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。
5—7 在施工過程中,，負(fù)責(zé)各階段、各部門,、各環(huán)節(jié)、各分部分項(xiàng)工程的檢查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn),，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)、簽署檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。
六,、乙方責(zé)任
6—1 協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作。
6—2 參加甲方組織的施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定后實(shí)施,。
6—3 建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員,，按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、保安全,、按期完成施工任務(wù)。
6—4 指派為乙方住工地代表,，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
6—5 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖紙及會(huì)審要求進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和施工過程中的各項(xiàng)原始資料收集。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應(yīng)資料二份,。
6—6 遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,。
6—7 按有關(guān)規(guī)定編制施工方案,，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量,。 6—8 保證解決農(nóng)民工工資，在最后提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)民工工資,，并在提交結(jié)算書的同時(shí)，提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書,。
七,。質(zhì)量與驗(yàn)收
7—1 本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。
7—2 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)和中間工程檢查驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申報(bào),，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)單位參加驗(yàn)收，如甲方不按時(shí)組織隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
7—3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,，施工中的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。
八,、付款方式
8—1本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方,，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報(bào),，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實(shí)際完成工程總量的90%支付工程款,。工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價(jià)款的98%，留2%的保修金,。
8—2 保修金返還執(zhí)行海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款,。
九,。竣工驗(yàn)收與結(jié)算
9—1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)及時(shí)向甲方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn),，即可辦理結(jié)算手續(xù),。
9—2 工程價(jià)款的結(jié)算,。工程驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，并將有關(guān)工程竣工驗(yàn)收合格的資料,，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料
及農(nóng)民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見,。雙方意見達(dá)成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方,。
若甲方收到結(jié)算書后15天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn),，甲方應(yīng)予支付工程款,。甲方不能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款,，乙方有權(quán)留置部分或全部工程，并予以保護(hù),，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，直至甲方付清工程款和保護(hù)費(fèi)用為止,。
十。約定事項(xiàng)
甲方如不能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款,，甲方可延期一個(gè)月支付,，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計(jì)息給乙方,，否則乙方有權(quán)根據(jù)甲方所欠款項(xiàng)將本項(xiàng)目未售房屋按成本沖抵工程款（實(shí)際抵押房屋成本應(yīng)為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費(fèi)用平均值,，作為沖抵房屋的單價(jià)）。
十一,。材料供應(yīng)的約定
11—1 本工程乙方所采購(gòu)的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為依據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求,，乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料,。
11—2 乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)，相關(guān)手續(xù)必須齊全,，報(bào)甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用,。
11—3 在施工過程中,，甲方不得以任何理由、借口強(qiáng)迫乙方使用甲方指定的材料,，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經(jīng)過甲方的認(rèn)可,。 十二。違約責(zé)任
12—1 甲方不能及時(shí)給出必要的指令,、確認(rèn),、批準(zhǔn),，不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為，造成乙方停工,，應(yīng)按乙方現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)及實(shí)際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備和材料租賃費(fèi)用按乙方需支付價(jià)格按實(shí)補(bǔ)償支付給乙方,，并按所欠工程款總額每天千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，直至付清為止,，工期順延。如因甲方原因?qū)е轮型就９こ^三個(gè)月的,，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同,，甲方必須在一個(gè)月內(nèi)付清乙方所有工程款,。
12—2 乙方不按規(guī)范施工，至使質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的要求,，甲方有權(quán)要求其返工直至合格為止,，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工,，按延期的實(shí)際天數(shù)每天 元支付違約金。
十三,。本協(xié)議未約定的參照《海南省建設(shè)工程施工合同》的通用條款執(zhí)行,，本協(xié)議與《海南省建設(shè)工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準(zhǔn),。 十四。其他約定：
14—1本工程甲方所分包工程,，乙方需計(jì)取分包方管理、配合費(fèi)用：乙方按分包方的決算總價(jià)3%收取,，但分包方應(yīng)承擔(dān)本分包工程所需的水電費(fèi)用和乙方方提供的現(xiàn)場(chǎng)倉庫、人員宿舍費(fèi)用,。
14—2其他未約定的條款和結(jié)算依據(jù)，均按國(guó)家政策性文件執(zhí)行,。
14—3施工期間雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的政策性文件規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用，乙方所承擔(dān)繳納的政策性規(guī)定費(fèi)用,，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應(yīng)扣回,。
十五。本協(xié)議一式六份,，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法人代表： 法人代表：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
年 月 日 年 月 日
工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內(nèi)容篇十五
發(fā)包人：(甲方)
承包人： (乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一,、工程概總值：
1、工程名稱：金都花園教育住宅小區(qū),。
2,、工程地點(diǎn)：原武川縣醫(yī)藥公司院內(nèi)。
3二,、承包范圍：
工程內(nèi)容中設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)所有土建工程,，乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方立即終止合同,，其損失由乙方承擔(dān),。
三,、合同工期：
20xx年9月24日開工，20xx年10月底竣工,，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。
四,、施工方法：
甲方院內(nèi)基本平整后乙方進(jìn)行施工，在鋪設(shè)工字磚前,，用壓道機(jī)或裝載機(jī)來回反復(fù)碾壓，在用石粉白灰鋪設(shè),，完工后用細(xì)沙填縫清理干凈,，在施工過程中,，乙方按甲方要求進(jìn)行施工,。
五、付款方式：
1,、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以 號(hào) 單元六層頂給乙方,，每平米按1100m2計(jì)算。
2,、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料，每平米為35元,，道壓每米20元,，按鋪設(shè)的實(shí)際面積為準(zhǔn)結(jié)算,。
3、乙方自交工驗(yàn)收后,，保質(zhì)滿為6個(gè)月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時(shí)出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)返工維修,。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負(fù)責(zé)維修。
4,、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比較深,，乙方不負(fù)責(zé)維修,，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個(gè)月后付清),。
5、甲方有義務(wù)向裝修用戶說明,，重車不能壓工字磚，如發(fā)現(xiàn)用戶上重車出現(xiàn)下陷問題，乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金,，甲方不為乙方扣除維修金,，乙方停止為甲方維修,。
六,、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同,，乙方有權(quán)先售樓房。
七,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動(dòng)失效)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
