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廠房出租協(xié)議書(shū)篇一

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： _________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、 基本情況：

1、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、設(shè)備為：

3,、 土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

廠房和設(shè)備及土地使用費(fèi)用總計(jì)為x萬(wàn)元(大寫(xiě))

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 買(mǎi)賣(mài)款分三次次付清：

(1)________年_____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時(shí)乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2) 第二次付款為在第一次付款后一個(gè)月內(nèi)支付x萬(wàn)元(大寫(xiě));

(3)第三次付款為在第二次付款后三個(gè)月內(nèi)支付x萬(wàn)元(大寫(xiě)),。

2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的20%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,，則該合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)20%支付給乙方作為違約金,。

四、 其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由方負(fù)責(zé)支付,。

2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3,、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

5、本協(xié)議生效前由于本廠房,、設(shè)備,、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān),。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納,。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。

8,、 甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房、設(shè)備和土地使用,，甲方無(wú)權(quán)干涉,，該土地的使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五、違約責(zé)任：

如違反本協(xié)議的約定,，由違約方按照買(mǎi)賣(mài)總價(jià)格的20%支付相對(duì)方違約金,。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

八,、本合同主體及責(zé)任：

1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

甲方：

代表( 簽名蓋章)：

電話：

乙方：

代表( 簽名蓋章)：

電話：

簽約日期：20xx年x月xx日

簽約地址：

廠房出租協(xié)議書(shū)篇二

甲方(出賣(mài)方):

法定代表人：

乙方(受賣(mài)方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買(mǎi)賣(mài)在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議條款：

一,、甲方愿意將坐落于,，占地面積x平方米，廠房建筑面積x平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分了解該廠房具體狀況,，并自愿受買(mǎi)該廠房。

二,、該廠房的國(guó)土證號(hào)碼為號(hào),，號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)碼為號(hào),。

三,、該廠房按雙方約定價(jià)格總款額為人民幣x元整，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協(xié)議之日,，乙方應(yīng)先交人民幣x元整給甲方作為定金,。第二期在甲方辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方把余款人民幣x元整一次性付清給甲方,。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)將附屬于該廠房設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠房的價(jià)款內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

五、甲方保證如實(shí)陳述該廠房權(quán)屬的具體狀況,，保證該廠房沒(méi)有指定擔(dān)保,，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該廠房不受他人追索債權(quán),。

六,、該廠房正式交接時(shí)，水,，電，有線電視,，通迅等相關(guān)雜費(fèi),，甲方必須全部結(jié)清。

七、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

八,、甲,、雙方在履行本合同中若生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有相同的法律效力,。

十、本合同自甲,，乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

20xx年xx月xx日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇三

甲方(出售方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

中介方：

地址：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

電話：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,，并委托中介方辦理過(guò)戶按揭事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其坐落于xx區(qū)路號(hào)xx區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積x平方米,。結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方(見(jiàn)附件一)。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi),。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣x元(大寫(xiě)：)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。

三、甲方有義務(wù)告知乙方上述房地產(chǎn)的真實(shí)狀況,，保證其產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書(shū)面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請(qǐng)以及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、房產(chǎn)抵押手續(xù)時(shí)，向銀行及相關(guān)部門(mén)所提供的資料(如：房產(chǎn)證,、身份證,、戶口本、結(jié)婚證,、收入證明等)均保證真實(shí)有效,。若提供的相關(guān)資料有虛假成分，最終導(dǎo)致銀行貸款審批以及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過(guò)和不能正常辦理的,，由提供虛假資料的一方承擔(dān)違約責(zé)任和已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。并承擔(dān)由此給其他兩方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

五,、甲方同意由中介方代收購(gòu)房定金,，中介方于xx年xx月

日代甲方收到乙方交來(lái)購(gòu)房定金x元(大寫(xiě)：x元)，甲方應(yīng)在中介方收到定金后xx日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方,。

六,、購(gòu)房定金交付之日起x日內(nèi)甲乙雙方應(yīng)到中介方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》。任何一方不能按時(shí)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失,。

七,、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》簽訂之日,甲方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)費(fèi)x元;乙方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)x元。

八,、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,，收齊甲乙雙方相關(guān)證件后，乙方應(yīng)將購(gòu)房首付款交存中介方,，然后在銀行確定貸款獲得批準(zhǔn)后,，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù);完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方,。

九,、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗(yàn)房屋，由甲方提供截止交房當(dāng)日的物業(yè)管理,、水,、電等費(fèi)用的明細(xì)清單(見(jiàn)附件二)。如有拖欠,，須由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,，如存在預(yù)交或節(jié)余情況,，則由乙方補(bǔ)償甲方的費(fèi)用。甲方須在交驗(yàn)完畢后當(dāng)日內(nèi)將房屋交于乙方,，本協(xié)議即告履行完畢。

十,、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，在得到確認(rèn)后,，除中介方退還乙方所交的購(gòu)房定金外,。甲方向乙方支付相當(dāng)于乙方購(gòu)房定金數(shù)額的違約金。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,，甲方負(fù)責(zé)無(wú)條件退回,，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔(dān),。

(二)乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》并導(dǎo)致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約,，在得到確認(rèn)后，乙方所交的購(gòu)房定金不予退還,，作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方,。在此過(guò)程中，中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,，乙方負(fù)責(zé)追回,，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔(dān),。

(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每期逾期一天按房?jī)r(jià)總額0.5%計(jì)算違約金與乙方。逾期超過(guò)x日時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并雙倍返還乙方定金,，應(yīng)賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按0.5%計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)xx日時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，甲方不退還乙方所交的購(gòu)房訂金，同時(shí)乙方并應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

(五)交房時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造和設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 日內(nèi)修理,，如逾期不修理或不能及時(shí)解決的,，按逾期交房計(jì)算甲方違約金，乙方也可自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求的，乙方可解除合同,，解約時(shí),，甲方除應(yīng)返還已收房?jī)r(jià)款外，還應(yīng)按照本條第三款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

(六)如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過(guò)戶的,，退還所收的中介代理費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(八)因甲乙任何一方違約的,，違約方應(yīng)向中介方支付全部中介代理費(fèi)用。

十一,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，一切事項(xiàng)均以本協(xié)議所列條款為準(zhǔn)，其他口頭承諾無(wú)效,。

十二,、其他事項(xiàng)：

(一)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴,。

(二)本協(xié)議及其附件經(jīng)過(guò)三方簽章后生效,，一式叁份，具備同等法律效力,。

十三,、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

特別提示：

尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后,，一切事項(xiàng)均以本合同所列條款為準(zhǔn),，任何人未經(jīng)本公司書(shū)面同意作出的任何口頭承諾無(wú)效。如需交購(gòu)房定金、購(gòu)房款及中介費(fèi)者,，3000元以下,，可直接交于分店店長(zhǎng);3000元以上的，請(qǐng)交于本公司指定銀行帳號(hào),，否則因此產(chǎn)生的不良后果,，本公司概不負(fù)責(zé)。

甲 方：

20xx年x月xx日

乙 方：

20xx年x月xx日

中介方：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

經(jīng)辦人:

20xx年x月xx日