隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

出兌房屋合同篇一

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

房東(丙方)： 身份證號碼：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 市(區(qū)) 街(路) 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方享有門市房內(nèi)及室外合法地段使用權(quán),，共計(jì)平米,，其中建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： ),，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方自此與甲方關(guān)系終止,。同時(shí),，丙方與乙方建立租賃關(guān)系，保持原租金不變,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,，(大寫： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備,，及其他相關(guān)費(fèi)用(其中含有 個(gè)月房租至年月 日止)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);(如員工工資、押金,、水,、電、房租,、工商,、稅務(wù)、采暖,、話費(fèi),、房產(chǎn)租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物,、設(shè)施,、設(shè)備，如有質(zhì)量問題,，設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障等)均由甲方負(fù)責(zé)并償還,，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七、在經(jīng)營中如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，如遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八,、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

九,、所有的經(jīng)營手續(xù)必須完備并合法有效,。

十、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 聯(lián)系電話：

乙方簽字： 聯(lián)系電話：

丙方簽字： 聯(lián)系電話：

出兌房屋合同篇二

甲方： 身份證號： 聯(lián)系方式：

乙方： 身份證號： 聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著公平,，等價(jià)有償,，平等自愿的原則，達(dá)成本協(xié)議,，望雙方共同遵守,。

一、甲方自愿將其自有座落于(地方),，以及在租賃期內(nèi)的*號,，另有三間車庫約*平方米,，做廚房使用，現(xiàn)(店名)出兌給乙方經(jīng)營,。

二,、出兌期限為*年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、租賃期間如乙方飯店不能正常經(jīng)營，乙方可轉(zhuǎn)租給他人,。

四,、租賃費(fèi)的給付期限及金額：

1，合同生效后201*—201*年上述房屋的租賃費(fèi)為(大寫)萬元人民幣,。

2,，從第三年起，當(dāng)年房屋租賃費(fèi)為上一年度房屋租賃費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增8%.

五,、除房屋租賃費(fèi)外,，甲方轉(zhuǎn)兌的(店名)的裝修及相應(yīng)設(shè)備款為 (大寫)萬元人民幣。除空調(diào),，壁畫,，燈具外與房屋墻體可分離但不能改變現(xiàn)有裝修格局的物品均歸乙方所有，即廚房中物品,，桌,，椅，展示柜,，臺(tái)布等可以獨(dú)立移動(dòng)而不影響房屋整體的歸乙方所有,。

六、甲乙雙方的權(quán)利,，義務(wù)：

1,，甲方須保證出租房屋，轉(zhuǎn)兌的物品無權(quán)利瑕疵,。

2,，在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，自行負(fù)責(zé)水,，電,，衛(wèi)生，物業(yè),，取暖,，稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。對水,，電,，暖出現(xiàn)的故障自行維修并安全用電。

3,，在乙方經(jīng)營期間內(nèi),，注意防火，防盜,，保護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)完好,，如有損毀由乙方負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原樣,，如不能恢復(fù)則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4，在乙方經(jīng)營期間內(nèi),，如對房屋進(jìn)行局部裝修,，在不改變整體結(jié)構(gòu)的情況，可以進(jìn)行,。合同到期后，對其裝修不得拆除,，如拆除必須恢復(fù)原樣,。

5，乙方經(jīng)營期間,，對其自號,，名稱，范圍有其自主權(quán),，但用途為餐飲業(yè)不能改變,，甲方對原御都食府予以注銷。

6,，在本協(xié)議履行期間,，甲方不得將自有的上述房屋進(jìn)行出售或出租。

7,，乙方在經(jīng)營期間應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律規(guī)定,，不得拖欠相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠或違法行為均由乙方自行承擔(dān),。

8,，本協(xié)議生效后，如乙方需甲方協(xié)助辦理工商登記或其它相關(guān)證件,，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助，但不得索要費(fèi)用,。

9,，本協(xié)議生效前,，上述房屋以及甲方經(jīng)營原御都食府相關(guān)稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。如發(fā)生欠費(fèi)情況,，甲方須于本協(xié)議生效之日起2日內(nèi)全部付清,。

10，在乙方經(jīng)營期間,，甲方不得無故終止本協(xié)議,，不得干擾乙方的正常合法經(jīng)營。乙方如不租房屋應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，否則承擔(dān)租金損失,。

七、違約責(zé)任

1,，在本協(xié)議履行期間,，如因非乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)全額退還乙方御都食府裝修及相應(yīng)設(shè)備款,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2，本協(xié)議履行期間,，任何一方不得違反本協(xié)議相關(guān)條款,，如違反，違約方應(yīng)賠償守約方人民幣(大寫)萬元,。

八,、此協(xié)議一式兩份，甲,，乙各執(zhí)一份,，雙方在本協(xié)議簽字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

出兌房屋合同篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

房東(丙方)： 身份證號碼：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 市(區(qū)) 街(路) 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，乙方享有門市房內(nèi)及室外合法地段使用權(quán)，共計(jì)平米,，其中建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止,，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方自此與甲方關(guān)系終止。同時(shí),，丙方與乙方建立租賃關(guān)系,，保持原租金不變，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,。

四,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備,，及其他相關(guān)費(fèi)用(其中含有 個(gè)月房租至年月 日止),，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);(如員工工資、押金,、水,、電、房租,、工商,、稅務(wù)、采暖,、話費(fèi),、房產(chǎn)租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物,、設(shè)施,、設(shè)備，如有質(zhì)量問題,，設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障等)均由甲方負(fù)責(zé)并償還,，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七,、在經(jīng)營中如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，如遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

九、所有的經(jīng)營手續(xù)必須完備并合法有效,。

十,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 聯(lián)系電話：

乙方簽字： 聯(lián)系電話：

丙方簽字： 聯(lián)系電話：

年 月 日

出兌房屋合同篇四

甲方： 身份證號： 聯(lián)系方式：

乙方： 身份證號： 聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著公平，等價(jià)有償,，平等自愿的原則,，達(dá)成本協(xié)議，望雙方共同遵守,。

一,、甲方自愿將其自有座落于(地方)，以及在租賃期內(nèi)的*號，另有三間車庫約*平方米,，做廚房使用,，現(xiàn)(店名)出兌給乙方經(jīng)營。

二,、出兌期限為*年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、租賃期間如乙方飯店不能正常經(jīng)營,，乙方可轉(zhuǎn)租給他人。

四,、租賃費(fèi)的給付期限及金額：

1,，合同生效后201*—201*年上述房屋的租賃費(fèi)為(大寫)萬元人民幣。

2,，從第三年起,，當(dāng)年房屋租賃費(fèi)為上一年度房屋租賃費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增8%.

五、除房屋租賃費(fèi)外,，甲方轉(zhuǎn)兌的(店名)的裝修及相應(yīng)設(shè)備款為 (大寫)萬元人民幣,。除空調(diào)，壁畫,，燈具外與房屋墻體可分離但不能改變現(xiàn)有裝修格局的物品均歸乙方所有,，即廚房中物品，桌,，椅,，展示柜，臺(tái)布等可以獨(dú)立移動(dòng)而不影響房屋整體的歸乙方所有,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利，義務(wù)：

1,，甲方須保證出租房屋,，轉(zhuǎn)兌的物品無權(quán)利瑕疵,。

2,，在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，自行負(fù)責(zé)水,，電,，衛(wèi)生，物業(yè),，取暖,，稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對水,，電,，暖出現(xiàn)的故障自行維修并安全用電。

3,，在乙方經(jīng)營期間內(nèi),，注意防火，防盜,，保護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)完好,，如有損毀由乙方負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原樣,，如不能恢復(fù)則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4，在乙方經(jīng)營期間內(nèi),，如對房屋進(jìn)行局部裝修,，在不改變整體結(jié)構(gòu)的情況，可以進(jìn)行,。合同到期后,，對其裝修不得拆除，如拆除必須恢復(fù)原樣,。

5,，乙方經(jīng)營期間，對其自號,，名稱,，范圍有其自主權(quán)，但用途為餐飲業(yè)不能改變,，甲方對原御都食府予以注銷,。

6，在本協(xié)議履行期間,，甲方不得將自有的上述房屋進(jìn)行出售或出租,。

7，乙方在經(jīng)營期間應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律規(guī)定,，不得拖欠相關(guān)費(fèi)用,，如有拖欠或違法行為均由乙方自行承擔(dān)。

8,，本協(xié)議生效后,，如乙方需甲方協(xié)助辦理工商登記或其它相關(guān)證件，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助,，但不得索要費(fèi)用,。

9,，本協(xié)議生效前，上述房屋以及甲方經(jīng)營原御都食府相關(guān)稅費(fèi)均由甲方承擔(dān),。如發(fā)生欠費(fèi)情況,，甲方須于本協(xié)議生效之日起2日內(nèi)全部付清。

10,，在乙方經(jīng)營期間,，甲方不得無故終止本協(xié)議，不得干擾乙方的正常合法經(jīng)營,。乙方如不租房屋應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，否則承擔(dān)租金損失,。

七,、違約責(zé)任

1,，在本協(xié)議履行期間,，如因非乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,，甲方應(yīng)全額退還乙方御都食府裝修及相應(yīng)設(shè)備款,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,，本協(xié)議履行期間,，任何一方不得違反本協(xié)議相關(guān)條款,，如違反，違約方應(yīng)賠償守約方人民幣(大寫)萬元,。

八,、此協(xié)議一式兩份，甲,，乙各執(zhí)一份,，雙方在本協(xié)議簽字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

出兌房屋合同篇五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于 的店鋪(店鋪名稱： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、原有租賃合同的租金,，甲方已交至 年 月 日,，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方,。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫： 元整),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

七,、本合同經(jīng)雙方及房屋出租人簽字后生效。

八,、本合同一式三份,，甲、乙雙方及房屋出租人各執(zhí)一份,。

附件：一,、原房屋租賃合同

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

出兌房屋合同篇六

甲方：______________________________________________

乙方：______________________________________________

為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

簽訂鋪面租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方,，作_______________經(jīng)營使用,。

二,、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日,。

三,、年租金________萬元整,，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金

(或者每月多少號,，付清當(dāng)月的租金)

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金(自己靈活調(diào)控),。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿若不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌，若拆除過程中對店鋪造成損害,，乙方有義務(wù)恢復(fù)原貌并賠償損失,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按月租金總額1%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

法人：_______________________ 法人：_______________________

簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________

出兌房屋合同篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于 的店鋪(店鋪名稱： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、原有租賃合同的租金,，甲方已交至 年 月 日，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方,。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫： 元整),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、本合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

七、本合同經(jīng)雙方及房屋出租人簽字后生效,。

八,、本合同一式三份，甲,、乙雙方及房屋出租人各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

房屋出租人簽字： 日期：