隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

有關購房的合同篇一

購房方(乙方)：______________身份證號碼：_____________________

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

1.位置：____________________________

2.房屋類型：建筑面積_______平方米,，結構___樓層,，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二,、相關房產編號

《房屋所有權證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

(1)該房產總價格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付______萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元。

五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關,，并非危房,。

六,、甲方應保證所售房產,、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用。

九,、乙方購買甲方該項房產,，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有,。

十,、附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產的房地產評估報告。

十一,、本協(xié)議壹式兩份,，甲方一份，乙方一份,，

甲方：______________

乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

有關購房的合同篇二

甲方：(出賣人)__________

法定代表人：______________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

傳真：___________________

乙方：(買受人)__________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

身份證號碼：______________

為了保護商品房交易雙方的合法權益,，甲、乙雙方經友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

乙方預定甲方開發(fā)建設的位于________市________區(qū)________縣________路________號樓盤：________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米,，其中套內建筑面積________平方米,，公用建筑分攤面積為________平方米。房屋單價________元(美元)/平方米,，總房款為(小寫)________元(美元),，(大寫)________元(美元)。戶型為________________,。

二,、認購期間

甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_______元(美元)，(大寫)______________元(美元),。乙方須在上述房號保留期限內,，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1.一次性付款

2.分期付款：于簽約當日付_______%，剩余房款在______日內分________次付清;

3.個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價________%的首付款。

五,、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________

2.政府立項證明證號：________________

3.房地產開發(fā)企業(yè)資質證書證號：________________

4.國有土地使用權證書證號：________________

5.建設工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：________________

6.建設用地規(guī)劃許可證證號：________________

7.施工許可證證號：________________

8.房屋銷售許可證證號：________________

六,、甲方承諾

1.具備商品房銷售(預售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任,，除退還乙方定金外,，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2.在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效,。

七,、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權,，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八、其他

甲方出現以下情形之一,，乙方有權解除協(xié)議,，甲方應向乙方全額返還定金。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵,，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3.甲,、乙雙方經協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

九,、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風、洪水,、火災,、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。

2.因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：________________

法定代表人：__________

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

有關購房的合同篇三

甲方(售房人)：______________身份證號：____________________________

乙方(買房人)：______________身份證號：____________________________

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于________,，建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積)；

(二)出售房屋的所有權證證號為__________________,；

(三)房屋平面圖及其四至見房產證,；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在_______前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)_______________元,，(小寫)___________元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方,。

第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_________元,，(小寫)___________元。

房價款的支付方式和支付時間為：_____________________

第五條

1,、甲,、乙雙方定于__________時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本契約生效后__________日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記,；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a,、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費用由甲方承擔,。

c、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方,。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：______________聯(lián)系方式：___________________________

乙方(簽章)：______________聯(lián)系方式：___________________________

日期：______年______月______日

有關購房的合同篇四

買方：(以下簡稱甲方)

賣方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施及承諾：

甲方承諾對該房產擁有合法的所有權,，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。

甲方確認該房產屬夫妻共同財產,，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方,。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證,、結婚證) 1,、甲方所售房屋位于2、甲方所售房屋建筑面積平方米;平方米,。

(第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方首先支付甲方定金寫支付完畢。

乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條,。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方,。

甲方收到乙方全額購房款項當日,，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認,，甲方收到乙方購房款當日,，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失,。

第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用,，認真履行協(xié)議。任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份

甲方：

住址：

聯(lián)系電話：

簽訂時間:

乙方：

住址：

聯(lián)系電話：

年月日

有關購房的合同篇五

合同編號：________________

合同雙方當事人：

出賣人：____________________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

企業(yè)資質證書號：____________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________

郵政編碼：__________________________________________________________

委托代理人：____________________地址：______________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________________

委托代理機構：______________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________

郵政編碼：__________________________________________________________

買受人：____________________________________________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________________國籍：________________

〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔 〕___________________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：__________________________

〔委托代理人〕〔 〕姓名：____________________國籍：_________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為__________的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為______________________,。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房,，〔現定名〕〔暫定名〕__________,。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________,。

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕,。預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為__________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕__________號房,。

該商品房的用途為___________,，屬___________結構,，層高為______，建筑層數地上___________層,，地下___________層,。

該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共__________平方米,，其中,，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二),。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米___元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬____千____百____拾____元整,。

2.按套內建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米___元，總金額(_______幣)_____千_____百_____拾_____萬____千_____百____拾___元整,。

3.按套(單元)計算,，該商品房總價款為(__________幣)_____千__百___拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4. _______________________________________________________,。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準,。

商品房交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

(1)____________________________________________________________;

(2)____________________________________________________________;

(3)____________________________________________________________;

(4)____________________________________________________________,。

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的,，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人,。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款____________________________________________________,。

2.分期付款______________________________________________________,。

3.其他方式______________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2.______________________________________________________________。

第八條交付期限

出賣人應當在_____年_____月____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格,。

2.該商品房經綜合驗收合格,。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5.______________________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起____日內告知買受人的;

2.______________________________________________________________;

3.______________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)

的違約金,。

2.______________________________________________________________。

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

(2)____________________________________________________________;

(3)____________________________________________________________;

(4)____________________________________________________________;

(5)____________________________________________________________;

(6)____________________________________________________________;

(7)____________________________________________________________,。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議______________________________________________________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：__________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任__________________________________________________________________,。

第十三條出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。

2.______________________________________________________________,。

3.______________________________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.______________________________________________________________;

2.______________________________________________________________;

3.______________________________________________________________;

4.______________________________________________________________;

5.______________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.______________________________________________________________;

2.______________________________________________________________;

3.______________________________________________________________。

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后______日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________,。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權__________________________________;

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________________;

3.該商品房所在樓宇的命名權______________________________________;

4.該商品房所在小區(qū)的命名權______________________________________;

5.______________________________________________________________;

6.______________________________________________________________,。

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向____________人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共_____頁，一式_____份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份,，______份,，____________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向________________申請登記備案,。

出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________

〔法定代表人〕：____________〔法定代表人〕：____________

〔委托代理人〕：____________〔委托代理人〕：____________

(簽章)(簽章)

__________年______月______日__________年______月______日

簽于________________________簽于________________________

附件一房屋平面圖(略)

附件二公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明(略)

附件三裝飾,、設備標準

1.外墻：________________

2.內墻：________________

3.頂棚：________________

4.地面：________________

5.門窗：________________

6.廚房：________________

7.衛(wèi)生間：______________

8.陽臺：________________

9.電梯：________________

10.其他：________________

附件四合同補充協(xié)議(略)

有關購房的合同篇六

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

詳細住所：

買房人（乙方）：

身份證號碼：

詳細住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜,，依照現行法律法規(guī),，本著平等、自愿,、公平,、公正的原則,，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一,、房產地點：西陵村二組（小學前門東側）

二、出售范圍：住宅房屋一處（上下樓兩個門面,，長米,，寬米，高無限）,；及附屬構筑物（門,、窗等）；附屬場地（前至盧善洲后坎,，后抵小學前?？玻蟮节w開略住宅）,。上述內容以下統(tǒng)稱“本房產”,。

三、出售價格：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥______元）,。

四,、房屋交付日期：甲方簽字時。

五,、甲方責任：

1,、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押,、擔保,、出租、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛,；

2,、甲方須提供所有相關書面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

3,、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產；

4,、本房產售出后,，其所有收益（賠償，租房,、出賣等）均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由干涉,。

六、乙方責任

1,、按本合同約定及時支付購房款等相關費用,；

2、本合同簽訂后,，視為乙方認可本房產質量,，日后之維修、保養(yǎng)等費用,，由乙方自行承擔,，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。

七,、違約責任

本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則,，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失,。

八、雙方約定

1,、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然,。

2,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3,、本合同一式兩份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

有關購房的合同篇七

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_______，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

乙方在前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)元，(小寫)元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方,。

第四條

該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1,、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲、乙雙方同意,，在本契約生效后日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a,、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔,。(自行選擇)

c,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)

第八條

甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條

該房屋毀損,、滅失的風險自

a,、房屋正式交付之日b,、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)

第十條

該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

(可雙方自行約定)

第十一條

本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條

本契約a,、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效,。(空白處可自行約定)

第十五條

甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現住址：現住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

有關購房的合同篇八

甲方（房屋出售方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（房屋購買方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī),，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于神木縣路南第一排沙渠小區(qū)獨院，建筑面積280平方米,；

（二）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條乙方在前付給甲方定金幣（大寫）____________元,，（小寫）幣______元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還。

第三條該房屋房價款為幣（大寫）____________元,，（小寫）幣_____元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第五條本契約一式兩份,。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約日期：

簽約日期：

有關購房的合同篇九

新房購房合同

在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

合同雙方當事人：出賣人: 法定代表人： 聯(lián)系電話： 買受人姓名： 身份證 地址： 聯(lián)系電話： 電話： 買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__,，屬__結構,，層高為__米 ，建筑層數地上__層,，地下__層,，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房合同約定建筑面積共__平方米,，其中，套內建筑面積__平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.

第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算,，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

第三條 面積確認及面積差異處理 根據規(guī)定按照房地產管理局相關部門實測面積,，多退少補。

第四條 付款方式及期限 買受人按下列第__種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時,，一次性付清所購房屋全部房款,。2.分期付款.

第五條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理： 1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金,，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過_30_后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_,。

第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前,，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期： 1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內告知買受人的; 2.遇政府規(guī)劃變更。

第七條 出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件; 2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件.

第八條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有 2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有 3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有 4.該商品房所在小區(qū)的命名權歸出賣人所有

第九條 買受人的房屋僅作__使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁,。

第十一條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同共__頁,，一式__份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： ___年__月__日 ___年__月_日

有關購房的合同篇十

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

甲乙丙三方經協(xié)商一致,，就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一,、甲乙丙三方共同出資購買位于--套,，面積--㎡。該房產總價共--元,，甲方出資--元,，乙方出資--元，丙方出資--元,。

二,、該房產為甲乙丙三方按份共有，甲方占--%,，乙方占--%,，丙方--%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。

三,、甲乙丙三方一致同意將該房產出租,，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間,，房產的所有收益,、債權等由三方平均分配，房產的所有費用,、債務由三方平均分擔,。償還債務超過一方應當承擔份額的，該方有權向其他方追償,。

五,、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產的具體管理人，每年的管理費為元,，經三方簽字確認后從房產收益中支出,。管理人的具體職責為：

1、妥善保管房屋產權證,、房屋租賃合同及其他相關條據;

2,、負責管理因該房產發(fā)生的收入、支出,，包括收取租金,、房屋修繕等其他費用。

3,、每年按期向其他方匯報管理情況,、組織分配房產收益，具體時間三方另行約定,。

4,、其他：

六、甲乙丙三方一致同意,，各自的房產份額均可作為遺產繼承,。各方繼承人如下：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

七、協(xié)議期間對房產進行處分或重大修繕,，必須經二方以上的共有人同意,。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產份額,，其他有權以市場價優(yōu)先購買,。其他方拒絕購買權的，轉讓方有權向第三人出售其份額,。

八,、因發(fā)生繼承或轉讓，各方份額發(fā)生變化,，該房產的收益支出,、債權,、債務等按照新的份額比例由各方承擔。

九,、本協(xié)議經三方簽字后生效,。

十、本協(xié)議一式三份,，三方各持一份,，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

_________年______月______日--年-月--日_________年______月______日