合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇一

2.房屋買(mǎi)入方：_________

3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：

甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)_________平方米,。

本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“_________”大廈地址為_(kāi)________市_________路_________號(hào),，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn)，甲方以_________萬(wàn)美元中標(biāo),，獲得五十年有償使用權(quán),，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日,。

如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),，本合同即行終止。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：

本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)________美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng),。

5.房屋的移交：

本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。

自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任。

6.管理,、維修和其他費(fèi)用：

“_________中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用,。

甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi),。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi),、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等,。

甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地,、道路,、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備,、給排水設(shè)備,、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù),。

乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi),、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶,、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃________%代辦手續(xù)費(fèi)。

本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置,，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同,。

本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費(fèi)用另議。

上述各類費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單,，乙方在接到付款通知單后_________天內(nèi)一次付清,，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_________滯納金。

7.房屋維修：

本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān),。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修,，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失,。

8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：

乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”,。

乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,，須按《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

9.《_________中心用戶手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守,。

10.過(guò)戶手續(xù)辦理：

甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后,，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證,。

乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向_________市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù),，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū),。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。

11.爭(zhēng)議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇二

賣(mài)方身份證號(hào)：

買(mǎi)方身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為&號(hào)&，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為&號(hào)&

2,、甲方所售房屋位于區(qū)路號(hào),，為結(jié)構(gòu)

3、甲方所售房屋建筑面積平方米,。

4,、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為拾萬(wàn)仟佰元整

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

第四條辦理過(guò)房期限

甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù),。

第五條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續(xù)后日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可以延長(zhǎng)日,。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2&支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

2,、甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2&支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

3、乙方辦理過(guò)戶前中途毀約不購(gòu)的賠償責(zé)任

若乙方毀約,，則所付定金在賠償給甲方,。

4、甲方辦理過(guò)戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任

若甲方毀約,，則雙倍賠償定金給乙方,。

第七條其它責(zé)任

甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條未盡事宜

本合同款盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙,、丙叁方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙,、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十條本合同自甲、乙,、丙叁方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：? 乙方：

年月日

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇三

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落于廣州市建筑面積 平方米;，

(二)房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣 元,，￥ ，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方,。

第四條甲,、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方,。

第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù),。

第七條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，由甲方支付,，交付后由乙方自行承擔(dān)。

第九條本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十二條本契約一式___份,。

其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份,。

第十三條甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

證照|身份證號(hào)碼： 證照|身份證號(hào)碼：

簽約人： 簽約人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

證明人(簽章)： 證明人(蓋章)：

簽約日期： 簽約日期：

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇四

甲方(賣(mài)方)：

住所：

乙方(買(mǎi)方)：

住所：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)條款，經(jīng)平等自愿協(xié)商,，簽訂本合同以共同遵守,。

一、房屋出賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

二,、房屋買(mǎi)入方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

三,、房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

(1)甲方同意將 市 大廈內(nèi)第 樓 室公寓房屋 套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備,、家具等等)賣(mài)給乙方,。本買(mǎi)賣(mài)合同所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì) 平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份),。

(2)本買(mǎi)賣(mài)合同所涉之 大廈地址為 市 路 號(hào),，該地塊是經(jīng) 市土地局批準(zhǔn)，甲方以 萬(wàn)元中標(biāo),，獲得五十年有償使用權(quán)(截至公元 年 月 日),，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的 平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本合同所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和 平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元 年 月 日,。

(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),，本合同即行終止。

四,、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

本合同所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣 元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。

五,、房屋的移交

(1)本房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

(2)自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任,。

六、管理,、維修和其他費(fèi)用

(1) 大廈管理維修等項(xiàng)工作,，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用,。

(2)甲方暫定每月向乙方收取 元的大樓管理費(fèi),。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi),、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等,。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議,。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路,、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備,、供電供水設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。

(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi),、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算,、分?jǐn)偅追綄⒖傎M(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?，另?%代辦手續(xù)費(fèi),。

(5)本買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置費(fèi)用，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同,。

(6)本買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費(fèi)用另議。

(7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單,，乙方在接到付款通知單后 天內(nèi)一次付清,，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之 ( ‰)滯納金。

七,、房屋維修

本合同簽訂且房屋經(jīng)驗(yàn)收后,，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi),，因施工質(zhì)量造成的房屋維修,，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋,、設(shè)備,，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。

八,、房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓

(1)乙方在購(gòu)入本合同所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分,，按 市人民政府頒布的《 市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。

(2)乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,，須按《 市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者,，并必須將本合同作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān),。

九、《 中心用戶手冊(cè)》是本合同不可分割的組成部分,，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守,。

十、過(guò)戶手續(xù)辦理

(1)甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證,。

(2)乙方憑合同、公證書(shū)等有效的合法文件向_________市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù),，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效,。

十一,、爭(zhēng)議解決條款

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交位于 (地點(diǎn))的 仲裁委員會(huì)仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)各方均有約束力;

(2)依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二,、本合同所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

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公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇五

私人單身公寓買(mǎi)賣(mài)合同

出讓人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方：________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得________的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)________房權(quán)證(________)字第________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu),，使用面積為_(kāi)_______平方米(不含________),。

第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及________縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元整(含________)。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前________年內(nèi),，支付剩余房款,。

第六條違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的________%作為滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3,、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的________%向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、沒(méi)有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等;

2,、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1,、本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù),，待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2,、鑒于甲方目前資金周?chē)щy,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(________年________月________日抵押貸款________元整，貸款期限為_(kāi)_______年,，至________年________月________日止),，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

3,、在房屋未過(guò)戶期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4、在房屋未過(guò)戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份,，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________________電話：________________

乙方：________________電話：________________

丙方：________________電話：________________

日期時(shí)間：________年________月________日

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇六

引導(dǎo)語(yǔ)：買(mǎi)賣(mài)合同一般是不要式合同,。通常情況下，買(mǎi)賣(mài)合同的成立,、有效并不需要具備一定的形式,，但法律另有規(guī)定者除外,。今天，小編為大家整理了關(guān)于公寓買(mǎi)賣(mài)合同范本,，歡迎閱讀與參考!公寓買(mǎi)賣(mài)合同

1.房屋出賣(mài)方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

2.房屋買(mǎi)入方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：

(1)甲方同意將_________市_________中心大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修,、設(shè)備、家具等等)賣(mài)給乙方,。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_________平方米(附房屋平面示意圖,，室內(nèi)用品清單各一份)。

(2)本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之_________大廈地址為_(kāi)________市_________路_________號(hào),，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn),，甲方以_________萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得________年有償使用權(quán)(截止公元________年____月____日),，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入,。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的.土地使用權(quán)截止期限為公元________年____月____日。

(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),，本合同即行終止,。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng),。

5.房屋的移交：

(1)本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。

(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否,，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任,。

6.管理,、維修和其他費(fèi)用：

(1)_________中心大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄,，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用,。

(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi),、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi),、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等,。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議,。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路,、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備,、供電供水設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。

(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi),、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算,、分?jǐn)偅追綄⒖傎M(fèi)按住戶,、用戶面積平均分?jǐn)?，另加_________%代辦手續(xù)費(fèi)。

(5)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置,，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同,。

(6)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費(fèi)用另議。

(7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單,，乙方在接到付款通知單后_________天內(nèi)一次付清,，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_________(_________)滯納金。

7.房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān),。但驗(yàn)收后________年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修,，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失,。

8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：

(1)乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分,，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇七

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：×××

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：××

居間方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)：上海×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙、丙三方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就公房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方居間介紹及服務(wù)，甲方同意將位于上海市寶山區(qū)××路×××號(hào)×××室房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售于乙方,，該房屋性質(zhì)為使用權(quán)房屋,，用途為住宅，建筑面積為×××平方米,。

二,、該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲、乙雙方同意該房屋的售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))××萬(wàn)元整(￥××萬(wàn)元),。該價(jià)款包含該房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備及現(xiàn)有裝修款,，除此之外，乙方無(wú)需再因該房屋的買(mǎi)賣(mài)向甲方支付其他任何款項(xiàng),。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

1、雙方確認(rèn),，所有的房款均由乙方直接支付給丙方,，待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方后，由丙方支付給甲方,。

2、乙方同意于本合同簽訂時(shí)向丙方支付人民幣××萬(wàn)元的房款,。

3,、其余房款人民幣×萬(wàn)元待甲方提交辦理過(guò)戶需甲方出具的相關(guān)手續(xù)后且甲方已將該房屋交付給乙方后三日內(nèi)支付給丙方。

三,、中介服務(wù)費(fèi)

基于丙方為甲,、乙雙方的該房屋買(mǎi)賣(mài)提供了居間服務(wù)和其他相關(guān)服務(wù)，乙方同意向丙方支付人民幣×萬(wàn)元(￥×萬(wàn)元)作為中介服務(wù)費(fèi);該中介服務(wù)費(fèi)需待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方之日支付,。

四,、相關(guān)手續(xù)的辦理及稅費(fèi)的承擔(dān)

1、三方同意將該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方,，相關(guān)過(guò)戶手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理,，甲、乙方同意給予協(xié)助,，辦理該過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用,，雙方同意由乙方承擔(dān),。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日將辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)需甲方出具的相關(guān)文件提交給乙方,，如逾期,，每逾期一天，須承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金,，逾期十天,，甲方有權(quán)解除本合同。

3,、在辦理具體過(guò)戶手續(xù)時(shí),，如需甲方及共有人、成年共居人親自到該房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理的,，甲方必須按乙方的要求進(jìn)行,。如逾期，每逾期一天,，須承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金,，逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同,。

五,、房屋的交付

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日,，向乙方交付該房屋并辦理房屋交接手續(xù),。如逾期，每逾期一天,，須承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金,，逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同,。

2,、在甲方向乙方交付該房屋的同時(shí)，甲方同意將該房屋的所有裝修和不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備一并無(wú)償交付給乙方所有,，乙方無(wú)需給予任何補(bǔ)償,。在甲方向乙方交付該房屋時(shí)，甲方不得破壞該房屋以及該房屋的裝修和相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,，如有損壞，甲方須按價(jià)賠償,。

3,、甲方應(yīng)保證該房屋交付乙方之前，已將該房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)等與使用該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用全部結(jié)清。如果甲方未能及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用而給乙方造成損失或影響乙方后續(xù)交費(fèi)而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān),。

4,、甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。如有困難,，乙方同意甲方自本協(xié)議簽訂之日起××日內(nèi)將戶口遷出,，并且甲方同意從丙方領(lǐng)取房款時(shí)，從房款中直接扣除人民幣××××元作為戶口押金交由丙方無(wú)息代管,，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取該戶口押金;如甲方未能在前述日期將戶口遷出，則該押金作為甲方向乙方承擔(dān)的違約金,，可由丙方直接支付給乙方,。

5、甲方應(yīng)在房屋交付時(shí),，將與該房屋有關(guān)的水費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等過(guò)戶至乙方名下,。

6,、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將該房屋的《租用公房賃證》原件及其他相關(guān)權(quán)屬證明交付乙方,。

六,、甲方的責(zé)任

1、甲方保證：

(1)甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán),，能夠完全支配或處理,。并保證該房屋不存在查封、抵押,、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響該房屋轉(zhuǎn)讓的因素,。有關(guān)該房屋在本合同簽訂前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛,、抵押,、租賃,、稅務(wù)等事宜，甲方在本合同簽訂前已清理完畢,。

(2)甲方保證向丙方出具的個(gè)人身份證明,、《租用公房賃證》以及辦理房屋過(guò)戶所需的相關(guān)文件的真實(shí),、合法及有效。

(3)甲方保證該房屋的共有人,、家庭成員及共同居住人同意將該房屋出售給乙方,，沒(méi)有隱瞞婚姻狀況。

(4)如該房屋已出租的,，甲方保證向乙方出具承租人在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明書(shū)和承租人同意解除,、終止房屋租賃合同并搬遷的保證書(shū)，并保證不影響乙方居住使用該房屋,。

2,、如因甲方違反前述(1)、(2),、(3),、(4)任何一條款而導(dǎo)致本合同解除或無(wú)法繼續(xù)履行或使乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款20%的違約賠償金,。

七,、本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議,，可由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴,。

八,、其他

本合同自三方簽字、蓋章之日起生效,。本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 共有人及共居人：

乙方：

丙方：

簽署日期： 年 月 日

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇八

賣(mài)方：_______________

買(mǎi)方：_______________

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)________.

1,、房屋狀況

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__________國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________.

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓,、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元,，大寫(xiě)：___佰____拾___萬(wàn)___仟___佰____拾____元整,，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________.

乙方支付房款具體約定為：

1,、于_____前,，支付甲方房款

2、于_____前,，支付甲方房款

3,、____________________.

三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議。

五,、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出,。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān),，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

十三,、其它約定事項(xiàng)：

甲方：_____乙方：_____

共有權(quán)人：_____

地址：____地址：_______

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：_____

____年____月___日

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇九

甲方：

身份證件號(hào)碼：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證件號(hào)碼：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

座落于重慶市____________________,，建筑面積為平方米套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米

出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_________

房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金,，__________元，__________元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條房屋價(jià)款

乙方分三期付給甲方：

第一期：在____年____月____日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬(wàn)元。

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期

超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇十

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

接收方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將在住房,，建筑面積約平方米(含公攤面積)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該房屋為電梯公寓雙戶型,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：公安局收款價(jià),。

四,、付款方式及時(shí)間：

乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交元，余款在公安局交房后支付,。

五,、該房交房時(shí)間以公安局交房時(shí)間為準(zhǔn)。

六,、此協(xié)議自簽訂之日起生效,，雙方不得違約，如有違約,，違約方向另一方支付房款20%的違約金,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條 本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份證號(hào)碼： ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇十二

1.房屋出賣(mài)方：上海投資有限公司

2.房屋買(mǎi)入方：

3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：

甲方同意將 大廈內(nèi)第樓室公寓房屋套賣(mài)給乙方,。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)平方米,。

本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之 大廈地址為市路號(hào),，該地塊是經(jīng)市土地局批準(zhǔn)，甲方以萬(wàn)美元中標(biāo),，獲得五十年有償使用權(quán),，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元年月日,。

如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),，本合同即行終止。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：

本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng),。

5.房屋的移交：

本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。

自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否,，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任。

6.管理,、維修和其他費(fèi)用：

大廈管理維修等項(xiàng)工作,，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用,。

甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi),。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi),、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等,。

甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議,。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路,、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備,、供電供水設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。

乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi),、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算,、分?jǐn)偅追綄⒖傎M(fèi)按住戶,、用戶面積平均分?jǐn)?，另?代辦手續(xù)費(fèi)。

本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置,，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同,。

本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費(fèi)用另議,。

上述各類費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清,，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之滯納金,。

7.房屋維修：

本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān),。但驗(yàn)收后一年內(nèi),，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋,、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失,。

8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：

乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分,，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割"。

乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者,，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān),。

9.《市用戶手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守,。

10.過(guò)戶手續(xù)辦理：

甲,、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后,，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證,。

乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù),，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效,。

11.爭(zhēng)議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁,。

12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

附件：

立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人：

甲方：投資有限公司乙方：

法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：日期：

地址：地址：

電話：電話：

公寓樓買(mǎi)賣(mài)合同篇十三

立買(mǎi)賣(mài)房屋契約：

買(mǎi)方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣(mài)方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋：___區(qū)___路___弄___號(hào)___室

建筑面積共_____平方米,。

經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：_____元,。

第二條本契約簽訂之日起_____內(nèi),，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方

收到全部?jī)r(jià)款后,，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，所

需費(fèi)用由甲方承擔(dān),，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第四條甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)

及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建,。

第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有,，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)

家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,，甲方按國(guó)家規(guī)定向有

關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

第六條自本契約簽訂之日起,，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均

歸甲方,。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)

費(fèi)用,。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，

由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé),。

第八條本契約一式三份,，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)

甲方：

乙方：

日期：