在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

農(nóng)民公寓買賣合同 農(nóng)民公寓買賣合同篇一

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方就買賣座落于__鄉(xiāng)__村

農(nóng)民公寓號協(xié)商買賣協(xié)議條款如下：

1、甲方自愿出售前述房產(chǎn)給乙方,，乙方自愿出資購買這一房產(chǎn),，買賣總價款為___元。

2,、甲方承諾其對該房產(chǎn)擁有合法的使用權(quán)和處分權(quán),，并告知其配偶及其他家庭成員，其配偶及家庭成員已明確知道此次買賣行為,，并不提出異議,。

3、雙方約定,在簽訂本合同之日同時,，乙方交付5萬元定金給甲方,，甲方在收到定金后2日內(nèi)協(xié)助乙方至村委會辦理登記人變更手續(xù)，在辦理完變更登記手續(xù)后2日內(nèi)乙方一次性支付15萬元至甲方(賬號為_____),。

4,、違約責任：

(1)如甲方將本合同簽字生效后，反悔不履行買賣協(xié)議或又將該房擅自賣給其他人,，致使乙方不能收房,，甲方應(yīng)返還乙方10萬元。

(2)如乙方未按本協(xié)議第三條約定時間支付完購房款,，乙方不得向甲方要求返還定金,，定金5萬元歸甲方所有。

5,、本協(xié)議自雙方簽字后并在乙方支付定金5萬元后生效,。

甲方：

乙方：

_________年______月______日

農(nóng)民公寓買賣合同 農(nóng)民公寓買賣合同篇二

1、房屋出賣方：_________________________（以下簡稱甲方）

2、房屋買入方：_________________________（以下簡稱乙方）

3,、房屋買賣標的

（1）甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套（包括室內(nèi)裝修,、設(shè)備、家具等等）賣給乙方,。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計圖計算）共計_________平方米（附房屋平面示意圖,，室內(nèi)用品清單各一份）。

（2）本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號,，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準,，甲方以_________萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán)（截止公元_________年_________月_________日）,，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日。

（3）如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時,，本合同即行終止,。

4,、房屋買賣價格

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

5,、房屋的移交

（1）本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用,、管理和維修責任,。

6,、管理,、維修和其他費用

（1）“_________中心”大廈管理維修等項工作,，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應(yīng)費用,。

（2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費,、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。

（3）甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修,、小修儲存費，收費標準另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地,、道路,、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備,、給排水設(shè)備,、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù),。

（4）乙方所應(yīng)負擔的電費,、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算,、分攤,，甲方將總費按住戶,、用戶面積平均分攤，另加____％代辦手續(xù)費

（5）本買賣契約價格中不含停汽車的位置,，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議,，另簽訂停車場地租用合同,。

（6）本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,，乙方請與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議,。

（7）上述各類費用由甲方按月開出收款單,，乙方在接到付款通知單后_____________天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之________（_________‰）滯納金,。

7,、房屋維修

本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔,。但驗收后一年內(nèi),，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決,；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設(shè)備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,，損壞人應(yīng)承擔其修理費用及賠償損失,。

8、房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓

（1）乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的'組成部分,，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”,。

（2）乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,，須按《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。

（3）乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔。

9,、《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。

10,、過戶手續(xù)辦理

（1）甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證,。

（2）乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書,。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。

11,、爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提請_________仲裁委員會仲裁,。

12、本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______

地址：_____________________ 地址：_____________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

_________年______月______日 _________年______月______日