在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

買房合同有幾份篇一

國籍：住址：電話：身份證號碼：

買方：姓名：性別：出生日期：

國籍：住址：電話：身份證號碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元,，合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）,。

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價款,。買賣雙方一致自愿成交。

三,、本合同一經(jīng)簽署,，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān),。

六,、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時,，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,，并負責(zé)賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時，按下列第項方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁,；

2.依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共頁,，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力。

賣方：

買方：

買房合同有幾份篇二

甲方：________________,，_______年______月______日生,，住___________________，身份證號：_____________,。

乙方：________________,，_______年______月______日生，住___________________,，身份證號：_____________,。

見證人：_________________________________

甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商,，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則,，達成如下協(xié)議：

一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示,；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅,；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方,。

二,、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________元）,，系乙方______個人支付,，余額全部由甲方______個人支付；另為購此房,，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________（_________元）,，從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還,。

三,、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________,。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下,，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下,，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓,、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán),，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù),。

四、雙方商定,，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________（_________元）一次返還給_________,。

五,、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反,。若一方違約,，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效,。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

見證人（簽字）：_______

_________年____月____日

買房合同有幾份篇三

賣方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條：付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條：稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條：本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,、

第八條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條：本合同一式份,。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條：雙方約定的其他事項：

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

買房合同有幾份篇四

甲方：________________

乙方：________________

由于甲方向乙方借用錢了建設(shè)房子,，在短期內(nèi)無力償還,，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎(chǔ)下達成如下協(xié)議：

一,、甲方的宅基地面積______平方米,，(宅基地?zé)o證)，四至界線為：北接公路,，南接本家,，東接公路，西接李富貴宅基地,，將其抵押于乙方,，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項,。

二、乙方在使用過程中,，如果因地界發(fā)生爭議,，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決，若解決過程中發(fā)生費用由甲方負責(zé),。

三,、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù),。所獲得的補償費用全部歸乙方所有,，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付,。同樣，在辦理房產(chǎn)證,、土地使用證時,，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否,，甲方不對其結(jié)果負責(zé),。但辦理、協(xié)助于乙方過程中所發(fā)生的費用全部由乙方負責(zé),，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方,。

四、甲方抵押宅基地后,，如果其村民小組根據(jù)其戶頭,，調(diào)整新宅基地塊、分紅等,，由甲方支配和使用,，乙方無權(quán)享受。

五,、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)賣，甲方不得干涉,。乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)賣過程中，需要簽字的甲方應(yīng)無償配合積極給予辦理,。

六,、甲方所抵押的宅基地如不符實或有假或以其他人有爭議而不能抵押時，甲方需按乙方支出總價3倍還予乙方,。同樣,，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項,，乙方在以后不得以任何借口,、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價3倍賠償甲方,。

八,、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認定后生效,，任何一方不得反悔,。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件：甲乙雙方身份證,。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

中證人簽字：________________

________年________月________日

買房合同有幾份篇五

合伙購房協(xié)議書

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：_________________

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于的房產(chǎn),，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二,、名詞解釋

1,、購房出資金額：_________________指購房產(chǎn)生的定金、首付,，房貸和購置房產(chǎn)時相關(guān)手續(xù)所需要的費用,。

2、購房產(chǎn)權(quán)：_________________指的是房胚產(chǎn)權(quán)（如是二手房,，指未重新裝修前）不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權(quán)利,。

3、購房產(chǎn)權(quán)比例：_________________指的是購房出資金額的比例,。

4,、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)：_________________包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）,、裝修,、家具和房內(nèi)的一切實物。

5,、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：_________________包含房胚（如是二手房,，指未重新裝修前）、裝修,、家具和房產(chǎn)內(nèi)的一切實物價值總和所占的比例,。

6、房產(chǎn)物權(quán)行使：_________________指可以使用共同購買的房產(chǎn),。

三,、購房出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣,，占50%乙方出資元人民幣,，占50%

四、購房產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

五,、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解。

六,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

1,、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有

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權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由甲方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書,，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限,、委托期限。

2,、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

七,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產(chǎn)權(quán),，房本上注明甲乙雙方的姓名,。房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。

八,、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責(zé)辦理,，所需費用甲方承擔(dān)100%，乙方承擔(dān)0%,。

九,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由甲方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護,、維護,、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。出租收益分配比例：_________________按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配,。

十,、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費,、維修基金甲乙雙方各承擔(dān)50%。物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)100%,，乙方承擔(dān)0%

十一,、房產(chǎn)物權(quán)行使

1、甲方在有生之年行使所購房產(chǎn)的使用,、處分等權(quán)利,，在甲方有生之年內(nèi)，乙方對所購房產(chǎn)不行使使用權(quán),。但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,，其中單獨一方把房產(chǎn)做買賣,、抵押、擔(dān)保的行為均視為無效,。

2,、在甲方百年之后，乙方有權(quán)終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權(quán)行使,，但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)比例部分,，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下,，甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權(quán)行使,，不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例來劃分房產(chǎn)區(qū)域。

十二：_________________房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)比例

1,、乙方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人由乙方本人指定,。

2、甲方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人：_________________在甲方有生之年如未婚或無子女,，不管什么情況下,，房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人,；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認的抱養(yǎng)子女）時，甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)繼承人為甲方的配偶和子女,。

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3,、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：_________________甲方占房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)30%，乙方占房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的70%（這房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例制定的前提是雙方購房時出資比例各為50%的情況下,，不含裝修費和家具等費用）。如在購房后的5年內(nèi),，甲方有按第十三條給付乙方的現(xiàn)金,，按最新購房出資比例來計算雙方享有的房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例。比如購房出資比例變成為甲方占80%時,，乙方占20%時,，那房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例就變成：_________________甲方享有共同屋業(yè)48%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有共同屋業(yè)52%的產(chǎn)權(quán),，甲方享有的48%的產(chǎn)權(quán)可以傳給甲方的配偶和子女,。

十三、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

1,、如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)時：_________________應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損計算辦法：_________________在15年內(nèi)出售，均按購買房產(chǎn)時出資和裝修出資比例來計算（因裝修是甲方一方出資的,，甲方有義務(wù)一次性書面通知乙方裝修所用所有費用,，不能重復(fù)通知，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效）,；如是購房后滿15年后再出售,，雙方均享有或承擔(dān)50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

2,、甲方如想購買乙方的購房產(chǎn)權(quán)時：_________________如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買,，按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金,，并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20__年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產(chǎn),，在20__年1月份以前甲方付2萬元給乙方,，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20__年1月份以前甲方再付2萬元給乙方,，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方,。以此類推,；如從購房起5年內(nèi)沒還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產(chǎn)權(quán)比例,，比如甲乙方在20__年12月份,，購買共同房產(chǎn)時各出資10萬元，在20__年1月份前甲方如只給付乙方6萬元（這個6萬元利息也給付了的時候）,，余下的4萬元,，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%,。

3,、乙方如想購買甲方的購房產(chǎn)權(quán)時：_________________如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買,，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現(xiàn)金,，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內(nèi)沒還清,，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產(chǎn)權(quán)比例部分,。

十四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：_________________

1,、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的%)由甲方付%、乙方付%,，并以現(xiàn)金支付;

2,、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān)%、乙方承擔(dān)%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

買房合同有幾份篇六

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落：

建筑面積： 用途：商業(yè)

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,，(大寫) 元整。首付 元,，乙方在 年 月 日前付清余款 元,，付款方式：現(xiàn)金

三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

六,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

七,、雙方約定的其它事項：無

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買房合同有幾份篇七

甲方：

乙方：

現(xiàn)就甲方借用乙方名義購房事宜,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議,，望共同遵守：

一、 甲方借用乙方名義購買的房屋位于

二,、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管,，以后關(guān)于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于房產(chǎn)證,、土地使用證,、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管,。

三,、甲方保證乙方因代為甲方購買該房屋產(chǎn)生的購房款及還貸、中介費,、抵押費,、保證金、稅收等一切費用均由甲方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)任何費用,，該房屋的所有權(quán)也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利,，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押及贈與等,。

四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序,，所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護該房屋的相關(guān)費用均由甲方承擔(dān),。

五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋,，那么房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續(xù)時按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下,。

六,、該房屋交付時由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有,。

七,、乙方為合法夫妻關(guān)系，乙方已經(jīng)對該協(xié)議進行了充分了解,，甲方只是借用乙方的名義購買房屋,，該房屋的所有權(quán)益與乙方無任何關(guān)系，并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權(quán)益,。

八,、如因乙方替甲方購買該房屋，乙方再行購買其他房屋時額外支付的費用由甲方替其承擔(dān),。

九,、本協(xié)議如需要補充，另行協(xié)商達成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效,。

甲方：___ 乙方：___

身份證號：______身份證號：______

簽訂時間： 年 月 日

買房合同有幾份篇八

甲方：_____________身份證：____________________________________

乙方：_____________身份證：____________________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的原則上,，達成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于________________,，建筑面積為_________平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米;

(2)該房屋的所有權(quán)證證號為________________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條保證

第三條房價款與付款方式

2、支付方式,、支付時間：

(1)甲,、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整,，(小寫：￥___________元),，作為乙方購買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫：￥____________元),。

3,、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。

第四條交付期限

1、甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2,、甲,、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條違約責(zé)任

1,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責(zé)任,。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條其他

1,、該房屋正式交付前,，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,。

2、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

3,、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4,、本合同一式_____份,。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

5,、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

甲(簽字)：_________________________乙(簽字)：________________________

______________年_________月______日_____________年_________月______日

租房合同?|?房屋出租合同?|?房屋轉(zhuǎn)租合同

購房合同?|?售房合同?|?商品房買賣合同?|?二手房交易合同?|?裝修合同?|?建房合同

買房合同有幾份篇九

日期：

乙方：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：

日期：

合同編號：

甲方于年月日至年月日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：,。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】,。3.建筑時間：。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米,。5.擬售價格：￥元以上,。6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除,。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金,。10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位,。

第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策,、法律,、稅費標準;2.提供市場行情，介紹客源;3.促成房屋買賣,，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他：

第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成,，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費,。1.由甲方支付,。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.完成交易遞件手續(xù)后,，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.,。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定,，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方,。

第四條權(quán)利義務(wù)1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的,，本合同解除,，乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同,。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料,。2.甲方取消委托或變更出售條件的,，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,，自行與非乙方介紹的買方達成交易的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同。

第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的,，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金,。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進行的,，乙方不得收取中介服務(wù)費,，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失,。

第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴,。

第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任,、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,，該條款無效，以本合同為合法依據(jù),。本合同共頁,，一式份，甲方份,，乙方份,。

第八條其他約定：

甲方：乙方：

委托代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：

日期：日期：

買房合同有幾份篇十

甲方(贈與人)：×公司

住所地：

身份證號碼：

乙方(受贈人)：員工

住所地：

身份證號碼：

甲方系,，甲方自愿將共同所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于，建筑面積平方米,，產(chǎn)權(quán)證號的房屋一套贈與給乙方,，乙方自愿接受該房屋。

二,、甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈與給乙方,。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權(quán)屬糾紛,，并保證房屋不受他人合法追索,，有關(guān)贈與后的房產(chǎn)附屬其他權(quán)益均轉(zhuǎn)為乙方所有，房屋的處分權(quán)也均歸乙方所有,。

三,、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響,。

四,、甲方于年月日將贈與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續(xù),，房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙等),。

五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營行為,，并遵守公認的道德規(guī)范,。

六、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,。

七,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

八,、甲方贈與乙方房產(chǎn)，將本協(xié)議在雙方簽訂后經(jīng)公證處公證,。

九,、本協(xié)議壹式陸份，甲執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)肆份,，公證處留存壹份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)壹份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

共有人(簽字)：

住所地：

身份證號碼：

簽訂時間：年月日

買房合同有幾份篇十一

甲方：

乙方：

事由：乙方需購房一套,，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,，達成如下購房協(xié)議合同，望甲,、乙雙方共同遵守此協(xié)議,。

一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方,。

二,、購房地點：電力公司開關(guān)站，東街社區(qū)263棟,。

三,、購房面積：單價：一套145m2, 共計現(xiàn)金貳拾捌萬元整(280000.00元)。

四,、付款方式：首付拾萬元整(100000.00元),，欠款拾捌萬元(180000.00元)，在20_年臘月三十日前付清,，(注：如在此期限不付清,，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還,，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)),。

五、樓屋：二層,。

六,、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。

七,、甲方負責(zé)將水電安裝到門口,，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責(zé),。

八,、甲方保證下水道暢通，如有堵塞,，將由甲方承擔(dān)處理,。

九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時,，甲方必須提供相關(guān)手續(xù),，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。

十,、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下,，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量,，若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外),。

十一,、若政府部門征用此房，甲方應(yīng)按國家賠償標準賠償給乙方,。

十二,、此房一經(jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有,，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利,。

十三、其它未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商補充解決,。

以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

買房合同有幾份篇十二

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：____________________________

注冊地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

委托代理人：__________地址：_____________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________

委托代理機構(gòu)：_________________________

注冊地址：___________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

買受人：____________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______

〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔〕___________

地址：_____________________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

〔委托代理人〕〔〕姓名：__________國籍：______

地址：_____________________________

郵政編碼：___________電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以_____方式取得位于______,、編號為______的地塊的土地使用權(quán),。〔土地使用權(quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號〕為___________,。

該地塊土地面積為____,，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日,。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____,，施工許可證號為_____。

______________________________,。

第二條商品房銷售依據(jù),。

買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準機關(guān)為__,，商品房預(yù)售許可證號為_____,。

___________________________。

第三條買受人所購商品房的基本情況,。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房,。

該商品房的用途為_____,，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____,，建筑層數(shù)地上_____層,，地下_____層。

該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕,。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二),。_______________________________。

第四條計價方式與價款,。

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元

總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元,，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整,。

3、按套(單元)計算,，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整,。

4、________________________,。

第五條面積確認及面積差異處理,。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

(1)______________________________,；

(2)______________________________；

(3)______________________________,；

(4)___________________________,。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算房價款,；

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息,。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足,；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人,；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=—————————————×100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限,。

買受人按下列第_____種方式按期付款：

1,、一次性付款

分期付款______________________________。

3,、其他方式

______________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第_____種方式處理：

1,。按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在__日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行,；

(2)逾期超過___日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。2,。____________________________。

第八條交付期限,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1,。該商品房經(jīng)驗收合格。

2,。該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。

3。該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4,。該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。5,。____________________________,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的,；

2,、__________________________；

3,、_________________________,。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第___種方式處理：

1、按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過___日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行,；

(2)逾期超過___日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

第十條規(guī)劃,、設(shè)計變更的約

規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向；

(2)______________________________,；(3)______________________________,；

(4)______________________________；(5)______________________________,；(6)______________________________,；(7)____________________________。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_____利率付給利息,。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。_________________________________,。

第十一條交接。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：______________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。_________________________________。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任,。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理：

1。出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

2。______________________________,。

3,。______________________________。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1,。_______________________________,；

2。_______________________________,；

3,。_______________________________；

4。_______________________________,；

5,。_____________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1,。_______________________________；

2,。_______________________________,；

3。_______________________________

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第___項處理：

1。買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

2,。買受人不退房,，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

3,。______________________________,。

第十六條保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān),。_______________________________,。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________；

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________,；

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________,；

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________；

5,、_______________________________,；

6、_______________________________,。

第十八條買受人的房屋僅作_________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。_________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第___種方式解決：

1,。提交______仲裁委員會仲裁。

2,。依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共___頁,，一式___份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人___份,，買受人___份，___份,，______份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__申請登記備案,。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：

〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：

(簽章)〔〕：

(簽章)

___年___月___日___年___月___日

買房合同有幾份篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙方雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購房事宜,，與乙方達成如下協(xié)議：

一,、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于___市__路__小區(qū)的__號樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方。

二,、甲方在該房屋___元/平方米,、總價款為：(大寫)：___元，(小寫)：___元出售價的基礎(chǔ)上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,，計(大寫)：___元,，(小寫)：___元。

三,、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫)：___元，(小寫)：___元三年內(nèi)付清不記息,，可用效益工資,、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭,，由個人按月歸還,。員工內(nèi)部購房合同范文節(jié)選!

四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼,，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受,。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職,，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼,，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,，同時收回房屋產(chǎn)權(quán)。

五,、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》,，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準,。

六,、乙方如違反本協(xié)議的約定,，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：___,，(小寫)：__元,。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

九,、協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份,。員工內(nèi)部購房合同范文節(jié)選!

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：