合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

區(qū)域房屋租賃合同范本篇一

承租方：(以下簡稱乙方)

一,、租賃年限：租期為年，(自年月日至年月日止),。

二,、租金和租金交納期限：

1、每月租金人民幣元整;

2,、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,，季度前應(yīng)一次性付清月租金。

三,、乙方應(yīng)依約交付租金,，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同,。

四,、甲方提供水電等給乙方使用。水電費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經(jīng)營性稅收費均由乙方負(fù)責(zé),。

五,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如需裝修,，重新改造，乙方須事先征得甲方同意,，費用由乙方自己負(fù)責(zé),。

六、乙方在租賃期限內(nèi),，不得損壞甲方所提供的財物,。否則，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用,，不得以租房作抵押等違法行為,。否則，甲方有權(quán)終止本合同,，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任,。

八,、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同,，應(yīng)提前一個月書面通知對方,。

九、本合同簽訂后,，乙方付給甲方押金人民幣元整,。租賃期滿，終止合同后,，甲方無息將押金退還給乙方,，若乙方中途違約，甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租,。

十,、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：

電話：

承租人：

住址：

身份證號：

電話：

簽訂日期：年月日

區(qū)域房屋租賃合同范本篇二

轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方)

受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米,。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、乙方租該房屋的用途為________________,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(__幣)___元,。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2、乙方支付租金的方式如下：_______,。

五,、其它費用

在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理,、等費用由甲方,、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費用另算,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日

區(qū)域房屋租賃合同范本篇三

出租方(以下簡稱甲方)________

承租方(以下簡稱乙方)________

一,、乙方租借甲方座落于________________

二,、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日,。

三,、每月租金為________元整(_____仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔(dān),。

四,、付款方式為____________。如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施,，如有損壞需照常賠償,。

六、乙方支付押金_________元(_____仟____佰____拾____元整),，合同期結(jié)束后,，甲方對以上三、四,、五三點沒有異議,，應(yīng)立即退回乙方。

七,、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)收回。

八,、爭議解決,。

本合同項下發(fā)生的'爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備,。

1、家具型號及數(shù)量：

2,、燃?xì)夤艿溃?/p>

3,、房子狀況：

十,、水表起用噸數(shù)________,，電表起用度數(shù)_______,，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______，暖氣方,。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

日期：________

區(qū)域房屋租賃合同范本篇四

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

區(qū)域房屋租賃合同范本篇五

甲方：王勇

乙方：赤峰中御農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方承租甲方管理的上列房屋作為辦公使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市松山區(qū)振興大街中段南東方專修學(xué)院院內(nèi)1#樓3層。房屋使用面積： 平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金每年5000元人民幣,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費,。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自20xx年8月1日至20xx年7月31日,。合同共叁份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

甲方：

年 月 日乙方：

區(qū)域房屋租賃合同范本篇六

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號樓______門______房間

其中北向客臥為出租給乙方房間,。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意。

第三條該房屋租賃期共_____個月,。

租金為每月_____/_____(1人/2人),，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。

支付形式為：每三個月交付,，水電燃?xì)赓M隨同,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。

第四條共同使用區(qū)域為客廳,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

第五條合租期間,，水、電,、煤氣,、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,，每方二分之一,。

第六條合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,，應(yīng)積極采納,。

第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜。超過2個朋友來訪,，應(yīng)提前告知對方,。

第八條各自做飯，還是搭伙,，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費用,，依具體情況而定。

第九條在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

第十條乙方需退房的話,，因提前一個月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個月收取,。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

第十二條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租合同自動失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,，知會乙方,。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效,。

第十四條本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日

區(qū)域房屋租賃合同范本篇七

出租人(以下簡稱甲方)：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

國籍：

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：?】：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

(手機(jī))?;

【代理人】：

國籍：

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：?】：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

(手機(jī))?;

承租人(以下簡稱乙方)：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

國籍：

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：?】：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

(手機(jī))?;

【代理人】：

國籍：

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：?】：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

(手機(jī))?;

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同,。

一,、出租房屋基本情況

(一)房屋坐落：?。(以下簡稱“該房屋”)

(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：?編號：?,。

(三)該房屋建筑面積：?平方米,，套內(nèi)建筑面積：?平方米。

(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：?,。

(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。

二,、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共?個月,，自?年?月?日至?年?月?日止。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前?日通知甲方,。

三,、租金及支付方式

(一)該房屋租金為：?元/(□月□季□半年□年);本合同期內(nèi)租金總額為：?元。(大寫：?)

(二)該房屋租金支付方式：?,。

四,、押金及其他費用的約定

(一)甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金,。押金為人民幣(大寫)?(￥?元),。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通訊費用由?方承擔(dān);有線電視,、物業(yè)管理費用由?方承擔(dān)。

(三)租賃期內(nèi),，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律,、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

(四)租賃期滿或合同解除后,，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。

(五)其他約定：?,。

五,、成交方式

甲乙雙方系通過以下第?種方式成交。

(一)自行成交,。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交,。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：?，備案證書號為：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為

注冊證號

六,、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

(一)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,。

(二)租賃期間,，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前?日書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

七、關(guān)于甲方交房的約定

(一)甲方應(yīng)于?年?月?日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)甲方延遲交房超?日的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止,，向乙方每日按已付租金的?%支付違約金,。

八、關(guān)于乙方付款的約定

(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金,。

(二)乙方未按約定時間支付租金超?日,，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的?%支付違約金,。

九,、其他約定

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài),，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù);甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的,，乙方有權(quán)單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù),。

(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)模追接袡?quán)單方解除合同,。

(三)在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前,，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。乙方擅自改變房屋用途,，甲方有權(quán)單方解除合同。

(四)租賃期內(nèi),，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的,，應(yīng)提前?日通知對方，并按月租金的?%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(五)租賃到期或合同解除后,，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,、裝飾裝修保持良好,，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費用。

(六)甲方保證已如實介紹該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜,。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋,。

(七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：?。

十,、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，由□甲乙雙方共同?□甲方?□乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內(nèi),，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù),。

租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的,，由□甲乙雙方共同?□甲方?□乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。

十一,、爭議的解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄,。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第?種方式解決：

(1)將爭議提交?仲裁委員會仲裁;

(2)依法向?人民法院提起訴訟,。

十二,、補充約定

十三、附則

(一)本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達(dá)到該地址,，即視為送達(dá)給其本人,。任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通知相關(guān)方,，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

(二)本合同一式?份，甲,、乙雙方各執(zhí)?份,，?、和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

委托代理人：

簽約時間：?年?月?日

簽約地點：

承租人：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

委托代理人：

簽約時間：?年?月?日

簽約地點：

附件一

現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備清單

(粘貼線)

(騎縫章加蓋處)

區(qū)域房屋租賃合同范本篇八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

乙方因辦公需要,，租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一、出租房屋地址：?? (原基礎(chǔ)公司)二樓

二,、租賃期限：租期為? 年,。從 年 月 日至 年 月 日止。

三,、租賃用途： 辦公

四,、租金計付辦法：每年租金 元(另水電押金?? 元)。乙方每年支付一次房租,。本合同生效之日,，乙方支付第一年房屋租金?? 元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金,。乙方未能如期交清房租,，合同即行中止，甲方有權(quán)將此房屋另租他人,。

五,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,，必須征得甲方的同意,，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán)，對乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除,，不作任何補償,。

六、租賃期間,，如遇甲方企業(yè)經(jīng)營決策調(diào)整,，對該房屋使用和經(jīng)營方式等發(fā)生變動，或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同,，剩下租金按比例退還給乙方(不計利息),。

七、租賃期間,，涉及該出租房屋的管理費,、水電費、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項稅費由乙方自理,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，保持設(shè)備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費和修繕費自理，在合同終止時,，甲方概不補償,，裝修材料由乙方自行拆除。

九,、租賃期間,，如因乙方經(jīng)營原因，造成對周邊環(huán)境影響等,，政府有關(guān)部

門責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓,，所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé);乙方經(jīng)營原因造成四鄰,、門前糾紛,，由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé),。

十、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方自愿放棄，由甲方處理,。乙方如欲續(xù)租,，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同,。

十一,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方因此所造成的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

十二,、乙方所租用房屋,，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用,。為了保證乙方的辦公需要,，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計入租期,，免收房租,。

十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入,，乙方不得獨占,。 十四、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照,。

十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

出租方： 承租方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

區(qū)域房屋租賃合同范本篇九

出租方(甲方)：______________

承租人(稱乙方)：______________

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于_________市_________區(qū)_________房屋租給乙方使用,。

第二條：乙方租用房屋時間即自___________年_______月____日至___________年_______月____日止,。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能,。

第四條：該出租房的租金為每月_________元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金_________元整,。押金屬乙方所有,，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息),。

第五條：交租方式為每月交_________次,，_________元整。每次交租為當(dāng)月_________日前交納房租,。乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的_________%加收滯納金,，拖欠租金_________天以上的,，甲方可以提前解除合同，收回房屋,，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

第六條：

1,、租賃期間,，每月的管理費、水電費,、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費,、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負(fù)責(zé),。

2、租賃期滿,，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,，如有需結(jié)租須提前_________天與甲方協(xié)商。

3,、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙,，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M_________天，乙方家私仍未搬走,，則甲方有權(quán)自行處理,。

4、租期未滿,，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當(dāng)事人必須提前_________天,，以書面方式通知對方,，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金,。

第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé),。

第八條：乙方使用房屋時,，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德,。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,，賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：如發(fā)生不抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動解除。由此造成乙方損失時,，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：本合同一式兩份,，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用,，均具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

區(qū)域房屋租賃合同范本篇十

出租人(甲方)：北京市保障性住房建設(shè)投資中心

通訊地址：?北京市海淀區(qū)西四環(huán)中xx16層

郵?編：?100039

承租人(乙方)：?審核備案編號：

證件類型：?證件號碼：

租金托收銀行：?公租卡賬號：

移動電話：?固定電話：

工作單位：

工作單位通訊地址：

工作單位郵編：

依據(jù)《_____》,、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》(京政發(fā)〔20_________〕61號),、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)〈北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法〉的通知》(京建法〔20_________〕25號),、《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》(京建住〔20_________〕525號)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就公共租賃住房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?房屋基本情況

項目名稱：?公租房項目

房屋坐落于北京市?區(qū)?號?號樓?單元?號(以下簡稱該房屋),。建筑面積?平方米。

第二條?租賃期限及交付

(一)房屋租賃期自?年?月?日至?年?月?日,，共計36?個月,。

(二)甲方應(yīng)于房屋租賃期起始日3日前,，即?年?月?日前將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前,，乙方應(yīng)支付首期租金,、押金和其他相關(guān)費用。交付房屋時,，甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場交驗,，并移交房門鑰匙、購電卡和燃?xì)饪霸斠姟段锲方唤忧鍐巍返认嚓P(guān)物品(屬甲方所有),，雙方確認(rèn)無誤后在《入住驗收表》及《家具租賃清單》(見附件三)上簽字蓋章,。甲乙雙方簽字蓋章后，視為交付完成,。

第三條?租金

(一)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)：?元/建筑平方米月,。

r月?□季?□年房屋租金合計：人民幣?元(大寫：?)。

甲方可提供家具給乙方使用,，r月?□季?□年家具租金合計：人民幣?元(大寫：?),。

r月?□季?□年?房屋租金和家具租金總計：人民幣?元(大寫：?)。

公共租賃住房租金按r月?□季?□年收取,每個繳租期按?r月?□季?□年計算,。

乙方須在甲方指定的托收銀行辦理公租卡,，并通過公租卡繳納租金等。

(二)乙方應(yīng)在每個繳租期最后一個月25日前(如果按月繳納租金,，則為每月25日前)將該房屋的下一繳租期租金存入公租卡內(nèi),。甲方可委托第三方承擔(dān)繳期通知及定期催繳工作。乙方退租時,，甲方自上一繳租期乙方已繳租金數(shù)額中按退租當(dāng)月實際居住天數(shù)核減,，剩余租金無息退還乙方。

(三)乙方逾期繳納租金的,，甲方有權(quán)要求乙方補繳并從逾期之日起每日按月租金(季,、年租金應(yīng)折合為月租金)的萬分之三收取違約金。經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)繳租金和違約金數(shù)額后,，乙方應(yīng)到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金或乙方將租金和違約金直接存入公租卡,，由銀行劃扣。乙方逾期繳納租金超過3個月或累計三次逾期繳納租金的,，甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約金,。

(四)公共租賃住房租金實行動態(tài)調(diào)整。租賃期內(nèi),，甲方可根據(jù)國家和北京市有關(guān)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)政策調(diào)整一次租金,，并與乙方簽訂補充協(xié)議，明確租金標(biāo)準(zhǔn)及租金總計，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金數(shù)額繳納租金,。

(五)乙方如符合北京市公共租賃住房租金補貼申請條件,，可在入住后按北京市相關(guān)規(guī)定申請公共租賃住房房屋租金(不包括家具租金)補貼，并在足額繳納租金后領(lǐng)取補貼,。

第四條?押金

(一)甲方交付該房屋前,，乙方應(yīng)按簽訂合同時的1個月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)向甲方繳納押金,。實際押金數(shù)額與合同第三條第一款中房屋租金和家具租金合計相同,。

(二)租賃期內(nèi)，乙方未按照本合同的約定按時向甲方支付相關(guān)費用的,，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，并及時通知乙方,。甲方從乙方押金中扣款后,，乙方應(yīng)自收到甲方書面通知后10日內(nèi)將押金補足。乙方逾期未補足押金的,，每逾期一日按押金的萬分之三向甲方支付違約金,，乙方逾期3個月以上仍未補足押金或繳納違約金的，甲方有權(quán)解除合同并追繳違約金,。

(三)租賃期滿或合同解除,，押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的'違約,、賠償責(zé)任后,，剩余部分無息返還乙方。

第五條?相關(guān)費用

租賃期內(nèi)涉及房屋使用的各項費用中,，物業(yè)服務(wù)費按照本市相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān);水費,、電費、燃?xì)赓M,、供暖費,、電話費、上網(wǎng)費,、電視收視費以及法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費用和甲乙雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的?х?由乙方承擔(dān),。

第六條?房屋維護(hù)及維修

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)使房屋及其附屬物品,、家具家電,、設(shè)備設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài),，履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全,，對于乙方裝修和增設(shè)的其他設(shè)施設(shè)備等甲方不承擔(dān)維修義務(wù),。由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品,、家具家電,、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大,，并及時通知甲方維修或更換,。因乙方未采取適當(dāng)措施或未及時通知甲方維修致使損失擴(kuò)大，損失部分應(yīng)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

(二)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施,，不得添置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施。如乙方擅自拆改,、變動或損壞房屋墻體結(jié)構(gòu),，拆改給排水、供電,、供暖,、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，改動墻面,、地面,、天花板，更換櫥柜,、灶具,、衛(wèi)浴設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。乙方拒絕恢復(fù)原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)解除合同,、收回房屋,，并要求乙方賠償相應(yīng)損失,。

(三)甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)對房屋及其附屬物品、家具家電,、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢查或維修時,，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得拒查,、拒修,。如因乙方拒查,、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

(四)乙方須愛護(hù)使用、保管所承租的房屋及其附屬物品,、家具家電,、設(shè)備設(shè)施，在住房設(shè)計及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)限定的范圍內(nèi)合理使用,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、家具家電,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，可由甲方負(fù)責(zé)維修,，由乙方承擔(dān)維修和材料費用或按照市場價由乙方予以賠償,。對于該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費用或不予賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中予以扣除,。

第七條?日常管理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)毓蚕?、市政市容及綜合治理等有關(guān)規(guī)定，并配合甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查,。乙方對所承租房屋內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé),，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi),，由引起火災(zāi)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并賠償受害人因此遭受的全部損失。

(二)租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備,。乙方損壞共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按同類物品的市場價格賠償，乙方拒不賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中予以扣除,。

(四)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)的入戶核查,、租戶信息登記,、日常監(jiān)督管理等工作。如果乙方故意拖延,、拒絕接受核查的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

(五)租賃期內(nèi),，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經(jīng)營活動,，不得改變房屋居住用途,、規(guī)劃設(shè)計用途，不得將房屋分租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人。

(六)租賃期內(nèi),，乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的行為，并保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約,。違反相關(guān)規(guī)定和約定的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(七)乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的,，租賃期內(nèi)其承租家庭成員發(fā)生變化的，應(yīng)在10日內(nèi)書面告知甲方,。

(八)租賃期內(nèi),，乙方家庭人口、收入,、住房及資產(chǎn)等情況發(fā)生變化的,，乙方應(yīng)根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定如實向申請所在地的區(qū)縣住房保障管理部門申報。

第八條?房屋騰退

(一)租賃期滿后,，乙方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前3個月向區(qū)縣住房保障管理部門提出書面申請。經(jīng)住房保障部門復(fù)核,，仍符合公共租賃住房承租條件的,，甲方與乙方按新的租金標(biāo)準(zhǔn)等條件約定重新簽訂租賃合同,。乙方不符合承租條件的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的租賃期滿時退出公共租賃住房,。暫時不能騰退的,，經(jīng)甲方同意，可給予乙方2個月的過渡期,。過渡期內(nèi),，甲方有權(quán)按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門測定的同區(qū)域市場租金收取租金。過渡期屆滿后乙方仍不騰退該房屋的,，按本合同約定租金的2倍收取房屋使用費,。甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行。

(二)租賃期滿或合同解除后10日內(nèi),，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、家具家電、設(shè)備設(shè)施并騰退,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、家具家電、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行現(xiàn)場交驗,，結(jié)清租金,、押金、其他費用及違約金和賠償金,，同時乙方向甲方移交房門鑰匙,、購電卡和燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品，雙方確認(rèn)無誤后在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章,。

甲乙雙方在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章后，視為乙方騰退其承租房屋,，如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品,，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置,，并且不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第九條?合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)租賃期內(nèi),，乙方可自愿退出公共租賃住房,，解除租賃合同，但應(yīng)提前2個月告知甲方,。乙方退房后,，如再需承租公共租賃住房,，應(yīng)重新按公共租賃住房申請程序辦理。

(四)乙方在租賃期間死亡的,，本合同自行解除,。共同申請家庭成員經(jīng)復(fù)核仍符合公共租賃住房申請標(biāo)準(zhǔn)的，可在重新簽訂公共租賃住房合同后,，繼續(xù)承租該房屋,。

(五)租賃期滿前，乙方未提出續(xù)租申請的,，合同到期后自行終止,。

(六)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1.擅自改變房屋居住用途或規(guī)劃設(shè)計用途的;

2.將房屋分租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的;

3.利用房屋從事經(jīng)營活動的;

4.利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

5.違法存放爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性等危險物品的;

6.連續(xù)3個月以上(含3個月)在承租住房內(nèi)居住不滿30天的;

7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購買、受贈,、繼承,、租賃其他住房，不再符合公共租賃住房申請條件的;

8.被住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的;

9.本合同規(guī)定的其他情形;

10.?х?,。

(七)其他法定的合同解除情形,。

第十條?違約責(zé)任處理

(一)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無_____常使用該房屋的,，乙方有權(quán)要求甲方從無_____常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務(wù)后每日按月租金(季,、年租金應(yīng)折合為月租金)的萬分之三向乙方支付違約金。

(二)甲方交付的房屋嚴(yán)重影響乙方安全,、健康或不承擔(dān)約定的維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，并賠償乙方相應(yīng)損失,。

(三)甲方有權(quán)采取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金,、違約金及其他費用：

1.通報乙方及其共同承租家庭成員所在單位,，從乙方或其共同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣;

2.通報住房公積金管理中心，從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶,、住房補貼賬戶中直接劃扣;

(四)租賃期滿,、合同解除或過渡期滿后,，甲方收回房屋，乙方拒不騰退房屋的,，甲方有權(quán)收回購電卡,、燃?xì)饪ɑ蛲ㄖ娏尽⑷細(xì)夤緯和Ｙ忞娍?、燃?xì)饪ǖ挠行凇?/p>

(五)乙方拖欠租金,、押金、違約金及其他費用或拒不騰退房屋的,，甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報中國人民銀行個人征信系統(tǒng)或乙方戶籍所在地街道辦事處,、民政等政府部門，也可通過有關(guān)新聞媒體予以曝光,。

(六)?х?,。

第十一條?合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條?其他約定事項

抽油煙機(jī)、灶具在租期內(nèi)的清潔維護(hù)由承租人自行負(fù)責(zé),。燕保京原家園項目采暖是采用燃?xì)獗趻鞝t采暖;燕保青秀家園項目采用的是集中供暖,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件一,、二,、三)一式?2?份，其中甲方執(zhí)?1?份,，乙方執(zhí)?1?份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等法律效力。乙方通訊地址發(fā)生變更的,，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)書面告知甲方，因乙方原因致使相關(guān)文件不能郵寄送達(dá)的,，文件退回之日視為該文件已經(jīng)送達(dá),。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

合同簽訂日期：?年?月?日

區(qū)域房屋租賃合同范本篇十一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 路 單元 房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋的面積、設(shè)施情況

1,、出租房屋面積共 平方米(建筑面積),。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同底部手寫部分,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,，供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期半年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1、 該房屋每一年租金為 元(大寫： ),。

2,、 房屋租金支付方式如下： 5個月一付房租，提前一個月付清,。

乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金 元整，同時繳納押金 元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電、氣等費用后一次性無息退還,。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，水,、電,、氣,、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品,。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條 其他約定事項

第八條 本合同自雙方簽字后生效,。

第九條 本合同及附件一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

區(qū)域房屋租賃合同范本篇十二

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________________建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年,，自_________年____月___日起至_________年____月____日止,。

第三條 租金和押金

1、租金按年支付,。每年租金為人民幣_________元整(_________元),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個月交納下年房租,。

2,、押金_______個月的房租，__________元整(__________元),。

第四條 各項費用的繳納

1、租賃期間內(nèi)的取暖費,，物業(yè)費,，水電費,，衛(wèi)生費，電話費,，上網(wǎng)費,，燃?xì)赓M，車位費,，有線電視費等相關(guān)費用由乙方交納,。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費用,。

第五條 違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元(___________元)。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元(__________元),。

第六條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 合同終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、乙方有以下情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同

a. 不按照約定支付租金達(dá)15日的,。

b. 欠繳各項費用達(dá)1，000元的,。

c. 擅自改變房屋用途的,。

d. 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

e. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

f. 利用房屋從事違法活動,，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的,。

g. 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4. 其它的法定的合同的解除情形。

第八條 違約責(zé)任

1. 乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的,，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

2. 在租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知對方,。

第九條 爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

第十條 補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十一條 合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

區(qū)域房屋租賃合同范本篇十三

甲方：_______

聯(lián)系電話：_________________

乙方：_______

聯(lián)系電話：_________________

茲有甲房房屋一套地址團(tuán)結(jié)村棟號戶型門面房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住,。

二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整,，由乙方按_______付給甲方不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,。甲方同意,，方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)如乙方拖欠房租,，過期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同,，收回出租房后果乙方自負(fù),。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價,，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān),。租期內(nèi)水電等一切費用由乙方自付,，并按時交納。按時不交拖欠,，甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件,，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五,、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知,，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。

七,、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八、租房押金_______元,。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元,。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴,。

十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

十三,、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。

甲方：_____________________

身份證：___________________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

身份證：___________________

_______年_______月_______日